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如意空间-第103部分
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那老大的酒量也大，一会功夫就把江大少灌醉了。
第二天，在江大少和那老大的陪同下，朱斌去了南海宏盛汽车工业有限公司。
诺大的厂区，正在如火如荼的进行厂房建设，厂房建设的很快，因为都是模块的。那老大介绍说下半年就能部分投产，明年就能全部建成。
朱斌说道：“那老大，我们的凤凰汽车可是开始试验xing生产了，你需要和我们分管领导唐总联系合作的事情，我会提前和他打个招呼，他们现在在贵－州。如果可能我们可以再江大少的管辖地再投资一个20万辆纯电动汽车的生产线，投资个30多亿是可以的。”
那老大和江大少一听简直就是雪送炭加上锦上添花。
朱斌说道：“南海镇的这个纯电动机车项目，一期工程未来的产值每年会超过400亿元，利税超过30亿。这个项目就交给江大少了沟通了，我们就认你，你当谈判代表我们就投资。这样你的镇长是不是能提一级到区里弄个副区长干干呀。”
江大少说道：“不胜感激，真是打虎亲兄弟，你就是我的亲兄弟，最近我四处招商，几千万的项目也拉了几个，过亿的项目也谈成了三四个，以为有成绩了，还不如你的一根汗毛。”
朱斌笑着说：“我们投资是为了赚钱的，毕竟五羊市区周边的配套能力比贵－州那边强很多，那边我打算生产经济型为主，南海镇这边生产高档车型为主，目标总产量是两条生产线，年产量50万辆，年度总产值超过1000亿元应该没有问题。”
江大少惊喜的说道：“一千亿的产值，那真是天大的惊喜，别说镇上和区里，就算是市里知道了也得晚上笑醒。”
朱斌说道：“这是一场产业的革命，跟上的生，没跟上的就只能被淘汰。”
在南海镇呆了一天，朱斌独自回到京城，和老钱商量在佛－山市南海镇投资建设凤凰汽车分公司的事情，初期投资一条生产线，年生产纯电动汽车26－27万辆。
很快如意公司就组成了以老钱为团长，凤凰汽车的总裁唐博士为副组长的考察团，到达南海镇考察投资事宜。
很快南海镇镇长就被佛－山市任命为接待团副组长，另一位副市长任组长。
两方面一见面，第一就是税收政策优惠，第二就是土地划拨，第三就是投资规模等等事情展开了初步的谈判。
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第二七七章 百亿投资
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几天时间一份联合框架协议就出台了，很快引起整个汽车行业的震惊，一起喊狼来了。 因为如意凤凰汽车全资在佛－山南海镇投资建设汽车工业园区，分三步分投资，第一步投资32亿，建成年产26万辆纯电动汽车的生产线，五年内总投资100亿，建成年营业收入超过1000亿人民币的汽车园区。计划两年内形成26万台整车、30万台自动变速箱的生产能力。
一期征地1000亩，二期之后总占地面积2600亩，南海镇提供〃七通一平〃通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气、平整土地。
征地价款也很快谈成，如意凤凰汽车公司每亩出价40万，zhèng fu必须保证落到农民手里的征地价款超过7成。在这一条附加条款上是争议最多的，因为没有先例，zhèng fu给农民多少钱企业不要过问。老钱据理力争，老钱直说：“我们投资一百亿巨款，不希望因为一点征地款弄得出现闹事的上访的，甚至出现强拆闹出人命，我们肯定会撤资。”
这也是朱斌为了防止钉子户强拆等事件的发生。虽然这片土地没有住宅，但是有几个大棚，还有果园和农田，青苗补偿等等都需要多给一点农民的钱，这样农民才会有积极xing。因为朱斌知道原来某汽车在宝－鸡建设汽车工业园，付给当地zhèng fu每亩40万征地款，但是到了农民手里的只有每亩3。3万，zhèng fu暗密下92％的征地款，弄得当地人频频闹事。所以朱斌和老钱就商量这条附加约束条款，保障农民利益，这样征地肯定会超乎寻常的顺利。随便三四亩地就能拿到百万补偿，农民也不傻，怎么会出现闹事的呢？发生问题的根结其实只是在某些贪婪无度天高三尺的官员。
百亿的投资放在这里，条件上就能有主动权，否则这笔投资到了那里都会有很多地方zhèng fu大力支持。
这份联合框架协议出台之后，很快引起整个汽车行业的震惊，一起喊狼来了。纯电动汽车就敢投资100亿，还是自有资金不需要贷款，这简直是自杀，大部分专业人士不相信造价高昂的纯电动汽车会成为主流。
如意集团纯电动汽车的庞大计划，也已经向发改委做出了通报解释，并得到发改委产业政策司和发改委工业司的理解。发改委产业政策司负责制定《公告》，没上《公告》不能销售。有关汽车行业投资、立项等方面的工作则是由发改委工业司负责。
很快电视报纸和网络的各种新闻就开始乱了套，大规模发展电动汽车符合国家的产业政策，但是成本问题怎么解决，有价格竞争力么？会不会造成过度投资造成资源浪费等等的疑问扑面而来。
朱斌只能和老钱沟通，老钱接受了央视的采访。老钱慷慨激昂催人尿下的观点和发言，很快就上了央视，和各大网站头条。
老钱的观点也没有什么新鲜的，就是汽车工业的最高技术在欧美和日本，发动机的技术我们再怎么追赶，永远落在后面，现在的新能源汽车全世界的起跑线都一样，特别是纯电动汽车的起跑线几乎一样，我们用zi you资金生产自主知识产权的国产汽车，怎么就惹得一部分人不高兴了？这些不高兴的人是哪个国家的人？到底什么心态？我们的百亿资金完全是自有资金，没有一分钱贷款没有融资，即使我们失败了，也不会给社会带来不良的影响，我们愿意作为先驱者，为国家的汽车工业为环保作出贡献的时候，为什么不能得到支持？我们斥资超过200亿建设两处汽车园区的计划不会改变，我们有失败的心理准备，放心把，天塌不下来，我们不会造成一分钱的银行坏账，还有什么可担心的？还有什么可指责的？
一连串的质问，引起了网络上铺天盖地的议论，有人说是我国汽车工业的里程碑，有人说是超级狂妄用百亿巨款打水漂。
不管怎么说，银行上门了，询问凤凰汽车需要不需要贷款？百亿投资怎么能不贷款呢？
如意集团拒绝了贷款，用实际行动说明了自己的实力和决心，如意集团正式向如意凤凰汽车公司注入100亿人民的现金，加上前期在凤凰汽车收购第一笔注入的32亿元，如意集团已经注入现金132亿人民币。
最后银行的贷款没有推销下去，反而从如意凤凰汽车拉走了几十亿的存款，真是失之东隅收之桑榆。
如意凤凰汽车的大招聘也开始，重赏之下必有勇夫是朱斌的法宝，没有人才招聘人才，缺少人才猎头公司有的是办法，一个年薪20万的小层，跳槽到了如意凤凰汽车，年薪立马50万。前些日子的每天大论战也为如意凤凰汽车作出了很好的宣传，各种人才纷至沓来。
作为如意凤凰汽车的总裁唐俊佳博士，招聘了两位分公司总经理，副总经理，生产，销售，质量，技术，设计，总装，配件各处分管总监很快就打起了班子，财务还是一半招聘，一般从如意公司和崂仙公司财务部门调派。就连安保也是崂仙酒厂的老人带队组建的，一切虽然仓促，但是有条不紊的展开。
大华区销售总监徐杰也很快到岗工作，猎头为如意集团很快就提供了大量的人才供挑选，最后艾希科博士和史登纳博士进入朱斌老钱老唐的视线。企业和品牌发展总监艾希科博士担任，全球采购总监由史登纳博士担任。
回到京城的朱斌不得不面临办公面积不足的窘境，各个分公司兵强马壮了，朱斌不得不考虑集团办公地址的问题已了。
原来4月份凤台区的区长冀区长送来的两套方案，第一给如意公司一块土地紧靠金融商务区，是位于三环内的好地角，进行办公楼自建。第二就是有一栋大厦正打算拍卖。
评估公司经过一个月的评估，报告也摆在了朱斌的办公桌上，和老钱商量了好几次这栋大楼建筑面积12。6万平米还不算地下三层。如果都算上有超过14万平米的建筑面积。要是买成品需要四十亿，因为是烂尾楼，应该会便宜一半也需要20亿上下，公开拍卖马上就要进行了。
盖大楼已经建好90％，是前年最著名的走私大案罚没的资产，主犯都已经死刑了。看这大楼，位置也是没有说的，在二环和三环间，距离大观园非常近。
外观看应该是双子楼的类型，有a座和b座，建筑层数是25层半，a座和b座的标准层面积相同，都是2520。50平方米，柱距9米，层高3。85米，净高2。8米，荷载：局部荷载加强至400kn/平方米，大堂设计：高度：11米（挑高2层）。两座主楼下边5层的裙楼相连，上边单独成两栋，地上总建筑面积12。6025万平方米，地下三层每层建筑面积6538平方米，地下总建筑面积1。9614万平方米。
地上部分加地下车库等总建筑面积14。5639万平方米，因为原来的物业所有者远丰进出口集团因为走私等问题受罚，当时的土地是比较便宜的，为此还牵涉了土地局的局长也锒铛入狱。这块土地总面积接近4公顷，有3。8万平方米，当时的土地只有2。1亿元，当时设计总造价14。5亿。
评估公司经过评估之后给出的拍卖可能成交的价格在10－20亿之间，因为只有90％的进度。承建的建筑公司在主体公司倒闭之后，放缓了建筑速度，现在基本停止。
如果买下来之后，还需投入3亿的资金，还有归还建筑公司2亿元的垫资。优点就是占地面积够大，以后可以绿化的面积足够，这样的话会很漂亮，环境很好。
最后一番考虑朱斌还是拍板决定参加拍卖会，1000万的拍卖保证金立刻提交。
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第二七八章 拍卖双子楼
6月18日星期三，远丰进出口大厦烂尾楼拍卖正式开始，参加拍卖的单位一共有五家，朱斌也不是很清楚都是干什么的。
起拍价格按照评估的当时已经投资的成本计算，得出9。38亿元，减去建筑公司垫资2。1亿元，起拍价格确定为7。28亿。
如意公司的法律顾问手拿号码牌坐在朱斌和老钱的身边，刚开始的举牌很是活跃，你争我夺，价钱一千万一千万的上涨，经过16轮的竞价，举牌的企业只剩下四家，这是价格已经是8。88亿元。
剩下的四家企业又经过12轮竞价，价格突破10亿元，有一家企业没有再举牌。只剩下三家企业举牌了，因为拍卖会要求现金结算，所以10亿元的现金必须3周内结清，否则1000万保证金就不退了。
现在这块地皮的价格要是真的拍卖的话，价格也会超过6个亿，何况还有一座双子楼树立在那里，虽然这么大的地方盖得写字楼才25层半有点前不着村后不着店的，这么大的地方要是有实力的企业肯定盖60层的a级写字楼才过瘾呀。但是25层半已经基本封顶了，框架都起来了，改不了。又不能拆了重建，那成本又太高。有个半层其实就是第26层，因为第26层建在平台上只有25层一半的面积，所以就说25层半了。
10亿这个价格可不便宜了，因为要追加三亿才能完工，还需要承担建筑公司2。1亿的垫款。这可就是需要15亿以上的现金了，买这座25层半的办公楼，说不上贵也说不上便宜了。
一家有退出了，没有继续举牌，现场只剩下两家企业在举牌了，如意公司这边加价毫无犹豫，另一方好像还在商量价钱，总是等拍卖师喊还有加价的没有才会加价一次。
凤台区的区长冀区长站在后面的观众区域，心里很想如意集团能够拍到，这样才能留下如意集团，因为如意集团最近投资百亿生产汽车的事情，冀区长也是知道的，但是冀区长也是帮不上什么忙，现在都是现场拍卖，不存在什么暗箱cāo作的空间。
朱斌一看这样叫价下去也不是办法，小声示意法律顾问加价五千万，如意公司的法律顾问立刻喊了一句：“11。68亿元。”
突然的加价5000万，也令对手措不及防，对方还在现场沟通的时候，也许还有人在电话联系公司决策层，拍卖师的锤子落了下来，成交价11。68万元，外加建筑公司垫款2。1亿，总价13。78亿元拿下了整个双子楼工程。
凤台区的区长冀区长激动的走到朱斌旁边，和朱斌握握手说道：“恭喜朱先生，恭喜恭喜。”
朱斌急忙说道：“谢谢，谢谢，冀区长费心了，也放心了吧？”
冀区长看了朱斌一看会心的哈哈一笑，因为如意集团终于不会迁走了。要是把这个千亿集团放走的话，简直就是犯罪。
朱斌也觉得在京城算是便宜了，要是在美国繁华的地方这个价钱能买两座这样的办公楼。
如意集团又一次上了京城电视台和央电视台，如意集团斥资13。78亿现金，另外追加3亿元投资收购远丰进出口大厦烂尾双子楼，如意集团总部正式落户凤台区，预计未来几年每年为凤台区贡献税收百亿，占据凤台区国税局的征收额半壁江山。区zhèng fu里国税地税也是弹冠相庆，征税任务一下子就不再是什么问题了。
如意公司立刻召集承建建筑公司，检查安全隐患之后，立刻开工。建筑公司的2。1亿欠款在正式签署合同之后，分五个星期转入建筑公司财务。钱就要有着落了，建筑公司也紧张起来。如意集团聘请的新的监理公司全新上岗，因为有博物馆建造的监理公司，合作上也比较熟悉可靠。
6月19号上午王梦雪的电话又来了，说是广场建设四个角部主题广场已经完工。朱斌又和赵铁柱驱车去了博物馆。
从南边的开口进来，三个人先去广场的东南角，这边紧靠官庄路和金蝉路十字路口红路灯过街天桥。老远就看见四米多高的青铜花神雕像，雕像四周种植了很多兰花，紧靠花神雕像的地方种植的兰花稍微好一些，四周种植的就是一般的韭菜兰，公历4月就是韭菜兰的花期可以一直开到9月份。虽然这些兰花都是普通品种，但是依然在傲然开放，宜人的幽香，浓而不烈，香而不浊。
一大片兰花外边是栏杆阻挡擅自进入的游客，要是没有栏杆恐怕不用三天兰花就被偷挖一空了。
西南角的青铜花神雕像是夏荷，周围已经修建了一个荷花池，荷花池的水并不深，也是为了防止小孩掉进去溺水，满池的荷花已经长满了花苞，个别的已经小小的开放了一下。青铜花神的面部对着间的博物馆，还没有开放，已经有周围的人挤进来拍照了。保安也不好强迫的驱赶，只能疏导。
西北角是菊之神的青铜雕像，面部朝向间的博物馆，这边比较幽静，没有什么游客走过来，之间几个铺路砖的和给花草修剪的工人在走动。
东北角的雕像是梅之神，四周一大片梅花树林郁郁葱葱的。
加上底座四米高的青铜花神雕像简直就是神奇的艺术品，形神兼备，不知道要秒杀多少相机。
菊之神和梅之神青铜雕像间大概100米的位置，是一大片封挡着黑色遮阳网的牡丹，将近100平米的区域牡丹刚刚发芽的样子。这是朱斌特别从空间启出来的的牡丹200多棵，是要等博物馆开业的开放的。
西边一大片区域被设计成了临时的百花园，以后可能要建设场馆的，所谓的百花园还真的有100种花卉，加上牡丹正好101种。有月季、玫瑰、桃花、腊梅、桂花、山茶花、睡莲、紫荆、蔷薇、紫薇、紫藤、茉莉、栀子、迎chun花、吊钟海棠、西府海棠、贴梗海棠、垂丝海棠、玉兰、扶桑，樱花等等
朱斌就是准备博物馆开业的时候100种花卉在牡丹的带领下群芳吐艳，也是一景。只是朱斌的个人恶趣味罢了。
因为博物馆的开放日期朱斌定在八月一日。原来想定在国庆节，没想到工程进展很顺利，已经进入收尾工作了，40天后开业完全没问题。
博物馆门前广场南边的大型音乐喷水池，应该是孩子们的最爱，还有恋人们的最爱。王梦雪对讲机一招呼，音乐喷泉开始启动，随着音乐节奏，大型的喷泉开始按照韵律舞动。
安保人员跟在后边也是认识朱斌的，因为这些人一半是从崂仙酒厂过来的，几乎都是朱斌的徒弟。
从台阶上走上去，进了大门，还是需要带上安全帽，因为是规定。
一楼大厅挑高15米，朱斌觉得可以放进去一艘沉船，另外12生肖的纯银雕像放在间，门口两个纯银的狮子也应该是游客照相的最爱。因为外边的花卉没有门票可以随意参观，但是室内的东西想要拍照必须要门票的，门票多少钱还在和主管部门协商，最多不会超过50元，最低不会低于20元，朱斌的意思是通票30元一张。这些工作王梦雪做的很是轻松。
上了二楼，除了还有人在安装监控设备之外，还有人在安装防弹展柜，不同于其他博物馆展品稀疏，这里的展品会非常密集，因为藏品实在太多了。
安全的问题朱斌不是很担心，有全套世界最先进的监控设备和安防产品，最可靠的安保人员，而且直径88米的博物馆外边，划分了100米的区域，朱斌已经在晚上偷偷设置了‘八门金锁阵’。
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第二七九章 八门金锁阵
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《金篆玉函》上的72大阵之一，名叫‘八门金锁阵’。 以一楼大厅后面一个房间设置的阵眼为心，直径100米的周边朱斌已经预先埋置了8块一尺多宽的玉石牌子，上面纂刻的就是神秘莫测威力无穷的‘八门金锁阵’。正好把场馆笼罩在内，甚至场馆外墙外12米也在阵法保护之内。间的阵眼平时不在其位，只要jing报一响，系统就会自动把一块内含阵眼的石碑稍微移动一下，阵眼归位，八门金锁阵立刻生效，就会困住所有在大阵里的人和物。除非朱斌亲自到场，否则谁也跑不了。这样就万无一失了。朱斌可不想自己展出的绝世宝剑“湛卢宝剑”被高手偷走。因为那可是可以御剑飞行的宝剑。
只要jing报一响，‘八门金锁阵’立马生效，即使高手想要走出‘八门金锁阵’，没有七八个小时也不能算出生门所在的方位。八门金锁阵不是简单地八个门那么简单。八门之内暗生：乾坎艮震袖离坤兑，八个方位还生：‘休生伤杜景死惊开’八门，八八六十四门，64门在和最初的八门结合生出512个变化，512个变化遇到‘乾坎艮震袖离坤兑’八个方位，可产生4096个选择。
霎时间天昏地暗日月无光，东西南北都分不出还想从4096个选择找出唯一的生门？简直是难比登天。即使从4096个选择找到生门，进入生门之后还有八个门要选择，选对了进入的地方还有八个方位需要选择，再选对了才能突出重围，按照概率学上说成功概率只有26。2万分之一。况且阵内就算是指南针都是乱摆乱晃，非设阵之人不可解。即使高手也需要演算七八个小时。那时候朱斌早就到了。因为朱斌不管在世界任何地方，只要闪身进入空间，在从空间传送到博物馆广场西北边树林里的传真阵即可，这边朱斌故意放置的照明灯很少，而且不设置椅子和坐下休息的地方，所以基本晚上这边不会有人。
三楼的工人还在安装橱柜和按照展出图录排列的照片和藏品说明。珍宝还没有露面，朱斌觉得还需要过些日子，等第三批崂仙酒厂的安保到齐了之后再说。
王梦雪一路上介绍，博物馆招聘的工作人员也已经全部上岗了，有从其他博物馆挖来的人才，其他大部分都是大学应届毕业生为多，一张白纸更容易培训。
看完了博物馆，基本没有什么朱斌知道的地方，人家已经做得很好了。
6月21日星期六农历夏至！
朱斌为了抗癌药方缺少的三位药，开始行动了。苦檀藤东海普陀山特有的一种植物，也是普陀宗门圣物是制造特制檀香的材料之一，抑阴助阳，养诸气，通天彻地，还能消除烦恼，净化环境，心境就会平和下来，整个身心就会沐浴在一种庄严、圣洁、清净祥和的无量光明之，就能消除烦恼，有益身心健康。还有一说就是食气者寿，所以苦檀藤是东海普陀山特有的圣物。也许去东海得到苦檀藤相对其他两种还稍微容易一些，毕竟修佛讲究的还是慈悲为怀。
普陀山，与五台山、峨眉山、华山并称为佛教四大名山，是观世音菩萨教化众生的道场。普陀山是舟－山群岛1390个岛屿的一个小岛，形似苍龙卧海，面积近13平方公里，素有“海天佛国”、“南�
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