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如意空间-第13部分
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十来分钟后，东边的大路上来了好多汽车，烟尘滚滚的。等汽车停住，下来一群人，走在前面的看衣服应该是开发商，后面的几个应该是jing察和法院的工作人员。
朱斌一看，今天的事情不能善了。只见开发商的一圈人黄总走出来一个穿西装的年男子。手里拿着几张纸。往前走了几步对着挡在铲车前面的十几个人高声喊话：“我们是强盛地产公司，今日申请了法院的强制拆迁命令，现在对你们宣读。”
朱斌站在外边也不知道该怎么办好了，这个时候刚才宣读强拆命令的西装男子继续高声说：“因为你们三户的恶意阻挠拆迁的行为，已经严重侵犯了我地产公司的合法权利，停工两周，对我地产公司造成超过百万的直接经济损失，我们公司保留对你们三户追索的权利。每户需要赔偿我公司33万元的经济损失。如果拒绝赔偿经济损失，我公司保留对你们三户提起刑事诉讼的权利。”
挡在铲车钱的人群，有一个年男子高声喊道：“我们祖传的房子，你们说拆就拆，我爷爷就是在这所房子里出生的，我爷爷打鬼子的时候，你们还不知道在哪里刮旋风呢。就你们赔的那点钱，连原样盖房子都盖不起来，这是拆迁吗？这就是强盗。”
双方你来我往，高声辩论。各执一词，各不相让。三户人家主要说道理，开发商主要说法律，那自然是话不投机。眼看着冲突可能随时发生。就在这个时候，朱斌眼睛往后面一瞟，看见最后面的一辆汽车自己很熟悉，仔细一看不就是昨天送自己回家的jing局张队长的大越野车吗。朱斌一看张队长隔着车窗和一个胖子在说话，这个胖子坐在一辆豪华奔驰车里面。朱斌一看就明白了，这是房地产公司要强拆，心里没底从市区找来张队长保驾护航呀。
朱斌一看顿时明白，于是就朝着张队长的越野车走过去。急走几步来到张队长前面，越野车的车窗是摇下来的，张队长正和旁边奔驰里坐着的胖子聊天，等到朱斌走到跟前，张队长才看见朱斌，刚想下车和朱斌说话，朱斌已经手按住了越野车的车门，张队长只好坐在车里和朱斌说话。
张队长说：“小朱兄弟呀，怎么跑这边来了？”
朱斌一笑说：“张大哥也来了，这是来帮助被拆迁的百姓说话，还是帮助开发商强拆来了？”
一见朱斌这样说，张队长也愣了一下。旁边坐在越野车里的胖子脸色也有点变了，至少戴在脸上的笑容不见了。
张队长说：“小朱兄弟真会开玩笑。”
朱斌笑着说：“张大哥别介意，我也知道您是市区的刑jing大队的领导，这里是郊区一般没有大案子，你也不会上这里来。明人眼前不说假话。我也就直说了。”
朱斌接着说：“拆迁费9万，现在在这个地方，买一处楼房每平米也有4000元一平起价，没有个三四十万是买到房子的。即使不补偿楼房，原地拆建新房的话10万块，也只能是建起毛胚起来，可谈不上什么装修吧。没有15万连想也别想，我说的价钱，张队长您认同吗？”
张队长嘿嘿一笑：“小朱兄弟别着急，有事兄弟给你做主。”
朱斌说：“那就谢谢张大哥了，这阻挠拆迁的三户人家里有一家是我三姨，我也不好袖手旁观。如果因为强制拆迁发生人员伤亡，我保证会在节后回到běi 精，如实反映。就反映这官商勾结，强制拆迁引发**。您看我这样说合适不合适呢？”
张队长一听急了，推开车门下了车，直接握住朱斌的手说：“小朱兄弟，多大的事呀，这事好商量”然后一指旁边奔驰车里的胖子说道：“我来介绍一下，这位大老板就是强盛地产的老板王强先生。”
张队长接着一指朱斌，对奔驰车内的胖子说：“王老板，这位是我一位朋友běi 精来的，姓朱。大家认识认识，午我做东一起吃个饭吧。”
奔驰里的胖子看张队长从车上下来，自己也不好坐在车里了，也是也从车上下来。下来后主动找朱斌握握手。
三个人站在那边寒暄几句，等着强拆的人，一直往这边看，心想，等着老板下命令了，怎么老板聊起天没完呢。
奔驰车的胖子也是人精，一看这个情况，就给前面管拆迁的人说，今天不拆了，全部人员撤离。
张队长一定要请朱斌去吃饭，朱斌婉言谢绝，推说家里有事三姨住院被强拆打断了胳膊。张队长私下悄悄对朱斌说：“小朱兄弟，你看这事9万确实有点少，你看多少合适？”
朱斌想了一下，没有说话，伸出5个手指。
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第三十四章 皆大欢喜
三十四章皆大欢喜
张队长，一看就明白了，这是要50万呀。
朱斌说道：“明人眼前我也不说假话，现在这个房价，即使在郊区好点的楼盘都四五千一平米了，这个价格正好够买一处楼房加上装修的，并没有狮子大张口呀。”
张队长说：“朱兄弟说的有道理。我回去和王老板说，能补偿多少，我也不敢保证，我有你的电话，有了准信，我给你打电话。那我们就先走了，你带我们给你受伤的三姨问好。”
于是三个寒暄几句，张队长开着越野车在前，奔驰车在后，一阵烟尘开走了。不一会，拆迁的车队和人员就散尽了。
三姨和三姨夫还在说，怎么都走了，出什么事情了？
朱斌走上前去说道：“三姨三姨夫，我刚才找了一下开发商，并托了一个市区的朋友，开发商决定给大家的房子提高补偿标准，具体提高到多少还没有定论，明天应该就有信了。大家在解决之前都注意保密。好了散了吧，都累了。回家休息吧。”
朱斌和父母还有三姨三姨夫走进了三姨的家。后面跟着表哥和表嫂。进了三姨家后，大家都坐在沙发上，朱斌拖了一把椅子过来，对大家说：“三姨三姨夫，还有表哥还有嫂子你们都好，按说这里我最小，本没有我说话的地方。但是我今天就斗胆说几句。”
朱斌看了一眼表哥和表嫂接着说：“本来你们家拆迁的事，我也管不了，没那个能耐。但是今天遇上了，就托人管了一管。为什么管？因为我们是亲戚，血浓于水。真有了难事，到了关键时候，外人也就是看个热闹，也就是真正的亲戚和朋友才会出手相帮。我本来不想管的原因，表哥和嫂子都知道，三年前我来调节舅舅家大表哥的纠纷，没成功。过去的事就不提了。今天我托了市区一个领导的人情，今天的拆迁补偿，有两个方案。房子是三姨夫的，您是户主您拿主意。”
三姨夫问了一句：“有两个什么方案？”
朱斌斟酌了一下，接着说：“第一个方案就是提高补偿标准到20万，双方互不追究。第二个方案是补偿50万，但是表哥需要把三年前舅舅家被骗的10万和四姨家被骗的10万送过去，你们剩下30万。两个标准方案，你们研究一下，看看觉得哪个合适。要是觉得都不合适，那我就管不了了，我就直接回京城读书去了，补偿标准还是9万，你们继续当你们的钉子户。”
朱斌站起来对父母说：“我们走吧，让三姨家商量一下。”
朱斌带着父母就出了三姨家门，再门口对三姨夫说：“三姨夫，你们把商量的结果天黑之前打电话告诉我。我们走了。”
朱斌和父母打了个车回到家，一回到家，朱斌的父亲就问，什么第一套方案，第二套方案，是不是都是你自己的主意？
朱斌喝喝一笑，说道：“舅舅家的大表哥家境也不是非常好，三年前被三姨家的表哥骗了10万，现在大表哥家的儿子要读高了，马上还要读大学，不都需要钱吗？逼着他们家把钱还回去，也算是我尽到心了，他们要是能理解，就理解，要是不能理解，骂我管闲事，那就算我管一次闲事。我猜让三姨家的表哥还钱，就和要了他的命差不多，但是这次是三姨夫的钱，三姨夫要是想还这20万，谁也拦不住。再说，第一条方案就得到20万，第二个方案能得到30万，傻子也会选第二个方案。只要他们选了第二个方案，那不就皆大欢喜吗？被骗的两家20万还回去，三姨家也得到30万。皆大欢喜。”
虽然过秋节了，但是天气还是有点热，朱斌正在家里切西瓜呢，空间生长的大西瓜，40多斤一个，甜掉了牙。
还没到天黑，三姨夫的电话就打到家里的座机上，朱斌的妈妈接的电话。一会朱妈妈挂了电话对朱斌说：“你三姨夫选择了第二个方案，选择50万的赔偿，自己家里留30万，10万还给舅舅家，10万还给四姨家。
刚吃了晚饭，朱斌刚想出门，手机就响了，原来是jing局刑jing大队的张大队长。张队长在电话上说：“经过地产公司研究，决定同意给予50万的标准。但是补偿标准必须保密。旁边两户的补偿标准也增加到20万一户。争取圆满解决，尽快拆迁，尽快开工。”
朱斌在电话上对张队长说：“张大哥，谢谢您，不管怎么说，我欠您一个人情。”
朱斌把事情和父母一说，父母也很高兴，事情能圆满解决，皆大欢喜。
朱斌就给舅舅家大表哥打了电话，大致一说，告诉他三姨夫可能去他家还钱10万，希望大表哥有风度点，别给三姨夫下不来台。
然后朱斌又给四姨家大表哥打电话，说了一样的话。事情就算圆满解决的。
接下来的几天，朱斌准备四处打听一下，有没有好的白酒厂，可以收购一个。
朱斌在家里的电脑上查看了一番，又电话委托很多同学和朋友帮忙留意。酒厂联系了几家，赚钱的买卖人家也不愿意卖。
到了晚上，全家人又凑齐了大吃了一顿，怎么又大吃，这不昨天秋节，今天周一国庆节。自然要大吃一顿庆祝一下节日。饭桌上，朱斌的父亲喝了一杯‘百里香’酒。有是连声夸奖说是好酒，而且还说感觉身体一天都很轻松，像是年轻了10岁一样。
朱斌调笑道：“一天一杯，过不了几天说不定能返老还童呢。”全家其乐融融。第二天一早，朱斌的父亲就去上班了。上班的地方是一家乡镇企业，做得很大，有1000多人的大厂子，不像城市的企业放假多，法定假日8天，他们公司每月就放假两天。朱斌嘱咐老爷子去了公司，记得去办理提前退休的事情。
上午八点多，家里就来了三个年妇女，来找朱斌的母亲打麻将。朱斌为他们把桌子放好，麻将拿出来。朱斌就自己出门，刚出门，就接到以前的老同学王刚的电话，说是沿着村子东头的凉水河逆流而上，走过四个村子，在凉水河发源地的第一个村子里有一个酒厂，是村办企业，效益也不太好，听说快倒闭了。
老同学骑着摩托车带着朱斌顺着公路往东北方向走，不是很远，大概过了4个村子就到了一个叫凉水河村的地方。
这个地方朱斌还真没有来过，以前交通不方便，所以朱斌很少往东北方向走，因为东北方向基本都是山。现在村村通公路，道路都是硬化路面，也很方便了。路边的风景也很好，秋天的崂山，也是美不胜收呀。老话说泰山虽云高，不如东海崂。道路两边青松怪石，郁郁葱葱，你会感到心胸开阔，气舒神爽。
因为是小凉水河流域最上边的一个村子，所以相比较属于经济相对不发达的地方。到了这个村子才发现，有几个也是有车的，听同学王刚说，应该是种茶园的家里就富裕，种地的家里就困难些，上班的家里就小康水平。
朱斌和王刚进了凉水河村，小村子不大，往远处看，远处是一座山脉，不是很高，但是重重叠叠。山脉就像一个‘太’字。小村子就建在‘太’字的一点的位置。人字的间，有一条清澈的小河从远山流淌过来，流到凉水河村的时候，水质还是很清澈的，可以直接饮用，因为这条河的第一个村子就是这个，上边就是大山了，没有人为污染和破坏了。山上没有什么果树，因为有点陡峭，不太合适种果树，唯一有几块茶园，因为是有机茶园，也不会污染河流。一些可以耕种的土地就在这个‘太’字山脉的，一撇一捺之间。河边的空地上有一个大院子，面积相当大，应该就是有年头的那个酒厂。
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第三十五章 考察酒厂
三十五章考察酒厂
朱斌找了好几个村民聊天，经过打听才知道，是清朝就有的这个酒厂。 主要生产散酒，没有什么名气。解放后慢慢就几乎废弃了，只有村里还偶尔生产点酒去市区卖卖。后来改革开放后发展成一家有点规模的村办企业，红火的的时候一天使用一吨玉米，酿造1300多斤白酒，一个月2万多斤白酒也是不小得产量。到后来散酒的生意慢慢越来越慢做了，散酒市场到处充斥了假酒，就是酒精兑水的散酒，成本更低，勾兑的口感更好，粮食酿造的散酒没有品牌自然慢慢失去竞争力。
王刚还听老人说，酒厂后面的山上还有天然的藏酒洞。朱斌围着村子转了一圈，围着酒厂转了一圈，心里也明白了，这是个好地方，首先山清水秀，空气好，凉水河的发源地，没有污染，水质好，是典型的崂山矿泉水。距离公路也不远，交通也方便，村子在小河的右边，酒厂在小河的左边，互不干扰。坐车到朱斌的家也就是相距4个村子，开得快点的话用不了20分钟。酒厂到镇上的车程，就算是货车也就是30分钟足够。
朱斌和王刚看完了，一起坐着摩托车来到酒厂的门口，门口是两扇有点生锈的大铁门。门边有个门房，有个老大爷在门里抽烟。
朱斌走过去给了看门的大爷一根烟。就说是来考察一下，借口买白酒，就很容易的进了酒厂。朱斌在大院子里走了一圈，感觉厂区还是很大的，也比较平坦，大概有十五六亩地的样子。
经过和看门的大爷说话，朱斌最后那出一个小本子，记录一下自己看见的：“厂区15亩，厂房为五六十年代老旧，外边围墙个别地方已经坍塌，总共有30个发酵池，其有10个发酵池是解放前建设的，其他20个发酵池是在八十年代建设的。发酵池一直都在使用。酒厂效益不好，都开始欠工人工资了，酒厂的工人大部分是本村人，关键是有酒类生产许可证，了解到国家对饮料酒实行高酒精度高税、低酒精度低税的政策：55度以上的烈xing酒；其产品税40％。所以酒厂主要生产最高度数的白酒是53度，54度，要想赚钱还主要靠偷税漏税。30个发酵池要是满负荷生产，一年能生产300吨白酒。”
因为是十一假期，所以院里就剩下1个工人，还有一个看门的老头。朱斌随手把酒厂的布局简单的在小本子上画了图，观察了一下酒厂围墙外边，基本都是荒地和灌木丛，还有一部分河滩，往西北方向走地势越走越高，听看门的说，半山腰有个大山洞，解放前的酒厂在里面还放过大酒缸储存酒，解放后就废弃了。
朱斌用手机拍了几张照片，然后问了一下村支书的家在哪里，朱斌和同学王刚，两个人骑上摩托离开酒厂，沿着一条沙土路，走过一座小桥，桥下应该就是清澈的凉水河上有发源地了。河面不是很宽也就三四米的样子，水流也不是很急。
往东走了200米的样子，就进了这个小村子凉水河村。有几户人家盖起了三层小楼，装修的也很漂亮，大部分的房子也是比较新的三间大瓦房，也有的房子比较老旧。
朱斌打听了几个人，找到了名字叫梁大明的村支书。进了村支书的家，发现这个村支书家里很富裕，住的是两层的小别墅。门口还停着一辆车丰田牌的越野车。
梁书记把朱斌二人请进屋里，农村人还是很热情的。显示寒暄几句，听说朱斌来自朱家村，原来梁支书和朱斌的父亲还认识，以前朱斌的父亲当支书的时候，梁支书就是书记，两个人还一起去镇里开过会，喝过酒。
有了关系好说话，热情聊了一会。朱斌说明来意，询问酒厂的事情。
梁支书也没有隐瞒，就实话实话了，这个酒厂是村办企业，十年代承包给了梁支书的儿子，其实就是梁支书自己在cāo持。这几年酒厂生意不好，几年亏损了。去年承包期到了以后，梁支书的儿子就表达了不想承包的意向。把精力主要放在山上的茶园，茶园一年干好了二三十万也是有的，酒厂累死累活，好了赚了三万两万，现在工人工资越来越高，外边卖酒还赊欠货款。酒厂设备也很老化了，需要更新设备，所以就没人愿意承包了。
朱斌就和梁支书表达了投资的愿望，但是不是承包，是购买。后面加大投资至少千八百万的。优先聘请村里的农民进酒厂上班，还给投社保干满15年就有退休金。
梁支书一听，很高兴的说：“小朱呀，你要是真的能聘请超过20名村民，还给投社保。酒厂我们白送给你都可以。”
朱斌笑着说：“梁支书呀，白送倒也不用，这土地是国家，我们要去镇上办理国有土地的权证，所以这厂房，还有一些老的设备，还有酒厂外围的滩涂地，您的做主，便宜点卖给我们。厂区一共就15亩也不够，能不能把以小河为界线，把凉水河西边的滩涂地整理50亩也卖给我们，我们初步打算建设年产1000吨酒厂，酒厂员工人数超过100人，其至少50人从我们凉水河村里招聘，不限制学历，培训后合格就上岗，上岗就给投社保，村里的人最低工资每月2000底薪起，只多不少。你看梁支书，这样的条件，村里能不能给点优惠。”
梁支书高兴的说：“这样的话，具体我们村里还要开会研究，酒厂这15亩地加厂房，这个价钱好说，酒厂外的滩涂地的价钱，我们村里说了不算，你需要到镇上去问问，只要你们把投资金额稍微夸大一下，相信镇上会把你们当成招商引资的成果，这些滩涂地降到每亩1万以下是完全可以的。”
梁支书说：“这酒厂的价格我们村里7个常委开会后，才能给你答复。基本上十万二十万的也就顶天了。”
朱斌很高兴的说：“那就麻烦梁书记了。”随后朱斌把手机号码留下，又留了家里的座机电话。然后告辞离开。
朱斌和王刚骑着摩托离开凉水河村，顺着新修的村村通公路，20分钟就回到了朱斌的家。朱斌原来想马上去镇上招商办看看，最后一想，现在是十一假期，镇zhèng fu哪有人呀。即使有人去了人家能搭理自己吗？是不是要托了个人？
想了半天，朱斌在网上一查，发现建设一个1000吨酒的酒厂，往高档了建设，即使不算征地费用，可能也需要4000万。如果一些设施从简，比如暂不修建储藏仓库，利用山洞，暂时不建设灌装设备就可能节省一些，加上人工也稍微便宜，怎么说第一期的工程也需要1500万以上。没有3000万恐怕这个现代化的酒厂只能缩小规模了。
原计划的1000吨酒的级别，其实也不大，每天产酒也就是不到3吨酒，窖藏一半，卖出一半的话，每天出厂的酒也就1吨多点，还不够一卡车拉的。
在网上一查，建个酒厂还真的需要不少钱。光发酵池就要由现在的30个，再增加200多个，这就需要三四百万，办公楼100万，宿舍楼100万，什么勾兑罐消毒机什么的有需要100万，锅炉房加上设备环保什么的也是要200万，存放粮食的仓库，酿酒的厂房等土建就要将近千万，土建也需要6个月时间，快得过投产也需要过了开chun之后。
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第三十六章 投资五千万
三十六章投资五千万
朱斌自己大概一算建设一个现代化新酒厂的花费也是，不算不知道，一算吓一跳。
朱斌送走了同学王刚，自己一个人待在家里，拿出计算器，算一下自己收入，现在每天水果蔬菜的收益有30万，三个月的收益差不多也有3000万了，一边建设酒厂，一边卖着水果，基本也够支出了。
只是起步资金，征地费用这些也不是小数目，自己的银行卡上的现金在网上银行一查，一张卡上有70万，一张卡上有水果款100多万。总共就不到200万资金怎么开始呢？朱斌想起自己现在能出手换成钱的东西，也就一个翡翠项链能值80万，还有一颗大人参要是拍卖也能换回来至少1000万。小的人参，朱斌已经在师傅的道观里吃掉了，这颗大人参可是这超过千年的人参，已经绝迹，为了这颗人参，可是有两个人一个和狐狸精为此丧命。自己要是拿出去拍卖，即使委托南宫�
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