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如意空间-第63部分
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没想到纹身男一瞪眼睛说：“你那个眼睛看见我们拉扯了，是他撞了人还想逃逸。”
朱斌回头问了王梦雪一声：“怎么回事？”
王梦雪看见朱斌都快哭了，说道：“他们碰瓷，故意倒在我的车子上，都报jing了也不见jing察来。”这时候旁边围了一大堆的人。
朱斌小声说道：“你的车上有没有行车记录仪，就是摄像头。”
王梦雪说道：“没有呀，只有导航仪。”
朱斌说道：“哪管什么使。”
身后的纹身男就过来拽朱斌的衣服，嘴里还嚷嚷着：“我们老乡胳膊断了，怎么办吧。”
朱斌一甩纹身男的手，说道：“有事说事，别拉拉扯扯的。你们打算怎么办？是送受伤的人去医院呢，还是等jing察来了处理，还是打算私聊？”
纹身男身边的妇女说道：“我感觉肋骨痛，骨折了，要去看医生。”纹身男也帮腔说道：“对要去看医生。”
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第一七零章 好贵的土地
朱斌说道：“好的，那就去看医生，药费我们全包，医院我们指定，去大医院。 ”这边讨价还价呢，jing察姗姗来迟。jing察上来就问：“有人受伤吗？谁受伤了？
然后就看见一个女的捂着肚子蹲在地上，也不像是受伤断了肋骨的样子。jing察说道：“你们自己可以开始谈好多少钱了。双方协商一下，谈个价钱就一次xing了断了。免得进事故组处理，大家麻烦。”
jing察朝我笑笑：“朋友，你们如果快速处理不了，只有进事故组了，这样的话我开单子了。”
纹身男在那边说道：“医药费，误工费，精神损失费。算算多少钱吧。”
朱斌说道：“医药费这个简单，在医院里花多少钱，我们全部负责，不用你们出一分钱。你们也不用出人陪护，我们负责出钱雇佣一个专业护士陪护，保证得到最好的治疗。至于误工费，就不是你们说多少就是多少的，要按照法律来，按照惯例，就需要你们提供有效的医院证明、所拍摄的片子、工作单位出具的误工证明、收入证明、伤者的劳动合同、连续三个月的个人收入所得税的缴纳单。缺一不可。误工证明、劳动合同，这就是需要对方提供真实有效的件，证明其是在职职工，是有着正当职业的合法劳动者，并不是社会闲杂人员，无业游民。这是完全可以查询的到的。”
纹身男一听，要是按照这样的程序来做，恐怕一分钱好处也得不到，还会耽误很长的时间。又是误工证明、收入证明、劳动合同的，也把纹身男难住了。
纹身男说道：“你们给5000块钱私了吧。”
朱斌一看找专人护理又是住院不花钱，对方都不选择，看来是碰瓷无疑。要是真的受伤了，肯定会选择住院的。
朱斌说道：“肋骨都断了，5000块钱哪里够呀，还是先去大医院检查一下，拍个片子吧。”
纹身男也有点着急了：“别废话了，都挺忙的，你们说给多少吧。真麻烦。”
朱斌说道：“1000块钱吧，要就拿走，不要就走正常程序。万一检查出没有骨折，可就是诈骗，xing质可就不一样了。”
纹身男看了其他两个人一眼说道：“得了1000就1000元吧，真他妈晦气。”
朱斌说道：“你们晦气什么？三个人一个小时赚1000元，还嫌少？你问问jing察同志他一个月工资才多少？不要人心不足蛇吞象呀。”
对方拿了朱斌的1000元走人了，jing察也摇摇头骑摩托车走了。jing察也知道是碰瓷，关键是对方就咬定是被撞了，法律倾向弱者其实也没有问题。
朱斌转头说：“梦雪大姐，你没事吧？要是没事请到我家休息一下吧，也认认门吧。”
这才开着两辆车到了朱斌的家门口，一进四合院，王梦琪就开始大惊小怪，一会说哇好大呀，一会说，哇好美呀。
朱斌把王梦雪让进正房，泡上茶水，朱斌说道：“怎么了这是大周末的怎么来京城了。”
王梦雪说道：“上午去一家公司面试来，捎着给家里的店进点货。”
“面试？你不是在家里的玉石店工作吗？”朱斌惊奇的说。
王梦雪说道：“不是也想来京城发展一下吗，我原来也是在京城读的大学。”
朱斌这才恍然大悟的说：“奥，你是什么专业？”
王梦雪说到：“考古和珠宝鉴定，毕业两年了，第一年还在帮教授做一些考古的事情，去年老爷子有一阵子身子不舒服，于是就回老家帮老爷子的忙了。现在又想出来看看，也不能老在家卖玉器吧。”
朱斌说道：“正好我要筹备一个博物馆，要不你来帮个忙？”
“博物馆？”王梦雪惊奇地说：“开博物馆那可不是小事情呀，况且京城这地方，地皮贵的要命。”
朱斌说：“已经在运作了，等博物馆建设好了，你的专业正好对口呀。”
王梦雪说：“那好呀，我就在家等着您的召唤了。”
王梦雪在四合院逛了半天，看什么都新奇，特别是后院一大片的花园更是喜欢，晚上就在东厢房睡在梦琪的房间，第二天一早开车离开京城回半岛市去了。
星期天上午，朱斌就接到江大少爷的电话，说是那一片土地打听清楚了。一会就来朱斌家里送资料，让朱斌准备好金鳞大鲤鱼就可以。看来也是个吃货！
朱斌在院子里和赵铁柱练习着针衣十八跌和分筋错骨手，不一会江大少爷江元康来了。一进门就喊好热呀。见到朱斌桌子上泡的茶水还有洗好的樱桃和苹果，拿起一个大苹果就吃，嘴里还说真甜。
江元康从手包里拿出一沓a4纸地给朱斌，朱斌一看是在潘家园古玩城附近有地皮的公司详情。
江大少江元康说道：“周围有不少的土地，有人住的地方我们不算，就算已经拆迁完了平整好了的土地也有不少，有一些在一些大企业手里，像什么万科保利什么的，企业有实力不缺钱，是肯定不会吧整体开发的土地让出十分之一给你的。所以经过筛选，还是主要选择了四环外，稍微便宜点，你也不富裕是吧。”
朱斌笑着说：“多谢四哥关照。”
江元康说道：“四环外有在建的地铁7号线，位置不错，距离潘家园古玩城也不远是个不错的地方，这片区域平整好的土地有七八家，有三四家平整好了超过四年，还没有开建，看来也许有的谈。”
江元康喝了一口茶说道：“好茶呀！”
朱斌忍不住说道：“别废话，说正题。”
江元康哈哈一笑说道：“其最合适的是刘氏建筑的土地，三年前公开招标拍卖，以14。8亿拍到手里，土地面积为11万平米，其部分的回迁安置房和被拆迁职工回购房，已经建设完毕，开始入住，剩下的大概5。5万平方米的土地闲置，等待开发。我查了一下，刘氏建筑的董事长病重，家族又闹纠纷，可能资金链也有了问题所以延迟了开发，现在盯着这5万平米的企业可不少，肉少狼多呀。”
朱斌说道：“刘氏建筑怎么回事？”
江元康说道：“刘氏建筑的当家人叫做刘永强，是一个白手起家的大款，靠建筑起家的，现在老头生病住院，听说命在旦夕了，所以基本建设就搁浅了，很多企业都盯着这块地了，位置好四环外，当时拍卖的时候，价格14。8亿，相当于1。34万一平米的地面价格，但是需要承担一些义务包括两项，回迁安置房和被拆迁职工回购房，这些基本都是赔钱的，所以几乎所有的成本都在最后的5。5万平米的商品房之上了，基本上每平米2万，刘氏建筑就能赚钱，如果建设好房子的话，基本能建设10万平米的商品房，即使每平米卖2。5万，这也是25个亿，相当于10个亿的利润。所以太多企业盯上了这块地。”
朱斌说道：“不知道能不能面见刘氏建筑的当家人，商谈一下能不能割让五分之一，也能缓解刘氏建筑的资金压力，而且对于以后他的楼盘也有好处，周边游大型博物馆，还有大片绿地总是好的吧。”
江元康说道：“明天周一，我带你去面见刘氏建筑的当家人，就是不知道能不能见到刘老爷子。”
朱斌说道：“试试看看吧，要是见不到，那就再考虑其他土地。”
江元康说道：“在四环内，工业大学旁边也有一块土地，只是每平米的楼面价值已经3万了，就是要买1万平米可能需要6个亿，而且人家能不能割出一块来也说不好。是不是坐地起价要你七亿八亿的也说不准。”
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第一七一章 九转还魂
江元康喝了一口接着说：“五环外的地就比较多了，也稍微便宜点，即使便宜每平米也需要2万多，关键是有点远，有点偏。 ”
朱斌说道：“这样看来，想从一些有实力的大地产企业手里买一小片地是比较难的，要是申请zhèng fu的土地，周期比较长，还有拆迁的问题。所以还是刘氏建筑的地最理想，他们公司没钱建设，全部卖出也不甘心，部分卖出可能一些地产公司还不要，正好我们就需要五分之一就好了。这个合作不是双方得利吗！有搞头。”
江元康说道：“我今天通过关系去刘家预约一下明天探病，相信刘家也不好太驳面子。”
朱斌说道：“正好有机会的，我还能给刘家掌柜的诊诊脉，治治病。”
6月17周一早晨江大少爷开车来接朱斌，两个人就往香山别墅区而去，大早晨起来气温已经29度，好热的天气呀。京城难得的晴空万里，没有一丝风，就是一个字‘热’。
出了朱斌的四合院20多分钟就到了香山，拐弯抹角来到一处别墅前，也不知道是刘家的别墅还是疗养院，朱斌也没有多问，就跟着江大少爷进了二楼。
进了病房之后才发现，好几个穿白大褂的医生护士在穿梭，一应医院的仪器基本俱全。其实人家是卧室不算是病房，却比病房还像病房。
旁边是一个没有什么遮挡会客区，其惹眼的是两个年妇女面无表情坐在那里，还有一个年轻美貌的小姑娘在掉眼泪面带凄苦。不用说，要是猜得不错的话，两个年妇女就是两个儿媳妇，年轻美貌的小姑娘应该是孙女或是外孙女之类的。
还好，病床上躺着的老人，还有神智，因为还在对护士发脾气呢。护士量完了血压之类的一套检查，一个管家模样的年男人过来把朱斌和江元康两个人引领到病床前。
朱斌和江元康最在椅子上，刘家掌柜的聊着天。
床上的老人说道：“我刘永强，白手起家刚强了一辈子，到最后还是刚强不起来了，烦劳江家小子来探望，你们家老爷子还可还好？”
江元康说道：“我爷爷让我给你带个好，祝您早日康复。”
床上的老人说道：“谢谢，谢谢，江老爷子比我大将近10岁，但是练武之人就是不一样呀，身体好才是本钱呀。”
江元康说道：“老爷子，我们也不好长时间打扰您休息，那我就直说了，今天我们来有三件事，第一就是探望老爷子，第二就是带一位高人为老爷子诊诊脉，第三就是想商谈一下地铁七号线官庄那一块地皮，我们也不全要，只需要1万平米盖一个博物馆。”
床上的老人刘永强说道：“想要这块地的人多了，都是想全部吃下来，怎么你们只要五分之一呀，15亩的地能盖点什么呀？”
将元康说道：“不是房地产，是要盖一座博物馆，私人博物馆。这个事情不着急，先给您诊诊脉可以吗？”
床上的老人刘永强说道：“诊脉，诊吧，老了，没希望了！”
朱斌走上前去，把椅子搬到床前，身手搭在老人的脉门上，三分钟之后，朱斌把老人的手放回去。说了一句：“得罪了”，然后右掌轻轻抚在老人胸前，一股道家先天真气自朱斌丹田之顺右手而出，真气顺任脉下行，过璇玑走华盖，玉堂，膻，庭，鸠尾，巨阙，气海，关元穴，真气下行到督脉，至命门，至阳，灵台，大椎，风府，百会运行一周天。
床上的老人刘永强长长舒了一口气，哼了一句：“哎~~~~”
朱斌回身坐在椅子上，床上的刘永强老人挣扎着半坐半倚着起身了。就连旁边的医生和护士也惊呆了，老头两个月瘫倒在床不能动弹，今天怎么挣扎着能坐起来？
床上的老人刘永强说道：“神人呀，神功呀！”
朱斌笑着说：“不敢，不敢。”
坐在外间屋里的三个女人一见老人挣扎着坐起来，都震惊了，于是三个人都走进病房，年轻的女人坐在床上，拉着老人的手说道：“姥爷，您没事了吧？”
两个年妇女指着朱斌说道：“你，喂！说你呢，你是干什么的，你是医生吗？有行医执照吗？不是来骗钱的吧？”
还没等朱斌说话，床上的老人一瞪眼睛喊了一句：“吵吵什么，我还没死呢！”两个年妇女没有说话，站在那里怒视朱斌和南宫北。
朱斌一看得了，进门的时候看表情就觉得这不是老人的子女，看来猜对了。
朱斌一不做二不休，手里变戏法一般，出来一个玉石小瓶子，朱斌打开软木塞子，从瓶子里倒出一颗金丹，霎那间，屋里金光闪过，药香之气四散。
床上的老人刘永强说道：“这是何物？”
朱斌笑着故作神秘的半开玩笑的说：“转还魂如意再造丹。”
床上的老人刘永强说道：“转还魂如意再造丹，如意再造丹？怎么听着耳熟呢？”
朱斌说道：“就是京城如意公司出售的如意再造丹，一粒299万，药医不死病，丹赠有缘人。”说这话，金丹就放在老人的手里。
老人正要把金丹放进嘴里，旁边的两个年妇女彻底发飙了：“这是什么东西呀，就我们家老爷子吃，我们家老爷子千金之体，金贵着呢，怎么吃这种没有来历的东西，吃坏了身子，你们付得起责任吗？出去出去！”
床上的老人刘永强突然气十足的喊道：“你们两个妇道人家，给我出去，我还没死呢，你们叫唤什么？”
两个年妇女没有动弹，继续说道：“医生护士，你们把老爷子手里的药丸扔了，什么东西都敢给老爷子吃，你们负的了责任吗？叫保安，快叫保安来。”
还没等医生走过来，床上的老人已经把手里的丹药放进了嘴里，嚼了两下，咽下去了。这吵吵，后面的人可是都过来了，有老管家，孙子，女儿什么的呼啦超过来十好几位。
江元康看了一眼朱斌，心说话，崴泥，这下可热闹了！
这一吵吵，坐在床边的外孙女就开始哭了起来，外边进来的一个胖乎乎的美艳女人，对着两个嫂子弟妹就喊：“你们吵吵什么，你们吵吵什么，外姓之人，还要做老爷子的主不成。”
一个流里流气的小伙子说道：“大姑，你说什么呢，谁是外姓之人，我不是姓刘的吗？这个家还轮不到你来指手画脚。”
朱斌看了一眼老四江元康，心里说：“人都说尸骨未寒，祸起萧墙，这倒好，人家老头活的好好的，这就开始吵吵了。”
坐在床上的外孙女连哭带喊的说道：“都别吵吵了，外公还病着呢。”
流里流气的小伙子说道：“块跟大姑回家去，老在这里搅和。”
床上的刘永强反而不说话，可能是要好好看看这一家人吧，来了一个冷眼旁观。这时候一个老头说道：“都别吵吵了，一会韩律师就到了，老爷子的新遗嘱就要宣布了，你们还吵吵个什么劲呀。”
一句话，现场鸦雀无声。
朱斌和江家大少爷也站起来，对刘老爷子说道：“老爷子，您安心养病，有您在，乱不了的。我们改日再来拜访。”
床上的老人刘永强说道：“是呀，乱不了的。刘安，你去送送两位少爷。”
刚才说话的老头就带着朱斌和江大少爷往外走，除了别墅说道：“两外少爷见笑了。谢谢为老爷诊病送药，我给你们鞠躬了。”说完老人给朱斌和江大少一躬到底。
朱斌赶忙上前扶起老人刘安，说道：“不敢不敢，回去好好照顾老爷子，用不了一天，老人就能下床了。这是我的名片，到时候给老爷子说。”
朱斌和江大少爷开车离去，在路上老四还说呢：“这就是豪门恩怨呀，人心似铁呀。”
朱斌也说道：“曲木为直终必弯；养狼当犬看家难。也是合该刘家老爷子有这五鬼飞廉之灾。”
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第一七二章 捐赠10亿
两个人开车到了朱斌的家，进了四合院，看见赵铁柱在练拳，江大少爷说道：“老赵呀，这大热天，有35度了怎么还练呢。 ”
赵铁柱嘿嘿一笑说道：“这不在葡萄架子底下呢。”
朱斌说道：“别练了，进屋吧。”三个人进屋之后，朱斌从正屋出来，进了西厢房，其实是进去空间了一会出来，拎着两条活蹦乱跳的大鲤鱼。走进正屋把黑色大塑料袋递给老四说道：“拿着吧，两条大鱼，午就不留你吃饭了。”
老四江元康说道：“谢谢了，对了给和茶叶呀，你上次给的破茶叶，把我爷爷喝出瘾了，再给点。好家伙50克就卖5万块，你们如意公司真黑呀。”
朱斌从里屋拿了一盒茶叶递给老四：“拿着吧，里面有两小盒，100克，10万块，让你喝了浪费。”
老四江元康嘿嘿笑着就走了：“回家吃鱼去了，我nǎinǎi就爱吃这鱼，回去孝敬一下。”
朱斌笑着说：“不会你亲自下厨吧？其实就是你想吃，还拉出你nǎinǎi来。”
临走还说呢：“我要是下厨，我nǎinǎi还不敢吃呢，怕吃了拉肚子。哈哈”
第二天周二一大早，朱斌早早就来到了如意公司，朱斌来公司干什么？就是为了等刘氏建筑的董事长刘家老爷子刘永强。
不出所料上午10点，刘家老爷子的车就到了如意公司楼下。如意公司的前台带着刘家老爷子就到了老钱的办公司。后面还跟着老爷子的外孙女还有管家刘安还有一个戴眼镜拎着公包的男人呢。
朱斌和老钱到门口迎接，一起到了老钱的办公室，服务人员泡上最顶级的茶叶，50克就需要5万块。
一阵寒暄，一阵客套，一阵感谢之后，刘家老爷子让身后戴眼镜的年男子把图纸带过来，原来是刘氏地产的律师。
一番聊天，原来刘家老爷子是抗美援朝的时候就打过仗，后来因为天气冷穿的单薄冻伤了，寒气内侵，今年又加上了年纪于是瘫痪在床。
刘家老爷子把图纸瘫在桌子上，说道：“昨天仓促也没有说明白，朱先生是不是要修建一处博物馆？这就是那片地，回迁房已经用了一半，还剩下5。5万平米，大概还有83亩地，不知道朱先生的博物馆需要多少？”
朱斌说道：“原计划最小需要1万平米，毕竟京城这个地方寸土寸金的，我们是私人博物馆，不能得到划拨土地。”
刘家老爷子说道：“要不您就把这5。5万平米都吃下来？”
朱斌微微一笑说道：“80多亩地方太大了点吧，土地加建设没有二十亿恐怕做不起来呀，再说刚开始我也没有那么东西需要展览呀。原打算弄1万平米，6000平米用作场馆建设，地下三层地上五层，这样总建筑面积也有4万平米，大概两三个亿差不多。剩下的4000平米就做成广场，种树，种草，喷泉，做成老百姓免费休息休闲玩耍的地方，也是很好的。原打算土地的投资是大头，光一万平米的土地恐怕也需要二三个亿，博物馆建成总投资就可能超过七个亿，我是原打算博物馆免费，不收门票的，或者门票象征xing的10块钱之类。”
刘老爷子说道：“原来是公益项目了。这七个亿的投资，看来是收不回来了。”
朱斌笑着说：“老爷子喝茶，这茶叶不错，是我们如意公司最顶级的茶叶。”
刘老爷子说道：“却是美妙，妙不可言那！”
朱斌笑着说：“哎，人生百年，最终归宿都是一样，万里长城今尤在，至今不见秦始皇。钱这个东西，您说多少是个头？赚够了房子想车子，然后向上市，还要上富翁排行榜，恨不得成为世界首富，最后两眼一闭不知道便宜了谁人。我是晚辈，做事情有时候也是顾头不顾腚的，这不前些日子我个人捐献10个亿的助学慈善基金还没有审批下来，这又弄博物馆的事情。”
刘老爷子说道：“哎，人生百年，是不能把赚钱当成唯一的目标，会花钱也很重要，和朱先生一比，我很惭愧了。”
朱斌连忙说道：“老爷子别这么说，您抗美援朝冲锋的时候，那时候我爸爸还没有出生呢。”
刘老爷子说道：“这5。5万平米的土地看上去不小，但是现在京城只算六环内东西已经50公里了，沿着六环以内的地区就有2500平方公里，已经建设完成的民用建筑总量已经超过7亿平米，换算成100平米一套的房子，就有700万套。每套住三个人也能容纳2100万人口。běi 精的常驻人口也就是2000�
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