入仕12年-第38部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！



　　　　陈强看到范韦这么快就把数据算出来了，顿时有点研究生白读了的感觉。

　　　　“范韦，我没算过这些成本，你能不能指点一下！”陈强问道！

　　　　“这个只要一个大概的数据就行，建设成本加土地成本按2500算吧，装修成本按800算，设施设备这块要问问教育局，一般按班数算，你在网上查查也行！”范韦说道！

　　　　“就这么简单？”陈强问道！

　　　　“是啊，又不是让你精确到一分一毫，只要误差不超过百分之二十就行，比评估师的准确度高多了！”范韦说道！

　　　　陈强来了这么久，从没有感到范韦这么厉害过，原来陈强认为自己是研究生毕业，在开发办属于最高学历，范韦只是一个成人大专而已，与他这个正规重点大学研究生相比，差的太远！

　　　　范韦娴熟的几个数据把陈强说的一愣一愣的，范韦不是学建筑的，却比陈强这个科班出身的明白多了，看来在社会大学这个阶段，陈强还有很多东西可以学习掌握！

　　　　在范韦的指导下，陈强很快完成了数据的计算，当陈强把测算数据交给李主任的时候，李主任只说了四个字：“下次快点！”

　　　　陈强本来以为可以得到表扬，想不到李主任认为他和范韦的速度太慢了，看来陈强想要学习的东西还多得很啊！

　　　　陈强悻悻的回到303办公室，手机再次想起，居然是江潇潇打来的！

　　　　“陈强，在加班吗？”江潇潇问道！

　　　　“这你都知道？厉害！”陈强说道！

　　　　“给我透露点消息呗！”江潇潇说道！

　　　　“什么消息？”陈强假装不知道！

　　　　“你不用说很多话，只需要回答是或者不是就可以了！”江潇潇说道！

　　　　“呃……”陈强愕然，他倒想听听江潇潇怎么问！

　　　　“明天早上是不是陈书记开会研究南城旧城改造项目的事情？”江潇潇问道！

　　　　“呃……是！”陈强回答道！

　　　　“你多说了一个字！第二个问题，峦江地产的协议你们是不是已经拿到了？”江潇潇问道！

　　　　“不知道！”陈强说道！

　　　　“好嘛，那就是拿到了！”江潇潇说道！

　　　　“你怎么能这样，我挂了！”陈强准备挂电话，在江潇潇面前，他完全就是在裸奔！

　　　　“别挂别挂，我问最后一个问题！建设局的意见是不是倾向于峦江地产？”江潇潇问道！

　　　　“不知道！不知道！”陈强说完挂了电话！

　　　　陈强觉得自己被江潇潇调戏了，而且调戏的这么彻底，旁边的范韦听到陈强接了电话以后莫名其妙的对白，觉得陈强很搞笑，不过结果好像又是很生气！正在这是，李主任传来了话语：

　　　　“下班了吧，明天早上早点到区委三会议室开会，带好笔记本，做好记录！”

　　　　“可以见到陈书记了，应该是第三次见面吧！”陈强心里想着，有点点小期待！
………………………………

第一百三十章　不同意见

　　　　陈强再次回到南城花园已经快十一点了，这个晚上经过了太多的刺激，陈强有点睡不着，虽然身体很累，但是神经很兴奋，陈强也不知道到底在兴奋什么，是在期待与陈书记见面吗？好像不至于！是在回味江潇潇的调戏吗？好像有点贱！是在考虑下海经商的事吗？好像事情没那么简单！哎，事情太多太突然，还是质监站好啊，两年了也没什么失过眠！

　　　　陈强给周沅发了晚安的短信后躺在床上又胡乱思考了一个多小时，最后什么时间入睡的陈强自己也记不清楚了！

　　　　早上七点半，陈强准时起床，到南城花园住了以后，陈强比原来在档案馆起床的时间提前了半个小时，到开发办上班以后，又提前了半个小时，虽然只睡了六个小时，但是生物钟还是让陈强准时起了床，由于睡眠不是很充分，今天的陈强有点头晕！

　　　　陈强先到开发办与李主任汇合，然后李主任带着何卿雯和陈强一起去了区委三会议室，路上碰到小任和小夏他们去现场的时候，陈强已经没有那种复杂的心里起伏了，主要是他没有时间多想！

　　　　为什么李主任没有带范韦去，陈强本来想问却没有机会，陈强记起来杨老师曾提醒过他，不该问的不要问，所以陈强憋住了没问，或许某一天他自动会获取这个信息！

　　　　区委三会议室就在陈书记办公室的旁边，为什么陈书记旁边的会议室不叫一会议室，据说还有个原因，不过陈强现在还不知道！

　　　　区委三会议室不大，只能坐十个人左右，杨局长加上李主任一行三人，建设局就来了四个人，因为人少，所以会议室并没有摆坐牌！陈强也就无从提前知晓还有其他哪些参会领导！

　　　　等人都到齐了以后，陈强才从领导间的相互聊天之中知道除了陈书记以外，还有区长陶海昌，副区长刘长飞，区教育局局长孙永杰，区财政局局长梁昭平，会议室一共坐了九个人，刚好有一个位置留给了潘秘书坐！

　　　　陶海昌看到何卿雯旁边坐了一个陌生人，给杨局长递了个颜色，杨局长赶紧报告这是开发办来的新人，峦城大学毕业的研究生，陶海昌听后倒是没有说什么，不过弄的陈强有点紧张，加上昨晚没有睡好，陈强有的冒冷汗！

　　　　陈书记到了以后，眼神微微的环顾了一下会议室，并没有在陈强的身上多停留丝毫，至少陈强没有感觉出来，陈书记落座以后，会议随即开始！

　　　　“各位，今天我们小范围开个短会，主要是南城旧城改造项目的招商引资问题，本来上次刘长飞副区长已经洽谈过有了初步的结果，我和海昌同志都听过一次报告了，听说最近又有了新的变化，所以今天再听一次情况，没有问题就赶紧确定下来开始实施！建设局先汇报一下情况吧！”陈德远说道！

　　　　“南城旧城改造项目各位领导都已经很熟悉了，我就不在赘述，我主要报告两点最新进展情况……，以上就是建设局掌握的最新消息，我们建议区财政局和区教育局综合评估以后报区委区政府决策！我的汇报完毕！”杨局长把昨晚李主任说过的话重复了一遍！

　　　　“陈书记、陶区长，教育局对于开发项目的成本不是很熟悉，建议建设局测算或者请专业公司测算一下！不过教育局觉得峦江地产的配套确实对于提升峦南区的教育水平有帮助，我觉得应该支持！”孙永杰局长说道！

　　　　“孙永杰局长的话说的很艺术，前半部分已经被李主任预计到了，后面半句没有表达对南城房地产公司所提方案的意见，只说了教育局关心的话题！”陈强思考着孙局长的话语！

　　　　“峦南区财政收入水平近年来增加较快，如果南城旧城改造项目的土地出让金能够保留下来，对于峦南区的财政收入是有帮助的！而且这一部分的金额应该不小！”梁昭平局长说道！

　　　　“梁局长的话就是细化说明了南城房地产公司方案的情况，根本没有做明确表态，都是老江湖啊！”陈强思考着梁局长的话语！

　　　　“杨局长，你们的意见呢？”陈书记问道！

　　　　“这个问题我们专门做过一个测算，跟教育局和财政局比可能不是很专业，我汇报一下给各位领导做个参考，峦江地产配套教育的总投入应该在4…5个亿左右，南城房地产公司提出的条件预计可以增加财政收入6个亿左右，这些都是粗略估算，仅供参考！”杨局长汇报道！

　　　　“看来整体差距不是很大！”陈德远说道！

　　　　“如果差距大点还好做决定！”陶海昌说道！

　　　　“长飞，你的意见呢？”陈德远问道！

　　　　“书记、区长，我是这么理解的，区里的招商引资条件早就对外公布了，我们也做过前期一些测算，基本上按照现在的静态分析，南城旧城改造项目可以实现收支平衡，如果按照南城房地产公司的方案，我担心企业最后无法盈利的话，可能会给项目开发造成后遗症！峦江城项目本来就要求配建小学，峦江地产对此进行了升级，引进了比较优质的资源，应该是表现出较大的诚意，而且上次我在举行三方会谈的时候，峦江地产提出的方案跟现在是一致的，而且项目已经提前动工建设，按照当时的承诺，峦江地产应该是获胜的一方！”刘长飞说道！

　　　　李主任很惊讶刘长飞表达了明确的意见，在主要领导在场的时候，副职表达出明确的意见是有风险的，如果和主要领导一致，那么没有任何问题，如果不一致，就会让主要领导觉得为难！

　　　　“海昌同志呢，你有什么意见？”陈德远问道！

　　　　“长飞同志说的有道理，不过我觉得教育这种公益事业还是应该掌握在政府手中，政府有了钱，既增加了财政收入，又可以盖更多的学校，这样是一举两得的事情！最后怎么定，还是请陈书记定夺！”陶海昌说道！

　　　　刘长飞听到陶海昌的意见后有点尴尬，杨局长、刘局长和梁局长则觉得有点奇怪，难得这件事三位领导没有商量过就开会了吗？陈德远书记最后会怎么定呢？

　　　　陈强觉得如果自己是陈德远，肯定会头痛不已，这是他目前精神状态的真实写照，现在的两种说法都没有错，听起来又都有道理，怎么定才能说服双方呢？

　　　　难难难！
………………………………

第一百三十一章　契约精神

　　　　陈强还在为整个事情的决策头痛的时候，陈德远开始讲话了！

　　　　“在谈话之前，我先说点其他的事情！有很多外国人到中国来做生意以后，觉得最不能适应的你们知道是什么吗？或者我这么问，国人到国外去做生意，感觉最大的不同是什么吗？我的体会是契约精神！外国人做生意，签订合同前怎么谈都可以，但是一旦签订就会严格遵守，就算飞机只为一个顾客飞行，他也会履行协议！而我们国内呢，如果是一个航班只有一名旅客，那么航空公司肯定会为了节约而找个理由取消航班！有人会说外国人不会变通，一个人坐一个飞机太浪费了，太不环保了！我想说的是这叫偷换概念，我们讨论的是契约精神，而不是浪费和环保的问题，国人就是太会变通了，什么都想变通，觉得什么都可以变通，所以我们才有开不完的会！我们有时候要问问自己，这样的变通真的好吗？政府公信力下降的原因在哪里？在于没有创造更加公平的市场环境，怎么才能创造更加公平的市场环境？我认为首先应该学会契约精神！”陈德远说完以后喝了一口水！

　　　　“如果我们今天开会把以前确定的原则和目标随意更改或者破坏，那么给企业留下的印象就是我们说过的话还有商量的余地，如果我们的干部都这样理解上级的政策和要求，那我们的干部怎么可能会严格的执行这些政策和要求！”

　　　　“我们怎么样才能让我们做出的决策不会随意被变通呢，这就需要我们前期的工作要扎实，要准确，如果我们前期做的不好，后面肯定会有所偏差，所以我们又要辩证的看问题，在我们的经济社会发展水平还有限的情况下，我们要尽量避免出现被变通的可能！”

　　　　“大家可能被我绕糊涂了，本来前面说的都很清晰了，怎么突然又转了个弯！我的意思是我们的决策要保证准确和公正性，就必须有一个可以评价的体制和机制，这个体制和机制需要第三方中立机构的介入，我个人的建议是请北京的一个中介机构对于南城旧城改造项目的经济性和公益性进行评估，根据评估结果，再按照民主集中制的原则，我们上常委会研究决定！”陈德远终于说完了！

　　　　“我同意陈书记的意见，我们的决策很容易被带上个人色彩，这样做有利于公平公正，也有利于监督执行！”陶海昌首先表态支持！

　　　　“我也同意陈书记的意见，这个想法具有前瞻性和可操作性，我们下来马上落实！”刘长飞说道！

　　　　“既然大家都同意，下来长飞同志具体落实吧！”陈德远说道！

　　　　“今天会议就开到这里，我一会儿还有会，散会吧，海昌同志留下来一下！”陈德远说道！

　　　　其他人随即离开了区委三号会议室！

　　　　“海昌同志，南城旧城改造项目的事情确实推动起来有难度，到今天为止，能有两个企业愿意进入，区政府确实做了很多工作，特别是长飞同志，我的想法是既然要做就一定要做好，老百姓的利益不能受到损害，公共的利益也要兼顾，政府争取能够有所收益，所以这件事你还要多费点心！”陈德远说道！

　　　　“陈书记，这件事区里推动了很多年，能够有目前的状态实属不易，前期长飞同志跟我沟通过一次，我觉得都不错，不过昨天又听说有了些新变化，所以我以为是说好了的事情！”陶海昌说道！

　　　　“这件事确实变化突然，我也是昨天才知道，所以赶紧研究一下，我的意思呢是既有政策不能再随意更改，否则太不严肃了！”陈德远说道！

　　　　“我同意，回头我跟长飞再叮嘱一下！”陶海昌说道！

　　　　“好，那就这样！”陈德远说完起身和陶海昌先后离开了区委三会议室！

　　　　杨局长带着李主任和何卿雯、陈强回到建设局以后，马上又开了一个短会！

　　　　杨局长没有想到会上三个区领导给出的三个意见都不一样，这让杨局长非常为难，虽然最后陈德远提出的折中方案可以推行，但是最终陈德远的意见没有表达出来，让杨局长不能确定觉得下一步该怎么走！揣测领导的意图太辛苦了！

　　　　“今天几位领导的话大家都听到了，下一步工作的关键是找中介机构，这个中介机构的选择最好是请陈书记定，毕竟方案是他提出来的。”杨局长说道！

　　　　“这个事情翠英跟踪一下，下午问问梁秘书，请他有空问下陈书记的意见！”杨局长继续说道！

　　　　“另外，开发办也要自己打听几个单位，万一陈书记没有推荐，我们要提几个方案给领导选择，最后可能还要分别送给陶区长和刘长飞副区长看看，后面的工作还很多，大家再辛苦一下！”杨局长叮嘱道！

　　　　“好的，杨局长，我们下来马上落实！”李主任回答道！

　　　　“对了，你把今天会议的情况给姜副局长报告一下，今天他没有参加会！”杨局长提醒李主任道！

　　　　“好的！”李主任说完以后起身把何卿雯和陈强带回了301办公室！

　　　　“卿雯，你和梁秘书联系下，问问中介公司的事情！陈强，你去查查北京最有名的中介机构，找关于城市发展方面的！”李主任安排道！

　　　　“好的！”何卿雯和陈强同时回答后回到了自己的办公室！

　　　　快到中午的时候，何卿雯给李主任反馈说陈书记没有明确的中介机构推荐，请建设局自己定！

　　　　陈强这边查询的情况非常复杂，北京的中介机构太多了，公立的、私营的、大学的、国外的，有名气的都不下三十家，陈强一时拿不定主意，他打印了一份明细表送到李主任办公室请他定夺！

　　　　“小陈，这么多公司你肯定还要筛选一下，把有研究城市发展经验的选出来，然后把在峦城或者周边城市做过类似业务的公司选出来，最后按照四个类型每个选1…2家送给我！”李主任说道！

　　　　陈强按照李主任的要求一直网上查询、电话咨询、同学求助到下午四点半，才筛选出符合条件的六家公司，其中高校一家、公立机构两家、私营机构两家、外企一家！

　　　　名单按照杨局长的要求由陈强先通过潘秘书送给了刘长飞副区长，批示是：“送陈书记、陶区长阅示！刘长飞，2007年9月27日！”

　　　　陶区长没有签意见，只是圈阅了一下！

　　　　文件送到陈德远处的时候已经是下午六点了！梁秘书把文件送进去以后让陈强在外面等一下，陈德远在办公室听到了梁秘书和陈强的对话后，让梁秘书把陈强叫到自己的办公室！

　　　　陈强听到陈德远的召见的时候有点紧张，陈德远会和陈强说什么呢？
………………………………

第一百三十二章　叔侄见面

　　　　陈强没有想到陈德远会把他叫到自己的办公室，梁秘书接到命令的时候觉得有点奇怪，不过秘书的本能反应是首先把领导的命令执行好，至于陈德远为什么会叫陈强进去，这不是他应该关心的问题！梁秘书给陈强倒了一杯水以后退出了陈德远的办公室！

　　　　陈强有点受宠若惊，杨局长对梁秘书一直以来都是很客气的态度，今天居然给陈强倒水，陈强赶紧半站立接过了水杯，同时说了声谢谢，梁秘书没有说话，只是笑着点头示意了一下！

　　　　虽然陈德远是他的叔叔，但是今天的见面应该是一个正式场合的见面，陈强有点紧张，不敢四处张望，从他进入陈德远的所见来看，陈德远的房间应该有二十几平方米（陈强觉得和自己南城花园房子的客厅差不多），房间中央摆着一个l型办公桌，背后挂着一副峦南区的行政区划图，前面是一副字“南下为公”，行政区划图的一边摆着一个书柜，里面放着一些政策理论经济方面的书籍！其余的地方陈强没有敢过多的细看，他正经威坐的在陈德远面前等候指示！

　　　　“怎么是你送过来的？”陈德远第一个问题不是关于工作本身的！

　　　　“报告陈书记，我刚刚调到开发办上班了！”陈强中规中矩的回答道！

　　　　“哦，还是走向了仕途！”陈德远感叹道！

　　　　“你今年多少岁了？”陈德远问道！

　　　　“二十七，过了年满二十八了！”陈强回答道！

　　　　“现在是什么职务？”陈德远问道！

　　　　“没什么职务，还是工程师职称！”陈强回答道！

　　　　“哦，有小孩了吗？”陈德远问道！

　　　　“还没有！”陈强回答道！

　　　　“该要了，你爸在你这么大的时候你都应该三岁了！”陈德远说道！

　　　　“哦！”陈强心里有点小激动，陈德远的这句话间接证明了他们之间的关系，但是陈强却没有勇气去突破现在谈话的地位差别，坐在对面的既是长辈又是领导，陈强不知道该如何自处！

　　　　“这个资料是你做的？”陈德远拿着手中的表问陈强！

　　　　“是的，按照杨局长和李主任的要求做的！”陈强如实回答、没有贪功！

　　　　陈德远点了点头，认真的看了看手中的表，他慢慢把笔拿起来，想了一会儿，签下了陈强送给他的第一个文件！

　　　　“建设局动作迅速、工作细致，中介机构选择宜以公立机构为佳，请建设局自行决定，送海昌、长飞同志阅！陈德远，2007年9月27日！”

　　　　“你把这个文件拿给梁秘书复印一份给你，原件留给梁秘书！”陈德远把签批完的表递给陈强的时候对陈强说道！

　　　　“哦，那我出去了！”陈强说完拿着表走出了陈德远的办公室！

　　　　梁秘书对于陈强在里面待的时间判断，陈德远应该和陈强说了不少话，梁秘书感觉很奇怪，他不知道陈强什么来历，从前没有出现过，怎么突然会受到陈书记的接见！梁秘书的心中把陈强默默的记下了，更为明显的是，陈强出来的时候，梁秘书对他的态度比以往有些许的优待，陈强敏锐的感受到了一点点变化！

　　　　“陈强，这个文件书记签的很急，我马上去复印了给你，你坐会儿，再喝点水！”梁秘书说道！

　　　　“谢谢梁秘书，要不我自己复印吧！”陈强说道！

　　　　“没事，我正好去机要科把文件交了！”梁秘书说完走出了自己的办公室！

　　　　陈强拿着梁秘书给他的带着三个领导批示的复印件回到了建设局开发办，李主任看到陈强拿回来的复印件的时候，心情无疑是非常开心的，陈书记的批示上面首先肯定和表扬了建设局的工作，实际上就是表扬了开发办，看到这个批示的每个人都会觉得受到了表扬！

　　　　李主任马上拿起电话给杨局长做了汇报，从李主任的脸部表情来看，杨局长也是很高兴的，而且很可能也表扬了李主任！

　　　　陈强看到李主任开心的样子的时候也是很开心的，他来开发办这么几天，今天应该是最开心的一次，虽然已经是下班时间，但是李主任还是保持着工作的热情！

　　　　“小陈，刚才杨局长在电话里面非常高兴，特地让我好好表扬一下你和卿雯，今天大家都辛苦了，晚上我请大家聚餐！”李主任说道！

　　　　陈强其实知道今天的表扬除了工作本身以外，更多的是陈德远对他的照顾和鼓励，陈德远到底是在帮陈强还是有什么其他意图，陈强感受不到，他只知道今天的晚餐会是非常热烈和开心的！

　　　　乘着何卿雯和范韦去安排晚餐的功夫，陈强在回味陈德远今天谈话和问话背后的信息！他刚才太紧张了，心里还想着自己的工作和任务，没有机会整理陈德远的话，甚至没有记全陈德远的话！

　　　　陈强感觉到陈德远对他离开原来的岗位是有点叹息的！不过对于他目前的政治前途也做了基本的了解，如果陈德远稍微表露一点点对陈强的关心，陈强可能很快会成为科长，不过陈德远的话语中好像没有这个意思，实际上陈德远心里也并没有认为陈强具备了当