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入仕12年-第53部分
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陈强负责的安置房购买计划才实施了一半就出了问题！
闹的最厉害的就是德旭假日的业主，德旭假日一共三十万平方米，前期销售了十万平方米，由于价格太高，还有二十万平方米没有销售出去！
德旭假日最高时售价达到了5000元/平方米，而陈德刚给陈强的报价是4200元/平方米，比有些业主足足低了800元！
当然，最让业主担心的是当初德旭地产宣传的时候是要打造峦南区第一地产标杆楼盘，如今要将其中的三分之二拿来做安置房，前面近1000户业主肯定不会答应！
如果那1000户业主知道德旭假日的价格降了800元/平方米，还不知道会闹成什么样子！
当然，团购二十万平方米的价格和零售肯定不一样！
陈德刚把资料送到李翠英那里不久，德旭假日要被政府收购当做安置房的消息马上就被传了出去！
德旭假日业主qq群里经过几天的发酵，终于在一个周五的早上爆发了！
德旭假日的业主聚集了大概有三百多人，拉着十几条横幅到峦南区政府门口集访！
“不良开发商不讲信用，还我血汗钱！”
“坚决反对把德旭假日变成安置房！”
“请求政府停止购买德旭假日！”
……
……
德旭假日的横幅是白底黑字，看着非常的人，加上集访的大部分是上了年纪的老太太，整个场面看起来非常混乱嘈杂！
如果说前面几次集访事件是南城房地产公司的原因占多数的话，这次德旭假日的集访很大原因是因为陈德远的一厢情愿！
陈德远想在房地产低谷的时候大量采购安置房，然后快速推进峦南新城的开发工作，但是没有考虑到旧城这边业主的利益！
面对德旭假日的集访，陶海昌没有出面（他去市里开会去了），刘长飞觉得事态比较严重，担心自己无法妥善解决，只能请陈德远亲自出面解决！
陈德远看到来访的群众，让他感到很意外，他没有料到群众的反应会这么激烈！
听了刘长飞的汇报，陈德远决定亲自出面解决！
陈德远首先安排刘长飞准备一个效果好的扩音器，然后马上安排会议室，通知建设局，信访办，国土局，规划局，德旭地产的主要负责同志马上到会议室开会，另外，陈德远安排宣传部积极做好宣传引导！
陈德远拿着扩音器走到集访群众前面！
“各位业主，我是陈德远，你们的诉求我都已经知道了，我代表峦南区委区政府表个态，三天之内给你们一个答复，也请你们把意见再收集一下，今天之内交给业主代表也行，交给信访办和建设局也行！”陈德远大声说道！
“不能把业主代表推出来，政府肯定会秋后算账！”有个业主激动的说道！
“那你们就把意见交给区建设局的杨局长，他就在我旁边！”陈德远说完把杨局长叫了过来！
“各位业主，这位就是建设局的杨局长，你们的材料直接送给他，他今天下午六点以前都在办公室等你们送材料过来！”陈德远保证到！
“一会儿建设局的门我们都进不去，我们不相信！”又有一个业主起哄到！
“如果你们今天下午六点以前在办公室找不到杨局长，那建设局局长就可以换人了！”陈德远保证道！
“书记都这么说了，应该没有问题！”
“难说，我们好不容易组织起来，下次再组织又麻烦了！”
“要是周末他们就把协议签了怎么办？”
“协议签了下次来的人就不是三百人了！”
“还是要拿个纸质的东西才有保障，口说无凭！”
“不怕，我录了像的！”
“要不然我们派个人去建设局守着，直到你们把资料交过来！”
“这个方法可以，我们派个年纪大点的，免得他们秋后算账！”
“我去吧，我今年八十二了，今天每个说法我就在建设局不走了！”一个老太太说道！
“好，我们中午给你送饭过来！”
“再给你带点水和干粮！”
一群老头老太太商量了半天终于谈妥了！
“我叫赵丽红，我今年八十二了，我去杨局长办公室守着！”人群中刚才说话那个老太太站了出来！
“赵婆婆，可以，中午就在建设局食堂吃饭！”杨局长站出来说道！
“各位业主，如果大家相信我，请大家回去等消息，好不好！”陈德远说道！
“走吧，书记都出来了，不行只有去市里了！”有个群众说道！
在一片嘈杂中，三百多人的队伍迅速散去，留下一堆纸巾和垃圾！
这些业主果然是准备在这里斗争一天的，矿泉水和零食遗弃物到处都是！
回到会议室，陈德远马上开了个短会！
“刚才的工作我都安排了，我只提一个要求，如果谁在这件事是推诿扯皮，先就地免职，然后再做处理！”陈德远一来就把会议的基调定了！
“这件事确实区里考虑准备研判的不够充分，但是时间将证明我们今天的决策是正确的！”陈德远继续说道！
“今天集访的事情我会给市里做个检讨，这个教训必须要承认！但是现在的问题我们必须马上处理，建设局今天晚上必须拿出一个意见出来，明天上午九点开会！”陈德远说完以后直接宣布散会！
陈强第一时间得到吴程的消息，他知道，又要加班了！
………………………………
第一百七十八章 阴谋
陈德远之选择直接面对群众，一来是这件事由他而起，他有这个责任；二来三百多个人组织起来不是一件简单的事情，事前居然没有得到任何消息，这让陈德远觉得很奇怪
另外，购买德旭假日作为安置房的资料才刚交到建设局不久，如果不是出事后信访办的及时通报，陈德远都还不知道德旭假日计划把房子卖给政府
看来，有人是想在事情办完之前或者陈德远知道之前就把事情闹大，否则消息不可能传的这么快
陈德远听了信访办和建设局的初步汇报后，立马决定亲自出马面对群众
陈德远还交给刘长飞一个任务，就是把德旭地产的背景资料和这次购买的相关情况收集一下
一周前，德旭假日业主qq群里突然有人要加群，备注消息是德旭假日准业主
这个准业主在获得通过进入群以后，第一句话问的是：
“听说德旭假日是个安置房小区，不知道品质怎么样，有没有人介绍一下”
他这一句话抛出来以后，德旭假日qq群里马上炸开了锅
“德旭假日是峦南区数一数二的楼盘，怎么可能是安置房小区”
“就是，这个小区电梯是三菱的，门厅都是大理石，三层一下都用的石材装饰的外墙，这会是安置房”
“准业主，你啥意思啊”
“我家要征地了，听说德旭假日是安置房源之一，所以进群打听打听”
“征地”
“德旭假日周边没有地可以征了吧”
“是峦南新城那边”
“那边现在还是荒坡”
“不可能吧，没听说啊”
“开发商乱来”
“明天我去销售部问问”
“准业主，你说清楚点你哪里来的消息”
“听说德旭地产把资料报给建设局了，准备把剩下的二十万平方米都卖给区里作为安置房”
“妈的，开发商买不出去也不能乱来啊”
“不行，这事我得跟我老公商量下”
“这件事我们应该去找区政府理论一下，阻止他们买德旭假日”
“对，这件事只要政府不买就肯定干不成”
“这件事得加快，要不然协议签了就没办法了”
“协议签了也不行”
两天后，德旭假日售房部聚集了大概二十多名业主，要求开发商给个说法
三天后，准业主退出了德旭假日qq群，但是事情在继续发酵，准业主发的消息很快被业主中消息灵通人士打听到并且证实了
星期一，德旭假日qq群里有业主开始组织小区里的老头老太太周五以前去区政府上访，并且承诺每人发十块的误工费
这条消息一出，马上群里群外的老头老太太都得到了消息，不想来的人为了十块钱也主动来凑热闹
当然，这些消息峦南区的相关部门都没能掌握到，又或者掌握了没有报
陈德刚被德旭地产的总经理张德旭叫了过去
“陈总，看来卖给政府的事情只能作罢了，现在很多业主
都在闹”张德旭说道
“张总，这件事没那么糟，那些人闹一下也就算了”陈德刚解释道
“今天刚刚又到售房部来闹了半天，本来就不好卖了，这一闹更恼火”张德旭有点不高兴
“现在大环境都不好，还不知道要多久才能好转，如果不能搭上政府这班车，马上过年了，施工方的民工工资可是不能等的”陈德刚提醒道
“你的关系到底可不可靠，怎么还没有消息”张德旭有点不耐烦
“放心吧，最上面到最下面都有我的人”陈德刚保证道
“如果这个月拿不到第一笔购房款，后面日子就难过了”张德旭感叹道
“要不要找银行帮帮忙”陈德刚问道
“银行银行的现金还没有我多，年底了都在拉存款完成任务，而且央行已经收紧了，银行根本没钱”张德旭说道
“这个银行吧，钱多的时候天天赖着你贷款，现在你找它就像在躲瘟神一样”陈德刚说道
“陈总，你还是抓紧去办销售的事情吧”张德旭说道
陈德刚觉得聊下去也没什么意思，起身离开了张德旭的办公室
“陈德远那里是封了口的，陈强那里估计也使不上多大劲”陈德刚心里思考着
“看来还是的找他帮帮忙”陈德刚打定了注意，拨通了兄长的电话
“大哥，我是老四啊”陈德刚说道
“德刚，你还有脸给我打电话”陈德志说道
“大哥，我也是没办法，这么多年我在外奔波都是为了挣钱还债啊”陈德刚装作可怜样说道
“行了，我不想听，没事我挂了”陈德志懒得听陈德刚的谎话
“大哥，别挂，有件事想请你帮忙”陈德刚说道
“我帮不了”陈德志又准备挂电话
“大哥，你听我说完嘛，这件事办妥了，我连本带利的还给你，按黑市利率，年息三分”陈德刚说道
电话的另外一头已经挂断
“妈的，有什么了不起，翻脸不认人等我发达了，看我怎么怎么”陈德刚骂道
“那我只有去找陈强了”陈德刚骂完后给陈德志随手发了个消息
十秒钟后，陈德刚的电话想起，陈德志打来的
“老四，你要是敢去骚扰陈强，看我怎么收拾你”陈德志说道
“我没去骚扰，我现在去一般都是给陈主任汇报工作，公对公”陈德刚死皮赖脸的说道
“你去找过陈强了”陈德志愤怒的问道
“我就是去交了个资料”陈德刚有点吓到了
“我们这一辈的事情也就这样了，你如果敢去活该下一代，我会让你回不了龙山村”陈德志威胁道
“其实我只需要你帮我打个电话而已”陈德刚低声说道
“你不用说，我知道是什么电话，你不用打这个主意了，我不会同意的”陈德志回绝道
陈德志再次挂断了电话
周五的晚上，建设局三楼灯火通明，所有的领导都在，开发和质监站，建管科的人也都在
会议定在七点开始
………………………………
第一百七十九章 “假”信号
“今天晚上的会议主题大家都很清楚了，上午的事情陈书记做了安排，下午德旭假日的业主才资料交过来了，我看了下，主要的要求就是不同意政府收购德旭假日剩下的房源！”杨局长说道！
“现在大家逐一发言，只说怎么办！明天上午陈书记还要开会，开发办做好记录，会后整理出来明天带到会场！”杨局长继续说道！
“开发办先说吧，你们在牵头！”杨局长点了李翠英的名！
“杨局长，政府购买房源本来就是正常的市场行为，如果业主反对就不买，这个工作以后就没法做了，而且其他小区也会效仿，政府的公信力将会大大下降！”李翠英说道！
“你的意见是该买还是买？”杨局长问道！
“我还是觉得既然政府愿意买，就要坚持下去，不能半途而废！”李翠英答道！
“质监站呢？”杨局长问道！
“德旭假日的品质确实比较高，但是反对农转非和拆迁安置对象入住小区也是带走歧视性质，这样不利于社会的融合！”冯站长说道！
“所以我的意见和李翠英一致！”冯站长说道！
“建管科！”杨局长说道！
“德旭假日的问题既要解决群众诉求，也要兼顾政府的诚信，这样才有了操作性，稳定和发展都不能丢！”孙科长说道！
“有什么具体意见没有！”杨局长问道！
“暂时没有，我觉得简单粗暴的对待群众的诉求肯定会引发更大的矛盾！”孙科长说道！
“老姜，你的意见呢？”杨局长问道！
“三位科长说的都有道理，我的意见是要把德旭假日的项目情况做个认真分析，提出一个详细的解决方案！”姜副局长说道！
“王局长！你的意见呢？”杨局长征求王副局长的意见！
“杨局长，陈书记这么重视这件事，超出以往任何一次集访事件，看来陈书记对集访和安置房购买都很看中，我的意见是两边都要兼顾都要解决！”王副局长说道！
“有没有更具体一点的方案！”杨局长问道！
“德旭假日我去看过，但是对项目的具体情况不是很熟悉，今天事发也很突然，确实没有调查就没有发言权！”王副局长推辞道！
“其他人还有意见没有，具体管项目的，管施工单位和开发企业的？”杨局长问道，同时眼神环顾一周！
陈强心里其实有一个想法，但是他又不敢说，因为他的意见和李主任是不一样的！
杨局长的眼神扫过的时候陈强短暂与杨局长的眼神有过一点点接触，很快陈强又低下了头！
陈强的异样举动引起了杨局长的注意！
“陈强，你是具体负责安置房采购的！你有什么意见没有！”杨局长主动问道！
“我……我其实……刚刚听了各位领导的话，我刚刚想了一点建议，还没来得及给李主任汇报！”
陈强说出来以后就觉得自己说的有点傻，但是至少兼顾了大家的脸面和情绪，特别是李主任的！
“杨局长在，你直接说吧！”李主任赶紧说道！
“好的……，其实德旭假日由三种户型组成，一种是叠拼，一种是花园洋房，一种是高层！”陈强说道！
“今天来闹事的应该大部分是叠拼和花园洋房的业主！
我的意见是把叠拼的和花园洋房的业主与高层的业主之间隔开，形成两个相对独立的小区，分别有自己的独立出入口，这个工作可以由开发商来做！”陈强继续说道！
“这个建议不错，还有其他建议吗？”杨局长问道！
“建议叠拼和花园洋房未销售的房源都不纳入采购范围！高层部分尽量控制采购数量，毕竟二十万平方米的安置房小区，以后矛盾肯定不少，而且德旭假日物管费很高，是否适合作为安置房确实有待考虑！”陈强继续说道！
“嗯，想的很透彻！一会儿把这些意见形成书面材料，明天早上翠英、陈强和我一起去参加陈书记的会！”杨局长说道！
会议随即结束！
……
……
回到办公室后，陈强主动去301办公室跟李主任检讨去了！
“李主任，今天的事情我也是听了王副局长的讲话后临时想到的，所以没有来得及跟你汇报！”陈强说道！
“物管费这些也是临时想到的？”李主任问道！
“这个不是，这个是上次您写个一个材料里面我看到的！临时借用了一下！”陈强解释道！
“行了，早点把材料弄出来，明天早上开会还要用！”李主任说道！
李主任的态度难以琢磨，陈强已经尽量照顾她的情绪的，陈强现在觉得还是应该会后跟李主任汇报后再写进报告里！
这种薄了上级面的事情终究不是什么好事，特别是女领导！
“希望李主任不要记仇！”陈强心里默念道！
……
陈强很快把自己提出的意见形成了书面材料，一共两页纸！
李主任看了以后居然一个字都没改，然后让陈强直接送给杨局长看去了！
陈强这个时候才知道李主任还是介意了！
“这个材料写的不错，既分析透彻又有了操作性！”杨局长拿着陈强送过来的材料边看边表扬道！
“你再加两条，一是在工作开展方面区建设局对德旭假日的项目进行了深入调研和分析，二是在建议方面加一条，德旭假日可以作为未来产业新城引进高端知识人才的配套用房！”杨局长说道！
陈强边听边记，同时也感叹杨局长的思路也很开阔，确实有些建议陈强目前还考虑不到！
陈强把修改后的材料分别给李主任和杨局长打了一份放在桌子上，然后又打印了十五份作为明早的会议用！
正当陈强准备下班的时候，陈强突然接到了陈德刚的电话！
“陈强，德旭假日的房子最好不要买！”陈德刚说道！
陈强正准备想问点什么的时候，陈德刚居然已经挂断了电话！
这个一心想着促成此事的人居然突然打电话说不要买，陈强百思不得其解！
但是爸爸提醒过陈强，陈德刚的话不能信！！！！！！
………………………………
第一百八十章 决策较量
星期六早上的会议陶海昌区长居然主动参加了！
本来陈德远只是让刘长飞给陶海昌通报一下集访的情况，想不到陶海昌主动提出来要参加第二天的会！
由于杨局长昨晚研究的很深入，建设局提出的意见和建议操作性很强，所以相关部门和刘长飞都没有提出什么意见！
最后轮到陶海昌和陈德远两个人讲话！
“刚才建设局的建议和意见都得到了大家的认同，我的意见和大家也是基本一致的！
不过我还要说一件事！
最近几年来，区级集访的事情比较多，人数也越来越多，每来一次政府就要让步一次！
如果集访的诉求是合理的，政府该怎么满足要求就怎么做！
但是如果最简单的一个采购行为都要被人要挟，政府以后的工作还怎么做！
我的意见是要么不做，要做就要做好！”陶海昌说道！
陈强觉得这些话怎么如此熟悉呢！
陶海昌讲完以后陈德远没有马上讲话！
他很奇怪为什么今天陶海昌如此正大光明的支持他的决策！
他来峦南区三年了，这么明确的表态支持应该是第一次吧！
当然大会上那种官方客套语不算！
“海昌同志的意见我同意，我们做任何事情都应该敢作敢当！
对了，戒骄戒躁，错了，改正纠偏！
建设局的材料很详尽，建议很好，应该是花了心思的，我都同意！
其实我想说的是事情意外的一些故事！
德旭假日业主集访的事情不是一天两天形成的，我们今天所做的工作如果做到了一周以前，甚至于两周以前，还会出现这种问题吗？
我想大家都应该知道结果！
我们讲稳定，讲发展，稳定没有的话，发展也没有什么意义！
但是发展的目的除了经济以外，还要反哺稳定，不是被动反哺，而是主动！
房地产这几年很兴旺，大家都看着不错的指标沾沾自喜，但是隐藏在繁荣背后的问题却视而不见！
这也是德旭假日集访暴露出来的原因之一！
我建议，以后凡事重大的决策出台前，都应该做一个稳定风险评估！
直面群众的合理诉求，把群众的误解消除在萌芽状态！
只有这样，今天这样的会才会少来甚至不开！”陈德远说道！
有些话陈德远最终还是没有说出来，说到底，也是为了稳定！
……
……
建设局把德旭地产约过来谈了以后，由开发办和德旭地产派人在现场主动就的相关决策和政策给业主做了解释！
正如陈德远所想的一样，事情做在前面，主动一点，矛盾自然就少一点！
……
……
按照陈德远的要求，南城南苑立即做了一个风险评估！
根据实际的反馈情况来看，南城南苑的业主基本没有太大意见！
峦江城的项目还没开建自然不存在风险评估的事情！
……
……
峦南区2017年底最重要的事情之一是换届的问题�
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