天眼人生-第802部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


家思想都统一了，再予以推行。也许这就是一号和三号没有明确表态的最根本的原因。
　　　　最近这一段时间，九号就新一代领导集体的组成和中央几大常委反复沟通过，也征求了一些德高望重老同志的意见。按照九号首长的想法是让穆国兴一步到位，担任新一代领导集体中的三号人物，出任国务院总理。但也有些人提出了不同的意见，他们认为，穆国兴虽然政绩卓著，具有很强的工作能力，但毕竟是太年轻了，一步到位有可能会把他压垮，还是要慢慢来，充分发挥他在经济方面的才能。
　　　　虽然有一些不同的意见，但也只局限于穆国兴出任新一代领导集体当中的什么职位，对于穆国兴进入领导核心层却没有任何人提出反对意见。这就证明中央高层和一些德高望重的老同志，对穆国兴这二十年来所作的一切还是非常欣赏的，他们对穆国兴的考虑也完全是建立在对国家和人民负责的基础上，并没有抱任何个人成见。
　　　　“是有点可惜啊。”
　　　　九号自言自语的说道，碰巧被刚进来的办公室主任武浩东听到了：“首长，您有什么指示？”
　　　　九号意识到自己想的太投入了，笑着说道：“哦，没什么，外交部那边记者招待会的情况怎么样？”
　　　　“我来正是向你汇报这方面情况的，这一次的记者招待会开的还是比较成功的，各国的新闻媒体在会上提出了很多的问题，特别是英美等国的记者特别活跃。魏安国部长也按照中央制定的统一口径回答了这些记者的提问，总的来说情况还是不错的。”
　　　　九号点了点头，这两天特别是军队任务完成后的二十四小时，好多外国元首纷纷打来热线电话探听九号的意思。特别是以英美等国为首的西方国家元首表现的更为积极，这就意味着这些人对华夏国这次迅速出兵，解救人质，击溃缅甸**武装的事情感到非常吃惊，探听九号首长的意思，那就是要了解华夏国今后对国际形势有一种什么态度。要知道，九号首长是未来的一号，不要说是在国内了，就是在国际上也是一个公开的秘密。
　　　　当然了，九号是不会向这些人暴露实底的，一概以一心一意的发展国内经济，做一个负责任大国这些外交辞令回答了他们。虽然对方并不相信但也只能这样了。一心一意的发展国内经济，这是华夏国制定的长期发展战略，做一个负责任大国这句话就值得推敲了，什么叫负责任，什么叫不负责任，那就要看个人的理解程度了，想必一些人听到这个回答之后，可能又要坐不住了，恐怕他们又会把电话打给一号和三号了。
　　　　现在九号还没有站到前台，他还有很大的回旋余地，这些事情还是由一号和三号去多费点心思吧。九号现在最主要的任务就是考虑未来领导集体的班底搭配问题，只有把新一届的领导班子建设好了，才能心无旁骛带领全国人民走向一条民族腾飞之路。
　　　　听了一上午的汇报，总的来看江南省各方面的情况还是很不错的，并没有因为穆国兴长时间不在，而使工作受到影响。这就说明穆国兴离开江南的时机已经成熟了，江南省的权力也实现了顺利的交接。
　　　　但有一个新的情况引起了穆国兴的关注，房地产整改委主任谢贤生在汇报中提到，有个别的开发商提出不希望江南省政府继续以土地入股，参与到房地产开发当中。
　　　　原来江南省委做出一项规定，房地产商在进行房产开发的时候，不需要像以前那样向政府缴纳土地出让金，而是由政府用土地入股，合作开发房地产。取得的房产以略高于成本价销售给真正需要住房的群众，这就从根本上限制了房地产商人为地推高房价，谋取暴利的行为，这样的好处是可以有效的抑制房产价格的上升，使住房价格回归到人民群众可以承受的水平，其社会公益性和保障性的作用也是显而易见的。
　　　　开发商可以不用支付任何资金就取得土地的使用权，各级政府在销售住房的同时，依然可以取得土地收入，百姓也可以以较低的价格得到自己需要的住房，这可以说是一件政府、开发商、百姓三方面都皆大欢喜的大好事。
　　　　但任何事情都有其两面性，这样以来，开发商就不能再囤地等待土地价格的上涨，从根本上掐断了房地产涨价的根源。既然政府参股，各级政府就完全可以以市场行为来约束开发商，再用各种行政手段促使开发商加快房地产的建设，从而带动房地产价格的全面下降。
　　　　俗话说商人都是逐利的，利润越高他们越高兴，但现在的情况是，政府销售的房价那么低，他们是想涨也涨不上去，江南省采取的这个办法，就是市场规律与行政行为有机的结合在一起的一个范例。但也制止了房地产开发中的暴利行为，也就是说损害了开发商的利益，他们当然是不高兴了。
　　　　于是这些开发商就动用各种手段游说各级政府，还是要把土地出让给他们，政府只收取土地出让金就可以了，不要管那么多的闲事，其他的就按照市场规律来办事吧。
　　　　所谓的市场规律也就是由供需双方所决定的，一边是势力庞大的开发商，一边是弱势的老百姓，所谓的市场规律如果没有政府的干预，谁沾光谁吃亏就一目了然了。
　　　　当然了，开发商游说的主要目标还是房地产整改委，因为他们也知道，现在市县一级的政府在房地产开发当中是没有多大权力的，而只有房地产整改委才说了算，只要是房地产整改委不松口，他们的目的就实现不了。
　　　　这一段时间调控委可热闹了，来的人几乎全是游说他们的开发商，渐渐的一些干部也坐不住了，思想也产生了动摇，就是整改委主任谢贤生来向穆国兴汇报工作的时候，也流露出了这方面的意思。
两千三百六十六章充当说客
　　　　X总行第一副行长廉诗国，来到了江南省。按照他自己的想法是不想在这种时候来找穆国兴，但架不住几个副行长和江南地产新任总裁白云峰的一再劝说，也只好硬着头皮来了。
　　　　如果说以前廉诗国见到穆国兴时还挺自然的，那是因为两个人级别差不多，但现在穆国兴都是国家领导人了，廉诗国还是一个小小的商业银行的副行长，充其量也就是一个副部级的待遇，现在双方地位发生了变化，廉诗国心里自然就有了障碍。
　　　　“首长，您好！”廉诗国的态度非常恭敬。
　　　　“呵呵，诗国同志，这是在江南省委，我们之间就不要这么客气了。”
　　　　穆国兴的态度很随和，廉诗国紧张的心里有些放松了，他也明白穆国兴讲这句话的意思，这里是江南省委，意思就是让廉诗国不要称呼首长了，称呼他为穆书记就可以了。
　　　　郑伟替两个人沏好了茶，退了出去，廉诗国笑着说道：“穆书记，这么多年了，你还是喜欢大红袍，就没有想到要换换口味吗？”
　　　　穆国兴笑了笑：“凡事只要形成了习惯再要想改变可就难了，我喜欢大红袍因为这个茶味道纯正，气味独特，另有一番滋味，生活的习惯可是不需要与时俱进的。”
　　　　穆国兴知道廉诗国这次千里迢迢的从京城飞来江南，不会是来和他讨论茶道或者叙旧的，一定还是有其他方面的事情。两个人品了一会茶，穆国兴说道：“你这次来找我有什么事情吗？”
　　　　廉诗国笑着说道：“我这次主要是来看望你，说实话，这么长时间不见，还确实是有些想念。另外也有点小事向你请示一下。”
　　　　“我们之间就不要讲那么多客套话，有什么话你就直说吧。”
　　　　看得出来廉诗国很难开这个口，但是好容易见到穆国兴了，这次如果不谈，要是再想找这么个机会可就难了，想了一下说道：“穆书记，现在江南的房地产市场发展的很好，楼房销售量并没有像其他省市那样，出现大规模的下降，而是不降反升，楼房价格在全国也处于一个很低的水平。”
　　　　穆国兴看了一眼廉诗国，也没有说什么，他现在断定，廉诗国这次来江南要谈的就是房地产方面的问题。
　　　　“你说的很对，江南房地产的销售不降反升，主要就是因为房地产的价格回归到一个合理的水平，老百姓能够买得起房了，这就证明我们整顿房地产市场，降低房价拉动内需的政策，还是非常正确的。你是干银行的，也应该知道几十万亿的存款是从哪里来的，有人曾经形象化的把这部分钱比喻为关在笼子里的老虎，如果我们不能正确引导消费，一旦这只老虎跑出来可是要吃人的。”
　　　　廉诗国作为一个商业银行的副行长，他当然明白这些道理了，他知道几十万亿的存款大多数是来自于老百姓，国家现在强调拉动内需，就是想让老百姓把这笔钱花出去。但由于各项社会保障制度不健全，只靠国家的行政引导是根本达不到这个目的的。
　　　　比如说现在的房地产市场，楼价太高了，老百姓买不起房就刺激不了消费，只有当房产价格回归到一个合理的水平，才能刺激老百姓的购房**，他们才能想得要改善居住条件。而江南省现在所做的这一切，就是为了达到这个目的，再加上各项社会保障制度的不断健全，江南房地产市场必然会迎来又一个春天。
　　　　廉诗国正在这里琢磨着，就听穆国兴又说道：“长期以来，我们对住房问题的特殊性认识不足，片面强调通过房地产市场来调节需求，解决住房问题，用房地产政策代替住房政策。从政策属性上看，房地产政策是一种经济政策，主要着眼于市场效率；住房政策则是社会公共政策，更注重社会公平和居民的基本住房需求，它要解决的问题是，使不同收入状况的居民住有所居。”
　　　　穆国兴侃侃而谈：“目前，住房领域方面的社会反响强烈、争议较大的问题主要集中在三个方面。一是房价快速上涨，特别是大中城市房价涨幅过大，新建的中小户型住房供给严重不足；二手房市场和租赁市场发育缓慢；住房市场秩序比较混乱；二是住房保障覆盖面小，措施不到位，有些保障制度设计不合理，由此产生的一些‘寻租’和**现象引起广大群众的不满；三是住房市场宏观调控困难重重，调控政策尚未达到预期目标。而这一些也正是中央下一步要重点关注的问题。”
　　　　喝了一口茶润了润嗓子，穆国兴又说道：“我国住房制度改革从实施之初，就在某种程度上担负了拉动经济增长的功能。‘房地产是国民经济的支柱产业’被地方政府推至极致并演变成畸形的增长模式。经营土地成为投资增长和财政收入增加的重要法宝。在现行体制下，由土地产生的资产性收益和大部分税费基本上归地方所有。加之我国实行财政‘分灶吃饭’的政策，各地政府在财政收入不足的情况下，只有利用土地出让筹集地方建设资金，土地收益在一些地区已成为典型的‘第二财政’。而且我国还存在以GDP增长率论政绩的干部考核体系，也使得地方政府在政绩冲动下，或明或暗地支持土地出让金的持续上涨。在经济增长的冲动下，一些城市政府忽视了住房的保障功能。”
　　　　“目前，调整住房供应结构步伐较慢，中小户型住房比重依然偏低。近几年来，90平方米以下套型供应量占比不足20。经济适用住房和廉租住房供应滞后，廉租住房的房源不足是当前推进廉租住房制度建设的主要问题之一。这一系列的问题，也是中央今后在制定经济调控政策时首先要考虑到的，而江南省只不过是在这方面带了一个头。”
　　　　廉诗国心想，坏了，本来这次想来当说客的，说服穆国兴同意江南今后在进行房地产开发时，政府不再以土地入股，再恢复到以前的那种状况，却没想到穆国兴倒把他廉诗国给说服了。从穆国兴的谈话里就可以听得出来，今后不光是江南省要这样做，全国其他的省市也同样要这样做。
　　　　其实穆国兴已经猜到了廉诗国这次来江南的目的，刚才长篇大论的讲出这番话来就是再告诉廉诗国，江南省现在施行的房地产政策是不会再改变了，你也不要再充当这方面的说客了。
　　　　廉诗国苦笑了一下说道：“穆书记，说心里话我是赞成江南省在房地产开发中施行的这一系列的政策，我们也知道这是利国利民的。但是，自从我们控股江南地产之后，也出现了很多的问题，绝大部分股东不同意我们再和省政府联合搞房地产开发，他们也多次找总行来要协商这件事情。考虑到江南地产是一个股份制企业，我们也应该考虑一下股东的利益不是吗？”
　　　　穆国兴脸色突然一板，说道：“股东的利益要照顾，可是老百姓的利益谁来考虑呢？经过审计部门的审计，现在江南房地产业的利润虽然有了一定程度的下降，但依然还保持在百分之十八左右，与国际房地产市场相比较，这已经够高了，一些人还想恢复到以前那种暴利时代，这是绝对不可能的。”
两千三百六十七章老寿星吃砒霜
　　　　停顿了一下，穆国兴换了一副脸色又说道：“看在咱们是多年老朋友的份上，我今天也可以和你露个实底，你回去告诉那些梦想暴利的人，要么按照江南省委制定的方针政策来合法经营，要么退出江南房地产业。不过我在这里要提醒一下这些人，中央马上就要在全国范围内进行经济调控了，今后无论哪个省市都要按照江南现在这个模式走。我也可以很负责任的讲，房地产的暴利年代已经一去不复返了！”
　　　　廉诗国目瞪口呆的看着穆国兴，他可是知道这个红色太子的强势。原来在安江当一个小小的副部级市委书记的时候，就敢和中央一些人顶着干，强势整顿安江的房地产市场。现在人家都成了手握重权的政治局委员兼国家调控委主任了，话既然说出口了就一定能做到。调控委就有这个权力，下面的各省市谁敢不听中央的指挥啊，暗地里想一点对策倒是有可能的，可要是公开的反对，想必还没有哪一个人有这个胆量。
　　　　廉诗国也从穆国兴的话里听出来了，江南只是在这方面带了一个头，今后全国都要按照这条路子走，谁要是不这样做，那就请你退出房地产市场。想必是没有哪一个人会主动退出去的，毕竟房地产市场的利润还是相当可观的，现在又有哪个行业利润率能够达到百分之十八呢？
　　　　也许穆国兴感到刚才说话的口气过于严肃了，缓和了一下口气又说道：“诗国同志，X银行是国有控股银行，收购了江南地产之后，江南地产的性质和主体也就发生了变化，股东的利益应该得到保证，但是人民群众的利益更应该得到维护，我希望你们能在这个方面带一个好头。如果政府和国有企业都不把人民群众的利益放在心上，我们又怎么能够实现社会的长治久安？国家的富强也就只能是一句空话。你也可以回去向总行的一些领导讲一讲，这是一个立场的问题，可千万马虎不得呀。”
　　　　穆国兴知道经过这一次，其他的人绝对不会再来当说客了，廉诗国这个老穆家派系的人在穆国兴面前都能碰了钉子，更甭提其他的人了。
　　　　通过这件事情，穆国兴意识到现在房地产市场一些不良的思想又开始抬头了，看来这就是一个利益的问题了。一些人只顾着为自己谋取暴利，他们又怎么能够想到最底层千千万万的老百姓呢？这已经不能单纯的用经济范畴来解释了，而是一个思想和立场，站在那一方面的问题。
　　　　接下来的两天里，穆国兴分别与全体省委常委进行了个别交谈，通过与这些人的谈话，穆国兴了解到，现在省委常委思想还是比较端正的，大家一致认为，江南省目前施行的一系列经济调控政策还是行之有效的，这倒不是说因为穆国兴强制压制他们的结果，而是事实都摆在那里。
　　　　现在江南省的经济发展非常好，房价已经回落到一个正常的水平，老百姓也能够买得起房了，房地产销售量迅速增长，比钱丰新在江南主政的时候还有一个大幅的提高。房地产业走上了一条健康的发展道路，从而也带动了相关产业的发展，事实证明，江南省对房地产业的整顿还是正确的。
　　　　由于重视了实体经济的发展，财政收入也有一个稳步的增长。再也不是过去那种单纯依靠卖地而增加财政收入的局面了。正是由于取得了这些成就，才让常委们的思想有了一个根本的转变。俗话说不在于一个人讲的好不好听，主要看做的好不好看，既然取得了这么大的成就，谁也不会睁着眼睛说瞎话再提出反对意见来的。
　　　　樊品高来到了穆国兴的办公室，自从他临时主持江南省委的工作之后，一切都是按照穆国兴制定的方针路线走的，即便是有什么调整，也是在进行着一些有益的补充。樊品高也知道穆国兴是不会在江南待很长时间的，调控委在全国的调研工作结束之后，他一定会回京城主持全国的经济调控工作的。
　　　　九号曾经暗示过樊品高，让他一定要全力以赴的协助穆国兴的工作，一切要按照穆国兴制定的方针路线走，在这种情况下，樊品高当然是不敢越雷池一步了，他也知道九号一旦登顶，穆国兴必然会进入中央核心领导层，成为九号最得力的一个帮手。
　　　　“穆书记，自从上次常委会决定让周志军同志做深刻的检讨之后，周志军的态度依然很不端正，多次在公开的场合里表示，他不贪不占，省委也不能把他怎么样。我在与他谈话的时候，他的态度极不冷静，表示想退到二线去养老。”
　　　　一般的情况下，作为一个省委副书记，是不应该在书记面前拱这么大的火，樊品高之所以这么说，也确实是被周志军给气坏了。穆国兴回到京城后，樊品高也想好好的找周志军谈一谈，让他的思想改变过来。却没想到周志军就是油盐不进，不仅拒绝在常委会上作检讨，而且人前人后还极力贬低省委和穆国兴本人，讲了很多不负责任的话。
　　　　这种情况可以说是非常少见，穆国兴也意识到周志军准备要破罐子破摔和省委对着干了。他之所以有恃无恐，主要就是认为他不贪不占，在这方面走的正站的直。如果中央真的调整了他的工作，周志军也一定会利用这件事情大做文章，采取一切手段来扩大这件事情的影响面。
　　　　现在的实际情况就是这样，在过去那种政治斗争年代，一个干部如果思想出了问题，中央是绝对不会把他留在领导岗位上的。但现在是经济发展年代，思想问题已经不是那么很重要了，不贪不占则成为衡量一个干部好坏的标准了。
　　　　“品高同志，周志军这种思想很危险，这已经不是施政理念不同的问题了，而是是否遵守省委的决议，要不要党的领导的大问题了，像他这样的人，怎么能让他继续留在领导岗位上呢？既然他想退下去，那我们就只好满足他这个要求。但我们必须在常委会上讨论他不要党的领导的错误思想问题，并形成一个对他的处分决议，报中央批准。”
　　　　樊品高意识到，穆国兴是要采取强势手段收拾周志军了。不要党的领导，这顶帽子可是够了大了，是任何人也戴不起的。只要是省委常委会对这个问题有了决议，把周志军定性为不要党的领导，中央也绝对不会只是把他调整了工作那么简单，有可能要给他行政降级和党内的严重处分。
　　　　第二天的书记会上形成了一个统一的意见，根据穆国兴的提议，决定在下一次的常委会上讨论周志军不要党的领导的严重问题，并给与行政降两级的处分。这就意味着周志军想要去人大或者政协养老的愿望，是根本不可能的事了。
　　　　按照有关规定，干部退下去的年龄，是要根据级别来定。副省级领导工作到一定年限的时候，可以到省人大省政协担任一个闲职，这就是俗话所说的退居二线。按照周志军现在的年龄，如果再降两级成为副厅，也就只能灰溜溜的彻底退下去。
　　　　在官场中是不能较真的，官场里也不是一个讲理的地方，周志军这样做，其实就是不识时务，不贪不占只是做到了一个领导干部应该做到的，要是凭借这一点想和领导斗，那可真是老寿星吃砒霜，嫌活得不耐烦了。
两千三百六十八章突然变疯
　　　　一般的情况下，召开书记会的目的就是小范围的统一一下思想，只要是几个书记的思想达成一致了，在常委会上提出来就会很容易得到通过，由此可见，书记会在常委会里发挥的作用还是非常大的。
　　　　省委常委会按时召开了，在研究了一些其他的问题之后，樊品高根据事先商量好的，又一次提出要周志军向常委会作检讨的提议，本来这是樊品高在给周志军最后的一个机会，却没想到周志军依然摆出一副死猪不怕开水烫的样子，态度非常的蛮横，还是老调重弹，他一不贪二不占没有犯什么错误，所以也不会做什么检讨。
　　　　周志军这个态度激怒了全体常委，既然周志军自己不能意识到自己的错误，那就只好由大家来帮助他提高认识了。接下来的一个多小时的时间里，常委们是轮流炮轰周志军，言辞之尖锐，口气之严肃在常委会上可是非常少见的。
　　　　常委们的发言主要是集中在周志军不能认真执行中央的政策，跟着钱丰