超级土建-第59部分

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　　　　这村书记对村子里的华清怡园城中村改造很重视，自然也打听到不少消息，以前的开发商是天盛集团，后来转让给了紫晶公司。
　　　　“分房不满意？怎么回事？这华清怡园到底出了什么事，书记你可要说清楚了。”陈逸天实在疑惑，分房不满意。这不都是有政策的么。
　　　　“是这样的，以前开发商是天盛集团。咱徐亭村都是按照市里下来的规定。按占地面积分房，可有几户人口比较多，拆了房子顶多分个三四套，还不够一家子人分得，所以不好和解村书记急忙说道。
　　　　原来是这样，怪不得天盛集团不妥协了，政策就这样，不能考虑到个别情况，按占地面积算，能分个。三四套已经不错了，恐怕又得人家人口确实很多，不可能达到满足的地步。要是不拆迁，自家有个小二楼。这就够住了。“具体说下什么情况。”
　　　　“好的，主要就是三户，但最难办的就是徐强他家，他家在咱们徐亭村很有势力，徐亭村大部分都是姓徐的，别看徐亭村挺大，不少都挂着亲戚，而徐强的亲戚在徐亭村多这很，他家有三小子和一个女儿，这三小子都快该结婚了，这次顶多能分到三套，刚够给他家孩子居住，他气不过到现在都不肯搬迁村书记叹了口气说道，陈逸天还算能听得明白，看来这徐强不走，其他几家也不会走，真是相当麻烦。
　　　　“不是还有补偿么？拆迁期间应该有几万块补助吧，这么多优惠政策。还不满意？”陈逸天皱了皱眉头说道。
　　　　“这个自然是有，可问题是村书记吞吞吐吐的说道。
　　　　陈逸天不用想也知道里面的猫腻，看着村书记膀大腰圆的揉搓着，看来没少在这上面划点实际的东西，也懒得为这点钱要心：“没钱了，就跟紫晶公司来要，这几户不就是分的房子少了点，告诉他们华清小区完工，回迁户还有机会每户购买一套可以按照经济适用房的价钱出售。”
　　　　这已经是陈逸天的最低限了，要是五幢大楼盖三十层以上，这五幢大楼才会有盈利产生，村书记一听，两眼放着金光，急忙感谢的说道：“谢谢陈董，我这就去办。”说完之后马不停蹄的离开了办公室，看来华清怡园的问题，基本上没事了。尽快施工就行。C！~！
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第一百七十一章节钉子户当头
　　　　山享着村书记好消息。wWW；陈逸天坐在村委会里。旁边的子咛联出了看手表，说道：“老板，都过去怎么长时间，还没解决掉，这书记到底行不行？”
　　　　“等等再说吧，开出这么厚的待遇。应该能把这些钉子户给搬迁走。”陈逸天不紧不慢的说道，随后拿起桌子上的茶水喝了进去，居委会只是个三层楼房。墙壁隔音效果不是很好，正在这时，坐在屋子里面的陈逸天听到外面叫嚷声非常之大，才才外面还冷冷清清，突如其来的变化。李可欣感觉事情有点小不太对劲，脸上泛起一丝担忧的神情。
　　　　还没等李可欣说出自己的担忧，村书记摇晃着肥壮的身材，撞进了屋门。大汗如林的说道：“不好了。陈董，徐强又来闹事了。”
　　　　“怎么回事？徐强？就是那个带头闹事的钉子户？怎么，你没把我说的条件告诉他。这么宽厚的条件还不满足？”陈逸天有点诧异了，开出的筹码相当丰厚，一般城中村改造。按照面积补偿楼房作为叫唤条件。陈逸天已经额外还开出了不少条件，补助金还多发，而且到时候还可以按照市场价值的商品房。只要花费经济适用房的价钱就能买到，这可是白送几十万给居民们，照例来说应该再也没有人支持徐强才对。听门外热闹轰轰的场景，支持的人应该不少，实在让陈逸天感到诧异。
　　　　“都说了，可徐强说了，以前的补助金根本没发到手上，现在又要多给一部分，但以前的没发。”村书记赶紧把事说了出来。
　　　　难道天盛集团没有把补助金发放，这里面难道还有问题？陈逸天急忙说道：“到底怎么回事，书记，有什么话别噎着，要是开发不了这介，项目，你可要知道和村委会签订的协议就要作废了。”
　　　　“哎，是这样的。天盛集团发放的补助金不够，徐强他家人口多。照例来说，补助金应该多发好几份才对。很多人家都这样，谁家没个三四个孩子，本来这补助金是按人头算的。大家发的都是三万块，有的人家人少沾了便宜，有的人家人多，就这样发的不成比例，让好多人来。
　　　　又是天盛集团流的烂摊子，陈逸天想象就头疼，怪不得把这块地理位置不错的地皮出售出去，看来没那么简单。幸好这块地皮的价钱较低价格买了下来，而且从中关系复杂，就算打官司也不是一两年能弄清楚的。这严重阻碍了紫晶公司的发展速度，这是陈逸天所不允许的范围。
　　　　“算了，有多少钱就补助多少，该怎么算就怎么来，天盛集团没给的。我们紫晶给了，还有让他们尽快搬迁出去，给三天时间，不然就要强制拆迁了。”陈逸天自然吧这档子事算在天盛集团头上，先开发了楼盘再说，也不在乎这点钱了。
　　　　李可欣倒是很好奇，陈逸天居然这次让步了，实在少见，不过这也是没法，急着加速土建进程。要是耽误了时间，天盛集团这一阵子出奇的安静，让陈逸天很不适应。只有自身强大了，损失点小利益，顾全大局才是重要。
　　　　村书记听到之后，满脸欣喜，这下总算能解决拆迁问题，也让村委会剩下不少心，急急忙忙跑了出去。过了一会儿，外面倒真安静了下来。陈逸天见这块事情终于解决小带着李可欣到现在更名为紫晶怡园实地看看现场，这个地方确实不错。楼盘面靠公路，看来等大楼盖好的同时卖个好价钱。
　　　　随后陈逸天坐着车，在保镖的护送下来到了炼油厂旧厂址，破旧的工厂，四处长满了杂草，虽然还要把厂房拆除，整理地面，但好歹没有像紫晶怡园那样繁琐麻烦，里面还参含着各种复杂关系，实在让陈逸天不愿意看到。
　　　　看完这两个地方之后，坐着车回到了紫晶土建公司办公室，现在就是要施工这两块工地。而紫晶公司养了一大推建筑人才，这个时候要是不派出去试炼试炼，到底手底下有没有功夫，能不能适应紫晶公司的发展速度。两块工地同时施工，而施工队自然是从宇雷建筑工厂调集而来，现场监工的都是新进员工，预算数据等全交给他们来做，这些都不用陈逸天来操心，就算做错了那块，也会有施工队里面的各个包工头也就是机器人各分队队长来提醒纠正，这倒让陈逸天后续剩了不少事。
　　　　当天下午，洪氏集团的代表就来到了紫晶公司，陈逸天亲自接见，毕竟这可是为了紫晶广：好开头，重头戏就在读第一个带头投资的”心怕会没有跟风，加上又是洪氏集团这块招牌。连娱乐行业的霸主都来这里投资。可想今后的前景不可限量。
　　　　洪氏集团的代表网坐到谈判桌上，陈逸天笑着说道：“这次商定地段问题。我已经做好了准备，首先让我先给你介绍一下，紫晶广场整体布局，请看大屏幕
　　　　大屏幕上展示出紫晶广场的地理位置，整个大楼透析，最主要的还是空中花园以及负五层的商业街。而定格在空中花园入口处最宽大的商铺。正好在其中一幢大楼里面，衔接而成。绝对能容下洪氏集团一如往常的大夜总会娱乐地方。
　　　　“这块地段感您怎么样？。陈逸天指了指这个地方。
　　　　“满意当然满意，这块地方价钱多少？。洪氏集团的代表询问道。
　　　　“每平一万块不二价陈逸天直截了当的说道。
　　　　“这么贵，紫晶广场在二环以外。地段价位是不是有点过高了。”洪氏集团的代表对这个价钱很不满意，直接说了出来。
　　　　“一点都不贵，要知道这可是紫晶广场最重要的地段空中花园。光这个施工造价费用，就值这个数。这里面的所有商铺等竣工的时候，均价都会保持在一万五以上，而且的段都不如这块好。”陈逸天解释了起来，也算是间接告诉洪氏集团代表这是给你们面子，已经够实惠了。不能再低。
　　　　“那好吧，就这么定了，商业街那块可要给我们便宜点，不然我不好交差这位洪氏集团的代表捡了便宜还卖乖，随口笑着说道。“那是当然，合同已经让我们公司的李经理拟定好了，接下来谈的事务，她能全权负责说完之后陈逸天就离开了，留下李可欣跟他们协商。
　　　　现在紫晶公司所有事务都朝着陈逸天规划的前进，只要再给一段时间。过完了春节，必将是紫晶土建公司大展宏图的机会，回到办公室里之后，伍小龙早就在这里等着他。
　　　　“逸天，下面谈的怎么样了？”伍小龙随口询问道。
　　　　“谈的差不多了小龙。咋今天有空来我这了？”陈逸天很诧异，今天事可真多，连伍小龙都找上门来，这家伙有事才往陈逸天身边凑，都习惯成自然了，随口说道。
　　　　“也不是什么大事，我听说耍准备把那两块空地一并开发，嘿嘿，你就没想到让我干点什么，我好歹也是公司里的副董事长吧，整天闲的我，都快无聊死了伍小龙埋怨的说道，这几天除了跟公司里的人聊天，就没别的事可干。
　　　　也确实是，陈逸天寻思了一番。觉得伍小龙当年怎么也在江宁建总玩过。没吃过猪肉。好歹也见过猪跑，耳濡目染之下，应该也懂点土建上的事，转念之间，已经有了主意。
　　　　“这样吧小龙，你随便选块工的管理吧，就当练练手。”
　　　　“哦也，终于有事干了，那我就选紫晶怡园了，这地方离我家挺近。来回能省不少油钱。”伍小龙笑嘻嘻的兴奋说道。
　　　　“你还差这点油费，紫晶怡园可是有回迁户，麻烦着呢，你自己小小心了陈逸天调笑的说道，伍小龙现在工资不算。还有公司的股份。虽然很少，不过依照紫晶的利润来算，起码够一辈子锦衣玉食了。
　　　　“不就是回迁户，我在以前也不是没见过，以前跟我姐夫江宁建总合作的一个土建公司，可是经常对付回迁户。什么下套子什么手段我没见过。放心安啦伍小龙胸有成竹的说道。
　　　　陈逸天或多或少也听过，但实际办起来可没这么简单，急忙说道：小龙，可别闹出什么乱子，刚才是逗你玩呢，咱们紫晶还缺这点钱
　　　　伍小龙一脸我就知道你在耍我，直接跳起来：“早就猜到了，还想阻拦我过去，我管这个工地不可
　　　　“好，有气势，那就交给你了。”好不容易有空俩人能互相取乐。陈逸天假装忽悠道。
　　　　紫晶公司现在就差开春的时节，明年的发展将会是最重要的一年，三个工地同时开启，除去紫晶广场，还有两个工地经过光脑预算，差不多到明年四五月份就能完工，而紫晶广场第一期结束，立马动工第二期。为了避免影响一期顾客，二期工程划出的地皮远离一期，而一期的建筑风格体系，完全恩呢个阻隔（未完待续）H！~！
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第一百七十二章节闻风而动
　　　　二止天开着白煮的跑车北潘市的公路！，心里亦喜亦忧六刚口路如何坎坷，荆棘密布，自己都得勇往直前。WwW、QunabEN、coM
　　　　不定神间，电话响了，陈逸天瞄了一下手机是一个陌生的号码。
　　　　“估计是客户”陈逸天心想。用右手拿起蓝牙塞在右耳上用略带些磁性的声音：“您好，紫晶公司陈逸天。您是？。
　　　　呵呵，逸天现在做生意做大了，都不认识我这小主户了吧。电话那边传来一个中年男子的声音。陈逸天没有听出中年男子是哪位。“忘记我了吧，我现在在紫晶广场这边呢。老板吃顿饭，陈总是否赏脸呢
　　　　为陈逸天不知道是谁不敢贸然拒绝说到：“没有啊，就是一时想不起您是哪个了中年男子道：“一会艾品咖啡见吧！”陈逸天在疑惑中，电话被对方挂断了。
　　　　车驶到艾品门口，陈逸天有些犹豫不决，突然有一只手拍向了陈逸天的右臂。“逸天，好久不见了
　　　　陈逸天转过身看到一个高大魁梧身着风衣的男子，仔细端详，原来是姨家的邻居冯亚辉。记得在几个月前还在景园的陈逸天还接过一个三层小洋楼的工程，那楼就是冯亚辉大哥家的。冯亚辉是一名一级律师，一般接案子都是些劳动工伤类的。陈逸天对他有一丝尊重。
　　　　冯大哥好久不见了，律师吃奔，收益该不错吧？”陈逸天问道。
　　　　冯亚辉边推陈逸天边说到：“说来话长啊，进去说吧。”俩人上了二楼，坐在靠近落地窗的位置，坏境十分优雅。冯亚辉带你了俩杯拿铁，便没有要其他的东西，古人云：茶前话后，正为此理。
　　　　怎么样啊冯大哥，最近还好吧7“陈逸天再次问道。
　　　　冯亚峰语出呻长的说：“唉，不怎么样，现在的小事务所太多。又便宜，也都是那么一丁点的小案子，一级律师在那根本没用武之地。这次出来想看看有公司招聘法律代表的，在公司没活干，也有优厚的工资。毕竟饿死的骖驻比马大！逸天你现在事业起来了，交际也多了，你看看能给我找找有合适的么
　　　　陈逸天心想：公司现在也没聘请律师，公司缺不了一名律师，况且冯大哥又是一级律师，有什么法律问题是解决不了的呢。再说，前几个月要不是接了个小洋楼工程，陈逸天也不知道自己还有这般能耐，也算是点醒梦中人了。冯亚辉见陈逸天发呆的表情以为没戏，俩手推开竹椅准备起身结账。陈逸天这才张口：“冯大哥，我们公司现在正缺一名法律代言人呢，不知道冯大哥意向到我们公司么？。
　　　　晶公司的实力，现今可是家喻户晓，几个月前还是个小装饰公司，短暂的时间内，一跃而起，成为横跨家装行业的巅峰公司，最近又开始土建事业，真可谓芝麻开花节节高，实力越来越雄厚，冯亚辉听到之后，心情喜悦了起来，脸上露出少许激动，能在这个公司成为法律顾问，那可真是吃香喝辣的。“当然愿意，什么时候就开始上班看来冯亚辉有点心急，陈逸天笑了笑，心里琢磨着，公司既然进入了土建行业，连带着房地产一块进行，难免会遇到官司问题，尤其是土地纠纷这块，要是没有个法律顾问，这上面还真会吃不少亏。
　　　　“就明天吧随后陈逸天打开手机。给李可欣通了个电话。把这里的事情说了一遍，让她给公司里安排个办公室给冯律师，从今天起紫晶土建公司律师事务也就有了着落，土建上的官司稍有不慎就会引发，至于房地产更甚，倒不是这个行当触犯到法律，而是有很多合同要签，难兔有上当或者被上当的时候，还有工人工伤之类的，不过这类就跟陈逸天没啥关系了，毕竟紫晶公司一直用的施工队都是宇宙建筑工厂。
　　　　就比如说一个七层大楼正在施工之中。这幢大楼的纯利的是死的，两百万，如果有一个工人不幸出现意外，至少要拿出五十万来，这五十万里的道道就不一一细说，而这就涉及到相关法律问题，聘个法律顾问责无旁贷。
　　　　也算是陈逸天和冯律师各求所需而已，跟冯律师谈了两句之后，陈逸天就开上车回到了公司里，至于冯律师要回去准备准备，明天正式上班。
　　　　到了公司之后，郭峰早早就来到了办公室里，陈逸天坐在主位上，郭峰现在是装饰分公司的副总经理，不过对陈逸天倒是忠心，又是公司元老，不过上次学院的事情，倒是让陈逸天很感冒，本来还想好好栽培一番，紫晶公可“删限不止是在装修，装十建房地产卜，现在叉有磁悬存，丫甲圳料供应商的名头，顺理成章的准备连建材一块做了，而公司的巨大化，难免会造成人员不足情况，当然重要的职务都会空缺出来，要是启用新人，确实有些不放心。
　　　　“陈董，嘿嘿，今天有个天大的好消息。”自从身份的转变，郭峰每次对着陈逸天，脸上都带着点献媚，好歹也是个男士，本来他跟米娜都是同时加入紫晶公司，现在米娜是总经理，而他只是个副的，心情难免有点失落，才一改往日作风，俗话说得好，不想当将军的兵，不是好兵，没有人没有梦想，而郭峰也是一样，在不脱离紫晶公司整体利益面前，想爬上更高的位置，也是理所应当。
　　　　这点陈逸天也能看透，现今的陈逸天在家装土建这两个逆流之中前进，早就磨练出不属于同龄人的成熟，看到郭峰这个脸型，有一种烂泥扶不上墙的感觉，根本不像个领导该有的架势，陈逸天无奈的摇了摇头，把心底的秘密隐藏起来，随后说道：“什么天大的好消息，直接点。”
　　　　“陈董是这样的，万像天城准备在北潘市落户，这可是可与而不可求的机会啊。”郭峰一惊一乍，让陈逸天很是感到头疼，所有公司老元老，就郭峰这样，实在让他无语到极点。
　　　　万像天城，陈逸天倒是知道，在全国商业综合地产位居前茅，只要是万像天城所落户的大厦，就会蜂拥而至全国出名的连锁企业影视娱乐文化以及商场都会趋之若导，虽然北潘市比较出名的商场之类已经形成了市场性局控，但万像天城的实力，绝对能在这个已经快要饱和的北潘市份上一块强有力的蛋糕。
　　　　“简单点说。”陈逸天可不想郭峰这样，镇静的说道，每次郭峰都惊诧异常，好似邀功的一样，确实让陈逸天想扶持，但每次都被击败，没了信心。
　　　　“陈董，我有个同学在万像天城总部工作，多多少少知道点消息，据说已经把北潘市的华东大街与大桥路交叉口东北处的地皮买了下来，肯定要在这里盖个万像天城出来，这可是土建大活啊，稳赚不赔的。”郭峰赶紧说了出来，也看出陈董脸色有点不对。
　　　　大桥路正是北潘市中心，分割东西两边正中央，而华东大街紧挨着北潘市最繁华的商业中心地段，光看这个地皮地理个置，寸金还不止，陈逸天听到这个消息之后，脸上也稍微动容了，紫晶公司真正意味的土建单子，可是一单没有，这可让陈逸天有点遗憾，都开业至少个把月，要是开头就拿下这个万像天城，可想其中的好处，与名头将会获得怎样的殊荣。
　　　　“这个消息可靠么？对了你同学在万像天城是什么职务？”陈逸天终于动了心，急忙问道。
　　　　郭峰见老板有意向，当然欣喜，急忙说道：“陈董您放心，我这同学是多年的老册友，在万像天城当着经理，而且还是女的哦，跟万像天城的董事会里不少股东有点关系。”
　　　　这太明白不过了，明白的郭峰他同学恐怕跟男股东底下有点猫腻，不过这都不重要，只有消息准确就行，看来郭峰还有点救，这次陈逸天终于动了心，要好好栽培一番郭峰，毕竟磁悬浮列车的项目马上就要动工，公司在明年开春，紫晶广场竣工之时，就要重组公司，又要扩大公司企业规模，再不把元老们培养一下，在公司树立点威信，今后就算陈逸天想提拔上来，但能力跟威信不足，也无法担当要任。“郭峰，从紫晶刚开始成立，你就加入了，也算是公司的元老，可为什么到现在你的位置只提升了这么一点，你要明白，光靠不实际的东西是没有用的，这次万像天城的事就交给你办，多打探点消息，然后直接汇报给我，提前告诉你，明年开春，紫晶广场竣工之时，公司就要重组，能走到多高。就要看你自己的了。”
　　　　这话在明白不过，郭峰闻言大喜过望，终于等到了机会，卯足了劲，也要把万像天城的事情给办妥了，不然枉费陈董这番栽培，当然郭峰认为，陈逸天这是有意栽培老人，毕竟还是公司的老人们放心安全啊。当场就让陈逸天给制住了，随后让郭峰出去赶紧干事。
　　　　办公室里，陈逸天拿起纸笔，写着万像天城，看来这次是势在必得。C！~！
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第一百七十三章节出生茅庐不怕虎
　　　　右近这几天，陈逸天把公司所有重心都压在万像天城馏“瓦心市这块，各方打探消息，而且为了能让郭峰更加愕心应手的完成任务，陈逸天不惜调动土建公司的新进员工。WwW、让郭峰组成临时万像天城业务部，不管花多少钱，陈逸天都不会放过万像天城这幢大楼的竞标。
　　　　这才是真正意义上的土建，跟家装性质一样，甲方有这块地方。才能骋请土建公司盖楼，而房地产不同。只要有土地，再聘请土建公司盖楼即可，而陈逸天连买下天盛集团五块地皮，都是自己盖自销，算不的上真正意义的土建，光靠自己公司购买地皮盖大楼，永远也无法在土建这个市场厮混下去。
　　　　只有打开这个圈子，才能融入进去。陈逸天这个道理还是能明白，当然陈逸天如此大的动作，公司上下都知道，可员工们并不认为陈董这样做很不妥，毕竟是新开的土建公司。虽然莫名其妙从三级土建资质上升到一级土建资质，同时注册资金暴涨到三亿五千六百多万，但没有人有信心接下万像天城项目的活儿小盖楼也分三六九等，跟家装差不了多少。盖个普通的楼房算是简单，不需要太过设计，而在高点就是高档的小区，在高就是公共场所，至于万像天城这种国际化大型经济商务大楼。可不是一般土建公司敢冒然触碰，光复杂的施工，以及严格的要求，都是难以想象，不是随便一个活儿，接到手上就能轻易赚取大把金钱。