超级土建-第81部分

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　　　　韩秘书送走了洪总之后，陈逸天才开始跟赵总进入正题，看得出来，洪总离开，也是不想参与进来，生意上，该怎么谈就怎么谈。也是怕陈逸天估计朋友之间的友情，让陈逸天在谈生意上吃了亏，才离开。
　　　　“赵总不远千里来到北潘市找我，不知道有什么事？”陈逸天先开口说话，这华隆超市总部应该是南方的海滩市才对。
　　　　这赵总没说话。直接给秘书使了个眼神，秘书领会。笑着说道：“陈董。我们华隆超市打算投资紫晶广场，开上一家华隆超市，您也知道，我们华隆超市在全国的声誉如何，眼下华隆超市就没有小于万平以下，早年我们赵总跟洪氏集团洪总有些生意上来往，最近听说洪总在紫晶广场投资的会馆生意很好，所以也打算进驻紫晶广场。”
　　　　赵总没发话，却让秘书说，虽然语气还算恭维，陈逸天不难看出这赵总还是个谈判高手，自持华隆超市在全国影响力地位，再加上又是全国性大型集团，要比这局限于水北省的地产土建公司实力不能相提并论，所以才故作高姿态，要先声夺人，让陈逸天摸不清对方。
　　　　“哦，是这样啊，华隆超市在全国生意如何，我也是清楚。可惜这里是紫晶广场，虽然我的公司没没做到全国这么大，但这水北省还是能说的上话。虽然我跟洪总关系不错，但生意归生意，亲兄弟还明算账，是不是这个道理陈逸天也不含糊，上来就表明了意思，想占我便宜没门。
　　　　“陈董说的是，华隆超市入驻紫晶广场，对紫晶广场的商业发展也很有好处，这是一种互惠互利的举动，据调查显示，贵公司打算在紫晶广场投入二期工程，加上一期，占地面积还足贵公司购买的地皮十分之二大，不难推测，这紫晶广场还会有今后的三期工程甚是更多。为了方便居民生活，华隆超市也是本着共同发展目的，带动紫晶广场经济生活。方便居民定居，对紫晶广场后期的售楼会起到很好的影响，不仅如此，还会牵引很多投资，对贵公司来说，实在划得来。”这华隆超市赵总的秘书能说会道，看来没少跟赵总在生意上谈判有所建树。
　　　　。话是说的不错，也很有道理，但紫晶广场现在已经能满足居民日常生活，底下商业空间，还有很多扩展，今后或许还会合理利用空间。”陈逸天就是要抬高价钱，商业空间底下在怎么扩展，也只是给一些小投资者，但陈逸天要的就是今后有大投资在这里建超市大楼大厦，这样才能快速凝聚资金，而且对紫晶广场的发展，很有好处，表面上还是不会表露。赵总的秘书无语，这不明白的有没有华隆超市投资都一样，赵总眼见自己秘书应付不来，决定亲自出马了，按耐不住，“陈董年轻有为，咱们也快人快语，底下能承载多大，今后紫晶广场入住居民达到供需不平衡，很容易造成贵公司在紫晶广场的投入
　　　　。赵总说得对，可问题是紫晶广场地价你们也应该清楚，现在也是寸土如存金陈逸天故作愁楚，左右为难的样子，就是要钓大鱼上来。
　　　　“好吧，没想到陈董如此年轻，商业头脑了得。华隆超市肯定要投资紫的广场，就按照现在的市场价走动就可以。”赵总眼见陈逸天不是什么好应付，直接开出价码。
　　　　“按照市场价走那是自然，不过紫晶广场空中花园，商业空间的店面已经饱和，只能戈。出地皮来再建一座，当然地皮是不会出售，可以租用，但这大楼要建的话。必须要我们紫晶公司陈逸天张嘴就来。
　　　　这不明白的吃定华隆超市了小地皮不是自己的，还大楼也不能自己决定，赵总有点气馁，“陈董，你这是什么意思
　　　　“很正常，紫晶广场地皮要是出售了，今后就一发不可收拾。投资的越来越多，这该如何是好，紫晶广场是我们公司现今重点投资的地产，所有权肯定是要有的，至于修建大楼自然也是我们来做，不然大楼质量不合格很容易影响到紫晶广场的声誉。”陈逸天连续轰击，就是要咬死这两条。H！~！
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第两百一十九章节跟我合作不吃亏
　　　　寸坏牛气哄哄的华隆数市老总，终千没忍住，表露心栉小耐，本想先让秘书探探陈逸天底线，反而没掌握生意谈判的主动，华隆超市要想投资紫晶广场，那就必须按照陈逸天所说的两个不可更改的条件，明白的就是吃定华隆超市。WWw！
　　　　要是单买地皮，再盖上超市大楼，总价上绝对会比让陈逸天的紫晶公司盖好大楼之后，按照平方面积来的便宜，陈逸天丝毫不退让半分，华隆超市老总本来自认为凭借超市在全国的范围做大，声誉良好，跟紫晶公司合作，互惠互利。还没到紫晶公司跟陈逸天谈这件事的时候，就多方打听到紫晶广场不少消息，楼价均高不说，环境也是在北潘市数一数二，就算在水北省也是没有任何小区能与之匹敌。
　　　　绝对是投资的好地段，升值空间也会逐渐加大，紫晶广场二期居然还是按照经济适用房楼价出售，当然会吸引不少买房定居的工薪阶层，居民今后的暴增，必将到会导致生活日用的需求加大，而华隆超市提前投资进入这片空白的市场。掌握商业先机，在紫晶广场留下名声，提前打下良好基础，扎根进去。肯定会越做越大，紫晶广场今后能容纳多少购房者，那华隆超市就能赚多少钱，浮动跟着一块上涨。
　　　　算盘打的不错，但陈逸天就是要让华隆超市入驻，大楼他陈逸天要盖，地皮也不出售。就按照大楼所有楼层平方算，陈逸天也有所把持，才敢跟华隆超市老总讨价还价，紫晶二期工程都是按照经济适用房出售，价钱上肯定会少赚些，但也只是为了紫晶广场后续，不能无止境开发小区，而且紫晶广场地处北潘市中心以外，要是单靠小区环境，时间一长，饱和度也会达到极限小倒时候楼盘就不容易卖动，现在一期二期加起来的占地还不到当初所买下的三块地皮的十分之一二，要是只考虑眼前既得利益，那空闲的大部分土地，该如何处理。最终华隆超市老总还是妥协了，毕竟紫晶广场归属还是在紫晶公司，陈逸天掌握的地盘。想要投资进来，那就要让陈逸天点头才行，很无奈的说道：“陈董，这两项都可以答应下来，但是大楼设计要符合我们华隆超市的形象这是必须的。
　　　　又谈条件。要是早些不自持是全国大型公司集团企业，陈逸天也就会点头答应下来，上来也太不讲究，找个秘书跟他谈，虽然是洪总介绍过来，但自以为高高在上的感觉，很让陈逸天没有好感，直接驳回：“要是华隆超市的外观跟紫晶广场风格不协调怎么办，这回影响到紫晶广场部分收入，别忘了，空中花园这块宝地还掌握在紫晶公司。”
　　　　“陈董要是这样。真没法谈了，华隆超市全国分店都是一直沿用一个摸样，突然变换了外观形象，对我们影响也不好。”什么都是陈逸天说的算，华隆超市老总好歹也是来投资的，现在把姿态放下来。连这点要求都不满足，实在让华隆超市老总有点抵触。
　　　　“赵总，我就先说说紫晶广场今后的构想吧，你在决定答不答应，紫晶广场不止会有空中花园这一项公共场所吸引，正如你们调查的，紫晶广场才动工了不到十之一二，本公司现在也有能力建设上三十层的楼盘，这就是个门卡，未来紫晶广场不仅仅是生活居家之所，也会成为娱乐休闲等多种并存的大型城区。”陈逸天也知道所有条件都驳回，确实有点过头，但他有信心把握住华隆超市不会放过这次赚钱的机会。
　　　　这句话彻底震撼住赵总的心，双眼不住打量陈逸天，年纪尚青，居然会有这么宏大的理想，按照陈逸天所描述的紫晶广场未来宏图。简直不就是地产跟土建上的事。纯属就是凭紫晶公司一己之力要推动紫晶广场从一个小区悦变成城镇。这是何等野心。何等实力才能做到。起码还没听说过哪家地产公司能做到这一步，这不是要建设什么生活小区，而是要把紫晶广场弄成一个供人类居住的城市，虽然现在还没初建规模，但赵总不难想象，要是紫晶广场不断有投资商业进驻，不远的将来，还真会让陈逸天所说的这番话实现。
　　　　华隆超市赵总的秘书有点感觉陈逸天跟说天书一样，简直就是夸夸其谈，嘴巴附在赵总耳朵边上小声说道：“赵总，这个紫晶公司陈董不会是空想主义者吧。”
　　　　虽然声音很但陈逸天的敏锐度已经不是常八川二及，环是听得到说此什么“但并不以为然，而赵总脸心洲绌审了，没有小声说话，反而当着陈逸天的面，斥责起来：“短视浅薄，全国这么大，有多少家超市，别小看了投资者的眼光，紫晶广场现在就成了投资最理想的宝盆，有人投资，就会越做越大，五十年代的时候，谁会想到今后会变成这样，灯泡还未发明，谁会知道电能。”
　　　　听了这几句话，陈逸天已经知道华隆超市赵总动了心，伴随着紫晶广场这片空白，会想滚雪球一样，越滚越大，在北潘市不止他一家开超市，华隆超市虽然在全国声誉不错。但竞争也不少，要是在紫晶广场还刚刚起步的时候，投下重资，要不了多远就能看到成效，至于走多长的路，还要看掌握着紫晶广场这片土地陈逸天的意思。怪不得对方会驳回所有条件，因为对方完全有把握在紫晶广场大有作为必将打造一个。神话级别的地产来。
　　　　陈逸天快步从书架中拿出一副紫晶广场的地图，陈逸天指了指空中花园所在位置说道：“赵总你看这里，空中花园作为中心，如果你要投资进来，空中花园紧邻南面这块给你化出来，怎么样，跟我合作不吃亏吧。”
　　　　“不吃亏一点都不吃亏。”现在赵总可是打定决心就是要进驻紫晶广场，跳到陈逸天这条大船上，到底能航行多远。还要靠陈逸天这个紫晶广场掌舵能力。
　　　　“再告诉你一个好消息。这里不仅是要给你华隆超市，华隆超市最少占地面积上万平，盖一座四十层大楼，六层以下全是华隆超市，至于上面变成商务楼，至于这六层以下。你愿意开超市就开超市，愿意找商业伙伴合作搞餐饮宾馆，我都不会插手如何？”陈逸天也是
　　　　赵总毫不客气，当场拍了案小这次还真没白找多年的老友洪总，不然这么好的投资商机就这么错过，虽然开始几个条件有所抵触，但这位年轻的陈董也是给足了他实惠，乌云散去，满脸笑容：“一言为定，什么时候签约。”
　　　　”呵呵，赵总如果觉得方便，就这几天吧，我会让公司人员预算出费用，你在审核一下，没有什么问题，这件事就敲板。”陈逸天笑着说道，目的已经达成，这幢大楼招商引资的事情，纯属就是间接交给了华隆超市赵总，能挣多少看他自己的，不能全把好处占光。
　　　　赵总伸出手来，陈逸天也跟着伸了出来。紧握了一下。赵总满怀笑意：“今后合作愉快，跟你合作还真不吃亏。我看好紫晶广场，到时候你可别把这里给弄砸了，别怪我第一个撤资。”
　　　　“赵总放心，既然我敢让你进来，就不怕你跑出去，紫晶广场的发展，不用你说，这也是我的发展之地，合作愉快。”陈逸天很自信的说道，这反而让赵总更放心不少，谈妥完之后，陈逸天给预算部门打过去电话，又让李可欣跟市发改委等相关部门打声招呼把各种手续提前准备妥当。
　　　　赵总也带着自己的秘书离开了紫晶公司办公大楼，秘书刚坐进驾驶个上。回过头来。脸上有点迷茫：“赵总，您这就信了紫晶公司陈董说的话？紫晶公司地产土建等相关行业也只不过在这水北省有点作为，全国还轮不到他们说话，咱们华隆超市好歹在全国也是响当当家喻户晓，让紫晶公司牵着鼻子走，对咱们很不利啊。”
　　　　“你懂什么，跟了我这么长时间，也只不过学了点商场上的皮毛而已，紫晶公司在大半年以前，说难听点，就是个摆地摊搞装修的。这才几个月，还不到一年时间，膨胀到何种地步，简直翻了几百倍不止，装饰行业在水北省都形成一股风气，土建更加可怕，短暂时间内就把大大小小的地产公司拴住进行牵制，到了现在，连水北省地产楼价都能撼动。就凭这几点，紫晶公司未来的发展不可限量。今后面向全国也是时间问题，紫晶广场必将是紫晶公司根基所在，我在紫晶公司的根基上投资，那就是借助了整个紫晶公司的力量，紫晶走多远，我就能在紫晶广场盈利多少，这都是看不见的潜在联系。”赵总闭目养神，端坐在车座位上。平复的说了几句。H！~！
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第两百二十章节突破局限
　　　　隆敌市赵总的秘书脸卜露出不解，读赵总莫非是疯了四谋职心如此坚信，跳到陈逸天早已经设定好的紫晶广场投资地段，身为华隆超市老总的秘书，多年来鞍前马后，心里清楚，自己所处在什么个置，只有自己的老板走的越高，自己才能跟着站上去，眼见赵总已经决定，无法改变，也只能心里祈祷，希望赵总的决定是对的，发动汽车离开了紫晶公司办公大楼。wWW！
　　　　赵总闭目沉思，今天见到陈逸天不虚此行，这年轻人不知道有什么说服能力，就凭这一大胆设想，还未遇见成效就能感染自己，绝对不简单到这种地步，紫晶公司要凭一己之力，利用房地产牵动市区外的地段，拉动走向，这绝对是疯狂的举动，但为什么自己就肯跟着一块跳进去，不但是设想大胆，最主要是可行，紫晶广场初期效果已经展现出非凡的魅力，要是再继续下去，有更多的投资者参与，这块远离市中心的地段，真的是变废为宝，而紫晶公司的利益已经跟自己挂上钩，六层以下任由开展，看来今后能在紫晶广场这块是赚大赚自己也被牵连进去。
　　　　想通关键之后，赵总也已经有了打算，突然睁开眼睛冲着驾驶位上的秘书说道：“现在先别去机场，也是该见一见老朋友的时候了。”秘书再次露出疑惑，也不知道今天赵总到底内心想些什么，只能按照指示，掉转车头，向市中心驶去。
　　　　北潘市南华街翻修路段竞标会本来预期评审还未到预定公布时间，却突然零时改变时间，整个北潘市来自全国各大土建公司代表不约而至得到招标机构发来的信息，全都来到了竞标会现场，都带有不少猜测。陈逸天接到招标机构发出的邀请，已经知道老窦肯定是把事情给办妥了，心下大定，带着伍山龙等人来到了会场，整个会场挤满了各大土建公司代表，还有不少媒体界的新闻记者们。这个项目突然提前发布最终结果，确实是出人意料。
　　　　这可不是普通的工程，背后牵着太多，会场上也是众说云云，疑团密布，陈逸天带着紫晶公司的人员坐在准备好的席位上，安静着等待结果。
　　　　突然远处先领商场王总迎着荣辉土建公司董事长走到了会场，眼下竞标机构提前发布结果，王总很有自信是自己叔叔在全国土建行业手眼通天能力，这次参加修路竞标工程的几个土建公司里头，为了在叔叔面前表现，也做了不少调查，能跟荣辉土建公司相提并论，称得上全国土建做出过杰出贡献，没有一家是对手，只有荣辉土建公司一家得过全国建筑行业最高荣誉鲁班奖，本来北潘市本土还有一家江宁建总，没能遭遇上，可惜总部搬到南方，去更大的发展，迎来了举世瞩目的磁悬浮列车重大项目，虽然只不过是其中分解而出的隧道工程，这已经够得上土建行业工程里的绝对殊荣。
　　　　虽然荣辉土建公司也竞标过磁悬浮列车工程，但竞争非常激烈，不仅是人脉上没走到位，就连自身实力上都相差出一点而已，就是这一点儿，才让原本走在同一平行线的全国大型土建公司得以晋级跨越沟壑，而荣辉土建公司则丧失了这次机会。
　　　　这南华街工程，荣辉土建公司肯定是十拿九稳，论资质在场所有土建公司无法比拟，更不敢与之并肩，论在土建上的资历，更是让在场的所有土建公司矮上一截，竞标机构提前公布结果，肯定是市政方面甲方做出了终审。
　　　　“叔叔，看来这次是十拿九稳，连甲方都认为荣辉最具实力，根本没必要再让招标机构审核提交上报的必要了。”虽然这王总存家族里是管理商场经商，最近为了能在王家自身的地个有所提高，得到叔叔的赞赏，能在王家说上话，好让自己早日晋升，恶补了一阵土建上的常识。
　　　　马屁拍的不错，而且荣辉公司董事长也看得出来自己的侄儿最近很努力学习，有进步，赞赏的说道：小董不错，看来商业的知识还挺广博，虽然招标机构提前公布结果，肯定是甲方做出的决定，但最终竞标到谁手里，不到拍案的时候，都不能掉以轻心。”
　　　　也不知道招标机构是有意安排还是特意安排，紫晶公司的席位落在最前第一排，而网好旁边席位上挂着荣辉公司的招牌，荣辉公司董事长坐了下来，随行的众人方才坐下。
　　　　“逸天，荣辉的坐在咱们旁边，大的芳争对手就是他们了，现在就要被富布竟标结毕：出佃际机构玩的可真够悬乎伍小龙侧过脸来，看到荣辉公司的董事长跟先领商场的老总，随口说道。
　　　　“龙安静的坐着吧”。陈逸天没有任何来自荣辉的压迫感，不过他身后的不少土建公司看到荣辉坐在最前排，心里就不难猜测，这次招标机构十之**提前公布结果，必定是甲方内定了荣辉土建公司，能让市政做出如此决定，眼下这个会场里的土建公司里，也就这一家荣辉能办到，而且还会让众人心服口服，资历人脉投资力度都不是跟在场的土建公司是一个档次的存在。
　　　　招标机构的评审们终于到场，紧随其后的是市发改委等领导，现场工作人员把话筒递到领导们身边，“首先欢迎大家能来到这个发布会，本机构对于这次提前召开竞标终审会对大家表示歉意。”
　　　　客套话说完之后，话筒递到发改委嘴边，这让听众席上的土建公司代表们有点懵了，竞标机构连最基本的审核提名都没说，就结束，这还是有点耐人寻味，看来这次竞标背后的内定已经成了事实。
　　　　“在昨天，经过上级领导以及各相关部门联合审查，发现不少土建公司上交的修路施工方案，存在这不少问题，北潘市南华街，作为北潘市最主要的交通路段，近几年车流量增加，路面损坏严重，对北潘市交通造成重大的影响，市领导非常重视这个工程，对很多不合理的施工方案予以否决，经过各们关部门审查讨论研究，最终取消委托竞标机构代理提审，甲方将公布最终结果。
　　　　”这句话就像一颗石子投进平静的湖波里，突变猛起，很多方案都是经过审批，现在突然要驳回，简直诡异异常。
　　　　就连荣辉土建公司董事长也眉头紧锁，王总只不过学了点土建竞标常识而已，“叔叔大可不必担心，淘汰在场谁的施工方案也轮不到您不是。”
　　　　“你懂什么，这明显敌是有人在背后做了手脚荣辉土建公司董事长向看白痴一样，他可没在这上面动过手脚，自然被人捷足先登了，听到这里，荣辉姿事长已经知道自己公司有可能已经被淘汰下去。
　　　　被叔叔一声责备，王总吓的寒蝉弱于，不敢吱声，老实的坐在椅子上。
　　　　这时荣辉董事长看向并列前排的紫晶公司陈逸天，脸色没有任何变化，博古不惊，稳坐泰山的样子，让他心头一紧，挥了挥不可思议的想法，一个连省份都没冲破的土建公司，怎么可能惊动上面，影响到决意，否决施工方案这是多大的手笔。
　　　　还没回过神来，突然宣布了结果：“紫晶公司，请紫晶公司董事长陈逸天先生准备一下，待会签署合约。”场面爆冷，没有预期的众望所归，只有黑马突进，紫晶公司再次突破建筑局限，迎来了新的挑战。
　　　　陈逸天起身大步走上台，跟各个领导握了握手，然后等待着拟定合同，和施工方案等，这时荣辉土建公司董事长拿起电话拨通，“喂，是市建委刘主任么？对，这到底是怎么回事？我的施工方案被否决了？。
　　　　鼻辉董事长打完电话，简直不敢相信电话里那头通话，施工方案被否决，这可不是小事，旁边的王总也看出叔叔脸色不对，急忙问道：“叔叔怎么了？。
　　　　“没事，你在北潘乖也有些时日，多派些人探一下紫晶公司的来路荣辉董事长整个脸都褶皱起来。
　　　　王总只能点头，这时合同等都准备好，就等着陈逸天和市政派来的领导签字，白纸黑字一写，算是生效，拿下了北潘市南华街这个路段项目，签完字之后，领导走过来，笑着说道：“陈董啊，这南华街对北潘市的交通重要性，你可要明白，一定要把施工把好关，质量要过硬，可别出了什么讽漏
　　　　“谢谢您执教，放心，我们紫晶公司在建筑施工方面还是严格要求，绝对会让市政府满意陈逸天嘴角露出一抹笑意，伸出来握住领导。
　　　　南华街修路工程已经成为事实，先领商场的王总寒着脸，本来还想让叔叔在这次竞标上出头，给陈逸天一点教，没想到教还没给，先让陈逸天拔了头筹，简直**裸打脸，实在有点挂不住了。H！~！
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第两百二十一章节　疯狂地产