黄金瞳-第129部分

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　　　　而且这个玉矿的含量，似乎比预计的还要多出不少，老爷子估计还能开采两年的时间，只是到后面速度就没那么快了，并且还要追加投资一些开矿设备，如果玉石市场能保持在现阶段的价格，这个玉矿的总利润。应该在十五亿以上。
　　　　不过这钱可没那么快到手，这么大一批玉石原料，是要慢慢的投放到市场里的，否则会对玉石原料市场形成很大的冲击，那是玉王爷绝对不希望看到的。相比即将到手的一亿五千万，庄睿对粪园的一千万也不是那么在意了。以周瑞的人品和庄睿与他的交情，这点股份庄睿还是给的心甘情愿的。
　　　　两人正聊天的时候，欧阳军的电话打了过来，刘”左右…你卜么事情。干脆跟着庄睿起尖看房午那套五千多平方的四合同，庄睿暂时买不起，他看中的是一套两千多平方米的大型复式四合院，位于宣武区的一个历史文化保护区里，距离琉璃厂很近，走路几分钟就能晃悠过去。
　　　　这套院子是由五个小型四合院组合而成，在古代的时候，绝对称的上是大宅门。
　　　　从平面图上看，这座四合院包括五个院子，两个花园，占地就达到了五百多平方米，假山、鱼池，凉亭等一应俱全，几个院子之间有抄手回廊相连接，设计很是巧妙，至于里面还有什么设施，那就要实地去看过才知道了。
　　　　至于其余几套院子，庄睿闲地理位置不好，而且也有点所以就决定先看这一家，如果满意的话就定下来，毕竟不是说买了就能住进去的。肯定还是要装修一下的。
　　　　下楼之后，三人坐到一辆车上，欧阳军先是去把苗菲菲给接上，这才奔着宣武区而去，到了地头的时候，还没下车，庄睿喜欢上了这里。
　　　　从外围过来，一路上是些两层的小啪，大多都是茶楼和小酒馆，还有些规划的很整齐的店铺，卖的多是一些纪念品，基本上没有汽车从这里经过，欧阳军开车路过的时候，引来不少好奇的目光。
　　　　进到保护区之后，庄睿发现小这地方比古老爷子住的那四合院还要安静，到处都是胡同巷子，青砖黄瓦。宅院门口的上马石，巷子里裂开的缝隙中那鲜绿色的青苔，处处透露出一种岁月沧桑的感觉。
　　　　走在这里，庄睿似乎回到了童年住过的老宅子，神情不禁有些恍惚。
　　　　“走啊，愣什么神？”
　　　　刘”在后面推了庄睿一把，才使得庄睿醒过神来，看向前面，欧阳军正和一个中年人说着话，在旁边还站着一个三十岁左右的男人，庄睿连忙走了过去。
　　　　“庄睿，这是宣武区的郑主任，这套院子就是他们区里的，让郑主任给你介绍一下吧，郑主任，这可是我弟弟啊
　　　　欧阳军说话的时候，眼睛很飘忽，根本没有看着那个郑主任，至于郑主任旁边的人，他连介绍都没介绍。架子摆得十足。
　　　　“不敢，不敢，庄先生叫我小郑就可以了
　　　　庄睿不知道那郑主任是什么来头，不过在欧阳军面前，显然有点直不起腰来，听到欧阳军的话后，连忙伸出双手，紧紧的和庄睿握了一下。又递上了自己的名片。
　　　　“办公室主任？”
　　　　敢情面前这位，还是个正处级干部啊，再上一步可就是厅级干部了啊，要不是这名片，庄睿还以为他就是个跑腿打杂的呢，都说不到北京不知道自己官这句话是一点儿没错。
　　　　“郑主任，还要麻烦你给我们介绍一下
　　　　庄睿说着话递过去一根烟，旁边欧阳军眼尖，一眼看出是从自己那里搜刮走的大熊猫，不禁郁闷了起来。拿哥们的东西做人情，这表弟忒不厚道了。
　　　　在北京混体制的人，谁不认识这烟啊，幕主任的眼睛马上就亮了起来。敢情面前这个穿着普通的年轻人。那也是有背景的啊，要知道，这烟是专供部级以上领导的，一般人可是拿不到的。“庄先生太客气了，这是咱们这保护区的小李，具体情况他比较了解。咱们还是边看边说吧”郑主任一边说话，一边用和他身形很不相符的敏捷，走到了众人前面。
　　　　“庄先生，这围墙里面，都是属于这套四合院的，大门在前面，请跟我和”
　　　　小李事先就被交代过了，知道这几人来头很大，神情很是恭敬，一边伸手在前面引着路，一边介绍道：“根据记载，这里的宅子建于清朝康熙年间，所住的都是六部尚书以上官职的大员，而且历代都经过的翻修，保存的尚算完好小
　　　　说话间，一行人已经走到了宅门前面，庄睿抬头向大门看去，心中微微有些激荡，这可是真，，气派啊。
　　　　在那部叫做《大宅门》的电视剧里。庄睿看见过这种四合院的大门。不过现在身处其境，才能真实的感受得到这古代建筑所带给自己的震撼。
　　　　对开的两扇大门，宽高均超过了三米，就像一道围墙似地，门楼，门槛、门框、门钉、门枕、抹头、兽面门镂等等，还有两侧的门联，可谓是一样不缺，庄睿可以想象，在古代的时候，官员出行从这大门内走出时，那前呼后拥的情形。
　　　　大门四周是砖砌的墙，上面涂抹了颜色，在梁柱门窗及檐口猜头还有油漆彩画，只是可能很长时间没有人住了，颜色已经脱落变淡了，看起来稍微显得有些破旧。
　　　　“欧阳老板，庄先生，请进来看吧”。
　　　　郑主任拿着一把像是通条一般的钥匙，费了半天劲才把那都能算得上是文物的大锁打开，很吃力的推开半边厚重的实木门，将众人让了
　　　　去。
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第二百九十章　钱不够用啊
　　　　品刊大门里面，迎面是一个小院子。而通过院子进入军圳小门。是个制作的很精致的垂花门，造型玲珑，相当华丽，在垂花门后面檐柱处，还设有一处门扇，称屏门，也称作是中门，作用类同仪门。平时关闭，人由门前左右廊道绕入。遇大事或贵客莅临才开启。
　　　　这屏门檐口抹头抹子油成蓝绿色，望木油成红色，圆抹头油成蓝白黑相套如晕圈之宝珠图案，方抹头则是蓝底子金万字绞或菱花图案。前檐正面中心锦纹、花卉、博古等等，两边倒垂的垂莲柱头根据所雕花纹更是油漆得五彩缤纷。
　　　　虽然经过时间的侵蚀。这些门上的色彩稍微有些褪色。不过依稀可见当年胜景，这里也见证了一个朝代的兴衰起落。
　　　　刚一进门，白狮和黑狮就钻到了院子里面，一晃眼不见了踪影。庄睿也不担心，这院子很明显是被闲置了，大门都是锁起来的，里面应该不会有人。
　　　　紧跟在庄睿身后的那个小李。开口说道：“庄先生，这是中门，一般是不会开的，其实就是应个景而已，在古代的时候，有圣旨传来或者贵客临门，所谓的大开中门，就是打开这个门，更多的是作为一种礼节”
　　　　“在四合院里，所有连通各院的门，都是垂花门，这做法也是仿造牌楼子的形状，很华丽也很实用。”
　　　　小李一边在前面带路，一边给众人解释着，此时的小李，有点不像是政府工作人员，倒像是咋小导游，对于这套四合院了如指掌，大到院子的风水格局小到垂花门上的一个不起眼的装饰，都能引经据典，娓娓道来，让庄睿等人听得津津有味。
　　　　穿过制作精致的垂花门和门房之后，这就是前院了，很普通的小型四合院的格局，正房，东西厢房，东边一道垂花门直通中院，进入中院之后，却是一咋小占地很大的花园，只不过长期无人打理，已经是荒废了。
　　　　过了中院还有后院，这三咋，院子，都是给人居住的地方，一般是下人住在前院，晚辈住在中院。而辈分最长的住在后院，有些厢房更是被改成书房、客厅还有厨房，古时候的大家族都是各房单独开伙的，是以厨房都有好几个。
　　　　庄睿一路走来。大致的算了一下，这能用作住人的房间，足足有二十多个，开个小型旅馆都够了。而这些房间只是整个四合院的一半，在前后还各有一个花园，里面有池塘亭榭，可见古代那些官吏的生活，是如何的奢侈了。
　　　　“庄先生，您看这院子怎么样？这两年有不少人想买，区里都没卖，不过庄先生要是看中了的话，咱们一定优先考虑
　　　　其实这郑主任，并不是很清楚庄睿的来头，但是区里的老大昨天专门把他叫过去交代了一番，让他好好接待，如果对方真是看中这套院子，只要条件不是很过分，就可以做主答应下来。
　　　　郑主任知道。这套院子可是那位老大的心头肉啊，虽然闲置了好几年。但是一直都没舍得卖，现在这态度居然来了个一百八十度的大拐弯，还让自己亲自接待，话说办公室主任可是很忙的，领导的吃喝拉撒睡。郑主任都要关照到的勺
　　　　今天这一来，郑主任先是看到了欧阳军，这心里可就闹腾起来了，这四九城可大了，一般人还真不认识欧阳军。不过郑主任刚巧和他打过交道，当然，是那种他记住欧阳军，但是欧阳军没记住他的那种交道，再看到欧阳军对庄睿的态度，这郑主任和庄睿说话的时候，更是陪了三分小心。
　　　　“院子还不错，很安静，不过很长时间没人住了吧？”
　　　　庄睿看到这满园的荒草，有些顺着石板路，甚至延伸到了房屋的门口，不禁皱了下眉头，这要是买下来，一时半会儿估计是住不进去了。
　　　　“庄先生，这地方从区办公大楼建好之后，就空了下来，您看这么大一块地方，打理起来太费事。而且这经费也比较紧张，就搁置下来了，”
　　　　郑主任也是实话实说，这么大的一个院子，要是每年都修横的话，最少需要几万块钱，话说这钱虽然不多，不过那要用到刀口上的补贴到这么一咋。闲置的院子里，还不如过年的时候，机关里给每人发个几百块钱奖金呢。
　　　　苗菲菲从进来之后，就一直东摸摸西碰碰的，神色很是兴奋，眼下听到庄睿似乎有些不满意，连忙说道：“庄睿。这地方不错，我时候就是住在四合院的，不过后来搬到新世华园去了，那别墅住的一点都没四合院舒服”
　　　　“新世华园？”
　　　　这郑主任听得又是一愣，那可是部长吠”小讣注地啊。住在里面的没有低千部长级的高官。敢情众。甘飞诵的女孩，来头也是很大的。
　　　　“庄先生，您放心，您要是决定要买的话，我们会派人来清理打扫干净的。保证让您有焕然一新的感觉。”
　　　　这套四合院不知道有多少人想买了，只是区里一直不点头，不过现在这情况反过来了，似乎是郑主任求着庄睿在买，这也好理解，只耍庄睿买下这院子。那就是结了个善缘，这文化保护区还是归属于区里管辖的，日后自然有打交道的时候。
　　　　“嗯，我再看看，白狮，回来小
　　　　庄睿不置可否的点了点头，却没有说买还是不买，随着他的喊声，白狮从一道垂花门里窜了出来。跑到庄睿面前，大头不住的在庄睿身上蹭着，显然对这里的环境很满意。
　　　　庄睿心里稍稍有些犹豫，这大宅子长时间没人住，显得有些破败。也缺少了点人气，尤其是在夏天雨水多的时候，荒草丛生，看的庄睿有些不舒服，而且所有的房间都是空荡荡的，刚才庄睿特意进去一间看了下，那屋顶貌似还有些漏水，这要翻修起来，可不是一个小工程。
　　　　“四哥，你说的那个院子怎么样？”
　　　　庄睿想了一下，还是多看看。货比三家吧
　　　　“行，咱们去看看去欧阳军没所谓，他今儿就是给庄睿撑腰来的。
　　　　“庄先生，你们说的是哪地方的院子？”郑主任看到庄睿等人要走。连忙问了一句。
　　　　“西城的一套院子，比你这个小点，是西城区的房子。”庄睿一边往外走，一边随口答道。
　　　　“嘿，庄先生您说的是那套啊？那边的还不如这里，那里面的几户人家住了十多年了，一直不愿意搬走。西城区也没办法收回，闹了好几次了，那房子就是买下来，恐怕您也住不进去”
　　　　“什么？郑主任，这是真事？”
　　　　庄睿听到郑主任的话后，站住了脚步，他可不愿意扯到那些纠纷里面去。
　　　　“庄先生，这事我能骗您吗，一打听都知道。”郑主任信誓旦旦的说道。
　　　　“四哥？。庄睿看向欧阳军，估计这事他也不知道。
　　　　“我给你问问
　　　　欧阳军走到一边打起了电话。没几分钟脸上出现怒色，嘴里还骂了几句，挂上手机之后走了过来。说道：“老郑说的没错，那孙子居然没给我说，回头我再收＇
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　　　　上页他。”
　　　　庄睿一听这话，又掉头走进了院子里，他也通过宋军打听了，现在的大型四合院的确不是很多，自己要不买的话，恐怕过了这村就没这店了。
　　　　站住那里沉吟了一会之后，庄睿下了决心，说道：“郑主任。这地我要了，不过这价钱”。
　　　　在给庄睿的那份资料上，有这套房产的售价，一平方是四万元口鹏合计是两千一百平方米，总价为八千四百万，这钱一掏出去，再加上修缓所要花的钱，等于庄睿几乎又要变得一穷二白了，这也是庄睿犹豫的原因之一。
　　　　“庄先生，这套房子失修已久，您买下来也算是帮区里解决了一咋。难题，我们自然是会给您最优惠的价格，这样吧，您看三万五一平方怎么样？。
　　　　“三万五？。
　　　　庄睿有些没反应过来，这郑主任也太好说话了吧？一张嘴就给便宜了一千多万啊。
　　　　“庄先生，实话说，这房子卖出去，我们对方方面面也耍有个交代，不过您别急，我和刘书记再沟通一下，几个稍等”
　　　　见到庄睿不置可否的样子。郑主任也操起手机，躲到一旁打起电话来。庄睿这时才反应过来，哥们我什么都没说啊，只是重复了一下你的价格而已。
　　　　过了有五六分钟的时候，郑主任走了过来，说道：“这套房子积压在区里也不是个办法，刚才刘书记做了指示。三万一平方，庄先生。您看这价格能接受吗？。
　　　　“就是六千三百万？四哥，你觉得怎么样？”
　　　　庄睿把脸扭向欧阳军，他没想到这几句话下来，整整比开始的报价居然低出了两千多万，不过看这房子破败的样子，估计装修没个千把万是搞不定的，算下来自己手上也剩不了多少钱了。
　　　　庄睿现在才感觉到，自己银行里剩的那一亿多，似乎也不怎么够用啊。
　　　　比：赶在口点前写出来了，两个小时写了三千字，还真是第一次，呵呵。月票，推荐票，来吧，继续战斗，牺票加更……
　　　　ECHO处于关闭状态。
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第二百九十一章　外孙（上）
”老弟，泣价格算是比较实在的了，怎么样。钱凑年刀凡发小要四耸支援你点？”　　　　欧阳军对这事情里面的猫腻。是心知肚明，这刘书记是他家族那一派系的，这点小事，当然会给足自己面子的，反正这钱又不需要他自己个儿口袋里掏一分出来。
　　　　“六千三百万，四哥，您看看这房子装修，大概需要花多少钱？”
　　　　庄睿在心里计算了一下，历次赌石加上几次古玩捡漏，所获总计一亿一千六百多万，其它零零碎碎的出售了那个戒面一百万，姐夫前段时间打到自己账上还有几十万，这些都可以忽略不计了。
　　　　不过在彭城购置别墅花去了一千六百万，然后在新疆投资玉矿又转给玉王爷一千万，现在大致算下小账面上应该还有九千多万的现金，买下这套房子是绰绰有余了。
　　　　只是这房子必须耍大修，庄睿不太清楚现在市场的装修价格，他想知道，如果自己把这套四合院整个翻新一下，需要花费多少钱？
　　　　“这个你别问我，我又不是包工头，”
　　　　欧阳军向庄睿翻了个白眼，哥哥只是给你撑腰来的，还真以为我是万事通了啊。
　　　　“庄先生，我们区的有几家装修公司。还是不错的，我可以给您介绍一下，费用上肯定会按最优惠的价格给您的
　　　　装修这样的事情，郑主任这大管家可是操持了不少次，区办公大楼的装修都是他找的装修公司，对这行当倒是不陌生，当然，以前帮着装修公司揽活是有好处的，这耍是介绍给庄睿，他还真不敢耍什么猫腻。
　　　　文彳燃护区的小李这会一直都没说话，直到郑主任要介绍装修公司。他才开口说道：“郑主任，这活恐怕那些装修公司干不了。”
　　　　“乱说，咱们区大楼都能装修，还装修不了这套房子吗？”
　　　　郑主任有些不快的看着小李，书呆子就是书呆子，关键时刻居然拆自己的台。
　　　　小李也意识到自己刚才说话有些太直接了，连忙解释道：“郑主任。我不是那个意思，您介绍的公司，肯定是质量过得硬的。
　　　　不过，一般装修公司。都会分为工装和家装两种，而这种四合院。必须要依照仿古修缮的程序来装修，才能保持住这四合院的原汁原味。要不然的话，恐怕装修完了，这四合院就变成四不像了。”
　　　　小李还是有点书呆子的习性。话说着说着就变味了，也没注意到郑主任的脸色越来越难看。
　　　　“李哥，那这房子需要什么样的人来装修啊？。
　　　　这几千万的事情，不问清楚，庄睿是不会掏钱的，要是买来装修完。真成了个四不像，那都没地说理去。
　　　　小李听到庄睿的话后，用手推了推鼻梁上的眼睛，说道：“一般像这些的建筑，都必须要有古建筑保护专业的人来做设计图和全程监工才行，否则的话。装修完了之后，很容易走味。这保护区里就有个外国人买了套四合院，装修完之后整个一四不像。不过那是老外，倒是看不出来什么，庄先生要是自己住，我觉得还是要请专业修络古建筑的人士才行，只是，古建筑修复这个专业，一向都是比较冷门的，很多装修公司，都没有这种专业人才”
　　　　庄睿一想，也的确是这么回事，他本身也是大学毕业的，知道各咋。学科的专业分的很细，现在家装和工装市场火热，像小李说的那种古建修复的专业，恐怕也真的是吃不开，话说除了那些山上的寺庙，城市里哪里还留有几栋古代建筑啊。
　　　　“四哥。您看这事？”
　　　　庄睿把脸扭向欧阳军，他在北京人生地不熟的，去哪里贼古建专业的专家啊。
　　　　“老弟，真要买？”欧阳军问了一句。
　　　　“买！”
　　　　庄睿肯定的点了点头，这几年房子涨价很快，更何况这是逐渐都在减少的四合院，买了绝对不会吃亏的。
　　　　“那好，这事回头给王秘书说一声。你就是想要国内最顶级的古建修复专家，都能给请来。小
　　　　欧阳军的话让庄睿想起了小舅的职位，还真是这么一回事，不过庄睿想了一下，还是摇了摇头，说道：“四哥，这不合适，我看还是从高校找点这学专业的人吧。”
　　　　庄睿做人很自律，他不想因为这点小事去麻烦小舅，要是被母亲知道的话，自己肯定是要挨的。
　　　　“行，这事我给你办了，回头给你找几个高校的教授来，花的钱算你的啊”
　　　　欧阳军想想，这点小事麻烦王大秘。的确有点不合适，不过以他的路子，找几个这个专业的老师，那是不成问题的，最多给点钱而已，话说现在的教授，有几个不出来赚外快的啊。
　　　　“四哥，，随便你了，能给我
　　　　庄睿本意是找几个高校的学生。没想到欧阳军定个更高，不过只要是能用钱解决的，庄睿就不怎么在乎，花点钱总比欠下人情帐好。
　　　　后面的事情就比较繁琐了，苗菲菲下午要上班，就先离开了，欧阳军也不耐烦跟着庄睿跑这些事情，把庄睿交给郑主任之后，也驾车离开了，庄睿干脆让刘川带着白狮回会所了，今天要跑的这些地方，恐怕都不适合带着白狮。
　　　　庄睿先是跟着郑主任来到区里签订购房合同，然后再去房管局办理过户手续，这税钱交的庄睿有些心疼，双方都要交的印花税倒是没有多少，比端算下来只要三万多，不过买方要缴纳的百分之三的契税和一些别的杂税，加起来可足足有两百多万了。
　　　　“庄先生，要不然在评估的时候。我让人把面积算小一点，另外咱们重新签订份合同，把价格压低一点吧？。
　　　　郑主任到是跟着庄寄跑前跑后，要不是他，庄睿连房管局的大门都摸不到，不说庄睿，就连郑主任看着这税钱，也是有点心惊肉跳，要知道。两百多万即使在北京，现在也能买套不错的房子了。
　　　　“算了。就按照实际面积算吧小
　　　　庄睿想了一下，还是别玩那些猫腻了，这评估和测量的面积，是要写在房产证上的，现在算小点的话。日后要是想出手这套房子。肯定还会有麻烦。
　　　　刷卡交钱之后，庄睿查了下自己银行的余额，还剩下凹多万，心中不禁苦笑起来，这装修还不知道要花多少钱，自己是不是让都老的徒弟多打几副极品的血玉手镯，拍出去回拢点资金再说？
　　　　有郑主任跟着，手续办理的非常顺利，一般房管局的测量人员都是在十五天之内去测绘房屋面积，不过那位局长已经说了，明天就派人上门。争取在一个星期之内，把土地证和房产证都交到庄睿的手上。
　　　　这倒是正合