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妖孽保镖-第208部分
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“我的意思是，假如您想跟他合作，就必须一直给他好处。就好像面对一条狼，你只有永远在它面前挂着一块鲜肉，它才会一直跟你走下去。”小畜生笑道，“要是您拿不出这么多的‘肉’，那就不如提前跟他说拜拜。”
“嗯，臭小子竟然有了点脑子。”
“切，老子一直英明加神武好不好……呃，当然，仅次于您老人家……”
但不得不说，小畜生是看透了事情本质的。这个斯坦利，确实有些过于追求利益了。其实这样的性格，在地下世界之中并非好事。因为，这样的人永远结交不到贴心的朋友。
“师父，那您能拿出足够的‘肉’来吗？”小畜生眨了眨眼睛。
周东飞笑了笑，“至少，老子能拿出一些。而这一些，应该能支撑到老子不想继续往外扔的时候。”
“师父，您老人家果然老奸巨猾……呃，是算无遗策！”脑袋上被拍的小畜生讪讪笑道，“其实，我知道您的阴暗心理。”
“哦？”周东飞一边开车，一边瞥了瞥身边的小畜生，想知道这货嘴里能不能吐出象牙来。
小畜生咧嘴笑道：“您说过，斯坦利曾自傲的将华夏地下世界比喻成猛虎，将美国地下世界比喻成雄狮，而其余的那些都被他视作饿狼。但是咱知道，您把美国地下世界也只是当成了一匹狼，无非是比较肥壮一些的狼而已。”
“继续！”
“您不会容忍这匹肥壮的狼，最终成长为一个可以威胁猛虎的家伙。现在跟他合作，无非是需要套用他的财力。所以，当您觉得时机合适——也就是‘不想继续往外扔肉’的时候，肯定会和这小子一拍两散伙。而那个时候，美国地下世界或许已经不能对您和干娘构成威胁了。师父，咱预祝您老人家千秋万载、一统江湖！”
周东飞面无表情，但心中有些吃惊：想不到小畜生竟然能看到这一步，这孩子已经长大了，不能再完全当成一个小家伙来看待了。
看到周东飞一直不言语，小畜生愣愣的问：“难道咱说得不对？”
“对了一半。”
“嘿，智商能达到您老人家的一半，咱已经很出类拔萃啦。”小畜生并沮丧。
周东飞之所以和斯坦利合作，不仅仅是看中了黑根家族的财力。他真正想要做的，是在黑根和“头狼”、以及众多饿狼之间制造一种暂时的平衡。因为无论是西方的群狼，还是东方的群狼，对于梅姐集团肯定都没有好感。要是再和黑根集团这头雄狮交恶，自己就太过于孤立。如今，周东飞需要一段时间盘整自己的力量，消化自己的所得。只有当自身的实力足够稳固的时候，才能不惧任何方面的压力和风险。
……
三天后，黛薇夫人被杀案依旧一筹莫展的时候，周东飞已经带着浩浩荡荡的“好莱坞投资考察团”，乘飞机飞回华夏。临来之前，周东飞告诉了李正峰，问河东省是不是接待一下。毕竟这个考察团现在的身份，是来投资的。李正峰当然表示“可以”，甚至通知了其他有关方面。于是到了华夏首都机场的时候，就已经有人在机场等着迎接了。而且，竟然是广电总局的局长亲自来了。
对于周东飞，如今这位局长可是当成了大红人。不但能给华夏的影视产业带来一股新气象，而且他了解到，周东飞的另一个身份竟然是军队里的将军。这样一个身份，足够让他感到震惊了。因为一个将军能够潇洒的出入任何场合，那就说明他这个将军身份非同一般，至少不是普通的军种。
此外，电影协会、文联、甚至还有外经贸部门的人，一个个都赶了过来。其实，这次的投资也不算大，但关键是性质不一般。因为这一次的行动，有可能带动一整个行业的发展。甚至，政府已经有决心要把海阳打造成一个东方的小好莱坞。
而到了地方上之后，似乎面子更大。在河东省，省长李正峰亲自前来；在海阳市，几乎就是市委市政府的首脑全部出动了，而且有分管文化事业的副省长全程陪同。特别是市委书记陈洪和市长贺双明，看到周东飞简直就像看到了大美女，两对眼珠子直冒光。这一次，周东飞可是帮助海阳搞大发了。这个产业，放在全国都受重视，更何况是一个海阳市？！
但是，六大企业巨头的代表，关注最多的不是来了多少官员，而是异常好奇的关注周东飞。因为他们发现，这个家伙太奇怪了。无论到什么地方，无论遇到了什么级别的官员，他似乎始终都是中心。
所以，这些代表都真正意识到：周东飞答应他们不会赔本，看样子就真的不会赔本。因为他们知道，在华夏这地方，一个能够在官场上通吃的社会人员，其影响力足够大，说话也就更加算数。
所以这个原本只是走个过场的“考察团”，竟然还真的履行起了考察的义务。并且，纷纷将自己的考察报告汇报给了远在美国的总部。海阳给他们的总体印象假如以分值来比喻，普遍来看，他们给海阳的经济环境打八十分，自然环境打七十分，影视业基础只能打不及格的五十分。但是不要紧，因为他们给这里的政策环境，几乎清一色打了满分！不为别的，就因为周东飞在这里似乎能通吃。省长是他老丈人，主管的部长（总局局长）亲自到机场迎接，而且谈笑风生。至于本地的市长、市委书记，更是围着他团团转。能不团团转吗？比如市长贺双明，那就是周东飞安插在政府内部的一个傀儡。当初周东飞将他扶到这个位置，就是为了能够让心怡集团在自己的老巢更加如鱼得水。
而此时，周东飞又提出了一个“大规划”的构想。这一点，周东飞已经和斯坦利秘密透露过。总之斯坦利让华纳和哥伦比亚公司出这些钱，真的就奔着送给周东飞一个大面子，故而早就同意了。
这个“大规划”虽然对心怡华亚更加有利，但对于其他几家企业也都具有相当的诱惑力——
周东飞建议，在这里搞一个集中型的、超大型的影视城。这个影视城以现在的心怡华亚影视城为基础，向外大大的延伸。到时候，心怡影视城就成了一个巨大的空间，六大企业可以填充自己的内容。每一个企业，都有各自一个独立的版块。至于内部具体的名称，则称作华纳元素、哥伦比亚元素、迪士尼元素、派拉蒙元素……原本心怡华亚那一千亩的内容，则称为华亚元素。
如此一来，一个前所未有的、集影视业大成的影视城，将会以特立独行的姿态出现在世人面前。这种影视城的吸引力，绝对比单独哪一家的影视城更加有效果。届时，前来观光旅游的游客会呈现出井喷的态势。
而且周东飞还提议，凡是进驻影视城的企业，可以以市场价的半价，使用各自的拍摄场地。这种规模化、集约化的模式，当然又会给各家企业节省不少成本。因为几家企业都知道，现在的华夏影视市场，几乎是全球最后一块超大型的蛋糕，大家都准备来这里分一杯羹。既然都有意向前来拍摄影片，那么就要考虑长期发展的战略成本。周东飞这样一个提议，显然很有考虑的价值。
此外，周东飞还承诺，只要是在影视城内拍摄，保证不会有社会上的各方势力前来干扰，保证大家安安心心的做生意。哪怕是在别的地方制作影片，只要不走出华夏的范围，出了问题也可以请周东飞帮助周旋协调。这样的一个保证，更让众代表满意。因为他们虽然是大企业，但在国外拍摄终究人生地不熟的，就怕出现什么闪失。如今周东飞做出了这样的承诺，等于给他们吃了一颗定心丸。而且，他们不怀疑周东飞具备这样的能力——那些围着他转悠的大批官员已经证明他具有类似的能量。
于是，这些代表向自己公司总部发回的可行性研究报告，更是一个个花团锦簇。
而直接控制在斯坦利手中的华纳和哥伦比亚，当即就表示赞同周东飞的提议。这两家的代表，就是“托儿”。但有了这两家的一致赞同，其余四家也都提振了信心。
不知道，这几家到最后会具体投资多少。
第478章筹备建设
周东飞知道，自己的这个构想成功了。到时候，一个超级的影视城，能给心怡集团带来多大的社会影响力？哪怕不挣钱白玩儿，就凭这个巨大的社会价值，心怡集团就已经大赚特赚了。试想一下，别说是华夏，哪怕放眼全球范围内，有那个企业能给在自己的影视城内，同时添加了世界六大影视巨头的独立元素？
但是，周东飞觉得这还不够。他看到事情已经近乎水到渠成，便打电话给远在沪海滩的大师兄张天鼎。
“大师兄，我现在正筹划建设一个超级影视城，你手下的中娱有兴趣加入吗？”周东飞大体介绍了新影视城的规划，笑道，“可不是咱求你办事啊，实在是怕你错过了这样一个机会。得，我就替你做主了，你先投资十来个亿过来吧，嘿。”
“臭小子！”不苟言笑的张天鼎也笑骂起来。但是张天鼎知道，周东飞这个提议对于中娱确实很有好处。虽然中娱和在首都的中影，号称中国影视业两大旗舰。但是放在全球影视圈子里，只能算是中流企业，至少比不过派拉蒙、米高梅、华纳兄弟这些巨头。如今能够和这些巨头同时出现在影视城中，等于给中娱平白提升了一个档次。
“当然，我对你这么提议，还有一个原因。”周东飞稍稍严肃了些，说，“这家影视城将来可能会很火爆，我不想让万千游客进来之后，只能看到一个本土的心怡华亚，而其余都是清一色的外国元素。大哥，这是咱们华夏的地盘，也该让华夏本土的身影多露露脸。”
“当真？”张天鼎问。
“骗你干嘛！”
“那你要是这么说的话，我可以把中影也拉进来。”
“中影？欢迎啊。”周东飞笑道，“你的中娱和首都的国企中影，是国内最大的两家。也只有它，才有资格进驻这样的世界级影视城。”
“嗯，我先联系一下再说。据说中影最近不是很景气，资金周转存在一些难度，不知道能不能拿出几个闲钱来。”张天鼎说，“当然，我的中娱也不富余。华纳和哥伦比亚分别投资六亿美金，折合咱们的货币三十多亿，我一下子可拿不出这么多。”
“放心吧，到时候给你优惠价——刨除地价。我会跟海阳市要更多的土地，白给你划出一片，你看行不行？嘿。”周东飞笑得狠纯洁。
刨除了地价，这下子当即就节省了百分之三十以上的资金。那么中娱要是拿出十个亿，也就接近了别人十五亿的效果。中娱不奢求跟华纳、哥伦比亚相比，只要不输给派拉蒙和迪士尼那几家，也就算是相当不错了。
事情谈妥了，周东飞就去了海阳市委。虽然依照他现在的能量，完全可以一个电话把陈洪和贺双明叫到酒店里，甚至叫到自己家中。但是周东飞不想把表面现象做得太张扬，那样并不好。
在市委书记陈洪的办公室，市长贺双明也被邀了过来。周东飞向两人提出了自己的想法，胃口很大——一张嘴就要了四千亩地！加上心怡华亚原来已经占据的一千亩，如今这个规划之中的超级影视城，总面积达到了五千亩。
五千亩地是什么概念？那是近350万平方米。要是四四方方的一块地皮，边长就达到了1。8公里，简直就是一个城中之城。
好在海阳只是一个二线之中排名靠底儿的城市，而且心怡影视城原址又在海阳市的郊区。在这个地方，拆迁补偿之类的问题相对还是比较少的。比如周东飞上次拆迁的时候，也没有搞出什么大的风波。
而陈洪和贺双明也早就得到了省里的通知，甚至包括中宣部和广电总局也打了招呼。所以，海阳市委市政府肯定是要全力支持这个超级工程的。追加四千亩地的划拨，当然会有点紧张。但只要肯下功夫，这天底下就没有做不成的事情。贺双明当即就答应，说“政府努力去办”。陈洪心中暗道：你老贺倒是会做人，好话都先被你说了。于是陈洪也笑道：“这是省委省政府重点关注的大项目，周董也是咱们海阳市跨越式发展的大功臣。这件事，我们当然会尽力去办。”
这样一说，等于说是这个面子不是贺双明给的，而是省委省政府给的。
两个人争相卖给周东飞面子，时不时还有点“争风吃醋”的味道，搞得周东飞心中暗笑。不过这俩人目前既不会抱成一团打周东飞的主意，也不会撕破脸闹起来，这种不即不离、不温不火的状态也不错，方便周东飞对总体形势的掌控，做起事来也更加得心应手。
不过说到最后，陈洪提出了一个小小的要求：“周董，等这个超级影视城建设好了，那一带肯定会成为一个新的繁华区域。到时候，周边的商业环境很快就能成熟起来。所以我们想着，由市里面在那里建设一个高档一些的商业中心。就怕打破了你现在的总体规划和布局，你看……”
“没问题。”周东飞笑道，“建设超级影视城，说到底还是为了咱们海阳、咱们河东省的经济发展服务的。其实几家影视巨头的联合投资，说到底也就是一百多亿华夏币。对于一个超常规发展的城市而言，只能起到锦上添花的作用。只有把它的一系列带动影响彻底发挥出来，才能形成带动效应，用这一百多亿拉动一千亿、两千亿的效果。所以，市委市政府只管搞，我们是全力支持和欢迎的。”
一百多亿的影视城，能带动什么？它能带动海量的旅游人数，能带动建筑业发展，带动当地餐饮业、酒店、娱乐业的繁荣。同时，它还会成为海阳市的一个城市名片，扩展海阳市的对外影响。等到来海阳的游客暴增了，海阳的名气大了，那么别的产业、别的商家到海阳投资的可能也大了很多。这，才是真正的最终效果。
看到周东飞如此深明大义，陈洪也暗叹此人虽然年轻，但绝不是为富不仁之辈。哪怕是个生意人，但至少很能为当地发展着想。
周东飞继续说：“当然，原来心怡影视城刚筹建的时候，说是门票收入交给市政府收缴十五年。但现在即将扩展的超级影视城不是我们心怡自己的产业了，来投资的那些影视公司也是要收回成本的。所以，我有一个想法。”
“请讲。”陈洪说。
“新的超级影视城，门票收入将按照每家企业在影视城投资总成本中的比例，分别收取。比如心怡华亚占据总投资的百分之十，那么门票收入的百分之十就是心怡华亚的。所以，市政府只收取心怡华亚的那一部分。”周东飞笑道，“超级影视城建成之后会形成规模效应，心怡华亚的门票收入不会比以前少的。”
如此一来，陈洪也就更加放心了。原本的心怡影视城刚刚投入运营，门票收入就达到了几千万，成了海阳市一个利税大户。而将来它创造的价值，肯定会更高。这样一笔收入，市里面当然不想扔出去。本来陈洪还担心，周东飞会不会接着中宣部、广电总局、省委、省政府四大高级部门的东风，硬生生把这一块收入要回去。真要是要回去，陈洪也挡不住，因为周东飞的能量太大了。而且现在一些有深厚政府背景的大企业家，确实没少做了类似的事情。财大气粗，以民压官，就是所谓的店大欺客、客大欺店。而现在呢，周东飞主动做出了维持原状的表态，这样陈洪很放心。
解决了市政府方面的问题，周东飞也就只需等待派拉蒙等四家巨头的最终决定了。此外，还有首都中影那边的回复。周东飞不是一个喜欢吃独食的，他打心眼儿里希望中影也能加入进来。中影作为国内资格最老的国有影视大公司，在华夏影视圈具有很大的代表意义。而要是中影错过了这次机会，过了这个村可就没了这个店。而且到时候，整个超级影视城中只有华亚和中娱良家华夏本土企业，显得孤零零的，华夏本国的面子也确实不好看。
只不过张天鼎说的也是实情，作为一个没有彻底专制的国有企业，中影这两年明显在走下坡路。前阵子，甚至爆出了个别分公司工资欠发的传闻。让这个满身疲惫的大块头一下子吐出来十几个亿，估计确实让它为难。但要是只拿出三两个亿的话，那还不如不参与这个项目，免得丢人。
能进这个项目的，最低的投资也都相当于十几亿华夏币。就连周东飞也已经下定决心，从心怡控股集团中抽出十七八个亿追加投资，把心怡华亚元素打造成超级影视城中最靓的一块。毕竟周东飞不用再追加土地成本了，只在原来一千亩地上填充新的、更加高档、更加时尚的内容就可以。他这十七八个亿，抵得上六大巨头的二十五个亿。要是在加上心怡影视城已经投入的三个亿，他这个投资量已经很接近华纳或哥伦比亚了。
“追加追加，你就知道大手大脚的花钱！”梅姐的办公室里，这个越来越成熟干练的女人，笑意盈盈的看着周东飞。嘴上这么说，但心里头其实没有一点气。眼前这家伙是她的兄弟，是她的男人，是她唯一的亲人，也是她的精神支柱。无论他做什么，梅姐都只会随他的便。“其实再投资十七八个亿，咱们倒是花得起。当初变卖了东北的造船厂，就一下子回笼了三十亿的流动资金。只不过我一直再考虑，咱们这么投下去值不值？其余那几家虽然投资很大，但人家有门票收入的分成。而我们呢，应得的门票收入是要全部交给市政府的。”
“失之东隅，收之桑榆嘛。”周东飞笑得很邪恶，“咱们主要的赢利点，并不在这里哟。”
“哦？”梅姐的眼睛一亮。
第479章苏大姐的妹子
对于周东飞变着法儿的圈钱能力，梅姐从不怀疑。这家伙挣钱向来另辟蹊径、别出心裁，偏偏还不违法。对此，就连经营小才女芸芸都大为佩服。当然，周东飞往往只是指出挣钱的路子，具体的事情还要芸芸、齐东升、宋西泠他们去做。
看到梅姐这个女财迷眼睛一亮，周东飞笑道：“六家影视巨头至少投资二十多亿美金，相当于120亿华夏币——这是基本保守数字。这样一个巨大的工程，要是交给咱们的心怡房地产来做，你说能挣多少？别怀疑曹长贵的能力，这货绝对能拿回来二十亿的利润。而且这六家说白了就是卖给咱们心怡控股面子，这才来华夏投资的。所以，这些工程量肯定会毫不犹豫的交给咱们来做。”
确实会交给心怡来承建。本来它们投资的主要目的，就是给周东飞面子，给斯坦利面子。大钱都已经砸出来了，肯定不会为了这些“小钱”再斤斤计较，那就伤和气了，好事也就成了坏事。
“不错不错！”梅姐心里乐开了花，笑道，“心怡华亚不挣钱，但心怡房地产能挣钱也是一样的哇。”
“别急，还有呢。”周东飞眨了眨眼睛。顿时，梅姐的一双美眸更加的金芒四射。
周东飞笑道：“六家影视巨头这相当于120亿的总投资概算，是带着地皮和地面上所有建筑的。这很正常，放在哪里都一样。但是，咱们再弄来的四千亩地，可是不花一分钱。到时候，咱们就把这些工程总承包下来，绝不单独核算地价和建筑房价。也就是说，‘地价’这一大块，就是咱们的‘回扣’！而六家企业到哪里投资都要出地价，这次只不过没有把钱交给当地政府，而是交给了我们而已。对于他们而言，走的依旧是市场价格，并没有吃亏。”
呼！梅姐深吸一口凉气！怎么没留意这一块儿？这个“回扣”可真不小！
哪怕这是特殊项目，但地价也要占据至少百分之三十的总投资量。120亿的总投资，其中必然有三四十亿的土地价格！
要是再加上心怡房地产的基本工程建设利润，那么心怡控股在这次大行动中，能够挣取的利润量只能用“疯狂攫取”来形容了！
“而且……”
周东飞一说，梅姐当即脑袋一懵：“什么‘还有’？你别刺激姐啦！”
周东飞笑道：“当然还有。到时候五千亩地的大园子，你以为游客半天能转悠完？至少需要一整天。那样的话，这个影视城里就需要一个综合性的饮食场所。所以，心怡大酒店能在里面建一个分店，甚至可以同时再建设几个快餐性质的小餐饮点。而那么庞大的游客量，又不能出去吃饭，所以这些酒店的客源会源源不断，绝对是最稳定的财源。这个嘛，每年的利润量不会很惊人，但绝对能保证细水长流。几家店面挣的钱，足够咱俩每年换几辆豪车、搞几次奢侈的环球情侣游哦！”
“去你的，就知道嘴上哄着姐开心！一说起旅游姐就来气，还情侣游呢，就连普通旅游，你哪次带着我一起出去啦！”
“下次，下次一定！”周东飞慌不择路的蹿了。真是哪壶不开提哪壶，找抽啊这是。
……
两天后，两方面同时给周东飞来了信息：
派拉蒙等四家公司先后接到了自己公司总部的回复，而这四家公司显然也相互探讨过了，好似一个攻守同盟，决定的出资数量完全一致——每家出资3亿美金。这一点，已经达到了它们第二次承诺出资的上线。对于周东飞而言，算是一个不错的消息。华纳兄弟和哥伦比亚加起来是十二亿美金，这四家加起来也是十二亿，总投资额就达到了24亿，相当于140亿华夏币！这样一个数字，又超出了当初的保守估计。当然，心怡集团从中也就能捞得更多一些。
但是，第二个消息就不是太乐观了。张天鼎告诉周东飞，说是中影集团大额出资真的有些难度。这个有些老化的国有企业，现在背负着比较沉重的�
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