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重生之官路商途-第525部分
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虽然有这样那样的谣传顾晓梅却相信这根本就是不搭界的事情有些巧合罢了要是将谣言当真那她才叫傻呢。
春节过后不久就要召开两丶会中央这时候有什么风吹草动地方上很快就会倾盆大雨。春节假期刚过省委关于市区县地方政丶府领导班子加强培养妇女领导干部的文件很快就下到市里看情形就是要在今年的人丶大会议之前决定人选然后提交人丶大选奉通过。
不管顾晓梅心里怎么想市里的传言却是越传越真，几乎就坐实了。
新芜的处级妇女干部本身就很稀缺屈指数来只有一四个名额合适。虽然顾晓梅调上正处级都没有半年的时间但是现在的女干部升迁并不叟两年井副职二年升正职的规则了，再加上其他几人都是在机会里磨到正处级的任职履历上要比顾晓梅失色一些市政丶府一定要配女市长顾晓梅倒不是没有希望。
在这种背景下新年初一的那顿饭更是给传得沸沸扬扬。就算顾晓梅的资格有些浅但是一巨头一起捧她上位那真是一点问题都没有在市里普通干部心目中顾晓梅都铁板钉钉是副市长了。
这种传言一出其他本来有资格跟她竞争的几名女干部也就打退堂鼓了人丶大主任，市委书丶记飞市长一个人都认准顾晓梅了她们除非能让省委书丶记亲自站出来才有参与竞争的机会想想这几年新芜官场上官丶员升迁对能力的考察放在第一位资历越来越不叟重视。
顾晓梅知道这几天大家对她的态度发生变化是因为什么但是她心里知道谣言终究是谣言大年初一明明是张恪开口留她下来吃那顿中饭的难道说张恪能决定她当不当副市长。即使市委组织部将她列为考察目标她都不觉得自己会有希望这两年从普通干部到政丶府办副主任再到主任兼副秘书长已经异常顺利了副市长简直就是奢望心想市委组织部既然将她列入考察范围进入候选人名单也只是做陪衬其他几名候选人的资历不是她能比的。
就是这样顾晓梅一直都没有觉得自己会有希望直到正月十八那天市委常委会议刚结束刘爵就找她过去通气。
“以往决定个区县领导人人选门槛都要给人踏平了这次真是奇怪了副市长职位倒不吃香了害我费脑筋想了许多义正词严的话都没有派上用场刘爵也难得跟底下人用开玩笑的语气说话，”市委组织部对你的打分最高下午的市委常委会议就决定尊重市委组织部门的意见你做些准备吧正式的文件很快就要下来了先让你补选市委候补委员进市政丶府党组副市长选举要通过市人丶大。
从刘爵的办公室出来顾晓梅都觉得整个人像是踩在云端有些摸不着北反而市委市政丶府里的机关干部一直都理所当然的将顾晓梅当成副市长的唯一人选市委常委会议这么快做出决策也没有觉得有什么奇怪的毕竟要在今年的市人丶大召开第一次会议之前将党内的程度先走完动作自然要迅速一些。
看着顾晓梅从市委书丶记刘爵办公室回来有些惘然失神的样子都只当她正式得知自己担任副市长的消息还是有些喜出望外都亲切跟她打招呼特别是那些副市长们之前都唤她小顾今后大家就是同僚了虽然顾晓梅的职务还要过段时间才能调过来这时候也亲切的唤她顾主任。
说起来唯有市政丶府秘书长与其他两个副秘书长心里百味杂陈前些天都能够指使顾晓梅做事情转眼间人家就要成为市政丶府里的老板之一了暗感这年头真是无知少女”升官最容易了即使明白顾晓梅当上副市长不大可能有多少实权在手但人家毕竟是市政丶府领导级别不一样了而且很可能当上副市长之后就是分管市政丶府办的工作。
下午没有什么事情顾晓梅就晕乎乎的坐在办公室里琢磨这件在她看来有些不可思议的事情由于张知行由成余东陪同去了市里她就正常时间下班搭了市曹传部萧副部长的车回家之前也搭过萧副部长的车大家也很熟悉到小区门口就下车这回她见车到小区门口习惯性的要下车萧副部长却吩咐司机：“拐进去到前面丑栋椒单元楼下”
顾晓梅才省得又要适应新的角色了与萧副部长告别爬楼梯时还在琢磨这事琢磨来琢磨去还真就是年初一在张知行家里的那顿中餐起了关键性的作用。
也不知道当时消息是谁传出去的但是这种消息没有人站出来辟谣无形中就帮她将其他竞争者排除在外六
既然大家都认定她就是江上元，刘爵，张知行看中的人选市委组织部的考察也就只是走个形式上的程序难道市委组织部还能自行决定将江上元飞刘爵飞张知行同时看中的人排除在外？
令顾晓梅疑惑不解的是：当时是张恪开口留她下来吃饭的江上元飞刘爵飞张知行事前都不知情还有一点就是中央明确地方政丶府领导班子妇女干部任用的新政策是在年初一才正式对外公布的
要是猜测正确的话这至少说明了两点张家有能力提前知道中央的重要决策还就是张恪个人对江上元．刘爵也有足够的影响力。
年初一中央在新春茶话会上正式公布地方政丶府女性领导人任用新政策市里关于她要当副市长的谣言就滋生起来江上元，刘爵飞张知行他们也应该有所觉察才是。市委组织部即使不会明问也不可能完全给谣言牵着鼻子走唯一的可能性就是江上元，刘爵飞张知行无论是公开还是私下里都不约而同的采取置之不理，默认的态度岂不是说年初一中午张恪留自己下来吃中饭他们二仁就默认了这个选择？
偏偏顾晓梅自己在局中有些问题反而看不清楚等到迷底揭开才恍然大悟是张恪要让她当这个副市长？
为什么？顾晓梅下意识的拿出手机要给张恪拨电话问原因她前些天刚从梁格珍那里知道张恪的联丶系电话刚拨电话就听见后面有人说话
“呵呵顾副市长在楼梯口发什么愣呢”顾晓梅转回头，
看着丈夫于卫跟陈育从后面上来两人都提着满兜的菜才知道他们也知道自己要当副市长的消息陈育刻着嘴又要说话将电话掐掉
拍了拍额头说道：“爬楼梯爬累了就不许我在这里歇一会儿。”
第二篇 商途迷情 第1119章 真实的意图
更新时间：2010…2…6 0：01：21 本章字数：4359
海州前往建邺的高路速上，张恪坐在后座看中晶微芯金山工厂的规划资料，放在樱桃木小折桌上的手机轻跳了两下，又无声无息的沉寂了。
傅俊坐在前排副驾上，心想：谁打电话来响两声就挂掉？从后视镜里看到张恪看起手机来看了看，没有什么表情又将手机丢在樱桃木小折桌上。
手机上显示是顾晓梅的号码，响了两声就挂掉，张恪能想象她此时矛盾、猜疑的心情，既然她不再打电话过来，文张恪也就置之不理，心将手头的资料丢到一旁，阁看着窗外略有些阴沉的天空以及阴沉天空下稀疏的水杉林：这一世的陈宁还只是一个天真烂漫的女孩子，只希望她的美丽不会引起别人的觊觎、成为腐蚀她人生的毒药，暂时也只能先替她这么安排了……
“到哪里了？”张恪问傅俊，他刚才埋头看资料，高速公路两侧的景色都大差不差的，也不知道离建邺还有多远。
“就要下高速了”，傅俊回过头来说道，“今天晚上就去金山？”
“早晨从被窝里爬起来更让人难受，宁可晚一些睡觉，还是夜里赶路的好，就是要辛苦你们了”，张恪笑着说道，“这些年跟陶晋没有怎么接触过，突然他要走了，还怪想他的……”
从二桥过江时，接到省委书记陶晋秘书的电话：“我们在东湖广场的工地上，你们还有多少时间能到？”
“快了我们刚过二桥……”张恪让司机直接将朝湖东商圈方向开。
每年两会都是官员调动的频繁时间省委书记陶晋年龄到限了，没有挤进政治局算是一种遗憾，不过这次他卸去东海省委书记一职之后会到中央担任全国人大副委员长算是对他这些年来兢兢业业给地方做出这么大贡献的肯定，好歹也算挤入国家领导人的行列。
天气薄阴站在开阔的地头，风很大。
在东湖广场工作北面的东华大道一侧站着一群人，张恪下了车，朝省委书记陶晋走过去，看着他的头给风吹乱，在染黑的头发下还露出一簇簇的霜白发根，心想：总归是六十五岁的老人了。
“我跟张恪进去走走，你们就不要跟着了……”陶晋吩咐身边人，举步往工地里走，张恪跟着在后面。
省区陪同的官员都止步站在路边，邵至刚等世纪锦湖地产的高层都站在路边等候。
这里是东湖广场的工地十五万平方米的东湖广场是位于湖东商贸圈核心的市民休闲绿地公园，往北与高新区新行政中心前的广场相接，往南一直延伸到燕归山北麓的广场，使得新行政中心与燕归山之间四公里的空间距离没有什么的阻挡。
东湖广场已经建设得差不多了有些工人提着水泥桶在广场上查漏补缺，地面上是绿树成荫、曲水绕石、精致庭园式的休闲公园但是整个地下都挖空建造了差不多有十万平方米的地下商城，现在地下正在施工，入口还没有开放，张恪就陪陶晋在地面上闲庭信步。
虽然才两年的时间过去，整个湖东商圈项目东湖广场西侧部分业已建成，密匝匝的竖立起来三十幢十八层到三十二层不等的高层建筑群，总开发面积超过一百万平方米，有住宅公寓楼、混乱型的商业办公楼、纯高层写字楼，也有少量的纯商业地产，等东湖广场建成，整个湖东商圈项目建设就将完成三分之二的进度，已经初具都市商贸中心的气象，昔日的护城湖燕归湖也已经成了城中湖。
宏远建设从九五年到九九年在海州共开发总建筑面积达七十多万平方米的安置小区，安置折迁家庭近一万户，建设速度已经可以说是神速。世纪锦湖地产集团在湖东商圈项目上迅速成长起来，不计算其他地方的项目，九九年在湖东商圈项目上的开发建成面积就超过八十万平方米。新世纪刚刚揭开新的纪元，世纪锦湖在建造规模上可以说是全国第一流的地产集团了。
“就算离开东海，我每过一段时间都要抽空回来看看的”，陶晋与张恪站在一处稍高的亭子上眺望远处的风景，语气平缓的说道，“我八二年到建邺来，我还记得到建邺的第一天，我就站在这个地方看过这片土地，丽丰印染厂就是在我手里办起来的，办成之后就是城东最大的一座工厂，十八年时间过去，这一片发生了些变化，经济也有了些规模，不过昔时的建邺明珠燕归湖却是蒙尘了，倒是考虑过要将丽丰印染厂以及周边的一些厂迁走，但是迁到哪里不是污染？那么多工人要养活，也下不了决定关停掉……这些事情久拖不决就决不了。九七年之前，这一片除了燕归湖北岸的几所高校，就没有什么成规模的建筑群，就是给这几所文高校心夹在阁中间的首发几条街道也都是凌乱民巷式、急待旧城改造的破旧建筑，只是市区的旧城改造都没有完成，省市都没有精力顾及到郊区来……”
张恪陪站在省委书记陶晋的身边，听他回忆在建邺、在东海十八年的从政生涯。
从东华区委书记到建邺市委副书记、书记再到东海省省长、省委书记，陶晋的仕途坦荡，但不是特别的抢眼，特别是他担任东海省委书记的七年间，他都相当的低调，给别人的感觉就像他是从中央空降到东海的省委书记，不像是在东海已经扎根十多年的老人。
“锦湖大规模介入是九七年年初，才三年时间过去，燕归湖这边的气象就不亚于府青路了，要有什么遗憾的话，就是最近听到有人抱怨这一带的房价涨得很快……”
从九九年年初中央推过城镇职工住房福利改革以来经济发达的中心城市商品房市场就迅速给拉动起来房价上涨得厉害，建邺市九九年底的商品房均价猛跳到每平方米两千，相比较去年上涨幅度超过30％。很多市民就叫苦连天，大声质疑城镇职工住房福利改革的正确性。
张恪看了陶晋一眼，他的话虽然这么说，从他的眼睛里总是看不到他对此事的真实态度。说道：国企改制正在加速，城镇职工住房福利制度不改也不行；不改，这个制度也只是让少部分人有机会占有更多的社会财富，毕竟最后只有事业机关干部与国有企业的员工等少部分人才能享受分房的福利一一商品化、市场化却又注定商品房价格将飞涨，现在还刚刚是开始……”
“现在还只是开始？”陶晋微微动容的看了张恪一眼，又无奈的淡淡一笑，说道，“我们这一代人的想法比较单纯些，‘安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜’不知道是何等的盛景！”
张恪跟着笑了笑他之前很少有机会单独跟省委书记见面，总感觉这老头跟只成精的老狐狸似的只知道躲在洞里、躲在暗处，没想到他在离开东海前夕专门找自己出来竟然讨论这样的话题，让人感慨唏嘘说道：“爱达在国内发展中高端手机业务的指导思想就是‘一亿人理论’，这个理论同样适用于国内的商品房市场。虽然全国人均收入水平还很低但在国民收入金字塔上层的一亿人平均收入却不低，说什么现在城市房价超过90％的承受范围这是麻痹人敏感神经的一种安慰之辞罢了。不说远的，下就说建邺吧，载锦湖经研中心做过一份关于建邺的中高端收入家庭对自住房满意程度的调查，美少女差不多有70％、80％的中高端收入家庭有改善住房的需求，除此之外，建邺每年有近三万对城市男女青年登记结婚。就算建邺的城市规模不再扩大，至少还需要新建一千万平方米的商品房住宅市场才能达到均衡发展，但是建邺去年住宅竣工总面积甚至都不足六十万平方米……”
“你们对每个关心的行业都研究得很透彻啊”，陶晋缓缓的往前走，说道，“对此你有什么好的建议？”
“锦湖哪有资格对整个行业指手划脚？”张恪笑了笑，说道，“针对如此庞大的市场需求，世纪锦湖地产也有向商品住宅市场大力进军的计划，我对世纪锦湖的要求很简单，不往繁华地段挤，在郊区大规模开发公共设施完善的综合性住宅小区；谢绝投资性甚至投机性的购房，将住房卖给实实在在有居住需求的购房者；对外公布开发成本，商品住宅不追求超过资本金10％的超额利润……”
“……”陶晋细细琢磨着张恪的话，笑着说，“别人巴不得利润越高越好，世纪锦湖却要自己给自己设套子？”
“所求不同”，张恪笑了笑，又略加解释的说道，“应该说追求的侧重点不同，除了直接从购房者头上剥夺更多利润之外，我们一向以为追求边际效益利润最大化才是大资本运作的真正魅力所在”，张恪转身指向西边竖起的高层建筑群，“无论是公寓楼还是写字楼的销售，世纪锦湖的利润水平都很低，以期迅速达到一定的人流规模——公寓楼与写字楼的附属商业建筑都在世纪锦湖手里，商业地产的增值以及租金收益就是世纪锦湖所追求的边际效益……整个湖东商圈项目，纯商业地产开发面积超过五十万平方米。一般说来，为了这五十万平方米商业地产有更稳定的租金收益，低利润开发五百万平方米的住宅社区都是值得的，关键是要足够的资本实力能支撑住如此大规模的开发……”
“锦湖有造城的魄力，但是也唯有锦湖有造城的魄力，也唯有锦湖才能做嘻笑怒骂皆成文章啊”，陶晋微微一叹，说道，“之前想着要尽可能维持公正，不能让资源都流向锦湖，造成省内经济发展的失衡，有些事情并没有给锦湖以最坚定的支持。我留在东海的时间不会超过一个月，我犹希望锦湖日后的发展道路能一如既往的精彩纷呈，我会经常抽空回来看一看的，你以及锦湖的更/新/最/快1 6 ｋ x s。c o m 其他人到北京，也可以来看望我这个糟老头子……”
这大概是陶晋这些年来说得最亲热的一句话了，陶晋离任还将担任全国人大副委员长，就算陶晋不说这番肺腑之方，就算是讨人嫌，经过北京，有机会也是要去看望他的。
在东湖广场走了一圈，又走回东华大道，陶晋就坐车走了。
“省长人选确定了没有？”
看着陶晋乘坐的奥迪车消失在夜幕里，邵至刚站在张恪身边问了一句。
陶晋卸任，李远湖接替省委书记之职已成定局，但是谁来接替李远湖的省长之位却没有丝毫的消息传出来，抑或由李远湖暂时省委书记、省长两个挑子一起挑也说不定，关于罗君的职务调动始终没有消息传出来，这也就意味罗君今年职务不会有变动，也意味着东海省更有可能空降一名省长过来。
“……”张恪摇了摇头，陶晋最后将话说得这么透，都没有暗示东海省长之位中央会有什么安排，看来陶晋此时也没有把握，或许中央根本就没有让陶晋与李远湖推荐省长名单，如此看来中央会进一步的平衡东海省地方上的政治势力，这种情多想无益，还不如静丨坐底牌揭开，他跟邵至刚说道，“陶书记离开东海之际还是关心东海的民生，我跟他承诺了三点：世纪锦湖要大规模进入商品住宅市场，首先要在繁荣区域之外开发大型综合性住宅社区，要抑制投资性、投机性的购房行为，要向公众公布开发成本，不追求超过10％的超额利润……”
等房地产开发渐成潦原之势，等房地产成为权贵狂欢的盛宴之后，世纪锦湖地产再特立独行的公布住宅开发成本、主动限制投资性购房、放弃超额利润势必将成为整个地产圈群起而攻之的对象，但是在盛宴还没有开席之前，世纪锦湖就直接展露旗帜鲜明的特质，除了要堵日后他人的嘴之外，也希望此时的决定能对整个产业有更深远的影响，让房地产业少些疯狂。
第二篇 商途迷情 第1120章 暗盘协议
更新时间：2010…2…7 1：22：39 本章字数：4263
XX建邺简单用过餐之后；张恪连夜赶到金山。
由于在建邺没有耽搁多少时间。九点钟就赶到了金山市郊。
夜色下的饮马河水就像黑亮的绸缎；熠熠生辉。闪烁着神秘的光泽。轿车悄无声息的驶入夜幕下静谧的庄园。
金山湖溃堤；金山新城及工业新区建设严重受挫；沁园也就一直都保持原有的规模没有急着扩建；就像镶嵌在金山市郊的明珠。张恪要是在金山会见什么客人；多会选择在沁园；倒是这段时间来；中晶微芯金山工厂项目正式立项；来往金山的人员多了；沁园也都热闹起来。
夜里；中晶微芯的总裁柳志成；元器件部总裁张亚平都住在沁园；张恪下了车；看见停车场边除了柳志成和张亚平之外；新元电器的老板丁文祥也在；他那俏丽的侄女丁莉华如今已是人妻人母；穿着桔色的风衣有些商界女强人的气质；绝对想象不出几年前在办公室里端茶递水都紧张到要往人身上泼的青涩；只是跟旁边风情万种的科王联合部总裁郁萍比起来；还是略有些暗淡；
张恪搓了搓手；笑着说：〃这么大风；大家怎么都站在外面看风景啊？〃
大家都跟着笑了起来；张亚平跟他说道：〃知道你夜里能赶过来；联通的杨荣平希望夜里就能谈；他们正从市区赶过来。。。。〃
〃也谈不出什么花样来；〃张恪说道；〃大家先进去再说；夜里冻得很。。。〃
就在今天；中国移动通讯集团公司在北京正式宣告成立；移动通信资产整体从原电信总局剥离组建成注册资金高达518亿元的特大型国有通信企业；由原电信总局局长王树建担任总经理。
虽然这一切都是按部就班；预料之中的事情；却也能带着许多微妙的变化。
杨荣平很快就赶了过来；除了联信的肖瑞明之外；陪同他的还有联通东海和联通江南两家省级分公司的高层；还有上次在北京相见的成小姐。
成映霞看着张恪在廊灯下英俊的脸。这么一张年轻英俊的脸在夜色下看上去更有神秘色彩；只是这样的男人只会给宋婉佩那样的绝色女人所诱惑。成映霞见他看过来；只是露出工作式的亲切笑容。
春节前在北京密会之后（其实也不能说是密会；只因为宋婉佩的缘故闹的沸沸扬扬；只是一些人视线确实给转移了。）；锦湖都没有怎么出面活动；但是信产部以及联通内部对既定的激进发展策略有了微妙的转变；不在强调全米啊发展GS*M新用户。
锦湖春节之前提供的第二代ESS基频芯片组也完全通过联通内部的性能测试；既然锦湖在手机芯片上拥有如此之大的成本优势；联通的定制手机业务全面倾向锦湖的技术也是大势所趋。
联通也将根据锦湖的产能扩充节奏先期有重点的集中力量在GS*M网络条件好的中心城市以及经济发达地区推广定制手机业务发展新用户；增加对GS*M网络基础设施的投资。
〃所有的合作条件；我们都仔细考虑过；〃杨荣平与张恪并肩往里走。轻声说道；〃时间很紧急；大家都希望所有的条件都尽快的谈妥。要实施这个计划；我在这里代表联通向锦湖提最后一项要求。。。〃
〃杨总请说。〃张恪笑道。
〃联通的研发部门在最近的科技情报检索中发现在锦湖早就开发了多卡待机技术；并在国内已经海外多�
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