重生之钢铁大亨-第469部分

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“省人行批复的额度有限，目前还只是做试点，同时省里也希望国信能更多募集资金投到基础设施建设中去。”沈淮说道。

不动产信托业务，投资人可以将地产、房产等资产委托信托公司租贷经营，也可以将资金委托信托公司投资短期或中长期的地产项目。

沈淮虽然给国信投资明确后续发展方向是加强在基建及不动产方面的信托投资比重，但不动产信托在国内还是比较新鲜的事物，新的信托业务及额度都需要人行批准。

现在国信投资在不动产信托方面获批的总额度就五个亿，就算顺利的募集到五亿资金都用于收购东江地产开发的项目，也没有办法支撑东江地产后续发展资金需求。

当然了，除了国信投资外，虽然鸿基投资、众信投资不会过深的涉及省国资业务，但鸿基投资开枝散叶出去的合伙人基金公司，也有专门定向投资内的房地产项目。

只是几家合伙人基金公司有的都还在筹建之中，早期能募集进入内地市场的资本规模都不会太大——想到这里，沈淮倒想到福裕资本来。

下午又与蒋益彬召集相关人等召开淮海国资的筹备会议，将晚时分才散会，沈淮回到办公室批阅文件，等到腹中空空饥饿难耐，沈淮要喊陪他留下来的徐建、唐宝成等人一起到食堂吃饭时，寇萱发了一条短信过来：

“我晚饭菜做多了，你能不能帮忙吃掉些？”

沈淮知道要不是专门为他做晚饭，寇萱大可以在学校食堂吃饭，想着又可以过上拥有小保姆的生活，沈淮也是乐滋滋的不管徐建、唐宝成他们的死活，先开车回去了。

看着餐桌上摆着香喷喷、色香味具全的四菜一汤，沈淮拿起筷子问寇萱：“有没有准备酒来下菜？”

寇萱从厨房里拿出一瓶青梅酒，说道：“这个酒还行？”

不是酒席上，沈淮也只喝一些低烈度的酒缓解工作一天的疲劳，将酒拿过来打开倒上，才跟寇萱说道：“以后要是想做什么菜，提前跟我说一声，要是我晚上有应酬，可不就浪费了？”

“又不是专门做给你吃的，你得意啥啊？”寇萱翘起迷人的下巴说道。

看着寇萱青春气息洋溢的脸蛋，眸子里透着耀人的光彩，沈淮笑道：“得得得，算我自作多情，”又从公文包里拿出一叠材料扔桌上，说道，“这叠材料，你有空交给你妈？”

“什么材料？”寇萱拿起材料见是花溪市场二期商铺销售的宣传资料，问道，“这材料交给她做什么？你想让她买几套商铺？”

“几套？”沈淮笑道，“你也看不起我了，我转行干商业销售，一次不卖一两百套出去，都丢我的架子。”

“你怎么不直接交给她啊？”寇萱问道。

沈淮瞪了寇萱一眼，要不是那晚的事情，他至于连余薇的面都不敢见？

倒不是他心虚，主要还是太尴尬了，而且他也不能否认风情迷人的余薇对任何男人都有着致命的诱惑；即使想再回到以往的事务性接触上来，也很难让脑子不去想一些旖旎的心思。

眼下还是少接触为妙。

寇萱吐吐舌头，她也知道那天玩得太过火了，低下头摆碗筷，不说什么。

“对了，我给你做家政，你还得付工资给我；也是你让我住到月牙湖小区来的。”寇萱又抬头瞅了沈淮一眼。

“啊，”沈淮疑惑的抬头看了寇萱一眼，见小妮子迷人的漂亮眼眸闪着狡黠的光芒，心想小妮子心计倒还挺“深沉”，不然他还真没有办法跟成怡解释这事，将皮夹掏出来丢桌上，说道，“好吧——我这个月的工资都在皮夹里，你看你的工资开多少合适，你自己拿。”

“怎么就这么点钱？”寇萱拿起皮夹，看里面的现金都不超过一千块，“嫌弃”的问道。

“我又没机会花钱。”沈淮说道。

寇萱想想也是，沈淮想需要自己的单独空间还要想办法摆脱别人的跟随，不然走到哪里都是一群工作人员跟随，他连掏皮夹子的机会都没有，又好奇的问沈淮：“你那房子不用付租金？”

“要的，一个月个人要掏两百多呢。”沈淮说道。

寇萱吐吐舌头，月牙湖是周边环境最好的小区，她住的这小套精装修公寓，月租金也要一千多，感慨的说道：“当官真好。”

沈淮也不喜欢一个人住在空荡荡的复式公寓里，吃过饭就在寇萱这边看材料，寇萱刷好碗出来，也没有再到回学校教室里自修，拿到书坐到沈淮身边，头枕着沙发扶手，舒服的将腿跷到沈淮的大腿上。

寇萱短裙下穿着黑色的连袜裤，让黑色丝袜包裹着，一双脚显得小巧精致，两腿也是纤长，不比成熟妇人的丰腴，却更显青春的灵动修直，短裙微微掀起来，大腿被连袜裤包裹的形状也是浑圆……

沈淮没办法不叫这双美腿分神，放下手里的材料，跟寇萱说道：“要不你换一边躺着……”

寇萱听话的换边头枕在沈淮的大腿躺好，脚跷沙发扶手上。

寇萱的脸蛋清纯迷人，给人美到极致的感受，但要比下半身诱人曲条展露在眼前少许多性的诱惑，沈淮倒能看聚起心思去看材料。

听着楼道里有脚步声，是那种脆脆的高跟鞋音，沈淮还以为是楼上哪户人家回来，但小妮子听着声音却从他的大腿坐起来，飞快的拿起她的学习资料放到餐桌上去，还朝他俏皮的吐吐舌头，沈淮才意识到是余薇又跑上门来了。

余薇从外面推开门，先看到坐在餐桌前的寇萱：“看到你屋里亮着灯，怎么今天晚上没有去学校？”转头就看到沈淮坐在沙发上，神情当下也是一滞。

余薇还是想在寇萱面前表现得若无其事，希望心结化解掉之后，能与寇萱的母女关系正常起来；上次离开时，还特地要了公寓钥匙。

余薇这两天回了一趟香港，顺带帮寇萱买了几件衣服，想着趁天刚黑就送过来，没想到沈淮这么早就从国金大厦回来就在寇萱这里看资料。

虽然是孽缘，但余薇也认识到寇萱的倔强性子比她当年更甚，而寇萱对沈淮的迷恋与她的成长经历密切相关，硬要撕开只会是血淋淋的——余薇心里也想，或许真的只能等到寇萱哪天在沈淮身边感觉厌倦了，才有可能离开去过她所期待的更好的人生，故而也就不想再画蛇添足的去阻止什么。

只是想到前些天夜里所发生的事情，余薇面对沈淮也是难堪，她以为将那些不必要的情绪已经收拾到滴水不漏，但乍看到沈淮坐在沙发，她的脸却难受控制的发烫起来，强作镇定的细着声音打招呼：

“沈书记今天没有应酬，这么早就回来了啊？”

余薇以往即使散发性感魅力，也是以自我为中心，哪里会叫人看到她娇羞小妇人的一面？

看余薇这样子，沈淮也是一愣，说道：“寇萱说她晚饭做多了，让我过来帮忙消灭掉一些。”

余薇暗感寇萱还是真铁了心要倒贴，说道：“我这次回香港，看了几件衣服给小萱拿过来——我还有事，就先走了。”

余薇将装衣服的纸袋子放下来，就要离开，寇萱倒想着餐桌上那份沈淮要她给她妈的材料，忙喊住她妈：“这是沈淮要给你的材料……”

余薇疑惑的接过材料，当下也不便在扭头走人，就站在门口翻看起来。

“沈书记认为福裕资本应该介入徐城的地产投资？”余薇不确定的问道。

沈淮本想让寇萱将材料转交给余薇，然后让国信投资或周伟民那边直接跟余薇接触，没想到余薇会撞上门来。

第一千零一十六章双赢

尴尬难堪虽在，但事情不能不谈。

客厅里就一张沙发，两人挤在一张沙发上谈事情尴尬，沈淮站起来，走到餐桌前坐下来，面对余薇的疑惑，问道：“福裕资本该不该介入徐城的地产投资，还是要看福裕资本未来发展的野心有多大了？”

余薇心知她此时的处境，跟她心里的打算，想瞒过别人可以，但不要想瞒过沈淮。

在理论上，余薇要是想隔绝顾家的影响力，完全控制宝和船业，至少需要掌握宝和船业30％甚至更高比例的股权，那她就至少从其他股东手里收购15％以上的股份，就算顾家不作阻挠，她少说要动用二三十亿的资金。

她眼前看着风光无限，掌握着市值上百亿港元的上市企业，但要靠她以往攒私房钱的方式，要想凑二三十亿港元的收购资出来，这辈子只怕都做不到。

不过，也不是没有变通的办法。

众信、鸿基都是现成的例子，宋鸿军个人名下资产，也就两亿多美元的样子，但旗下鸿基产业投资基金则控制着近二十亿美元的庞大资产——众信控制资产的规模更大。

趁着老爷子还在医院里吊着一条命，趁着顾泽军等人还没有办法对她撕破脸，余薇将私房钱都拿出来组建福裕资本，就是希望福裕资本有遭一日能像鸿基、众信投资一样，通过产业投资基金聚集资本模式，通过相关的杠杆作用，去撬动庞大的资本，最终以便她可以借助福裕资本撬动的资本力量，反过来去收购宝和船业的股权，彻底避免她会被顾家踢出局的下场。

而只要福裕资本足够庞大，可以更进一步，与宝和船业合资建设更庞大的造船基地，甚至可以进入宝和船业的上游产业，直接从产业链端对宝和船业进行控制，而无惧顾家将她踢出局。

然而，很多事情，说起来容易，做起难——而且留给她的时间也绝谈不上宽裕。

众信投资刚开始也只是孙亚琳约孙家的亲朋故友把私房钱拿出来，刚开始的规模甚至都远远不如福裕资本。

然而众信投资能够崛起，不是别的原因，只不过是孙亚琳孤注一掷的都将筹码押到沈淮身上而已。

随着梅钢的崛起以及梅钢产业集群的扩张，众信投资才得以高出同行一截的回报率赢得更多投资者的信任——而在这个过程当中，则充满着无数的艰辛。

而除了表面上的高回报率之外，将数百万、上千万美元的资金委托众信进行产业投资的投资者，更主要看中的还是众信深度参与的梅钢模式跟内地未来高速发展的市场前景。

梅钢系经过六七年的发展，崛起到今天的模式，堪称产业发展的奇迹，然而正因为奇迹难以复制、模仿，奇迹才得以称之为奇迹。

从信托投资业务的福裕资本现在成立了，但不是余薇摇一摇手，其他投资人就会心甘情愿的将积攒了半辈子的家底都掏出来交给福裕资本来打理。

福裕资本需要在金融市场积累信誉度，需要有前景可期、可靠稳健的投资项目，才有可能在香港将分散的资本聚集起来。

余薇当下将自家的私家钱都拿出来，加上合伙人的出资，也只为福裕资本凑足八千万港元的注册资本。

然而，万里远航才走出第一步，要没有合适的、前景可期的项目，不要说聚集更多的产业资本，连手里所掌握的这八千万港元资本，都未必会有很好的回报率。

余薇稍理思路，坐下来说道：

“你也清楚，所谓的大家族根本没有什么亲情可言，貌似泽亦名下还有宝和船业15％的股份，而一旦我被逐出宝和船业，顾家掏空宝和船业，让这15％的股份变成一堆废纸，将是轻而易举的事情——很显然，就算是为了惩罚我这个不要脸的女人，这也是他们特别想做的一件事……”

沈淮看着余薇眨眼间的工夫就从一副娇羞小妇人的状况里恢复过来，漂亮的眼睛里又透出以往常见的凌厉劲，心里想她在顾家上位的手段本来就不够光彩，也怨不得顾家人会敌视。

不过，顾泽军、顾泽雄都选择站到融信、站到胡家那一边，就算余薇不靠过来，沈淮也会想办法在背后拖一拖顾家的后腿，之前只是想着吊一吊余薇的胃口，倒没想到会那么混乱的事情。

沈淮说道：“顾家内部的恩怨，我不参与，我细胳膊细腿的，经不起折腾，但说到徐城的地产值不值得福裕资本投资，我觉得，还是要从香港人喜欢炒楼的资本特质说起——这或许是福裕资本未来能快速崛起的一个捷径。要是早两年，信息产业金融热潮还值得介入，但显然眼下已经难以为继。虽然信息产业金融泡沫何时会破，还不得而知，破灭也不会伤害到信息产业长期向上发展的根基，但相关的金融市场未来有可能会陷入三到五年的低谷期……”

九八年亚洲金融危机过后，亚洲的证券资本市场最大亮点就是互联网与信息产业概念，国内的证券市场上相关概念股票也积累下惊人的涨幅。

信息产业在证券市场的表现远远超越自身应有的发展水平，自然就存在极大的泡沫——泡沫是继续扩大，还是回潮，甚至剧烈的破灭，投资圈内都有极大分歧。

不过，梅钢系产业集群未来的核心还在产业本身上，鸿基长青三期项目建成后，梅钢系与长青集团在电子信息产业领域的投资将超过二十亿美元，未来的目的也不会说一心想着将这笔投资拿到证券市场去套现，更重视的是信息产业未来必然可观的长期前景。

前些天余薇到国金大厦咨询合作事宜，眼睛都盯在信息产业相关的项目上，沈淮猜测余薇此时未必有长期进入信息产业领域发展的计划，更可能是利用当前信息产业在金融市场形成的热潮，去吸引香港投资人的眼球，以便更容易筹到资本，去赚快钱。

以余薇当下的影响力，以及信息产业当下在证券市场的表现，本身也有近一亿注册资本的福裕资本在香港募集三五亿港元的资本不难，而一旦证券市场上的热潮退去，甚至泡沫剧烈破灭，投资者慌乱撤资，福裕资本发展受挫是一方面，余薇被顾家踢出局的进程只怕也会被加速。

余薇这些年也是经历过大风大浪，叫沈淮窥破心思也不会慌乱手脚，只是问道：“内地除了地产值得投资之外，未来还可能有什么新兴产业值得提前介入……”

“国内经济发展还不能影响到全球形势，说到新兴产业，还是要看欧美那边的风向标，”沈淮说道，“现在以西欧国家为首，都开始炒作全球气候变暖，可能三五年后就会逐步在金融市场形成新的一股浪潮……”

“梅钢溪口湿地投资建的风电试验场，算是提前埋下伏笔吗？”余薇问道。

“这谈不上伏笔，无论是淮能集团，还是东江电力、淮海电气，要是将能源开发利用的眼光仅仅局限在传统的煤炭资源上，那就太保守了，”沈淮说道，“不要说国外的技术已经日趋成熟了，就是国内进行相关研究的部门也不是只有一两家。淮海在机电方面有着不错的基础，但也给拉开的差距，现在只是在补一些功课……”

沈淮的话叫余薇听了亢奋，毕竟在全球产业发展形势有着一流眼力、又能值得信任的人，即使在余薇所处的层次，也不是随便能遇到上，她平时接触到更多的专家、学者，更多是一些夸夸其谈、拾人牙慧的人，还没有谁能像沈淮这些清晰的将未来产业经济的发展形势描述出来。

而只要沈淮不怀恶意，沈淮的视野也不容置疑，不然他也没有资格坐在淮海省国资体系实际掌门人的位置上。

只是沈淮真的就绝无恶意吗？

想到这里，余薇禁不住又迟疑起来，目光落在花溪市场二期的材料游离：

沈淮因为有人暗中监视他的住所才在寇萱这边睡沙发，这几天时间过去，余薇相信以沈淮掌握的资料，已经能查到到底是谁在背后指使暗中监视他，沈淮却是不动声色，这叫她很是疑惑。

要是在省国企改制过程沈淮得罪过的人或者胡林在幕后指派人在搞手脚，余薇心想沈淮大概不会不动声色，也没有必要隐忍不动，要是徐沛手下的人，就确能叫沈淮忍一口气……

想到这里，余薇心里的疑色更深：

余薇也清楚沈淮跟计经系若即若离的关系，即使当下保持合作，也是互相利用居多，但保不定沈淮以后有可能反过来选择跟胡系合作。

所有的关系里，只有利益关系最为稳固。

王源总理再有两年任期就将结束，而计经系在两年时间里也难有突破性的发展，胡系甚至都不屑等到两年后再对计经系有所动作——崔卫平与融信系联合顾家这次的动作，可以说是一个很明显的标志。

倘若沈淮看到胡系之势不可逆，转而选择跟胡系合作，那自己到时候会不会成为沈淮跟胡系合作的筹码？

谋事谋远，梅钢系能成势，绝非侥幸，沈淮也绝对不可能不考虑两年过后的国内形势发展，也应该早就在为两年后的形势变化布局……

看着余薇目光游离的样子，沈淮也只是眉头微蹙没有说什么，心知此时的余薇看着光鲜，心里却是惶惶难安，有如惊弓之鸟，心想她过得还真是辛苦。

寇萱视野不宽，对经济产业形势也谈不上了解，但她妈眼里的迟疑还是能看出来的，不乐意的说道：“你要是不相信沈淮的话，那还偏留下来听这么多做什么，叫人白费那么的口水？”

余薇叫寇萱一句话堵在那里，心里苦叹，虽然关系有所缓和，但一定要跟沈淮争在女儿心里的地位，只是自寻其辱，气不过也只是跟沈淮强笑道：“这丫头整天就知道胡说八道的，我不是不信你。福裕资本通过地产信托的方式，参与花溪市场的建设，投入的资金少量，那真是看不起你亲自帮着牵线，但福裕资本刚成立，还没有什么影响力，却又拿不出多少资金出来——我是为这个头痛。”

沈淮不为余薇的游离介怀，更不管她们母女俩怄气的事，说道：“有些事，我还是可以跟宋鸿军那边联系的，鸿基那边或许能为福裕在香港募集信托资金推一把力。”

虽说宋鸿军手下也有人要跳出来专做投资内地房产的信托基金，但新成立的信托基金，宋鸿军不直接参与也就只能从旁帮着推一把力，信托基金能不能很快建立信用度、募集到庞大资本，还是跟信托基金的经营团队自身有着直接的关系。

余薇虽然是金融市场的新人，但影响力绝非鸿基投资想单干的那几个金领精英能比——在宋鸿军只能从旁推动的情况之下，这个推动力施加给福裕资本，效果也将是迥异。

东江地产越短时间里能回笼越多的资金，后续的发展就越能占据主动地位，这时候沈淮推动跟福裕资本的合作，自然也是对他们这边最有利。

第一千零一十七章淮海国资

二零零一年的元旦过后，淮海国资管理集团就正式在国金大厦挂牌成立。这也是淮海省首次在国企改制方面率先全国进行的试点摸索，但为避免在国内引起较大的争议，也没有大肆声张的搞什么挂牌仪式，消息也只是在省内的媒体上刊登、播报。

虽然徐沛是一个很在乎政治声誉的人，但也不能肯定这一步走出去会惊起怎样的波澜，而他更在乎的是淮海国资成立之后，在淮海国资旗下推动南湾湖大学城启动建设，确保南湾湖新区建设的旗帜还抓在计经系的手里。

在崔卫平等胡系官员乍露锋芒之际，即使考虑当前的省财政规模远谈不上宽裕，徐沛依旧毫不犹豫的同意省财政来兜底、推动大学城建设，自然有他的一番权衡。

此时启动大学城建设，徐城在校大学生总数到零六年、零七年左右差不多能在现有的基础上再翻一倍，扩大到五十万人以上。

这不仅将加强淮海省在高等教育领域的地位，同时还将巩固淮海省未来经济，特别是高新技术产业发展方面的潜力跟空间。

将容纳二十五万师生学习、生活的大学城，除了能直接推动南湾湖新区启动大规模的建设、推动徐城城区大踏步往东发展之外；徐城作为一个高校云集的城市，高校总体规模扩大，必然也有利于城市及相关服务产业的发展。

走出这一步，只要在未来三五年内不诱发系统性的财务危机，徐沛在淮海省内的地位将无人能撼动。

徐沛有着如此迫切的心情，故而在淮海国资旗下注册成立的南湾湖大学科技园控股投资集团有限公司，简称大学城控股，也同一天在国金大厦挂牌成立。

虽说此时的省财政不算宽裕，但为了确保南湾湖大学城能在上半年就先启动三个校区的建设，与各院校一起，第一批就拨出二十亿的资金，注入大学城控股作为注册资本。

大学城控股，作为南湾湖大学科技园投资建设的主体，将与淮海煤业、东江电力、淮海电气、淮海融投、国信投资、东江地产、淮海建工等大型集团一起，成为淮海国资的核心子公司。

淮海建工集团，作为省内曾经的工程建筑行业龙头老大，这几年却深受国资企业之间的工程债款拖累，兼之对东华的市场介入迟钝，发展要比省内其他建设企业慢了许多。

淮海建工，即省建集团不仅发展速度，就是在规模上，如今都叫渚江建设、徐城建工、东华港建等省内大型建筑企业超越过去。

以滨江商圈、鹏悦现代城建设为契机，渚江建设、融信建设等建筑集团涌入，兼之徐城建工等企业发展较快，淮海建工就是连在徐城固有的市场份额都保不住。

肥水不流外人田，南湾湖大学城或直接或间接几乎都将由省财政拔款建设，期间承担的建设负债也都将省财政负责兜底，指定由利益一致的省国资企业淮海建工承揽工程建设，在程序上是没有什么问题的，但淮海国资内部一定要通过市场招标确定南湾湖大学城的建设商，似乎也没有不可。

故而