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房术-第108部分
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不过，这件事情跟他没有什么关系，他也不过仅仅是好奇而已，他敲门进入肖红的办公室之后，洪发后脚也走了进来。
三人打过招呼之后，一起围坐在待客沙发上，洪发有些迫不及待的问道：“方经理，您调查的结果出来了吗？”
“查出来了，还真像洪经理说的，我们果然找到了一个有走私单嫌疑的业务员。”方经理邀功似的说道。
“怎么？就只找到了一个么？”洪发追问道。
“洪经理，您也知道我们监察部就四个员工，而且手上又没有什么经费，也只能是在办公室里打电话核实，不可能做到尽善尽美。”方经理脸上露出一丝苦笑，说道。
其实，中介行业的走私单现象很普遍，但是却没有什么有效的方法遏制，中通公司有数千业务员之多，只能从中抽取调查其中一些，即便有漏网之鱼也是难以避免的。
有些人也曾经提出过，让监察部的员工伪装客户，跟业务员进行面对面的接触，这种方法虽然能找到走私单的证据，但是却显得过于激烈。
这种事情一旦让业务员知道，很容易伤害到业务员的积极性，甚至可能会给公司的形象带来影响，所以现在还没有中介公司采用这种方法。
而且水至清则无鱼，有些事情不能太较真，而是要顾全大局和整体利益，所以监察部起到的震慑作用，要远大于实际的作用。
“方老弟，您别放在心上，我只不过是顺口一提而已。”洪发拍了拍方经理的胳膊，安慰道。
“谢谢，洪经理能够理解就好了。”方经理说道。
“对了，那个有走私单嫌疑的业务员是哪个组的呀，他们的店长叫什么名字呀？”洪发问道。
“那个走私单的业务员叫张亮，是新加入百子湾的两个组之一，他们的店长名字叫做王震。”方经理将手中的资料递给洪发，说道。
“王震！怎么把他给查处来了？”听到了方经理的话之后，洪发脸颊抽搐了一下，暗自嘀咕道：“这事办的，太他妈操。蛋了。”
“洪经理，您这是什么意思呀，我们可是根据您的举报去做的，现在查处了走私单嫌疑的业务员，您怎么又说我们的不是！”洪发嘀咕的声音虽然小，但是三人坐的十分的近，方经理还是隐约听到了他的声音。
“哎呦，您误会了，我不是说您。”洪发面色一囧，赶忙解释道。
“洪经理，在场坐着的就三们三个人，你不是说我，难道是说肖经理不成。”方经理站起身来，有些恼怒的说道。
“小方，你别激动，我估计老洪是在抱怨那个业务员，跟咱们没关系。”肖红赶忙站起身来，打圆场道。
“肖经理，我听您的，要是没什么事情，我就先出去了。”方经理说完这句话之后，转身走出了办公室，看都没有看洪发一眼。
“老洪，你可是老业务出身了，平常都是滑不留手的老泥鳅，刚才怎么那么失态呀！这可不像平常的你。”肖红关上了办公室的门，说道。
“是呀，我刚才是失态了。”洪发叹息了一口气，有些无语的说道。
洪发跟王震的舅舅算是熟人，也是他将王震介绍到海子湾区，给程鑫这个刚上任的区域经理撑场子的，可以说算是他们一方的人。
洪发让方经理查走私单的事情，其实为了查出来张伟、苏凝、刘振国、宋民这个四个组，哪里想到却把王震给揪了出来，洪发没有当场骂娘就不错了。
“老洪，你要查的人，是这个王震么？”肖红问道。
“不是，王震是我介绍到中通公司的。”洪发说道。
“啊……那就是说，该查的人没查出来，到把你自己的人整出来了。”肖红有些哭笑不得的说道。
“是呀，看来还得按照昨天的第二个计划行事了。”洪发一边说着，一边将手中的资料撕毁，扔到了一旁的垃圾篓里。
“你想好了，真的要那么做吗？这很有可能会引起基层业务员的反感和抵触。”肖红劝道。
“想好了，就这么做吧。”洪发脸上露出了一丝无奈之色，说道。
其实，张伟四人敢暗地里走私单，不可能没有丝毫的防备心理，让监察部去找他们走私单的证据，本来就希望不是很大。
而洪发之所以还这么做，一是要走公司正规渠道，让自己的行动名正言顺，二是也抱着一定的侥幸心理，如果监察部能查到四个店走私单的事，也就不用着他自己出手了，现在第一目的是达到了，第二个目的却是背道而驰。
除了让监察部搜查证据之外，洪发还有另一个计划，只不过要实施起这个计划，肯定会带来一定的负面影响，对于他和程鑫都不是很好。
不过，为了能够保住程鑫的位置，他现在也只能用这种办法去做了！
“肖经理，王震的组是刚到的中通公司，可能还不是很适应公司的房友系统，我也会对他在区里内部警告，您看能不能捂下这件事情。”洪发说道。
“没问题。”肖红很痛快的答应道。
就像洪发说的一样，没有第一时间录入客源信息，也未必是业务员一定走私单，所以在发生了这种事情之后，监察部也通常只是电话警告一番，并不会真的按照公司规定罚款五千元。
……下午三点钟，今天的量化都完成了之后，大部分业务员都出去做社区推广，李晓芳也拿着一个黄色的纸牌，向着雅苑门店的外面走去。
李晓芳拿着红色的纸牌子，走到了小区外的公交站牌处，这里的人流量比较大，一般中介公司做社区推广，都会选择这样的位置。
李晓芳将牌子靠在一边的栏杆上，看着从公交站上走下来的人，一边发着传单，一边问道：“雅苑小区两居室便宜出租了！可以随时看房！”
就在李晓芳发传单的同时，公交车上走下来了一个年轻的女子，女子长得很漂亮，穿着一身休闲服，乌黑的秀发梳起了一根马尾辫。
李晓芳的吆喝声，引起了年轻女子的注意，尤其是当她看到黄色纸牌上写着‘中通公司’四个大字后，更是直接走到了李晓芳的身旁。
“小姐，了解一下附近的房产信息吧。”看到一个年轻的女子走了过来，李晓芳赶忙递过去一张传单，说道。
“你是中通公司的业务员？”年轻的女子问道。
“是的，你想要租房、买房吗？”看到年轻女子主动跟自己说话，李晓芳赶忙问询道。
“嗯，我刚搬到这附近工作，想要租一套两居室的房子，你能带我看看吗？”年轻女子抿了抿嘴唇，问道。
“当然可以了，你对房子有什么要求吗？租房的价格区间是多少？”李晓芳说话很有激。情，很容易带动客户的情绪。
“哦……你牌子上写的房子就不错，要不你就带我看这套房子吧！”
“好的，小姐您怎么称呼呀！”李晓芳问道。
“我叫李婉。”年轻女子本能的答道。
（未完待续）
第二百七十三章 交锋
上次应聘，李婉成功的加入了中通公司，只不过还没有熟悉完手头上的工作，就被人事部经理叫了过去，并且被安排了一项特殊的工作。
让她和另外两名新业务员，装作有房产需求的客户，去海子湾区的三个店接触业务员，并且尽量搜集他们走私单的证据。
对于这种特殊的工作，李婉本来是想要拒绝的，但是她毕竟时新应聘的员工，而现在人事部负责安排她的工作，她也不敢去得罪肖红。
后来，李婉思考了一段时间，还是勉为其难的接受了这个任务，所以才会出现在雅苑小区附近，并且主动的跟李晓芳接触，就是为了搜集雅苑店走私单的证据。
只不过，她毕竟没有做这种事的经验，心里还是不免有些紧张，以至于在李晓芳询问之时本能的说出了自己的名字。
“李小姐，您想要什么时候入住呀？”李晓芳一边带着李婉进入雅苑小区，一边关切的问道。
“哦，我……下个星期入住吧。”李婉敷衍道。
李晓芳的业务能力很强，基本上将小区里的优质房源都记在了脑子里，并且随身还带着一个房源笔记本，很快就找到了匹配的两居室。
“李小姐，您这边请。”
李晓芳并没有带着李婉去门店，而是直接给郭斌打电话，让郭斌去其他的中介公司借钥匙，而她则是直接带着客户直接赶赴带看地点。
其实，早在张伟四人决定走私单的时候，他们就已经在预防被监察，而且刘振国和苏凝很了解公司的监察部，知道公司的监察部向来是打电话试探。
所以，他们四人决定只要是电话上的客户，没有及时见到客户真人的情况，就必须将客源及时录入到房友系统里，防止监察部的人找到走私单的证据。
李晓芳不带客户去雅苑门店，就是为了给走私单创造条件，社区推广时接到的客户可信度很高，也是最容易走私单的一种情况。
李晓芳一边领着李婉去带看地点，一边主动跟李婉进行交流，准备更多的了解客户的情况，以便更准确的判断出客户需求。
只不过在交流了一段时间后，李晓芳发现对方不太爱说话，对自己的问题也是模棱两可，而且似乎显得有些紧张。
李晓芳一共给客户选择了三套房子，其中一套房子的钥匙就在雅苑门店，其余两套房子的钥匙都是郭斌去借的。
这三套房子都是李晓芳精心挑选的，无论是价格、朝向、楼层，都是小区里面比较好的房源，带看每一套房子的时候，李晓芳都会耐心的讲解一番。
带着李婉看完了三套房子之后，李晓芳发现对方的租房意向不是很大，很少主动询问自己房子的情况，仿佛只是抱着看看的态度而已。
“李小姐，您感觉这三套房子，哪一套更合适呀！”李晓芳问道。
“哦，第三套感觉还不错吧，等我回去了再跟家人商量一下。”李婉眼眸一转，笑了笑说道。
“那好，一会我把第三套房子的照片，发到您的邮箱里去，您可以让您的加入参考一下。”李晓芳说道。
“好的，谢谢。”看到对方想得如此周到，而且对自己的态度也很和善，李婉心里多少有些过意不去，说道：“那我先走了，等我考虑好了租哪套房子，再跟您联系吧。”
“李小姐，您给我留一个联系方式吧，这样如果有了什么好的房源，我可以第一时间打电话联系您。”李晓芳说道。
“哦……好的，我的电话是138********。”李婉说道。
“嗯，我记下了，有什么好的房源，我会第一时间联系您。”李晓芳笑了笑说道。
“好的，那我先走了。”
“我送您。”李晓芳做了一个请的手势，十分客气的将李婉送出了雅苑小区。
李晓芳送走了客户之后，心里总是感觉有些不踏实，中介行业做的时间长了，很容易判断客户的心理想法，但是这个李婉让她感觉很怪异。
“李姐，这个客户怎么样呀？有戏吗？”就在李晓芳低头沉思之际，郭斌从一旁冒了出来，问道。
“还不知道，客户还要跟家人商量一下。”看到郭斌走了过来，李晓芳脸色不禁露出了一丝笑容，说道。
对于郭斌这个上进的小伙子，李晓芳还是颇为欣赏的，两个人的关系也很不错，经常一起搭档接待客户，有时候还会在一起吃饭。
“李姐你带客户能力那么强，客户肯定会跟着你走，估计这一单是跑不了了。”郭斌笑着恭维道。
“借你吉言，等开了单，姐请你吃饭。”两人有说有笑的赶回门店，离着门店还有一点距离的时候，就看到张伟站在门口抽烟。
“伟哥。”
“店长。”看到了张伟的身影后，郭斌和李晓芳赶忙迎了上来，先后打招呼道。
“嗯……”张伟点头应了一声，正想要说些什么的时候，张伟的手机突然响了起来：
“嘀铃铃……”
张伟从兜里掏出手机一看，屏幕上显示的是王超的电话，对着两人摆了摆手，示意两人先回店里去，这才摁下了接听键，说道：“喂，王哥。”
“张老弟，这两天的工作忙吗？”王超在手机里笑着问道。
“还行吧，您有什么事情吗？”
“想跟你商量一下抵押贷款的事情。”王超说道。
“王哥，那个胡老板的店铺，您已经说服他租给您了。”张伟疑惑道。
“不错，我准备在经营一家新店，现在资金不是那么的充裕，所以想要用抵押贷款弄点钱。”王超解释道。
“王哥，胡老板不是要自己留用那个店铺，自己开一个古玩店吗？”张伟有些好奇的问道，他很想知道王超是如何说服胡老板，将那个店铺租给他的。
“胡老板，并没有将他的店铺租给我，而是决定和我合伙开店，到时候我们两个五五分账。”王超颇为得意的笑道，这件事情张伟也许办不到，但是他却有办法让胡老板同意。
“合伙开店！”听到了王超的话，张伟心里更是觉得诧异，没想到王超居然想出了这种办法。
不过王超本来就是一个能说会道之人，而且又是十分熟悉古玩市场，加上胡老板并没有做古玩行业的经验，被王超说服合伙开店，也并非不可能的事情。
“王哥，你想要贷多少钱呀？”张伟问道。
“当然是越多越好了？”王超说道。
“行，房子的情况我都了解，我直接找人给您做个评估，尽量给您往高处贷款。”张伟说道。
“嗯，那就麻烦老弟你了。”王超找张伟做抵押贷款，也算是对张伟的一种补偿，毕竟店铺的事情张伟帮了忙，但是却没有得到任何好处，抵押贷款的单子也能给张伟一定的收入。
“没事，等评估的结果出来了，我在打电话通知您，还有一些要提前准备的材料，一会我用短信给您发去。”张伟说道。
“好的。”王超应了一声，随即挂断了电话。
张伟挂断电话之后，直接给王超发了一个短信，把贷款需要准备的资料都告诉他，以及一些贷款的费用和流程。
这个抵押贷款的单子能够做成，张伟可以增加几十万的收入，也算是正式建立了抵押贷款的渠道，对于张伟本身也是很有意义的事情。
……晚上九点钟，京城一家高档餐厅的包间中，程鑫和洪发两人对视而作，桌子上摆放着琳琅满目的菜肴，但是都没有勾起两人的食欲。
“洪叔，不好意思，今天又麻烦跑了一趟。”程鑫一边说着，一边站起身来，给洪发到了半杯酒说道。
“应该的，那件事情也处理的差不多了。”洪发摆了摆手，不以为意的说道。
“洪叔，监察部找到那四个店走私单的证据了？”程鑫面色一喜，问道。
“指望监察部那帮人，什么事情都办不成。”洪发脸上露出一丝苦笑，说道：“是我自己找人查的，让公司的新人装成客户搜集证据。”
“洪叔，这样做是不是不大好呀？”程鑫有些吃惊的说道，这种做法确实是有些极端了。
“没办法，要压制住那四个店长，我现在也只能这么办了。”洪发说道。
“洪叔，那您派出去的人，找到四个店走私单的证据了。”程鑫迫切的问道。
“不错，找到了其中两个组走私单的证据，只要明天上午没有变动，你就可以在区里召开会议，并且把这件事情当中揭发。”洪发说道。
“好，我明白了。”程鑫脸上露出一丝冷笑，海子湾区四个组业绩直线下降，只要能够抓住两个组走私单的证据，那么其余两个组肯定也有走私单的嫌疑。
到时候，主动权就将掌握在他的手里，张伟、刘振国、苏凝、宋民四人，也没有资格在跟他挑衅，更不可能推翻他区域经理的位置。
接下来，程鑫和洪发又商量了一番，并且洪发还提起了王震的事，直到晚上十一点多钟两人才离开，而明天将迎来海子湾区的另一次交锋……。
（未完待续）
第二百七十四章 掀牌
早上，一个清脆的响声将张伟惊醒，他猛然从床上坐了起来，让大脑清醒了片刻，这才穿上衣服走出房间，准备看看发生了什么事情。
张伟走出了房间之后，看到厨房里面有人影晃动，走过去一看发现苏菲在里面，地上还有一个被摔碎了的盘子。
“你干什呢？”看着苏菲在收拾地上的碎片，张伟疑惑的问道。
“在厨房能做什么？当然是做早餐呀！”苏菲抬起头来瞪了张伟一眼，说道。
“你做早餐？太阳从西边出来了么？”张伟摇头笑道，苏菲搬进来这么长时间，这还是第一次见到她做早餐。
“关你什么事呀！什么事情不都是从第一次开始吗？”苏菲扬起了光滑的下巴，挑衅的说道。
“嗯，你说的对，继续吧！”张伟摊了摊手，准备转身走出厨房。
“诶，你等一下。”苏菲似乎想起了什么，赶忙把张伟给叫住了，说道。
“有什么事吗？”
“你尝尝，我做的早餐好吃吗？”苏菲洗了一下双手，从桌子上端起一个盘子，里面放着各种蔬菜、水果。
“蔬菜水果沙拉！”张伟指了指盘子里的食物，叹了一口气说道：“这东西能吃饱吗？”
“我只是让你尝尝味道，你哪来那么多问题呀！”苏菲递给了张伟一个叉子，说道：“给，吃了要给我点意见哦！”
“不就是水果上洒了点酸奶么？有什么好吃不好吃的！”张伟插了半个草莓，放进口中品尝了一番，说道。
“你这种人真没品味，都不懂什么叫做营养餐，不让你吃了。”苏菲一把夺过了张伟手中的叉子，转身走到了一旁。
“也许吧。”张伟一脸无所谓的说道。
对于苏菲奇怪的举动，张伟也懒得过多理会，开始洗漱、收拾准备上班，当他在擦拭自己皮鞋的时候，却是看到苏菲提着一个精致的盒子，先一步的走出了房门。
十分钟后，张伟收拾好了自己的行装，赶去雅苑门店上班，刚一走到门店旁就有业务员跟他打招呼，道：“伟哥，早。”
“嗯，大家早上好。”张伟走进了雅苑门店，对着众人点头示意道。
张伟的目光扫向后排的时候，无意间被一个精致的盒子吸引了，正是早上苏菲出门带走的那个，现在却是放在了李梦瑶的位置上。
“这个是苏菲给你的？”张伟走到了后排位置，饶有兴趣的打量了一下盒子，问道。
“是呀，苏菲姐给我做的沙拉，味道很不错的。”李梦瑶打开了精致的盒子，推到了张伟面前说道：“张店长，您要不要尝尝。”
“不用了，这种东西我吃不惯。”张伟脸上露出一丝怪异的笑容，做了一个请的手势，说道：“你自己吃就可以了，不用管我。”
“哦。”李梦瑶点了点头，用牙签插了一块苹果，放进了樱桃小口中，轻轻的咀嚼了起来。
“嗯……那个……”张伟和李梦瑶相处了一段时间，两个人也能称的上是朋友，他不知道自己该不该提醒对方一句。
“怎么了，您有什么事吗？”看到张伟欲言又止的模样，李梦瑶俏脸上露出一副疑惑之色，问道。
“嘀铃铃……”就在张伟想要说话之际，李梦瑶桌子上的座机突然想了起来，李梦瑶对着张伟点头示意，而后才拿起了话筒问道：
“您好，这里是中通公司雅苑门店，请问有什么能为您服务的吗？”李梦瑶十分专业的说道。
“李助理，我是区里的钱明月。”电话里传来了一个女子的声音，道。
“钱姐您好，不知道区里有什么新的指示？”李梦瑶笑道。
“李助理还真是说对了，程经理确实下了新的命令，中午十点区里要召开会议，所有的业务员和店长都要赶到。”
因为上次那件事情，钱助理被程经理训斥了一顿，连带着这两天都没有好脸色，却是没有心情跟李梦瑶开玩笑，开门见山的说道。
“好的，我明白了。”感觉钱助理的态度有些冷淡，李梦瑶也没有再跟对方打趣，正色道。
“嗯，你记着通知一下两个店长。”钱助理又叮嘱了一句，随即挂断了电话。
“区里打电话有什么是吗？”不光程鑫关注雅苑店的情况，张伟也同样很关注区里的事情，问道。
“中午十点，程经理要在区里开会，到时候让所有人都赶去开会。”李梦瑶说道。
“十点，这么早！”张伟脸上露出一丝疑惑之色，不知道程鑫为何如此着急开会，扭头望了一眼旁边的苏凝，发现对方也是一副沉思的模样。
“算了，想不清楚就不想了。”张伟摇了摇头，嘀咕了一句说道：“兵来将挡，水来土掩吧！”
“啪啪……”张伟走到了店里的前排，拍了拍巴掌吸引了众人的注意力，说道：“上午十点钟要去区里开会，今天就不召开晨会了，大家把手头的工作都处理一下，九点二十分的时候准时出发。”
“好的，店长。”
“知道了，张店长。”众多业务员都低头应了一句，开始忙活自己手上的工作，对于区里开会的事情，他们倒是没有多想。
九点四十五分，张伟的玛莎拉蒂总裁打头，其余的业
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