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房术-第146部分
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“邓先生，您客气了。”周胖子说道。
周胖子五个亿的天价单子，已经花去了两个亿左右，中伟公司获得的中介费，就已经超过了四百万元，这还是张伟打折之后的费用。
如果周胖子五个亿单子完成，中伟公司能获得上千万中介费，对于中伟公司来说绝对算是大收入，也是中伟公司快速发展的保证。
周胖子本身就是大富豪，而后在圈子里人缘不错，凡是跟他交往的朋友，大部分都是身家数十亿的富豪，这些人想要投资房产的不少，只要能够拉来几个大客户，就足够让中伟公司赚上一大笔钱。
第二个原因就是张伟的资金太少，如果想要公司高速发展，必须有足够的资金作保障，必要的情况下甚至需要借贷，而周胖子就是最好的金主。
张伟正是考虑到这个原因，才将20％的股份转售给周胖子，只有将周胖子跟公司利益捆绑，才能名正言顺的使用周胖子的资源。
“咚咚咚……”就在双方寒暄之际，门口又响起了敲门声，而后卫长鸣和卫夫人也走了进来，众人赶忙站起来迎接。
“卫区。长，大驾光临、有失远迎呀！”周胖子站起身来，呵呵一笑说道。
“周胖老板客气了。”卫长鸣摇了摇手，也没有摆出官架子，客气道。
“卫哥、嫂子，你们来了。”张伟一边说着，一边招呼两人入座，道：“请坐。”
“张老弟别客气，大家都是自己人。”卫长鸣给老婆拉开椅子，自己也坐到张伟身旁，拍着他的肩膀说道。。
“卫哥，我给您介绍一下，这位是我的朋友邓有才。”张伟指了指一旁的邓有才，说道。
“邓哥，这位咱们区的常。务副区。长，卫长鸣先生。”张伟又指着卫长鸣，给邓有才介绍道。
“常。务副区。长！真的假的！”听到了张伟介绍后，邓有才愣了一下子，疑惑道。
“邓先生，您好。”既然是张伟的朋友，卫长鸣也没有托大，伸出了自己的右手，做了一个握手的动作。
“您好，您好。”看到副区。长跟自己握手，不管对方是真、是假，邓有才现在可不敢拿大，赶忙哈着腰说道。
“行了，大家都别客气了，坐下来说吧。”作为这一次聚餐的发起人，张伟自然要招呼众人，把饭局的气氛给搞热闹。
对于卫长鸣和光头彪哥，张伟并没有过给他们股份，主要是因为他们身份不方便，不过张伟和周胖子商量好了，每个月都会给两人一笔好处费，这样大家有了共同的利益，关系才能更长久、事业才能做得越大！
张伟能认识身家数十亿的富豪，以及京城大区的常。务副区。长，邓有才并不是十分的惊讶，毕竟中介行业本就接触面广。
然而让邓有才惊讶的是，两人对张伟都十分客气，俨然就像是普通朋友，这也说明两人有可能真的是公司股东。
那么对中伟公司的价值和潜力，邓有才就要进行从新的评估了！
。（未完待续。）
第三百五十九章 献策
晚上归家之后，邓有才一整晚都没有睡着，都在思考着中伟公司的事，通过昨天晚上的那个饭局，邓有才改变了对中伟公司的看法。
一个中介公司想要做大，最重要的就是背景、资金、人才，中伟公司现在既有背景，也有强大的资金做保障，唯独缺的只是大量的人才。
这个时候邓有才加入中伟公司，以他在行业里的资历、经验、人脉，肯定能成为够公司的元老，只要中伟公司能够做大、做强，他的位置也会跟着水涨船高。
邓有才之所以被从中通公司离职，并不是出于他的自愿行为，而是成为了各大势力角逐的牺牲品。
邓有才并不是中通公司的嫡系，因此也难以受到上级的重用，即便他这一次没有被驱逐，以后也很难再向上晋升。
如果邓有才不加入中伟公司，也要去其他的中介公司应聘，但是想要去其他的中介公司获得高位，必须从中通公司拉走一部分老下属。
如果没有足够的老下属的支持，别的公司也不会给他区域总监的职位，最多是让他从区域经理做起，这也正是中介行业所谓的内部提拔，从其他公司跳槽的高管很难得到高位。
通过从中伟那里了解到，中伟公司还没有高级管理人才，如果邓有才加入了中伟公司，那么至少能获得张伟的信任，一跃成为公司最高管理层。
虽然，邓有才决定要加入中伟公司，但是也不会毫无保留加入，至少在公司没有稳步发展之时，他不会将自己大部分人脉拉进公司。
“嘀铃铃……”一阵手机铃声响起，邓有才拿起一旁的手机，看了一眼屏幕上的手机号，居然是张伟打来的电话。
“喂，张总，这么早就跟我打电话了。”邓有才摁下接听键后，打趣道。
“邓哥，昨天只顾着喝酒了，一些工作上的事情忘了请教您，不知道您今天上午有没有时间。”张伟问道。
“好，等我吃过了早饭之后，就去中伟公司的门店找你。”邓有才爽快的答应道。
张伟主动打电话询问，已经给足了他面子，邓有才也有意向加入中伟公司，自然不会拒绝张伟的提议。
“好，那我在公司等候您大驾光临。”张伟笑道。
“好的，一会见。”邓有才也客气了一声，随即挂断了电话。
听到邓有才挂断了电话，张伟也将手机收了起来，他昨天带着邓有才去赴宴，就是为了展示公司的背景和实力，希望能将邓有才吸纳入公司里。
……
早上九点半，绿洲公园路中伟公司门店外，一辆君威别克停在了门口，这个门店是中伟公司最大的门店，也是张伟办公室所在地。
绿洲公园门店的位置十分冲要，恰在两条十字马路的交叉口，附近都是一个高档小区和写字楼，可以说是附近位置最好的门店。
邓有才的车停在门口的时候，就有人发现了他的身影，并且第一时间告诉了张伟，等到邓有才走到门口时，张伟已经笑呵呵的迎了出来。
“邓哥，没想到你这么快就过来了。”
“应该的，我可不敢让张老弟久等了，呵呵。”邓总监笑着说道，既然他已经决定加入中伟公司，自然不敢在张伟面前托大，要比昨天更加的客气、拘谨。
“邓哥，请吧。”张伟做了一个请的手势，引着邓有才走进了办公室。
“好。”邓有才应了一声，打量着门店内的环境，虽然他昨天就来过了，但是并没有细心的观察，今天决定要加入中伟公司，心态也是截然不同了。
中伟公司里的装修不错，应该是经过重新整修的，而且沙发、桌椅也都是新的，让人一进到店里就十分舒适，很适合接待一些高端客户。
这一点邓有才还是很满意的，因为有很多的中介公司门店，屋子里的环境和卫生非常的差，甚至抽屉里面爬满了蟑螂，不要说是客户会不满意，就是业务员心里面也不舒服，还可能会影响到工作的心情。
“邓哥，今天请您过来，是想请教一下公司的发展。”两个人分宾主坐下之后，张伟并没有多做寒暄，而是开门见山的问道。
张伟已经展示了公司的实力，邓有才能够加入公司最好，即便邓有才依旧不愿加入，但是张伟向他请教公司的发展，相信他也会卖这个面子的，能够多一个强大的朋友总归是一件好事。
“张总，不知道你对公司的规划，或者说公司以后的规模，有什么具体的想法吗？”邓有才问道。
“一年之内将门店遍布大区，三年之内将门店遍布京城。”张伟沉吟了一番，给邓有才画下了一张大饼，说道。
“张总，您的这个想法是不错，但是实施起来却不容易。”邓有才摇头苦笑道。
“邓哥，就因为这个想法不容易实现，所以，才需要您这样经验丰富的前辈帮忙。”张伟表现的颇为自信，一是为了做给邓有才看，二是张伟相信自己的能力。
张伟能用几个月的时间，从一个底层的业务员，爬到中通区域经理的位置，要比自己创建公司更难，张伟现在已经有了班底，只要利用好卫长鸣和周胖子的关系，肯定能让公司快速发展。
“邓哥，如果您能加入中伟公司，那么我给您的薪资待遇，绝对不会比中通公司的差。”张伟再一次的邀请道。
看到张伟话锋一转，再一次的邀请自己，邓有才迟疑了片刻，咬了咬牙说道：“好，既然张总盛情相邀，那么我愿意加入中伟公司。”
邓有才的年纪已经不小了，如果再不奋力拼上一把，也后也未必会有机会，也未必会有拼搏的勇气，而且，公司背后有周百万和卫长鸣，公司的发展还是很有潜力和保障的。
“好，我相信有了邓哥的加入，公司肯定能够发展的更快。”张伟一脸欣慰的说道，能够争取邓有才的加盟，不光对公司的发展有好处，让张伟自己也增加了信心。
邓有才同意加入公司后，张伟又跟他谈了一下待遇，以及他的职务安排问题，因为公司的规模现在还小，也只能委屈他当区域经理。
谈完了待遇问题之后，张伟又详细的介绍了中伟公司，以及中伟公司吞并的业达公司，将门店的分布位置和员工的人数，详细的跟邓有才描述了一遍。
“张总，您现在对公司的发展，有什么想法？”听完了张伟的描述后，邓有才不禁眉头微蹙，问道。
“邓哥，我觉得刚刚接手业达公司，首要的问题是稳定和整顿公司，尽快的让那些转让过来的业务员，能够认同现在的中伟公司。”张伟说道。
“张总，我觉得您的想法是好的，但是方法却是有些问题。”邓有才说道。
“邓哥，您具体的说说。”听到对方提出不同意见，张伟非但没有不高兴，反而带着一丝好奇之色，道。
张伟之所以极力邀请对方，就是为了让对方的经验，来弥补自己的能力不足，让中伟公司少走一些弯路。
“您说要让员工认同公司，这一点是非常有必要的，但是，我觉得您的方式有些保守，一个公司最稳定的状态，不应该是保持现在的状况，而是公司在不断的扩张中。”邓有才说道：
“在小规模的中介公司里，员工们最害怕的事情，就是公司会破产、倒闭，只有公司能够不断壮大，才会提高他们的凝聚力。”
“您的意思是说，门店的规模还要继续扩张。”
听到了邓有才的话，张伟确实感到有些意外，依照他原来的想法，刚刚吞并了业达公司，应该暂时停止扩展门店，而是先获得这些员工的认同。
“张总，您可以这样设想一下，如果咱们公司每周新增一家门店，并且每次都通报给公司员工，员工对于咱们公司的信心，也会随着门店的增加而不断的增强，这可以说是一记最好的定心丸。”邓有才说道。
“您继续说。”张伟点了点头，脸上多了一丝赞同之色，道。
“还有，不断有新的门店扩张，不光代表着公司的强大，也同样代表着新的机遇，以及新的晋升职务，这一点要比大型中介公司，更加有吸引力和工作动力，因为大型中介公司的职位，基本上已经趋于饱和了。”邓有才笑了笑说道：
“换句话说，只要公司能够快速发展，势必会有许多新的职位，能让他们看到晋升希望，这可以说是最好的凝聚力！”
“不错，您说的很对。”
张伟在中通公司呆过，了解大型中介公司职位竞争有多激烈，当初他为了当上区域经理，可以说是动用了不少的手段，这才将程鑫、刘振国、苏凝压下去。
邓有才同样是因为竞争激烈，才被公司的其他派系驱逐，而一个快速发展的中介公司，公司每次扩张都会有新的职务，这对于每一个员工都是机遇！
此刻，张伟对于这条创业之路，也有了更多的信心！
。（未完待续。）
第三百六十章 动员会议
三天后，中伟公司第一次召开集体会议，所有的店长和业务员都要到场，这也算是一种凝聚人心的手段，拉近各个门店之间的距离。
开会的地点就在绿洲路门店，绿洲路门店作为公司核心，在门店里一共有两个会议室，一个会议室在办公室旁边，是小范围的领导级会议室。
另一个会议室在门店后面，这里作为大范围的会议室，并且也是新员工培训地点，而这一次召开的集体会议，就是在这个大会议室里进行。
大会议室面积有一百多平方米，正前方放置着一个长形讲桌，后面摆放着两个人的座位，下面清一色的折叠座椅，是店长和业务员们的座位。
上午十点钟，在十几个店长的带领下，业务员们陆续进入了会议室，十三个店长和牛莉莉坐在前排，业务员们在后面依次排开。
店长和业务员们入座之后，张伟和邓有才也走了进来，坐在了长形讲桌的后面，面对着讲台下面数十名业务员。
中伟公司七个店13个组，足足有将近百人之多，几乎快要将会议室坐满，张伟坐在讲桌的正中心，对着台下的店长们点头示意。
业达公司原本有十一个店长，被张伟直接开除了两个，店里的业务员被安排在王建发和李晓芳手下，王敏这些天也一直招收业务员，现在也达到了八个业务员之多。
其实，张伟没打算让王建发，接受业达公司的业务员，因为怕他的能力不够，无法去掌控这些业务员，本是想要让陈坤去代领。
但是，自从上次发生了王喜喜事件，陈坤一直十分的自责，不愿意接受张伟的好意，而是决定要自己招收业务员。
陈坤到处联络以前的朋友和同事，每天在街头亲自发传单，终于让他也凑够了五名业务员，虽然人数还不是很多，却比以前的光杆司令好多了。
至于前业达公司的九个店长，沈东平已经彻底老实了，张伟的背景和手段让他敬畏，只要张伟不肯放他离开公司，他也不敢有跳槽的想法。
还有一个名叫杜鹏程的店长，也是张伟十分看好的人，根据业达公司的资料显示，这个店长的业务能力很强，近几个月都是业达公司的销售冠军。
大会议室坐着近百人之多，低头交谈、窃窃私语的人众多，整个会议室乱哄哄的一片，张伟从位置上站起来，拍了拍巴掌说道：
“啪啪啪，大家都安静一下，现在各个店的人都来齐了，咱们也要正式开会了。”
这些天，张伟一直在各个门店巡视，各个店长和业务员们，对于他已经并不陌生了，所以听到了他说话后，都自觉的停止了交谈。
看到会议室里安静了下来，张伟不禁微微点头，说道：“今天是咱们公司第一次开会，很多人以前都没有见过，我希望通过了这次会议，能让大家多接触一下，以后相互之间也可以合作。”
“行了，我给大家在介绍一位新来的同事。”张伟一边说着，一边指着邓有才说道：
“这位是邓有才先生，也是咱们新来的区域经理，邓经理这两天也一直在巡店，我相信大家也应该认识他，让他来给大家说几句话，大家鼓掌欢迎！”
张伟现在是中伟公司的老板，已经用不着亲力亲为了，他只要抓住的大的发展方向就行，具体的事物都交给了邓有才，要不然，他为何费那么大力气招揽对方。
“谢谢大家的支持。”邓有才脸上带着笑容，双手合十拜了拜，而后摊开双手虚压了一下，道：
“很荣幸能站在这里跟大家讲话，也感谢张总对我的信任、重用，中伟公司虽然是一家新开的公司，却是我见过最有潜力的公司，这也是我邓有才来到这里的原因。”
“因为咱们公司成立不久，很多的业务员都有些迷茫，甚至一些店长都有这种想法，所以我来给大家讲解一些，咱们中伟公司以后的规划。”邓有才款款而谈的说道。
这一次召开集体会议的目的，就是增加公司凝聚力，以及公司员工的积极性，所以必须让员工们看到希望，必须给他们画一张大饼。
“咱们中伟公司的目标，就是一年之内遍布区里，三年之内遍布京城。”邓有才站起身来，挥舞着双手，铿锵有力的说道。
“一年就要将门店开满整个大区，三年就要将门店遍布京城，那岂不是要赶上连家和中通公司了。”
“是呀，想要快速扩展门店，就必须有足够的背景和资金，咱们老板到底是什么人呀？”
“听上去，好像比在业达公司牛逼，至少咱们底薪比以前多了，端口费也少了百分之七十，这可是实实在在的好处。”
听到了邓有才的话，讲台下响起了一片议论，邓有才没有阻止议论，而是跟张伟对视了一眼，片刻之后，才再次出声说道：
“大家听到了这个规划，心里可能会有些怀疑，可能会感到有些吃惊，但是，我说的每句话都是实实在在的，而且这个规划已经在实施了，每个月至少会扩展一家门店，到时候会在房友系统里公告。”
“我说道这里大家可能会觉得，扩展新店跟我有什么关系呀？门店规模遍布京城又跟我有什么关系？”邓有才反问了一句，而后斩钉截铁的说道：
“我可以十分明确的告诉你们，扩大公司规模跟每个人都有关系，你们是最早加入公司的一批人，只要你们有足够的能力，随着公司的不断扩大，业务员可以晋升为门店店长，门店店长可以晋升为区域经理！”
“邓经理，您说业务员能够晋升店长，请问有什么具体的要求吗？”
“是呀，我业达公司都干了一年店长了，就盼着公司规模能扩大，到时候咱们也能晋升区域经理。”
“邓经理，咱们这公司规模扩大，没有有什么具体流程呀。”
邓有才的话再次掀起了一阵议论，很多有上进心的店长和老业务员，都不由自主的开口问询，职务的晋升可要比增加底薪，更能带动他们工作的积极性。
“大家安静，公司扩大规模这件事，已经有了具体的实施计划，大家不要乱、一个个的询问。”邓有才说道。
“邓经理，那业务员如何才能晋升店长？”刘哲站起身来，问道。
“只要三个月内业绩优秀，就可以提拔为门店的店长。”邓有才说道。
“邓经理，那我们店长级别的员工，如何才能够晋升区域经理？”沈东平站起身来，问道。
“半年之后，门店数量要达到二十家以上，到时候将提拔四到五个区域经理，只要门店的业绩名列前茅，在座的每一个店长都有希望。”
……
中伟公司的第一次会议，召开的十分的成功，因为画出了公司规模扩大，以及职务晋升这两个大饼，店长和业务员的积极性都被带动起来，中伟公司的士气也是空前高涨。
张伟现在也不再担心，会发生跳槽的事情了，因为中伟公司待遇不低，而且公司又在不断扩大，又有了升职的希望和机会，又何必在跑到别的公司。
但是，任何事情都是有利、有弊，张伟既然画下了这个大饼，就必须要付出行动和效果，否则一旦无法兑现今日的承诺，很可能会出现相反的效果。
散会之后，张伟留下邓有才和王敏，将两人叫到了办公室，张伟坐在了老板椅上，两个人都坐在沙发上，牛莉莉帮三人端上茶水，而后就关门走了出去。
“邓哥，你这个大会开得可真棒，不仅把员工积极性带动了起来，那几个前业达公司的店长，散会之后都跑到我这表忠心。”张伟摇头失笑道。
“是呀，邓经理果然经验十足，换成是我可压不住场面。”王敏也恭维了一声，说道。
“张总、王店长，你们两个就别夸我了，这些人是被饿坏了，看到我画的那张大饼，自然是兴奋劲十足，咱们要把那张大饼做出来才行，否则可能会起到反效果。”邓有才叹息了一声，说道。
业达公司一共才六个门店，其中不乏有能力的店长和业务员，但是因为业达公司规模的限制，不可能有升职的机会，所以邓有才给出升职许诺后，这些店长和业务员才会如此积极。
“是呀，按照咱们在大会上的承诺，至少每个月要扩展一个门店，压力确实不小呀。”张伟点了点头，说道。
“张总，您在中通公司当过区域经理，不能动用那里的人脉吗？”王敏美眸一转，问道。
王敏这句话看似问张伟，其实是在套邓有才的话，张伟为了中伟公司考虑，不用王敏多做提醒，自己肯定会动用关系，尽可能的把人拉到中伟公司。
但是，邓有才会不会这么做，现在却还不一定，王敏故意提起这个话题，也是想谈谈邓有才的口风，而且邓有才做过区域总监，要比张伟的人脉更加广，拉来的人自然也更多。
听到了王敏的问题后，张伟也看出了她的心思，十分配合的说道：“我应该能拉过来两三个店长吧！”
。（未完待续。）
第三百六十一章 员工储备基地
张伟离开中通公司的事情，可以说没有任何的预兆，也留下了一个权力的真空，其余的几个店长都有几分期待，希望自己可以继任区域经理。
但是，继徐明、刘振国、苏凝、张�
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