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房术-第54部分
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“走？”听到张伟让自己离开，李梦飞愣了一下，然后拒绝道：“我才不要走呢？我一定要在雅苑门店工作。”
在听到慕容萱要跟张伟同居之后，李梦飞打定了主意要跟在张伟身边，只有这样才能时刻的关注张伟，让他和慕容萱没有机会发生超友谊关系。
“我们雅苑门店对招收业务员是跟严格的，你根本就不符合要求！”张伟不容置疑的说道。
张伟虽然有心收下李梦飞，但也不能太过轻易的就答应李梦飞，否则他不会去珍惜这个工作，所以才会使用这个欲擒故纵的方法。
“你们雅苑门店有什么要求，我又有哪一点不符合，你说呀！”李梦飞有些不服气的说道。
“好呀，你既然想要知道，我就告诉你。”张伟盯着李梦飞严肃的说道。
“第一，业务员必须要尊敬店长，绝对服从店长的领导。”
“第二，业务员必须要能吃苦，绝对要服从店长的命令。”
“第三，业务员必须要有能力，在店长的帮助下开单。”
“不就是这三个条件吗？我都答应你就是了。”李梦飞毫不迟疑的说道。
“真的？”张伟问道。
“张店长，您放心，我一定会尊敬你，服从您的领导。”李梦飞十分乖巧的说道。
“恩，你的态度还算是不错，不过在录用你之前我还有两个问题要问你。”张伟点头说道。
“张店长，您说吧，我一定会认真回答。”李梦飞说道。
“你一个开着跑车的富家少爷，为什么会想外出打工呢？”张伟问道。
“因为我不想上大学，家里人说我没有工作经验，让我从底层开始锻炼。”李梦飞说道。
“那你为什么会选择房地产经纪人这个职业，又为什么会选择中通公司？”张伟疑惑道。
“恩……这个问题，我能不回答吗？”李梦飞挠了挠头，有些不好意思的说道。
李梦飞自己不回答，并不代表张伟无法得知，看到李梦飞犹豫不决的样子，张伟感觉到这里面可能有蹊跷，暗中使用读心术查看，只见李梦飞想道：“中通公司就是我们家开的，我要是去别人家的公司应聘，我老妈也不会同意呀！”
（未完待续）
第一百四十九章 女主播
“难道这小子是中通公司的太子爷！”用读心术看透李梦飞的想法之后，张伟心中有些愕然的想道。
张伟虽然已经知道了李梦飞的身份，但是脸上并没有露出惊讶之色，沉思了片刻，道：“不想回答也没事，但是以后在工作上绝对不能马虎，要是做出了违反公司规定的事情，我还是会按照公司的制度处罚你。”
“张店长，这么说你答应聘用我当房产经纪人了？”李梦飞一脸欣喜的问道。
“恩，明天去公司办理了入职手续，你就正式成为中通公司的员工了。”张伟点了点，道。
“我就说了，只要我肯努力，就没有我李梦飞干不成的事情。”李梦飞用力的挥了挥手拳头，笑道。
“你别高兴的太早了，想要成为一个合格的经纪人，没有你想象中的那么简单。”张伟说道。
“你放心吧，我一定会努力的。”李梦飞信心满满的说道。
“你跟我出来一下吧，我把你介绍给大家认识。”张伟站起身来，拍了一下李梦飞的肩膀，转身走出了会议室。
张伟走出会议室的时候，李琳和郭斌已经吃饭回来了，张伟站在众人的对面，说道“各位，我给你们介绍一位新来的同事，以后他将会和我们一起工作，大家欢迎！”
“啪啪……”
张伟话音落下之后，立刻响起了一阵掌声，其中还夹杂着刘子琪的呼喊声：“小帅哥欢迎你，以后姐姐一定罩着你。”
“李梦飞，你做个自我介绍吧，让大家认识一下你。”张伟双手虚压，示意众人安静下来，道。
“好的。”李梦飞点了点头，走到了张伟的旁边，轻咳了一声一声，道：“大家好，我叫李梦飞，很高兴能跟大家成为同事，希望大家以后多多关照。”
“小帅哥，报一下你的身高、三围呗！”刘子琪起哄道。
“哈哈哈……”听到了刘子琪的调笑，店里其他的同事也笑了起来，顿时把李梦飞弄了个大红脸。
“好了，以后大家做了同事，相处的机会多得是，自然会慢慢的相互熟悉，不用急于一时。”张伟笑了笑，说道。
“还有，刘成那个买别墅的客户挺有诚意的，晚上六点我还要带客户看房，所以下午的时候大家都找一下别墅的房源，一套别墅的房源业绩可是比卖一套普通住宅的业绩都高，希望大家都上一点心。”张伟十分认真的说道。
“张店长说得对，别管是一组二组的都是雅苑门店的同事，大家就应该相互合作、相互帮助，文君、子琪、韩雪你们都帮忙找一下别墅的房源。”苏凝也特意嘱咐了一句，道。
“知道了，苏姐。”
“恩，苏姐。”
对于四朵金花和哼哈二将来说，苏凝的话自然要比张伟的话更有用，听到了苏凝的特意叮嘱，都一个个的回应了一声。
“行了，现在还是午休时间，大家还可以休息半个小时，半个小时之后该打电话的打电话，该联系客户的联系客户。”张伟对着众人说了一声，随即对着李梦飞招了招手，带着他走到了刘成的位置旁，说道：“李梦飞、刘成，你们两个都是新来的，以后你们就坐在一起，有什么不懂的话随时可以问我。”
“这是七号楼和八号楼的业主资料，下午你们两个什么也不用干，就把这两栋楼的业主电话都给我打一遍就行。”张伟从自己的桌子上抽出两份资料，放在了两人面前说道。
“张店长，这么多电话能打的完吗？”李梦飞拿起自己的那一份资料，有些愕然的问道。
“不着急，什么时候打完，什么时候下班。”张伟脸上露出一丝笑容，道。
“伟哥，那这电话应该怎么打，打通之后怎么跟业主说呀！我来了两天了还没有打过电话。”刘成疑惑道。
“郭斌，你过来。”张伟对着郭斌招了招手，说道。
“伟哥，你叫我有啥事。”听到了张伟的招呼声，郭斌屁颠屁颠的跑了过来，笑道。
“郭斌，今天下午我给你安排个任务，教会他们两个怎么打业主资料，记着给他们演示一下，再把一些重点说清楚，明白吗？”张伟问道。
“放心吧，伟哥。包在我身上。”郭斌拍着胸脯保证道。
“行，下午你们两个有什么不懂的就可以问他，晚上带客户回来我再检查你们的成果。”张伟吩咐了一句，也不待两人回话，转身回到了自己的位置上。
“这么多电话，就是下班了也打不完呀！”再张伟离开之后，李梦飞拿着自己的那一份业主资料晃了晃，一脸无奈的嘀咕道。
“伟哥说能打完，就一定可以打完，下午我要努力了。”刘成自信满满的说道，上午接到的那个买别墅的客户，给他带来了很大的动力，他觉得浑身上下有使不完的力气。
“他给你灌了什么迷魂汤了，你这么听他的话。”李梦飞斜了一眼刘成，疑惑道。
“伟哥没给我灌迷魂汤，但我知道跟着他一定能赚钱。”刘成脸上露出了一丝敬佩之色，说道。
刘成是一个还没有正式入行的新人，跟客户说话的时候都会紧张，甚至不知道该怎么跟客户沟通，而张伟却能够和客户之间的谈笑风生，这让刘成心中十分的敬佩、羡慕，也希望自己有一天能够像张伟一样厉害。
张伟回到了自己的位置之后，伸了一个懒腰，趴在桌子上开始睡觉，做店长的管理好业务员就行了，他已经不需要在亲自找房源和客户了。
半个小时之后，店里的业务员都开始打电话，而郭斌也开始教李梦飞和刘成如何打业主资料，刘成学习的十分的认真，还不时的询问一些细节问题，但是李梦飞却有些心不在焉，耷拉着一张脸跟谁欠他一大笔钱似得。
张伟虽然一直趴着桌子上休息，但也一直留意着店里的情况，只要用心倾听一下谁在打电话、谁没有电话，就大概知道众人的工作状态是怎样的了。
下午四点多钟的时候，张伟伸了一个懒腰，开始活动了一下，准备跟刘成的那个买别墅的客户打电话，约客户的话一定要提前、尽早，否则客户很有可能被其他的中介公司约去看房。
因为刘成是刚进公司的新业务员，根本就没有接待客户的能力，而且这个客户又是一个买别墅的大客户，所以张伟也只能亲自带单子，而店长帮助新人带单也是中介行业的普遍现象。
“啪啪啪……”张伟走到了众人对面，拍了拍巴掌，说道：“别墅房源大家找的怎么样了？都坐在一起唱一下盘。”
所谓的‘唱盘’就是将自己找到的房源告诉大家，也算是中介公司的一个术语。
在张伟的催促下众人都围坐在一起，韩雪、李琳、刘云龙（哼哈二将之一）各自说出了一套房源，而张伟也很快将这些房源记录下来，并且详细的询问了每一个房源的状况。
张伟根据这些房源的优劣、特点、位置，分别安排了带看的先后顺序，并且提前跟每个别墅的业主沟通了一番，了解一下房源的最新状况，以及业主出售房源的意向大小。
四点五十五分的时候，张伟准时拨通了陈建生的电话，电话响了几声之后，对方接通了电话，张伟说道：“您好，是陈先生吧，我是中通公司的张伟。”
“您好，张店长。”陈建生问候了一声，道。
“陈先生，我已经给您约好了三套别墅，而且这三套别墅的情况都不错，您晚上六点钟能准时过来吧！”张伟说道。
“哎哟，今天晚上还真不行，刚刚外地来了一个朋友，我一会还得做东请客。”陈建生说道。
“诶，这可怎么办呀？我都已经跟三个别墅的业主约好了，有一个客户还是特意从同州那边赶回来的，你要是不来了，我不好跟业主交代呀！”张伟叹息道。
其实，并没有业主从同州赶过来，只不过陈建生毁约了，张伟就必须让他知道事情的严重性，让他从内心中感到内疚，这样下一次约看的时候，陈建生就不会再次毁约了。
“真不好意思呀，张店长。我今天确实是有事，您替我跟那个业主道个歉。”陈建生有些不好意思的说道。
“行，既然您今天晚上确实有事，那么也只能这样了。”张伟有些遗憾的说道。
“明天吧！明天下午六点我肯定准时赴约。”陈建生说道。
“好的，那我明天再给您去个电话，确认一下，您看行吧。”张伟说道。
“没问题，明天我和我爱人一定准时赶到。”陈建生道。
挂断了电话之后，张伟心中开始思考起来，这个陈建生是真的有事，还是跟着其他的中介公司看房去了，光是凭电话里的沟通，张伟也很难分辨出来。
“嘀铃铃……”就在张伟思考之际，一阵电话铃声打断了他的思路，张伟拿起手机一看，屏幕上显示的是一个陌生的电话。
“喂，您好。”张伟摁下接听键，说道。
“您好，请问你是张伟先生吗？”电话中传来了一个十分悦耳的女子声音，字正腔圆，普通话十分标准。
“我是张伟，请问您是哪位？”听到对方能够叫出自己的名字，但是张伟却对这个声音没有印象，疑惑道。
“我叫苏菲，之前跟一个叫王敏的经纪人联系，后来她跟我说您那里有房子出租，让我直接跟您联系。”那个女子说道。
听到这个女人的话之后，张伟猛然间想到王敏走时，跟自己留下的那张字条，心中突然冒出了三个：“女主播！”
（未完待续）
第一百五十章 苏菲
王敏走了将近一个月的时间，张伟一直都没有联系过这个女主播，一开始是因为争夺店长职位，一直没有时间理会到这个小客户。
后来是因为杨光要来的原因，张伟就不打算出租那间房子了，为此他还跟王敏打了一个电话，但是王敏的手机一直没人接听，后来张伟就慢慢淡忘了此事。
张伟没有想到过了一个月的时间，这个女主播还会主动跟自己打电话，虽然张伟向外出租的意向不大，不过人家电话都打来了，张伟也不好意思回绝，暗道：“杨光，不是兄弟不给你留房间，是你小子没有这个命！”
“苏小姐真不好意思，因为最近工作太忙，所以一直没有顾得上联系您。”张伟走出了雅苑门店，十分真诚的说道。
如果是面对其他的客户，张伟绝对不会说这种话，但是现在是张伟自己的房子，而且他又不愁租自然没有什么顾忌。
“哦，那您现在还有两居室正规主卧出租吗？”电话里的女子问道。
“有，是我自己的房子，您现在有时间的话，就可以过来看。”张伟说道。
“要赶到雅苑小区的话？我估计要晚上七点多钟了。”电话里女子道。
“没关系，我一会把房间的具体地址发给您，您直接去就可以了，到时候我会在屋里等着您。”张伟说道。
“好的，谢谢。”电话里的女子说道。
打完电话之后，张伟给对方发了一条短信，看了一下时间还不到五点半钟，又回到门店里坐了一个小时，然后出去吃了一点东西，快到七点钟的时候才回到了家里。
从张伟家里到中通门店，还不到五分钟的路程，即便门店有什么事情，他也能够第一时间赶到，所以心安理得的坐在家里看电视。
“叮咚……”
一阵门铃声响起，张伟看了一下时间，正好是七点二十分，看到对方能够提前赴约，让张伟对她留下了一个不错的印象。
张伟站起身来，走了过去打开屋门，看到一个二十多岁的女子站在门前，女子一身染红的长发，带着一个灰色的墨镜，一张俏脸上画着淡妆，上身穿着一个吊带露脐装，下身穿着一个白色的超短裙。
“你好，我叫苏菲，是来看房子的客户。”美女举止大方，伸出白嫩的小手，做了一个跟张伟握手姿势。
“你好，我叫张伟。”张伟伸出手跟对方轻握了一下，苏菲的手很嫩很软，指甲上还涂着鲜艳的指甲油。
“苏小姐，您请进吧。”张伟让过身子，做了一个请的手势，说道。
“嗯。”苏菲应了一声，对着张伟点了点头，随即走进了张伟的房子，打量了一下屋里的环境，说道：“房子挺干净、还不错。”
“谢谢。“听到了苏菲的夸奖，张伟脸上露出一丝苦笑，这是他前两天刚请人收拾过的，否则怎么可能会有如此干净。
“苏菲小姐，房子就是这个情况，您先看一下吧！如果满意的话就租，不喜欢的话也没有关系。“张伟坐在沙发上，淡然说道。
张伟现在并非以经纪人的身份说话，而是以一个业主的身份跟客户沟通，加上他又不着急租房子，所以说起话来都很直接，没有用那些刻意恭维的言语。
“好的。”听到了张伟的话之后，苏菲脸上露出了一丝诧异之色，她之前也看过几套房子，那些业务员要比张伟更加的殷勤和客气，都恨不得让苏菲立刻租下房子，没有一个像张伟这样淡然的。
苏菲踩着细跟小皮鞋‘踢踏踢踏’在屋子里转了一圈，尤其是在卫生间和卧室这两个地方呆的时间久，过了几分钟之后再次回到了客厅，坐在张伟对面的沙发上，问道：“张先生，你这套房子准备多少钱出租？”
“押一付三，每月租金两千五百元。”张伟说道。
“那如果我住不到三个月，您会退我的押金和房租吗？”苏菲一双妩媚的大眼睛，转了转，问道。
“如果住不到三个月的话，只扣押金、剩余的房租返还。”张伟看了一眼苏菲，说道。
苏菲的身材保养的很好，尤其是两个胸部丰腴、挺拔，将单薄的吊带装撑的紧紧的，纤细的柳腰也露在外面，超短裙紧紧是遮住了臀部，张伟坐在她的正对面，两腿雪白、丰盈的大腿尽收眼底。
“那水电、取暖等费用怎么算呢？”苏菲翘起大腿，右手撑着下巴，问道。
“我也住在这个房子里，到时候两个人平摊吧！”张伟说道。
“哦，那倒还可以。”苏菲又扫视了房间一眼，问道：“这套房子到时候，只有我们两个人住吗？”
“您要是介意跟我合租的话，也没关系。”张伟怕对方一个女人，不愿意跟一个陌生男人租房，所以提前跟对方说清楚。
“不会呀！我看你这个人还不错，不像是那种乱七八糟的。”苏菲摇了摇头，毫不在意的说道：“再说了，同性相斥、异性相吸，跟异性租房不是更有趣吗？”
对方一个美女都不在乎跟自己同居，张伟自然也不会有什么意见，不过还是想了解一下苏菲的工作，问道：“苏菲小姐，我听之前的同事说，您是央视的主持人？”
“嗯……怎么说呢？我刚从外国回来进入央视工作，应聘的是实习主播的职位，但是现在暂时做记者的工作。”苏菲吐了吐香舌，有些讪讪的笑道。
“没关系，工作总是有一个熟悉的过程，慢慢来。”张伟安慰道，不管是主播还是记者，都算是稳定的工作，只要对方不是在夜场工作，张伟基本上都能够接受。
“苏小姐，房子您也看过了，觉得怎么样？要租吗？”张伟问道。
“恩，我先考虑一下吧，想好了我在跟你打个电话，可以吗？”苏菲柳眉一皱，沉思了片刻，回应道。
“可以，那咱们电话联系。”张伟说道。
“因为我从小在美国长大，跟大陆的生活喜欢不大一样，这一点你不介意吧。”苏菲眨了眨眼睛，俏皮道。
“没关系，中国已经改革开放几十年了，我想不会有太大的国情差距。”张伟无所谓道。
“哦，那就好。”听到了张伟的话之后，苏菲点了点头，随即站起身来说道：“那先这样吧，我就告辞了。”
“好的，我送您。”张伟站起身来，提前打开了屋门，并且把苏菲送到了门外。
“想好了，我会联系你的。”苏菲脸上妩媚一笑，伸出小手跟张伟挥了挥手，道：“拜。”
“拜。”送走了苏菲之后，张伟脸上不禁露出一丝苦笑，跟这么一个大美人做合租，养眼是养眼了，关键是只能看不能摸，估计以后少不得要上火。
送走了苏菲之后，张伟也没有继续留在家里，而是回到了中通门店，当他赶到店里的时候已经晚上八点钟，正好赶上了开晚会的时间。
晚会是由张伟来主持的，张伟在晚会上首先对刘成提出表扬，并且让他将自己今日接到客户的过程告诉大家，刘成在众人面前回答难免有些紧张，描述的也并不生动，但是基本的经过都说清楚了。
“听到了吗？就这么简单！刘成多问了一句话，就接到了一个买别墅的客户。”刘成说完了经过之后，张伟扫视门店的众人，拍了拍桌子，说道。
“我希望你们在坐的所有人，不要把这归咎于运气，一个人的运气再好，你不够勤劳、没有能力，照样开不了单！”
“行了，我也不多说了，在座的不少人都比我资格老，但是你们要记住，你们来到中通公司是为了挣钱，不是为了混日子！”张伟厉声呵斥道。
“一会下班的时候，都别忘了在房友系统里写工作总结，而且都给我认真的写，别写个一两行就完事了，你那是糊弄我了，还是糊弄你自己了。”
张伟扫视了一眼周围的人，发现众人都是危襟正坐、洗耳恭听，暗自点了点头，道：“好了，散会吧。”
“刘成、李梦飞，你们两个人跟我到会议室来。”散会之后，张伟看了两人一眼，说道。
“好的，伟哥。”
“知道了，张店长。”刘成和李梦飞两人都回应了张伟一句，但是两个人的语气却是天差地别，刘成回答的铿锵有力，而李梦飞的声音却死气沉沉。
三人来到会议室后，张伟坐在了正中间的位置，其余两人一左一右分坐两旁，张伟扫视了两人一眼，问道：“第一天工作，感觉怎么样？”
“工作很充实，我也增长了很多知识。”刘成挺胸、抬头，大声说道。
“不错，干中介的就要有一股子拼劲。”看到刘成的状态以后，张伟十分的满意，点了点头，又问另一侧的李梦飞，道：“李梦飞，你什么感觉？”
“还行吧，就是老打业主资料，我感觉没什么用。”李梦飞撇了撇嘴，说道。
“那你感觉什么有用？”张伟问道。
“带客户看房子呀？那才能开单挣钱不是吗？”李梦飞立刻来了劲头，说道。
“你没学会走就想跑了，我现在给你个客户，你觉得自己能带吗？”张伟笑道。
“那有什么难得呀，不就是说那套房子好，变着法的让客户签单子吗？”李梦飞颇为自信的说道。
“行，既然你这么有信心，我就找个客户让你试试？看看是不是你想的那么简单。”张伟冷笑道。
（未完待续）
第一百五十一章 跟踪
张伟早在答应录取李梦飞的时候，就已经想到了这小子是个刺头�
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