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房术-第8部分
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“可以，我现在就在附近，大概半个小时吧。”郑先生想了一下，道。
“那太好了。”张伟面色一喜说道。“对了，我还有一件事情想要跟您说一下。”
“您之前不是说想要客户全款买房吗？我这客户本来是想贷款买房的，后来我就找了一个借口，说您爱人发生了点意外正在住院期间，所以现在急着用钱呢？”张伟有些不好意思的问道：“您不会介意吧！”
“没事，我现在确实急着用钱，否则也不会卖这么好的房子，那他答应全款买房了吗？”郑先生大大咧咧的说道，他也是做生意的人，为了自己的利益说两句谎话无伤大雅。
“现在是答应了，不过一会签约的时候您可别说破，要不然这事就不太好办了。”张伟说道。
“放心吧小张，他要问起来我就说我太太发生了点意外，现在正在住院呢？把这个谎话给你圆了。”郑先生说道。
“谢谢您的理解，咱们一会见。”张伟松了一口气，说道。
“行，一会见。”郑先生说完就挂断了电话，而张伟也收起了手机，从卧室中走了出来。
“小张，业主今天能过来吗？”黄芬问道。
“您放心吧！黄姐，业主半个小时就能过来，咱们现在先去我们店里等他吧。”张伟笑着说道，然后引着两人走出了房子，向着中通门店走去。
十分钟之后，张伟领着黄芬和李广又回到了中通门店，而坐在前台接待的已经不是王敏了，而是换成了李琳。
前台接待客户并非每个人轮一天，而是指的是每人接待一个客户，接到客户了就会换成其他的经纪人，王敏现在不坐在前台的位置，说明她应该已经接到了一个客户。
“呦，黄姐，您看房子回来了，我去给您倒杯水。”王敏看到张伟带着两个客户走进来，眼睛一亮，热情的说道。
王敏刚才确实接到了一个客户，客户想要租一套一居室的房子，这个客户的租房意向很大，甚至提前付了签约意向金，可以说至少有七八成的希望签单，所以王敏才会一下子高兴了起来。
虽说这个租一居室的单子，佣金不过才几千元钱，远远不能跟卖房子相提并论，但是吃到嘴里的肉才是自己的，在王敏看来要想等着黄芬和李广买房，还不知道要等到猴年马月。
“黄姐，您刚才看的房子觉得怎么样呀！”王敏问道，虽然已经不是自己的客户了，但是心里多少还是有些放不下。
“呵呵，小张找到房子挺好，我很满意。”黄芬笑道。
听到了黄芬的话，王敏并没有感到意外，黄芬的买房意向很大，对房子的认可也在王敏的意料之中，关键是看李广的态度如何，李广若是不想买房，这一单子依旧谈不拢。
“李先生，您觉得刚才看的房子怎么样呀！”王敏转头望向李广，对于这个风度翩翩的男子，她在见到对方第一眼时很有好感，可是随着几次看房后，李广总是阻挠黄芬买房，让王敏对他的印象一落千丈。
“恩，房子的确不错。”李广回到道。
“什么？您刚才说什么？”王敏以为自己的耳朵听错了，再次问道。
“我说这套房子不错，我有意向买下来。”李广再次重复道。
“怎……怎么会……这。”听到了李广的话，王敏一下子愣住了，以前每一次看完房子，李广都会挑出各种毛病，总之就是摆出一副不愿意买房的态度，可是这一次却主动说房子不错，有意向买房，让王敏一时间有些接受不了。
徐明在办公室里也一直关注着外面的动静，听到这对夫妇都有意向买房子，让徐明也有些不敢相信，赶忙从办公室里走出来，说道：“黄小姐，李先生，好久不见了。”
“徐店长您好，我说怎么一直没看到您呢？原来您躲进办公室里了。”黄芬笑道。
“哈哈哈，我听说小张带您去看房子了，两位都还满意吗？”徐明问道。
“我和我老公都觉得房子不错，有意向买下来。”黄芬说道。
黄芬再次肯定的说道，让店里所有的人都大感吃惊，这个客户王敏带了三个月都没有开单，张伟只是带看了一次房子，就能够让两个客户都有签约意向，这怎么能让众人不惊讶呢？
“徐哥，我带着黄姐和李哥看完了房子，两人都有意向买下来，所以我已经跟业主联系过了，马上就可以过来谈签约的事情。”张伟这句话就像是一锤定音，连业主都约到店里来签约，显然成单的可能性很大。
“好呀！助理，你准备一份签约的合同。”徐明吩咐了一声，随即坐在了黄芬两人身旁，对着张伟说道：“你把带看的那套房子跟我说一下。”
徐明、张伟和黄芬夫妇在一起聊天，而王建发则是被王敏、郭斌、李琳三人拽了过去，王敏劈头盖脸的问道：“建发，李广怎么突然间就答应卖房子了，你们带他看的是哪套房子？”
“就是八号楼三十层那个楼王，房子确实很好。”王建发被三人围在中间，被三人目不转睛的盯着，有些不自然是说道。
“那套房子我去看过，确实不错。”李琳点头说道。
“那个房子我也知道，同样户型的房子我也带客户看过，当时黄芬也看上那套房子了，可是李广就偏偏不让买，为什么现在他又同意了，张伟都跟客户说过什么？”王敏急切的问道。
“谈一些房子的基本情况，还有房子的风水格局。”王建发想了一下说道。
“风水格局？对了，肯定是因为这个原因。”王敏仿佛一下子找到了关键点，说道：“李广这个人比较迷信，张伟肯定用房子的风水来说服他卖房子。”
“真后悔，我怎么就没有想到呢，要是早点用风水说服李广，说不定他就从我这里卖买房子了。”王敏后悔不已的说道。
王敏虽然想到了张伟用风水来说服李广，但是如何也不可能想到，李广买这套房子并不是因为风水好，而是因为这个房子的风水是‘克妻旺夫’的风水，也就是张伟拥有读心术可以看透别人的内心，换成了别人根本就无法猜到李广的想法。
第二十一章 签约
半个小时之后，房子的业主郑先生也来到了中通门店，张伟给双方相互介绍了一下，就围坐在会议室里洽谈签约的事情。
业主郑先生四十多岁名叫郑德光，留着一个小分头，身形偏胖，说话倒是挺和蔼，看起来像是一个笑面佛一般。
“郑先生，您夫人没有过来吗？”李广刚一坐到会议室里，就忍不住开口问询道。
“我太太出了点意外，现在正在医院疗养。”郑德光早就得到了张伟的示意，为了能够得到全款买房，就帮张伟圆了这个谎言。
“哦，那您夫人的病情严重吗？”李广听到了郑德光的话，心中一喜，面上却不敢表露出来。
“多谢您的关心，她的病情还不大稳定。”郑德光含糊的应付了过去，转移话题道：“咱们还是说一下签约的事情吧。”
“好！”李广兴奋的答应道。
听到郑德光说自己夫人在住院，可以说证明了张伟之前说话的真实性，又有风水师也确认了风水，李广已经彻底相信了这个房子克妻旺夫的风水，在他看来郑德光根本就没有必要欺骗他，毕竟他的妻子受伤和卖房子完全是两件事。
李广既然认为这套房子有克妻旺夫的风水，自然是极力签下了这套房子，签约期间也没有发生什么意外，然而从开始签约到签约完成，甚至在张伟送走业主和客户双方之后，中通店里的其他人依然有些不敢相信。
“张伟，你小子行呀！没过几天又签了一个大单子。”徐明拍着张伟的肩膀，脸上露出了复杂的神色，张伟能够签了这一单真的让徐明很惊讶，甚至可以说根本就没有想到过。
“是呀！这个单子能够收十五万的中介费，按照中介费百分之三十的提成算，你也能够有五万元的收入，加上之前的三万元，你这一个月就挣了八万元。”李琳一脸羡慕的说道，她虽然是一个老业务员，但是这些年攒下了的钱，还没有张伟这一个月挣得多。
（经纪人的提成都是在中介费的基础上，而不是在买房款的基础上，根据经纪人当月中介费的多少，提成的比例也不同，有兴趣的可以看注释1）
“张伟，你能签了这一单，可是有我的汗马功劳，你可要请我吃饭。”王建发邀功道。
听到了三人的玩笑话，张伟也是满心的喜悦，在几天之前他还在担心完不成公司的业绩，会被公司灰溜溜的辞去，到时候说不定会落得一个露宿街头的下场。
然而，在他拥有了读心术的异能之后，居然在几天之内连续开了两个大单子，不仅解决了就业危机，甚至还增加了八万多元的收入，这对于以前的张伟来说根本就是不敢想象。
然而事情总有两面性，有人因为张伟开单的事情而高兴，有人也会因为这件事情而苦恼，王敏和郭斌两人就不希望张伟开单，两人都是耷拉着个脸，比霜打的茄子都蔫。
王敏的苦恼很容易理解，这对夫妻客户她已经接待了三个月了，一直都没能够开单，然而今天刚讲客户转给张伟，还不到半天的时间张伟就促成了客户签单，这等于说她将原本属于自己的五万元钱拱手让给了张伟，让她心中如何能够不痛。
至于郭斌的苦恼完全是自找的，或者说是他出于嫉妒，以前张伟没有开单的时候，他总会是不是的嘲讽两句，现在张伟一下子开了两个大单，反倒让他觉得有些颜面无光，更害怕张伟会反过来嘲讽自己。
“郭斌，我记得你好像说过，只要张伟能够签了这一单，你晚上就请大家吃大餐，对吧！”文芳露出一丝狡黠的笑容说道。
“就是，这件事情我也记着那，郭斌想赖也赖不得，必须请吃饭。”李琳起哄道。
“呵呵，那正好省下我一顿饭钱。”张伟笑道。
听到了李琳和等人的起哄，郭斌的脸一下子更黑了，当着文芳的面又不好意思赖账，摸了摸口袋吧，就只有一张红票了，不要说吃大餐了，就是去普通的饭店也不够花，讪笑道：“今天没有带钱，过两天我一定请。”
“得了，你这人还真不痛快，请客吃饭还得等两天。”王建发笑道。
“你们这顿大餐我们可记着呢？你可别想赖账！”李琳指着郭斌，威胁道。
“过两天我一定请。”郭斌尴尬的笑了笑，他本就没有什么余钱，在请大家吃一顿饭，恐怕下个月的伙食费都要缩减一半，只不过说出去的话，就像泼出去的水，他现在想要赖也赖不掉。
郭斌打赌输了要请客，自然是省了张伟的事，虽然郭斌今天无法兑现，但也不过是迟早的事情，所以晚上开完晚会，关上了店门，大家就直接各自回家了。
张伟跟同事们告别之后，就向着回家的方向独自走去，因为签了一个买房的单子，心里自然也十分的高兴，然而走着走着却有一个石头子砸在了张伟的后脑勺，虽然砸的不是很疼，却是把张伟吓了一跳，赶忙向着身后望去。
张伟回身一望，却是发现王敏跟在自己身后不远处，虽然张伟没有看到她扔石子的动作，但是周围就只有她一个人，不是她又会是谁。
“看什么看，是不是觉得同事们都走了，周围又黑灯瞎火的想对我图谋不轨呀！”王敏冷笑道。
“我看你是巴不得我对你图谋不轨吧！”张伟被反唇相击道，明明是王敏用石子投的他，反而张嘴就倒打一耙。
“呸，你以为自己是谁呀！不要以为开了两单，尾巴就翘到天上去了。”王敏讽刺道。“你能够开单，完全是因为运气好。”
“你说得对，我能够开单，却是因为运气好，行了吧！”张伟能够理解王敏的心情，知道她此时的愤怒，所以并不打算跟她一般计较，敷衍道。
“张伟，我敢跟你打赌，下一次一定是我先开单，而且比你今天开这个单子的金额还大！”王敏说道。
张伟签成黄芬夫妇这一单，对于王敏的打击很大，这件事情的打击并不仅仅是因为钱，更主要是因为尊严问题，王敏作为老业务员、高级经纪人，她带了三个月的客户都没能签单，转给张伟不过才一天就签成了单子。
出了这种事情，王敏相信自己肯定成了别人口中的笑柄，恐怕就是中通门店的同事，都会因此而看不起自己，认为自己的业务能力差，根本就没有带客户的能力，甚至比不上张伟这个实习经纪人。
“张伟，我再问你一遍，你敢不敢跟我打赌，下一次我一定比你先开单。”王敏再次喊道。
“我能签单都是凭借的运气，哪里能跟你比呀！”张伟可不会跟一个女人胡搅蛮缠，转过身去，迈着大步向前面走去。“我还有事先走了。”
张伟那种轻松的口气，让王敏赶到很不舒服，就像是在随口敷衍她，看轻她一般，恼羞成怒的追赶了上去。
“张伟，你给我站住，不许……啊！”王敏一边追着张伟，一边跟张伟说话，然而话还没有说完，一不小心脚踩空了，扭伤了脚，跌倒在地上。
“怎么样？你没事吧！”见到王敏摔倒在地，张伟也不能丢下她不管，刚走她身旁低头看去，却是见到王敏弯着腰，胸部沉甸甸的坠着，露出了一个深深的沟壑，两个浑圆的半球暴露在空气中，是如此的雪白、诱人，让张伟恨不得咬上一口。
注释1：
相应业绩（中介费）对应的提成：一万以下的业绩提成10％；一万到三万之间提成15％；三万到五万之间提成20％；五万到十万之间提成25％，十万到二十万之间提成30％，二十万到五十万之间提成35％，五十万道一百万之间提成40％，一百万道一百五十万之间提成50％，一百五十万以上的提成在60％。
第二十二章 合租？
上一章被‘审核’，都已经过了好几个小时了，第二章都发了还没解禁，大家在等等吧。
“再敢乱瞄，小心我把你眼珠子挖掉。”王敏抬起头来，正好触及到了张伟的目光，见到他死死的盯着自己的胸部，赶忙用右手遮住胸口，娇声骂道。
“咳……你误会了，我只是想看看你受伤了没有？”张伟不好意思的咳嗽了一声，说道。
“我就算是受伤了，也用不着你管，我就是爬着回家，也用不着你扶。”王敏决然说道。
“我正好还没有见过人爬着走路，今天正好见一见世面。”张伟莞尔笑道，双手抱胸，站在一旁，仿佛真是准备看热闹一般。
王敏强撑着身姿，缓缓的从地上站起来，然而她的右脚受伤了根本就使不上力气，身子一歪再次栽倒在地上，娇喊道：“啊……疼死我了。”
“得，看你这样还真得四脚着地爬回去了。”张伟说道。
“你有没有人性呀！我都受伤这么严重，你还在那里说风凉话。”王敏捂着右脚的脚踝，冷声质问道。
“行了，还是我扶你走吧。”张伟蹲下身子，左手搂住王敏的腰，用力一提，将王敏从地上服了起来，而王敏因为右脚用不上力，身子一歪，直接栽倒在张伟怀里，两个鼓胀、丰满的胸部，被张伟的胸膛都压变了形。
“张伟，谁让你搂着我了，你赶紧放开我。”王敏被张伟搂着腰眼，抱在怀里，两人的身子紧紧的贴在一起，赶忙挣扎着，娇声斥责道。
“你别动，我的忍耐是有限度的，你在敢胡闹我就真把你扔这不管了。”张伟语气中带着一丝怒意，沉声威胁道。
“张伟，你凶什么凶呀！”王敏看到张伟真的生气了，态度反而软了下来，她也害怕张伟真把她一个人留在这里，万一要是来个坏人将她拖进了草丛，她就是想跑也跑不了，最后受委屈的还是自己。
“我看你是同事，也是女人，不想搭理你，但是你要在胡搅蛮缠，可别怪我不客气。”张伟一边扶着王敏走路，一边告诫道。
“哼……跟一个女人耍威风，有什么了不起的呀！”王敏小声嘀咕道。
看到王敏安静了下来，张伟这才脸色缓和了，搂着王敏的腰，扶着她的身子，向两人住的地方走去，已经到了夏天衣服单薄，张伟将王敏搂在怀里，两个人都能感到彼此身上的温度和肌肤。
张伟搂着王敏腰的左手，感觉到王敏滑腻、酥软的柳腰没有一丝的赘肉，随着走路的摇曳，王敏丰腴的胸部，还不是碰撞在张伟的胸膛，张伟甚至可以感觉到肉波在颤动，心中一热，不由自主的有了异样之感。
张伟搂着王敏走了一路，两人谁都不在理会谁，直到两人进入地下室，张伟将王敏送到了门口，才说道：“行了，进去吧，不用谢我了。”
“我凭什么谢你呀！要不是因为你，我也不会受伤，更何况我看你扶着我回来也没安什么好心，说不定想故意占我便宜。”王敏回到了家门口，底气也足了讥讽道。
“你这女人还真是不识好歹，不过，幸好咱俩也不用当太久的邻居了，以后下了班也不会见面了。”张伟冷笑了一声，打开自己的房门，转身就走了进去，正想要关门的时候，却是被王敏一下子撞开了。
“你想干什么，是发疯呢？还是发春呢？”张伟被撞开的房门打伤了胳膊，恼火的说道。
“张伟，把你的嘴放干净点，你刚才的话什么意思。”王敏问道。
“我的意思是说，你发疯呢？医生给你治，你要是发春呢？我来给你治，明白了么？”张伟肆无忌惮的打量着王敏的身子，调笑道。
“呸，狗嘴吐不出象牙，喜欢老娘的人多得是，你就是排上八辈子也轮不到，去死吧。”王敏啐了一口，骂道。
“我问您前一句话是什么意思，你要搬家了。”王敏扶着门，向房间外面挪了挪身子，警惕的问道。
“是呀，你总不能让我一辈子住在地下室二层吧！再在这里住下去我就真把自己当地老鼠了。”张伟摸了摸发霉的墙壁，带着一丝解脱的说道。
“这附近的房子除了地下室，可都是几千块一间，你租的起吗？”王敏嘴角一撇，冷笑道。
“你别用自己的经济实力衡量我，我这个月怎么也有八万元钱的收入，租一个几千块钱的房子，并不是什么难事吧。”张伟笑道。
张伟以前一个月挣一千多块钱，房子就要花去四百多，可以说占去了他收入的四分之一左右，而现在他月收入八万，用四五千块钱租一个房子，也不过才花了自己收入的二十分之一，又怎么可能会负担不起。
“你这个人就是典型的暴发户，你不就是运气好开了两个大单吗？你以为自己下个月还能这么好的运气，你就等着坐吃山空吧！”王敏双手抱胸，冷笑道：“像你这种挣多少、花多少钱的经纪人我多了，最后还是一分钱都剩不下的穷光蛋。”
“多谢你的好意提醒，不过我有自己的想法。”张伟说道。
“行呀！那就看看你的八万块钱能挥霍几天。”王敏白了张伟一眼，说道。
“你要是晚上睡不着，想要找人聊天的话，就进来坐会，以后促膝长谈的机会可就不多了。”张伟拍了拍自己的床，似笑非笑的说道。
“我可不敢进你的屋，到时候要是出不来了，想找人说理都没地，哼。”王敏冷哼一声，扭过身子，扶着墙走回了自己的房间‘砰’的一声用力将房门关上。
张伟摇了摇头，关上了自己的房门，脱掉了自己的衣服，直接就躺在了床上，对于王敏的话他也想过，若是换成了以前的张伟，即便真的从天上掉下来八万块钱，也不敢随意的乱花。
但是现在张伟拥有了读心术，以后挣的钱肯定是只多不少，所以花二十分之一的钱租一套房子，对于他来说绝对算不上挥霍，更何况人的气质和修养是通过自身的成功和生活环境养成的，张伟要是一直住在地下室，总感觉会比别人矮上一头，见客户说话都没有底气，所以才会迫不及待的从这里搬出去。
此时王敏和张伟一样，也是迟迟的无法入睡，今天这件事情的打击对她很重，甚至让她开始怀疑自己的能力，她也不止一遍的问自己，她的业务能力真的比不上张伟吗？
同时，王敏作为一个女人，而且还是一个美女，对于居住环境和生活质量，自然也有着幻想和期待，她时时刻刻都想着能够从地下室搬出去，只不过她一个月的收入平均下来也就三四千，就算是不吃不喝也才能租下一个开间（没有客厅的小面积户型），更何况她还要寄钱回去供养父母亲人。
生活的艰辛让王敏也消沉过、抱怨过，她毕竟只是一个女人，没有想象中的坚强，为此还差一点动了做小三的念头，幸好最后一丝理智和尊严阻止了她的这种想法，所以她现在还是窝在潮湿的地下室。
“咦，实在不行我跟张伟合租房子得了，大不了我多做些家务抵消一部分房租。”王敏突然间灵机一动，嘀咕道。
“咚咚咚，张伟你睡了吗？”王敏躺在床上，敲了敲右手边的隔墙，问道。
王敏和张伟的房间，使用一个木板隔开的，根本就无法和实墙的隔心效果相比，不要说大声说话了，哪怕是在地上走路，双方都能够听的十分清楚，可以�
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