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房术-第88部分
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钱先生坐在单人沙发上，王敏、张伟、刘哲三人坐在右侧的长沙发上，王敏对着业主笑了笑，说道：“钱先生，我的客户觉得您的房子还不错，只不过是价格有点高，您看能不能降低一些。”
“你们做中介的应该也知道，我这套房子是小区的楼王，整个小区一共才三套，我这房子不愁卖，要是接受不了价格，那就算了。”钱先生摆了摆手，说道。
虽然钱先生的态度很坚决，但是王敏已经得到了张伟的暗示，自然不会如此轻易放弃，又尝试着跟业主沟通一番，但是业主依然咬着1150万元不松口。
看到了钱先生的态度，张伟也不禁眉头一皱，他虽然有1200万元左右的资金，但是并不可能都花在买房上，至少也要剩下一两百万应急。
在王敏跟业主谈判时，张伟也在一直观察业主，钱先生名叫钱德忠，看起来不到五十岁，身材高大，不胖不瘦，头发也是梳的十分整齐，衣着的搭配也十分得体，说起话来来也是阴阳顿挫，很有一番派头。
钱德忠的话张伟颇为赞同，这套房子确实不愁卖，或者说一旦拥有了这种户型极佳的楼王，除非是在极度缺钱的情况下，否则根本不会有人考虑出售。
换句话说，钱德忠现在舍得这套‘楼王’，肯定是他出现了财务状况，而这正是一个打压价格的关键点，想到这里，张伟不禁对他施展了读心术！
（未完待续）
第二百二十六章 签约
张伟使用读心术之后，发现钱德忠的心理十分焦急，而且对于这套房子颇为不舍，显然应证了张伟之前的想法，钱德忠应该是急需用钱，所以才会想要出售这套楼王。
“钱先生，能不能问一下，您为什么要出售这套房子？”张伟寻找了一个契机，插话问道。
“哎……”钱德忠看来张伟一眼，叹息了一口气，似乎心中藏着什么难言之隐，道：“怎么说呢？主要是一些私人原因吧。”
钱德忠嘴上不说，但是听到了张伟的问题，肯定要在心中想这件事情，而张伟使用读心术，已经窥探了他的内心，也得知了事情的原委。
原来，钱德忠是一家建筑公司的老板，前一段时间接到了一个承建的业务，就在工程即将完工的时候，却下了一场大雨，而工人们也没有及时进行维护，导致工程出现了问题，并且延迟了完工期限。
而承包方以此为由拒付施工款，钱德忠讨要了几次，承包方都拒绝付款，最后只能是走司法程序，不管最终的判决如何，短时间内是别想拿到钱。
钱德忠有耐心走司法程序，但是施工的工人们却没有，他们干了好几个月的活，正准备拿着钱回家跟亲人团聚，现在工程基本完工了，却迟迟拿不到钱，他们自然不可能同意。
工人们可不管你是承包方、还是承建方，他们只知道钱德忠是雇佣人，想要拿钱自然要找钱德忠，十几个包工头带着工人轮流逼债，钱德忠可以说是走头无路，不得已之下才出售这套房子。
张伟知道了事情的原委，已经不需要在跟对方扯皮，直接开门见山的说道：“钱先生，我能给你的价格是1100万。”
1100万元是张伟能出的最高价，如果超过了1100万元，张伟就只能贷款买房，至于剩下的一百万元的资金，并非张伟舍不得动用，而是根本不能动用。
房产税、物业费、生活费、购置家电等，一些乱七八糟的费用，都要用另外一百万支付，可以说算是一下子掏空了张伟所有的积蓄。
听到了张伟的话之后，王敏和钱德忠都愣了一下，王敏谈了半天的时间，连二十万元都没降下来，张伟一下子就敢砍价五十万元，让两人都有些意外。
“张先生，您的价格太低了，我不能接受。”钱德忠摆了摆手，本能的拒绝道：“这套房子装修我就花了近百万，而且还带着两个车库，1150万的价格并不高。
“钱先生，我能给您全款，随时转账。”张伟没有理会钱德忠的话，继续说出自己的条件，而这两个条件才是他的杀手锏。
听到了张伟后面两个条件，钱德忠却是愣了一下子，这两个条件对他很有吸引力，如果是贷款买房的话，从申请、审批到放款需要一定的时间，而钱德忠之所以卖这套楼王，恰恰是因为急需要用钱周转。
看到王敏张开了小嘴，似乎想要说些什么，张伟摆了摆手，示意对方不要说话，张伟已经把条件说的很清楚了，也点中了钱德忠的要害，没有必要再多说什么。
再跟客户谈判的时候，说得多并不一定好，反而会让对方产生抵触心理，只要把事情的关键点说清楚，再给予对方适当的压力即可。
“张先生，1130万元，全款，我就卖了。”钱德忠沉思了片刻，咬了咬牙，说道。
“钱先生，京城有钱的人的确不少，但是找到一个合适的客户，并且短时间内能够签约、付全款，并不是那么容易。”
这套乐成公馆的楼王的确是不愁卖，关键是钱德忠现在等不起，而张伟也恰恰是抓住了他这一点。
“钱先生，这个小区的均价还不到四万，您这套房子200平米，而你出售1100万元，其实价格已经不低了。”王敏也劝道。
“我这套房子不是200平米，是220平米，是你们公司搞错了吧！”钱德忠眉头一皱，有些不满的反驳道。
听到了钱德忠的话之后，张伟脸色立刻黑了下来，扭头瞪了王敏一眼，看到她双脸涨红，根本不敢对视自己的眼睛，不由自主的冷哼了一声。
一个店长没有搞清楚房源的面积，就敢带着客户跟业主谈判，就像是一个士兵上战场，却拿错了子弹的型号，在张伟看来这是不可原谅的。
搞错了房源面积这件事情，确实让张伟有些被动，幸好他现在是以客户的身份跟钱德忠谈判，如果是以中伟公司的老板身份，估计他都没有脸面在呆下去了。
接下来，张伟开始渐渐主导谈判，并且死咬住全款、随时转账，这两个最大的优势点，虽然谈判一度出现僵持情况，但是张伟已经下定了决心，至少也要签下定金合同，否则他是绝对不会离开的。
这个单子一直谈到了晚上7点钟，张伟和钱德忠各让一步，最终以1110万元、全款签约，而看到张伟在合同上签下自己的名字，王敏也彻底的呆愣住了。
虽然张伟一再声称是自己买房，但是王敏却一直没有相信，她以为张伟是帮朋友买房，只不过人家不愿意出面，所以张伟才会说成是自己买房。
但是看到张伟在合同上签名之后，王敏心里即便再不相信，也只能接受了这个现实，她心里就像是打翻了五味瓶一般，酸、甜、苦、辣样样俱全。
几个月之前，她和张伟是住在地下室，只有一墙之隔的邻居，现在王敏依旧是住在地下室，而张伟却买下了上千万的豪宅，这种巨大的反差和妒忌，让王敏有一种要崩溃的感觉。
签完合同，离开乐成公馆之后，王敏还是没有从震惊中醒来，她就是想不明白，张伟如何能够在这么短的时间内，积累如此多的财富。
……出租车行驶到中伟门店后，刘哲推了推，坐在一旁的王敏，说道：“王姐，到公司了，咱们该下车了。”
“哦，我刚才走神了，不好意思。”王敏脸上挤出一丝笑容，跟着两人一起走向了出租车。
“刘哲，你先进去吧，我跟王店长还有些事情要谈。”张伟一边给自己点烟，一边对着刘哲摆了摆手，说道。
“好的。”刘哲看来两人一眼，也不敢多问什么，乖巧的点了点头，向着中伟门店走去。
“张总，恭喜您，买下了乐成公馆的楼王。”在得知了张伟上千万的身价后，王敏对于他从心里多了一丝畏惧，笑道。
“王敏，你对自己最近的工作满意吗？”张伟深吸了一口香烟，对于搞错了带看房源的面积，再他看来是不可饶恕的事情。
“张总，带看之前，没有亲自核实房源，的确是我的不对。”王敏低着头，心里感到有些委屈，但是也不敢出言辩解，道。
“我把这个门店交给你，是希望你能尽到店长的责任，我不希望再有下一次了。”
中介公司没有搞清楚房源面积，就敢带客户跟业主谈判，客户和业主都会对中介公司产生不信任，连房源面积都能搞错，那会不会搞错签约合同？哪个客户敢跟这种中介公司合作？
张伟并没有严厉的训斥王敏，说完这两句话之后，就打车离开了中伟公司，但这反而让王敏更加害怕，怕张伟已经对她彻底失望，或者说已经有了撤职想法！
张伟的迅速崛起，让王敏看到了机会，她相信只要跟进张伟的步伐，成为张伟的得力助手，自己也一定能够得到可观的回报，她也需要一个事业上的靠山。
但是，张伟已经对她的能力产生怀疑，可能有了裁撤她的想法，这让王敏心里感到十分不安，心里也暗自下定决心，不管用任何方法，都要保住自己的店长职位！
……张伟赶回雅苑小区的时候，已经是晚上八点多钟了，隔着老远的距离，就看到门口站着一个女人，还没等他走到店里，那个女人就急忙迎了上来。
“伟哥，您回来了。”那个女人不是别人，正是雅苑门店的李晓芳，看到了张伟的身影之后，赶忙迎接了上来。
“有什么话直接说吧。”看到对方有些不安的神情，张伟也不再兜圈子了，问道。
“伟哥，我都想好了，你让我怎么做？我就怎么做！”李晓芳有些语无伦次的说道。
下午，李晓芳一直都处在担惊受怕之中，张伟知道了她卧底的身份，却没有第一时间揭穿她，而是打听她母亲和弟弟的住址，显然已经做好了收拾她的准备。
李晓芳考虑了整整一下午，她发现自己在面对张伟时，没有任何的招架之力，她更害怕张伟让‘道上兄弟’去对方自己的母亲和弟弟。
“下午，你跟刘振国联系了吗？”听到了李晓芳的话，张伟眼中闪过一丝精光，问道。
“没有。”李晓芳记着张伟中午的告诫，哪里还敢联系刘振国。
“出租4S店的客户联系方式，你拿到手了吗？”张伟目光炯炯的盯着对方，问道。
“我今天中午才查到的，但是我还没有告诉刘振国。”李晓芳摇晃着双手，一脸惶恐的说道，生怕张伟不相信自己的话。
“那正好，你现在就给刘振国打电话，把你找到的客户联系方式，告诉他！”
（未完待续）
第二百二十七章 上钩
“伟哥，我不明白您的意思，我真的没有把4S店客户的联系方式告诉刘振国。”李晓芳以为张伟在试探她，赶忙对着张伟表忠心。
“小芳，你别害怕，我就是让你跟刘振国打电话。”张伟笑了笑，说道。
“伟哥，你的意思是说，让我故意套刘振国的话，然后把通话录音。”李晓芳猛然醒悟过来，这不正是张伟对付她的方法吗？
“怎么？你不愿意。”张伟眼中闪过一丝精光，问道。
“我……”
张伟已经把话说到这个份上，李晓芳又岂能不明白他的意思，张伟就是想利用自己，来套取刘振国派遣卧底的证据，从而用这个证据来威胁刘振国。
如果这件事情一旦暴露了，刘振国肯定无法留在中通公司，更没有资格跟张伟竞争区域经理，但是作为同谋的李晓芳，也将受到一定的牵连。
“小芳，只要你肯跟着我干，你就算是弃暗投明，我张伟肯定会保你。”张伟斩钉截铁的说道。
“伟哥，我都听你的。”
李晓芳深吸了一口气，她既然主动来找张伟，其实心里就已经下定了决心，只是事到临头需要一些勇气罢了，张伟刚才的保证，给她心里增加了一份底气。
“好，事成之后，我不会亏待你的。”张伟保证道。
“伟哥，这上面记载的联系方式，是我从李梦飞电脑里看的，是不是换一个假的手机号码？”李晓芳从裤兜里拿出一张名片，背面还记载着张琪的手机号码。
“没关系，你就直接告诉他这个电话就行了。”张伟瞄了一眼名片上的电话，不以为意的说道。
看到张伟如此胸有成竹的模样，李晓芳心中更加的惊愕，闹了半天自己的一举一动，都在张伟的控制之下，甚至连偷到的客户联系方式，都可能是张伟设计好的，否则他怎么会对此无动于衷。
“好的，伟哥。”
李晓芳心中也有些后怕，幸好自己选择了听命张伟，要真是选择一意孤行的话，到时候给刘振国提供的联系方式有问题，岂不是猪八戒照镜子里外不是人。
李晓芳从兜里拿出了手机，怯怯的望了张伟一眼，而后深吸了一口气，这才找出来刘振国的联系方式，设置了电话录音后，按下绿色按钮，拨打了过去。
“喂，是刘振国刘哥的电话吗？”李晓芳故意点出了刘振国的名字，说道。
“我是刘振国。”刘振国在电话里应承了一声，说道：“小芳，今天怎么这么早给我打电话？”
手机里传来了刘振国的声音，让李晓芳忍不住颤抖了一下，再次深吸了一口气，说道：“刘哥，今天张伟不再店里，所以我就提前离开了。
“嗯，今天的进展还算顺利吗？”刘振国问道。
“挺顺利的，您让我偷查的4S店客户的联系方式，我已经偷到手了，正准备给您发过去呢。”李晓芳说道。
“真的吗？太棒啦！”手机里传出了刘振国欣喜的声音，说道：“小芳，你简直就是我的福星呀！只要这个单子被我撬过来，看谁还有资格，跟我争夺区域经理的位置。”
“刘哥，您派我来雅苑店当卧底，也有一段时间了，您看我是不是可以离开了。”李晓芳再次故意说出‘卧底’两个字，问道。
“小芳，你先别急着离开，再在雅苑门店呆上一段时间，继续盯着张伟和苏凝两个组，只要我当上了区域经理，绝对不会去亏待你的。”刘振国信誓旦旦的保证道。
“那好吧，一会我把偷查的客户联系方式，给您用手机短信发过去，你记着接收一下。”李晓芳说道。
“小芳，辛苦你了。”刘振国客气道。
“不用客气，刘哥。”
挂断了手机之后，李晓芳身上的力气仿佛被抽空了一般，无力的蹲在了地面上，跟刘振国打了这通电话之后，她已经彻底跟张伟绑在了一起，成为了张伟控制刘振国的棋子。
“小芳，你不要有什么心理负担，其他的事情都交给我，你正常的工作就可以，即便你不能留在中通公司，我也会安排你去其他的公司。”张伟安慰道。
“谢谢伟哥，我以后一定会努力的。”李晓芳站起身来，用力的点了点头，她既然选择了帮助张伟，就已经没有回头之路。
“好，你继续跟刘振国保持联系，不到最关键的时刻，我不会让你去指证他。”张伟这倒是说的心里话，用手机录音去威胁别人，毕竟不是光彩的事情，能够用其他的办法解决，张伟也不愿意如此选择。
张伟跟李晓芳谈完了之后，回到了店里开了一个简短的晚会，也正好到了下班的时间，回到家里洗漱完了之后，躺在宽敞的床上，又给张琪打了一个电话。
“喂，张伟，找我有什么事吗？”手机里传来了张琪睡意朦胧的声音，问道。
“怎么这么早就休息了。”张伟笑道。
“睡眠是女人最好的天然保养品，你不知道吗？”
“行，那我就直接说正事了，省得打扰到你保养。”张伟话锋一转，说道：
“今天我已经跟李梦飞谈过了，他答应只要四分之一的利益，我也只要四分之一的利益，剩下一半的利益是你的，如何？”
“好啊，那就谢谢堂哥，体贴妹妹了。”张琪轻笑了一声，说道。
“你先别急着谢我，利益你拿到的最多，在工作上面也要多付出一些。”张伟说道。
“你说吧，都让我做什么。”张琪试探道。
“你们公司要出租4S店的事情，已经被其他的中介知道了，他们可能会联系你，你到时候也不要直接拒绝，跟着他们去看房子就行。”张伟说道。
“我跟他们看房子？为什么呀！”张琪一时间没有反应过来，有些没头没脑的问道。
“你跟他们看了房子，把具体的位置发给我，我再去联系房子的业主。”张伟解释道。
“啊，你是想要让我当鱼饵呀！”张琪叹了一口气，有些不满的说道：“那我要是这么做，会不会有什么问题！”
“没事，按照我上次教给你的技巧，去应付他们就可以了。”张伟不以为意的说道。
“那行，我试试吧！不过真要出了什么问题，你可不能不管我。”张琪犹豫了片刻，还是有些担心的说道。
“你放心吧，有什么事情，我替你兜着。”
张伟又跟张琪保证了一番，又教了她一些要注意到问题，两人又聊了十几分钟才挂断电话。
挂断电话之后，张伟依旧兴奋的难以入睡，一想到自己在京城买了房子，他就有些激动的睡不着觉，乐成公馆的楼王花去了他大部分积蓄，但是这套房子绝对是物超所值。
……豪丽大酒店八层的一个房间内，客厅的沙发上坐着一个二十多岁的男子，相貌普通、身材中等、神色有些冷，正是之前和张伟见过面的冯先生。
“三哥，您找我有事。”一个光头男子走进客厅，站在冯先生面前恭敬的说道。
“彪子，东边那群日本猴有什么动静吗？”冯先生指了指一旁的沙发，问道。
“前一段时间闹腾的挺欢，这一段时间反倒有些安静的不正常。”光头男子坐在沙发上，身子挺得笔直，回答道。
“恩，你还是要盯紧一些，免得被那些家伙钻了空子。”冯先生叮嘱道。
“您放心吧，在大陆他们翻不了天。”彪子挺着胸脯，自信满满的说道。
“那倒是，这两年你在京城发展的不错，老爷子那边也都看到眼里了。”冯先生说道。
“还是多亏了三哥您的照应，要是没有您的支持，我在京城也混不下去。”彪子虚心说道，在这个冷面男子面前，他不敢有丝毫的托大。
这个冯先生和彪子都是洪门中人，他们主要的根基都是在国外，不管这个彪子在国内有多大势力，也都要受制于被他称为三哥的男子。
洪门创建于明末清初，最开始的目的是为了反清复明，因为受到了清政府的镇压，洪门渐渐的向国外发展，虽然在内地很少听到洪门的名号，但是在国外却是依旧活跃。
海外华人经常受到本地人的欺压，为了保证自己在异国的地位和利益，他们都渐渐的凝聚在洪门的周围，形成了一个有组织的强大华人团体。
“日本那边的事情稳定了下来，也该处理一下大陆的事情了。”冯先生沉思了片刻，说道：“明天你把那个张先生约出来，我要再见他一面。”
“好的，明天早上我就替您安排。”彪子躬身说道。
就在冯先生和彪子谈话时，在豪丽大酒店对面的一个居民楼里，一台支架式的高倍望远镜，正对着冯先生所在的那个房间，密切的监视着冯先生的一举一动。
除了一个负责观望的男子，还有几个男子坐在沙发上，这些人个子都不是很高，一个个穿戴的十分的整齐，虽然说的是普通话，但是腔调都有些僵硬。
（未完待续）
第二百二十八章 危机
这些监视豪丽大酒店的人，正是冯先生口中的日本人，他们已经在豪丽大酒店潜伏了一段时间，为的就是摸清楚冯先生行踪，并且伺机对冯先生下杀手。
房间里一共有四名男子，其中一名负责监视冯先生，沙发上还坐着三个男子，聚在一起小声议论着什么，突然，坐在沙发主位上的男子，手机突然响了起来。
坐在沙发主位上的男子，是这次行动的负责人，他的名字叫做伊川次郎，他从衣服兜里拿出手机，看了一眼屏幕上的手机号码，立刻站起身来，走进了一旁的卧室里。
片刻之后，伊川次郎从房间里走出来，脸上带着难以抑制的喜悦，显然刚才的那通电话，带来了一个令他欣喜的消息。
“伊川君，刚才的电话是有什么好消息吗？”沙发测坐上上的男子，站起身来，躬身问道。
“本田君猜的不错，刚才是小村志新打来的电话，冯三的手下在鲜珍饭店订了包间，明天中午要去那里用餐。”伊川次郎嘿嘿一笑，脸上带着一丝阴狠之色，说道。
“太好了，终于让我们等到了机会，在豪丽大酒店我们无法动手，就在鲜珍饭店干掉他。”被称为本田君的男子附和道。
以伊川次郎为首的日本人，已经监视冯先生很久了，只不过豪丽大酒店本身就是洪门的产业，他们不敢再酒店里面动手，只能等冯先生外出的时候再伺机暗杀。
经过了一段时间的观察，他们发现冯先生很喜欢去，一家名叫鲜珍饭店的地方用餐，所以就派遣小村志新和另一名同伴，进入了鲜珍饭店暗中潜伏，准备在那里干掉冯先生。
两天之前，冯先生就去鲜珍饭店用餐，只是因为他们�
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