重生记事簿-第213部分

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　　　　“不错！”田拍坤哈哈大笑，说到：“你们想想，海鑫集团规模的确不小，韩俊的能力也的确很强！海鑫集团一下子能拿出力亿，我一点打手儿都不意外，他有这个能力，可是拿出去之后呢！？表面上海鑫集团联经营不会受到什么影响，但真的是这样吗？一个少了力亿资金的企业，他的资金链真的就那么健康？你们相信？反正我是不信！”田拍坤的脸上带着浓浓的笑意。
　　　　“此时韩俊，恐怕已经是外强中干了，呵呵，我现在可总算明白了，为什么韩俊那么热衷卖期房了，你们看，只要韩俊拿下了迟总说的那些地，凭着他跟政府的关系，随后的规划打手很快就会出台，这样的手段他可玩了不是一次两次了。到时候，韩俊那到地，只要把图纸弄出来，广告一打，滨海的那些市民还不眼巴巴的过来买他的房子？”田拍坤一边在这里分析，迟斌等人就在一边频频点头。
　　　　田拍坤说的十分在理，他们认为韩俊此时一定就是这样的心态！二十亿！先不说韩俊究竟为了什么居然冲动地捐了二十亿，这笔钱放在国内任何一家大型企业，都不是一个小数！何况海鑫仅仅是民营，他就不怕一旦出现危机导致整个儿集团崩溃？
　　　　而凭着他们对韩俊了解结合他以前的动作，那么弗俊圈地的想法就不难猜测究竟是想要干什么了。
　　　　“那，，田总的意思是。我们徐紧张五指做刀。做了一个横锯的姿势。
　　　　点点头，田拍坤说道：“是的，韩俊想要这些地，自然有他的计，因为这些地看起来地角并不好，目前甫区也没有规刮。韩俊认为大家都会这样想，的确，我也是这样想的。如果我们都不动。那么，韩俊就会以绝对的低价拿到这些地，迅的敛财。可是！我们既然想要遏制海鑫地产的展，就不能让韩俊顺顺利利地拿到这些地！只要这些地的地价成本增多，海鑫的产的房价又怎么会低的了？”
　　　　听完田拍坤的话，几斤小人相视一眼，俱是点点头，的确是这样，如果按照一般的流程，拿韩俊所期望的那些地，价格的确低，但一般的地产商根本就不会去选择哪里。估计韩俊就是想钻这样的空子！只是他万万没有想到，海鑫集团里头，居然还有“卧底”！
　　　　“迟总，你跟土地局的人沟通一下，看看能不能从他们那个层面拉高地价，同时，这次不是准备用公开竞标的方式吗？我们就参与一下，如果韩俊志在必得，那么我们就拉高这个地方的地价，如果他放手给我们，我们就自己做，呵呵，说起来，我对韩俊的眼光还是很欣赏的。”田拍坤说完，几个人相视哈哈大笑了起来。
　　　　７月幻号，海鑫大厦
　　　　“打手之后，表示了产重的不理解，当然，他也不否认韩俊会用他诡异的操作手法变废为宝，只是他想要一斤，
　　　　释。
　　　　“哦，我是找的吕书记，想要这些地方啊，不过到最后能不能给我，还是两说呢。”弗俊耸耸肩，无所谓地说道。
　　　　他的这种态度，让老朱有些无奈，劝道：小俊，咱们虽然不是一平子拿出力亿，可断断续续地，这力亿总是要出的，现在哪有闲钱去买地啊！”
　　　　韩俊看了老朱一眼，微微一笑，说道：“朱叔，这些地，可不是给我自毛准备的。”
　　　　防：推荐一本兄弟的书。《无尽剑装》，书号：打手的伤羽。
　　　　个在家族中地位不高的玄气弟子，偶然得到一块奇石，然后，他现，里面藏著一门上古剑门留传下来的秘笈，剑阵小冰火两仪剑阵，天地五行剑阵，先天无极剑阵，道心种魔剑阵，万剑归宗剑阵，，与我作对者，一概万剑轰杀！

第七十章　玩死他们
　　　　俊的话让老朱有此摸不到头脑，实际卜他的想法跟田昭，众不多。韩俊已经跟长打了包票。要捐助劲乙，虽然在长的示意下，没有将这件事公诸于众，可这力亿是一定要出的。
　　　　虽然不是一次性拿出来。断断续续地也是个不小的负担。在回来的飞机上，韩俊就表示回到滨海的时候要立刻圈地。
　　　　海鑫地产虽然利润不高。那也是相对来说的，如果说有什么能在最短的时间内，汇聚大笔的资金，那无疑就是海鑫地产的期房了！
　　　　可这会儿韩俊说这些房子不是给自己准备的，又是个什么意思？
　　　　“不是为我们准备的？不是要圈地吗？”老朱疑惑地问道。
　　　　韩俊笑笑，说道：“我只不过是放出斤，风去。哪里能真去圈地？我们已经支出那么多钱了。我哪还有钱弄那么多地？即便是有地了，我也没钱开啊说道这里。韩俊耸耸肩，一脸的无奈。
　　　　“呃老朱脸色一圃，问道：“那你这还大张旗鼓地去找吕书记？这不是忽悠他吗？小俊。咱们跟长有一面之缘不假，可你要是因为这个儿瞧不起市委的领导。这可是大忌啊，难道你不知道县官不如现管？。本站新地址已更改为：四姗凹加８四敬请登陆阈读
　　　　“嘿！朱叔，瞧您说的，我怎么会呢？”韩俊打了个哈哈，虽然知道老朱是为了他好，可这个帽子他却不能接受，说道：“朱叔，我找昌书记可不是为了跟他要地
　　　　“不要地？不要地那你找他干什么？”老朱愈地糊涂了。虽然他经常跟不上韩俊的思路，可这一次，他一点儿都想不通韩俊为什么要这样做。
　　　　“朱叔，我找吕书记。就是为了让他把我想拿地的消息传出去，借他的嘴，让某些人知道我要拿这些地”。韩俊呵呵一笑，接着，便把自己的想法跟老朱一一道来。
　　　　韩俊给吕文要的那些地段，如果仔细去看，便会现这些地方都是区与区之间的交汇地，有的甚至是县与县之间的交汇地。简单来说，就是类似这种地方，有的时候区想要。区也想要，而有的时候，区不要，区也不要，不管怎么样，这里往往是责权最不明确的地段。“模糊”和“朦股。是这些区域的特点。
　　　　而且，韩俊所挑的，还都是一些偏僻的小角落江咕年的滨海旧年规划韩俊看了，根本就没有这些地段的份。也就是说，这些地方，根本就是毫无潜力的垃圾地段！建商用的地产，没有人气，建民用住宅，交通和配套都不方便。或许在旧年甚至后更久以后，当滨海市开始将这些地段纳入规戈之后，这里的土地会有一定的利用价值，但是，在城市没有规划到的时候，仅凭开商是无能无力的。
　　　　但是，韩俊却考虑了很久。他在外人的眼中，是个商业天才，如果他看重的东西，别人又会怎么看呢？这就好比电视上的广告明星，他有着相当的“观众”认可度，简单来说，一个知名度很高的明星所代言的产品，观众们第一印象总会是，”这玩意儿应该不错。
　　　　因为在此之前。韩俊选过同样“荒凉。的地段，却在不久之后立玄获益颇丰，这样一来，此时他所看重中的这些个地段，在其他人的心里会有什么样的感受？
　　　　最关键的是，韩俊跟吕文说的，是他准备公开扩标。在外人看来，这分明就是障眼法，因为一个极差的地段自然不会有人去跟他抢了！
　　　　“你”你这是在接坑呀！？”朱培江总算明白了韩俊要干什么了！
　　　　韩俊的真正目的可不是要拿下这些土地，而是引起同行的注意，这些地段的价格再便宜，那也是成本，往小了说也是几百万！往大了说上千万过亿也是有可能的！而且在韩俊的操作下，把价格抬高根本不是问题。一旦滨海的其他地产界的同行，抢先韩俊买下了这些土地，那么对于他们资金的牵制作用是在太大了！
　　　　多了不需要，仅仅是两年那里没有规戈，守着一块垃圾地段的他们都得吐血！韩俊这从长那里的了尚方宝剑，果然不会闲着呀？
　　　　原本，老朱一直以为韩俊会按部就班地慢慢炮制他们，完全没有想到，韩俊一回来就直接给人家下套，不过这也不能怪韩俊。他总一开始就把价格压的很低，且依然在盈利，只能从成本上来做文章，而这个成本可不是削减质量，是地价！只有地价低了，他房价才低的顺理成章。什么样的地价低？当然是偏远地区的喽？
　　　　韩俊想打压滨海房价的动作，整个儿滨海地产界都知道，韩俊这次又做的大张旗鼓，如果结果依然跟他前段时间开盘的几斤小楼盘一样，那如此多的土地，对于房价的打压作用就很明显了。
　　　　不用说韩俊，就算朱培江也不相信其他的地产商会坐视不理。反过来，不需要多，仅仅一家上钩，跟韩俊拼土地，那韩
　　　　此时他们还有一个极大的“优势”那就是刚网捐助了巨款，资金“周转不灵”即便他们放弃了，别人也不会认为韩俊在下套。
　　　　如此多的条件结合在一起，让韩俊这次的行动的可行性有了极大的增加。
　　　　“没办法，朱叔。我不挖坑给他们跳，总有一天他们会挖坑等我跳的，国家大政策在这里摆着，滨海又不小，一旦上边大力扶持，我又没打残了他们，等他们摊子越来越大，再想打垮他们，我就非常吃力了。”韩俊叹了口气说道，似乎他这也是没有办法的办法。
　　　　老朱点点头。说道：“这样做也未尝不可，可是小俊，我一直以为你想用这些地产快回笼资金呢，既然你不想动用这些土地，那咱的力亿怎么办？你可是已经答应了，要最短的时间内赚回这二十亿的。”老朱也知道，淡淡凭着房地产想在短时间内赚回力亿根本不可能。但是一步一步地来，总是有机会的。
　　　　既然韩俊不是想用这些地产来作为第一步，那总要有个目标才对啊？
　　　　听到老朱的问题。韩俊笑了笑，说道：“朱叔，不用担心打手我早就想好了，这次。我们要吃大户。
　　　　到了月的时候，自然就公见分晓了！嘿，力亿全数返回恐怕有些难，但不会影响海龙汽车的正常投入是完全没有问题的。现在嘛”呵呵，说这斤，还是有些早的。”想着自己的计划，韩俊微笑着说道。
　　　　从弗俊自信的笑容上来看，老朱知道，韩俊所说这个赚不到力亿，恐怕仅仅是个保守的估计，在老朱看来既然韩俊想动作了，那这个钱绝对不会是个小数目，可他准备从哪赚这样多的钱呢？
　　　　海龙汽车现在员工培的进度进行的比较好，只是生产线因为没有了外国技师的协助。进度变的有些慢，但是按照目前的进度打手在月份的时候，完全安装完差不多不会有太大的问题。
　　　　虽然不需耍给海龙汽车工人们工资，可一天三顿饭的标准也得有旧块钱。换句话说，仅仅是伙食费，海龙汽车一天就是旧万元！如果不能尽快补充因为捐出刃亿所造成的漏洞，韩俊的动作必须要快！
　　　　可仅仅一个月。他又能干什么呢？本站新地址已夏改为：四姗凹加８四敬请登陆阅读
　　　　想到这里，老朱不由地又有些担心了，只是他并不知道，就在两天以后，会有一个八个人的小团队，从纽约赶往滨海，似乎，他们已经在路上了
　　　　两天后，韩俊申请就到了土地局，没有出乎韩俊的预料，当他第一批所选择的几块的皮。元，一例外地受到了阻击。
　　　　“韩先生，锦绣地产同样希望拍得这块土地的使用权。”
　　　　“那就拍呗。尽快，越快越好！”
　　　　面对工作人员的介绍，韩俊显得很不耐烦，各种不愉快的表情原原本本地写在了脸上。
　　　　而田拍坤却不知道为何，居然也来到了现场。
　　　　韩俊到这里，是为了把戏演的更像，他田拍坤来这儿干什么？
　　　　见到了韩俊。田相坤哈哈大笑着迎了上去，似乎是多年未见的好朋友，可韩俊知道。这个田拍坤估计连吃了自己的心思都有吧？
　　　　俩人虚与委蛇着东拉西扯，最后还是田相坤说明了他的目的：“韩总，您看中的地方必然是个不俗的地方，不知道您有没有什么内部消息
　　　　韩俊脸色有些不太愉快地说道：“田总，您也太不地道了，我看中一块地，你却眼巴巴的跑过来抢，有些不合规矩吧？”
　　　　田柚坤差点儿没被棒俊这话气的背过气去，北京上海以及南方沿海城市的房价已经开始飙升了。可反观滨海，原本他也有机会让房价飙升的，可是，因为突然多了一个韩俊，他们家海鑫地产的房子始终都是平民价格，且楼盘众多。极大地冲击了他们的市场。而且韩俊拿地的时候，极其霸道。可这会儿居然说他们不守规矩？貌似是他韩俊最先不守规矩的吧？
　　　　可田拍坤却不敢在言语上直接得罪韩俊，嬉笑着说道：“韩总说笑了，您的眼光大家都很看好，我们也只不过是您吃肉，我们喝汤而已啊，不要那么小气嘛。”
　　　　“哼！”韩俊撇撇嘴，不屑地冷哼一声，说道：“我看中的地方，都是些垃圾的段。一点儿展潜力都没有，你买了也是赔钱！我是买来盖仓库的！”
　　　　“该仓库？有必要盖十几个仓库吗？你以为你是生产坦克的呀？”听说韩俊想要盖仓库，田拍坤有些不屑地想到：“要是该仓库，有必要跟我彪价彪的那么凶吗？”
　　　　个三十五亩的山丘土地，以一亩万的价格被田拍坤拿下，看着笑的如花儿一般的土地局的工作人员，又看看一脸憋屈的弗俊，田拍坤第一次有了一种胜利者的感觉。想让韩俊吃瘪，还真的不太容备啊。实际上他也知道。那些地方地角不太好，但他更旧“韦俊的眼光，因为就像卜次样，同样他不看好的地段川几仇多久市府的规划就跟着下来了，立玄让韩俊手里的天福花园成了香饽饽，而田拍坤自然也想要这样的效果！他坚信，这块土地，必然会跟着市府的规划的！
　　　　韩俊跟他说话的口气很生硬，显然有些气愤，可是韩俊越是这样说。田拍坤就越是笃定自己的想法，因为他觉得韩俊是在做戏，做一个让他们推出的大戏。可惜韩俊并不知道他们实际上已经串通好了，无论如何也不会让韩俊拿下他所希望的任何一块土地的！
　　　　看着一脸微笑的田拍坤，韩俊在心里暗自摇头，心想：“为啥我说真话。都他妈没人相信呢？那破地方？白送我我都不希要！”本站新地址已更改为：四姗凹加８四敬请登陆阈读
　　　　接下来的两天，韩俊几乎都是在“失望”之中度过的，一共十五块地皮，韩俊一个都没有捞着！韩俊一度在拍卖会现场摔凳子走人！丝毫不介意他的这种“失态”的举动会成为滨海地产界茶余饭后的笑料！
　　　　不知道田相坤等人是如何做到的，弗俊惊讶地现，他似乎是联合了整个儿滨海地产圈大大小小十几家地产公司，一起参与到了这次公开招标的土地竞标中去。
　　　　其尖，并非田拍坤用了多么大的代价换来了其他人的支撑，根本就是韩俊自己捐出的事情被田拍坤散播了开去，所引的连锁反应。
　　　　俗话说“墙倒众人推，鼓破万人锤。”眼看现在海鑫集团资金不济，后继乏力，如果不趁着个机会让海鑫地产出局，一旦他恢复过元气来，又得在滨海地产圈里兴风作浪了。这几乎是所有滨海地产界人士所不想看到的。
　　　　所以，很轻易地，一个松散地，有着共同利益的联盟就此成立了。目标很一致；就是阻止韩俊想购买便宜地段！想买地，可以，去市区买高价的建筑用的去吧！想钻政策的空子，那是万万不行的！
　　　　“看到了斑看起来海鑫地产没钱了的事情倒是真的，否则，才３万一亩，他韩俊能不拿？”
　　　　“说的就是啊。嘿嘿，没想到他也有今天，正所谓那个虎落平阳呀！”
　　　　“操，你个没文化的，你说咱们都是狗吗！？”
　　　　“叭”
　　　　“那叫没了毛的凤凰不如鸡！他海鑫以前有钱。有势。很牛逼，看看他现在，嘿！要我说，捐款这事儿也得量力而为适可而止，瞧瞧韩俊的窘境？好在这里没桌子，要是这里有桌子，我肯定韩俊也一并给掀了！”
　　　　“嗨！你说韩俊何必呢？有钱大家一起赚不是挺好的么？非要跟人玩出个两样的来。这不是找不自在？”
　　　　“谁知道他怎么想的？以前不理解。现在明白了。他连力亿都能捐出去，再做些什么不合常理的事情，也不会太让人难以接受。”
　　　　两个地产界的“同仁”看着一脸“阴云”的韩俊，悄声说着话。可话里话外总是忍不住地冷嘲热讽，的确，韩俊树敌太多。此时见有机会给海鑫地产制造经济压力，大家何乐而不为呢？
　　　　同时，吕文自然也知道了韩俊在拿地的时候遇到的挫折，可他却十分的意外，在第一时间给韩俊打了个电话，可是，很诡异的，当电话接通了之后，韩俊的身边分明就是一片欢声笑语，似乎一点儿他刚刚竞标失利的低沉气氛都感受不到。
　　　　满腹狐疑地吕文立刻问道：小韩，你”怎么回事儿这是？”
　　　　“哦，吕书记啊。没事，我们刚刚在这里谈点儿事情。”似乎韩俊给周围的人示意了一下，让他们安静，吕文已经听不到任何其他的声。
　　　　“哦，我听说”海鑫地产拿地的事情不大顺利？怎么回事儿？”当初韩俊跟他要了不少地，可听说他居然一块都没有拿到，吕文也有些汗颜，人家都拜托到门上了，因为自己的一时疏忽，居然让韩俊一块地都没拿到，总有些过意不去的。
　　　　“我也不清楚。妈的，不管是哪块地，其他地产公司总是给我阻击，跟我抬价，我这次捐了不少钱，海鑫集团资金有些吃紧，我哪能拼的过他们？”韩俊憋着笑，似乎满腹怨气地说道。
　　　　“这”吕文也不知道该如何安慰韩俊，毕竟这事儿都是韩俊自己一手造成的，怨不得别人。只是韩俊此时有“尚方宝剑”在手。他在态度上，总要所有倾斜的。说道：“下次，你来找我，我给你安排。
　　　　“那太谢谢你了，吕书记！”
　　　　“行了。”
　　　　挂了电话，韩俊冲在做的诸位呲牙一笑：”这次，还不玩死他们？！”
　　　　笑声再次响起。片玄，韩俊办公室的门被推开，周明瑶走了进来，说道：“韩总，外面有几个美国人说是想见您。”

第七十一章　投机
　　　　当韩俊抛出“准备拿地“这个消息的时候。所有人都认冤，以定会在房地产这个最为便捷的产业里“翻本”因为先，他老爹就是土地局的副局长，很多信息韩俊都可以优先“享用”；其次，按照韩俊习悄总是会选一些便宜，但是很有潜力的地段，从而让他的低房价有成本上的保证；然后，韩俊在海鑫的产的经营上，最喜欢使用的，就是售卖期房这个招数。凭着海鑫地产的名头。他期房销售的火爆几乎是可以预见的。
　　　　所以，一旦韩俊成功拿到大量的土地，通过售期房的方式，可以在很短的时间内汇集起大量的资金。即便他已经捐出了劲乙。也不会给海鑫集团带来很大的经济压力，更何况韩俊还不是一次性地捐出那么多钱。所以，对于地产界的同行来说。阻止韩俊拿地就成了至关重要的一个环节了。只有这样，才能让海鑫集团在短时间内没有办法继续展，从而给他们争取出宝贵得“敛财。时间。
　　　　当初韩俊找到吕文的时候。一共划小出了十五块地皮，如果韩俊真的想拿，一般只会选择其中的两到三块，毕竟价格便宜，可因为有了其他同行的介入，十五块地皮不用说三块，他一块都没有拿到。俱是被其他同行如同香饽饽般抢了开去。
　　　　而韩俊这厮为了“演”的更像一点儿，故作一副“痛心疾”的样子，更是肯定了他们的想法。可是没有人知道，市委根本就没有规刮那里的可能。市里的任何规戈，也不会因为家人的意志为转移。既，定的目标，怎么可能因为韩俊的眼光就生改变？本来吕文还是想照顾非俊一下，眼见韩俊一块地都没有拿到，他何必去为那些“三不找”的地方伤脑筋？
　　　　在吕文打电话来之前，韩俊正在跟一帮高层庆祝胜利，他就如同一个恶作剧成功的孩子一样开心。十五块预选的地皮，足足牵扯进近二十家地产公司，每块连百万都不值的土地，被他们自己俱是炒到百万之上。
　　　　“打手卜俊，我真想看看，等他们知道了那地要砸手上还不知道多少年的时候，脸上会有种什么样的表情。”白猛最是乐不可支。
　　　　韩俊则是笑笑，说道：“想打垮他们，这种小手段可不行。他们大可以把这些地皮再抵押给银行，套取贷款减轻一下损失，只是有这些地在这里牵制着他们，会让他们很难受罢了，我们最主要的目的是控制住房价，而不是一竿子全放翻了他们。要真那样，不用长，吕书记也得找我谈谈了
　　　　几个人正说着，周明瑶推门进来。尽管已经很刻意地掩饰着脸上的表情，但韩俊依然能看出她眼中的狐疑“韩总，大厅有几个美国人说是想见您。”
　　　　听到这个消息，周明瑶很明显的现韩俊的眼睛一亮。
　　　　“嘿！来的好！”韩俊霍然而起，一脸的兴奋，冲着身边的这些人说道：“能不能抵消那二十亿的压力，可就要看他们的了！”
　　　　“恩？”听到韩俊这样说，所有人来了兴趣。
　　　　韩俊在此之前，对于捐出这样一大笔钱，似乎一点儿压力都没有，丝毫没有因为这笔钱会影响集团的运作而担心的意思，显得是那样的胸有成竹。这一点，一直让很多参与进来的人很疑惑。
　　　　“打手卜周，带他们过来！”
　　　　不过现