大房地产商-第12部分

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带来了新生。这说明一座景点的建筑，能成为一个城市甚至一个国家的象征，能直接促成一个区域、一个城市的腾飞！
“是啊，可以想象，将来东州的黑南地区必将以体育中心为圆点，旅游会展业、酒店服务业、娱乐餐饮业都将蓬勃发展起来。体育中心带来的人流商流将直接拉动经济发展，区域成熟度将得到极大的提高。尤其是各种商业配套，生活设施的兴建和改善，也将欣欣向荣地发展起来。”
何振东自豪地说。
“何市长，我这次来东州，就是为了参与体育中心建设的呀！”
水敬洪借机吐露了真言。
“水总，香港黄河集团到东州投资，我们是求之不得的呀，如果有意参与体育中心的建设，更是东州的幸事，不妨说说你们的想法，你们发财，我们发展嘛！”
东州市市长　肖鸿林
2100年1月1日
何振东反复默读了两遍才抬起头叹道：“真可谓大江东去呀！水总，这封信你是怎么得到的？”
“何市长，搞到这封信可着实费了不少周折，目前这封信在内地和香港收藏界价值不菲呀，我听真真小姐说，何市长对这封信情有独钟，你知道我很喜欢收藏啦，但是为了友谊我只好忍痛割爱了。”
水敬洪情真意切地说。
“水总，难得你对何某的一片真诚，不过，我还是要提醒你，听说这封信中有一个天大的秘密，水总就不怕我独享这个秘密？”
何振东诡谲地问。
“正所谓真心待挚友，宝剑赠英雄，这本来就是东州的东西，想起肖市长也真是令人惋惜呀！如果他不出事，这封信也不会落在你我的手里，它会安然无恙地放在世纪舱内，说不定能等上一百年哪。其实肖鸿林在千禧年庆典上给一百年后的市长写这封信，真是蛮有创意的，无论肖市长腐败没腐败掉，这封信都应该留到一百年以后，前事不忘，后事之师嘛，我觉得东州市委市政府在对待这封信上太没有胸怀了。”
水敬洪大发感慨地说。
“看来水总只懂得生意不懂政治呀，肖鸿林给一百年以后市长写信，这是要青史留名啊，虽然当时出尽了风头，政治虚荣心得到了极大的满足，但是他犯了政治上的大忌，这在官场上叫捧杀，等于把肖鸿林置于火炉上煎烤，不出事才怪呢！”
何振东目光阴毒地说。
“人之吉凶，毕竟是六道轮回之事，肖市长也是一代枭雄啊！何市长，你看土地出让金的事……”
水敬洪深不可测的眼神中闪出一丝探询的目光。
“水总不必多虑，这件事其实也好办，让荣灿兄给市政府打个报告，我批一下就是了。”
何振东对这份礼物很满意，不加掩饰地说。
“与何市长交朋友，是我水某平生之幸啊，痛快痛快。何市长，什么时候到香港，我好尽地主之谊呀！”
水敬洪文绉绉地说。
“东州的房地产商都非常仰慕黄瀚晨先生，我有意组织东州的房地产商到香港黄河集团取取经，也是为了促进东州房地产业上个档次，水总可要多多帮忙啊！”
何振东煞有介事地说。
“何市长要携东州房地产界精英专访香港黄河集团，这是我们的荣幸，我代表黄先生应下，黄先生知道后一定十分高兴！”
水敬洪温和地说。
“水总，真是大商得道之人啊！佩服佩服！”
何振东与水敬洪握手言别之后，钻进了范真真的红色宝马车，两个人许久没有游龙戏凤了，何振东想得很，再加上得到了一件意想不到的礼物，心情更是如鱼得水，当然要与心上人分享了。
运筹帷幄　　游龙戏凤
范真真也在卢征开发的阿凯迪亚庄园买了一套别墅，是意大利风格的，这里是何振东偷情的温柔富贵乡之一，坐落在阿凯迪亚庄园最隐蔽的角落里，离水最近，有闹中取静的韵味。
这座奇特的意大利别墅，总蒙着一层神秘的面纱，因为白天很少有人来，晚上却经常透过纱窗射出暧昧的柔光来，让人有一种神秘的感觉。虽然与其它别墅比邻，却是相隔天涯。
其实阿凯迪亚庄园每一幢别墅里面都隐藏着一些故事，这些故事虽然被低垂的窗幔挡着，却被柔和的灯光送上了夜空，然后又在夜空中弥漫到城市的每一个角落，变成了谣言、传闻、蜚语，成为人们饭后的谈资。
人们之所以对这些谣言、传闻、蜚语感兴趣，是因为谁都想望故事里的男女主角，因为在这些故事中，无论是男主角还是女主角都是财富或权势的拥有者，他们在得到财富和权势的过程中都是历了险的，女人偷了男人的心，男人偷了女人的情。
范真真忙于万象城，还忙于报复白氏兄弟，忙来忙去还是让白氏兄弟占了先机，森豪国际中心完全是在“极品”土地上做“精品”，白氏兄弟又要赚一个盆满钵满了。
范真真见何振东心情颇佳，便想求何振东帮忙夺了森豪国际中心，这个想法闹了范真真一个多月了，但是她迟迟没好意思向何振东张口，因为她觉得一定要选一个最佳时机说，而且说之前要先让何振东对白氏兄弟恨起来。
怎么才能让他对白氏兄弟恨起来呢？范真真不愧是市长秘书出身，她想了一个无中生有之计。为此范真真在何振东面前把娇艳风情做到了极致，旖旎的柔情是对花花枝谢，对月月无光，弄得何振东不仅骨头酥了，连魂儿都飞了起来。
两个人先是在浴缸里游龙戏凤一番，范真真将骚动的心压在心里，千娇百媚地抛洒着柔情，柔情荡漾得何振东像头发疯的野兽，他迫不及待地抱起范真真柔滑鲜亮的酮体，粗鲁地扔在床上……
范真真在火热的炽情中失去了意识，感觉正在被一种美妙的膨胀托起，在空中飘呀飘呀，像羽毛一样轻柔，像火焰一样交叠，像大河一样奔涌，像彩云一样缠绵，何振东越陷越深，仿佛置身于温柔的漩涡……　“东哥，一个男人若一辈子没得过过女人，他的灵魂便是一颗飘荡天外的孤魂，你知道为什么吗？”
“为什么？”
“因为女人比男人更属于大地，更接近于自然。”
“照你这么说，男人都生活在天上。”
“男人的心都生活在天上，是爱他们的女人把男人拉回地面的。”
“这么说，每次我到你这儿来，就相当于飞累了落回地面了？”
“难道不是吗？”
“是是是！”
何振东附和着大笑起来。
“东哥，森豪国际中心就要破土动工了，你不觉得这块肥肉丢得太可惜了吗？”
范真真脸上虽顾盼生姿，目光却暗藏杀机。
“都是我那个小舅子不争气，我真后悔当时没把这块地放在天娇集团的名下。”
何振东痛惜地说。
“我早就说你那个小舅子成事不足，败事有余，你不听，就于宝山吃喝嫖赌那个熊样，早晚有一天给你捅个大娄子。”
范真真借机挑拨。
“那你说怎么办？总不能把他杀了吧，我知道宝山早就对你耿耿于怀了，别把这小子惹毛了，那可是个顺毛驴，呛茬就惊的主儿，这小子要是回北京跟老爷子告我一状，说我背着他那个瘫姐，在外面寻花问柳，可够我喝一壶的。”
何振东揉了揉三角眼哭丧着脸说。
“那就任凭他去赌，我看早晚有一天把你也赌进去。”
范真真赌气地说。
“瞧你，说着说着就生气了，我以后再也不会把那么好的地块批给和泰了。”
何振东软语温存地说。
“东哥，我听马智华说，白昌星很瞧不起你，说你是最没水平的副市长，给贾朝轩拎包都不配，自从你接管城建房地产这摊以后，除了卖地盖楼屁本事没有。东哥，要不是马智华在森豪集团干过副总，这话咱也听不着啊！”
范真真极尽煽风点火之能事。何振东好端端的心情一下子坏掉了，他阴着脸怒道：“他白昌星不就是靠买地盖楼活着呢吗，我让你买不着地，盖不了楼，看看你白昌星还有什么本事！”
范真真见何振东震怒了，连忙娇不胜羞地说：“瞧你，人家也就是跟你这么一说，还犯得着真生气呀！森豪集团再有实力还不是在你的一亩三分地上混饭吃，你要真想让他们断气，还不是你伸伸指头的事。”范真真阴毒地说。
“哪儿像你说得那么容易，白昌星这小子城府很深，听说在北京没少下工夫，在中国干房地产跟从政没什么两样，都得找靠山，有后台。”何振东意味深长地说。
“照你这么说，还没有办法整治他们了？”范真真失落地问。
“办法一定会有的，只是得等待时机，不是有句话嘛，不是不报，时候未到，时候一到，一切全报嘛！”何振东刻毒地说。
“这才是我的好老公。东哥，陈金发想请你吃饭，跟我说好几回了，你啥时候有空啊？”范真真娇滴滴地问。
“这小子在东州房地产商中号称圈地大王，是不是又看中哪块地了？”何振东警觉地问。
“人家就想请你吃个饭，金发已经拜我为干姐了，怎么说都是你的干小舅子，金发是个讲义气的人，说不定你什么时候能用的上呢！”
范真真如漆似胶地一番表白，让何振东还真体味出几分夫妻般的味道来，他动情地说：“金发这小子别看是个瘫子，的确有点侠气，听说他手下‘四大金刚’都不是凡人，这小子收罗了不少能人，要是能为我所用，也未必不是件好事，抽空你安排一下，见见面。”
“东哥，这就对了，政治家就是要学会察人、得人、用人、御人，不是有那么一句话嘛，叫做因人成事，因势成事。”
范真真明亮澄澈的眸子荡漾着柔情蜜意，不经意间她的纤纤玉手碰到了何振东，两个人禁不住又翻云覆雨地快活起来……
运筹帷幄　　世外桃源
白昌星对森豪国际中心项目招标采取了以逸待劳的战略，急得东州最具实力的五家施工单位如热锅上的蚂蚁到处寻找白昌星，想私下里做做工作，而白昌星却陪衣娜坐着老关的悍马车跑到东州草河口风景区选起了马场。白昌星并不是想重新开辟一个马场，他是想兑下一个现成的马场，这样衣娜可以很快上手做事。
这几天白昌星的老婆徐美静好像嗅出了什么味道，因为白昌星经常夜不归宿。老关不愧是搞刑侦的出身，他告诉白昌星，徐美静开车跟踪过两次了。
白昌星觉得尽快兑下一个马场，像毛小毛一样让衣娜在森豪集团有一个合理的身份，也好打消徐美静的顾虑。
正当白昌星与草河口最大的跑马场龙溪跑马场老板谈判之际，白昌星的手机响了，他看了一下来电显示，是弟弟打来的。
“志刚，什么事？”
“大哥，我和东外建的老总韩国平在世外桃源呢，你过来见见吧。”
“他同意百分之百垫资吗？”
“基本同意了，他很想见见你，看架势是志在必得。”
“好吧，我马上过去。”
白昌星挂断手机，让衣娜接着跟跑马场老板谈，然后坐着老关的车直奔世外桃源。世外桃源也在草河口风景区境内，是一家拥有几十座黄泥房的饭庄，远远望去，就像是一座村庄，每座黄泥平房都挂着大红灯笼，别看外表是黄泥房，屋里面的设施却很现代化，当然土炕除外。
之所以叫世外桃源，是因为村庄掩映在一望无际的桃林里，这里春季桃花盛开的时候，汹汹春色之中繁花似怒，恰似一片片云霞，好不壮观。
如今秋意正浓，硕大的鲜桃挂满枝头，活像天然雕琢的水晶玛瑙。世外桃源以经营各地的风味菜为主，在这里可以吃到天南地北的风味，而且保证地道。
韩国平得知东州建工的老总熊华山对森豪国际中心项目志在必得之后，心急如焚，因为两家在争夺体育中心工程的时候，东外建失利，东州建工已经得到了一块最大的肥肉，无论如何，森豪国际中心的项目再也不能让东州建工夺去。
因此，韩国平改变了策略，不找白昌星，而是直接找白志刚，他经过再三打听，发现找白志刚的最好办法就是先找衡平律师事务所，找到罗依倩，就找到了白志刚。
韩国平可谓煞费苦心，也是老天不负有心人，白志刚刚好在罗依倩的办公室，让韩国平堵了个正着。应该说五家施工单位，白志刚比较倾向于东外建，原因很简单，东州建工承揽了体育中心，必将倾尽全力打造这个国家重点工程，如果再把森豪国际中心交给这家施工单位，怕东州建工不会全力以赴，而东外建实力与东州建工不相上下，刚好在争夺体育中心项目中失利，憋着一股劲，此时把森豪国际中心交给东外建必将全力以赴，这正是白志刚求之不得的。
快中午了，白昌星来到世外桃源就放老关去陪衣娜，自己优哉游哉地走进了十三号黄泥房。韩国平一见白昌星进来了，连忙起身相迎。
“昌星，见你一面可真难啊！”
“老韩，忙啊，森豪国际中心动工在即，建设资金吃紧啊！”
白昌星见面就哭穷，话外之音韩国平听得明白，看来垫资是在所难免，但他还是怀着侥幸的心理希望通过谈判少垫点。宾主落座后，韩国平点了一桌子丰盛的菜肴，但没点酒，他怕喝酒误事，只要了一壶大红袍。
“昌星、志刚，既然找到你们不容易，我也就不兜圈子了，找你们就是为了森豪国际中心项目的事。”韩国平开门见山地说。
“老韩，森豪国际中心与森豪集团以往的项目不同，它是一个集写字楼、公寓、酒店、国际精品商业区于一体的多功能综合性建筑，总占地3。89万平方米，总建筑面积十二万平方米，一旦建成必然与‘体育中心’一样成为东州标志性建筑，投资十几个亿，资金压力很大，施工单位不垫资肯定不行。”白昌星不留余地地说。
“昌星，十几个亿由施工单位垫，恐怕东州哪家施工单位也承受不起，可不可以垫一部分，垫资比例我们可以谈。”韩国平为难地说。
“韩总，我倒有个好主意不知你能否接受。”白志刚接过话茬说。
“什么办法？”韩国平迫不及待地问。
“你们先承包前期工程，这样垫资压力并不大，如果前期工程做得好，我们再谈后续工程。”白志刚微笑着说。
韩国平想了想一拍大腿，“这个办法好，前期工程包括挖土、护坡桩、降水工程等，怎么也得五千万能拿下来。”
“用不了五千万，两千万足够。”白昌星摆了摆手说。
“昌星，两千万下不来吧，三千万是底线了，我们的工程技术人员专门做过预算。”韩国平力争道。
“两千万是拿到后续工程的前提条件，老韩，你不会不知道熊华山对森豪国际中心也是志在必得，如果前期工程两千万承包给建工，我相信熊华山会毫不犹豫地满口答应。老韩，看在咱们合作多年的分上，我才给你交这个底，俗话说机不可失，时不再来呀！老韩，你再好好想一想。”
白昌星的攻心之法，搞得韩国平火烧火燎的，他心想，当年东外建建森豪大厦时白昌星就是采用的这套打法，先扔个前期工程的诱饵，前期工程做好了，才可谈后续工程，当时东外建是赔了五百万做完了前期工程，好在顺利拿下了后期工程，整个合作还算愉快。
韩国平咬咬牙，“好吧，昌星、志刚，我可不希望前期工程做完了，把我们扫地出门，那可就太不仗义了。”韩国平板着脸半开玩笑地说。
“国平，得到后续工程的条件是前期工程的质量，还是那句老话，质量重于泰山，只要质量没问题，什么都好说。”白昌星狡黠地眨了眨眼说。
“韩总，森豪集团诚信为本，一言九鼎，我们在森豪大厦的合作中，已经得到过验证，其实我和我哥很看好东外建，更看好你老韩的为人。”白志刚诚恳地说。
韩国平的脸上勉强挤出笑容，“昌星、志刚，前期工程完工时，我希望两千万工程款立即到账，怎么样？”韩国平佯笑着说。
“国平，还是老规矩，前期工程完工后，先打一千万工程款，开工三个月后再打一千万。老韩，眼界要放宽些，你的目标是森豪国际中心整个项目，而不是区区两千万的前期工程。”白昌星吊着胃口说。
韩国平不得不佩服白昌星阴鸷过人，他摇了摇头问：“什么时候签合同？”
“要点谈好了，随时可以签。”白志刚神情泰然地说。
“好。”韩国平身子一挺喊道，“小姐，上酒！”
白昌星和白志刚会心地笑了起来。
　
平淡如水　生日
　由于土地划拨，陈金发相中了彩虹城的开发权，而此时卢征和李明林正争得不可开交，按理说，由于无利可图，房地产商都不喜欢开发经济适用住房，但是开发彩虹城不同，土地全部划拨，开发商不用交一分钱土地出让金，彩虹城一下子变成了一块肥肉。再加上东州城经济适用住房奇缺，彩虹城分三期开发，将建成东州最大的社区，这里面大有文章可做。土地到了手，这块肥肉是清蒸还是红烧，还不是开发商说了算。
本来市建委倾向于市建投集团房地产开发公司，但是十几家房地产开发公司争，搞得何振东一时拿不准主意，房地产商们变着法儿地请何振东吃饭，各种糖衣炮弹几乎都用上了，何振东就是不吐口。
上午，李明林和卢征分别给赖东打电话，想请何振东晚上吃饭，赖东一口回绝了，因为陈金发捷足先登，利用何振东的生日正式认姐夫。有范真真做工作，何振东当然满口答应了。
今晚是何振东的生日，本来自己瘫在床上的妻子还有不争气的小舅子于宝山想在家里给他过，他不耐烦地搪塞掉了，理由很简单，一天到晚忙工作，哪儿有时间过生日，他告诉妻子晚上宴请外宾，妻子无奈，只好随他去了，暗自流下悲苦的眼泪。
“姐，准是会那个小婊子去了。”于宝山愤愤地说。
“宝山，由他去吧，姐这个样子，难怪他看不上眼了。”
“姐，没有爸的帮助，哪儿有他何振东的今天，早晚我要教训教训那个小妖精！”
“宝山，你可千万别胡闹，姐就盼着你争点气，可是你……”
“姐，我怎么了？”
“你是不是又去澳门赌了，你姐夫说体育中心边上一块最好的地让你给赌进去了，那是你姐夫为你事业起步给你准备的启动资金，没想到你不争气，把你姐夫的心伤得透透的了，看样子他以后不会再帮你了。宝山，如果爸不在了，我再死了，你一个人这么没出息可咋办呀”女人说着说着便抹起了眼泪。
“姐，你瞧你……”于宝山见姐姐动了真情，心里酸溜溜的，竟一时也哽咽了起来……
为了给何振东过一个难忘的生日，陈金发着实煞费了一番苦心，他知道何振东喜欢收藏，一连参加了几个大型拍卖会，竟在一次拍卖会上拍得两瓶特殊的好酒。
生日晚宴并没有安排在东州，而是在高速公路上驱车一个多小时来到海滨小城黄鱼圈市，这是一个有山有海的县级市。五六十年代，这里的海域以盛产黄鱼著称，如今近海除了养殖早就见不到黄鱼的影子了。
在黄鱼圈市海边，有许多别墅式酒店，陈金发提前派人来这里预订了这一带最好的别墅酒店。所谓别墅式酒店就是除了有一座餐饮酒店外，还有若干花园别墅供游人住宿，平均每座别墅住一晚要两千多元，陈金发包下的是号称总统套的别墅，更贵些，一宿五千元。
生日宴就安排在总统套别墅的客厅内。何振东之所以躲到黄鱼圈市过生日，也是为了避嫌，因为许多委办局、县（市）区的头头脑脑都知道何振东的生日，想献殷勤的有的是，给领导过生日是下属与上司拉近关系的最佳方式，但是何振东每年过生日几乎都不在东州过，不要说各委办局、县（市）区的头头脑脑，就是东州市的房地产商他也招架不起。
今天陈金发选的地点，何振东就非常满意，有山有水有海鲜有美人，还没有闲杂人等叨扰。这些日子何振东太累了，借着过生日，可以伴着海风好好休息一晚上了。
　由于何振东生日过得低调，除了陈金发、范真真外，只请了一位嘉宾，就是香港黄河集团东州房地产置业有限公司总经理唐荣灿。
唐荣灿自从到了东州以后，游刃在何振东与范真真之间如鱼得水，特别是大禹乡黑水河畔的一百亩河滩地，一下子就打下了唐荣灿今后在东州发展的根基，在东州发展房地产，当然离不开土地爷和土地奶奶了。
唐荣灿很喜欢东州，在东州他觉得比在香港活得更滋润，因为在这里毕竟山高皇帝远，一切由自己说了算。
可能是范真真与唐荣灿合作的原因，在东州与何振东见面最多的房地产商就是唐荣灿，不知道为什么何振东觉得和唐荣灿很投脾气。
唐荣灿的确与其他港商不一样，他懂得如何开发何振东，何振东对唐荣灿的开发很是受用，因为唐荣灿在开发何振东的同时，让何振东觉得这个港商做的一切都是为了何市长好。于是两个人成了可以钩肩搭背的朋友，何振东称唐荣灿为“灿哥”，唐荣灿称何振东为“东哥”，这是东南亚一带有身份的老板与朋友之间的昵称，何振东对这种称谓很受用。
何振东觉得自己这个主管东州房地产的副市长，更像个老板，东州所有房地产商的总老板，他觉得洪文山提出“经营城市”的理念，非常适合自己的口味，把城市当作企业来经营，官员才更像老板，他喜欢老板这个称谓，不仅有气魄，而且方便。
每次出差到外地，何振东都要求赖东叫自己老板，特别是在歌厅找小姐唱歌，和洗桑拿找小姐按摩的时候，必须叫老板。
赖东刚开始当秘书时，改不过口来，犯过好几次忌，何振东毫不客气