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仙壶农庄-第282部分
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萧平也对钟伟荣的说法表示同意。种子合作社的状况不佳。对原来的经营者来说当然不是好事，但对收购方来说却是有利条件。要是人家的买卖做得红红火火的，也不一定会把种子合作社卖掉，就算真能买下来，付出的代价肯定也要高许多。
萧平打量着有些破败的种子合作社，小声对钟伟荣道：“看这儿的情况，应该用不了多少钱就能搞定了吧？”
“难说。”钟伟荣有些担忧地摇头道：“别看这里的情况不妙，但他们的老板不好对付，要价可是不低。”
听钟伟荣这么一说。萧平也不禁有些好奇。对方的老板居然能让钟伟荣都觉得头疼，那也很不简单了，倒让萧平多了几分兴趣。
一行人边聊边走，很快就走进了种子合作社。走近了看几间平房显得更加破旧，许多窗户上的玻璃都已经没了，萧平怀疑这几间房子在大冬天的根本不能待人，否则的话肯定会被冻坏的。
钟伟荣来过一次了，熟门熟路地来到其中的一间房外。这是唯一一间门窗完好的房间，里面灯还亮着。看来就是合作社老板的办公室了。钟伟荣轻轻敲了敲门，很快就从里面传出一个女人的声音：“请进！”
从这女人声音判断，她的年纪也不会太大。这让萧平有些意外，这家种子合作社都快倒闭了。老板居然还在用女秘书，这心得多宽呀？
就在萧平考虑这个问题时，钟伟荣已经推开了房门。房间并不算很大。摆了两张写字台和一排文件柜，再进去四个人就显得有些拥挤了。在房间一角有座带烟囱的小煤炉。炉内的火烧得正旺，让这小小的房间里温暖如春。一个女人坐在写字台后面。看到众人进来后连忙起身表示欢迎。
这个女人三十多岁年纪，有张标致的鹅蛋脸，一双丹凤眼水汪汪的，略厚的嘴唇为她增添了几分性感的意味。也许是办公室里实在太热，这女人穿着也比较淡薄。黑色的羊毛衫紧贴在她身上，胸口的部位绷得紧紧的，更衬得她的腰身特别细，而腰身之下的曲线却又是丰满圆润，正是那种十分性感的沙漏身材。
没想到在这即将倒闭的种子合作社里，居然还能看到这样一位性感少妇，萧平也不禁多看了对方几眼，同时在心中暗叹：“这里的老板眼光不错，不知道从哪里找来这么一位当秘书的。”
就在萧平暗暗感叹的同时，钟伟荣已经很客气地和对方握手道：“陈经理你好，我们又见面了！”
听了这话萧平才明白，原来这个性感的少妇就是钟伟荣嘴里那个难对付的经理，自己刚才是完全想错了。
看着这次对方一下子来了四个大男人，而自己只是一个单身女人，在气势上完全处于劣势，陈兰不禁在心里皱了皱眉头。身为一个守寡多年的女人，陈兰不得不特别小心，才能不吃那些臭男人的亏，而目前的情形正是她最不喜欢的。
不过想到加入了合作社的乡亲们，陈兰也只能暗叹一声，挤出一丝微笑对钟伟荣道：“钟经理你好，欢迎欢迎，请坐。”
陈兰一面招呼萧平等人坐下，一面手脚利索地为四人倒水，有些不好意思地解释：“不好意思，我们这里的习惯是正月十五前都休息的，我的秘书还没上班，只能怠慢各位了。”
萧平看着面前茶杯里的白开水，知道这只是陈兰打肿了脸充胖子而已。经理办公室里片茶叶都没有，哪里还能养得起秘书？
当然，没人会拆穿陈兰的话，钟伟荣笑道：“陈经理客气了，不知道我们上次提出的条件，你考虑得怎么样了？”
说到和乡亲们利益攸关的问题，陈兰一扫之前的尴尬，在写字台后面坐下道：“原则上我们同意把合作社转让给贵公司，但必须要满足我们几个条件。”
做生意谈条件也很正常，钟伟荣示意陈兰接着往下说。
陈兰定了定神道：“第一，要按照参加合作社每户人家的土地面积给予一定补偿；第二，在你们接手了合作社后，要保证社里原来工人的工作，没有特殊原因不得开除他们；第三，要是合作社经营状况良好，除了应该发的工资之外，每年要给予他们一定的分红。”
坐在旁边的萧平听陈兰开出这三个条件，也不禁有些惊讶。这些条件完全是为参加合作社的村民争取利益，她陈兰个人从中捞不到任何特别的好处，反而有可能得罪仙壶公司。最近几年萧平看到的，都是为了给自己多捞点好处就牺牲别人的情况，陈兰的举动确实让他感到很难理解。
钟伟荣也感到很惊讶，忍不住再次向陈兰确认：“陈经理，就只有这三个条件么？”
“是的。”陈兰认真地点头道：“只要你们能答应这些条件，我随时可以和你们签转让协议！”
见陈兰说得如此斩钉截铁，钟伟荣不由得和萧平交换了一个眼神，双方都从对方脸上看到了惊讶之色。不过钟伟荣毕竟是商场上的老手了，立刻就点头道：“关于第二和第三条我们并没有意见，我们可以优先雇佣合作社原来的职工，工资待遇也不会降低，前提是他们能符合我们的条件。至于每年分红的要求，只要将来种子基地能盈利，也不会是什么大问题。”
见自己提出的三条要求对方一口气就答应了两条，陈兰也是大受鼓舞，连忙追问道：“那第一条呢？”
钟伟荣从陈兰的态度中看出了她迫切想要转让合作社的想法，不慌不忙地道：“至于第一条，那就要看你们准备要多少补偿了！”
对这个问题陈兰也早就同合作社的大多数成员商量过了，此时想也不想道：“我们的要求不高，每亩地一次性给两万块的补偿就行。”
种子合作社是临港村的二十多户居民联合办的，总共也就六十多亩地。就算每亩补偿两万块，也就不到一百四十万的补偿款而已，这个价格完全在萧平的承受范围内。
不过身为一个合格的职业经理人，钟伟荣总是想尽量为公司节省开销。既然看出对方迫切想要转让种子合作社，他当然不会放过这个好机会，立刻就摇头道：“不好意思，这补偿费我们公司最多给到每亩五千。”
陈兰本以为自己开的价格已经很公道了，没想到对方一开口就砍掉四分之三，不禁生气地大声道：“你们一点诚意都没有，难道仙壶公司就是这样谈生意的吗？”
陈兰本就长得够媚，生起气来俏脸也涨得通红，更为她增添了几分艳色。虽然萧平今天是来谈生意的，但还是忍不住在心中暗叹：“陈兰长得挺漂亮啊，怎么会心甘情愿地留在这个小地方当种子合作社的经理，真是有些奇怪啊。”
和萧平相比钟伟荣更注意陈兰的态度，看得出漂亮的女经理表面上生气，其实却有几分无奈。这更坚定了他杀价的决心，毫不退让地说：“抱歉，陈经理，这是我们经过严密测算得出的价格，和有没有诚意完全无关。其实我也可以反过来说，你们合作社要这么高的补偿费也是没有诚意的表现！”
第828章种子合作社的性感经理（下）
“你……”没想到钟伟荣把同样的话还给自己，陈兰一时却也没没办法反驳他，只是在气恼之余俏脸更是红扑扑的愈添几分娇艳。
其实陈兰这么生气并不是为了自己，而完全因为钟伟荣开出的条件损害到了合作社其他人的利益。
这家种子合作社是林岗村二十多户人家合股经营的。当初大家一心创业，不但把自家的土地集中到一起作为种子合作社的用地，而且每户人家都出了钱的。可惜世事无法尽如人意，种子基地苦苦维持了两年，眼下已经到了倒闭的边缘。
当初大家出于信任，推举陈兰的父亲当大家的领头人。老头眼看着自己不但没能带领乡里相邻的脱贫致富，反而害得大家都亏了钱，又羞又急之下竟然中了风。虽然命是抢救回来了，但却已经没办法再管合作社的事了。
在家寡居的陈兰也算是临危受命，接替父亲挑起了合作社的大梁。其实她心里也清楚，自己一个女人家也没多大本事，只想着能帮合作社的成员尽量减少点损失就行了。然后把土地再退还给大家，自己也能卸下肩上的担子。
就在这个时候钟伟荣找上门来提出要收购合作社，陈兰当然要抓住这个机会，所以才会开出那么多条件。
然而陈兰把事情想得太简单了，她急于把合作社脱手的意图被钟伟荣看穿了，结果仙壶公司愿意出的补偿金大幅度减少，到了陈兰完全无法接受的地步。
钟伟荣善于进行商业谈判。立刻抓住这个机会对陈兰施压，不紧不慢地道：“陈经理。其实你们合作社的条件也不是非常好。我们还有好几个备选的合作伙伴，条件都和你们差不多。要是你们连价格优势都没有的话。我看我们的合作很难继续下去。”
知道钟伟荣是在威胁自己，陈兰丰满的胸膛急剧起伏，足见她现在有多么愤怒。不过想到那些忙碌了两年反而还亏本的乡里相邻，陈兰怎么也说不出让钟伟荣等人离开的话来。
陈兰不甘心放弃这个机会，立刻报出了一个新的价格：“一万五！”
见陈兰一下就作了这么大的让步，钟伟荣心里更有底了，微笑着道：“八千，最多就这么点了，你要是还不同意。我们就立刻走人！”
对陈兰来说这个价格实在太低了，看着钟伟荣胸有成竹的样子，她恨不得把手里的茶杯砸到对方头上去。然而现实的压力最终让陈兰屈服了，她恨恨地咬着牙道：“好，八千就八千。我明天就召集合作社的其他成员，让他们来和你们签合同！”
萧平一直饶有兴趣地看着这个性感少妇和钟伟荣讨价还价，但听到陈兰说要让合作社的成员直接和仙壶公司签合同后，他不由得流露出惊讶的神色。如果真按陈兰说的做，那她在出售合作社的过程中就真的没为自己谋取丝毫好处。
想到这里萧平忍不住开口问：“陈经理。你能不能解释一下，为什么非要我们直接和农户们签合同呢？”
其实陈兰早就注意到了萧平。这倒不是因为萧平长得帅，而是她发现这小伙子的眼神不老实，老是往自己的脸上和胸脯上飘。身为一个漂亮的寡妇。陈兰对这种目光特别敏感，虽然萧平已经看得十分隐蔽，但还是被她发现了。
也正因为如此。陈兰对这个色狼可没什么好感，没好气地横了萧平一眼道：“关你什么事？”
进来的时候钟伟荣并没有介绍萧平的身份。陈兰只以为这个色狼是钟经理的跟班而已，对他的态度自然不会好。
不过钟伟荣可不能让萧平吃憋。立刻接着道：“陈经理，我也想知道这是为什么。”
眼见钟伟荣开口了，陈兰知道自己不能不回答了。她狠狠地剜了萧平一眼，似乎是在怪他多管闲事，然后板着脸回答：“这样能让合作社的其他成员放心，知道我陈兰没在这里面捞好处，这个答案你们满意了吧？”
既然陈兰这么开诚布公，钟伟荣也好奇地追问：“陈经理，请恕我直言。你一直都在为合作社的其他人争取利益，但却对自己的得失并不在意，这实在是……”
“实在是有些奇怪对吧？现在这世道，还有谁会做这样的傻事呢？”陈兰苦笑一声道：“不瞒你们说，这个合作社以前是我父亲在管的，可是却经营不下去了，害得参加进来的老邻居们都亏了本。我只想尽量为大家争取点补偿，也算是对老邻居们有个交代了。我知道这样做会得罪你们，不过也无所谓了，就算新种子公司成立后你们会开除我我也认了！”
萧平这才明白其中的原因，原来陈兰是想弥补她父亲犯下的错误。这让他对这位性感的少妇肃然起劲，没等钟伟荣开口就抢先道：“我们可以分别和参加合作社的农户签约，补偿金还是按照你的要求，两万一亩好了。你另外两个条件也可以答应，前提是每个人都用心工作，到年底总公司会根据种子的产量给每个人发奖金。”
说到这里萧平顿一顿，看着惊讶的陈兰道：“不过我们也有一个要求，那就是合作社转让之后，这里的经理还是由你担任，要是种地基地的情况良好，到年终公司会发给你丰厚的奖金。”
见钟伟荣的这个跟班突然越俎代庖地和自己谈判，而且答应的条件比自己提出的更加优渥，陈兰忍不住狐疑地看着萧平问：“你是谁啊，你说话算数吗？”
没想到自己帮对方说话，居然还被人家鄙视了，萧平苦笑着对钟伟荣道：“老钟，麻烦你向陈经理介绍一下我是谁吧。”
知道不能再隐瞒下去了，钟伟荣正式向陈兰介绍：“陈经理，这位就是我们公司的老板萧平先生。这次他亲自来合作社参与谈判，你也应该知道我们的诚意了。他的话是本公司的最终立场，当然是绝对算数的。”
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第829章狮子大开口
没想到这个年轻人居然是仙壶公司的老板，陈兰也不禁大吃一惊。
直到此时陈兰才仔细打量起萧平，发现这个年轻人比自己还要小几岁，穿着也挺普通的，根本不象大公司的老板。不过她也知道钟伟荣肯定不会拿这事开玩笑，萧平的身份肯定是不会有问题的。
想起萧平刚刚还色迷迷地偷看自己，一转眼就开出这么好的条件，陈兰不由得心生警惕，充满戒备地问萧平：“你为啥要给我们这么好的条件？”
萧平淡淡笑道：“你别想太多，我愿意答应你的条件，只是看在你一心为大家着想的份上而已。至于让你继续当这里的经理，是因为我觉得让一个没什么私心的人担任这样的职位，我会更加放心一些。”
萧平完全站在公事的立场上来解释自己的决定，此时的他目光清澈坚定、神情泰然自若，完全没有了刚才偷瞄别人胸部的猥琐模样。
一时之间就连陈兰都有些迷惑，怀疑自己刚才是不是看错了，其实萧平并没有在偷看自己。
萧平并不知道陈兰内心的想法，陈述完理由后朝对方伸出手道：“陈经理，如果你接受这些条件，本公司立刻就可以开始草拟合同，同时派专人和农户一对一的签约，只要他们在合约上签字，补偿金立刻到位。”
既然有这么好的条件，陈兰当然没有拒绝的理由，伸出小手和萧平轻轻一握道：“我接受！”
“合作愉快。”萧平对陈兰微微点头，然后就放开了她的手道：“我们会立刻启动转让的程序。具体的事务还是由钟经理负责，你有什么事直接和他联系就行。”
萧平和陈兰整个握手的过程非常规矩。进一步让陈兰觉得之前确实是自己多心了。其实陈兰没想到的是，刚才萧平确实是在偷偷看她。只不过萧平还算是个有底线的色狼。偷偷看人家几眼也就算了，但趁着握手的机会占别人便宜的事他是绝对不会做的。
既然条件谈拢了，接下来的事情就不用萧平操心，自然会有公司员工跟进处理。萧平和钟伟荣等人客气地向陈兰告辞，然后就在种子合作社的地皮上兜了一圈看看，对这里的总体条件还是比较满意的。
“照目前来看地方够大了，将来要是还需要发展，周围也有足够的地方可以扩充。”在回公司的车上，萧平对钟伟荣道：“尽快完成转让手续。接下来还有大棚、灌溉系统、办公楼之类的基础设施需要建设，我想让种子基地尽快投入使用。”
钟伟荣点头答应：“我知道了。之前已经和大场镇镇政府接触过，他们对我们公司在镇里投资非常欢迎。表示只要当地的农民愿意，会给予大力配合。只要陈兰在合作社农户中真能说了算，这件事就算成功一大半了。”
萧平也对钟伟荣的说法表示同意。回到公司后，钟伟荣立刻安排得力属下前往临港村和合作者的农户交涉，正式启动了种子公司的收购行动。
按理来说这事已经事先和陈兰达成一致，接下来找农户也就是办个手续的事，应该很快就能拿下种子合作社的那片地皮。然而出乎萧平意料的是。已经过去一个星期时间了，派去临港村的人居然连一份合同都没签下来。
这事让一心想要让种子基地尽快投产的萧平十分不爽，亲自把具体承办此事的公司职员秦升叫到办公室来问个究竟。
这还是第一次到老板的办公室汇报工作，偏偏又是遇到了大问题。所以秦升也非常担心，生怕一个搞不好就丢了工作。他战战兢兢地敲开了萧平办公室的门，站在门外轻声问：“萧先生。您找我？”
“对，我找你。”老板桌后面的萧平冲秦升点点头道：“进来坐。”
秦升把门轻轻关上进了办公室。但并没有想要坐下的意思，不安地站在了萧平的办公桌前。等候老板发问。
见秦升没有要坐的意思，萧平自然不会勉强，只是淡淡道：“我找你来就是想问问，临港村那片土地的转让工作进行得怎么样了，一共是二十七户人家，到目前为止公司和几户人家签约了？”
秦升只觉得背上的冷汗象小溪一样流下来，低着头小声道：“萧先生，到目前为止……一户都没签成。”
萧平早就知道这个结果，自然也不会感到意外，立刻皱眉道：“签约的条件钟经理已经实现和对方谈妥了，为什么进度还会这么慢？”
见萧平给了自己解释的机会，秦升连忙道：“萧先生，我们的工作没有进展就卡在签约条件上。有两户人家提出了很高的要求，我们实在无法满足啊！”
萧平终于知道了签约工作停滞不前的原因，其实他对这种情况并不感到奇怪。就算陈兰在合作社的威望再高，也不可能完全为别人作主。特别是象这样牵涉到个人利益的事，难免会有人提出更高的要求。
不过在公司内部的会议上钟伟荣已经提出过，对个别人家提出的要求，只要不是太过分的就尽量满足，前提是不能让其他农户知道就行。而秦升为了两户人家的问题居然弄得一份合约都没签，办事能力未免也太差了点。
想到这里萧平问秦升：“这两户人家提出的条件是什么？”
“他们说自己常年在外打工，也不需要种子基地提供工作，所以提出要更多的赔偿金。”秦升小声道：“他们的要求是……八十万一亩地！”
“什么？”听到这个数字萧平也震惊了，一时之间还以为自己听错了呢。
不过在看到秦升肯定的表情后，他才知道自己没弄错，对方确实开了这么高的价。这一刻萧平被气笑了，要是对方不愿意在建成后的种子基地工作，多要一点补偿金也是可以的。不过这八十万一亩的价格也太过了，完全是把农业用地当商业用地来卖了。萧平见过不少征地时有人提出高价补偿的事情，但把价码开到这么高的真的从没听说过。
“还真敢狮子大开口啊。”萧平冷笑着问秦升：“这两户人家一共有多少地？”
“五亩地。”秦升也是有备而来，立刻拿出早就准备好的地图道：“我做了张地图，标清楚了每户人家土地的大小和形状，您看看。”
萧平看着秦升准备的地图，发现这张地图还是完全照着比例尺画的，上面标注了大小不同的色块。每片色块上还写了人名、具体大小等信息，让人看着一目了然，秦升显然也是在这上面下过功夫的。
“嗯，土地做得不错。”萧平随口表扬了一句，多少让秦升一直悬在半空中的心放下一些。
深受鼓舞的秦升指着地图边缘相邻的两个色块道：“这两户人家的地就在这里。”
“魏虎、魏彪……”萧平看着色块上户主的名字道：“看名字象是兄弟啊。”
秦升道：“他们是堂兄弟关系，听说最近几年都在外地打工，自家的土地也算是租给种子合作社的。这次春节回来过年，听说了合作社要转让的事就没急着走。我们上门找他们签合约的时候，两人一致提出要每亩八十万，看样子是商量好要在这上面赚一票的。”
“农村的五亩地就想卖四百万，这魏家兄弟的算盘真是打得够响啊。”萧平坐在椅子上看着地图道：“反正他们的地也在边缘，条件谈不拢不签就是了，大不了我们不用他们的地。”
其实对现在的萧平来说，四百万人民币真算不上什么大钱。只是他不愿意被魏家兄弟这种人讹诈而已，所以绝对不会答应他们的条件。
秦升苦笑道：“为这事我已经请示过钟经理，他也是这样说的。不过……这魏家兄弟十分霸道，已经在村子里放出话来，在他们没签合同前其他人谁都不许签，谁签就对谁家不客气。其他农户都被他们给吓坏了，所以我们到现在才会连一份合同都没签成。”
萧平终于明白为什么签约工作进展这么慢了。毕竟仙壶公司征地从来不搞歪门邪道，秦升碰到这样的人还真没办法。
萧平也不是不讲道理的人，知道了事情的真相后当然不会责怪秦升，只是淡淡对他说：“你们还是继续和其他农户保持接触，争取早日签约，这两兄弟的事我再想想办法。”
“知道了，萧先生。”既然萧平愿意把这事扛下来，秦升当然没有意见，收起桌上的地图就要离开。
就在此时秦升的电话响了，他一看来电显示连忙对萧平道：“萧先生，是在临港村的小夏打来的！”
萧平点头示意秦升就在办公室里接，后者接通电话听了一会，脸上立刻流露出欣喜的神情。秦升和小夏说了几句后就挂断电话，笑着对萧平�
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