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重生2003-第158部分
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电话里答应一声，没两分钟。一个四十岁左右的中年男人便小跑到吧台这边。陈义把自己车钥匙扔给那人，交代几句，这件事便解决了。
陆扬和曹雪跟二叔他们道了别，二叔、二妈他们便跟着那个老王走了。
陈义领着陆扬、曹雪来到二楼一间无人的小包厢，服务员送过来一壶茶，便开始说起事情。
“想聊什么？”陆扬喝了一口茶，斜着眼睛问陈义。
陈义还在吸他的雪茄，闻言。扯了扯嘴角，想露出一个笑容。最终还是没有成功。
“我有点后悔提前结束实习了，想跟你说一下，房地产这个项目我不想掺合了！反正现在也没什么需要我做的，白白领你一份工资，我也过意不去！说句自大的话，我不缺那点钱！”
曹雪坐在旁边没有插嘴，只是安静地捧着茶杯，听着陆扬跟陈义说事。
陆扬眉头微皱，放下手里的茶杯。
“怎么？为什么想退出？”
陈义轻笑一声，道：“之前你说搞房地产，我和武顺他们都觉得你这个主意不错，你能拿出上千万来投资，咱们也都很振奋，但你现在买了块不知道能不能升值的土地，现在开发吧！前景不明朗！不开发吧！我和武顺他们留在公司里干什么呢？天天过去喝茶聊天？没有意义啊！”
闲得蛋‘疼？
陆扬脑中闪过这句话，有些想笑，却也觉得陈义说的是事实，城西的地拿下来了，政府工作人员正在跟那些田地的主人谈补偿的事，据说谈得很顺利，这个时候，谁都没有意识到那边的土地会增值，有人买下来，只要有一个不错的补偿价格，也没人会死守着那边的土地不放。
这年头，愿意种田的人越来越少了，很多人都盼着什么时候政府来征用自家的地，尤其是城西那边，城里人更不愿意种田的。
陆扬理解陈义的想法。
就像陈义自己刚才说的，他不缺那点工资，提前结束实习回来，就是想跟他一起做一番事业，尽管这次项目他并没有投钱。
陆扬看着陈义，心中思索，片刻后，现出一点笑容，道：“要不这样，咱们再在城南那边拿一块地，先盖一栋楼出来练练手？等这栋楼盖好，城西这边建不建大桥，应该也有消息了！你看怎样？”
“你的意思是……城西这边的地先放一两年？”
陈义歪着脑袋，斜视着陆扬。
陆扬点头。
城西这边拿下的地，陆扬本来就没打算抓紧时间盖房子，这块地现在怎么开发，也赚不到钱，只有等修建大桥的消息放出来之后，这里的地价才会飞速上升，到时候，就算他不在那边盖房，只是转手把那两百亩地卖出去，怎么也能赚个七八倍的利润。
在房地产即将井喷的岁月，手里有地，还能亏了？
陈义看着陆扬好半晌没有说话，良久，他才长吁一口气，道：“你在赌！”
“我有信心！”
陆扬笑着反问：“怎样？城南的项目你做不做？”
陈义点点头，终于露出笑脸。
“行！不让我闲着就行！这次你打算投资多少？”
“先让武顺选一块地吧！这次地小一点，咱们只盖一栋楼！”
“行！”
……
从酒店出来的时候，曹雪问陆扬：“摊子铺太大了吧？城西那块地。你已经投进去480万！电影那边听说还要投资上千万，这边再拿地盖楼，你有那么多钱吗？”
陆扬仰头看了一眼头顶的星空。默然片刻，才说：“时不我待啊！现在不抓住机会，过两年，想再赚钱就难了！”
曹雪不知道陆扬说这句话的根据是什么，依然有些担心。
只有千把万的身家，却要做这么多事，恐怕任谁见了。都会说陆扬这次步子跨得太大了。
他们不会理解陆扬心中的紧迫感。
现在已经是07年了，距离他重生回来的13年，只剩下6年时间。在接下来的6年里，社会形势会越来越明朗。
傻子都会看到房地产爆发势不可挡，现在再不下重注，只要再过一年半载。他这么点身家想扑腾。都扑腾不出多大浪花了。
不仅房地产如此，就是股市也是如此。
苹果公司已经进入快车道，万科、腾讯那些股票也是如此，继续在股市追加投资，意义已经不大。
至于电影那边，一来，是他答应了滕虎，二来。他也想试试大投资他到底能不能玩得转！如果这部《龙蛇合击》也能赚钱，过几年。等他重生的优势渐渐散失的时候，路也宽点！
重生回来，从03年到06年底，陆扬一直在小心谨慎地步步为营，现在他想拼一把！
房地产这边肯定能赚钱，小说也还能给他提供稳定的收入，即便电影那边扑了，他也还能翻盘，现在不拼，再过两年可就不好说了。
武顺的速度很快。
县里的规划，他家老头子都有参与，城南那边哪块地有升值潜力，他心里一清二楚，两天后，就把陆扬叫到公司，同时叫来的还有陈义和王海洋。
又是那张县城地图，武顺已经在城南那边标注五个红圈。
“这是县政府即将搬迁的位置！这是县医院即将搬迁的位置！这是划给一中和二中的位置！这是汽车站位置！这是新商业街的位置！”
武顺给陆扬等人一一介绍，这些规划对普通老百姓来说还是秘密，对一些消息灵通人士来说，已经不是秘密。
果然，武顺在介绍完这几个地点之后，紧跟着就说：“这几个地方周围的地价都已经翻了至少两三倍了！很多搞房产的，都在抢那些地方周围的土地！我们想拿这边的地皮，可要做好心理准备！一亩地最少十几万！”
这就是热地和废地之间的差别！
之前拿城西那边地皮的时候，一亩就两万来块，换到城南就是最少十几万一亩。
陆扬看着这几个地方，暂时没有说话。
王海洋依然像上次那样不参与发表意见，只是在旁边看着。
陈义眼睛看着地图上那五个红圈，嘴里问：“武顺！你觉得哪里最有升值潜力？”
武顺想也没想，就伸出手指在县政府周围划了一圈，道：“当然是这里！新商业街一时半会儿不会有多少人气，只有政府旁边，人气能最快上来！”
“那就在这里拿？”
陈义抬起头看着武顺和陆扬。
武顺也看向陆扬，道：“陆扬！要不要？这边的地价虽然最贵，但抢的人最多，不过，如果你想要，面积大了，我没把握，十来亩，只要你能出得起价钱，我还是能帮你拿下的！”
陆扬目光从三人脸上转了一圈，发现三人都面露期待之色，便知道这三人都想拿这边的土地！
陆扬弄这个新项目，就是想拴住这三人，确切点说是武顺和陈义，把这两人栓在自己公司，以后自己在这个县城做什么都容易。
既然他们仨都属意这里，陆扬便微笑着点下头。
反正这里的地皮拿下来，肯定不会亏！
见陆扬点头，三人都松了口气，他们已经被陆扬上次的一意孤行给搞怕了，生怕陆扬这次又要在城南选一块废地！（未完待续。。）
第376章 设计图之争
点头容易，但点头之后，是要见到真金白银的！
陆扬点头同意拿县政府周围的土地，下一个问题便是钱！武顺没有立即找陆扬拿钱，但既然武顺说有把握拿下一块地，时间肯定不会太久。
“要卖股票吗？”
回到住处，正在阳台上绣十字绣的曹雪听陆扬说了这件事，第一个问题就是这个。
陆扬摇摇头，走进书房打开电脑。
出版社那边的版税分成还有一两个月，才到结算日期，陆扬没打算提前结账，还是跟人借钱吧！
最近铺下几个大摊子，陆扬早就准备向其他大神作者筹钱，算是借助他文丑这个笔名的招牌了。
电脑启动成功，陆扬登陆q‘q，简单处理一下一些私信消息，便直接来到黑暗领域群，此时还是上午，群里没人聊天，可能大部分大神还没有起床吧！
陆扬在群里发了一条消息。
文丑：“最近有些投资，资金有缺口，想跟兄弟们借一点！嗯，这次有利息，比银行高！相信文丑人品的，欢迎私信联系！”
这条消息发进群里，陆扬自己看着都像骗子信息。
想了想，陆扬又写了一条信息，复制后，一一发给自己认识的那些顶级大神，07年了，这些顶级大神最少都有几百万的身家了吧？
据陆扬了解，这些大神理财观念很淡泊，很多人稿费多账后。就任由钱财躺在银行账户里，有些人会拿去买房买车买理财产品，大部分人想的都是怎么赚更多稿费。很少人想着怎么拿稿费去赚更多钱。
消息发出去后，黑暗领群里最先有人回复。
漆黑一个洞：“文丑巨！你这些年赚了不少吧？上次借钱好像是为了拍《重生之门》，这次又借钱干嘛呀？难道这次新电影投资要上亿？”
雾中洗澡：“文丑巨付利息？这次借的时间不短？”
黄金小虫：“利息比银行高？有多高啊？”
……
陆扬正要回复群里的信息，刚才私信联系的一个大神已经回复过来。
静观：“借钱？呵呵！文丑巨是听说我的《兽血沸腾》卖了游戏版权，来打秋风了吗？说吧！要多少？”
陆扬先在群里回复一句：“银行利息2倍！”
然后才回复静观：“多多益善！我们可以见面写欠条！”
静观这边还没有回复，三少爷的回复也过来了。
三少爷：“文丑！你过的是什么日子啊？怎么老是要借钱？连我这点稿费都惦记……嗯，真的有利息？”
陆扬给十几位大神发了私信。几分钟之内就有五人回复了，同时跟五个人聊天，陆扬已经忙得手忙脚乱。只好在群里说了一句：“有意者，请跟我私信联系！谢谢！”
一番忙碌、解释，看在文丑这个笔名的面子上，回复陆扬的五位大神都没有拒绝。只是要求视频。担心是有人盗号骗钱。
对于写网文的这些大神来说，陆扬的样貌都不陌生，龙空那里爆过很多次照片，去年底，《重生之门》上映前，陆扬特意录制的视频，挂在起点首页做宣传，更是让成千上万的人。记住他的脸。
一一视频过后，三少爷等人都答应借些钱给陆扬。三少爷答应100万，静观答应80万，其他三位大神也是50万到100万不等。
陆扬既然开了口，还说给利息，这些人也不拿10万、20万来糊弄他。
只要确认了文丑身份，他们也不担心这些钱，文丑会还不起。
以文丑现在的名气，就算新书人气再差，一年上百万也不会有什么问题。
除了陆扬私信联系的这几个大神，黑暗领域群里，还有几个有钱的作者，私信陆扬，这几人有人只是单纯发私信过来问问怎么回事，有人则答应借几十万。
一上午下来，答应下来的数目，就有五百多万了。
下午和晚上，陆扬之前发了私信，因为不在线而没有回复的，也先后给陆扬回复了，这些接到陆扬私信的，只要稿费没有花完的，基本上都答应借一些。
这些大神，大部分和陆扬素未谋面，但这不是距离！
网文圈说大很大，说小也很小。
大家同为圈内的大神级作者，即便没有见过，对对方也都不陌生，除非不想交文丑这个朋友，否则，冲着文丑第一次开口跟他们借钱，多少也会借一点。
除了这些接到陆扬私信的，黑暗领域群里，又有几人主动联系陆扬，其中包括路过的小羊、沸腾的尘埃、大老虎，以及骷髅。
这些人跟陆扬一起喝过酒，上次就借过陆扬钱，俗话说：好借好还，再借不难！
上次借的钱，陆扬一分不少全都还了，这次再借，而且还有利息，不管是出于友谊，还是利益，他们都愿意再卖陆扬一个人情。
等到晚上11点多的时候，陆扬大致统计的结果显示，数目已经近千万。
曹雪下午听说陆扬在跟其他作者借钱，就一直坐在陆扬旁边，看他跟那些作者信息联系、视频聊天，陆扬在电脑前面坐到晚上11点多，她也跟着坐到11点多。
看到陆扬统计出来的数字，曹雪有点发呆。
张张口就能借来近千万的资金，让她感到难以置信，不是跟亲戚朋友借的，大部分只是在网上认识而已。
……
在陆扬第二次借钱的这天，黑暗领域群里，也不知是谁，把消息爆料到龙空。
“文丑第二次借钱！承诺有利息！利息是银行2倍！”
就是这样一个帖子，引来上千人的围观。说什么的都有。
有人猜测文丑为什么借钱？
有人好奇文丑这次能借多少？
也有人看不惯文丑找人借钱，还有人问这样借钱不犯法吗？起点会不会管？
以文丑在网文圈目前的人气，这个消息以一种恐怖的速度传播出去。更多人在更多的场合议论这件事，起点那边自然也听到风声，但这件事跟起点没关系，起点那边也就没什么反应。
当消息在文丑的书迷群中传开。
陆扬就收到上百位书迷的私信，有人关心陆扬最近是不是遇到什么困难了，有人问陆扬需不需要他们借一点？
找书迷借钱？
陆扬想了想，都婉拒了。
找其他作者借钱。他可以接受，找书迷借钱，好说不好听。何况，近千万的资金，他暂时已经够用了。
接下来几天，陆扬便坐飞机、坐汽车、火车。在全国各地到处跑。不管对方答应借他多少，他都亲自过去给对方写借条，在借条上注明利息，即便有些人不要利息，陆扬也都坚持要写上。
这次借钱，不是为了生活，钱借来是做生意的，既然是做生意。不管自己是赚还是亏，利息总要给人支付的。
这也是陆扬能向这些作者张开口借钱的底气所在。
不白借！给利息！
外界对陆扬这次大范围借钱的行为。褒贬不一，陆扬知道，但没有理会。
只要自己能做到有借有还，支付承诺的利息，于本心就不亏！那些借钱给他的作者也不会亏。
双赢的事情！
等陆扬回到家乡县城的时候，武顺那边已经将地块选好了。
之前拿城西那块地，跟银行贷的款子也拨了下来，银行批了350万。
银行贷款和陆扬筹来的款子，全部注入公司账户，财务经理唐静终于不再是摆设，原本想着什么时候辞职的心思也终于完全打消。
上次陆扬托武顺找的职业经理人，也终于有了人选。
是从市区挖来的一个小型房产公司副总，姓张，张龙。
武顺将此人介绍给陆扬，陆扬看了看张龙的履历，点头同意，行不行，先让他干着，过段时间就知道了。
1320万的资金注入公司账户，武顺挑选的那块地，在5月底的时候，顺利以150万的价格拿下。
上次陆扬拿城西那两百亩的时候，用了480万，这次150万在城南，却是只拿到9。8亩，10亩地都不满。
对陆扬来说，这个买卖做的很不划算，但却是必须的！
不做这个项目，陈义和武顺，甚至王海洋，都很可能另谋出路，等一两年后，他再想开发城西那块地的时候，没有武顺和陈义的帮忙，方方面面都顺利不起来。
而且，再怎么说，城南这块地，等房子建起来，还是有的赚的！
地皮拿下来了，接下来要考虑的便是在那块地上建什么房子？
这个没多少讨论的余地，9。8亩的土地，按照公司经理张龙的建议，在沿街的地方，下面修建门面房，在门面房上面建住宅房，这个可以做一期工程，楼高6层。
根据国家文件规定，7层以下的房子，不需要建电梯，7层及七层以上，就需要建电梯了。
张龙建议第一期房子只修6层，除了上面这个理由，还有两个理由。
第二个理由是，6层的房子，不需要建筑公司有太高的资质，因为6层高的楼，技术含量不是很高，超过6层，技术不达标的，建出来房子就会有房子结构等质量问题。
第三个理由，是沿街的房子矮一点，等修建二期住宅房的时候，不影响后面房子的采光，不仅房价能卖得上去，也容易卖出去。
再加上，公司账户上只剩下一千一百几十万，楼建得太高，很可能烂尾。
等一期房子卖出去后，资金回笼，就可以拿来建二期。
张龙的建议，得到大家一致通过。
不得不说，张龙的能力还是不错的，在方向上说服几人后，他马上就拿出几张设计图，几张设计图设计的房子外观和内部结构都不同，造价也有差别。
其中标注造价最高的那张设计图，预算金额达到1100万。
预算造价最低的那张，房子外观和内部结构，都中规中矩，预算只有810万。
另外两张，一个外观比较漂亮，一个内部结构有所突破。
外观漂亮的那个，公摊面积比较大，内部结构有突破的那个，公摊面积在几张设计图中是最少的。
一个预算970万，一个预算950万。
张龙拿出几张设计图，让陆扬等人挑选。
陆扬接过设计图，武顺、陈义、王海洋凑在旁边一起看，看过之后，陆扬笑了笑，问三人意见。
“你们觉得选哪一个比较好？”
武顺最先开口，他摊摊手，道：“这个你别问我！我不是很懂！陈义说说你的意见吧？”
陈义没有推辞，摸着下巴，指着外观最漂亮的那张图纸。
“这个吧！造价中等！房子漂亮！至于公摊面积大一点？只要房子漂亮、位置好，肯定能卖得出去！”
陆扬闻言点点头，眼睛看向王海洋。
“你觉得呢？”
王海洋看了一眼陈义，迟疑一下，才点点头，说：“我觉得陈义说的不错！”
陆扬也点点头，目光却是望在造价最高的那张设计图上。
这张设计图，在房子外观上，比预算970万那个，略差一等，但差的很有限，它的预算造价之所以高达1100万，主要是房子的承重柱比较粗，还有多了一个阳台，在顶层也多了阁楼。
造价上是贵了点，但房子质量肯定更好，多了阳台和阁楼，宜居方面也更好一点。
“我想选这一张！”
陆扬将这张设计图单独拿出来放在会议桌中间。
张龙眼睛一亮，陈义却是皱了皱眉。
反驳道：“你钱多了？这一张外观不如970万那张！建成后的总面积差不多，造价还多了几百万，你会不会做生意？有钱不知道赚？”
所有人都看着陆扬，看他怎么解释。
照理说，身为投资人，陆扬是最应该考虑成本的人，现在情况反而是他要选贵的，给他帮忙出力的陈义反而坚持便宜又漂亮的。
“别这么看着我！我不是为了良心！”
面对大家的目光，尤其是陈义不豫的眼神，陆扬首先自黑一句，随即才说出自己本意。
“这是我们建的第一栋楼！不仅要赚钱！更重要是口碑！按照这张图建出来，美观上在整个县城，应该算是上品，质量和宜居上，同样也是上品！等口碑打出去了，以后还怕赚不到钱吗？”（未完待续。。）
第377章 逆水行舟
时间进入6月，城南那块地已经在着手开发，目前正在进行土地平整，工程已经外包出去，工程那边有公司经理张龙、武顺、陈义、王海洋等人盯着，已经将资金筹集到位的陆扬，反而不需要多关注。
3号下午四点左右，陆扬一个人坐在津江江边的一块乱石上，握着一根鱼竿在钓鱼，倒不是他今天来了闲情逸致，否则这个时候曹雪应该在旁边，他是有点心烦。
就在今天上午，上海那边王林给他打来电话，告诉他一个坏消息——联系的国内几大电影投资、制作公司，无一人愿意跟他们合作《龙蛇合击》这部电影，即便看到陆扬发送过去的剧本，即便大部分人都说这个剧本不错，但就是没人愿意参与投资，除非由陆扬他们全额投资，交由他们制作。
这不是问题的关键，关键是那些公司报出的预算，最低也是8000万。
电话里，王林跟陆扬说：“有人私下里告诉我，像这样的题材，几年前有过一部《风云雄霸天下》，就算想投资这个题材电影，他们也是倾向于投资《风云》第二部，因为《风云》漫画、电视剧、小说都有很多观众基础，而咱们这个《龙蛇合击》没有一点观众基础，投资又太大……”
坐在江水边，陆扬紧紧抿着嘴唇，眼睛半眯着望着水面上的浮漂，心里却是憋着一口气。
最低的预算8000万，。
宁愿投资《风云》2……
说来说去。还是我的名气小了！
如果只是两千万左右的投资，即便那些公司都不愿意投资，他自己咬咬牙。也能凑出来，但最少8000万的预算，陆扬只能暂时打消这个念头。
就是因为如此，陆扬才觉得憋闷。
看来要重新弄一个剧本了。
又在江边坐了一会，陆扬才拎着鱼篓里十来条鲫鱼、胺刺鱼回到住处，曹雪不知道他心里的烦闷，只是以为他今天想钓鱼了。看见陆扬拎着十几条鱼回来，甜甜地笑着：“可以啊帅哥！今晚咱们有鱼吃了！”
陆扬勉强挤出点�
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