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地产大亨-第134部分
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唐涛还有一点儿比较担心，他问道：“从设计好到制作好，需要多长时间？”
“一般需要三个月的样子。”
“哦，那还好。”唐涛就点点头，带着资料离开了。
回到车上，看看时间，还过一会儿就要到中午了，他打通了柳静的电话，对她道：“老婆，等会儿下班我来接你，我们在外面吃饭。”
“好呀，你到公司门下后给我打电话呀！”柳静答应，他知道唐涛是说关于婚事的问题。
不多时间，唐涛到了公司门下，打了电话没过多久柳静就先出公司了，上车之后问道：“去哪里吃呀？”
“找个浪漫一点儿的，嘿嘿”唐涛笑着发动车，很快就来到一家不错的西餐厅。黔北虽然贫穷，但貴市的消费水平真心不低，像这么西餐厅的也有好几家，而且还很火爆的样子，有点儿钱的都想去装一下浪漫。
人总是不能免俗的，唐涛也就俗一下，带着柳静进了西餐厅。这是一家意大利餐厅，进去之后就点了两分牛排。
两人坐下，唐涛抓做柳静的手道：“宝贝，我们的婚事可能要推迟一下了。”
“嗯？”听到唐涛的话，柳静的脸色一白，她有点儿害怕因为自己的默许，但唐涛没有考虑好而推掉马上结婚，这样反而更加的不好办。现在听到唐涛这么说，一下子她就懵了。
唐涛摇摇她问道：“你怎么了？”
“没，没怎么！”柳静一脸苍白，神思不属的道。
仔细看了一眼，唐涛就恍然大悟，他抓紧柳静的手道：“你想到那里去了，真是该打。老婆，我跟你解释一下呀，我刚才去定做结婚戒指，结果那店里面说需要三个月的时间才能够完成，所以……”
唐涛说完摊摊手，一脸郁闷的样子。柳静这才反应过来，脸上微红，很是愤怒的捶打了唐涛两下道：“就你讨厌，吓死我了，还以为你不要我了呢，呜呜……”
一说起这个，柳静就忍不住哭了起来，让唐涛好是一通劝都没有停住。等到服务员送上红酒的时候，柳静才觉得不好意思，连忙停下。
唐涛给柳静倒上红酒，一脸歉意的道：“老婆对不起，老公害你担心了，我自罚一杯。”说着他仰头一饮而尽，柳静却噗哧笑道，“你喝酒那么厉害，一百杯都不算罚。”
“那什么才算是罚，只要你说我就照做。”唐涛道。
“嗯，那我想想。”柳静一脸深思的样子，好像仔细琢磨了一会儿才道，“这次记下，以后才罚现在我还没想好呢。”
第417章 需要服务吗？/5】
下午来到公司，曾顺林进了唐涛的办公室，问道：“唐总，昨天秦秘书通知说下个周开董事会，不知道是什么事？”
“曾总请坐！”唐涛请他坐下，然后把事情的经过详细说了一下，还询问了一下他的意见。他听了唐涛带着分析的话，很是认同的点点头道：“确实需要董事会的同意，这是一个很重要的决定，免得其他的董事到时候扯皮。”
“嗯，我也是这样想的，不过更多的是为了让大家在今后的工作上更加的集中精神。”唐涛道。
曾顺林点点头，愣了一下之后却又问道：“唐总，你说的三个选其一，就我们公司目前的情况能不能选择其二呢？”
唐涛就哈哈大笑了起来，道：“曾总果然见解深刻，不瞒你说我也是这么想的，前天我和工行的周行长说了我们的想法，对方已经口头同意，只是要把这个想法汇报上去，看一下上面总行是怎么想的。”
“真的？”曾顺林就高兴的道，“如果银行那边支持的话，我们还是有可能拿下其中两个项目的，就是在人力方面还是有点儿薄弱。”
“这没问题，新时代生活小区那个可以承包给建筑公司吗，人力问题就解决了。”唐涛道。
“嗯，这样就好，那到时候在会上我们就讨论一下怎么选择其二吧。”
两人经过一些商谈，最终在管理层中做了统一，唐涛已经预计到在董事会上是完全的同意了。毕竟整个公司的股东也就是这么几位，唐涛一家、曾顺林、邓君浩、沈雨泽，后面两位完全不管事，他们也听相信唐涛的，认为只要跟着唐涛干就不会亏本。
唐涛也没有让他们失望，虽然真的没有钱进裤兜，但账上的钱却已经翻倍的增长，这表示未来自己的利润更加的客观。
事情果然如唐涛预料的那样，董事会当天，只是经过唐涛把事情详细的说了一遍，再通过曾顺林的几个提议，事情很快就确定了下来，邓君浩先告辞，沈雨泽走的时候叫住唐涛道：“唐总，三联矿业公司那边进展的还不错，要不要去看看？”
唐涛就笑道：“三联那边有嫂子管理我去看什么，我可是完全相信嫂子的，嘿嘿。”
沈雨泽也是笑了，他道：“看我们三个老爷们什么都没管，让一个女人成天忙碌，你不知道在家里面我都被姐姐妹妹给说的不好意思了，唉……”
“我懂的，女人太厉害男人不好做呀。”唐涛一脸认同的拍拍他的肩膀。
“呵呵，有好有坏吧，至少我不用伤脑筋呀！”沈雨泽一脸苦笑的道。
姚乐丹确实能干，不仅把三联煤矿弄的热火朝天，更是把三联矿业也弄的有声有色了。目前那边的厂子已经全面的开采，唐涛也在和姚乐丹平时的通电话中了解到了那边的经营情况。
想到姚乐丹，唐涛又有点儿想她了，而且前段时间她也去给老太爷拜寿，只是完了之后匆匆离开，也没有给唐涛打过招呼。等到沈雨泽走后，唐涛就拨通了姚乐丹的电话。
“宝贝，在做什么呢？”唐涛问道。
姚乐丹那边传过来一阵吃面条的声音，唐涛就皱起眉头道：“你还在吃饭，这都什么点儿了？”
“刚才忙着开会没时间吃，有什么事吗？”姚乐丹语气平静的道。
“工作怎么能够忘了吃饭呢，你在那边有没什么熟人，就你一个还不照顾好自己，让人担心呀！”唐涛不高兴的道。
姚乐丹就咯咯笑了，问道：“你好有时间想着我呀，你那么多女人我还以为轮不上我呢！”
“什么话，还吃醋了呀！”唐涛有点儿郁闷的道。
“别以为我看不出那几个女的和你的关系，哼，我就是命贱才遇到你这种男人。”姚乐丹道。
唐涛就有点儿担心了，她不会要和自己花清楚界限吧，于是连忙道：“宝贝，你怎么了？”
“没怎么，没事我挂了。”姚乐丹说完就挂断了电话，让唐涛有点儿担心。他看了看表，已经五点过了，貴市到铜市需要六个多小时的样子，时间还来得及，所以坐到车上，给秦若轩和柳静打了电话，说今天要到铜市那边去一趟。
晚上九点钟，唐涛来到的铜市，他再次拨通姚乐丹的电话，问道：“宝贝，你现在哪呢？”
“我在哪有怎么了，你能赶得来吗？”姚乐丹嗤笑一声问道。
唐涛道：“这……你怎么生气了呢？”
“我不能生气吗，我没有那个权利生气吗，哼！”姚乐丹冷哼一声。
“宝贝别生气，说你在那里，我马上过来。”唐涛道。
“不生气好呀，十分钟之内到我面前，我就再也不生你的气了。”姚乐丹道。
“那你快说地点，我飞过来。”唐涛就笑着道。
姚乐丹咬咬牙，原本她以为唐涛真的会哄着自己，然后乘夜过来的，不过想着他有那么多的女人，怎么可能在乎自己一个呢，心中很是痛苦的说了地方就挂断电话。
她倒在床上，看着纯白的屋顶，泪珠却慢慢滑落下来，很快便模糊了自己的视线。男人没有一个好东西，他们总会找到各种理由来追求自己的欢乐，完全不顾女人的感受。
想到悲情处，她翻身把头埋在被子中，呜呜呜哭了起来。她是坚强，可再坚强也只是一个女人，一个需要爱的女人，当她以为此生只能守活寡的时候唐涛出现了，并在她主动下夺取了贞操，当她以为唐涛能够给她带来幸福时，却发现唐涛已经有了女朋友，当她以为自己算是一个小三，背着丈夫成为唐涛的小三时，却发现自己连小四小五都算不上。
“咚咚……”门被敲响，她才惊醒过来，连忙擦拭了眼角的泪水，朝问道，“谁呀？”
“请问女士，需要服务吗？”唐涛捏着嗓子问道。
姚乐丹根本没有反应过来，问道：“什么服务？”
“我们提供最强壮的男人，包管女士满意，您需要吗？”
“滚你妈得，老娘像没男人的女人吗？”原本一直说话得体的姚乐丹却突然怒骂出声，让门外的唐涛一瞬间的跌掉了眼镜，女人果然是善变的。
唐涛想着这方法不行，就在门口走了几步，过了一会儿又走了一会儿，才重新敲门道：“屋里有人吗，我们是公安局，例行检查。”
屋内的姚乐丹一阵的生气，刚才就被那人气得够呛，现在又来公安局的，只是她也不能开骂，只能站起身来开门。刚刚一打开，唐涛就冲了上去，一把抱了起来。
“啊！”姚乐丹惊叫一声，那声音震得唐涛耳膜都差点儿破了。
第418章 好消息/5】
有时候感动是一辈子，有时候感动仅仅是一瞬间。
姚乐丹本以为自己是奢望，但现在唐涛出现在她的面前，并把她压在身下，可以真实地感受到身上重重的压迫感。她的视野模糊了，双手还保持着惊吓的推拒，慢慢地却变成勾住唐涛的脖子。
唐涛突然又变得温柔无比，他低下头在姚乐丹红唇上亲吻一口，道：“没到十分钟，以后你都不可以生我的气了，知道吗？”
“嗯！”姚乐丹带着一点儿羞涩的道。
很快，两人就开始有所动作，今天的姚乐丹依然很是主动，但动作之中却不是以往那种疯狂，而是有点儿享受唐涛的行动一般，在适当的时候有所主动而已。当两人合二为一的时候，都长长的呻吟了一声。
极尽缠绵的两人不知时间的流逝，知道第二天中午醒来的时候，才知道昨晚彼此是多么疯狂。
还在床上躺着，唐涛的手机却响了起来，接通后知道是秦若轩打过来的，而且还是有重要的事情。秦若轩却不是让唐涛去处理，而是有重要的事情要汇报一下。
听到秦若轩的话，唐涛眉头大皱，想了一会儿之后却是道：“让他们自己处理吧！”
秦若轩一想就知道是怎么回事，只好点点头挂断了电话。床上的姚乐丹爬起身体，双手抱住唐涛的腰问道：“什么事？”
“没什么，道路公司那边有点儿小麻烦，不过他们能够搞定。”唐涛笑了笑，双手在姚乐丹的身上抚摸起来。
姚乐丹没有反抗，甚至把胸前的高耸挤压住了唐涛的胸膛。她也是一个总经理，而且靠着自己一个人撑这么大的场子，能力甚至比唐涛还要厉害很多。她就道：“公司大了肯定有很多事，不过作为一个最高领导我绝对什么事情都不能太管，而是要把事情都交给下面的人，我们只需要管人就可以了，你说对吗？”
唐涛就哈哈笑了起来，道：“还说我呢，你不是也为了开会饭都没吃吗！”
道理是这么一个道理，但在实施起来的时候又怎么可能真的完全放开手呢，不说放不放心的问题，就是下面的人有些事情也需要请求你的答案等等，总之不是轻容易能够完全解脱开的。
不管怎样，如果能够把自己抽身在外面，在判断事情上面会更加的中立，不会夹带自己的期望情绪，有利于作出正确的选择。
唐涛把身体缩到被子中，双手再次开始乱来，很快便让姚乐丹面红耳赤。刚起床，昨晚又是如此的激烈运动，姚乐丹早就饿了，感觉到唐涛下面不老实的时候她连忙推开唐涛道：“不行，我肚子饿了，你不是说不能让我饿肚子吗？”
“当然，我还以为把自己给你吃了，宝贝就饱了呢，伤我的心呀！”唐涛装着一脸伤心的表情，然后又笑嘻嘻的坐起来，拿起床头的电话让服务员送吃的来。
吃了中餐，两人还没有起床的想法，到浴室洗了一个澡却在里面就开始疯狂了起来，战场从里面到沙发上，又到床上，后来甚至在墙边。
晚上时分，姚乐丹已经毫无力气，形状不雅的躺在床上，唐涛露出一身精壮的身体在床边站着打电话叫了服务员送饭菜，然后才给柳静她们打了电话，说明自己今天晚上不能回去。
柳静对唐涛虽然有点儿怀疑，但她一直以来就不怎么管唐涛，疑惑的挂断电话之后却很快就忘记了。
第二天，唐涛才离开铜市，但却没有回貴市，而是来到了义市，在这里他再次饱饱的喂了包彤一顿，让她上班都去不了。在包彤家呆了一晚，唐涛才回到了貴市，先直接到了公司，把秦若轩叫到办公室。
唐涛问道：“道路公司那边怎么样了？”
“没事了，他们已经解决了。”秦若轩道。
“事情到底是怎么回事，你详细的说说。”唐涛道。事情可以不去管，但事情的始末是需要知道的，这也可以作为自己判断领导处理的好不好。
秦若轩就详细的说了一遍，唐涛一边听一边点头，最后更是道：“嗯，以后遇到这样的事情就要这么处理，还有能够自己处理就自己处理，别什么都让上面拿主意。”
情况很简单，就是道路建设公司那边在某一条段上，旁边是一个小村庄，修路的时候需要占据一些他们的土地，在当地村委的帮助下唐氏公司很快就搞定了，毕竟修路出来也是给他们带来了帮助。可是这些人却认为唐氏公司给出的赔偿不够，一大群人闹了起来，把路都给挡了。
道路建设公司的领导就和他们协商了一下，刚开始倒是闹得很凶，可也不完全是见钱眼开，知道这是政府为了促进大家交通方便之后也就很好协商赔偿了，唐氏公司再稍微提高一些赔偿，对方直接就同意了。
当然，这也是因为修路并不是完全的开生路，而是把以前的旧路改造扩宽而已，实际占用不了他们多少地，不然怎么也要争取更多的赔偿的，毕竟农民也就是这点儿地宝贵了。
秦若轩听到唐涛的话，知道他对下面的人什么事情都找他有点儿不高兴，所以道：“唐总放心，以后我会先让他们自己解决。”
“嗯，这样最好。”唐涛点头道。
一个周后，唐涛接到了周国林的好消息，对方称上级领导已经同意和唐涛合作，他们选用的是第二个合作模式。唐涛听后很高兴，马上把这个消息告诉了唐有明，两人又谈了半天关于后面的计划，最后唐涛才算是有了一个大体的选择了。
既然钱已经不是问题，那么三个项目之中怎么也要拿下两个，新兴工业小区这个必须拿到手，新时代小区和旅游城市这两个只能二选一了。经过信息部的一番分析，最后交给唐涛的一个选择就是选择湘南新时代生活小区。
公司的发展应该是朝着发达城市、沿海城市走，滇南那边最多也就是滇南了，可如果在湘南站稳了脚，那么接着朝北方有所发展的话，地方还是很宽阔的。
第419章 房地产代理【2/5】
一个月后，唐涛坐上了飞往沙长市的飞机，当天到了之后就和当地的政府负责人见了面，私下之中完成了一些交易，接着第二天以唐涛为代表的竞拍团在沙长市的一间酒店中拿下了新时代生活小区的项目。这个项目的买地就挂去了唐涛两亿，这是一个大型的生活小区，旁边的环境很好，交通便利，有着很大的潜在客户存在。
地到了手中，唐涛就顺利的从工行手中拿到了钱，唐涛又花了半个多月的时间在沙长市，和湘南第三建筑集团签订了承包建筑的合同。像这种承包建筑，刚开始的时候只需要给一个启动资金，然后根据完成工程的进度来付钱，总之就是在全部工程完成之前只能给百分之八十，最后的百分之二十要验收合格之后才给。
看起来工程不是自己建的，实际上赚得钱却不少，工程建筑能够有多少钱，最多的不过是被开发商给拿了。这么一算的话，唐涛完全就是空手套白狼了，因为钱是工行的，今后买房的人支付首付，后面就要还房贷，还是客户和银行的事情，其中一部分钱就是他的了，而且还是最大的那一部分。
这种情况在地产界别不稀奇，只要你有人脉关系，空手套白狼是很正常的。就好像一些官二代比如沈雨泽邓君浩等，他们只需要拿一块地到手，然后请人负责运作开发，钱自然就到了手中，贷款什么的就交给买房的人还吧，钱被他赚着走了。
现在唐涛做的就是这种生意，不过也不是一点儿风险都没有，比如建筑公司的实力问题，他们是否具有能够顺利完工的实力，自己上面要保证没有问题，质量上面要保证过关合格。
把这边的事情搞定之后，监理公司的入住工地，唐涛回到貴市，他越觉得这个办法可以，中间只需要一个时间差，他就可以赚取不少的利润。
思来想去，唐涛最后终于下了决定，公司主要的精力要拥在房地产开发上面，以前一直对建筑公司有着情意，还认为房地产开发不能脱离建筑公司，认为自己手中掌握的人力才是关键，现在看来这个想法有点儿傻。
第二天，唐涛来到公司之后和曾顺林谈了一些话，最后两人取得了相同的认同，决定下个周开一个全体会议。
一个周后，唐氏公司内部突然传出一股声音，公司对分公司的管理要放开手脚了。这个消息一传出去，紧接着打电话来的人很多，首先是唐海打过来的。他是第一公司的总经理，现在是在修蜀川锦绣市的商业中心项目，他问道：“小涛，听说公司要放宽对分公司的管理，这是怎么回事？”
唐涛没有隐瞒，而是仔细的解释道：“既然是分出去的公司，而且又有独立的财务机构，总公司就算作是一个全控股的就行，分公司的领导们算是管理者。我这样做的打算是，总公司不能帮着几个分公司担忧，要分出大量的精力来做自己的事情，分公司的盈亏就希望你们多多努力了，管理人员的工资也是和盈亏结合的。”
经过唐涛详细的讲解，半个小时后唐海挂断了电话，紧接着又是第二个电话，是唐有权打来的。他是第二安装分公司的总经理，问及这个事情的时候很是担心。唐涛说完之后他都有点儿适应不过来，更是担心自己的管理不好弄得公司赔钱，还提出让唐涛重新派人管理。
唐涛就安慰道：“十叔放心，你以前不是弄的挺好的吗，现在虽然说是分开了，但你的任务还是没有变化的。不是还有唐源等帮忙吗，你也不用担心，总公司又不是不管分公司了，只是放宽而已，又不是完全把它扔了。”
“这还差不多，要是真的完全独立出去，我就不行了。”唐有权说道。事实上，他的第二安装分公司弄的不错，现在已经成为黔北省最专业的装修公司，不说大型的工程，就是下面无数的小包工头接手的小工程都很是多。
接下来的三个小时内，唐涛的手机就没有听过，一个个的都打电话过来，最后是齐勇和欧阳离，两人的情况更是特殊。监理公司和物业管理公司都不是资金回笼快的公司，所以两人有点儿当心盈亏问题，得到唐涛的保证之后两人才挂断了电话。
旅游开发公司现在完全是投入钱进去，不存在什么盈亏问题，因为所有的款子都是总公司朝里面拨，不用想着赚钱，要的话也要等着几年之后了。道路建设公司倒是没问题，现在的资金完全够，因为有省政府的专项拨款。
六月份，“阳光”生活小区的房子已经卖掉八层，差不多五层的住户已经住进去，物业管理公司也在管理，完全是现代化的管理模式，其中还有各自的组织，比如住户委员会等等。瑜庆的“光明”生活小区也卖的不错，卖出去六层，住进去的人也有了四层。
通过财务部的仔细核算，唐氏公司在这两个项目中的毛收入是六亿七点万，纯利润也达到了恐怖的五亿三千万。这才只是一年多的时间，所得利润和投入几乎是一比一，也就是说在这一年多的时间，唐氏公司的产值就不止番一倍。【因为还有其他项目……】
可就在唐涛看来，这些利润依然没有达到心中所期望的那样，房子卖的不错，可为什么利润没有后世自己看到的那么高的，为什么呢？
唐涛陷入了深思中，他把这两个项目的资料重新看了一遍，最后终于在装修设计和销售这一环节看出了问题。以前他就职的公司在售房上根本没有怎么动手，都是交给房地产代理公司搞定，他们只是负责盘地，然后交给建筑公司修，粗装修好了之后给房地产代理公司，他们负责对方案设计、规划等等，然后再专业的销售，完全不是自己公司一个销售部就搞定的事情。
第420章 唐佳的狂言【3/5】
房地产之所以赚钱，之所以吸引无数人进入其中，最终的自然是其简单的操作，当然，硬性条件是要有过硬的关系。从平地到成为一栋栋的高楼，一套套的住房中，房地产开发商只是起到了一个链接纽带的作用，他们从政府手中得到地，从银行手中得到钱，把房子给建筑公司修，让房地产代理公司卖，自己坐着数钱就行。
一些过分的房地产开发商，他们甚至拖欠建筑公司的款子，让对方底垫着钱修，最后把房子都卖得差不多了才付钱。说到这里，大家可能又想到了建�
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