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重生之地产大亨-第148部分
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“我就是随口开个玩笑……”
一句话没说完，丁诗诗又扑了上来。黄文斌无奈，顺势一抱，已经把丁诗诗搂在怀里，跟着一压，已经把丁诗诗的按在床上。他早已熟门熟路，两三下手脚，就把丁诗诗解除了武装。
好久都没开荤了，黄文斌弹药充足得快要漫出库房，一碰到丁诗诗充满诱惑的身体，只觉得浑身上下都是力气，怎么用都用不完。各种姿势都轻而易举，卧室书房，处处皆是快乐天堂。
第329章 ． 更加无惧
“诗诗？”黄文斌拍了拍丁诗诗的肩膀。
“嗯~”丁诗诗闭着眼睛转过头去，“你坏死了。”
“坏什么啊。”黄文斌把她拉到怀里，轻轻抚摸。
“嗯~”丁诗诗勉强摇了两下，挣脱不开，这才勉强睁开眼睛，还推了黄文斌一把，“死坏蛋欺负人家欺负得这么狠，我累死了，放开我，我要睡觉。”
“那你先原谅我。”黄文斌抱着不放。
“原谅你个头！我做鬼都不原谅你。”丁诗诗翻着白眼说。
“诗诗你还是原谅我吧，要不然，哼哼！”黄文斌展示了一下自己的凶器。
“好了好了，原谅你了。”丁诗诗连忙躲开，“死相，色鬼。”
黄文斌得意洋洋的坐在床上，现在连唯一能够让他畏惧的东西都没有了，他已经从勇者无惧更前一步，升级成为超级勇者无惧！这时候卧室的门砰一声被踢开了，一个人满脸怒气闯了进来。黄文斌一看差点没吓瘫在床上，“误会，这是误会！”
“误会！”丁六根暴跳如雷，“你们干出这种事情来，还有什么可误会的？”
黄文斌一看，自己浑身光溜溜的，丁诗诗也一样，地上床上，满是战斗过后的痕迹，要说误会，要怎么才能造成这样的误会呢？根本就没法子辩解。
“爸你听我说，真是误会，其实……其实是这样的……”丁诗诗还不放弃，手忙脚乱拿被子盖住身体，一边还在编故事，“我今天和小黄商量公司的事情，忽然间晕倒了，小黄急忙把我抱上床，发现我呼吸急促，就把我的衣服解开了……”
听了这话，黄文斌不由得用手扶住额头，丁诗诗这是当他父亲是瞎子吗？拙劣得不能再拙劣了，还不如说她被巫婆变成了青蛙然后黄文斌捡了回去亲了一口变回原形所以没穿衣服。至于为什么黄文斌也没穿衣服，那当然是因为刚好洗澡了……好吧这个故事也不怎么样。
“我说，你和小黄一见面就眉来眼去的，前一阵子还公然同居，整天不着家，谁不知道你们勾搭在一起了！”丁六根横眉竖眼。
“这个……我们女未嫁男未娶，也不能说勾搭嘛。”丁诗诗强笑着说。
“谁跟你说这个！”丁六根怒斥，“你喜欢跟谁勾搭，我才不管！可是你这家伙，居然从家里偷钱出去，吃里扒外，我不管能行吗！我们丁家的女人都是往家里搂钱的，你这逆女，却从家里偷钱！”
“什么偷不偷的啊，爸你说的太难听了。”丁诗诗撒娇说，“我拿的是我自己的嫁妆啊，反正迟早都是要给我的，提前用一下有什么大不了的。”
“嫁妆嫁妆，什么叫嫁妆，出嫁的时候才给你！”丁六根大喝，“你这家伙拿了嫁妆还不止，连放在你名下的好多物业都拿去抵押了！要不是你表姐漏了口风，我都不知道你这死女胞居然借了八千多万，你这钱拿去干什么了！说！”
“当然是干正经事！”丁诗诗被骂了几句，也有些不忿了。
“什么正经事，交个公司给你，你管理好公司才是正经事。好几个星期才去一次，去了也不管事，都不知道要你干什么！”丁六根大骂，“一会儿搞包子铺，一会儿搞珠宝店，就是没见你做正经事！”
“老板……”黄文斌看气氛太僵，想要说句什么化解化解，没想到却引火烧身。
“你这家伙！”丁六根瞪着黄文斌，“我千辛万苦养大了这么漂亮的女儿，你说都不说一声就把诗诗给拐走了！这也就算了，一千万买我的仓库，转手就一亿抵押出去！两百万买我的药厂，转手松山就开发了！现在一亿都买不着！”
“什么叫这也就算了，我还比不上两亿人民币不成？”丁诗诗也生气了。
“两亿人民币就是两亿人民币，没事的时候安安静静呆在银行，不会给我惹事。有事的时候花出去，人人都要给面子。哪像你，无端端的就挖家里墙角！”丁六根大声咆哮，“这可是八千多万，你究竟拿到哪里去了！”
他转头看着黄文斌，“这一阵子你花钱不少，我也知道，你明明白白和我说不就行了，我难道会看着你不管？你们好上了她拿钱给你，本来也没什么。可你明知道我女儿没多少现金，她给你这么多钱，你就不奇怪吗！”
“爸！我那钱不是借给小黄的。”丁诗诗哭笑不得，“对付曾俊华那些钱是跟表姐借的，已经两清了。”已经用来入股珠宝店了。
“那你把八千万弄到哪里去了！”丁六根很是奇怪。
“买股票了。”丁诗诗说。
“买股票！”丁六根更加生气，“你拿去干什么不好，去买股票！股市那是好玩的吗？比赌场还黑，就算今年股市大涨，你也不应该这么乱来。”
“我买了中华船舶。”丁诗诗说。
“中华船舶怎么了？”丁六根不玩股票没听明白。
“从三十块涨到一百八十块了。”丁诗诗说，“以前不是告诉过你吗。当时我先买了三千万，你还说我拿嫁妆去冒险。”
“我又不玩股票，谁耐烦记着这些没用的东西！”丁六根忽然想起来，“不对，那时候你说的不是中华船舶，是什么重工……对，沪西重工！你还说这股票涨了很多，我当时还让你赚了就赶紧退出来。”
“沪西重工就是中华船舶，改名字了。”丁诗诗说，“原本沪西重工只是造船用发动机的，他的母公司中华船舶给沪西重工注入资产，要把它打造成制造船只的超大型航空母舰，誓要夺下世界第一的宝座。外贸全靠海运，海运全靠造船，现在外贸多热门啊，所以中华船舶股票一路上涨。”
“从三十块涨到一百八，那不就是涨了……六倍！”丁六根大吃一惊，“八千万赚了六亿八千万！”
“没这么多，我有三千万是一开始买的，这些赚了六七倍，剩下的都是后来追加的。那时候价钱越来越高，赚的也比较少，算下来，平均收益大概是三四倍吧。”丁诗诗叹了口气说，“要是我能早点买就好了。”
“就算是三倍，那也是两亿四千万啊！”丁六根眼睛都红了，“随便玩玩股票，就赚了差不多两亿？我一年都赚不到这么多钱！要是能早点买就好了，如果八千万涨六倍，那就是有六亿的赚头，有了这些钱，可以新建一个大厂，或者多买一堆原料囤着，都可以增加好多生意呢。”
“小黄说这股票上升空间还很大呢。”丁诗诗说，“可以一直升到三百！”
“三百！”丁六根简直就要得红眼病了，“为什么！为什么是三百。”
“是啊，斌斌，为什么不是二百八，也不是三百二，偏偏是三百呢？”丁诗诗也问。
这黄文斌哪里知道，反正就是三百上下呗，“这当然是采集了国内外各种数据，使用最先进的测算模型，参考股市规律，预测到了庄家散户的互动方式，再加上实时调整的数值修正，最终得出来的结论。”
“厉害！”丁六根说，“看起来好像随口胡说八道一样，却那么能说服人。”
这就是随口胡说八道没错，也不知道丁六根是怎么被说服的，“老板，不如你先出去一下，我和诗诗穿好衣服再和您慢慢聊。”黄文斌小心翼翼的说。
“我和你一起出去吧，诗诗穿好衣服再出来。”丁六根态度大变，拍了拍黄文斌的肩膀，很是亲热，“至于你，大家都是男人嘛，有什么要紧的。最近忙，发生了这么多事情，都没和你好好聊一聊，正好趁着今天这个机会。”
这当然要紧了，光秃秃的要怎么说话啊。黄文斌赶紧穿好衣服陪着丁六根出去。丁诗诗慢腾腾的穿好衣服，又花了妆，耽误了快半个小时才出去。黄文斌正好把这些天的经历言简意赅（半真半假）的告诉了丁六根。
“原来如此，看来你斗倒了曾书记，倒是收获不小。”丁六根点点头。
“什么不小，是大有斩获啊！”丁诗诗拿出一包金条来，“光是金子就弄了好多。”
“怪不得要开珠宝店，是要消化掉这批金子啊。”丁六根说，“听说曾俊华跳楼死了，看来这事很快就可以了结。你从他们那儿弄到的钱也差不多可以用了。虽然你这次赢了，还获利甚多，但可一而不可再，以后还是要多结交高官，壮大名声，才能避免这样的事情。你看有谁敢对我下手来着？别说我了，就是……那谁，反正还有很多人，别人都不下手，怎么专门找你，就是因为你根基不够深厚的缘故。”
“城建三局也被曾俊华下手了，几十年老公司，根基够深厚了吧。”丁诗诗反驳说。
“那叫成功建设，屁城建三局。”丁六根说，“城建三局是老国营企业，成功建设不过是一个新成立几年的股份制公司。城建三局是体制内，成功建设可不在体制里面。可笑那帮董事还在内斗不休，不思结交奥援，一心只想着赚钱。没有人罩着，赚的钱越多，就越是危险。曾俊华不动手，别人迟早也会动手。”
第330章 ． 一大笔钱
这么说倒是没错，现在不是跳出来一个不知什么来头的女人。“我现在收了成功建设那么多人，会不会有问题？”黄文斌虚心问。
“你自己够强就没问题。”丁六根说，“听说你现在和侯市长走得很近？这就不错。侯市长这人弱是弱了点，不过前途远大，这次调职，说不定就能更进一步。就算没有进步，调到别的地市去做市长，那也是参天大树，足可以给你提供庇佑。”
进步是没有，也没调去做市长，而是在省城做了常务副，比起普通地市的市长，实权又高了一层。不过别人做了市长，接着就可以做市委书记，然后就可以更上一层楼。而做了省城的常务副市长，却不算一地主管，前途受限。哪样对侯市长更好，可也难说。
“还得靠老板。”黄文斌说。
“靠谁都一样，有个最重要的点，手头不能放那么多现金，现金太多是取祸之道，人家一看，把你抓起来，光是银行存款就能拿好几亿，很多人都忍不住动手。”丁六根说，“得把钱换成资本才行，什么是资本呢，就是能生钱的东西，比如工厂，公司，和民生结合得越紧密越好。你看我手头十几个做外贸的厂，雇了差不多十万人，再加上他们的亲属，这就是好几十万了。把我抓起来，这几十万人怎么办，谁都得考虑一下。”
黄文斌一听，真是吓出了一身冷汗，他手头可不止好几亿，足足十几亿呢。这么一想，市委书记让他开发松山，只怕还保护了他。“我立即把钱投出去。”黄文斌说。
“你打算投哪里？”丁六根问。
“买地开发房地产。”黄文斌说，“松山这儿要大开发了嘛。”
“你开发房地产才多少人，还不如投资办厂。”丁六根说，“我们省的立省之本，是外贸，你只有在外贸上有发言权，才容易拿到政治资源。你看我们省的人大代表政协委员，房地产老板有多少个，做外贸的老板有多少个？在省城政治版图上，你做房地产，十几亿身家也比不上几千万的外贸老板。”
“这个……现在房地产比较热比较容易赚钱嘛。”黄文斌说。
“做外贸就赚不了钱吗？”丁六根说，“眼光要放长远，房地产也热过好几轮了，每次上涨的时候都气势如虹，下跌的时候更是凄凄惨惨。股市也是一样，上涨的时候好像人人都要发财了，一下跌个个都割肉，最后算起来，散户其实90％以上都是亏本的。外贸就不同了，改革开放以来，一直都是上升的态势。与其把钱投入到不可靠的土地和股市，还不如投入到外贸。”
这话从长远来看是很正确的，可就是这几年不太正确，房地产方兴未艾，外贸却即将迎来劫难。虽然黄文斌现在说，丁六根不一定会听，但是他指点了黄文斌这么多，黄文斌必须要有所回报才行。
“不知道老板有没有听说过次级贷款？”黄文斌问。
“我知道，美国那边搞出来的。”丁六根点点头，“规模听说不小。”
“老板知不知道次级贷款出问题了。”黄文斌又问。
“也听说过。”丁六根不耐烦起来，“你究竟想说什么？”
次级贷款出问题，其实是大家都预计到了。所谓的次级贷款，其实就是把钱借给没资格贷款的人，让他们买房子。甚至有些人根本就是身份分文的流浪汉，去申请贷款买房子，居然也能借到钱。在房地产价格持续上涨的时候没问题，就算借钱的还不出钱来，把房子收回去就能抵贷款了。
可要是房地产价格下跌，甚至只要房地产价格上涨没有达到预期地步，把钱收回去也顶不上本金和利息，借款公司就要亏本。房地产价格不可能永远上涨，所以大家都知道次贷迟早要出问题。不过当时的预计，是要到2012年房市才会崩盘，谁也料不到2007年的时候就不行了。
“次级贷款规模很大。”黄文斌说，次级贷款本身是好几万亿，然后次级贷款的保险，抵押，打包出售，规模一级一级放大，最后把美国几乎所有的银行证券贷款公司都牵涉进去。
“规模再大那又怎么样呢？”丁六根说，“和我们一点关系都没有，他们美国人喜欢玩金融就让他们玩呗，就算玩砸了亏了几千亿，他们家大业大的，也亏得起。”
什么几千亿，几万亿呢，这可是美元！黄文斌赚的那一点钱，在讨论这种问题的时候，九牛一毛都算不上，只能说是大海里的一滴水。“次级贷款本身规模就很大，还有次级贷款的保险，再保险，打包出售等等，出了问题，肯定会影响美国经济。”
“美国经济十几万亿规模呢，科技最高，经济最强，军队最厉害，在外投资最多，吸引的投资还是最多，全世界的人才都为它所用。金融上出了小小问题算什么，很快就能修复的。”丁六根不以为然。
大家都是这么认为的，现在只有金融业内部某些专业人才，才知道这问题有多大。“次贷问题会慢慢发酵，越来越大，最后形成横扫整个金融届的超级风暴，甚至会让美国经济遭受重创，最后连累全世界。”黄文斌说。
丁六根张大了嘴看了黄文斌半天，黄文斌也觉得自己这个发言似乎惊世骇俗了一些，不由有些尴尬。还是丁诗诗先开口，“爸，小黄这么多年来，看事情从来都没错过，投资更是如此，才能白手起家，一年功夫成为亿万富翁，爸你怎么能不信他呢。”
这话黄文斌自己都觉得破绽百出，白手起家没错，亿万富翁也没错，可都是在省城这一亩三分田里打转，买中华船舶的股票，勉强可以说是到了国家层面，但也是局限在外贸行业。现在忽然跳到美国经济金融危机，不怕步子太大扯着蛋吗？
“这金融危机什么的，我也不是很懂。”丁六根难得谦逊了一回，不过要有谁说金融危机的事情我全懂了，世界经济什么时候出问题我也知道，那还不赶紧写论文拿诺贝尔还等什么。
“不过我想美国基础这么强，就算出了点问题，影响也不会很大。最差最差，也不会对他们衣食住行有什么影响。”丁六根继续说，“我们中国货，本来就是以物美价廉闻名，美国人经济不好了闲钱没那么多，应该是减少奢侈品，增加便宜货。不是我夸口，要说便宜，我们省城这一批做外贸的，从来都没怕过谁。”
“这个……”黄文斌一时也不知道该怎么说，“这次危机的规模可是前所未有的大。”
“规模再大，经济再差，他们美国人不穿衣服了？不买玩具了？”丁六根说，“这是不可能的嘛。”
“但是数量会大大下降，原来穿一年的衣服，可能现在要穿两年。原来要买新玩具，说不定弄点旧的糊弄小孩。”黄文斌说，“订单下降，外贸行业只能下调价格抢订单，竞争之激烈，利润之微博，肯定前所未见。”
“我明白了。”丁六根点了点头，“说到底，你就是不看好外贸这一行。”
“这个……”黄文斌不想说得如此明显，但也无法辩驳，就这几年，他的确是不看好外贸这一行。
“爸你这么说就错了。”丁诗诗又冒头，“斌斌要是不看好外贸，怎么会买中华船舶，要是外贸不行，航运也会不行，航运不行，造船肯定也不行。文斌的意思，只不过是这几年外贸不如地产而已。”
“真是女生外向。”丁六根摇了摇头，“罢了罢了，你不看好外贸，可能也是对的，鸡蛋总不能全放在一个篮子里。现在我就问一声，你手里那好几亿现金，打算用来干什么？要是暂时没有好的投资方向，可以先借给我用三五年。到时候有了利润，我们五五分账。我可以给你保证，年利润在15％以上，要是没有这个数，我给你补齐。”
黄文斌知道丁六根这么说是好意，现在外贸行业这么红火，丁六根浸润此道几十年，正是大赚特赚的时候。这些钱给他运营，能够赚的钱肯定很多。别说15％，没有25％以上的收益，丁六根自己都不好意思。
可是黄文斌自己知道，这光景很快就要幻灭了。今年只是次贷出问题，明年可就波及到金融业，然后就是整个美国经济，接着欧洲，世界，谁都跑不了。把钱借给丁六根，保证了自己的收益有什么用。
“我这些钱已经准备投出去了。”黄文斌说。
“哦？准备投什么项目？”丁六根问。
投什么项目？当然是松山了……不对，丁六根也知道松山是个坟山，要开发没这么简单。要说是这个项目，丁六根肯定不以为然。如果有一个项目，连丁六根都觉得十拿九稳回报丰厚，那么不但自己的钱不借给他，还可以反过来从丁六根手上借一大笔。
丁六根没了钱，外贸生意就要缩小，金融风暴来临的时候，损失也会比较小。黄文斌在丁六根手上拿了这么多好处，也应该给他回馈了。计议妥当，黄文斌深吸一口气，“我手里有一个很好的项目，不知道老板有没有兴趣。”
第331章 ． 烂尾楼
“兴趣？你小子还想跟我借钱？”丁六根啼笑皆非，他本来想提携一下自己的未来女婿，所以才来找黄文斌借钱，没想到现在黄文斌非但一分钱不借，还想从他身上弄钱，“是什么项目？”如果真的是好项目，他也不会吝惜。
丁诗诗是他老婆唯一的后代，丁六根的老婆身体不好，产后虚弱，丁诗诗吃奶洗澡玩耍都是丁六根一手包办，感情很深。虽然丁六根还有几个私生子女，但是他从来都没放在心上，也就是成年以后一人给几百万弄个好工作罢了。
“就是市中心那个烂尾楼。”黄文斌说。
“烂尾楼？”丁六根问。
市中心当然有很多烂尾楼，但只说烂尾楼，大家都知道是哪一栋。市中心有一栋大楼，起了个名字叫做明珠大厦，后来又改叫明珠楼。本来设计是十八层，因为90年代末的房地产热潮越建越高，一直到二十八层，建成封顶的时候房地产热潮退去地产价格大跌，开发公司撑不住破产了，留下这么一栋烂尾楼当地标。
因为债权债务十分复杂，这栋楼虽然已经封顶，但一直都没有修建完成。在很长一段时间内，这栋烂尾楼就是市里的最高建筑，让全市人民很没面子。直到2005年电力局建起了30层的电力大厦，才算是把这烂尾楼压了下去。
后来地产大热，总算是有个公司花了十亿多把这烂尾楼买了下来，简单装修之后卖出，还赚了十亿多。黄文斌以前每次路过都忍不住想象要是自己有钱把这栋楼买下来，转手卖出去，赚的钱就足够一生挥霍了。现在黄文斌真有钱了，当然第一时间就想起了这一栋楼。
“我已经打听清楚了，只要有六七亿，就可以把楼买下来。”黄文斌说，“还有一点收尾工程，大约要花四五千万，然后再花四五千万简单装修一下，就可以拿去卖了。现在地产正热，预计可以卖三十亿以上。一年时间，三倍收益。”
“这烂尾楼的债权很复杂啊。”丁六根说，“你可不要被人骗了。”
“不会的，我已经查清楚了。”黄文斌说，“拥有明珠楼股份的公司，一共是五家。拥有债权的公司，是十三家。其中有四家是既有股权又有债权。有三家是既有股权又有债务。这十三家里面互相欠债的又有八家，互相持股交换股权的有九家。”
“我听着都觉得头晕了。”丁诗诗说，“这也太复杂了吧？”
“是啊，前些年有�
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