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重生之地产大亨-第246部分
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“你真是吓死我了！”丁诗诗说，“水川地震死了上千人呢！”
“我这不是没事吗。”黄文斌安慰她说，“我一直都在仓库那儿，那边都是钢板房，防震效果很好的，根本就没事。而且地震以后我立即就给你打电话报平安了啊。”其实丁诗诗是第二个接到电话的，黄文斌先给父母打的。
“路通了以后你也不第一个出来。”丁诗诗埋怨说。
“那时候的运力多宝贵啊，伤员都送不及呢。”黄文斌说。
“你不是在里面见了医院吗。”丁诗诗说，“还把松山妇幼的外科医生带了一半去。”
“那临时医院条件毕竟不好，重伤员还是要赶紧送出去，我要是硬挤着一起出去，那不是害人吗。”黄文斌说，“总之你看没事嘛，结果好什么都好对不对。”不但黄文斌没事，黄文斌带去的人也没事，有几个轻伤的，也很快治好了，还拿了丰厚的赔偿。
“以后还是小心些。”方天和说。
“是啊是啊，别到处乱跑了，太危险。”肖蕾说。
“要说危险，哪里都有危险，文斌这次就是运气不好。就算不去做生意，难道就一辈子宅在家里吗。”刘香蝶是经常到处跑的，对肖蕾这种观念十分不以为然，“大难不死，必有后福，以后肯定没事的。”
“对啊对啊，大难不死，必有后福。”冯傲霜说，“好人有好报，老板为人这么好，怎么会有事。以后做生意，先把我这样的小兵派出去探路，老板坐镇后方，就不会遇到这样的危险了。省城这儿不是地质断裂带，不会地震的。”
“天灾的事情谁说得准，不论哪里都有可能碰上。省城这边虽然不会地震，可是经常打台风啊。”黄文斌开玩笑说，“要是碰上什么超级大台风，也很危险的呢。或者有个大陨石撞击地球，我们就和恐龙一个下场，只能在地下变成化石，等几千万年以后新一代的智慧生物挖出来。”
“说这么不吉利的话干什么。”丁诗诗掩着黄文炳的嘴，“吐口水重新说！”
重新说的话，还可以说人固有一死，或重于泰山，或重于其他山，谁叫你是个胖子呢。黄文斌在水川饿了几天吃了好多包子，出来一点包子味都闻不得，但是其他大鱼大肉吃了好几吨，结果胖了不少。
“对了，这次我们的损失是多少？统计出来没有？”黄文斌问。
“还没统计完，已经统计出来的是二十二亿。”方天和说。
“这么多啊。”比黄文斌预计的多了不少啊，他还以为最多也就是十几亿。
“谁叫你把那些钢板房衣服裤子包子苹果汁加油站推土机吊机全都捐了出去。”方天和说，“这些实物也就算了，还有前期的各种费用，后期的各种费用，全都没了。你另外还捐了五亿现金。加起来不就是这么多，还没统计完呢，全统计完我估计能上二十三亿。”
“二十三亿啊……二十三就二十三吧。”黄文斌咬咬牙说，有钱，就是这么任性。
“二十三亿啊！”刘香蝶感叹，“真是损失惨重。”
“这是天灾，天灾谁有办法。”丁六根说，“可惜的就是没买保险，要不然也不会亏这么多。不过谁能想得到居然会有这么大的地震呢。也没关系，钱是亏了，至少名声赚了回来，小黄你这次可给我们省城露脸了。以前省城上中央新闻准没好事，要不就是贪官落马，要不就是农民工要工资，这一次可不同，连孙书记都夸奖你来着。”
“光夸奖有什么用，怎么不给些实际的，比如说把今年的利税全免了。”丁诗诗说。
“免是能免，但是没可能全免的啊。”丁六根说，“国企都不可能有全免利税的政策。”
“那还是亏了一大笔啊。”刘香蝶耿耿于怀，“二十三亿啊！”
“虽然说暂时性的亏了很多钱，不过以后还可以赚回来嘛。”肖蕾说，“现在我们的名气已经打出去了，西施包子西施果汁西施矿泉水全都卖疯了，到处都脱销，加班加点生产都来不及。特别是添加了维生素的真空包装版包子，订货已经到六个月后了。西施矿泉水也卖得很好，开足马力生产，一个瓶子一毛钱，水才几分钱，运输费用三毛多，两块卖出去，利润可多了。”
“其实西施果汁订货也很多，可惜就是原材料没有了，新的黄光一号推广种植什么时候才能见效啊？”丁诗诗说，“真是急死了，接了订单就是钱，人家都愿意给六成定金了，就算后面的钱不算，光是这六成，一瓶就能赚三块钱，一车好几十万，偏偏就是没原料。”
“干脆给他们上普通苹果好了，反正绝大多数人没喝过。”刘香蝶说，“普通苹果便宜着呢，到处都是。原来的黄光一号升级做高档，普通苹果做低档，又能赚钱，又能保持信誉，不就两全齐美了吗。”
“这是骗人啊。”肖蕾说。
“骗什么了，成分表里面写的都是苹果汁多少多少，砂糖多少多少，水多少多少，添加剂多少多少，谁承诺黄光一号多少普通苹果多少了？再不行，一吨普通苹果放一个黄光一号下去总行了吧。”刘香蝶说。
“你这是当年做那什么鳖精保健品的风范啊，一个厂里就两只鳖。”黄文斌说。
“做保健品都是这样的了，你看那脑什么金，卖的那么贵，里面有什么？”刘香蝶说，“不过是些帮助睡眠的褪黑素而已。现在人家买西施果汁，也不是喜欢喝苹果汁，这次亏损这么严重，还是先捞一笔补一补再说。”
“一个牌子建起来难，毁掉却很容易。你们西施苹果汁好容易做起来了，就不要这么随随便便浪费掉。”丁六根说，“反正今年秋天就能收第一批大规模种植的黄光一号了，何必在意这几个月呢。现在少量供货吊着胃口，炒出名声，等几个月原料问题解决了，在大规模铺货，赚的钱一点都不少。”
果然不愧是商界老狐狸，这个小米卖手机的思路这么早就领悟了出来。可惜他不会做手机啊，光守着那一滩外贸工厂过日子，好几年没什么利润。“老板说得对。”黄文斌说，“我们就这么办吧。”
“你这个果汁啊，说到底还是小生意，赚不了多少。”丁六根说，“想把亏空补上，还得看我们的主业。外贸是不行了，你提议的说转行做内贸，虽然这次去蜀省是大大的亏了一笔，但这是碰上天灾，非战之罪。所幸损失虽大，换来的名声也十分之大，现在神弓集团可以说是人尽皆知。我们可以趁着这个机会，在全国各地建立神弓购物中心，专门批发零售原来的外贸货。”
“是啊是啊，现在淘宝店全部打上神弓集团下属公司的名义，销售额屡创新高呢。”米琪说，“要是做实体店的话，可以和淘宝店结合起来。实体店试用，网络下单，实体店有货的直接从各地实体店发货，没货的从大仓库发。有什么问题也可以直接去实体店退货。这样网店实体店互相依靠，很快就能做大了。”
“我怎么觉得这么做是网店占了便宜，实体店白打工啊。”冯傲霜说。
“哪有。”米琪说，“实体店的弱点，就是租金高，人工贵，销售的产品种类越多就越是这样，每一个产品都要运输，储存，展示，要不然就卖不出去。运输需要运费，储存需要仓库，展示需要店面，多做一个产品就要多一份支出，要是卖不出去，可就全赔了。所以现在大超市才这么流行。如果和网店合作，完全不必这样，实体店只要放着最热销的产品，冷门的网店有就行，直接在网络上给他们挑。挑好了跟着公司物流送过去，还能省邮费呢。”
“听起来似乎是个好主意啊。”丁六根说。
第558章 ． 神弓购物中心
内贸能够赚钱吗？这其实是废话，内贸当然能赚钱，华夏这么大个国家，生产着世界上最多的钢铁、水泥、机器、衣服、农产品等等货物，绝大部分都是内部消化了，只有一小部分拿去做外贸。就算是省城这种外贸强市，其实生产出来的东西绝大部分都是卖给自己人了。
现在欧美经济不行，外贸订单减少，外贸工厂转向内贸，等于是供过于求，就需要争夺市场，其实也没什么大不了的。从九十年代起，省城就有很多铺子和淘宝店专门卖外贸尾货，到了一零年以后，更出现了专门跑到国外电商买东西的产业，称之为海淘，其实淘回来的，绝大部分都是国产。
出口到欧美国家的产品，要求严格，质量上乘，价钱还便宜，比国内更多工厂生产的假冒伪劣强多了。省城这些外贸工厂，粗制滥造的当然不少，但绝大多数都是正正经经接订单做生意的，只要找好客户，打通销售网络，按照国内的消费习惯稍微更改一下货物样式，做内贸肯定没问题。
上辈子没人牵头，市政府搞的几个转型项目也被上下其手捞好处，没什么成效，但是大部分工厂经过痛苦的转型，还是适应了新形势。这辈子有黄文斌牵头，又有这么好的条件，怎么会赚不了钱呢。
可是赚钱是一回事，赚大钱是另一回事。做外贸要和洋鬼子打交道，又要忍受漫长的回款期，要是内贸好做的话，有谁不先做内贸呢。省城之所以聚集了这么多外贸工厂，就是因为内贸有很多不利因素，比如说运费高涨，税多费重，骗子横行，很多人根本就是骗货的。
综合下来，内贸的利润就变的很微薄了。特别是省城这些外贸工厂，原来是没做过内贸的，资金技术人才都不适应内贸环境，一切都要从头开始，利润就更少了。黄文斌组织他们一起做，自己能赚的更加少。
但是，做内贸不赚钱，不等于做购物中心不赚钱。做内贸是做贸易，这几年都没什么赚头。依托贸易做购物中心，这可就是房地产了，还是最厉害的商业地产，这几年可是要赚疯的节奏。
当然了，你想做购物中心，也不是这么容易做的。首先政府要批准，然后要买得到地，建得起大楼，唱得起噱头，找得到入主商家，带得来人流，才能做出一个成功的购物中心。
只是购物中心成功，其实收益还不是很高。但如果把购物中心旁边的地也拿下来，那就不同了。成功的购物中心，周围就被视为商业旺地，可以带起周围一大片的地价，周围不论是做商铺还是住宅，都能大大的赚一笔。
黄文斌要做的，就是这样的购物中心。他现在有大大的一个小区，头一个购物中心，当然要便宜自己家的生意，所以神弓购物中心一号店，就坐落在松山翡翠之城边上。黄文斌的小区现在已经建设得初具规模，特别是商业区，基本上已经建好了，原来黄文斌就规划了一个购物中心，现在也只不过是重新装修一下，弄得更加豪华，然后把翡翠之城购物中心换成神弓购物中心而已。
经过一番筹备，很快这个购物中心就开业了。现在黄文斌的身份不同往日，先做了神弓集团的主席，又负责给全省城的外贸厂转型干内贸，在蜀省碰上天灾亏了好几十亿也没退缩，回来又搞了个购物中心，来捧场的人自然很多。
特别是现在已经差不多六月了，该来的订单早就已经来了，没来的订单，那也是再也不会来。再迟钝的人，再心怀侥幸的人，也明白今年的外贸是什么形式，对于黄文斌，也不敢有丝毫怠慢。一个不好，到时候还要靠这购物中心出货。
现在购物中心开张，当然大家都要去捧场，还要看看黄文斌究竟弄得怎么样，信不信得过，是不是挂羊头卖狗肉，销售能力强不强。现在国外订单少了许多，偏偏前两年外贸火热的时候，大家都建了新厂房买了新机器招了新工人，这样生产能力就富余了许多。到底是封存机器厂房炒掉工人挨过去，还是尽早开始转行，转行的话，是跟着黄文斌做，还是自己另辟蹊跷，很大程度上就要看这一次的考察结果。
无数做外贸的老板带着人开着车，从市区一路开到松山。新路还没修好，但已经部分通车了。进了松山，就能从旧路拐到新路上，宽广平整的大路塞满了车，不一会儿就可以看到一栋八层高的大建筑耸立在路旁，上面有巨大的霓虹灯，当然就是所谓的神弓购物中心。
一路开车过去，标志很清晰，可以选择停车到周边或者到地下收费停车场，不禁让人疑惑，这附近这么多空位可以停车，谁会付钱去地下停车场呢？当然，今天来的都是老板，不会为了几块钱把车停到外面走路进去。不过一进地下停车场，大家都吃了一惊，居然有整整两层，得停多少车啊！不是太浪费了吗？
从停车场搭电梯到大堂，又是吃了一惊，这购物中心雕梁画栋，极尽奢华，气势非凡。从一楼到六楼是大同的，顶上一口巨大的水晶吊灯，就不知道花了多少钱。整个格局和飞龙购物中心很像，但是更豪华更高档，显然黄文斌是不惜工本打造的。
占据大堂中心的是一堆沙盘模型，上面一片如仙境般的景色，其实是翡翠之城的推销售楼部。售楼部周围，则是各种各样装修得好像名牌店一样的外贸店。装修灯光布置都和普通购物中心的普通名牌店一模一样，但里面的货物是神弓集团生产或买来的各种产品，男女衣服鞋子包包皮带，都打上了神弓集团自己的牌子。
上到二楼，大家才发现其实普通名牌都在这里，什么阿玛尼啊，花花公子啊，都彭啊，七匹狼啊报喜鸟啊，阿迪达斯耐克李宁啊，品种齐全的很。当然还夹杂着黄文斌自己弄出来的牌子。三楼是黄金首饰和家用电器，四楼是餐饮中心，五楼六楼是个名牌超市，七八楼是个酒楼，整体看起来很像样，如果开在市中心的话，那就是飞龙购物中心一个档次了。
有人嘀咕：“这样能行吗？”
“谁知道啊。”
“普通客人没来吗？”
“应该是明天才对普通客人开放。”
“一楼最要紧的地方，全都是没听说过的牌子，有谁会买啊。”
“应该像二楼一样，弄一些真正的名牌过来，把自己牌子的东西夹杂在里面，才能骗人啊。其实把一楼和二楼对调就好了。”
“是啊，全是自己的货色，也太简单粗暴了。”
“不然，黄文斌现在名气大，趁热打铁把自己的牌子推出去，只要站稳脚跟就赢了。要是一楼真名牌太多，人家的注意力肯定到真名牌上面去，黄文斌的假名牌外贸品还怎么卖啊？等他自己的牌子做出来了，再引进真名牌不迟。”
“真想快点看看这样子能不能卖出去啊。”
“头几天的销售额没什么参考价值，肯定有很多人来看新鲜。”
“是啊，黄文斌还可能找托呢。”
“他们神弓集团自己就快十万个工人了，想要捧红一个场子很容易。”
“你真是落后，什么十万工人，人家合并完成，现在已经有十五万工人了。”
“要是两年前，当然是规模越大越好。现在嘛……哈哈，今年不亏死他们。”
“亏什么啊，人家留下的都是精华，现在还是满订单生产呢，亏钱那些工厂早卖出去了。特别是神弓玩具厂，听说今年的利润会有25％以上。真是羡慕死人。”
“去年我的厂子也有25％的利润啊。”
“谁跟你说去年，去年我家工厂30％利润呢。今年才10％都不到。”
“黄文斌和丁六根这次可把我们给坑惨了，我花好几千万买了他们家的服装厂，现在一个订单都接不到。好容易来了个订单，一看价格心都凉了，根本没利润。可是要维持这团队啊，总不能一整年关门大吉不做生意吧，只好接了单子。这么一算的话，光是利息就要赔好几百万。”
“人家怎么坑你了，黄文斌明明白白的说了，还是去年说的，今年外贸形势不好，订单少利润低，苦口婆心说了一次又一次，是你们自个不听，非要从人家手
第559章 ． 写文致富
“这次一定能成功的！”说这话的如果是别人，那不过是美好的祝愿，可这话是孙雪峰说的，那就是将会实现的预言，“从今天开始，市委市政府以及下属所有部门单位三产，发福利全部改成购物中心的购物卷！”
这合法吗？黄文斌脑子里闪过的第一个念头，不过他当然没有真问出来。这个问题太傻了，现在还没禁止公务员发福利，过年过节的时候发月饼发购物卷都是很正常的，反正都要发，换成神弓购物中心的购物卷，也没什么大不了，反正这儿货色很是齐全。而且到了孙雪峰这个地位，出个红头文件就有法律效力。
过年过节政府发的购物券，多的三五百，少的几十块，看起来数额很少，但全市公务员加起来，可就积少成多了。而且人家这么辛苦跑过来，总不可能只花这几十一百的购物券，肯定还要买些其他东西什么的。只要形成了风潮，其他人给官员送礼，当然也会送神弓的购物券，大家都用，没这么显眼。
“谢谢孙书记。”黄文斌说，本来这些发福利的事情，都是办公室主任之类的捞钱自留地，孙雪峰这么迎来，下面肯定是怨声载道。不过这和黄文斌没关系，孙雪峰既然开了口，压服下边就是他的义务。要是连这点手腕都没有，他也做不了市委书记。
“谢什么啊，你劳苦功高，这点方便不算什么。反正发谁的购物券不是发。你这儿东西还比较便宜呢。运动服才一百块钱一套，别的地方，没有四五百根本买不着。”孙雪峰说，“你为了搞内贸的事出钱出力，这么远跑到蜀省去，亏了几十亿，还好人没事。回来马不停蹄的立即又花大钱建了购物中心。资金肯定会比较紧张吧，我帮你写个条子，要是有需要的话，银行额度再怎么紧张，也会给你挤出一些来。”
其实黄文斌现在根本不缺钱，虽然在蜀省亏了很多，不过主要都是自家生产出来的物资。而且他前一阵子手里就有百亿现金，现在虽然大部分都还了回去，但是通过各种手段又捞了不少，光是张家和史密斯两个，就给黄文斌贡献了三十亿。不过钱这东西，有谁会嫌多呢，况且现在是房地产行业正在起飞，能从银行借到钱，就买得到土地，建得起房子，赚得到巨额利润。
就算是市委书记，这样的条子也不可能随便写，以前没听说孙雪峰这么好说话啊，黄文斌不由得心生疑惑。虽然说黄文斌努力推动内购是给他解决问题，可也没道理黄文斌还没开口要就主动塞钱过来的道理啊。“不知道孙书记有没有什么想让我帮忙的？”黄文斌小心翼翼的问。
“这个……”孙雪峰左右看看，确定没人了才说，“其实呢，这里面有个误会。”
“误会？”黄文斌丈二和尚摸不着头脑。
“没错，误会。”孙雪峰脸上微微一红，“你写的那篇预测外贸遇冷的文，我拿去给我一个做编辑的朋友看。当时很忙，一时没说清楚，他就误会了，以为是我写的，看了觉得很好，就擅自采用了，我也是前几天才得到的消息。”
所以就是孙雪峰把黄文斌那篇文给抢了，觉得不好意思给补偿。要是以前的话，孙雪峰抢了就抢了，不过现在黄文斌的公司是慈善捐款第一，在全国都出了名，孙雪峰一看不好，要是黄文斌不给面子闹起来，可没法子收拾，只能开出优惠条件来收买。看来这写文果然可以发家致富啊，有了孙雪峰的条子，轻轻松松就可以从银行用优惠利率贷款，拿去投资房地产的话，所得利润至少也有本金那么多吧。
至于什么误会，那是骗小孩的了，有哪家编辑会不问清楚就直接采用的，再老朋友也不会这么干。何况孙雪峰要发文，至少得是省级的媒体，人家肯定是修改修改又修改，至少那些太精确的数据也要做得模糊一些，比如说省城外贸额度下降4。5％什么的，肯定要改成4％左右，或者5％左右——黄文斌随口说个数据可以说是分析出来的，孙雪峰搞个数据，那可就严重了，整个省城的施政方针行政政策都应该依据这个数据来进行，既然有修改，那肯定要通知作者，还不是一次两次就能改好，至少得十次八次，每次都要通知，这得多粗的神经才会误会？
“这个当然没关系。”黄文斌说，“不过就是我也给几个朋友看了，他们也说想帮我找个地方发表，我这就去把他们全推了。”其实黄文斌谁都没找，但是不说得困难一点，这个人情怎么卖得到高价。
“真是不好意思，我也没想到我那朋友居然擅自就把我写成作者了。”孙雪峰贼喊抓贼，“小黄你也是不对，这么重要的文，你怎么不在封面写上作者名呢，光秃秃的一个标题，不和标准样式啊。”
标准样式你个鬼啊，我这又不是公文，也不是毕业论文，哪来的什么标准样式。黄文斌摇摇头说：“的确是我不好。”
“这次就算
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