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重生之地产大亨-第261部分
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“黄老弟啊，我跟你说，房地产的利润从哪里来，就是省出来的。越是胆大心黑，越是能赚钱，不敢下手的，那就等着赔钱吧。”赵伟说，“松山我已经去看过了，满山都是坟，走几步看见一个走几步看见一个，有些地方更加是层层叠叠的，几十个几十个在一起。一个赔几百上千不要紧，这么多加起来，你说要多少钱？这可是没开工就要先给出去的钱啊，每给出去一块，就要负担一块的利息，最后利润可就大大缩水了。”
“话是这么说，但是……”
“没有但是，不过是一些坟而已，死人骨头都烂光了，有什么要紧的。”赵伟说，“有谁想闹事，就打回去呗。我是依法办事，有谁不服？到时候我先沿着山脚建一圈围墙，全部包围起来不让人进，再招一批钩机，一路铲过去，全铲平了，自然没有人唧唧歪歪。”
“原来如此。”黄文斌说，“那我可真要好好学习。”
“那当然，你就跟我多学点东西吧。”赵伟老实不客气的说，“就是没什么空教你。”
虽然说有自信是好事，不过自信成这样，很容易栽跟头。黄文斌下了楼到了车库，方天和正等得无聊，迎上来问：“怎么样了？”
“孙书记有个关系户想做松山这地。”黄文斌说，“叫我让给他了。”
“孙书记怎么这样啊。”方天和很是不满。
“唉唉唉！”赵伟不知道从哪里冲了过来，“黄老板，黄老板！你这可真不够意思，这么漂亮的美女都不不介绍给我认识。”说着一撩头发，做出一个帅气的笑容，伸出手对方天和说，“美女你好，我是赵伟，你可以叫我大伟。”
“赵先生你好。”方天和和他握了握手，“我是黄主席的财务总监方天和。”
“方小姐你好，我是做房地产生意的，来这边是有一个几百亿的大项目。”赵伟看着方天和，情不自禁就吹开了，“这事黄老板也知道的很清楚，孙叔……就是孙书记，他是我世叔，还跟黄老板说了，要他好好配合我。”
这事不是机密来的吗，就这么大嘴一张说出去……虽然说黄文斌也在，可他怎么确定方天和是自己人呢？总不能长得漂亮就可以了吧。“赵老板，”黄文斌冷淡的说，“我还有事，不如下次再谈。”
“这怎么行，孙叔都叫你把这个项目交给我了。正好现在有空，你就跟我交代清楚。这项目好几百亿，你有什么事比这项目还重要？”赵伟不由分说自己钻上了车，还坐在正中，“快上来啊，别耽误时间了。”
黄文斌气得七窍生烟，深吸一口气，和方天和一左一右上了车，幸好这老式奔驰后座十分宽大，就算三个人坐一起，也不会有身体接触。
“其实我现在还没有财务总监。”赵伟说，“要不方小姐过来帮我的忙算了。方小姐你在小黄那儿是多少钱的人工啊？我加一倍给你怎么样？”
“一百亿。”方天和说。
“什么？”赵伟愣了一下。
“黄主席给我一百亿一个月啊。”方天和说。
“方小姐真会开玩笑。”赵伟哈哈大笑。
其实一百亿那是真的，有时候还不止呢，不过给的不是钱罢了。“方小姐在我们集团是有股份的，赵老板你就不要勉强方小姐了。”黄文斌说，其实这是一个好机会，要是可以派人去掌管赵伟的财政大权，肯定能把他坑得渣都不剩。可惜神弓集团自己的财务工作忙得要死，没法子让方天和去干卧底的活。再说这也太危险了，赵伟这种家伙说不定会霸王硬上弓。
“那真是可惜。”赵伟说，“要不来兼职给我看看账本也行啊。”
“赵老板别开玩笑了。”黄文斌说，“你这么大个项目，财务一定要找最最亲信的自己人才行。要不然关键时候财务卷款跑路，那可就全完了。”可惜啊，要是可以在关键时刻让财务卷款跑路，赵伟的脸色一定很好看。
“这种事情我当然知道，你当我是傻子吗。”赵伟说。
“其实这个项目也没什么好说的。”黄文斌说，“投标时走形式，最后还是要拍卖。因为盯着的人太多，没人可以搞鬼，大家就是拿钱出来拼。既然赵老板你可以筹集到足够的钱，在拍卖会上直接举牌就是。”
“不是围标的嘛？”赵伟问，“还真要拍卖啊？”
“人太多来头大围不了。”黄文斌说，所谓的围标，就是参加招标会的都是一家人，只不过用不同的名义投标而已，提出的条件差不多，不论最后谁中标都一样。省城很多政府投标项目都是这样。
至于怎么保证别人不来投标，方法可就多了。高超一点的手法，就是把投标资格订得很高很古怪，除了自己人别的都不符合。下作的就直接武力威胁，让别人退出。还有些是签订攻守同盟，反正能接单的就这么几个单位，这单给我下一单给我。
“我还以为我叔叔骗我呢，故意说得很严重，其实早就安排好了，原来不是的啊。”赵伟大失所望，“哎，还是个市委书记呢，真没用。我们那儿书记说了话，谁敢不给面子，几百万的工程，几十万就拿下了。真没意思，不说这些扫兴的话了，方小姐你晚上有没有空啊，我请你吃饭好不好？”
第593章 ． 挖坑
好容易摆脱了赵伟，黄文斌立即钻进洗手间洗手，还让方天和也洗。仔仔细细的用肥皂一点一点的搓，每一个角落缝隙都不放过，洗完以后再水龙头下面冲了三分钟，这才放下心来。
“那家伙什么来头啊？”方天和问。
“是孙书记救命恩人的孙子。”黄文斌把孙雪峰说的东西复述了一遍。
“原来还有这一层关系。”方天和说，“那个赵伟真是讨厌，张口就说几百亿的项目，松山全加起来倒是有几百亿，可那是他自己的钱吗，还不是仗着长辈的势力，有什么了不起的。”其实方天和能做高利贷，也是仗着她父亲在银行系统的资历。
“有好爸爸好爷爷自然也了不起。”黄文斌说，不但华夏，全世界都一样。
“可是这家伙太讨厌了！”方天和气呼呼的说。
“那我们就挖个坑给他跳吧。”黄文斌邪恶的笑了笑。
很快就有无数流言在四处哄传，首先是说松山要开发了，其实这也不算流言，大家都能预见得到。松山镇四处都要开发，总不能独独留下中间这么一座坟山在，把四周的地价都给拖低了。
然后就说要做坟墓登记，哪一座坟是谁家的都要确定下来，等开发的时候迁坟好给迁坟费。这也很合理，松山上面这么多坟，新坟还好说，很多老坟是哪家的祖先一向纠缠不清，不搞清楚也没法子迁坟。到时候我说这坟姓张你说这坟姓李，岂不是要打一架争祖先？
再接下来的流言可就坑了，说是这一次迁坟的补偿费很高，越老的坟越高，新坟五千一个，二十年以上的老坟一万一个，每多一年多五百。解放后丧葬改革前的三万一个，解放前的五万，要是超过一百年的话，那就十万一个。前清的那就算是古董，要给二十万才行。至于明朝的，那就更多了，从一百万起记。
其实松山清朝的时候还是大户人家的避暑胜地，根本没有什么坟在，明朝就更不用说了。但也不妨碍大家一看这数字立即冒出‘迁坟致富’的念头来。要说省城这儿，拆迁致富的不少，迁坟致富听起来也很有诱惑力。
顿时就来了一大拨孝子贤孙，个个忙着认祖归宗，穿着孝服拿着纸钱冲上山占坟。开始的时候还是自己认自己的，到后来很多几十年没人管的老坟都被圈占了。更有人见到一个隆起来的小土包，也不管有没有墓碑，先圈起来再说，反正墓碑什么的也不贵，花几十块钱凿一块就行。
于是山下立即出现了墓葬服务一条龙产业，卖纸钱香烛的，凿墓碑的，砌坟的，看风水的，写祭文的，成行成市，热闹非凡。人多了自然要吃要喝，于是卖水卖零食的小卖部也建了窝棚做生意，还有卖包子油条豆浆豆花的，本来冷冷清清一座坟山，无数鬼故事的发源地，竟然成了商业旺地。
和所有圈地运动一样，刚开始的时候大家各行其是，到后来被圈光了，就开始互相争夺。同姓之间抢祖宗那就不用说了，不同姓也开始抢，一个说姓张，一个说姓李，结果就真的为抢祖宗打架了，弄得死人也朝三暮四，姓张的打赢了姓张，姓李的打赢了姓李，两边打个平手，那就只好张李合葬，硬生生被凑成了一对。
有人灵机一动，还可以从历史下功夫啊。明明是十几年前埋下去的，大嘴一张，就变成了解放前，二三十年前的更不用说，直接就成了清朝明朝的东东。至于人家一看这大明朝怎么有水泥，那肯定是证明了大明时期华夏已经有了水泥。
贪钱的如此，不贪钱的当然也不能让自己祖宗被人占了去，只得抽出时间来上山圈地，把自家的祖宗供起来。还得时时小心，经常趁着没人在就被人插墓碑进去，成了别人家的祖宗。
这么一来，闹得人心惶惶，附近局面到处打听消息，这坟究竟什么时候迁走，迁坟费什么时候能到账。还没开始拍卖呢，就已经满城风雨。更有些人到处宣扬，我在松山上有坟几座，明朝的多少清朝的多少，一共有几百万，就等着土地拍卖了，卖出去就可以拿钱。
黄文斌在神弓的办公室里端坐着，面前放着两个电脑屏幕，上面却没有图像，只有一行显示：“onlysound”意思是只有声音，孙雪峰疲惫的声音从屏幕上传来，“怎么会闹成这样呢？”
“肯定是有人弄鬼！”赵伟的声音从另一个屏幕传来。
这就是十分高大上的视频电话会议服务，由省城电信提供，每月服务费要好几万，据说可以让神弓集团的管理一步到位成为领先世界水平。问题是这玩意儿根本没人喜欢用，从建好开始就闲置着。
正好这时候孙雪峰要避嫌，不能经常出面和黄文斌赵伟商量拍地的事，于是就把这个视频电话会议拿出来用了。他们那边没有专用设备，直接打电话进来就行，所以只有声音没有图像。其实黄文斌觉得这种情况用个qq更合适，语音文字图像都有，可惜孙雪峰不会用。
“也许吧。”黄文斌说，“但现在追究这个没意义啊，得看怎么处理。”
“还能怎么处理，把警察叫出来洗地抓人，谁传谣言就抓谁！抓起来先狠狠打一顿，关进去看守所让他们清醒清醒！******居然敢胡说八道，我什么时候说要赔钱了，一个烂坟要几百万，哪都没这个价！”赵伟大声咆哮。
“清醒你个头！”孙雪峰都忍不住爆粗了，“以前都好好的，你一说来投标，立即传出谣言来，肯定是你在胡说八道！你这几天到处跟人说要做大项目，以为我不知道啊？都跟你说过多少遍了，事情还没定下来，不要这么早露底，你就是不听！现在搞出这么大的事情来，你说怎么办！”
“其实也没什么……”赵伟说。
“没你个头！现在松山上面满山都是人，你去征地，一不小心就会出大事。”孙雪峰说，“可别怪我不先跟你说，这单生意这么多人盯着，出了事我只能该怎么办就怎么办，不要老想着有我在你就不会有事。”
“孙叔，这不能怪我啊，我要筹集资金，要招工人组建队伍，不和人家说实话怎么行。难道说哎我这有个大项目你过来跟我干，我这有个大项目需要钱你先借给我，什么项目我不能说，到时候你就知道了……这样谁会跟我干把钱借给我。要是叔叔你肯给我批个条子，我在本地融资的话不就没这么麻烦了吗。”
虽然只是声音，可以能听得出孙雪峰有多愤怒，“没麻烦你个头！我给你批条子在本地融资，以后这事我还能脱身吗！”就算本来没事也变成有事了，被政敌抓住把柄，孙雪峰会很麻烦的，“你这家伙真是……气死我了。”
“其实也没什么啊孙叔，大家依法办事就行了，一个坟要赔多少钱，明证局规定得清清楚楚。什么明朝的清朝的，根本不用管，只要他们拿不出证明来，一律铲掉。有证明的，随便赔个几百块就行。有谁敢阻拦施工，让民工打出去。敢还手就让警察上，统统抓起来。”
“小伟啊。”孙雪峰很是无力，“我跟你说过多少遍，做事不是这么做的。”
“不这么做还能怎么做？”赵伟反问，“难道按照他们的要求，一个坟赔几百万？那山上起码好几千个坟，我再多的钱也不够赔的。我看这帮人就是想发死人财，怎么能让他们得逞呢。”
“总之你不能乱来！”孙雪峰说，“我不会让你乱来的。你先别管这事了，把土地拍下来再说。拍完以后你千万不要轻举妄动，我找人仔细研究，认真分析，找到一条可行的道路来。反正现在地产价值上升这么快，捂一捂对你也没坏处。”
“银行利息很厉害的啊……”
“再厉害有出事厉害？”孙雪峰骂了一句，“要是出了事，你觉得还能好好开发？因为拆迁不成耽误的地产项目我都不知道见过多少。何况这是人家的祖坟，一个祖坟起码牵连到好几十子孙，有本地有外地，有律师有记者，出了事谁都盖不住！不动手只是钱的问题，动了手，那可就不只是钱的问题了。就这样吧，你给我全力准备投标，其他什么事都不准做！”说着就关了电话。
“哎……孙叔真是不讲道理。”赵伟很是郁闷，“这事能怪我吗。小黄你说是不是？”
不怪你怪谁啊，就是因为赵伟上辈子胡作非为，所以才闹出那么大的事情来。他自己固然亏了一大笔，问题是附近的村民镇民受害更大，好多人被打伤，还有几个听说是重伤呢。
所以这一次黄文斌提前传出流言，附近的人有了防备，就不会因为祖坟忽然被挖导致过激行动了。现在他们都已经把祖坟圈住了，乃是守株待兔。人少的时候容易打起来，人多了反而不会，至少不会打那么激烈。至于赵伟要额外花多少钱来摆平这个项目，会不会亏本，黄文斌才不管呢，反正他上辈子也是亏了本的，这辈子亏多些，那也是他的报应。
第594章 ． 忍无可忍
“其实我们这儿地产项目多得是。”黄文斌说，“反正你还没投标，现在撤退也不晚。”说实话这对大家都比较好，赵伟不会在这个项目上亏本，施工队和附近居民也用不着打架。换一个正规的地产开发公司，做事应该会靠谱一些。虽然说黄文斌很讨厌赵伟，看不到他亏本有点可惜。不过能够和气生财，那是最好不过。
“做地产怎么能碰上这么点小小挫折就放弃呢，拆迁问题我见得多了，要是碰上钉子户就不做了，天下还有能干的地产项目吗？”赵伟说，“小黄啊，你就看着我怎么处理这帮家伙，敢给我找麻烦！”
得，黄文斌挖个坑，他就自己跳下去，事情全都白干了。既然是这样，那也没办法，只能做好准备。反正翡翠之城二期还在建设，神弓购物中心也不远，一旦有什么事，黄文斌几分钟之内就可以拉几百人的队伍出来，而且装备齐全，立即就可以去平息事态。
关上电话，方天和从桌子下次钻出来，满脸晕红，气喘吁吁，朝着垃圾桶呸了一口，“这个赵伟，真是不见棺材不落泪！”
“这也没办法，希望不要出太大的事才好。”黄文斌说。到时候要准备好医疗设备意料药物什么的，还有医生也要带多一点去，都一起带上去，万一真打了起来，也好及早救治。
“哼，可算是把赵伟狠狠地坑了一把。”方天和拿起纸巾擦了擦嘴，“就是可惜了这么一大块地，提早这么多把消息放出去，把胃口早早地吊了起来。现在不论谁要开发，困难程度都很大。不知道要拖延几年才能开发成功。”
“最多四五年就行了。”黄文斌说，上辈子有赵伟在那里胡搞，弄了个最差开局，把周围的居民都惹翻了，接手的地产公司不论是软是硬，总也讨不了好。可是地产市场发展太快利润太高，就算受了这么多损失，还是有很多地产公司飞蛾扑火一样扑上来，而最后也开发成功了，可惜碰上了国家调控。
“四五年？我看不止吧，光是弄清楚这松山上究竟有多少坟多少墓就要好几年，还要一个个去谈怎么赔偿，都不知道需要都少时间。要是硬来的话，恐怕立即就是**，拖延时间更长。”方天和很不看好，“这可真是最差的开局啊。”
“这是最好的开局。”黄文斌说。
“最好的？”方天和问，“怎么会是最好的？”
“因为这是钱的问题。”黄文斌说，“可以用钱解决的问题，已经不算大问题了。”
“切，现在什么问题不能用钱解决啊。”方天和说。
“那可就多了。”黄文斌说，比如说祖宗，那当然不能用来卖钱，赵伟偷偷摸摸的铲人家的祖坟，这就是敌我矛盾，关系到整个家族的脸面，被人踩成这样，拼死一搏也不能服软。赵伟之后也有其他公司进驻，也有财大气粗愿意出钱的，可是那时候人家根本不听了，挖祖坟的事，怎么能用钱解决呢。
现在就不同了，提前放了风出去，个个都期盼着赶紧拿钱走人，就算根本不缺钱的也不例外，谁也不想整天耗在山上，一不小心自己祖坟就被人占了去。如果现在就按照承诺给钱的话，虽然前期成本会大一些，但可以很顺利的把地征下来，赶在国家调控前把房子建起来卖出去，这就赚大了。别看距离调控还有好几年，这地方这么大，全开发出来耗时很久，时间其实不是很多。
可惜赵伟不愿退出，他这么胡作非为，一定会激化矛盾，浪费了大好开局不说，还占用了很多时间。本来黄文斌还想着赵伟可以知难而退，就可以顶替他做这笔生意。还是把事情想的太好了啊，世界又不是围着黄文斌转的。
“那现在我们怎么办？”方天和问。
“凉拌呗，我们没什么可做的。”黄文斌说，“赵伟要瞎胡闹就让他胡闹去，我们做好自己的生意就行了。反正他要做项目，肯定忙的要死，不会有那么多空闲在我们面前晃来晃去的。”
可惜事与愿为，赵伟非但整天在黄文斌面前晃来晃去，还整天骚扰黄文斌的后宫团。见到方天和骚扰方天和，见到唐悦骚扰唐悦，见到冯傲霜骚扰冯傲霜，见到米琪骚扰米琪，见到刘香蝶骚扰刘香蝶，终于把丁诗诗也骚扰了以后，黄文斌忍无可忍了。
“赵老板啊，你的项目现在已经到最关键的时候了吧？”黄文斌问，怎么还不走呢？
“关键什么啊，不就是投标吗，有什么了不起的，走个过场而已。”赵伟说。
“投标很重要的啊，要是标书没写好，最后拍卖会都没得去。”黄文斌说。
“这有什么，孙叔会给我弄妥的。”赵伟毫不在乎，“我钱也到位了，人也到位了，总不能为了几页纸就不让我拍卖吧。我还花了好几万找了两个博士后来写标书呢，肯定没问题，这个你放心吧。”
所谓的博士后，就是取得博士学位以后继续在教育机构进行研究工作的博士，换而言之，就是没找到工作只好在学校混的博士。你要说工程技术物理化学的博士，那还有可能是真研究。可写标书的那显然只能是商科，呆在学校又不是大学讲师，除了混饭吃也没别的好解释。
“这一次不同，盯着的人太多。”黄文斌说，“再说前一阵子还泄露了消息，孙书记更加不好给你说话。”所以你还是赶紧回家弄标书去吧，别在我这儿碍眼了。黄文斌现在忙的要死，是在没工夫搭理他。
“行了行了，项目投标这种事，我做得多了，用不着你操心。工作归工作，也不能整天紧绷着神经，必须劳逸结合，才能保持工作热情。”赵伟说的话很有道理，可说话的样子令人很想一巴掌打过去，“到是小黄你好艳福啊，身边这么多美女，哪一个还没下手的啊？其实我最喜欢方小姐，那白领ol的味道真是绝了。要不我跟你买下来好了，等我这个楼盘建好了，给你一栋别墅换方小姐好不好？五百平的哦，还带一仟平花园。”
黄文斌大怒，看来还真是坑得他太少了，早知道这样，应该再狠十倍才对。不，就算是百倍千倍，也不能缓解黄文斌心里的愤怒。“赵老板，请你不要说这种话了好吗？”黄文斌冷冷的说。
这家伙不但让人讨厌，而且蠢，来省城这么久，居然都没打听过方天和的底细？人家可是随时能够从银行拿出二十亿出来放贷的人，一栋别墅？开什么玩笑啊。当然，赵伟就算是出壹千栋别墅，黄文斌也不会去答应他。可赵伟这说话方式，让人非常怀疑他的智力水平。就算不知道方天和的底细，人家是神弓集团的财务总监总是知道的吧？神弓集团那是多大个公司，财务总监光是工资奖金就有多少，怎么也得有个概念啊？
“操，姓黄的，你这是敬酒不吃吃罚酒啊？”赵伟还抢�
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