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重生之地产大亨-第338部分
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“这样啊，”甘市长忽然心生一计，“那不如你把石城钢铁厂拿下好了。”
“石城钢铁厂要卖吗？”李为民奇怪的问，他没听到消息啊。
“石城钢铁厂本来经营就不算好，这次的风波，大概很难熬过去。”甘市长说，“我会给石城钢铁厂现在的老板开一份大罚单，他交不起，就只能拿出来拍卖。这个时候还能有谁买，黄老板直接拍下来就行，然后来找政府要条件，我会把石城钢铁厂附近一大块地批给你，那边距离市中心只有十几分钟的路程。”
第771章 ． 重现辉煌
（三更！差点没赶上。明天有事要减少更新）
“钢铁厂旁边的地啊？”黄文斌问。
“那石城钢铁厂是老厂，附近都是住户，只有它一家钢铁厂，如果你真的把环保做好，那附近的地不会有问题。”甘市长说。
石城钢铁厂黄文斌也去过，一想好像还真是这样，李为民也朝黄文斌点点头说：“石城钢铁厂附近不是工业区，污染不算很严重，钢铁厂的货车都走另外一条路，和住宅区隔开的。不过也要看给的究竟是哪一块地，开发住宅的话，东面和南面都不错，西面和北面比较差。”
“给的就是东南面，整块。”甘市长说，“那附近反正也没什么东西，一共八百亩的地，全给你。”
“什么价？”黄文斌问，八百亩的话，大约是五万多平米，也不小了。
“市价打五折！”甘市长说。
“五折？”黄文斌一愣，这也太便宜了啊。
“我最多只能给你打五折，再多打不了，市委通不过。”甘市长说，“不过可以帮你把平均地价算便宜一点。附近的房子均价应该是五六千左右，我让国土局估算的时候挑低一点的数据，给你按照四千块做基准价格，再把各种优惠都算上，看看能弄到什么价钱。当然了，太低是不行的，我记得前几个月那边拍了一块地，50亩，价格是四千多万吧，平均下来是八十万一亩。五折的话，我先给你争取到四十万一亩吧，那八百亩的地价就是三亿多，再算上各种优惠条件，最多最多就是两亿出头。”
两亿买八百亩地，就算是石城也很划算啊，“这还是……”黄文斌紧紧的皱着眉头。
“再便宜就说不过去了，最多这样，不要弄纯住宅，到时候住宅地手续好了可以动工了，你给我打个报告，就说石城钢铁厂有很多退休下岗职工生活无着，要做点小生意补贴家用，我就帮你特批一下，把其中一部分土地转成商业用地，开始的时候你不要引人注目，先做点小生意，小饭馆啊小超市啊杂货店粮油店什么的，等做几年稳定了，你想开电影院开电影院想开购物中心开购物中心想建商业大厦建商业大厦。”甘市长说。
“谢谢甘市长。”黄文斌说，“那就这么说定了。”
“黄老板你怎么不早点来呢，早点来我现在也不用这么头疼，我尽量抽时间帮你尽快把事情办了，可现在还要去查小钢厂呢，还要等几天才行。”甘市长说，“做公务员啊，真是难！”说着他吃完盒子里最后一口饭，“我先去办事，有什么事随时给我打电话啊，保持联络。”
……
从市政府出来，黄文斌对李为民说：“去石城钢铁厂看看吧。”
“好的。”李为民跟着上车，顺手掏出手机看了一眼，上面有好几十条新信息，都是他各地的手下发过来的各种最新版本的钢材价格，“黄老板真是神机妙算，这么一会儿，钢价又涨了。”
“这算什么神机妙算啊。”黄文斌说，“查抄钢厂的消息一出来，大家都知道钢价会涨。”
“但是不会知道钢价能涨到这个程度。”李为民说，“今天一天足足涨了五十块。”
“这么一个消息，再涨还能涨到哪里去。”黄文斌说。
“还有其他能促使钢价上涨的因素？”李为民眼前一亮问。
“当然。”黄文斌说，冀省被查抄得再厉害，钢厂被关得再多又有什么用？那只会推高冀省一地钢材价格而已。其他地方的低价钢材也会涌进来把价格拉低，华夏缺钢缺得太久了，现在的产钢能力世界第一，冀省一地的小钢厂被稍微打击了一下，对总体产量根本没影响。只有那些会影响全国的消息，才有可能继续推高钢价。
但是这些消息也不能现在就告诉李为民，其实黄文斌和杨木是一样的处境，对于炒作钢材来说，他们都是门外汉，要是独家消息被别人知道了，很容易被李为民这样的钢铁老油条玩死，所以没到时间绝对不能说。前一段为了组建团队，只好把消息说出去，代价就是黄文斌自个有好几百亿，没法子全部用来买钢材，只能借给别人买，自己收一些利息。虽然利息很高，毕竟没有自己做的多。现在路子走通了，那对不起黄文斌要吃独食了。
李为民心里十分痒痒，想知道究竟是什么消息。不过黄文斌想说的话，早就已经说了，既然没说，那就是不想说。就算黄文斌说了，李为民也不一定有胆子跟下去，毕竟钢价已经很高了，不论什么消息，都很难继续冲高了。做下去，失败了要亏一大笔，成功了利润也没多少。
石城钢铁厂距离市政府并不远，很快就到了。首先看到的是一排排的铺子，卖衣服的做小吃的卖电器的做房地产中介的，什么都有。继续往前走，好一会儿才看到钢厂大门，修得十分气派，不过已经有些老旧了。“当年石城钢铁厂是石城最大的企业。”李为民给黄文斌介绍，“工人最多，利润最丰厚，所有石城人都以进钢铁厂做工人为荣。那时候流行企业办社会，钢铁厂里面有幼儿园小学中学，还有医院派出所什么的，石城市区人口只有二十几万，钢铁厂的工人家属什么的，加起来也有好几万呢，钢铁厂周围比市区还繁华，不过都已经是过去了，现在只是一个中等规模的小钢厂。”
“我们会让这里重新辉煌的。”黄文斌说，“当然，是以石城高级住宅区的身份。”
“高级住宅区？”李为民问，“再怎么说，这里也是钢铁厂周边啊。”
“只要环保做得好，钢铁厂周边又有什么关系呢。石城没有大型的高级住宅区，这个需求我看会很旺盛。”黄文斌说，石城的住居住区呈现两极分化的趋势，老城区房子老设施旧，新开发的都是一栋一栋没能连接起来，自己房子卫生搞好了，往外走十几米就污水横流，有钱人可以住郊外别墅，有点钱又没那么有钱的就很烦恼，不知道应该买什么样的房子，“实在不行，还可以把钢铁厂关掉嘛。”
“是啊，还可以关掉呢。”李为民惆怅的说，时代不同了，做工业的利润，已经没法子和地产相比了。在以前，工业才是王，重工业是王中王，钢材是王冠上的明珠，掌握了钢材的人就能赚大钱。最辉煌的事改革开放初期，那时候的条子，不论是搞鸡蛋的搞猪肉的搞化肥的搞家电的，统统都没有钢材条子值钱。可惜这个时代已经一去不复返了……明明房地产行业也是要靠工业成果，钢筋水泥都是重工业产品来着。
“李老板有没有兴趣一起参加呢？”黄文斌问。
“当然有！”李为民说，管他什么工业制造业，能赚钱的就是好行业，能赚大钱的就是顶好的行业。
“那我们就一起做吧。股份方面，我要占大股，你占小股。”黄文斌说，“要是北田公司其他股东有兴趣，也可以投一些钱，当然了，他们占的股份加起来也不能超过你的。如果他们的地方如果有同样的机会，我们也可以帮忙。其他不敢说，至少在房地产方面的经验，我还是有一些的。”
那不就是和郭靖的提议差不多了吗，可惜郭靖没有加入北田公司，现在不能算自己人了……不过这谁管他，是郭靖自己错过了赚大钱的机会。“我现在就把这个好消息告诉他们。”李为民兴冲冲的说，他的资源多得很，这一次黄文斌占大股没关系，只要学会了操作手法，下次自己干，赚的钱都是自己的。参与的人越多，能学习的案例就越多，对大家都有好处。
“也不用着急，还是先做好这一波行情再说。”黄文斌当然知道李为民心里打什么主意，他也不在乎，学了就学了，这行本来就没秘密，只要有钱有关系，开发房地产几乎是不会失败的，“不做好这一波把钱收回来，想开发房地产也没钱啊。”不但开发新地产没钱，连已经在开发的都保不住。
“对，先做好这一波行情再说。”李为民干劲十足，“接下来要做什么？”
“继续囤货。”黄文斌说，“这一轮的囤货重点，是杨木放出来的那批，他们现在应该急着卖钢材套现，你试试压他们价。”
……
杨波冲进杨木的办公室，对杨木说：“老板，义父，大喜事啊！”
“什么大喜事？”杨木问。
“我们的钢材全都出干净了！”杨波说。
“这么快？”杨木问，“不是说还要几天吗？”
“找到了几个大买家，全都是现款，虽然价格低一些，不过全卖出去了。”杨波说。
“大买家？这时候还能有大买家？大买家应该都知道钢价快要见顶了啊，难道是新入场的？”杨木问。
“这个……”杨波有些迟疑。
“你不会没做分析吧？”杨木问。
“做了，这笔钢材应该……应该是北田公司买的。”杨波说。
“你胡说什么啊，北田公司的人全都在出货呢。”杨木说。
“除了一个，其他人的确都在出货。”杨波说。
“谁？”杨木问。
“李为民。”杨波回答。
“那不就是黄文斌吗！”杨木紧紧的皱着眉头，“难道黄文斌真的在囤货？”
第772章 ． 满仓钢
（第一更，大家继续投票啊！）
“很多人都这么说。”杨波看到杨木没有追究他把钢材卖给敌人的责任，松了一口气。杨木的命令是尽快把货都给出了，可是市场上的买盘都被北田公司占着，他又不能减价，只能一点一点的出，十分辛苦。后来忽然出现了大订单，杨波急忙去谈，谈完了签了协议才发现那是李为民控制的钢材贸易行。但这时候也没法子反悔了，只好硬着头皮来汇报。
“我还以为那是烟雾弹，难道是真的？”杨木想了想，不得要领，“不管他，我们先办好自己的事情再说。”
“已经办好了，订金已经到账，钢材马上就可以交割，交割完就能收齐。”杨波说。
“黄文斌该不会不给尾款吧？”杨木忽发奇想。
“这个……应该是不会的，要是那样的话我们可以去告他。”杨波做了十几年，都没发生过这种事，不过他也不敢打包票。
“黄文斌会不会先找人订了我们的钢材，然后找茬说质量不合格不肯收货，要我们把钱退回来。一来一去我们就耽误了这一波的行情？”杨木又发奇想，“反正都是找些小贸易行来订货，到时候把小贸易行破产了，我们也没法子追究。”他越想越对，“不行，不能和他们做这笔生意。”
“这个……要是这样我们就违约了，要赔违约金的。”杨波说，“违约金是双倍定金呢。”
“他们给了多少定金？”杨木问。
“货款的一半。”杨波小声说。
“也就是说我们要赔全部货款。”杨木大怒，“这合同是谁签的？”
“行规都是这样的。”杨波为自己辩解。
“行规？行规顶个屁用啊！”杨木说，“人家势力这么大，你就不能小心些！”
以前大贸易商们都是各自为政，相互之间交易很多，所以大家都要守行规，谁不守行规，以后就没人和他做生意，就做不下去。可是自从贸易商们串联起来一起对付韩广，这前提条件就不存在了。现在人家十六个大贸易商组成了北田公司，只要公司里面有规矩就行，公司外头随便坑蒙拐骗都不怕。因为人家人多势众，公司内部自己和自己玩都够了。
“那……那现在怎么办？”杨波问。
“先不要交割，让他们交全款。”杨木说，“不给全款不发货，给了全款嘛，嘿嘿……”
“我们也不发货？”杨波问，“骗他们一笔？”
“骗你个头，这种官司能打得赢吗。”杨木说，不说打官司，证据这么充足，人家都可以直接去银行要求冻结款项。再说了，钢材的行情过去了就过去了，钱总是钱，打完官司还是会到黄文斌手里，岂不是平白无故的给黄文斌送一个把柄？要是别的时候，骗了也就骗了，打官司不一定会输，可这时候海家刚刚发了话，要他们不许再生事端，要杨木这么骗钱，肯定是生事，还能落着好下场？
“要是他们不肯呢？”杨波问。
“不肯的话，那就打官司好了，我们可以退回定金。”杨木说，至于赔款，谁签的谁负责，反正杨木没签。
“我这就去联络他们。”杨波说。过了好一会儿，杨波才跑回来说：“那边答应了。”
“答应什么？”杨木心想这人怎么越来越笨了，连话都说不清楚，“答应解除合同了吗？”
“他们答应给全款，不过要减三十块钱。”杨波说。
“减三十？”杨木很是难受，这个价格刚好卡在他的心理底线上。要是撕毁合同，成本也很不小，比起来每吨三十块还是小事，想来想去，最后还是答应了，怎么就让人钻到这个空子呢，“三十就三十吧，答应他。”
杨木看着杨波，不由得目露凶光，都是这个家伙没用，那么多买家，怎么就偏偏挑到黄文斌的贸易行。这一次的损失好几千万，可都是利润来的，这笔损失要记在杨波身上，以后一定要想方设法在杨波身上把这笔钱赚回来。
其实这事也不能怪杨波，唐书记的讲话一出来，大贸易商们都知道价格快要见顶了，这时候要出货套现，才能把钱赚到手。大贸易商们们集体都出货，市场容量始终是有限的，钢材买家就不够了。这时候就要看谁渠道好，北田公司人多示众互相配合，把出货渠道占了一大半，别人的货物自然就销售不畅。
杨木继承的只是原来韩广的出货渠道，前一阵子还被北田公司挖了不少墙角去，出货速度更加慢。杨木又害怕北田公司出完货以后砸盘，催着杨波赶紧出，杨波每天忙得焦头烂额，一点办法都没有。后来看见有大订单，又肯给定金，当然立即就扑了上去，后来知道是黄文斌要买，那也没法子，除了黄文斌，别人不可能一次开这么大的单子。
“老板……”杨波被杨木看得很是害怕。
“快去啊，还磨磨蹭蹭的干什么。”杨木没好气的说。
杨波赶紧去操作了，杨木还在担心黄文斌是在玩什么花样，很快修改了合同，杨木还是提心吊胆，接着钱到账，杨木才放了一半的心，然后过了两天交割完成了，杨木才把整颗心都放下。不过他还是在纳闷，黄文斌这究竟是玩什么玄虚，就算真的看好后市，为什么非要来买他的钢材呢？北田公司内部大把的钢材可以买。
……
在唐书记发表谈话以后，冀省各地都在严厉查抄不合环保规范的小钢铁厂，市面上风声鹤唳，人人都传说钢价要大涨了。开始的时候还真涨了，可奇怪的是，再过了几天，钢价居然开始轻微下跌了。接着一发不可收拾，钢价居然掉回去唐书记发表谈话之前的价位上。又过了几天，随着政府显示出的魄力越来越大，查抄越来越严厉，小钢厂被关的越来越多，钢价才又开始上涨。
“总算是把钱都换成钢了。”黄文斌松了一口气，趁着大家一起出货钢价被打压的功夫，黄文斌又囤了一大批货。
“太多了，仓库都快放不下了。”李为民摇摇头，还算是北田公司人多，把他们的货场都给租下来才放得下。这么多的钢材，就算是李为民这种见惯了大风大浪的人都忍不住心惊肉跳，“足足五百亿的钢材，五百亿啊！把钱全部换成钢，万一有点风吹草动的，那可就亏大了。”
“不会亏的，你放心吧。”黄文斌说。
“怎么也得留几十亿现金在手里啊。”李为民说，“万一有哪儿又要用钱，比如需要冒充一下买盘，维持钢价什么的……”
“现金的事情不用担心。”黄文斌说。
“真的不应该卖这么多。”李为民说，“市场现在很敏感的，如果有人砸盘的话，会很危险。”
“所以我把杨木手里的钢全买下来了啊。”黄文斌说，“现在钢材紧张，谁手里还有这么多钢材可以砸盘？”
“杨木手里那么多现金，完全可以买外地钢来砸。”李为民说。
“那需要时间。”黄文斌说，“只要有几天时间我就不怕。”
……
“黄文斌真的囤了满手的钢？”杨木问。
“真的，我去查过了，北田公司十六个股东的仓库货场都放满了黄文斌的钢。”杨波说。
“他手里还有多少现金？”杨木问。
“这个……”杨波哪里知道。
“算了，不用你，我自己去查！”杨木说，“这些钢一共价值多少？”
“按照现在的价格，起码六百亿以上！”杨波说。
“六百亿！”杨木倒吸一口凉气，“这么多？”
“品种我们统计不全，六百亿是最少了。”杨波说，“说不定要到七百亿。按照进价的话，不会少于五百五十亿。”
“五百五十亿吗。”杨木狞笑一声，“黄文斌这是发傻啊，就算手里还有钱，也就是几十亿吧。”
“义父的意思是要砸盘？”杨波问。
“没错，我要狠狠地砸！砸死他！”杨木说，“以为把我手里的钢材全买了，我就不能砸盘吗？他难道忘记了，我还可以从外地买钢？冀省钢材紧张，外地钢材可没这么紧。这个傻货，现在外地钢的价格也在涨，不过和冀省已经有差价了，我手里这么多现金，加价买多少钢能够买到手。你给我立即去联络那些大钢厂，买货砸盘！”
“老板，差价不够啊，我们加价买钢，要比当地的市价高几十块，运过来给运输费又是一笔，砸盘的话出货价格要比市价低几十块，算下来赚不到钱，说不定还要亏一点。”杨波说。
“亏一点就亏一点。”杨木咬牙切齿的说，“只要能把黄文斌坑死就值了！”
“那……我们买多少？”杨波问。
“一百亿！”杨木说，“一家伙把黄文斌砸死！要尽快，绝对不能让黄文斌回过气来！”
商品总是会往价格最高的地方流去，冀省钢材价格高，早就已经把周围低价钢铁都吸引了过来。只不过大贸易商们没有参与，其他人资金不够，只是小打小闹，对冀省钢材价格影响不大。杨木的大批钢材一到，低价冲入市场，顿时风起云涌，几乎就要天翻地覆，大家都觉得钢市这是要垮了。谁知道什么事都没发生，市场价格还是这么高，市面钢材还是供应紧张，杨木的钢材被悄无声息的消化了。
第773章 ． 炒钢如炒房
（二更）
“这是怎么回事？我的钢都被谁买去了？”杨木问，“上百亿的钢啊，扔到海里都能听个响，怎么扔到冀省一点动静都没有？”
“我们的钢，都被北田公司买去了。”杨波说。
“又是黄文斌！”杨木想了想觉得不对，“他哪里还有这么多钱。”
“可能……可能是北田公司其他人也一起出钱了。”杨波说，“外头都传说黄文斌找他们借钱买钢。”其实黄文斌借钱买钢是有的，但买的不是杨木的钢，而是北田公司其他人的钢，但这件事外人都不太清楚，北田公司的股东们也不会详细解说，传来传去就变成黄文斌资金不够只好找他们借钱了。
“对，一定是这样，黄文斌一个人哪里有这么多钱。”杨木说，“不要紧，一百亿不够是吧，再来一百亿，看他怎么办。”
“老板，这一百亿，我们前前后后亏了两亿多呢。”杨波说。
“才两亿算什么！反正上一次赚得多。”杨木满不在乎，“继续买！再来一百亿，把钢价冲垮，亏死他！”
亏了两亿多对杨木不算什么，但对于杨波来说，辛辛苦苦的干活，到处联络，赔小心拉关系，好容易买到钢，又要制定运输计划把钢材运回来，然后还要销售出去，结果都是做的无用功，一分钱奖金都没有，实在是太伤士气了。可他还没法子说杨木不对，亏本生意谁还会发奖金啊，所以士气不高。
杨木都下了明确的指令，杨波也没办法，只好努力干活，又调来了一百亿的钢冲击市场，结果还是一下子就被消化掉了。黄文斌的资金好像无穷无尽一样，不论是那里的钢铁，只要比市价低，黄文斌就全部吃下来。导致冀省钢
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