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二世怎样炼成的-第37部分
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还有就是你花高价钱买球员，别人俱乐部还不一定乐意卖给你呢？你给球员高工资，提高转会费，强买，搅乱足坛秩序，就二世这一个刚入足踏足坛的新人，没有人脉，那还不被坑死。君不见后世阿布花的那些冤枉钱，而且阿布买球员的那时候球员说了算自由转会时代。
这个时代，你强买，好了，转会费都到对方俱乐部腰包，球员并不能获得什么受益，就是提高一倍工资，那也是了了。可不像后世，表面上抓转会费给了俱乐部，但是签字费，经纪人来回折腾代收黑钱，还有赞助商的意愿，工资补贴，你不看罗纳尔多一部分薪水是耐克提供的吗？赞助商说你转会到某个俱乐部，给你多少薪水，你还能不去？这些巨额灰色收入的资金可都是进了球员的腰包，转会一次，操作的好能抵得上一两年的工资收入。
这个时代你高价签回来的球员，在整个足坛抵制你的情况下，别人就敢对你的球员下黑脚，还得不到惩罚，再加上球员被迫出工不出力，那二世还不要上吊再穿越回去呀。
所以二世要防备这一手，如果这个情况真的出现，那真不能买牛津联，那还不如高价买曼联呢？
这回乔丹这一捏，谈判的主动权就回来了。
第四十六章 天下攘攘，皆为利往
二世和乔丹策划怎么公关汉廷顿的官老爷们，这些人可不像生物质回收公司，就是赤裸裸的商业价值谈判。他们追求的东西说是钱又不是钱，说不是钱吧又是钱。
乔丹这块也不擅长，两人就商量起来。
我们这次收购牛津联俱乐部行为一定要光明正大，多花点钱也没有关系。行动一定要大张旗鼓，该花的钱我们不吝啬。收购俱乐部后的建设目标一定要宏伟实在，只有宏伟的实实在在的目标才能打动汉廷顿的政府、议会中球迷官员的心，还有关心牛津联俱乐部发展的本地官员。
如果仅仅说如何买球星，提高球队成绩，承诺升级超级联赛，到欧洲赛场为牛津取得荣誉，这是不够的，太软，而且这和他们没有切身利益。
这个因为汉廷顿官老爷们也不是傻子，他们都是人精，不会为你空口白话感动。那么就必须那点干货，我们承诺只要收购牛津联成功，我们立刻新建一座容量为五六万人的安全现代化专业足球场，成为汉廷顿地标性建筑。
就像行停顿的鲨鱼一样，停留在屋顶上，成为汉廷顿一景。这会给汉廷顿的政府官员和议会成员带来政绩和风头，这也是干货，这个可以写到收购协议里面去。
乔丹这回真的服了，两眼只冒星星呀。
二世现在太熟悉乔丹性格了，笑道：“乔丹，钱的问题，你不用担心，我会去找来的。再者现在只要准备收购俱乐部和投入俱乐部运营的钱和启动球场的启动资金，估计两个亿就够了。只有这扎扎实实的资金投下去，才能打动汉廷顿的政府工作人员和议会成员的心。我就不信了，将近两个亿的英镑投入下去，那些官府老爷能不支持，还不给于方便？我还能赚不到钱，还不能进入房地产行业？”
乔丹都开始惶恐了，挣扎着说道：“秦，你的现在投资计划是两个亿，到时候房地产再开发，你准备怎么搞？要是到时银行不放贷款，你自有资金又不够，那时候资金链一断裂，那我们可就为别人做了嫁衣。”
二世没有认为乔丹的话是杞人忧天。
对于一般人来说，乔丹担心的事情还真有可能，别人一旦盯上你这次行动，那么他会市场上打击你的市场经营，在媒体上败坏你的公司名声，在银行通过关系切断你贷款的渠道，最后阻击能够帮到你的朋友，直接崩溃你的现金流，让你不得不把这块肥肉低价处理给他，你就给他完美的做了一件嫁衣。这也是通常商业战场的对手竞争手段，一般人，没有强力保护伞的商人是很难过这个被做嫁衣的关口。
但是二世不是一般人，二世虽然没有强力保护伞，但他在商业市场上没有实体经济运行，所以在市场上，你没有办法打击二世。他皮都没有，你从哪里吹毛求疵，你也不能直接得将二世皮给扒了吧。
公司也没有发行股票，你媒体造谣，也不影响二世公司一根汗毛，二世又不是靠公司股票价值保持身价的，他是实实在在的现金奶牛。
二世收购牛津联，投资地产，从根本上他就没有打算哭爹喊娘的求银行贷款，只会银行看到二世庞大的现金，就会主动要求二世去贷款。
二世现在真是可怜的人，交朋友还是靠踢球才结识的了了几个，乔丹还是他救回来的，基本上没有能威胁到他的，更不可能有人来资助他，所以这一条对二世来说，没有可能阻止。
二世的资金来源靠的是赌球博彩，金融投机，都是以小博大，很是隐蔽，查到二世资金来源，不出动国家强力机关花一番功夫，你根本上没有办法崩溃二世现金流。
而且到今年十二月份，年底前，不出意外的情况，如果两个球队按正常历史进程，博彩就能送给二世近几千万英镑的进帐。即使坏了一个，还有两三千万英镑进帐，全坏了，不过就是二百万的损失。而要做到这一点，那就不是几千万英镑能够实现的，博彩公司也不是傻子，花上几千万英镑的现金，还把价值上亿英镑的公司声誉丢进去，就为了几千万英镑的付出？
不说明年世界杯博彩可能还有博彩收入的进帐。还有下个赛季，只要牛津联冲击超级联赛成功，电视转播费用，还有广告赞助，那可可是每年一两千万英镑的收入。新球场的建成，又是一头现金奶牛，就是靠俱乐部也会让二世支撑下去。大不了房地产不开发了，专门搞人口买卖，球员低买高卖，谁能超过二世。所以只要收购了牛津联，新建起球场，二世就能华丽丽的一个转身，名利双收！
但是二世不能对乔丹说，虽然乔丹是他救回来的，就是淡淡说了一句：”年底，我至少还有一笔两三千英镑的收入。”
乔丹给二世一句话惊呆了。不过一想二世那非凡的眼光，二世让他当操盘手，大量资金运作，已经让他兴奋莫名了，本来是口头说说的佣金，但二世就直接给了一千万英镑呀，他前半生都没有赚到这么多的钱，所以乔丹也释然了。
跟对一个好老板是多么重要！
老板发话，还能不去去执行，他还是想做二世身边的ceo的。执行，执行，再执行！
二世与乔丹两人开始狼狈为奸，互为伥虎，开始谋夺牛津联。
一当牛津联球场新建起来后，随着球队的名气原来越大，球星肯定越来越多。新球场周围人气肯定越来越兴旺，这时候就是我们向商业地产进军的时候，我们不求量，求质。
我们就在球场周围新建商业综合体，一个是因为让以后球队的球星生活愉悦，不要整天就幻想着到大城市去。
现在牛津天气，地理环境，教育科研医疗、风景名胜，一样不缺，是一个好地方。但是这个对于中年人或老年人来说，非常好，但是球队的明星大部分都是年轻人，牛津这种文化书香安静氛围可能不适合他们。
球队取得胜利和荣耀那是需要球星的。
邀请球星的加盟，这个是可以靠球队有取得成绩的希望和俱乐部的雄心就能做到的。俱乐部可以培养球星，买进小牛半成品，培养一两年就能成为球星。这个对于牛津联来说也是没有问题的，因为二世是牛津联老板。
但是球星在球队取得荣誉后呢？
不能真的每年取得一次成功就卖人吧？那样也卖不上价格。不能让别的俱乐部认为这些球星想走，就把牛津联当作足球人才培训基地。而是让他们感觉牛津联就是豪门，要挖他的球星，要用豪门规则对待这些球星，这是高级黑店的不二遵旨。
牛津联俱乐部要想留住这些已近功成名就的球星，光靠工资也不行，那还得需要好的生活环境。附近有吃的，喝的，玩的，这个一个都不能少，让他们感觉再在牛津联待一两年也不错。不至于取得荣耀后，就开始急吼吼想走，那些想走的人不是对俱乐部没有感情，而是确实俱乐部所处的大环境不适合球星身份。
现在牛津具有很高名气，但是牛津就是咖啡店、电影院、剧场多，酒吧也相对安静，球星可不是一个喜欢安静的人。
所以二世就计划在球场周围建立酒店，商场，酒吧，桑拿，会所等等腐朽堕落的商业建筑。围绕球场建立一个商业综合体，引进大品牌的奢侈消费品旗舰店，这个既能满足球员日常需求，也能吸引牛津附近的有钱的年轻人到牛津联球场附近场所消费，还能满足汉廷顿的政府官员和议会成员要发展当地经济的需求，一举三得。
这个是必须的，乔丹也认可二世的规划设想。
对于牛汉联俱乐部球队建设，有了新球场，新建一座现代化综合足球科学训练基地中心。
二世准备在这一块加大投入，改善训练中心基础建设，训练场地草坪，生活设施配套，还要采购先进的辅助训练医疗设备，让球队一线队队员心无旁骛的踢球，踢球，再踢球。
二世准备在训练中心建立一个专项运动医疗康复中心医院，这个不仅能够保证球员身体健康，能够让球员每个赛季多打几场比赛，即使受伤了也能很快恢复，保证球场各个位置人员不会因为伤病造成非战斗减员。
目标建成一个全球最好的运动康复医疗中心，就像后世米兰实验室一样，这个专业的运动康复医疗中心建成，客户对象就是那些专业体育运动员，不管是现在还是以后，体育运动员，特别是足球运动员，为了自己身体健康，花点钱那算什么，二世不准备把这个搞的很大，但是一定要有特色，不管是前期手术还是后期康复，至少在哪一个方面是突出的。
球队的综合足球科学训练基地中心不能缺少青训这一块，也要加大投入。因为球队要有持续发展能力，仅靠买球星是不行的，还得有造血功能。虽然这块牛津联做的很好，不仅有各个梯队球员储备，还有一个球员培训学校，但是二世不满足，要提升逼格，这点要像西班牙巴塞罗那的拉玛西亚学院学习。而且要超过他，誉满天下。青训这一块投入，不经让牛津联的青训出人才，而且吸引超级小牛来。如果球队一不小心培养出来一名巨星，那不仅是利益，而且名声，那俱乐部收获就太大了，后世巴塞罗那培养出梅西，引来多少羡慕嫉妒恨，让他拉玛西亚名扬天下。
这一块也是花大钱项目，没有三四千万英镑不能构成体系，那还要支付收购俱乐部的钱，购买球星的钱，俱乐部工作人员和球员工资的薪水，这一块马上必须投入两三千万资金。
这么一算，球场新建资金六千万英镑，一座现代化综合足球科学训练基地中心加上设备得有四千万英镑，收购俱乐部和前期两年投入资金运营这个也要四千万英镑。二世规划中重要一环，商业综合体房地产开发，这一块投资下来，没有两个亿那是想都不要想的，这样一想，二世不仅不是富翁而是负翁了。
乔丹被二世的收购牛津联的大投资计划震惊的极端无语，沉默了半天，然后深深叹了一口气，摇头说道：“我以为你收购牛津联俱乐部就是花个五六千万英镑就是很不错了。你这是收购足球俱乐部而不是商业投资？”
“鱼，我所欲也，熊掌，亦我所欲也。”二世摇头晃脑的自得的说道。
乔丹深深吸一口气，感慨道：“我这个ceo当的真风光！”
确定好方案后，乔丹开黑色的宾利布鲁克兰轿车，独自一人四处奔跑与汉廷顿政府议会和足球协会之间，加强了对他们的游说，什么买球星，冲击超级联赛，甚至取得第一联赛的冠军，在欧洲取得荣誉，努力成为一张汉廷顿地区的一张名片的描绘，那些政府官员都是微笑客气接待乔丹。
可是等到乔丹笑眯眯的很轻描淡写地抛出两个亿的大投资，新建球场和新建足球训练基地中心这个宏伟计划时，汉廷顿地区政府和议会真的惊动了，不再是微笑客气了，和乔丹洽谈的人员立马被撤换，政府和议会领导开始亲自出马大家开始奔走呼号。
牛津郊区汉庭顿，这个古老安静美丽的小镇，顿时沸腾起来。
第四十七章 老虎借猪
乔丹代表大富豪收购牛津联，准备投入两个亿英镑建设俱乐部，消息开始如飓风一样席卷扩散开来。
不管政府议会还是足管部门都大力支持这次牛津联俱乐部被收购，投资太诱人了，竟然有些的官员有意无意的在背后给予生物质回收公司压力。
二世和乔丹认为这个很没有必要，不管怎么样英格兰生物质回收公司这个阶段没有做出什么违背约定的事情。
其实，现在他们想做，也做不了，政府议会那些闲人球迷从一开始就都盯着牛津联俱乐部。在当地球迷眼里，俱乐部不是老板的而是他们全体的。特别像英格兰生物质回收公司，自从接手牛津联俱乐部后，不仅没有加大对俱乐部投资，不买人就罢了，你还一个劲的卖球员。这回球迷真的愤怒了，你英格兰生物质回收公司不配成为牛津联俱乐部的拥有者。
现在听到乔丹代表大富豪收购牛津联俱乐部，后面老板竟然抛出如此宏伟计划，投资绝对超过两个亿英镑，不说在汉廷顿地区，就是牛津地区，也是屈指可数的投资。
这些牛津联的球迷听到这个消息感觉的有点不可思议，虽然各方求证的结果都是这样的，他们开始忐忑不安起来。
哪有这样好心的富豪老板，如果这些消息是真的，那牛津联真的有希望了，大家欢心鼓舞。但是现在还没有落实下来，这只是消息，心情不免忐忑，希望越大失望也就越大。这个富豪不是买牛津联来玩玩吧，自己都没有出面，就派出一个代表乔丹，感觉不可信。
这些人把乔丹的老底都翻出来了，竟然发现乔丹还和牛津联真有那么一点缘分，牛津联今年新签约的表现出色的秦龙竟然是他的救命恩人。
这个不是消息的消息开始在球迷中间流传，二世又被牛津联球迷津津有味的谈论起来，说中国龙是牛津联的福将，怎么能把秦龙卖走呢？要不再去抗议？
要是这帮球迷知道他们嘴中的福将就是这次牛津联收购的最终老板，不知道他们是什么样的一脸表情，但是可以肯定的是十分精彩。
但是不管怎么说，这个没有露面的大富豪肯定比那个纯粹商人的英格兰生物质回收公司要强，牛津联俱乐部现在被这帮义务球迷盯得更加严密了。
现在的英格兰生物质回收公司派驻牛津联俱乐部的工作人员感觉现在他们不是牛津联的主人派出的代表，而是某一个小偷公司派到牛津联踩点的，都大大的感觉到失落。
牛津郊区芳草地开发区也听到这个消息，赶紧派人与乔丹接洽，希望乔丹说服身后的老板去芳草地开发区落地生根，土地及税收政策上给予最大优惠。
这是二世和乔丹没有想到的，这也怪他们投资太大，投资项目又是足球这个无烟工业，哪个当地政府不想拉他们过去。这让二人回忆他们当初两人的胆颤惊惊而感到可笑，还是经验不足，高估了官老爷的名利心。
二世看到芳草地开发区的招商引资的宣传资料，不得不承认，这个地区也是很适合建立足球俱乐部的。
芳草地开发区位置就在牛津城郊区南边，到牛津城市中心只有四五公里直线路程，牛津绕城公路南段就是从此地经过，泰晤士河贯穿此地，也在这个地区开枝散叶，旁边还有1991正式启动牛津科学园，附近还有希尔顿酒店，牛津布鲁克斯大学校园和宿舍也在附近。开发区内还规划了其他如板球等体育设施，本来也有计划建立一个足球场，现在看到“龙”投资公司巨额资金投入足球建设，那真是合意无比。
乔丹和二世商量，先接触着，不做承诺，但是可以作为备选，主要是开发区现在没有多少居民，没有球迷群体，这让足球俱乐部开始时是十分难过的。当然以后居民肯定会慢慢增加，可是那一个周期比较漫长，至少五年以上，二世等不起。但是现在如果仅仅投资工业，不是足球俱乐部，那地方真是最合适的地区。
这时汉廷顿政府和议会也表现出最大诚意，准备在伦敦路南边新区给出地块让乔丹挑选，原规划他们准备再做调整，为了表现他们诚意，让乔丹邀请背后老板出席他们的土地规划的听证会，现场就定下来球场地块。并承诺在球场附近可以预留商业房地场开发地块，只要能够缴纳一点保证金，就可以用协议形式定下地块开发范围和价格。
二世也接受了汉廷顿政府和议会的诚意，乔丹与当地规划部门讨论哪个地块合适去了。
二世现在就等着地皮规划确定下来，就完成牛津联俱乐部收购工作。二世看着汉庭顿政府规划部门给的图纸，细心的看着，然后确定了一块地皮，二世和乔丹悄悄的来到汉庭顿伦敦路以南的被当地人称为新汉庭顿的待开发区域。
这是一个面积庞大的地块，规划图纸面积约10。5万平米。二世和乔丹从牛津城出发沿着伦敦路向东前行，距离东方通路与a40高速枢纽处大约5公里处就到了伦敦路沃松路交口，左拐进入沃松路，车程2分钟就到了目的地。
这个地块形状呈一个不规则梯形，地块东边就是玛丽大道，玛丽大道是一条与伦敦路平行的东西走向的双向四车道的公路，靠西尽头一个直角转弯也能连接伦敦路，靠东能直接连到通往伦敦东方通路的高速。
这个地块的东西交界处还有一条拉姆齐路，这条路向北直通伦敦路，路程很短，向南的尽头就是这个地块。
这个地理位置很合适，而且面积够大，交通便利，附近都是新建居民和企业建筑，旁边沃松路北边就是小学，这个地块原来准备用做游乐场的，现在给二世看上了。
现在文件资料都开始移交，协议合同都在草拟之中，再新年伊始就能完全完成收购计划，二世开始物色设计和施工企业准备收购成功就开始动工新建。
时间很快到了年底，俱乐部被收购消息传的很猛，但还是没有落实下来，霍顿由于和俱乐部管理层矛盾重重，新的合约没有签。球员思想波动很大，12月份牛津联球队竟然出现二连败后两连平，球队又滑落到降级区，好在降级区附近球队数量众多，尽然有8支球队都面临降级的危险。
英格兰生物质回收公司这回真的坐不住了，他们也感激乔丹在汉廷顿政府和议会给予压力时没有落进下石。
这个时候，生物质回收公司股东不敢再抱有任何幻想了，怕球队成绩越来越差，到时候不收购了，那就亏惨了。双方就球队收购价也达成了一致意见。一千六百万英镑，比原来要价足足便宜了一半还多，牛津联实际估价也就在一千五百万左右，对方公司最终获得了七百万的现金，短短的一年时间也赚了一百多万英镑。
俱乐部还有八百万左右的债务，这个由二世承担。其中有些债务二世也不打算现在立马就给了。税金和人员工资还有银行贷款不能不给的，但是球场给汉廷顿的一些维修资金和管理费用可以缓交。这个费用就像城市里买的房子，你要交物业费一样，但是你服务没有到位，我就可以缓交或不交。
现在二世准备把球场置换出去，明年还要在这里继续踢球，一年的门票收入就可以偿还这部分欠债，也是小钱，二世没有打算赖账。
如果今年球队降级，那么二世就亏到家了。英甲和英乙是两个级别的联赛，其中每个赛季收入相差千万，所以二世也不敢再拖，赶紧稳定军心，现在到赛季末，还有五个多月时间，升级是没有希望了，但是保级还是有希望的。二世现在也只能赌上一把，希望球队能够置于死地而后生，能够留在甲级。
接手牛津联俱乐部后，发现生物质回收公司真的给二世帮了一个大忙。牛津联队资产保全还好，虽然现金是一分钱都没有了，但是今年开赛以来，球员一个没有走，还来了个的门将，现在牛津联还是有几个好球员的，以他们的能力打英超都没有什么大问题。
最重要的是生物质回收公司把麦克斯韦家族掌控时代的一些不干正事光拿钱的俱乐部老人全部赶走了，他们公司管理人员一撤离，留下的都是一些光干活却没有多大权利和影响力的人。
当然球队赞助商也离开不少，毕竟原来赞助商基本都是麦斯威尔旗下的公司赞助。现在就剩下当地一个物流公司赞助商，好像一部分赞助费还没有到帐，二世也不准备催促了，不给最好，一身白，正好重新规划赞助商。
这也是英格兰生物质回收公司的商人性格，无情，既然你不能给俱乐部带来多大作用了，现在有更好的便宜的替代者，那么就请你离开，俱乐部的那些元老一个不剩的被赶出去了。
二世真的想仰天大笑，否则他上台估计也要做这个恶人。现在有人帮助做了，这给他们赚一百万英镑真是值得。
第四十八章 相公借书
一九九二年十二月三十一日上午十点整，“龙”投资公司收购牛津联专项签约仪式和听证会在汉廷顿议会大厅隆重召开了。
这是汉廷顿政府给与的始”投资
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