花都遁甲小道士-第172部分

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　　　　我忙说：“别瞎说，我是谁啊！怎么可能入魔呢！”

　　　　聂灵珊嘴唇微微一翘：“我就打个比方嘛，紫霓姐姐你看，要是腊八入魔的话，我俩都舍不得丢下他，那么，雪姨完全有可能不肯舍弃冥轮法王，而跟着他一块走了。”

　　　　别说，她分析得挺有道理，其实这也正是我所担心的，不过事已至此，冷凝雪究竟会做出什么选择，我也决定不了，只能看她自己了。

第586章　龙井古镇

　　　　一直到第二天天亮，冷凝雪也没有回来，我顿时有种不祥的预感，看来真让聂灵珊给说中了，她只怕真的跟冥轮法王走了。最新章节阅读那么，下回我再遇到她，我们之间就是站在对立的立场了么？

　　　　想到这，我忽然觉得有些难受，冷凝雪与我之间，有着一种微妙的情感，然而现在，不但这份情感割断了，而且我和她还将兵戎相见，这实在是让人有点难以接受。

　　　　我们在豫南多待了一天，我是希望冷凝雪能够想明白了之后回酒店，然而她并没有，只是托人给我们带了话，让我们先回去，不用管她。

　　　　事已至此，我们也只能是先回去了，毕竟是冷凝雪自己的事，我们也没办法为她做主，于是我们几个驱车返回了龙城。

　　　　……

　　　　一转眼，又是三个月时间过去了，城南综合体项目终于完成了主体工程建设，我请老学究帮忙，给综合体项目取名为龙井古镇。

　　　　老学究告诉我，他之所以取这么个名，是综合考虑了城南这片地的历史，因为在清朝的时候，城南这座镇，就名为龙井镇。

　　　　不仅如此，他还写了一片关于龙井古镇名称由来的介绍，找人在修葺一新的城南牌坊旁边立了块石碑，将那洋洋洒洒六百多字的介绍刻在了石碑上。

　　　　他所写的介绍可不是胡编乱造，结合了龙江镇的历史与那四口锁龙井的传说，这样一来，能够得到龙城百姓的共鸣。

　　　　如今，古镇名称已经定了下来，而且古镇内的街道、花园、广场以及建筑外墙也全都建造完成，是时候对外销售商铺了。

　　　　整个综合体项目，规划了四纵五横总共九条商业街，大型商场五座，一千三百多间小商铺，主体性酒店三家，带居住条件的独栋商铺一百二十多栋。算是一处大型商业综合体。

　　　　我自然是期望尽快将这些商铺都卖出去，毕竟搞这个项目花了不少钱，具体多少，我也没数，反正，我只知道沈靖澜往太一集团注入了六千多万，后来聂荣天给了我三亿后，我又往里面注入了一个亿，加在一块，总共是一亿六千万。

　　　　也是时候回笼资金了，不过，廖弘毅却劝我不要急，用他的话说，心急吃不了热豆腐，他只是让其中十几家早就谈好的商家，包括牛大力的火锅店，杨胖子家的酒楼以及陈鸿杰的鎏金坊分店等等先行进入古镇内进行装修，其余的商铺，非但不急着对外销售，而且还将古镇免费对龙城百姓开放。

　　　　龙井古镇可是按照皇家园林的格局建造的，而且绿化搞得不是一般的好，许多树都是从深山老林里挖过来的参天大树，枝繁叶茂，再加上古镇内还有一流的游乐设施以及大型的广场，很快，来龙井古镇游玩，便成了龙城人的一大爱好。

　　　　看着古镇内熙熙攘攘的人群，我感觉心在滴血。

　　　　因为按照我的想法，我tm是打算收门票的好么！好了，现在门票是没得收了。

　　　　卧了个槽！这古城每天的客流量，少说也得七八千，哪怕没人收二十块，那也是十几万啊！何况这还只是刚开始，以后客流量只会越来越大。

　　　　我向廖弘毅抱怨，谁知这家伙却笑着跟我来了一句：“八爷，您得知道欲情故纵的道理。”

　　　　欲情故纵？纵他个姥姥！

　　　　每天纵掉老子十几万，想想都觉得心疼。

　　　　哎！不过心疼归心疼，我在太一集团成立的时候就放权了，一切都由廖弘毅说了算，看这家伙一副成竹在胸的样子，只能由着他了。

　　　　过了没两天，牛大力忽然来找我，他告诉我，火锅店已经装修完成，打算就在这两天开业，让我帮他看个黄道吉日。

　　　　哎！我是巴不得他赶紧开业，还看什么黄道吉日呢！因为这新的店铺，我不收店租，算我入股，我占60％的股份，看着每天十几万打水漂，要是火锅店能够早点开张的话，多少也能慰藉一下我受伤的心灵嘛！

　　　　我看了一下黄历，这两天都不是什么黄道吉日，但至少也不是破日，哪天开张都无所谓。

　　　　于是我跟牛大力说，后天开张最合适。

　　　　牛大力对我的话一向是深信不疑，立刻便去张罗。

　　　　两天后，火锅店作为古镇内第一家店铺，正式开张营业。

　　　　偌大一座古镇，没有一家餐饮店，就算是随便开家饭馆，生意都会好，更何况腊八火锅城现在可是龙城最为有名的金字招牌，那生意，简直就是火爆到爆。

　　　　好在牛大力早有准备，食材准备相当充分，而且这里的店铺面积比海韵广场那家要大了一倍，第一天的营业额，就创下了记录，整整三十万！

　　　　要知道，这还是在新店开张，全店打七五折的情况下。

　　　　牛大力兴奋的不行，我心里的y霾也是一扫而光，相比于门票，还是这个来得实在。而廖弘毅告诉我，现在，是时候开始对外正式销售商铺了。

　　　　这家伙确实有点营销手段，他将整座古镇划分成了几大块商圈，而腊八火锅城所在的区域，算是古镇的核心商圈，商圈内包含了一座大型商场，还有二十多栋独栋商铺。

　　　　他首先便开始销售核心商圈的商铺，而其余几大商圈依然封存，不对外销售。

　　　　而且核心商圈内的商铺，也并不是全对外出售，独栋商铺留了六栋，那座大型商场内，则留了百分之三十的小商铺，这些留下来的商铺，只租不售，产权依然归太一集团所有。

　　　　这让我有些纳闷，这可是古镇内的黄金地段，商铺也是最贵的，难道不是应该留在最后压箱底么？而且干嘛不将整个古镇的商铺一块对外出售，非得先卖黄金地段的商铺呢？

　　　　廖弘毅笑着跟我解释，卖商铺，和卖普通商品可不一样，首先得形成商圈文化，待攒积了很高的人气之后，其余商铺的价格才能抬高。

　　　　所以，首先得集中销售一片区域内的商铺，这样有助于商圈文化的形成。

第587章　大隐隐于市

　　　　而如今，腊八火锅城已经树立了一个标杆，借助腊八火锅城形成的吸金效应，正好可以提升其周围商铺的销售价格，商铺的销售价格如果一开始就定的比较高的话，今后剩余商铺的销售压力将会大大减少。最新章节阅读

　　　　剩下几个商圈的商铺，位置肯定要比这黄金商圈差一些，但因为是分期销售，价格却不一定非得比黄金商圈的价格低。

　　　　毕竟都在古镇内，待黄金商圈的商铺都卖完了，人们就会盯上周围的商铺，这就是所谓的饥饿营销，人们在饥饿的情况下，往往会饥不择食。

　　　　随着黄金商圈的吸金效应逐渐向四周辐s，那些位置偏一点的商铺，价格非但不会下降，甚至有可能进一步提升。

　　　　根据廖弘毅的计算，采取他的销售方案，整个古镇所有商铺的销售价格，能够整体抬高20％左右。可别小看了这20％，可不是一个小数目，廖弘毅请专门的财务人员计算过，大概是两个亿。

　　　　虽然他所说的啥吸金效应、饥饿营销，我完全是听得云里雾里，不过一听能多赚两亿，我立刻就心动了。

　　　　那肯定就按照他所说的方案办了，我将古镇项目全权交给廖弘毅负责，并向他表示，无论多赚多少，只要是比预算多赚的部分，我都拿出其中的百分之五十来发奖金，而且廖弘毅个人将能得到百分之二十五，也就是说，如果多赚两亿的话，廖弘毅个人能独得五千万奖金。我估计像我这么大手笔的老板，这世上都没几个。

　　　　对于我这个决定，廖弘毅自然是相当高兴，而且他立刻将我的决定口头传达了下去。大家得到这一消息，一个个十分振奋，集团上上下下，立刻激情燃烧，充满了干劲。

　　　　沈靖澜赞我简直就是商业奇才，这么年纪轻轻，就精通生意之道。

　　　　其实我哪里懂得什么生意之道，我主要是三国看得多，从而明白了一个道理：作为老板，你可以啥都不懂，只要懂得两条即可，一是识人，而且必须做到，疑人不用，用人不疑。二是奖惩分明，要想让马儿跑得欢，那就得让马儿吃草。

　　　　我就谨记着这两条，其他的，我完全是门外汉，全权交给廖弘毅负责，如果我是刘备，那他廖弘毅就是我的诸葛亮。

　　　　躺着都能赚钱的事，何乐而不为。

　　　　随着更多商家的入驻，古镇的客流量越来越大，对外开放不到半个月时间，日客流量便突破了一万人，这都已经超过一座大型主题公园的客流量了。我特地上网查了一下，香港迪士尼，日客流量不过才几万而已。

　　　　当然，人家毕竟是收费的，而龙井古镇是免费的。不过，现在我已经不在乎收不收费了，廖弘毅说得对，欲擒故纵，想让人心甘情愿花钱，首先得让人感受到好处。

　　　　免费！对很多人来说，就是最实惠的好处。

　　　　而且，如果收费的话，客流量肯定锐减，这样一来，古镇内商铺的生意就会变差，生意一差，商铺租金以及销售价格，都得跟着往下降，得不偿失。

　　　　三个月过去了，古镇已经销售了其中60％的商铺，廖弘毅将整个古镇划分成了五大商圈，还剩下最后一大商圈尚未对外销售，商铺总量占到20％左右，另外，他在每一大商圈内都留了一些商铺，只租不售，这部分也占20％左右。

　　　　他的营销策略取得了极大的成功，提前超额完成了销售目标不说，而且太一集团手里，还拥有了大量的商铺物业，这部分商铺的价值，估计得有三个多亿，每年租金都能收三千多万。

　　　　我遵守承诺，提前给大家发了奖金，员工们欢呼雀跃，最开心的莫过于廖弘毅，他不仅得到了巨额奖金，我还奖励了他一栋别墅，就位于龙井古镇内。

　　　　古镇内规划的别墅不多，包括我那栋在内，总共只有十栋。十栋别墅建在一块，专门规划的一块区域，别墅区域四周有围墙与商业区域隔离开，由于商业区内不能开车进入，别墅区域还建造了一条高架桥，车辆可以从外面直接开进别墅。

　　　　廖弘毅很快举家搬进了别墅，而我也是时候搬过去了。

　　　　不过，我还是谨记着父亲的遗嘱，一直在老房子里过完了二十岁生日，赶在春节前，搬进了新家。

　　　　别墅虽然位于商业十分繁荣的地带，不过我在院子里设置了结界，可有效隔离噪音，住在这里，即便是白天，院子里也不会觉得太过喧闹。

　　　　古语有云：大隐隐于市，说的应该就是像我这样的。

　　　　不知不觉，我们已经在新家住了一个多月，我渐渐习惯了这地方，我发现这里的地y灵气颇为充沛，甚至与我原来所住的玄y之地相比，也是有过之而无不及，正好适合我修炼内气。

　　　　而紫霓和聂灵珊也很喜欢这里，特别是聂灵珊，因为她每天白天都可以拉着紫霓在古镇上逛，特别是春节后旁边的大商场开业后，她更是兴奋，一天就花出去了大几十万，搞得我一阵心疼。

　　　　不过心疼归心疼，我也没说啥，她毕竟是大小姐出身，奢侈惯了，何况男人赚来的钱，不就是给女人花的嘛。

　　　　这天，她又拉着紫霓和静雯一块去逛街，我正在家里修炼混元仙气，忽然手机响了，我拿起来一看，是廖弘毅打来的。

　　　　我立刻接起来。

　　　　“喂！”

　　　　电话那头，廖弘毅小声说道：“八爷，您现在要是有空，能不能来销售中心一趟？”

　　　　我不免有些纳闷，什么情况？让我去销售中心做什么？我从来不过问商铺销售的事情啊，不是什么事都由他做主了么。

　　　　“廖大哥，难道是出啥事么？”我开口问道。

　　　　廖弘毅忙说：“不！不！没出啥事，就是来了一位老者，指名道姓要见你。”

　　　　“一位老者？是啥人啊？”

　　　　“我也不知道，他也不肯说，就说要见你。”

　　　　“行！那我过来一趟。”

第588章　来者不善

　　　　挂了电话，我心里直犯嘀咕，到底是什么人？居然跑到销售中心去找我！管他呢，先去看看再说，反正销售中心就在旁边。最新章节阅读

　　　　我出了门，直奔销售中心。

　　　　刚走进销售中心，廖弘毅立刻迎上前来，对我说道：“八爷，那位老者非要见您，我们都说了您一般不来这儿，但他不肯走，说就在这儿等着了，我们原本以为他坐一会儿就会走，但都已经坐了三个小时了，还在那儿坐着，也不能撵他走，没办法，我只能给您打电话。”

　　　　我往销售中心的休息区扫了一眼，一眼便瞧见了一位身穿暗红色丝质唐装的老者，正端坐在一张靠窗的茶几前，双目微闭，似乎正在闭目养神。

　　　　这位老者留着披肩的银白色头发，瘦骨嶙峋，脸上颧骨突出，鼻梁上架着一副金丝框眼镜，下巴下面还留着已然花白的山羊胡，给人一种仙风道骨的感觉。

　　　　我转头冲廖弘毅问道：“是那老头么？”

　　　　廖弘毅点了点头：“对。”

　　　　这老头看似普通，但给人一种深藏不露的感觉，我暗暗催动灵识探查了一番他的身体所散发出来的气场，不由得吃了一惊，他竟然没有丝毫气场散发出来。

　　　　没有丝毫气场散发出来，可绝非普通人那么简单，因为只要是个人，哪怕是个死人，都会有气场散发出来，只是普通身体散发出来的气场比较弱而已。

　　　　而我竟然探查不出这老头身体散发出来的丝毫气场，那就只有一种可能，他隐藏了自身气场。

　　　　这说明，他的修为在我之上，而且只怕高不少。

　　　　这老头到底是什么来头？我以前好像也没见过啊。

　　　　我思索了片刻，忽然脑子里一激灵，想到太一真人曾经说过，因为我催动了太一之轮，而有可能惊动了神界，不排除神仙会来找我的麻烦。

　　　　我勒个擦！难道这老头就是来找我麻烦的神仙！？

　　　　不过，就算他真是神仙，既然都已经找上了门来，我也不能躲起来啊，只有硬着头皮过去，先问问情况再说。

　　　　我深吸了一口气，朝着老头走了过去，刚走到老头身旁，一直在闭目养神的老头睁开了眼睛，冲我微微一笑，问道：“你就是唐腊八？”

　　　　因为寻思着这老头有可能是神仙，我可不敢在他面前有半点放肆，忙冲他一抱拳，毕恭毕敬地说道：“正是在下，不知阁下是哪位？”

　　　　“我叫花无言，乃是昆仑山第一百二十三代传人，听闻去年有一位玄学奇才，破了叶家人创立的玄门大会，今日特来拜会。”

　　　　一听昆仑山，我不由得心头一怔，在中国古代神话中，昆仑山是神仙居住的地方，这老头自称昆仑传人，那tm不就是神仙嘛！而且他一开口就提及我破玄门大会的事，正是那回，我催动了太一之轮。

　　　　我愈加肯定了心头的猜测，这老头就是神仙！而且十有**是来找麻烦的！

　　　　我擦！

　　　　没想到神仙真找上门来了，这下子可该怎么办？

　　　　我心里虽然直犯嘀咕，但表面上仍然装出一副镇定的表情，我笑着说：“过奖了，其实只是我运气比较好而已，能够闯过玄关纯属侥幸。”

　　　　花无言淡淡一笑，点头赞许道：“没想到你年纪轻轻，不但修为甚高，而且如此谦虚，难得，实在难得。”

　　　　要是别人这么赞我，我心里肯定乐开了花，但听这老头赞我，我心里却有些发虚，这老头来找我肯定不是为了赞我，也不知他葫芦里卖的究竟是什么药。

　　　　我定了定神，冲他问道：“那个……，前辈您来这儿找我，有啥事吗？”

　　　　“呵呵，一是来见识见识你这位少年英雄的风采，这二嘛，我是想在这里买栋房子。”

　　　　我微微一怔：“前辈，您……，莫非是想买商铺？”

　　　　“不！我是想买别墅。”

　　　　卧了个槽！这老头的居然要买别墅，要是真买了别墅，那不就跟我成邻居了嘛，他可是神仙呐，神仙都是千里眼，顺风耳，tm我的一举一动岂不是都得在他的监视之下。

　　　　想到这，我立刻说道：“前辈，这我只能说声对不住您了，这古镇上虽然建了几栋别墅，但不对外销售，就是公司几位管理人员自个儿住的，所以没法卖您。”

　　　　“这样呢！那可真是太可惜了，我还寻思着此地的风水不错，藏风聚气，适合修身养性，而且我这人就喜欢热闹，住在这儿最合适不过。但既然别墅不对外销售，我也不好强求，只能就此告辞了。”

　　　　花无言说着，站起身来，朝我拱了拱手。

　　　　我赶紧抱拳还礼，为了表达我对他的敬意，还朝他微微鞠了一躬。

　　　　花无言起身朝着大门走去，看着他走出大门，我松了口气，谁知就在这时，他又返身回来了。

　　　　我勒个擦！这老头tm逗我玩儿呢！

　　　　我只得硬着头皮迎上前去，笑着冲他问道：“怎么了，前辈？您是落下什么东西了么？”

　　　　“不！不！我是忽然想到，我不买别墅，可以买商铺啊。”

　　　　“买商铺？”

　　　　“没错，刚才我看了一下你们这里各类型商铺的介绍材料，有独栋商铺二楼不是可以住人吗，既然买不到别墅，那我就退而求其次，买栋商铺也行。”

　　　　看来这老头是铁了心要住在这古镇上了，而他如果是买商铺的话，我没理由拒绝，只得转头冲廖弘毅问道：“廖大哥，那个……，咱们镇上，还有独栋商铺卖么？”

　　　　我一边问，一边冲他使眼色，但也不知他究竟能不能明白。

　　　　廖弘毅似乎压根没注意到我的眼色，笑了笑，对花无言说：“大叔，您来晚了一步，独栋商铺早就已经卖光了。”

　　　　“独栋商铺也没有么？”

　　　　“确实没有。”

　　　　我一听，心里顿时松了口气。

　　　　花无言有些无奈，只得说：“唉，看来我跟这龙井古镇无缘，打扰了，告辞。”

　　　　他转身离去，这次我一直看着他的背影消失在了熙熙攘攘的人群中，才长长地舒了口气。

第589章　盯梢

　　　　花无言刚离开，廖弘毅小声冲我问道：“八爷，您为什么不希望他在这里买商铺呢？”

　　　　我微微一怔：“你看出来了？”

　　　　“呵呵，你一直在冲我使眼色，我能看不出来嘛。”

　　　　“哈哈，不愧是我的军师。这么说，其实还有独栋商铺？”

　　　　“对外公开销售的确实已经售罄，但我们手里不是还留了二十多栋么，如果他真的想买，只要肯出价钱，也是可以卖一栋给他的。”

　　　　我忙说：“别卖，千万别卖给他！甚至租也别租，反正从现在开始，对外的口径就是，独栋商铺，无论租售都没有了。”

　　　　“行！这事听您的，不过那人到底是什么来头？该不会是龙氏……”

　　　　廖弘毅话说到这，抬起头来四下瞧了瞧，似乎有些紧张。

　　　　虽然事情已经过去一年半了，但只要一提到龙氏家族，廖弘毅依然十分紧张，似乎生怕那帮家伙来找他的麻烦，实际上，龙氏家族现在哪里还顾得上他，更何况最想置他于死地的龙傲天现在恐怕早就已经不在人世了。

　　　　我笑着拍了拍他的肩膀，说：“廖大哥，别担心，那老头跟龙氏家族没关系。”

　　　　“没关系？那您为什么……”

　　　　没等他把话说完，我打断了他：“廖大哥您就别问了，您应该知道，我在外面仇家可不少，总之我觉得那老头不简单，所以还是慎重点为好。”

　　　　廖弘毅点了点头，没再多问。

　　　　也就在我俩说话间的工夫，三寸丁从外面进来，这家伙，现在已经彻底改邪归正，成了我们太一集团的保安部主任，当然，名义上依然是我结拜兄弟。

　　　　见我在销售中心，三寸丁显得有些惊讶，因为我几乎很少来这儿。

　　　　他立刻走到我的跟前，笑着冲我调侃道：“哎呦，我的大兄弟，今天那阵风把你给吹这儿来了，该不会出门瞎逛，迷路了吧。”

　　　　这家伙，从来不当我是董事长，没办法，谁叫他是我结拜大哥呢。

　　　　不过这会儿我可没工夫跟他扯，既然他来了，我正好让他帮我去办件事。

　　　　我立刻拉着他说：“三哥你来得正好，帮我办件事。”

　　　　“啥事？”

　　　　“帮我查一个人。”

　　　　一说查人，三寸丁立刻来了精神，立刻撸起袖子，拍着胸脯表示：“要查谁你跟我说，在龙城，不管他是谁，我都能查出他三代来。”

　　　　“查一老头，刚来了销售中心，说要买别墅。应该是外地来的，你帮我查查他住在哪儿，只要他还在龙城，你就帮我找人盯着他，一举一动都给我盯住了。”

　　　　“行！那老头长什么模样？”

　　　　“身形消瘦，穿着一身