重生创业-第75部分

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　　　　会计杨姐因为不想麻烦陈实，因此直接把账簿送去，而没有通知陈实，如此黎秋和陶子才打电话告诉他。

　　　　驾照也办下来了，现在陈实可以开车了，不过他不喜欢开车，而且自我感觉驾驶技术还不成熟，因此一直没有开，反倒是李雅莲的车技不错，开路后很熟练，一点生手的感觉都没有。

　　　　开车要讲究胆大心细，陈实胆子是够了，不过却不心细，因此，对开车也没有多大的兴趣，勉强能开行了，拿了驾照也是为了以防万一，他其实是不想开车的。

　　　　因此，李雅莲开车送他去，顺便也要买菜，妹妹陈盈跟了来，李雅莲也顺便找个帮手，等陈实去核对账簿的时候她们两顺便买菜，然后等陈实解决好问题后她们一起回来，想法挺好。

　　　　第一次路，陈实多少有点担心，不过李雅莲很自信，妹妹陈盈在一旁吵着要学车，李雅莲答应回去后在自家院子里教她，让她高兴了好一会儿，手舞足蹈的看着李雅莲开车。

　　　　李雅莲虽然是第一次开路，但是一边开车，一边给陈盈讲解，交通规则这些她无的熟练，转弯超车也不惧怕，过红绿灯也没有问题。一路无的顺畅，一直到了广场后，陈实下车不管她们了，让她们两个停好车然后去买菜，而陈实则直接去了一品堂。

　　　　他到一品堂的时候看见了陶子，原来会计杨姐把陶子的账簿也送过来了，只是没有送到陶子的吧，而是直接丢在了一品堂，因此，陶子也来了。

　　　　看见了陈实，陶子迎接来问候，陈实问陶子说道：“结果怎么样？你看了吗？”

　　　　陶子摇头说还没有看过，他当然是为了避嫌，否则来了将近半个小时了他为何不看一眼？大厅里面没有看到黎秋，陈实让服务员把她叫来，然后把账簿搬出了，让陶子和她一起打开，并让她们两个看看到底有问题没有。

　　　　会计杨姐早把审核的结果写下来了，哪里有问题，哪里不对劲，哪个人有嫌疑等等全部列成条目，因此一看明白，不用专业的人士讲解也能清晰明了的知道问题所在。

　　　　陈实还没有看，让陶子和黎秋先看，是要让她们有个准备，也是要她们知道陈实之所以查账不是因为不信任她们，而是因为这是必须的，是一种监督手段，是一种管理手段，而不是对他们的防备。

　　　　必须要让她们知道，陈实可没有怀疑过他们。

　　　　他问两人道：“怎么样？有多少问题？”

　　　　黎秋微微皱眉，然后淡淡道：“小事一桩，虽然有点瑕疵，不过并没有发生贪腐的事件，只是账簿记录错误而已，不用大惊小怪。”

　　　　她自认为账簿做得很好，管理也不差，当然不会有太大的问题，至于陈实查账的问题，她这个高材生当然能理解，因此也没有多么抵制，更没有不满的表现。

　　　　只是，她所说出来的结果倒是让陈实一惊一喜，惊的当然是他没有料到一品堂的没有贪腐的事情，喜的是黎秋的管理非常不错，值得推广。

　　　　陈实从黎秋手里接过账簿仔细一看，果然没有问题，会计杨姐说得很清楚，说除了记账面的专业知识有点问题外，账簿的收支没有问题，盈利可喜可贺，借贷平等。

　　　　陈实看完后，鼓励道：“不错，但是不要骄傲，要继续保持，还有你是怎么管理人才的？写一份报告给我，让我看看其他地方能不能借鉴一下。”

　　　　黎秋没有答应也没有不答应，带着账簿转身走了。

　　　　陈实微微一愣，然后自言自语道：“什么意思？一句话都不说我当你答应了。”

　　　　黎秋当然没有任何的回答，反而是在一旁的陶子说道：“哥，吧的问题还真不小。”

　　　　陈实没有去看账簿问道：“什么问题？说说或看严重不？”

　　　　陶子叹息道：“我们没有专业的记账人员，记录的都是流水账，因此，杨会计说我们的账簿记录方法太落伍了，要改变，而且她还算出了收支不平衡，有人贪污了，甚至列出了怀疑的重点。”

　　　　吧的问题陈实能预料，这不是大问题，因为吧的人员普遍的受教育程度低，首先从陶子开始不是一个专业的管理人员，而是半路出家，赶鸭子架的，他能搞出这样的成绩来已经算是不错了，因此，陈实对他的希望可没有那么的大。吧的发展虽然还有空间，但是吧无论如何发展，一定赶不黎秋执掌的一品堂，当然也赶不一家超市。

　　　　陈实道：“账簿的结果既然出来了，那么接下来的事情你自己去处理，我不过问，现在我要问你的是以后你该怎么办？如何防止这一类的事情发生？还有记账的问题你如何解决？这次会计杨姐没有直接通知我，我估计是因为你的账簿太混乱了，让她费神了，因此她在表达不满，若是下一次还是这样的账簿的话，她不一定会继续帮我们审核。”

　　　　陶子说道：“我现在也不知道怎么办，记账的事情我也不太懂，要不要招一个专业人才来？”

　　　　陈实道：“当然要招，但是，你要知道不是说招一个专业的会计人才来能解决问题了，你不知道一家超市也发生了贪污的事情吗？那不是专业人才搞出来的事情吗？所以，预防才是重点，如何预防别人贪腐这才是你该想的事情，至于如何记账，那直接招专业人才好了。”

　　　　一个管理人员，当然要学会放手，千万不能什么事情都要抓在手里，否则他不累死算是天开眼了。一个人的精力当然是有限的，每一个人都有自己擅长的地方，你不可能什么都会，若是什么都会，那么必定是一个什么都不专不精的人，这样的人只能说是见识广博，但是绝对不是一个有用的人才。

　　　　一个有用的人才当然有他不会不懂的地方，而且还很多，但是，在他专业的业务，他必须是要超越常人的，必须是要有自己的独到之处。

　　　　陶子对于管理当然是很茫然的，他甚至不陈实，因此，在陈实的手下之，他是经常来请教陈实问题的人，在他看来，陈实是什么都懂的人。

　　　　他问道：“那我该怎么办？怎么预防？”

　　　　陈实道：“我也不知道，你可以找其他人问问，如黎秋，如贺纯明，如武江。”他不认识武江，不过陈实忽略了。

　　　　陶子哭笑不得地道：“哥，你是老板，你都不知道怎么办？你这是不负责任啊！”

　　　　陈实当然想要负责任，不过他说的是实话，他是真的不知道怎么办，对于人才的管理，对于行政的问题，他可是一窍不通的，若是他懂这些道理，那么一辈子不用吃那么多苦了。

　　　　人事的事情往往是最难的，有人学了一辈子也不会懂，但是有的人是不用学习的，自然而然会了。

　　　　陶子是经常在学习的，他不但要学习计算机专业知识，还要恶补管理知识，这对于他这个不喜欢学习，不喜欢学的人来说简直是灾难，不过相于学校里，他还是更喜欢外面的学习，因为这里可以动手实验，而不是死记硬背的背诵某些理论。

　　　　实践出真知，这话一点都没有错，现在陶子不但是有实践的机会，而且他还有理论的辅导，因此，学习起来是很快速的。

　　　　陈实说：“我这不是不负责，而是真的不知道，这人知道要说知道，不知道千万别说自己知道，若是吓指挥，那么保证会出问题的，到时候绝对会造成巨大的损失。”

　　　　创业若是不知道还要装作知道，那么一定会陪得很惨，一定会付出巨大的代价的。

　　　　陈实虽然不懂，但是手下有人懂，黎秋干得很好，因此，陈实希望陶子能向他们取经。

　第一百七十三章：王萍的决定

　　　　陶子虽然和黎秋认识，但是没那么熟，他一个大男人，若是要他向一个小女子请教的话是有点为难的，不过他却没有直接说出来，而是苦笑不已，因为他知道即使说出来也没有用，陈实是不会帮助他的。

　　　　不得已之下，他只好硬着头皮答应，至于要怎么请教黎秋，那只有回去后才慢慢想。

　　　　陈实看出了他的为难之处，因此给他提一个建议，道：“你去找找贺纯明，他经验也是很丰富的，不够他的管理方法可不一定适合你，因为吧想要搞军事化是不可能的，你去问问他有没有什么好建议给你，若是得到他的指点，也算是你的福气。”

　　　　陶子点头答应，暂时只好如此了，若是还没法搞定的话只好厚着脸皮来找黎秋了。

　　　　对完账簿，陈实一身轻松，虽然有些小问题，不过对他来说，事业有成，而且正在蒸蒸日，发展势头可喜可望，还有什么这个更美好的呢？

　　　　离开一品堂后，他悠闲地哼着小调走向停车场，估计李雅莲和妹妹陈盈已经等不及了。不过让他没有想到的是，来到停车的地方后，李雅莲和妹妹陈盈还没有来，车门锁着，他没有药匙，也没法进去，只好在一旁等着。

　　　　等了十来分钟，李雅莲和陈盈还没有来，他却接到了一个意料之外的电话。

　　　　这是卖房的介王萍打来的，她说已经想通了，希望能和陈实谈谈，希望两人能合作。陈实一听大喜过望，他以为王萍下不了决心，已经快要将她忘记了，准备重新找一个人，让他没有想到的是她居然在这个时候打电话过来，实在是让陈实欣喜不已。

　　　　挂了电话后，他赶紧拨通李雅莲的电话，问她道：“你们在哪儿？赶紧过来，有事要走了。”

　　　　李雅莲说因为小妹看一条裙子，正在试装，让他等一会儿。为此，陈实不得不等，不过让她们快一点，因为他还有重要的事情。李雅莲听后答应他尽量过来，然后挂了。

　　　　陈实又不得不等着，停车场很空旷，而且没有一个躲避太阳的地方，晒得慌，他不得不离开这里，去商场的入口处等着，哪儿能避开太阳的爆晒。

　　　　又在入口处等了将近十分钟，李雅莲和陈盈才姗姗来迟，陈实问她们怎么这么慢，李雅莲不说话，小妹陈盈说是为了她，陈实当然没有责备她们，笑着说道：“好了，赶紧车，我带你们去喝咖啡。”

　　　　王萍和陈实约好在咖啡店相见详谈，因此她们三人开着车直奔咖啡店而去，路，李雅莲问他详细情况，陈实简单的说了一遍。

　　　　李雅莲是见过王萍的，因此知道陈实所说的事情，而陈盈不知道了，一路问东问西，对什么都好不已。

　　　　陈实又仔仔细细地说了一次，这次把自己想要干什么，想要如何炒房都说了，她才善罢甘休。对于小妹陈盈，陈实实在拿他没有办法，她认准的事情要做到底，一根筋，像头倔驴。

　　　　陈实说让她过两天去报名艺术培训班，现在已经联络好了，等过两天去看看具体情况，因此，她现在是非常兴奋的时候。

　　　　李雅莲开车不快不慢，但是很稳当，走了十几分钟到了。咖啡馆有停车场，因此她们也不用在外面找地方停车，直接开进车场，停下后直奔二楼。

　　　　王萍已经等候多时了，看到陈实后起来欢迎，陈实给她介绍陈盈，说道：“因为一些原因，因此带了小妹过来了，希望你不要介意。”

　　　　他来是谈生意的，带家人一般人是会误会，以为他不重视这次生意，因此，他必须解释一下。

　　　　王萍道：“不会，我又不是食古不化的人，不会不懂变通，更何况我可没有资格要求那么多，陈老板能给我面子已经是我的荣幸了。”

　　　　陈实说她客气了，谦虚了，两人相互寒暄，然后入座后陈实要了三杯咖啡，这才开始谈正事。

　　　　咖啡还没有来，王萍问陈实道：“次你说的事情我已经考虑好了，决定拼搏一次，人生难得，不过匆匆几十年而已，若是不拼搏一次的话，我想以后可能会后悔。”

　　　　陈实点头道：“没错，你还那么年轻，算是失败了也没有关系，不会有任何损失，也不要需要你的资本，只需要的付出一点心血，从零开始，孵化出一个房地产企业的雏形来，这算是成功。”

　　　　王萍点头道：“但是在我们正式谈合作之前，我要先告诉你，我不过是个销售人员，虽然对于房地产方面有所了解，对于房产的信息也知道不少，但是我真的没有能力搞出一个大型的企业出来，我怕会耽误你的大事。”

　　　　陈实暂时不需要搞多大的房地产企业，他不过是想要炒房，囤房而已，因此，也不需要多么强悍的能力，能卖房子，知道房产的消息来源，懂得市场价格最近的变化行了，其他的不需要。若是以后做大了，那么再招人来搞开发，搞建设也是可以的。

　　　　但是，搞开发可不是一般人能玩得起的，因为光是资本让他绝望，现在他虽然算是富豪了，不过想要拿出搞房地产开发的资金来，可是非常困难的，除非他把全部的家当卖掉。

　　　　他说道：“我暂时不搞开发，只是做一个介，一边买房囤房，一边干介，我想这事对你来说不难，因为你本来是干这个的，因此，你不要有太大的顾忌，大胆的去干行了，等有能力搞开发的时候我想你已经不缺乏本领了，即使你的本领不够，我们也可以招人。”

　　　　王萍微微颔首算是同意了，然后陈实又介绍道：“我先给你提供资金，然后你去购房，我给你一个地方，那地方，无论是二手房还是新建的房子，你都帮我购买下来，不要怕房子不好卖不出去，也不要担心资金的问题，我想要买的地段都不是高档地方，而是城郊结合部。”

　　　　王萍不解道：“城郊结合部？为什么？那些地方的房子除了租给外来的打工者，一般没有油水的。”

　　　　陈实微微一笑，现在这里的经济发展还没有赶发达地区的速度，因此，人们一般还不懂得如何利用将要拆迁的地方拿政府的拆迁赔偿，这可不是一笔小钱。现在，他利用低卖，然后从政府手里拿到更高的拆迁赔款，这样的买卖绝对有得赚。

　　　　他道：“你听说过拆迁补偿吗？”

　　　　王萍不是傻子，一听明白了陈实的意思，说道：“你的意思是说那地方要拆迁了？”

　　　　陈实小声道：“别泄露消息，现在知道的人还不多，因此那地方的房价应该还是很低的，现在你是要抓紧时间，那些房子都是自家盖的，一大片一大片的两三层楼的房子，这些房子售价不会很高。”

　　　　王萍问道：“什么地方？给我多少的资金？”

　　　　陈实道：“金阳新区，付家弯。”

　　　　王萍惊讶地问道：“老板，你的消息是不是有误？付家弯听说不拆迁的，以前有人买了房子，坐等拆迁，不过现在都在抛售，听说赔了不少，你确定没有说错吗？”

　　　　陈实知道，这个付家弯一定会拆迁的，因为后世有一个轰轰烈烈的拆迁案件，搞出了人命来，所以，他这才知道付家弯的事情，因此，他非常的肯定，付家弯一定会拆迁。

　　　　至于现在有人抛售这种事情，他当然不知道，听王萍一说，他心里无的惊喜。他道：“错不了，你只管去干，还有，我给你一百万注册一个介，你当老总，然后自己负责招人组建团队，具体的营业状况，你只需要每一个月向我汇报一次行了，其他的我都不管，而且给你一成的股份，以后你也算是老板了，好好干，不要担心前途的问题，有我在，我保证你在房地产能赚个钵满盆。”

　　　　王萍幸喜地道：“好的，老板放心，介的事情我完全能搞定，只要资金到手，不出一个月能开业，到时候让你来看看。”

　　　　陈实很满意，王萍对于介这一块的自信，他相信王萍的手里绝对有很多的房源。这干介最主要的资产其实是房源，只要掌握了房源，那可以说是掌握了房地产市场的脉搏，后世有很多关于介抬高房价的列子，陈实看了很多这样的新闻，可以说是记忆幽深。

　　　　王萍答应后，陈实给了她一张卡，里面有一百万的资金，以后她要靠这一百万逐步占领整个林城的介市场，然后等陈实的资本充裕后开始进军开发建筑市场。

　　　　两人又聊了将近一个小时，把很多的详细问题说清楚，然后这才分别，走之前，陈实对王萍说道：“你把该办理的手续全部办理好，需要签字的来找我，我家在次你卖给我的别墅里，很好找的，你不会忘记吧？”

　　　　王萍没有想到陈实这么快搬进去了，因此说道：“恭喜老板住进新房，我对那儿很熟悉，有事我去找你。”

　第一百七十四章

　　　　陈实和李雅莲带着妹妹走了，至于以后房地产行业的事情，陈实是放任不管的，最多是在关键的时候提醒王萍几句，其他的他根本不懂，因此也没有办法帮王萍，若是她也不懂，那么证明他们的发展到瓶颈了，必须要革新，招高级的人才。

　　　　回到家后，基本没什么大事，只是两天后要带妹妹陈盈去培训班。不过想到妹妹进入培训班，而弟弟陈东却在家里面闲着，因此，他和父母商议，把弟弟也送到假期复习班去，也好让他巩固只是，顺便多学点东西，也可以开开眼界。

　　　　因此，两天后不但要送陈盈，还要带陈东。

　　　　陈盈去的培训班虽然是艺术班级，不过那个培训学校也有其他科目的培训，整个初高的课程都不缺少，而且还有其他的什么奥数等等，这些陈实没有特别的要求，除非陈东自己要学。

　　　　复习班，当然是以复习功课为主，顺便可以学习一些超前一点的知识，其他的培训没有必要了，陈实不是很同意，除非是爱好类的，他自己喜欢的，因此从来不用强求。

　　　　陈东的学习成绩是很好的，不过下个学期后他要来市里面学了，也不知道他能不能跟市里面的学生们，若是他没法跟人家的脚步，那是很容易自暴自弃的。

　　　　陈实小学的的时候成绩是很好的，不过到初的时候因为跟不镇的学生，因此自暴自弃，以至于他最后连学习的心思都没有了。

　　　　他的前车之鉴，当然不能在弟弟身重演，因此他很重视弟弟的学习情况，不希望他失去自信，必须要让他保持现在的水准。

　　　　一个人失去自信后是很难再重新站起来的，当然，若是倒下后还能重新站起来，那么这个人绝对是一个值得学习，值得尊敬的人。一般的人遇到挫折不再前进了，一辈子也原地踏步了，但是有些意志坚强的人可是倒下一次站起来一次。

　　　　陈实当然不想弟弟倒下，虽然倒下去再站起来确实很牛，确实能让人的境界更高一层，不过，他现在有条件让弟弟永远也不用倒下去，他可以为他们遮风挡雨，可以为他们挡住所有的危险，或者预防即将到来的凶险。

　　　　父母当然是希望孩子有出息，因此让陈东去复习班的事情也没有任何反驳，反而是大力赞成的，现在家里不缺钱，交点培训费用不是大事，让他们揪心的是陈盈，因为陈盈学的不算是正业。

　　　　当然，这是用父母老旧的眼光来看待的，他们不明白成为大明星有什么好的，只知道若想要过得好，不算第一选择当然是吃公家饭，最好是考公务员，哪怕是个老师也要其他的不稳定的工作好，至于经商，在他们看来也不是第一选择，因为他们思想里还残留着老一辈革命家们的理念。

　　　　虽然父母不一定懂得无产阶级革命的思想，不过他们是受到那个时代影响的人，骨子里面的思想是很难改变的。

　　　　虽然父母不同意陈盈的爱好，不过他们知道没法阻止，因为陈实同意，因为陈实出钱，因为陈盈意志坚决，所有，二老算是不满也只好认了。

　　　　今天，陈实带着他们去报名，陈盈早报名了，可以直接去学，陈东的也打电话问过了，说是去了之后仔细讲解一遍可以了。

　　　　陈实还是不习惯开车，因此李雅莲开着车，他坐在副驾驶，陈东和陈盈坐在后排，他们两个一向看对方不顺眼，因此即使坐在一起也无话可说，陈盈老是喋喋不休地问陈实和李雅莲问题，而陈东则默默不语，他习惯了沉默，习惯了不说话。

　　　　陈实知道若是一个人长久的沉默的话一定会导致性格内向，孤僻自卑的，因此和陈东也谈过很多次，只是不知道他有没有听进去，不过陈实观察，他在父母面前时也不是那么的沉默，时而还是有点话说的，或许是他和陈盈是天生的对头吧！因此，有陈盈在的时候他不说话了，似乎是插不话来。

　　　　培训班是私立的，因此服务周到，有人专门介绍学校的一切情况，有人拎着陈盈去课，并告诉她要准备些什么东西和工具，当然也有人带着陈东去看看正在培训的情况，要让他以后来的时候今早的熟悉环境，因此先让他来试听一节课。对此陈实没有任何异议，这种私立的培训学校，只要是有点口碑的都不会有太大的问题，只要择校的时候注意不要选择无名的招牌，也不要找不知名的培训班，必须要有　一定影响力的。

　　　　经过老师们的介绍，陈实大概了解了情况，也说明了陈东以后要在这里复习的意思，因此老师们很高兴，对于他们来说多了一个学生，那么是多了一笔收入。

　　　　所以，陈实很快把手续办理齐全了，至于弟弟和妹妹，他们两个是刚刚出学校又要进入复习班，他们的暑