超级地产大亨-第151部分

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看着他离去的背影，萧佳凝很快跟上，偷偷跟在秦复生的后面看着他进了男卫生间。

想了一会，萧佳凝偷偷躲在女卫生间门口，等待目标人物的出现。

因为要举办大型发布会，所以宾馆的后台区域都需要证件出入，闲杂人等进不来，因此萧佳凝躲在门口也没有人发现。

三分做不到，秦然方便完毕，洗了手吹干，快步走出来，轻松自在地往会议厅走回去。这时，萧佳凝突然从女卫生间跳出来，大喊了一声。

“秦然！”

第五十五章国内上市

警察在抓捕冒名逃跑的犯罪嫌疑人时，总是喜欢出其不意在背后大喊对方的真名，人在下意识反应中，会不假思索做出肯定的应答。

“秦然！”

当背后响起这个称呼时，秦然冷不丁吓了一大跳，但他没有回应对方，只是僵直地站着不动。

王雅萱如今在天京，她不可能出现在沪东，所以秦然不会回应对方，因为世界上只有王雅萱知道自己还活着。

缓缓地回头望去，秦然看到了萧佳凝正眯着眼睛观察着自己的反应。

脸上露出微笑，秦然压低了嗓音说道。

“对不起，大明星，你认错人了吧。”

说完不待萧佳凝解释，秦然就匆匆离开赶回会议室，他没想到居然会差点被萧佳凝认出来自己的真实身份。

秦然已经消失了，这是从法理上彻底解决的问题，警方已经通过DNA比对认证了尸体，只要自己不亲口承认，世界上就没人能肯定秦复生就是秦然。

原地带着一肚子疑惑的萧佳凝，仔细回想自己喊出秦然名字时对方的反应，他明显愣了一下，但没有出声应答。这个愣了一下，有可能是被自己惊吓的后果，也有可能是身份被认出后的僵直反应。

再仔细回味刚才与自己私下的对话好像嗓音变了，跟在会议室中听的不一样，外貌嘛总觉得像，该不会这个秦复生和秦然有什么亲戚关系吧！

萧佳凝又在脑海中冒出了新的推测结果。

总觉得哪里不妥，但萧佳凝就是说不上来。

被萧佳凝怀疑，秦然觉得以后还是尽量避开她的行踪，这个女明星现在功力明显高了许多，差点就把自己诈出来了。假死的事情牵涉太大，秦然当然不希望其他人知道，就连王雅萱也是他思考了好久才告诉她。

秦然倒是还挺佩服萧佳凝，她居然隔了那么多线索，还能找出自己，并且敢付诸于行动来验证推论。

萧佳凝回来后，继续在远处打量着秦然，依旧觉得他跟自己认识的秦然很像，只不过她再也没有机会上前去验证，因为签约结束后秦然就先行离开了现场。

江南地产IPO上市以后，终于开始在股市上定向增发配售资金，公告宣称将以28。1元每股为底价，向不超过十名特定对象非公开发行不超过5。61亿股，募资金额不超过157。64亿元。所募集资金80％将用于在新进入10个城市所在的22个项目，据估算上述项目可以实现销售收入274。2亿元，利润总额合计66。3亿元。其余20％资金将用来偿还到期银行贷款。

有了股市融资通道和稳定银行贷款，现在秦然已经不再和江浙一带的地下游资打交道，陆有财等人这些年在江南集团飞速发展中也获得了足够稳定的利益。随着经济发展，江浙一带蓬勃发展中小企业主给出的利率更高，陆有财他们也把目标转向更高利润的一方，对江南集团要求的低息标准也看不上，因此双方结束合作友好分手。

秦然感谢这些地下游资，号称影子银行给自己提供的帮助，没有它们存在江南集团不可能一开始就拥有高。但随着双方规模的扩大，各自寻找到了新的合作伙伴，友好分手就是最好结局。

当初定下的融资战略就是两条腿走路，江南地产在港股，江南商业在内地上市，现在一半目标已经实现，但另一边要让江南商业在国内上市有些困难。

国内上市是审批制，有大把企业排着队等待上市，还有要求就是企业连续3年赢利，此外在公司结构方面和股东国籍方面也有限制。

江南商业属于外资企业，而且还是离岸公司控制的VIE结构，国内监管部门无法对VIE结构的公司进行有效监管，因此要上市必须拆除VIE结构，重新组建符合国内监管部门要求的公司结构。

此外，身为大股东的秦复生属于外国藉人士，他的身份比较特殊，虽然江南商业主要市场行为在国内，但要经过相关部门层层审批很困难。以外资身份企业在国内上市，省政府、商务部、证监会、外汇管理局等一整趟跑下来，至少要花费一两年时间盖公章。因为没有外资企业成功上市的先例，所以耗费大把时间人力还不一定成功。

为何不继续在港股上市呢？

不要把所有鸡蛋都放在一个篮子里，港股国际化程度高，但如果两家主要公司都放在一块，既容易打架又分散不了风险。到美国上市的话，那边更青睐高科技公司，对传统房地产企业估值偏低。新加坡上市的话，市场容量太小，影响力不大。

尽量争取在国内上市，实在不行再转去港股，秦然下定了决心。

“我们的市场在中国，客户在中国，合作伙伴也在中国，因此如果有选择的话，我更希望江南商业能够在国内上市，如此一来我们的投资人、股东也将都是中国人，大家一起分享中国经济发展改革开放的红利。”

秦然不得不开始在大众媒体和政府部门面前公关，他释放出江南商业强烈想在国内上市的愿望。

当然从此时的政治风向看，新总理上台后屡屡在不同场合强调要继续深化改革开放的步伐，消除制度壁垒最大限度释放改革红利，用市场的手段来合理调节资源，允许外资企业到国内A股H股上市就是一大讨论热点。

外经贸部首先表态，中国鼓励外资公司在国内股票市场上市融资，遵循世界经济贸易一体化的要求。证监会的官员在公开演讲时，也表示应鼓励境外上市公司在国内上市，允许中外合资企业在国内上市，试点对境外投资者有限度的开放国内股票投资渠道，以提高中国资本市场的国际化。商务部表示原则性同意外资、中外合资企业在境内上市，但提出包括外方必须是国际知名企业、必须符合产业政策、有相当规模及经济效益等诸多限制。省级地方政府则大力支持，毕竟上市公司对当地能带来更多的经济效益。

一大批学者也趁机呼吁，要改变股市为国企融资脱困的定位，转变为培育一批业绩优良，具有强大市场竞争力的上市公司，以此促进产业升级；同时股市也从单一的筹资功能，变成风险定位，优化资源配置的市场经济自然功能；引进外资蓝筹股，能起到鲶鱼效应，产生优胜劣汰的积极效应，打破目前上市企业不思进取股民无法取得合理回报的困境。

有了这些吹风，一向闭关锁国的中国证券市场似乎出现了一丝松动，门缝中透露的信息是外资背景企业有机会在国内上市。

在总理的协调下，中央有关部门联合下发了《关于上市公司涉外商投资有关问题的若干意见》、《外资并购条例》、《外资参股管理资金设立规则》、《外商投资股份有限公司招股说明书的格式和内容特别规定》，从法理上扫除了外资背景企业在国内上市的阻碍。

虽然法律条款都出台，但能够上市还是需要各部门联合审批。允许你有上市的机会，条件符合的话依旧要经过我的审批，同意了才能上市，不同意便一直排队候着吧。股市根源上还是审批制，和国外注册制相比，行政部门的权力决定了企业能否过堂排队上市。

一时之间，江南商业仿佛成为了外资企业投石问路的试金石，人们都在猜测它会不会成为第一家在国内上市的外资背景公司。

跟有关部门接触了一圈，孙金贵发现国内部门对资本市场的管控还是十分严厉，尤其设计外资外汇方面很敏感，江南商业的股东背景拥有许多外籍机构投资者，创始人也是外籍华侨大股东，想要在国内IPO基本是不可能。另一条路就是借壳上市，收购壳资源再把资产置换进入上市公司，倒有可能走得通。

外资IPO第一股是不用想了，但是外资上市第一股还是能抢得到。

听完负责上市事项的CFO孙金贵的汇报，秦然决定接受他的意见，在国内借壳上市，这段路程估计也要耗费不少时间，初步预计在2006年实现上市意愿。

冯少又一次找上门来了，得知江南商业想在国内借壳上市，他这次是带着诚意过来。离上一次见面，又过去了近两年时间，跟秦然火箭般爆发的财富相比，冯少倒是少了几分风采。

秦然已经被誉为了内地首富，而冯少依旧站在黑幕背后当他的财富投资家，两者之间的实际身家也相差许多，秦然是以百亿计，而冯少以十亿计算。这些年，冯少是赚了不少钱，但也花了不少钱，尤其还要把利润分给许多合作伙伴。倘若依靠辛勤劳动相比，冯少可比秦然轻松多了，他只需要动动嘴皮打打电话便能轻松入账上千万。

江南商业要在国内上市，自然被许多有心人盯上了，大家都知道一旦上市成功，又是一架量产富翁的批发机器。

冯少带来了一个完美的壳资源，这家公司他已经完全掌控，江南商业只需要并购它，就能借助壳资源在国内A股上市。这个壳资源，冯少开出的价格不算贵，只比市场行情要高出20％，这样的溢价秦然可以接受。另一个条件就是要秦然拿出江南商业5％的股份允许他的公司战略入股，市场价行情多少他就愿意出多少金额。

跟以前唑唑逼人的姿态相比，冯少现在跟秦然谈话，至少是把他放在了对等地位，不再是盛气凌人的态度。

江南集团现在背后站着许多资本和权贵，秦然已经悄然成长为国内一股很强大的商业力量，不再是任意受人拿捏的蚂蚁。

完全合规，冯少给出的步骤完全是市场化正规化的道路，江南商业若是如此上市，在法律上没有任何麻烦。

原本冯少只会依靠关系开路，秦然害怕跟这样的人扯上关系迟早会被清算，现在看他提出的合作方案，考虑得方方面面。

5％的战略股份能唤来上市道路的一路绿灯，市场价的出价秦然也不亏。

据冯少透露的口风，那家壳资源公司和5％的战略股份里面，隐藏着许多秘密，不少人早已经潜伏在里面，只要江南商业完全按市场化操作上市，他们便能光明正大搭便车拥有许多财富。

他们到底是谁？

能量巨大的集合体足够秦然联想翩翩了，但他不想知道。

按市场规则办，秦然接受了冯少的5％战略入股，他完全参考了市场估值认购，因为找上门来的投资者太多了。冯少有一点说得很对，拒绝了他还会有其他人蜂拥而至，强悍如秦然都不能独立抵挡各色各样的人群。吸收一部分饿狼进来，形成保护层，以狼制狼，让他们内部撕咬去吧。

政治是妥协的艺术，经济也不能免俗。

得知秦然在天京，李睿贤让其多呆一天，他晚上飞回京城明天有事找秦然商量。

李治国现在已经身居沪东市委书记高位，不出意外的话几年后会上调中央正式入局，成为了下一代国家领导人之一。李睿贤至此低调了许多，身在官场他明白尽量不给父亲带去是非的重要性。论钱，李家不缺钱，正常工资收入补贴已经足够日常开销，何况国家基本上包了衣食住行福利，他们并不需要授人把柄。权力，才是他们李家所看重的东西，保持家族的影响力，尤其保持江山不变色是他们这些红色后代的历史使命。

一起同过窗，一起扛过枪，一起分过赃，用来比喻关系足够铁。秦然感觉和李睿贤之间也存在这种说不清楚的关系，或许是有着一起策划假死的秘密，两人间比其他人更多了一分信任。又或者是惺惺相惜，两人在交往中，感觉对方是一个可交之人。

当初被逼假死，对秦然来说何尝不是一个解脱，因此他对李睿贤早已经释怀。李睿贤说话算话，在王家深陷信任危机时，秦然拜托他帮忙还人情，他很干净帮忙搞定。一来二去，不是朋友，胜似搭档，两人间维持着奇怪的关系。

李睿贤也升官了，从县长接任书记一职，正式成为基层一方的话事人。从天京空降地方，以副乡长身份开始干起，用了7年时间坐上了县太爷的位置，体验了中国最基层政权的酸甜苦辣。以他的身份，只需要在中央某部门挂职，直接下放就是副处级副县长待遇，如今7年的历程能缩短1/3时间。但李睿贤没选择这样做，他希望看一看这个国家最真实的一面。

基础要打牢，不知人民疾苦如何能够号令天下，爷爷和父亲都支持他从基层做起，补全仕途上的履历。

次日，秦然依据地址来到一处茶馆，看到了正襟危坐的李睿贤，不知道他到底有什么事情急着找自己。

第五十六章山寨考察

“来了，坐！”

李睿贤抬头看了一眼，拿起茶具开始泡茶，示意秦然坐下。

整个茶室只有两人，其他手下都在门外守候，秦然安静地看着他摆弄茶艺，想必能喝上李睿贤功夫茶的人屈指可数。

“我想请你到我们县去投资开发一个旅游景点，具体地方我亲自看过，确实不错。”

待秦然喝了一杯茶后，李睿贤说出了今天来的目的。身为父母官，不得不为治下28万民众考虑，身处偏僻的边疆地区发展旅游是不错的选择。

按李家的权势，只要放出风声要找人帮忙开发一个景点，估计许多人都会心甘情愿送钱只求能搭上天线吧。以现在江南集团的规模，去开发一个僻远地区的旅游景点，实在有杀鸡用牛刀的嫌疑。

“我看过你在玉兰弄的竹海，还不错，充分考虑到当地村民和地方政府的利益。”

看秦然有些疑惑，李睿贤主动开口道。

“交通方面你不用担心，我这次来京城还有一个目的就是落实高速公路从我们县经过，挣不了大钱但以后绝对不会亏钱。”

发展旅游，交通是关键，不然游客无法上门，这一点李睿贤也考虑到了。

“在商言商，我得找人去看一看，不能光凭你一面之词就定下投资，现在我的日子可过得紧巴巴。如果不合适，我不会投资。”

和李睿贤说话直来直去，秦然并不惧怕对方的权势，先小人后君子。

“你还紧巴巴，不要以为我不知道你的另一家公司已经准备登录内地股市，一大帮败家子依附其中趁机吸血，以后我迟早要找他们算账。还有那个冯家小子，你少跟他来往，聪明得了一时，护不了他一世。”

谈及冯少这些人物时，李睿贤语气里充满了蔑视，想不到他也知道许多机密。

摊开手，示意自己也无奈，秦然继续说道。

“我就是你们眼中的鸡，路过都会被拔毛。迟来的正义非正义，滞后的发展非发展，我为了能在国内上市，必须得接受许多妥协，毕竟经济发展不等人。届时真正上市，获益的也是国内股民，分享经济发展的成果。反正我在A股上市是合情合法合规，至于股东公司里的问题不敢赖在我的身上。何况，我和冯少也不算朋友，至少比和你的关系差多了。”

既然坦开了说，秦然也不介意告诉对方心里话。

“相对而言，你还算是一个有良心的资本家，不然我也不会找你。这样吧，今天下午我去交通部落实高速路的事情，晚上一起飞回黔南省到我的地头好好考察考察。投资不投资给个话，不行我继续找别人。”

当了一把手，李睿贤说话霸气多了，直接把秦然绑上了返乡的飞机。

就自己一个人去难免考虑不周到，秦然打电话给李德盛让他安排几个人随同一起去黔南省考察，届时专家不同意自己拒绝也有正当理由。

约定傍晚在首都机场集合，李睿贤就带人先行离开了，留下秦然负责买单，谁让他是首富呢。

至于叶凌菡，两人见面时从来故意不去提起这个话题，李睿贤不说，秦然也遵守承诺不去过问，想必经过两年时间在国外漂泊，她应该会忘了自己吧。

傍晚在机场汇合时，李睿贤明显兴致很高，看来高速路的事情应该八九不离十落实。一个贫困县，一条高速路带来的影响非常巨大，要致富先修路可不是瞎话。

上了飞机，李睿贤沉沉睡去，到首都跑部钱进可不是轻松的活，需要搭出去许多人情。到了黔南省会，还要驱车5个小时才能到达李睿贤所在的山寨县，为此他已经安排了县里派人前来迎接投资商。

山寨县，听到李睿贤介绍时，秦然愣了一下，这个县名配上他的县委书记名头，实在是绝配。黔南省多山，造就了优美的自然风光，也形成了阻碍经济发展的屏障，当地人古时喜欢住在山腰，聚集地统称为寨子，所以山寨两字在当地并不稀奇。

坐飞机要3个来小时，还要转车5个小时，预计凌晨一两点才能到达山寨县城了。秦然提议在省城住一晚，明天白天再赶路安全一些。

可这个提议被李睿贤拒绝了，他明天一早还有个会要开，得尽快落实高速路工程相关勘探、拆迁问题。

去别的地方投资，地方政府都是像宝一样供着，到了山寨县几乎当牛一样赶。

飞机安全降落，秘书悄悄在李睿贤耳边说，机场方面不允许山寨县的车队进入停机坪接人，因为民航总局出了新规定要落实好机场安全责任。

不行就不行，反正依法依规执行，李睿贤没有动用特权的念头，他让车队在接机楼外等候。这一举动，让秦然心生不少好感，和一些喜欢把鸡毛当令箭的人比起来，真正的权势子弟倒低调许多。

来到门口，接待办的主任脑门上都是汗，知道了有大投资商前来，刚下飞机就吃了闭门羹，他害怕李睿贤怪罪下来。

山寨县来了3辆车，一辆别克GL8商务车应该是给秦然等人乘坐，一辆三菱越野车是李睿贤的座驾，另一辆桑塔纳是接待人员乘坐。

李睿贤简单询问了一下事情的经过，并未责怪反而称赞手下遵守规定，毕竟机场来来回回都是飞机，非机场汽车进去容易发生事故。看到书记确实没有把事情放在心上，接待办主任脸上才露出了笑容。

除了接待办主任，还有招商办主任、县委办主任和司机前来，李睿贤一来到面前，他们立即俯首低头准备聆听指示，看得出李睿贤在县里具有很高的权威。

当秦然微笑着和县里工作人员握手时，他们都不敢相信这个年轻人就是内地首富，身家上百亿的大富豪。心里盘算着以现在的工资到底何年何月才能达到对方的水准，最终发现从原始社会一路跑步进入社会主义社会都无望，心里也就释然了。

李睿贤在首都背景通天，拿下高速路的好消息早在下午就传回了县里，当地人民早已经鸣炮庆祝。争取到高速路通过县里，这可是实实在在看得见的好事，县里的干部也很敬佩李睿贤的能力。老百姓不管你在台上说得天花乱坠，拿到手的好处才是好领导。

现在又找来了国内首富前来考察投资，山寨县的经济发展指日可待啊。

秦然和手下被迎上了GL8商务车，李睿贤则坐会了三菱越野车，3俩车队趁着夜色开赴山寨县。

在车上，和接待办主任随意聊天中，秦然得知了李睿贤的工作状态，经常性加班要求县里同志随叫随到，一上任就落实了三大经济项目。高速路是其一，第二就是旅游景区招商，第三是寻找县里的工业支柱产业，打算引进烟厂，大规模引导农民种植烟叶。

三板斧下去，过几年山寨县摘掉贫困县的帽子不成问题。

夜色已深，秦然在车上沉沉睡去，待被人叫醒时，才知道已经到了山寨县宾馆。看了一下表，此时已经是凌晨一点半。

下了车，县里宾馆就三层半，典型80年代建筑风格。来到房间，内部重新装修过，有独立的卫生间和电视，按星级标准打个两星足够了。

手机在半路山里没信号，来到县城才收到了王雅萱发来晚安的短信，她知道秦然要赶赴黔南省考察。

回了信息报平安，遣散了手下，秦然一个人独住一间，洗完澡就上床睡去。

次日秦然醒得很早，不知道是在飞机和汽车上睡过了头，他听着鸟叫很早就醒了。反正闲着无事，就走出宾馆大门趁早到县城溜达溜达，县城规模不大一条街见底。

跟沿海城市比起来，这里的人民显得悠闲许多，生活节奏很慢，秦然看了手表现在快七点钟，整个县城还静悄悄。

见到一家米粉店开门，附近有居民前来吃早餐，秦然也要了一碗尝尝。感觉口味比在大城市吃的要好多了，无论是用料和手艺，都要实在许多。1。5元一大碗，内地的消费水平实在是低，许多白发苍苍的老人早早赶来占位。

吃完米粉，太阳升了起来，秦然沿着大街逛了一圈县城。跟国内许多县城一样，山寨县城沿江设立，一条大江穿城而过，上面赫然是一座苗家风情的风雨桥。桥下有渔民乘着竹排正在收网，上面银光闪闪不少鱼儿被网住在阳光照射下熠熠生辉。

除了秦然，有不少早上散步的老人也在桥护栏上观看，问了老人家高寿，得知他们许多都已经过了八十。

“小伙子，你来这里干啥？”

老人们说着当地土话，秦然听不清楚，幸好有一个老干部在场充当翻译。

“旅