全球第一村-第21部分

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难道就像国内某第一村那样，仅是表面的富裕，村民除了有钱还能有啥？

我还打算发展旅游，如果外界说我们爱心村素质差，对旅游公司来说，影响非常差。

你没看到，那些旅游景点，村民骗游客，卖假货，服务差，吃饭都榨取游客。

我要做就做最好，而且是世界第一，否则就别做，看着心烦影响心情，还不如懒床睡大觉，反正我也不差钱。”

石林把原因说了下，越说到最后越是有点气愤那些景点的做法，虽然没去过，都是听新闻的，想必实有其事，但他还真有些愤青。

这种分红支配方法的确还没存在过，一般村集体都以土地承包经营权入股，让一部分农民获得股权后安心从事工作，石林这种方法其实就是二次分红分配。

其实本质上还是承包土地的形式，不是土地入股，一万亩每年的承包费也就最多一千万，肯定还占不到SS公司股份价值的百分之一，何况百分之十呢，至于那分红，就是一种激励方案而已。

像深、海市那些城中村以土地入股，那是因为土地太值钱，企业没有多余的资金购买，有钱的大爷谁愿意把自已的钱乱扔呀。

一家人看着石林说到后面耍脾气，特别是石灵，笑呵呵，哥哥好流弊：反正我也不差钱。

自己父母更是干瞪眼，什么还不如懒床睡大觉呀，一个大年轻人呢。

“哎，林子，都不知道让大伯如何说你好了，趁着还不晚，村民白天都出门务工，晚上在家，我回去放下广播吧，把你的两种方案向村里说说，让他们选择吧。”

“嗯，早点办完也没那么操心，不过我估计都得讨论几天。”石林想了想觉得也是，他们几个人在这里讨论，也讨论不出一个结果，还不如让村民自己商量。

石荣再喝了几口酒，感觉差不多了，就有点醉醺醺走回家，本来石林打算送他回家的，但又被大伯拒绝，感觉脑袋很清晰。

这大人喝酒就是奇怪，走路都有点歪，不过头脑还清醒，不知真醉还是假醉，还是装醉。

没过一会，大伯那特色的声音就从村广播传开来，连播了好几次。

石林也不知道村民听到后反映如何，他也懒得理，跟父母打听下玫瑰园的情况和别墅进展后，就回屋给女朋友聊聊天，就上寝入睡了。

第五十二章节承包方案

第二天早上，除了在外打工的百来人，一千多村民都聚集于玫瑰园大门外，人声鼎沸，三三两两合成一处，议论纷纷。

今天都没有出去务工，都在议论昨天晚上的还未消化完的广播消息，也是过来确定一下石林是否真的承包全村土地，是否要租工了，毕竟每月上万元的工资，很多村民早眼红那些早上班的村民了。

不患寡而患不均，除非你超出他实在太多，只能羡慕，遥不可及，不让他产生嫉妒之心。

本来石林好不容易回家打算睡个懒觉，但窗户外村民的喧闹声，一大早就把他给吵醒了，家离玫瑰园实在太近了，而且人太多，沸沸扬扬的。

翻转了几下实在再睡不下去，干脆着衣起床，漱口吃完早餐后坐会。

“林娃来了！”

“林子，昨晚的信息是不是真的呀。你们公司真的打算承包全村土地，我们真的可以到公司上班？”

“对呀，工资待遇跟先进去的村民一样不？”

“我家好十几亩地，如果按第二种方案承包，我们是不是亏了呀！”

“二婶，人家石林给一万一亩那是送钱，你还想什么亏不亏的呀，能进公司上班才重要，两个人上班年收入至少三十万了，你还计较那点钱呀！别太过分了。”

“林娃，既然给分红了，为什么还要收支配权呀，这什么意思呀，那分红不是我们的嘛？”

……

石林站在高处，大喊一声，看到较安静下直接喊道：“大家安静下，再吵我就走了，你们就继续讨论。昨晚广播里的信息全是我叫我大伯发布的。

我回来发展，不是想受某些人的气的。大家应该清楚，承包一亩可种田地的正常价格也就是一千元，至于我给多，那是我乐意。

这个你们还计较什么，钱我不缺，我还不至于要坑你们，要不我这条件全国哪个村都欢迎我！但我是爱心村的村民，我也懂得感恩，但某些人别把我当傻子。”

“就是呀，林娃，我们小时候都抱过你的！”村里的三婶喊道。

“有些人就是想赚大便宜，能上班还想那点承包费，下地一年也赚不了几个钱，还不如上一个月班。”

“就是，就是，林娃回村里发展那是我们的福气，人家大学生，哪里都能混，何必回村里受气，之前林娃回家我就知道人家要带我们致富了。”

“林侄，你别管那个白眼狼，想的太过份看看大家的棍子同不同意，敲断他腿赶出村。”村里比较彪悍的二虎喊道，村里大部人都怕他。

……

“大家都是乡亲邻居的，家里没有劳动力的不能上班的也不能担心什么，会有其它补助方案。

玫瑰花非常赚钱我想大家都知道了，但公司不允许种子外流，这个想私自种植的就别多想了。

说实话，每粒种子的培植成本上万块钱，也没几个人能买的起，这也不是市场上常见的玫瑰种子。”石头林按了按手让大家安静下来继续道。

“哇，这么贵，怪不得能种出那么漂亮的玫瑰。”石林刚说完，人群中就发出惊讶的声音。

“费话，你没看网上所说么，一支都上百块，贵的三万一支！一粒种子能收获多少支玫瑰花呀，说上万当然不假。”

……

“我看大家也不傻，都会选择第二套承包方案。

大家讨论第二种方案的分红支配权，当时可能说的不清楚。就是说每年发下来的分红，虽然是按人头平均分的，但是，能发到你手上的分红看你当年的贡献度，贡献达到或超过标准就领满自己的分红，没满贡献度则剩余的归村集体规划用。

这个贡献度如何具体的考核，到时候会细化公布，其实跟考试差不多，比如一百分为满分，你考得五十分就领个人分配的一半分红，超过也不可积累，但又跟学校里的考试又不一样。

我再举例说明下，比如张姐家的小孩，贡献度则以德智体美劳来评分，以这种制度来督促小孩要全面发展。如果分红是一百万，但当年考核是0分，那他只能拿一万块的保底生活费，但如果考试是80分，就能拿到手80万，那二十万就归村集体用于发展。”

石林看着惊讶的村民，也没有开始之初那么喧闹了，心平气和地微笑解说。

“我心里有个大计划，我计划把咱们爱心村发展成为全世界最著名的乡村，乡亲们出个门都可以挺胸骄傲跟城里人说“我是爱心村村民”，让人羡慕死。

如果仅是村民有钱，做个暴发户，村里小偷打架全是，搞的全村鸡犬不宁，那外界对我们爱心村如何评价呀，叼民村？暴民村？

我希望大家成为一个团体，拧成一股绳子，万众一心发展爱心村，而我这个带头人，更需要你们的支持和努力。”

石林把自己的梦想向乡亲们说，越说越激动，村民只觉得热血沸腾，像打了鸡血一样。

刚说完这段，立刻响起村民的热烈鼓掌，连石林父母一直都不知道自己儿子有如此伟大的志向。

“好！林子说的好！我家那兔崽子上个月拿了钱，老是跑去打游戏，连学习都荒废了，我说这上班赚钱了，不就是想儿子好好读书上个好大学么。我这越有钱越糊涂了。”

“就是呀，我家老公都跑去隔壁村赌博去了，以后养小三都有可能。”

“老王，听到了没，以后再打我，让林子把你分红全部扣完！”

“哎哟，媳妇，这里这么多人，你干吗在这里说呀！我还有没有脸皮呀。”

“你有脸皮难道我就没有了，再说你以为这点丑事乡村都不知道？不发飙以为老娘爱受气么。”

……

“林娃，你怎么让大家相信你呀！你们公司每年的利润万一报没有呢！”人群中也有个别忧虑的村民。

“各位乡亲父老，我也不怕跟大家坦白，说句自大的话，我占的股份也有百分之十，还不至于贪污这点小钱。

至于信任问题，白纸黑字，公司每年赚多少利润，村集体有权知道。

每年分红保底每人一万元收入，若少于一万元，公司补齐，受益者也仅限于目前村里的1218人口，未来可以继承后代，不得转让村外人，否则，大家猛生十几个孩子，这人均说不过去吧，呆在家生孩子得了，或者娶七八个老婆、什么亲戚都往村里入户算什么呀。”

石林刚说完，村民都乐呵呵大笑，这种方法对今后也公平，但对有些人来说也有些不公平，因为有些家庭人口多的占便宜，人口少的吃亏。

石林也没想到更好的办法。若按户口？也一样不公平。按每户占土地，土地本来不值什么钱，到时候丈量土地还扯皮，少一分都要吵了，也一样不公平，干脆按目前人口得了。

“那种上庄家的如何补偿呀？”

“不是马上秋收了么，目前计划开发的也是没种植物的。今天我就说到这里了，我还有其它急事。同意第二套承包方案的到村长那签字，先做个临时登记，有问题的慢慢讨论。”

石林知道这种事不是一两个小时就能定论，迅速能解决的，毕竟每个村民想的不一样。

说的再好，也没有实到好处，穷惯了的村民那怕分厘都会好好计算自己的利益，还是先让他们闹一闹。

第五十三章节小岛绿化别出心裁

石林的确是有急事，因为今天别墅早已经装修完毕，建筑公司也在今天收工了，他需要去验收，若无问题后就要签字付尾款。

临走前石林先在玫瑰园逛了一圈，四周的刺藤长的已经有三米高，根藤盘根错节，枝繁叶茂，看不到一际间隙，不过，伸到玫瑰地的根藤都被砍除。

有些玫瑰株上有剪裁的痕迹，但又从分枝上再蔓延长出新的枝芽。

玫瑰园看上去仍是那么艳丽夺目，花瓣层层叠叠，玫瑰花的神奇功效，在玫瑰园里工作的工人很难看到疲惫，多半是陶醉的脸上布满笑意，这种工作也是一种享受，工作并快乐着。公司里都有员工想到玫瑰园来体验下。

好长时间不见的一百只狗狗看到主人，那是欢叫的不得了。

这些狗狗在玫瑰园里也不会捣乱，反正帮忙村民拖运玫瑰，对，你没看错，这些狗本来身体就很大。

也不知是谁出的歪主意，编制一些藤框，往狗腰上一套，就变成一个移动搬动工。工人把剪裁的玫瑰放到藤框里，快要满时，这些狗狗都要自动拖运到玫瑰集中地。

石林不得不佩服这种高效率的馊主意，不过也没说啥，看到这他想以后是不是这样实施好些。这些狗的体力比人强壮太多，反正不用付工资，就是苦命劳动力，也好管理，还能守护家园，真是一举几得呀。

皇上和白龙这两只宠物一大早也跑到玫瑰园里嬉闹，看到他俩，石林懒得理，向湖心岛走去。

与岛连接的小径，也是唯一通向小岛的陆道。

小径两旁的花藤经过石林的生长液促进生长之后，头顶上方的花藤已经在中间连接起来，形成半弧圆，顶高七八米，还好岛上的重型机械早已经施工完，远离小岛，要不都不好出岛了，那就得砍掉中间的花藤。

特别是从主茎上长出的分枝上，已经开满五颜六色的花，花型又如玫瑰花，艳丽耀目，芳香四溢，但又比玫瑰花更浓。

不过，顶盖上花藤比较稀散，待过段时间，那就是另外一种情景。

石林打算在小道上种上草坪草，到那时，这细长的通道不知会是如何的美境。

通往蓬莱仙岛的仙道？

今后就叫做“仙道”吧。

走到仙道尽头，在右侧有一个遮雨的圆顶木亭，听堂哥电话里说，这里算是守护狗狗的值班室，这几天都有两三只狗狗在这逗留，若发现陌生人就会过来吠叫。

因此，这些天以来，想进去的村民和记者都难，那些施工的工人也是面熟，狗狗才不怎么样管。

不过这木亭看上去比较荒凉，周围除了新种植的树木和灌木，草皮也没有种上，但这也是石林交代先不种植的。

石林计划在小岛上所有需要种上草皮的，都由他来布置，无需建筑公司负责，空间里已经试验出他想要的草皮。

走在鹅卵石小径上，脚底板都感觉不一样，光滑明亮和鹅卵石排成形状各异的图案，两侧的泥土也铺平，石林也计划在那上面种满花草。

每走一段路，路边就有大理石凳子或木椅子，要不然，小岛那么大，走累了也得找个地方歇息吧，草地有时候也很多水珠，也不适合就坐。

路边景色实在太多了，石林没有更多的细看，真要认真看，估计到晚上都瞧不完。

来到别墅主栋，大概逛了一圈，家具什么的都俱全，买的都是高档次，走走瞧瞧还有什么缺的，需要补上。

石林闪入空间，在空间内取出经过玉液优化的草坪草种子。

这是一种狗牙根，生长后只有几公分高，细长而密，叶圆尖钝而不容易伤人，且非常有弹性，但也柔软，故具有很好的韧性，这样就耐踩、耐磨。

原本这种草一般用在人工足球场，但是经过石林改造后，这种变异草显得更密，更软，且耐磨。

同时，经过空间玉液优化的变异狗牙根萌芽能力强、蔓延速度快，叶子翠绿，但生长到一定密集度时就基本停止生长了，这样的好处就是打理方便，甚至不用打理。

拿出来的也有藓苔种类，还有花草类。花草类种类比较多，主要是比较低矮的、吸附性较强的、花型较多的细小花草。

比如邹菊、葱兰、翠菊、樱草和天山雪莲等，花色主要是金黄色的，粉红色的，紫罗兰色的，其它的各种混色、间色就多了。

别墅外墙，石林本来打算种植爬墙虎的或那些吊花之类的，爬墙虎叶大，并不是很美，自己也没培植出满意的。

像国外那些别墅外墙一般用爬墙虎多些，但他解决了植物的吸附性问题后，选择的余地就多了。

藓苔和狗牙草，是石林培植出这两种根系非常发达的植物。

石林计划先用黏土附在别墅外墙上，先加强墙土的吸附性，否则下大雨都把泥给冲掉了，然后用藓苔和狗牙根铺上，最后种上邹菊、葱兰、翠菊、樱草和天山雪莲。

当时别墅设计时就想到了这点，打算建成仙境，外表面至少看不到现代建筑的痕迹，所以用植物来掩盖。

如果当初仅是想盖个木屋、竹屋什么的别墅，但肯定达不到石林想要的百年、千年住宅！

拥有空间玉液的他，就很好解决了这种繁难、别人无法解决的问题。

像别墅区的足球场、高尔夫球场以及一些平时可能走的草坪，就种上变异狗牙根，那些能种上草坪的土地都不会让它空着。

而一楼除了客厅，厨房外，屋里准备种上花藤系植物，如吊兰就不错，混上些吊藤，也可以做下屋内秋千呀。

蚊子、蚂蚁这些虫类，只要种上变异的夜来香或茉莉花，保证这些害虫避而远之，屋里都不装纱窗，到时候整个岛上都不怕蚊子了。

至于老鼠，摆脱，那些狗狗难道是白养的么，进不了岛难道还能繁殖？！

石林回来搬运多次，把需要种植的种子放在别墅内，这些种子已经被玉液优化过，都是石林空闲时种植、试验的成果。

他空间里堆了不知多少类花草种子，反正在蓉市时，有空都跑去花草市场购买，用货车拉到学校处的租房，然后搬进空间里的。

植物实在太多，肯定还有更好的花草是石林想不到的，目前只能将就着。

看着时间已经过了几个小时，地方太大，这看看，那瞧瞧的，都过了几个小时。

下午就请村民来帮种植，就是别墅外的墙有些高，需要准备的工具可能比较麻烦。

回到家吃完午饭后，叫建筑公司项目经理来，签字把尾款付完。

同时请三四百村民来帮工，按照石林交代的，分成若干组分工干活。要不那么大的小岛，三百亩地，几个人何时能做完呀。

不过工作量也不大，基本大部分土地洒上草就行，也不需要多讲究种植方法。

像别墅一楼屋内屋外种植的玫瑰花，就是圣焰”彩虹玫瑰和“灵炎”蓝玫瑰，最顶级的变异玫瑰花，到时候连灯都不用开了。

忙完小岛上的工作，已经是8月22日上午了，估计村民商量分红方案差不多有结果了。

第五十四章节神奇的承包条约

在这三天里，村民都是帮石林家干活，空闲就讨论承包方案。

每天五百块的工钱，那些对承包方案有些意见的村民顿时没脾气了，要不同意第一种方案，但大家都不是笨蛋，最终全体村民同意第二种承包方案。

如此大的承包土地，特别是有上千亩农田，是否可以改种花卉，是否符合土地利用总体规划，需要县城国土资源和房屋管理局的同意。

因为新规划中有些是非农业建设，按《土地管理法》法就需要县政府及以上的相关部门更改土地使用权。

反正石林也不知道怎么样回事，李智文带上法律事务都所有人处理这事，也就花了两天时间把这承包的土地使用问题解决。

SS需要扩张的事县城领导肯定知道，蓉市的政府也知道这公司，这是一家发展突飞猛进的公司。

郭杰都打来电话说蓉市区政府的领导来到店铺视察工作了，所有事都是他负责接待，过程倒比较顺利。

至于区政府领导未见石林本人，郭杰只能解释石林目前正处于实验关头，不能分身，否则公司损失严重。

石林知道这事后，感觉ZF动作来的挺快的。

主要是SS公司目前风头正盛，各媒体记者整天蹲在店铺附近，另外SS公司有望年产值超过百亿的公司。

成都有几个大区，一个区内产值过百亿的企业一个巴掌都数的过来。

领导来视察视察，说不定也能被媒体关注下，能上新闻扩大影响力，这些ZF官员也很精明，可以说是无事不登三宝殿。

媒体的关注，也使那些宵小之徒也不敢在店铺惹事。至于传说中的官二代抢夺豪取等惹事的套路还未发生，相信那些官N代也没有如此脑残吧。

石林如果碰到这些人，也没做什么准备。兵来将挡，水来土掩就行。

当今网络时代，有人惹下事没过多久就传遍整个网络了，更何况SS公司有这么多媒体关注。应该没有那么多脑残吧，要是来了，石林也要让那些人，吃不了兜着走，乘兴而来，败兴而归。

SS公司与爱心村的承包协议也公布张贴在小学校门门墙上，其中有数条协议更是引起村民关注。

【乙方SS公司承包六景镇爱心村所有土地1万1100亩，承包年数50年，承诺每年的承包保底收益最底每人一万人，收益分红为SS农业科技公司年利润的10％，村集体仅有公司财务知情权。】

【乙方SS公司分批无息借款爱心村共五亿元，用于村小学改造建造、村民房屋搬迁改造以及村公共设施建设，偿还方式从分红中扣除。】

【爱心村的四亿主要用于所有村民的房屋建设，全村共290户，需要建289栋乡村型别墅（石林家外），每栋别墅面积将达400平方，造价一百二十万元，其中包括装修费用60万。所有建筑外墙一样采用如同石林别墅用的花草覆盖。】

当村民看到这条协议时，全村沸腾，欢天喜地，比过年还热闹。

虽然这钱要还，不过也是从分红上扣除。只是可惜原来造好的房子了，要重新规则村就得推掉这些老建筑，碍眼。

石林既然有打算建设家乡，就必须重新规划土地，但若等村民有钱再盖房子，不知等到何时，与计划冲突。

不过这五亿也不是一步到位，请建筑单位建设也不用一下子付完，完全等的起。

石荣贴完这承包协议，再贴分红支配方法以及贡献度获取方法，这也是这几天内商议好。

＇第一条：村民分红权归村集体支配，但支配方法SS公司具有建议权及一票否定权＇

＇第二条：村民每年的分红以贡献度分值领取，提倡村民德智体美劳发展，针对不同的年龄段有不同的评比方法。＇

＇第三条：爱心村所有符合学龄的小孩强制上学，所有村民获得的贡献度的方法如下提示及说明。＇

【1。贡献度总分为1000分，每个阶段年龄的村民获得的方法均不一样。超出满积分不积累，当年积分清零，当年分红全取。】

【2。幼儿阶段，不进行贡献度评比，年度分红为50％个人分配额度，剩余分红归村集体支配，以下剩余分红归村集体，不再复述。】

【3。学生阶段，包括小学到大学，智类占400贡献度，考试难度值不同系数也不一样。

成绩的90％总分（包括90％）以上为400贡献分，90％以下计算方法为：400×个人得分百分比×个人得分百分比，个人成绩得分百分比60％以下贡献度为0分。

举例：成绩总分100，个人成绩为80，则贡献度为400×80％×80％＝256分！】

【4。学生阶段：体育贡献度占300分，按相应年龄的体育标准评分，合格型得60％，校内级别80％，市级别90％，省级别100％，国家级别120％，国际级别150％。

考核的有基础项目有长跑3000米、短跑100米、游泳100米、游泳400米，四选一，占150分；

特长项目有足球、篮球和网球，三选一，