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重生之炒房王-第26部分
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到了7楼，他走到靠南的位置，点了点头，直爽道：“就这个位置不错。我可以要。不过你们的价格得便宜点！”
开发商开价格当然是让客户来还价的，朱涛小心翼翼的问道：“不知道宁先生你想要什么价格？”
宁枫也就不绕弯子了，开口道：“1。2元。”
“啊~这么低？”朱涛道：“这恐怕不行啊！我们最低价格只能放到2元。”
“那我就去别处看看吧！”宁枫无所谓道，说罢作势就走向电梯。
“宁先生，等等！”朱涛挤急道：“你别着急，我请示一下我们经理。”
宁枫点点头，朱涛则是连忙掏出手机走开了几步去打电话。
最终宁枫还是如愿以偿的租下了50方的写字楼。身为一个房产经纪人，他对三屯板块无论是租赁的价格还是买卖的价格都了如指掌。
他很明白自己开的价格正好是他们能够接受的极限。而且最后还谈妥了一个月的装修空置期，所以他仅仅是支付了5000元的定金，就敲定了合同。
搞定合同之后，他直接用彩信把合同给阿毛发了过去，以便阿毛注册公司的时候使用。
公司的名字他早就拟好了：鼎盛房地产经纪服务有限公司！
接下来，只要证照到位，公司就可以直接运转起来了。
办妥这些后，他回到了门店。
王小黎见宁枫回来了，把他拉到角落质问道：“你到底跟阿毛说了什么？弄得他要辞职！”
宁枫顿时感到有些不爽，反问道：“你自己组里的经纪人辞职，关我什么事？”
“你请他去喝了顿酒，他回来就跟我提辞职，你敢说跟你没关系？那他早上为什么跟你在一起？你们去哪了？”王小黎连珠炮似的问了一串问题。
宁枫冷冷的说道：“你是以什么身份在问我？店长吗？不好意思我不归你短。而且你也不要觉得阿毛辞职是坏事，你可能觉得你是为他好，又怎么知道辞职对他来说不是一件好事？”
说完，宁枫就走开了。他实在是有些厌恶王小黎的态度！
王小黎走了过来，似乎还想跟他说些什么，他却是很直接的拎着笔记本电脑进了会议室，同时把门反锁了！
他现在才实在没空搭理有些圣母情怀的王小黎，趁着休息日，他得继续写帖子！
只不过他愣愣的在电脑前坐了许久，也还是没有酝酿好该怎么写！
无奈，这一次他要写的内容确实有些敏感了，一个不好，可能就会被口水大军所淹没！
思考了许久，他终于敲下了第一个字……
随后的几个小时，宁枫连饭都没顾上吃，一直在专心致志的写着。
直到临近下班的时候，老莫来窍门了，他才把门打开。
“啥情况啊？搞得乌烟瘴气的！”老莫挥了挥手，徒劳的驱散着会议室里的烟雾，皱眉道。
宁枫道：“写帖子呗！这篇帖子比较敏感，所以写的很费脑子！”
老莫点点头，宁枫的帖子已经被证明为真实有效的进客户手段，而且又是他的休息日，也就不再多问了。
老莫走走，宁枫再次坐下，仔细的又核对了每一个字，确认无误后，点击了发表！
他掏出手机给魏芳发去一条短信：“新帖已发！”
魏芳正百无聊赖的坐在办公室里混时间等下班呢，接到宁枫的短信后，她连忙打开后台，点开了宁枫的帖子……
“不是吧？写这种帖子不是找骂吗？”魏芳无语了。
“怎么了？”阿奇问道。
“你自己看呗，杯中枫叶的帖子。”魏芳没好气道。
于是阿奇也打开了后台，点开了帖子。
他刚扫了两眼，同样惊讶道：“你不是说宁枫写了上一个帖子之后，成交了好多单子么？他现在写这些，是不打算再进客户了？”
魏芳没有回答阿奇的问题，而是直接拿起手机给宁枫打了过去。
“喂……”宁枫略显疲惫的接起。
“你怎么回事啊？写这样的帖子，就不怕被人骂死？”魏芳道。
“大姐，麻烦你尊重一下我的劳动成果！这帖子我写了好几个小时，一个字一个字检查过的！绝对没问题！”宁枫道。
“可是你写这样的内容，明显是要引起骂仗的呀！”魏芳气恼道。身为超版，她的工作不仅是挖掘帖子，维持板块秩序也很重要！
宁枫无奈道：“大姐，你脑子不带转弯的呀？只要有骂仗，自然就会有热度！要骂也是骂我，你只管坐收点击吧！”
“我不管！反正如果你的帖子引起不好的影响的话，我会删帖的！”魏芳恶狠狠的撂下一句话！
阿奇见魏芳生气了，连忙道：“要不我现在就把这帖子删了？”
魏芳楞了楞，深吸一口气道：“算了，先放着吧！明天看他怎么被骂也好！”
………………………………
第八十章 报复（求收藏！）
下班后，康平像往常般一丝不苟的整理好办公桌，不过并没有马上离开办公室，而是打开了电脑开始浏览网页。
他算得上是个读书改变命运的典型。原本是贫困生的他考上钱塘大学，一路奖学金，最后留校任教，成了经济学院的讲师。
只不过他面相老，虽然刚满三十，看上去却是年近不惑。之前一直都没能找到女朋友，好不容易在导师的介绍下跟学校的另一个女老师开始交往，已经到了谈婚论嫁的地步了。
但是他的未来岳母说了，先买套房子，否则婚事免谈！
他本身作为一个经济学者，本来是十分不赞成买房的。他固执的觉得房地产的泡沫已经撑到极限了，随时都会破裂，现在买了不划算。
但是迫于女朋友的压力，他也只得就范！还在钱塘大学作为国内名列前茅的大学，教师的待遇是非常好的。几年工作下来他也存了笔钱，首付是够的！
所以他才开始关注起房产方面的消息。现在刚下班，食堂都被学生挤满了，他就准备先上网找找房子，等高峰期过了再去吃饭。
一想到看房，康平就有些气恼。上次在论坛里联系了经纪人去看房，原本对那套房子是很中意的。却没想到被一个爆发户给横刀夺爱！
“你们就买吧！哼……等到房地产泡沫一炸，看你们哭不哭！”康平心中愤愤不平的想着。
但是想归想，他还是点开了房产板块，想看看有没有便宜的房源发布出来。
他随意拉动了一下页面，忽然看见一个帖子的标题……
“《近期市场简析：从成交展望未来行情！》？”康平本身就是学经济的，对这类评述还是非常感兴趣的。
点开帖子一看，作者显示是杯中枫叶，康平皱眉，对于上次看房的事情他还历历在目，郁闷的想着：“怎么又是这个人？”
接着他认真了读了帖子，和上次单纯介绍小区的帖子不同。这次的帖子，是对房产行情的一个评价和预测！
康平不得不承认，仅以帖子的水平来说，这个杯中枫叶写的还是非常好的！
帖子里用10月下半月的成交数据，以及成交价格评述了“限购令”对市场的影响。同时又根据最近的客户数量，各种外网的点击量以及看房数量还有成交的价格，论述了整个市场已经处于一个逐渐回暖的阶段了！
“谨在此大胆预言，11月钱塘市的成交量会比10月高出30％以上，价格会有5％左右的小幅度上涨！有购房计划的朋友可以在这个时候大胆抄底，坐等来年的升值！”
这是帖子的最后一句话，非常明确的表示的看涨的态度！
“鬼话连篇！”康平看完，不由得轻蔑道：“一个经纪人的也敢妄言大行情？肤浅至极！”
他又看了看帖子的点击量，距离发帖时间刚过去十几分钟，点击量就已经破万了！显然因为上次的帖子，这个“杯中枫叶”还是拥有了不小的关注度。
他又看了看帖子下面的评论，不禁满意的笑了笑，然后随手在后面跟帖道：“看见大家都在骂楼主，我就放心了！”
跟他想象的一样，正是因为限购令的出台，房地产市场被一盆冷水扑灭了火焰！
也正是因为这一轮的暴跌，他那点绵薄的积蓄才有了买房的可能！生活中跟他一样的人自然是占了大多数的！
“杯中枫叶”现在直言房价要在“限购令”的高压下抬头，不知道触动了多少根敏感而脆弱的神经！
康平略微思索了一下，随后登录了另一个帐号，进入了发帖界面，开始埋头敲起键盘来。
他一直写到了晚上八点多，一篇名为《请不要哗众取宠！致“杯中枫叶”》的帖子才算完成。
见到发布成功，康平有些阴险的笑了笑，自言自语道：“我看你这次还能不能吸引到客户！哼！”
……
第二天一早，魏芳到公司，还没来得及坐下，手机就响了！
“喂，总编？”魏芳有些奇怪，为什么总编会在这个时间打电话给自己。
“你怎么搞的？这么热门的帖子，你昨天为什么不报上来？”总编怒呼呼的质问道。
魏芳一头雾水道：“什么帖子？”
“就是上次那个杯中枫叶写的啊！他昨天下午就发帖了，你下班前为什么不提上来？现在大头条都来不及了！”总监几乎是咆哮着。
魏芳有些委屈道：“那个帖子太敏感了！我怕引起不好的影响，所以就放了放……”
“糊涂啊！”总编叹道：“只要不是违禁的帖子，话题越足越敏感，热度才越高啊！小魏啊，你还是太年轻了！”
魏芳被总编训斥了一顿，闷闷不乐的挂了电话。
阿奇问道：“总编说你了？”
魏芳没好气道：“就是！上次汽车板块的小吴提上去一款汽车讨论帖，结果被网友骂说我们是想替问题车型洗白，让小吴被总编大骂了一顿！我这次没提上去，他又说我工作经验不足！话都被他说了！”
阿奇道：“这也不能怪你！你也是为了咱们论坛着想啊！”
“我倒要看看这贴能有多热！”魏芳说着，打开了后台，却发现她甚至不用到房产板块去找，后台里热度指数第一的帖子就是宁枫的帖子！
阿奇凑了过来看了一眼，诧异道：“这也太夸张了？比上次的帖子还热啊？”
只见后台显示着：点击量97345，评论数4876，私信249，转载1479……
短短一个晚上，宁枫的帖子就冲到了近10万的点击量，而且这还是没有占据首页头条的情况下！
只不过这次他的私信数量少了很多很多，只有200多封……
魏芳点开帖子一看，发现下面的回帖全都是一片骂声！
“我就说吧，这种帖子得被人给骂死！”魏芳瘪嘴说道。
“但是帖子的热度，真的是……”阿奇顿了顿，不知道怎么评价好。
“怪了！还有个帖子也这么热？”魏芳奇怪道：“好像有人专门发帖怼杯中枫叶呢！”
“快看看！”阿奇催促道。
帖子被点开，两个人齐齐一愣！
“‘薛一海’？这不是总编上次费好大劲才约到稿的那个教授吗？钱塘大学那个！”魏芳指着屏幕惊奇道。
………………………………
第八十一章 薛一海（求收藏！）
第八十二章薛一海
“怪不得总编那么生气呢！这下可有热闹看了！”阿奇笑道。
魏芳也是无奈的摇摇头说道：“这下杯中枫叶算是完蛋了！”
也难怪她会这么想，实在是薛一海的分量太重，他亲自发帖怼人的话，对方根本无从反抗！
薛一海，钱塘大学经济学教授，博士生导师，知名经济学家！
正常来说，像薛一海这样知名的经济学家，是不会刻意去论坛写什么约稿的，又不缺钱，又不缺名，对他没有任何好处。
但是在“限购令”刚刚颁布的时候，这项颠覆性的政令让房地产的话题在一瞬间变得炙热起来！
钱塘潮为了吸引流量，总编出面，费尽了力气，拖了很关系，最后薛一海才答应接受他们的采访，针对这一次的政令发表一些看法。
采访完之后，他们提出跟薛一海约稿！当然没有俗气的跟这样的大学者谈稿费，而是晓之以理，动之以情，希望他能够给广大网友一些正确的意见。
薛一海当时心情不错，也就答应了。注册了一个帐号之后，随手就丢给了自己的一个学生去打理，便再没有理会过，当然就更不可能去写什么约稿了！
钱塘潮也无所谓，他们只不过是需要“知名经济学家薛一海成为了钱塘潮论坛的约稿人”这么一个事实而已。
所以“薛一海”这个名字，除了第一次的采访外，就再没有发过帖。
但是这次忽然写了一篇帖子，还是跟一个经纪人的帖子针尖对麦芒的怼上了！
这其中的新闻价值，但凡有点脑袋的编辑和版主都能够想到！
“快！快！提给总编！大热话题！”魏芳急忙喊道。
阿奇也立刻行动，打印出了头条申请，跟魏芳一起签上字送到了总编那里。
这样的热点话题钱塘潮又怎么肯错过？很快，首页的头条第一次破例，直接更换成了一个极其显眼的标题：《房价是涨是跌？经济学家和经纪人的直接对话！》
魏芳看见头条变了，期待又一次房产板块大热点的同时，心中同情起宁枫来。
身位房产板块的超版，她对房地产的了解还是很深刻的！尤其是对薛一海的印象很深刻！
正常来说，一般的普通人是不会对一个学者有什么印象的！这个时代出名的应该是各种各样的歌星、影星，而不是一个经济学家！
但是钱塘潮之所以为了采访薛一海费尽力气，是因为薛一海曾经在“限购令”颁布之前，就有过评论说，根据目前的情况，国家应该很快会有相应的调控政策出台！
当时还有好几个同样是经济学的专家还抨击过他，表示房地产是国家支柱产业，不可能会遭到什么调控的！
然而，就在薛一海发表评论的半个月后，“限购令”就让全国的房产市场瞬间降到冰点！
为此，《钱塘晚报》还专门用大篇幅报道了这件事情。毕竟几个在经济领域知名的学者引起骂仗也是很难的景象！
但是随后的限购令让薛一海的预言成为了现实，然后很快就有好事者挖出了薛一海以前的一些评论，无不是准确的预言了一些市场的动向！
不仅仅是房地产的，包括股票，实业，运输业等等，他关注的点很广泛！
这写曾经的准确评论，正好证明了他对于经济大环境的精准把握以及视野的高度！
这些种种，让薛一海在钱塘市的知名度直线飙升，几乎到了家喻户晓的程度！也就难怪钱塘潮论坛要想尽办法采访到他了！
魏芳想到这些，心里明白宁枫的悲惨命运几乎是注定了的，好歹也是相识一场，她打起电话，给宁枫打了过去。
“喂。你的帖子上头条了？”魏芳说道。
“这帖子也上头条？”这次反而是宁枫吃惊了。
魏芳抱着歉意道：“因为有一个知名的经济学家发帖反对你的观点，是个大热门，所以总编直接给顶上了头条，听说要连着放三天！”
“……”宁枫一阵无语。
“感情是拿我当垫脚石了？”他问道。
“不好意思，我也没办法！这是我的工作……”魏芳道。
宁枫哈哈一笑：“好了！没关系的……我写这帖子的时候就知道会有人骂了！没事的话我先挂了？”
“自己好心通知你，你还不耐烦了！活该你被人骂！”魏芳有些气恼的想着，冷冷的回道：“再见！”
宁枫挂了电话，困惑的看着手机，心想这女人吃枪药了？他摇头收起手机，继续跟阿毛一起在小区里走着。
他今天没有约客户来看房，这个月只剩下最后几天了，就算再新签单子，因为正好卡着周末无法查档，所以业务上可以缓冲几天。
他打算趁着这几天先带着阿毛扫一扫周边的可租房源。
只要下个月的提成一发，他马上就可以行动起来。越早开始，就越早赚钱！
他今天到门店，啥都没做，直接找了租赁租的人，表示要租房。
都是一家店的同事，租赁租的经纪人就直接把钥匙给他，让他自己到小区里看房子了。
两人开门进了一套房子，是127方的拐角户型。
阿毛道：“这房子不太好！两房朝北，只有一房朝南。还带一个拐角，得房率太低了！”
宁枫却反驳道：“不要还带着买卖的眼光来看房子。这种拐角户型从买卖的角度来看确实是不好，但是从我们做二房东的角度来看，却是再好不过了！”
“你再仔细看看！”宁枫道。
阿毛又里里外外看了一圈，恍然道：“因为拐角户型，房间变小了，所以不得不在过道尽头开辟了一个储藏间，也可以做房间？”
宁枫点点头道：“你说的没错，这种户型比标准户型肯定是要差的，但是对我们来说，却比标准户型多了一个盈利点，就是好的！”
“而且！”他接着说道：“这种户型不好，所以就很难卖出去。以后我会扫一扫这种户型，看看业主有没有兴趣先出租，我相信再过一阵子，会有很多买卖的房源转为出租的！”
阿毛不解道：“为什么啊？”
宁枫神秘的笑了笑，只是说以后你就知道了，便闭口不言了。
跟阿毛溜了一大圈，差不多把毛坯的房源都看了个遍，锁定了几套目标房源后，宁枫就跟阿毛分开，回到了店里。
他找了一台电脑坐下，立刻登录了钱塘潮。
虽然嘴上跟魏芳说着无所谓，但是论坛中的帖子，却是他计划中至关重要的一步，他还是需要时刻关注的！
………………………………
第八十二章 赌约！（求收藏！）
薛一海的这篇帖子，指名道姓的写上了宁枫的ID，而且发布时间就在宁枫发布之后的几个小时。显然就是针对着宁枫而来了！
而且帖子里的内容，也都是针对宁枫帖子的内容而专门写的。
宁枫是从一个板块的成交价格，升论到整个钱塘市的成交量，再用公司实际上的新进客户数量和看房数量等等这些微观的角度，来证明自己的观点！
尽管宁枫并没有学过经济学，甚至从来都没看过任何经济学或是财经类的文章，但是他知道未来几年真实发生的行情波动！
这就好比学生做一道试题，只给他条件，让他去推导结果，这就需要扎实的知识根底才能够缓慢推演。这就是一个极难的过程了！毕竟无论什么试题都是有公式可以套用的。但是现实市场，你的公式怎样套用？
可是，如果你给了学生这道试题的答案，从答案反推前面的条件，就会变得异常容易！
所以宁枫的帖子是有理有据，具备极强说服力的！
而薛一海的帖子，则是从国家政策，钱塘市的库存待售房源量，近两年的经济形势等等宏观的层面来论证房价会继续下滑的观点！
他的这篇帖子，宁枫整个看下来的感觉就是——根本看不懂！经济学的专有名词一个接一个，透着一股“我知道你看懂但是不管我就是专业”的傲娇情绪在里头！
帖子里甚至还列举了岛国当年经济危机引发的房地产泡沫，从而导致了大萧条的例子！
再以这个例子与现在的国内行情做对比，讲述了大萧条后岛国从一个以房地产为支柱产业转型为以轻工业以及文化输送为支柱产业的国家后，所达到的种种成就！
他表示国内也正在经历着这样的阵痛期！所以房地产泡沫很有可能在近几年破裂！
单纯从帖子的专业性和可信度上，宁枫的帖子是绝对输了不止一筹的！
甚至在薛一海的这个帖子里，还极其诛心的写着“杯中枫叶只不过是一个普通的房地产经纪人，在论坛中的哗众取宠，只是为了博人眼球从而获得客户的小丑行为！希望大家不要上当！”
之后宁枫又看了看帖子下的回复，发现支持者甚多！而他返回自己的帖子时，也发现了潮水般的声讨和辱骂！
这也是国内的国情逼得大家没办法了！
前两年的时候，如同火箭升空一般的房价，使得房子成为了许多人可望而不可及的遥远梦想！这一点在大城市尤其体现的淋漓尽致！
现在好不容易国家颁布政策调控了，而且半年过去，已经初见成效，许多地方都下跌了30％甚至更多！
原来只能怀抱梦想的这批人当然是喜出望外的！没有什么事情比梦想照进现实更让人欣喜的了！
然而在这样一个和谐的时机，你一个经纪人竟然跳出来说房价还要涨？哪怕是5％，那也是涨价！
这就挑战了绝大多数人的心理预期，所以也就让绝大多数人都拒绝相信宁枫的观点！
更巧的是，薛一海的帖子就在这时出现了。以薛一海的�
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