职场大师系统-第48部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！



　　　　林夕的表情似笑非笑，道：“你到底怎么想的，只有你自己心里最清楚。”

　　　　突然她柔声说道：“如果我也是在利用你呢？你会恨我吗？”

　　　　萧晶听她这么柔声说话，心中一荡，说道：“那我会感到荣幸，只要你也不是害我就成。”

　　　　林夕笑了起来，道：“不和你开玩笑了，对了还有一件事。”

　　　　她的脸突然一板，问道：“老实交代，是不是你让佳欣穿成这模样的？”

　　　　萧晶不想撒谎，笑道：“这，我只是提了个建议，你不觉得她这样特漂亮吗？”

　　　　林夕气道：“你这人真是讨厌，佳欣一个好好的女孩子，你非让她打扮成这样。”

　　　　萧晶道：“她是成年人了，自己知道分寸，我觉得没什么关系。”

　　　　林夕叹了一口气，没有再说话。

　　　　萧晶见她有心事的样子，也沉默了下来。

　　　　两人各自喝着咖啡，一时间都沉默不语。

　　　　林夕抬起头，看着萧晶的眼睛，问道：“你那两个女朋友的事情，怎么样了？”

　　　　萧晶叹了口气，苦笑道：“还不知道呢，一个月的约定时间还没到。”

　　　　林夕说道：“如果，我是说如果，你会为了一个特别喜欢的女人而放弃她们吗？”

　　　　听到林夕的话，萧晶的心一颤，大脑里面轰的一声。

　　　　她什么意思？我的心思被她发现了吗？这是在探听我的态度？

　　　　萧晶的心中天人交战，满脸都是纠结之色。

　　　　最终，他说道：“我不能抛弃她们，但是我。。。。。。”

　　　　林夕打断了萧晶的话，说道：“不用说了，我知道了。”

　　　　“你既然不能放弃自己的女友，就不要去逗李佳欣。”

　　　　“她是个好女孩，也是个单纯的女孩，接受不了你三妻四妾的那一套，你别让她走到痛不欲生的那一步。”

　　　　萧晶这才明白，她说的原来是李佳欣。

　　　　莫名的，他觉得松了一口气。

　　　　他能够感受到李佳欣对自己有好感，但是他没想到林夕会说得如此严重。

　　　　“不至于吧？而且我也没怎么撩她。”

　　　　林夕认真的说道：“你知道什么？如果你不想出什么事，你最好和佳欣保持一个恰当的距离。”

　　　　“如果你对李佳欣做了什么，又付不起这个责任，我。。。我就。。。。。。”

　　　　她本想说杀了你，又觉得这话有些重了。

　　　　说不理你，这又太暧。昧了。

　　　　萧晶阻止了林夕说狠话，说道：“好啦，我知道了，我对佳欣本来也没什么想法，我明白怎么相处的。”

　　　　。。。。。。

　　　　林夕回了办公室，萧晶想起她说的几件事，觉得有些头痛，就在接待区继续坐着。

　　　　不一会，李佳欣走过来，坐到他身边，问道：“怎么了？被林夕姐骂了？”

　　　　萧晶一抬头，就看到一末色彩艳丽的紫色包裹着光彩夺目的雪白。

　　　　他忍住流鼻血的冲动，心道林夕果然说得有理。

　　　　有些事情不能玩，不然会把大家都玩死的。

　　　　如果李佳欣稍微主动一点，萧晶敢肯定自己绝对把持不住。

　　　　萧晶正了正色，说道：“你林夕姐拜托我要多照顾你。”

　　　　“啊？怎么照顾？”李佳欣心中一喜。

　　　　难道是林夕姐看我这样辛苦，把他说动了？

　　　　“嗯，这样吧，从销售的角度来说，我的水平肯定比你高不少。”

　　　　萧晶道貌岸然的说道：“你就拜我为师吧。”

　　　　李佳欣惊呆了，道：“拜你为师？！”

　　　　萧晶一瞪眼，道：“怎么？你不愿意？”

　　　　李佳欣显得有点失落，但是还是委委屈屈的答应道：“嗯，我愿意。”

　　　　萧晶继续神神叨叨的说道：“好，那从今天起，你就是我的开山大弟子了。”

　　　　“切记一日为师，终身为父。以后你对师父我可是得尊敬有加。”

　　　　李佳欣摸了摸萧晶的额头，问道：“你真的清醒吗？”

　　　　她这么一侧身，那一抹黯然**的深沟，让萧晶一下就被打败了。

　　　　“嗯嗯，好像是有点头晕。”

　　　　萧晶死死盯着那黯然**的深沟，完全不知道自己在说什么。

　　　　“不烫啊，是中暑了吗？我带了药，我去给你拿。”

　　　　李佳欣这个天真的姑娘居然就真的信了。

　　　　萧晶回过神来，说道：“不用了，你干什么！没大没小的，我可是你师父。”

　　　　李佳欣看着萧晶，觉得他今天的情绪起伏挺大的。

　　　　萧晶心中很不是滋味。妈的，这么好一块肉，能看不能吃，看着心里真是难受。

　　　　关键是自己没事叫她改变什么造型啊，这不是自己给自己找罪受吗？

　　　　他正了正色，说道：“这样，我们来把你今天怎么搞定客户的情况，好好的分析分析。”

　　　　听说要分析今天的客户，李佳欣一下兴奋起来，这可是她的得意之作呢。

　　　　于是两人就坐在那里，开始有模有样的分析起来。


………………………………

148章　VIP卡升值

　　　　周二的下午，萧晶接到一个电话。

　　　　“喂，你好，是萧先生吗？”电话里是一个陌生女子的声音。

　　　　“我是，你是？”萧晶问道。

　　　　“请问你是不是有名流城市的vip卡？”

　　　　萧晶一听，嘿！这就有客户上门了。

　　　　“对。”

　　　　“有几张？”

　　　　“有四张。”

　　　　“是每张一千元吗？我都要了。”

　　　　萧晶周六就把自己的“名流城市”的vip卡挂到了网房网上叫卖，加了五百元的利润，每张叫价一千元。

　　　　我靠，全要？几天自己的资产就翻倍了！？

　　　　萧晶突然觉得这中间肯定发生了自己不明白的变化。

　　　　不然，以名流城市这个楼盘的位置，vip卡不该这么抢手。

　　　　“抱歉，现在就剩一张了。”

　　　　出于谨慎，萧晶没有说实话。

　　　　“就剩一张了？”

　　　　电话中的女子不太相信，又追问了几句。

　　　　但是萧晶打死就说自己只剩一张vip卡，那女子没办法，一张就一张，本小姐要了！

　　　　两人约好了交易时间和交易地点，挂了电话。

　　　　一方面自己的vip卡赚钱了，萧晶很开心，但是更重要的是，他觉得必须要搞清楚这其中的奥妙！

　　　　他想了想自己看过的专业书籍，这些书籍对于房地产升值的原因都说得比较笼统，好像有些秘不外传的意味。

　　　　妈的，找谁问问呢？

　　　　萧晶第一个想起的人是张月灵。

　　　　张月灵身为营销总监，肯定对这些事情门清。

　　　　不过为这事去打扰张月灵，萧晶觉得有些太随意了。

　　　　找罗洋洋吧，他是销售经理，应该也知道得不少。

　　　　而且人就在项目上，问起来也方便。

　　　　萧晶对找罗洋洋可没什么心理负担，在他心中，除了张月灵是他的领导，其他人都只是同事。

　　　　于是他敲开了销售经理办公室的门。

　　　　罗洋洋看到萧晶来了，有些意外，不过还是热情的招呼他在沙发坐下。

　　　　“你喝什么茶？我这里可有不少好茶。”罗洋洋问道。

　　　　萧晶还是第一次受到这种待遇，他急忙说道：“不用，哪能让你给我倒茶。”

　　　　罗洋洋笑道：“有什么不能的，你既是销售明星，又是领导跟前的大红人，我可的把你伺候好喽。”

　　　　“天气热，就来点绿茶行不行？”

　　　　“这可是我老同学从西湖给我带回来的。”

　　　　罗洋洋从柜子里拿出茶叶，就开始忙活起来。

　　　　萧晶也不是喜欢推辞的人，也就由着罗洋洋泡茶了。

　　　　看着罗洋洋忙活的背影，萧晶突然想起了当初在舒宁督导杨伟的办公室的情景。

　　　　当时一去就被摆了个下马威，还被杨伟威胁了一顿。

　　　　而现在，销售经理跑前跑后给自己泡茶。

　　　　萧晶突然觉得这段时间，自己一切的辛苦、委屈和屈辱，都是值得的。

　　　　自己的地位，比起之前真的是提高了很多很多。

　　　　罗洋洋并不知道萧晶心中的感慨，他将茶杯摆在萧晶面前，问道：“怎么，有什么事情找我？”

　　　　萧晶笑道：“没什么，是有点个人疑问。”

　　　　他喝下一口茶，觉得清香扑鼻，赞到：“好茶。”

　　　　萧晶并不懂茶，不过他知道夸奖不会有错，自己一会还要请教人家呢。

　　　　罗洋洋听了高兴起来，把这茶的来龙去脉，好好的介绍了一通。

　　　　萧晶看到火候差不多了，问道：“罗经理，我想请教你点事。”

　　　　罗洋洋笑呵呵的说道：“我比你大不少，在下面叫洋哥就行，别这么生分。”

　　　　能坐上管理岗位的人，真是没一个简单的，这罗洋洋也是个交际的高手。

　　　　“行，洋哥。”萧晶知道这其中的分寸，爽快的答应。

　　　　“我想请教一下您，房子一般会在什么情况之下，价值突然提升？”

　　　　萧晶用上了敬语，别人让你随意，你可别真不拿自己不当外人。

　　　　“这个问题。嗯，我想想。”罗洋洋思索了一会，说道，“我也说不上特别专业，但是以我的理解，一般是旁边有重大的变动，会对房屋的价值有影响。”

　　　　“比如地铁的规划，比如政府搬迁，或是大型商场动工，这些都会对周边房价造成重大影响。”

　　　　“另外还有宏观政策和货币政策，都对房价有影响，不过这方面我真的也不太懂。”

　　　　萧晶点点头，这其中的道理不难明白，但要是没人点拨，可能也不是这么容易就能想到的。

　　　　“那洋哥，这些信息在哪里能够查到呢？”

　　　　罗洋洋想了想，说道：“一般新闻会有报道，另外网上也会流传。”

　　　　萧晶点点头，说道：“洋哥，真是谢谢了。真是听君一席话，胜读十年书啊。”

　　　　罗洋洋笑道：“又不是什么高科技，有什么可谢的。”

　　　　。。。。。。

　　　　萧晶回到家里，第一件事就是打开电脑，搜索名流城市周边的新闻。

　　　　搜索了半天，却是没有得到什么有价值的信息。

　　　　萧晶想了一会，决定扩大搜索范围，不局限于楼盘旁边，而是这个区域。

　　　　果然，很快就有一条信息进入了他的视野。

　　　　7月24日上午，市北区一宗商住用地的挂牌结果出炉，其中最受市场关注的市北区128号原铸造机械厂地块经过7轮的挂牌竞价和98轮的限时竞价，被港岛和黄地产以2235元/㎡的楼面地价收入囊中，总价超过10亿元，溢价率达到74。91％，成为继**路11号地块、**路7号地块后，港岛和黄地产今年在渝都拿下的第三宗商住地块。

　　　　萧晶的眼前一亮，这条信息还配了地图，上面标注的位置看起来距离“名流城市”非常近！

　　　　又摆弄了半天，萧晶才终于搞清楚，这宗土地的位置距离“名流城市”的位置还不到五百米！

　　　　而楼面地价就是未来房子建好之后，房子每平米的土地成本。

　　　　原来如此！这快土地的位置虽然比“名流城市”好上不少，但是土地成本都比“名流城市”的房价低不了几个钱了。

　　　　萧晶记得集训时王思之教授说过，房屋价格一般会是土地成本的三倍。

　　　　麻痹，那岂不是到时候就是六千多的价格？都快七千了！

　　　　那么距离这么近的“名流城市”，无论如何房价都会大涨特涨！

　　　　怪不得今天那个女子反复问我还有没有vip卡，这他么的买到还不赚翻！

　　　　还好小爷机警，只卖了一张给她。

　　　　哼哼，既然被我知道了真相，肯定得涨价，必须的！

　　　　但是该涨多少呢？萧晶心中一时也没个谱。


………………………………

149章　财富奥妙

　　　　萧晶很快就想到，找今天那名女子，她既然这么想要vip卡，一定也是知道了和黄地产拿地的消息。

　　　　萧晶一看时间，已经晚上十点多了。

　　　　管不得这么多了，萧晶一个电话给今天买vip卡的丁女士拨了过去。

　　　　“喂，丁女士吗？”

　　　　“我朋友手中还有两张卡，你要吗？”

　　　　“要啊！还是你今天这个价。”丁女士的声音显得有些急切。

　　　　“我那朋友不差钱，如果少了他恐怕不愿意。”萧晶开始钓鱼。

　　　　电话那边沉默了下来，可能丁女士也发现了自己的不妥。

　　　　“可以适当加一点，他要多少？”

　　　　“他的意思是，你出个价，他看合不合适。”

　　　　“这样，我一张卡加七百元，一千二一张卡。”

　　　　“一千二啊，可能有点低，我先问问他吧。”

　　　　萧晶假意挂断了电话。

　　　　他能够明显得感觉到，这个价格绝对不是姓丁这个女人的极限。

　　　　该报个什么价呢？真心让人苦恼啊。

　　　　尼玛！这年头，撑死胆大的，饿死胆小的，五千块钱一张，先报了再说。

　　　　实在谈不拢，小爷我还有“中级沟通术”呢，完全不必担心。

　　　　萧晶把心一横，定了一个十倍利润的黑心价。

　　　　又是一个电话拨了过去。

　　　　“怎么样？”丁女士问道。

　　　　“我那朋友说，你的价格太低，差距太大，还是不谈了。”

　　　　萧晶先以退为进，拉升她的心里预期。

　　　　果然，丁女士一听不谈了，有点着急，说道：“俗话说，漫天要价，就地还钱，差距再大，都可以说出来听一听嘛。”

　　　　萧晶笑道：“您说的有理，他的意思是五千块钱一张卡，可以的话，您就拿去。”

　　　　不知不觉，你变成了您，面对大客户，萧晶是非常尊重的。

　　　　丁女士气极而笑，道：“小兄弟，你也太黑了吧，五百块钱的一张卡，你一张口就翻十倍。”

　　　　她也不是傻子，什么子虚乌有的朋友，明明就是这小子今天死活不承认的那几张卡。

　　　　萧晶假装不懂，说道：“我也是这样说我朋友，可是他就是个浑人，非要这么多。”

　　　　电话那头沉默了一下，说道：“这样，一千五一张，不能再多了。”

　　　　萧晶心中一喜，你只要肯出价就好，说明五千块没把你吓住。

　　　　他暗中已经使用了“中级沟通术”，技能全力发动！

　　　　隔着电话，“中级沟通术”技能有10％的削弱，不过丝毫不影响技能对丁女士的实际效果。

　　　　当萧晶最终抛出土地成交信息后，丁女士终于屈服了。

　　　　剩余的三张卡以合计一万元的价格成交！

　　　　萧晶非常急切的想拿到这笔钱，因为这是他有生以来第一次亲手赚到五位数，是里程碑似的一个符号。

　　　　另外，这一万元算不算自己月收入上万？系统认不认？

　　　　如果系统认了，自己就爽了，第三个任务就可以完成！

　　　　而那位丁女士也丝毫不比萧晶淡定，提出马上交易。

　　　　她问了萧晶地址，说马上开车过来！

　　　　我靠，这都晚上十一点了，有钱人真是雷厉风行，萧晶算是服了。

　　　　在等待这位丁女士的期间，萧晶觉得自己简直坐立难安。

　　　　马上就要到手一万元红灿灿的钞票，但是为什么觉得这么的不真实。

　　　　萧晶觉得自己没干什么啊，就不过是花了大半天跑了一圈，然后办了几张卡。

　　　　然后，这就到手了一万元，不，是一万一千元。

　　　　这相当于自己以前在舒宁电器风雨无阻、每天站足七八个小时、天天说得口干舌燥，整整三个月的收入！

　　　　相当于舅舅李平安在厂里足足半年的工资！

　　　　这其中怎么会有这么大的差距！

　　　　不是说勤劳致富吗？为什么勤劳的收益相比起来这么低？

　　　　财富的秘密，到底是什么？！

　　　　萧晶点燃一支烟，认真的思考起来。

　　　　自己花钱在一个楼盘办了卡。

　　　　然后，这个楼盘旁边拍卖了一块地。

　　　　这块地的价格很高，所以这个楼盘注定有巨大的升值空间。

　　　　连带着自己手中可以购买这个楼盘房屋的vip卡，也产生了巨大的价值。

　　　　投入，升值，收益。

　　　　投资收益。

　　　　投资！

　　　　对，就是投资！

　　　　上班族投入的是时间与精力，所以收获就相对较低。

　　　　而生意人，投入的是金钱、时间与精力，相比上班族，他们还要承担巨大的风险。

　　　　所以，无论哪朝哪代，成功商人都是巨富！

　　　　只有投资，才能让财富增值，才能获得巨额的财富！

　　　　萧晶一拍大腿，他终于想通了！

　　　　同时，一道许久不见的白光闪起。

　　　　你得到了财富的初级奥秘，你的财商（fq）得到大幅度提升！

　　　　耶！终于升级了。

　　　　萧晶正在高兴，手中的电话这时也响起。

　　　　送钱的丁女士终于到了！

　　　　。。。。。。

　　　　目送着丁女士那雍容大气的别克轿车离开，红色的尾灯慢慢消失在视野里，萧晶抓紧了手中用报纸包起来的一叠钱。

　　　　里面是整整一万元华国币，放在手中，有一种沉甸甸的满足感。

　　　　萧晶激动的期待着，等待着系统完成任务的提示。

　　　　然而，什么也没有发生。

　　　　靠！怎么回事？莫非靠投机取巧得来的钱还不算数？

　　　　萧晶感觉这与系统的一贯宗旨不符啊！

　　　　既然给了自己升级奖励，这说明系统是鼓励从投资角度获取财富的。

　　　　但是为什么不给自己升级呢？这不是已经达到了月收入一万元的标准了吗？

　　　　直到萧晶爬上九楼，回到屋内，才发现自己算错帐了。

　　　　虽然他是收到了一万一千块钱，但是其中有两千是自己的本金啊！

　　　　扣除本金，实际收益只有九千块。

　　　　尼玛！早知道今天就不该把第一张卡这么便宜就卖！

　　　　懊恼了一会，萧晶平静了下来，这世上本就没有十全十美的事情，自己这不是庸人自扰吗？

　　　　无论如何，两千元的投资，几天时间就赚了九千块，这放到哪里都是超牛比啊！

　　　　不过，这其中的运气成分太大，具有不可复制性。

　　　　不对！这事是可以形成一种赚钱模式的，只要我能够提前得到信息。

　　　　或者是说只要比大多数人提前得到信息，那么这种赚钱模式就是可持续的。

　　　　萧晶握紧了拳头，从今天开始，他终于有了除打工之外的另一个赚钱渠道了！

　　　　财富的奥秘，真心是太棒了！


………………………………

150章　钱怎么花

　　　　萧晶的手里现在终于是有点闲钱了，但是他一时有些犯难。

　　　　这笔钱该怎么花呢？

　　　　他最初的念头就是赶紧去买台空调。

　　　　渝都的夏天真是热的要了老命，电风扇完全不顶用，一觉醒来身上的汗水就像是洗过澡一样。

　　　　要是有台空调，睡觉就能舒服多了。

　　　　但是转念一想，妈的，我可还欠着易晓娟三万块钱呢。

　　　　要不先还一笔钱给易晓娟，顺便可以见见面。

　　　　不管易晓娟最后是选择回来还是离开自己，但是欠她的三万块钱是一定要还的。

　　　　可是这钱一还，自己又会变成赤贫，要是再有什么机会，也只能眼睁睁的看着它溜走。

　　　　可是不还钱，这样好像又不太对。

　　　　萧晶心中百转千回，有些拿不定注意。

　　　　怎么办？我到底该如何抉择？

　　　　萧晶还算是个有心气的人，他从来没有想过自己为易晓娟多争取了十六万，就该花易晓娟的钱。

　　　　他一向觉得，男女之间，男人应该是花钱的一方。

　　　　倒不是说必须得分得这样清楚，但至少主观上不能想着去花女孩子的钱。

　　　　最后他还是下定了决心，先不还钱，用这笔钱变成更多的钱，到时候等自己的销售提成下来了，再一并还。

　　　　最终他采用的方式是按谁更需要这笔钱，和怎么才能将这笔钱的价值最大化，两个结果做的决定。

　　　　就算是还给易晓娟，她的那些钱也只能是躺在银行里，吃点微不足道的利息。

　　　　而在自己手里，这笔钱也许很快就能变成两万、三万，甚至更多。

　　　　不管怎么样，他觉得这样可以说服自己，只要问心无愧就好。

　　　　刚刚下定决心，不久前才出现的白光再次亮起。

　　　　你对于金钱的作用有了更深入的理解，你的财商（fq）得到略微提升。

　　　　你明白了借鸡下蛋的财富理念，你的财商（fq）得到略微提升。

　　　　萧晶暗骂一声，“借鸡下蛋”，系统你是在夸我呢还是在损我呢？

　　　　眼前文字闪过：毫无疑问，这是一种夸奖。

　　　　然后系统再无声息。

　　　　既然已经下定决心，萧晶也不再多想，按老规矩给易晓娟和王夕云分别发了短信。

　　　　虽说在上班时天天有林夕和李佳欣陪着不觉得，但是回到家里，其实还是对这两个关系更深的人思念更多。

　　　　人是有感情的高级物种，而非纯粹**支配的动物。

　　　　不一会两边都回了短信，易晓娟依然是不咸不淡的让他早点休息。

　　　　而王夕云则是发来了许多关心的话。

　　　　萧晶给王夕云一一回复，但是终于还是压不下赚钱的喜悦，