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职场大师系统-第87部分
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“大衍之数五十，其用四十有九。”
那个“遁去的一”在哪里？
萧晶连中午饭都没吃，李佳欣敲门他也不开。
大家都有些担心，但是都知道他在想办法，也没有谁敢打搅他。
下午三点过，满身烟味，双目通红的萧晶才从办公室里出来。
“佳欣、夕夕，陪我出去走走。”他说道。
枯坐了几个小时，那个“遁去的一”他还是没有找到，只好出来透透气，换换思路。
看到萧晶憔悴的模样，平时喜欢和他抬杠的林夕乖巧的跟了上去。
李佳欣更是不用说，心痛的抱住了他的手臂。
呼吸了几口新鲜空气，萧晶觉得心中的闷气消散了不少。
“问你们一个问题。”他说道。
“如果有一件事情本身是矛盾的。。。。。。”他停了下来，似乎在考虑措辞。
“比如这支烟。”他拿起一只香烟。
“我想抽这支烟，但是却不能点燃它。有办法吗？”
“这是哲学问题吗？”林夕问道。
“不是哲学，只是现在面临的一个矛盾。”萧晶道。
李佳欣皱着眉毛想了一会。
“无火自然？这可能只有魔术师才能做到吧？”她说道。
魔术师？萧晶心中微微一动。
他心里觉得有什么东西自己快要抓住了，但是始终还是差那么一点点。
“魔术师也做不到。”林夕说道。
“魔术的本质是视觉欺骗，他不过是在我们看不见的地方点了火。”
萧晶觉得一道闪电在大脑里闪过。
魔术！欺骗！
对呀，晶爷可以骗啊！不对，是玩个魔术！
“太好了！我想到了！”
他抱起李佳欣就狠狠亲了一下。
然后他又抱起林夕要亲，却被林仙子用手挡住了。
尼玛，偷袭没有成功。
萧晶也不生气，说道：“马上联系所有意向商家，明天我上午要和他们进行面谈！”
“马上联系一期的业主，明天下午我要和他们签订协议！”
萧晶的诈骗，不，魔术开始了。
。。。。。。。
第二天上午，十多家商家来到了铂金案。
这些商家多数是中型餐饮，还有网吧、便利店什么的小商家。
“今天约你们来，是因为招商工作有了重大突破。”
萧晶拿出一本合作备忘录。
“游戏巨头华之梦公司，已经和本项目达成合作协议，将在铂金岸进行总投资不低于一亿元的商业运营。”
“包括以创世传奇为主的游戏大赛、游戏代言人选拔赛、COSPLAY大赛、玩家见面会、主题游戏餐厅、主题网吧、主题书吧、主题周边专卖店。。。。。。”
一亿元的投资，这可是大手笔啊！
这些传统商业的生意人对于游戏巨头什么的并不是太懂，但是人家的商业运营内容听起来就很高大上啊。
“这份备忘录你们可以传阅，但是不能拍照，不能外传，毕竟这还属于商业机密。”萧晶说道。
商家们拿起备忘录看了起来。
果然就像萧晶说的，华之梦公司准备在铂金岸进行不低于一亿元的投资。
而且双方还盖了章。
华之梦公司的宣章和铂金岸项目的宣章都盖上了。
这是机会啊！有大公司看好，说明这里要火了！
这些千奇百怪的各种大赛一搞，生意能不好？
萧晶笑道：“大家都是做生意的高手，这意味着什么，不用我多说吧？”
“正因为大家都是朋友，我才提前把这么重要的消息通知你们。”
“今天，如果有信心的，马上签订一个备忘录。”
有人问了：“萧总，要是华之梦最后没来怎么办？”
萧晶笑道：“备忘录可以注明，如果华之梦没有进行创世传奇的授权，该备忘录无效。”
他已经偷换了概念。
其实备忘录这东西本来就没有法律效应，萧晶这么说，不过是宽这些商家的心。
另外，这一条还另有妙用。
………………………………
269章 偷梁换柱
华之梦的合作备忘录是怎么来的？这个就是萧晶的第一个魔术，无中生有。
华之梦是他的公司，他要假造一个备忘录，实在是太简单了。
而什么铂金岸项目组的宣章，就是个萝卜章，根本不具备法律效果。
这本来就是项目上自己刻的一个章，是为了糊弄有些老是来要钱的乙方儿子，进行某些含含糊糊承诺的时候使用的。
萧晶自然也能够用。
其实要说备忘录这玩意也没什么鸟用，但是人的心态就这么奇怪。
黑纸白纸写的东西，还盖上了手印和宣章，突然就觉得很正式了，就和空口白牙完全不同了。
而且备忘录这玩意能拿出来吹嘘，也不用负法律责任。
为啥各大巨头都喜欢搞备忘录，就是这么来的。
萧晶乐呵呵的看着这十多家商家小心翼翼的按上了自己的红手印，心里别提多高兴了。
哈哈，这局面不就打开了吗？
晶爷我的大脑比“创造力”神级技能还要牛逼。
明天，我就拿着这一叠备忘录，回集团去和老板沟通沟通。
。。。。。。
下午，六名铂金岸一期的业主代表来了。
铂金岸一期的业主们建了个QQ群，互帮互助，相互打气。
不打气不行啊，这笔投资太失败了。
六名业主代表基本都是些高知份子，被这些业主推荐出来和隆信协商回租的事情。
“各位，虽然我已经全力向公司争取了，但是公司依然觉得回租的事情风险太大。”
萧晶痛心的说道。
业主代表们脸都黑了，你把我们大家叫来就是给打击的吗？
难道这笔投资真的就这么砸在手里了？
“不过，通过我们的努力，现在有一家商业运营机构，有意向回租大家的铺面。”萧晶道。
“今天，我代表他们公司，和大家确定一下意见，并且商议一下回租的条件。”
有一名业主代表问道：“是什么公司？”
萧晶道：“这家公司叫做创世传奇资产运营公司。”
业主代表们面面相觑，这公司不但没有听说过，而且名字还这么二。
“有实力吗？别到时候给不起租金，打官司就麻烦了。”
“还有，为什么他们公司的人不出面？”
萧晶笑道：“大家别急，这家公司其实是以市刑警总队职工为主合股成立的公司，完全可以放心。”
“另外，还有游戏巨头华之梦，桃花源餐饮集团，都在这家公司有投资。”
业主代表听见市刑警总队的招牌，顿时觉得放心了不少。
先不说有没有钱，就是这性质就让人特放心。
而且桃花源餐饮集团也是鼎鼎有名的明星企业，那什么华之梦没听说过，应该也很厉害吧。
“这消息准确吗？”有人问道。
“当然，这里是市刑警总队职工首次集资的登记表，你们可以看看。”萧晶道。
说着他就拿出了当初在市刑警总队登记的单子。
这是萧晶的第二个魔术，偷梁换柱。
虽说这单子上没什么盖章，但是看到这密密麻麻的名字和金额，业主代表们心里已经相信了几分。
“等一等，我们马上打电话问问。”业主代表说道。
铂金岸一期的业主也有好几十号人呢，总有在刑警总队认识人的。
不一会，几名业主代表拿着记录的名字，开始在名单上核对。
很快，这几个名字都在名单上面对上了。
业主代表们心里踏实了，问道：“条件不是都说好了吗？按每年回报率百分之五进行回租。”
萧晶笑道：“回租金额他们倒是没太多意见，但是他们觉得租期太短，必须要签二十年的合同。”
二十年？这尼玛太长了点吧？
有业主代表说道：“二十年后，谁知道是什么情况，太长了。”
萧晶道：“是有点儿长，但是你们想想，二十年正好就可以百分之百收回你们的投资，还白得一套商铺。”
几人一听觉得也有点道理。
业主代表问：“不过，这投资回报周期是不是太长了点？”
萧晶道：“话可不能这么说，你光算了租金，你的商铺本身还会增值呢。”
“这家公司既然这么有实力，人家运营红火后，你的商铺还能才一万二一平米？”
“二十年后，起码也得十万一平米啊。”
“这么一算，你们的收益非常不错，静态年收益都45％了，这可是大赚的生意啊！”
几人听了，连忙拿起手机算了起来。
很快，几人脸上露出了笑容，如果真的如同这位萧经理的说法，这笔投资真心不错。
萧晶继续道：“你们想想，人家回租过来，要成本吧？”
“装修运营，要成本吧？”
“前几年生意不好，扛下来得要成本吧？”
“刚刚开始赚钱，租期差不多就到了，谁做这样的生意？”
萧晶口若莲花，说得几人一愣一愣的。
怎么听起来，好像不租二十年我们真的是愧对祖国，愧对人民啊？
几人开始窃窃私语起来。
萧晶笑了，只要开始商量，这事基本就跑不了。
不一会，一人过来说道：“我们今晚得一起开个会，明天再给答复。”
萧晶道：“这事得赶快啊，人家全市都在看，别一耽误，人家和别家合作了，那这么好的事可就没了。”
作为一名做销售出身的人，这些逼单方式简直是太熟悉不过了。
这人立马就急了，说道：“明天一定有结果，什么时候能签合同？”
萧晶道：“你们只要定了，我马上联系对方法人，争取当天搞定。”
“我为了这两万块钱的奖金可是拼了，你们千万抓住机会啊。”
他故意这么说，省得这些人瞎猜他有多大好处。
这人道：“萧经理办这么大的事才两万块的奖金？！真是敬业啊。”
“我们马上回去组织会议，一有结果，马上给你电话。”
说完，这人就急匆匆的走了。
这人走过去，几人又说了几句，一个女的跑了过来。
“萧经理，你可一定拖住他们，就说我们基本同意，让那什么传奇公司别到处看了。”
“事成之后，我们给你包个大红包。”
萧晶微笑点头，道：“好的，我一定想办法。”
看来这几位业主代表已经是下了决心，一定会回去好好给其他业主做工作的。
看到几人急急忙忙离开，萧晶忍不住仰天长笑。
此事如同解决便秘，一节通，节节通，畅快到完全停不下来。
………………………………
270章 步步连环
还没有等到第二天，当天晚上铂金岸的一期业主代表就给了答复，这合同，签了！
双方约定第二天晚上签合同。
这公司萧晶倒是早叫王夕云去成立了，法人就是她。
管他三七二十一，先签下来再说。
第二天一早，萧晶没有去铂金岸，而是带着一叠合作备忘录去了集团总部。
一起去的还有李佳欣，林夕因为临时有事，所以去不了。
萧晶带上李佳欣来到蒋旭君的办公室。
“萧晶来了？坐吧。”蒋旭君看起来心情不错。
“老板，是不是有什么喜事？”萧晶问道。
身为下属，一定要懂得凑趣的。
“你倒是有点眼色。”蒋旭君笑道。
“昨天，王东山已经将蓝湖湾旁边的一块两百八十亩的土地谈了下来，股权转让，算下来楼板价才一千出头。”
“老板，果然是大喜事啊！”萧晶也笑道。
老板心情好，一会要办的事情应该就更简单了。
李佳欣坐在旁边，显得坐立不安。
“咦，这位小姑娘是以前营销部的吧？”蒋旭君问道。
“对，她叫李佳欣，是我以前在蓝湖湾的搭档，我把她要过来搞招商。”
“你小子倒是挺有眼光的。”
“老板好。”李佳欣怯生生的说道。
“好，好。”蒋旭君笑道，“萧晶，招商工作有新进展？”
“是的，我们已经和一批商家签订了意向性的合作备忘录。”萧晶道。
“佳欣，你说一下。”
“老板，我们一共和十三家商家签订了合作备忘录，其中餐饮七家。。。。。。”李佳欣开始汇报统计结果。
“小佳欣干得不错啊，前途无量。”蒋旭君显然对美女要和蔼不少。
“赶快加紧谈判，尽快签订租赁合同，条件什么的都可以优惠，一定要尽快打开局面。”
“是，老板。另外还有一件事。”萧晶说道。
“你说。”
“这些商家听说我们项目定位是‘渝都城市先锋文化名片'，都再问到底是怎么个先锋文化法。”萧晶道。
“我们进行了解释，而商家们就要求要把华之梦的游戏授权加到备忘录里。”李佳欣补充道。
谁说什么，先后次序怎么样，萧晶都是有准备的。
因为上次的事情，萧晶现在对于要政策这事比较谨慎，务必不能让蒋旭君闹疑心病。
“嗯，真的吗？”蒋旭君问道。
“是的，他们觉得铂金岸目前的情况，要是没有一个鲜明的主题，他们会信心不足。”
李佳欣把“如果华之梦没有进行创世传奇的授权，该备忘录无效”这一条指给蒋旭君看。
蒋旭君看了，皱了皱眉头。
“萧晶，你是什么意见？”他问道。
“老板，华之梦那边倒是很积极，只是我觉得他们不太有名，所以一直拖着。”萧晶笑道。
“这几天，我也和其他游戏公司接触了一下，但是他们的要价都有些高。”
“要不，我们再找找？”
为了避免引起蒋旭君的猜疑，萧晶只得以退为进。
听到萧晶这么说，蒋旭君的眉头舒展开了一些。
“你说的那个华之梦，授权是免费的？”他问道。
“对，免费的。”萧晶道。
“有没有什么附加条件？比如只能用他们家的主题？”蒋旭君道。
“没有，只是授权，我们以后要用别家的，他们也无所谓。”萧晶道。
“唯一的要求就是，他们要举办某些比赛的时候，我们要给予场地和人员的支持。”
“那好，你马上去找法务部，就说是我说的，马上和华之梦把协议签了。”蒋旭君道。
“是，老板！”萧晶道。
他暗松了一口气，尼玛要做点事还真是不容易。
华之梦和隆信的合作，终于再无障碍了。
。。。。。。
老板发话，效率奇高。
下午，隆信法务部的人员就开始和华之梦的人进行谈判了。
易晓娟只得请了假，来代表华之梦进行协议谈判。
谈的很顺利，萧晶本来也没打算占多大便宜，也不过是想有个地盘可以搞事情。
最多也就算个公器私用，已经算是很有良心了。
从协议内容来看，隆信根本就不需要付出任何东西，就能拿到华之梦对于创世传奇这款游戏的形象使用的授权。
说起来，就是华之梦白送给隆信。
但是商业合作这种事，不能光是看表面的东西。
只要这协议一签，~~~啦啦啦~~~~，整个铂金岸就全是创世传奇的地盘了。
报纸广告、杂志广告带上一段游戏的介绍，这也顺理成章了。
虽说推广的任务是属于游戏代理公司的，但是别忘了“完美空间”也是华之梦控股的啊。
不到一个小时，双方就起身握手，剩下来就是等待会签流程和用章程序。
。。。。。。
晚上，萧晶带着王夕云去和铂金岸一期业主代表签订协议。
协议内容之前就已经传给了业主们，让他们一群业主先商量好，避免到时候人多嘴杂老是讨论不清楚。
“其他我们都没意见，唯一就是明年元旦就得把铺面交给你们，但是为什么起租时间是从六月一号算起？”
一名带眼镜的业主代表问道。
“是这样的。”王夕云说道。
“公司重新包装和资源导入是需要时间的，装修也需要时间，实际上就是六个月的装修期。”
“可是，市面上商铺租赁一般装修期也就三个月吧？”业主代表问。
“但是我们这可不是一般合作，是长达二十年的长期合作。”王夕云笑道。
相对二十年的漫长岁月而言，六个月什么的真是太不起眼了。
而这六个月，就是萧晶留给自己的缓冲时间。
谁知道铂金岸需要多久才火呢？总得有点自我保护措施对不对？
要不是萧晶这个人还比较谨慎，他几乎就可以空手套白狼。
磨蹭了几句，对方终于点头同意。
回租协议，正式签订！
而且回租租金和租赁时间比预计的还要优惠！这是彻彻底底的抄底！
萧晶的命运和铂金岸商业紧紧的绑在了一起。
但是相应的，萧晶也是在进行一场巨大的赌博。
如果创世传奇能火！
如果铂金岸的商业能火！
萧晶将会一步登天！
反之，他就会掉入十八层地狱，连一文不名都不如，而是负债累累！
………………………………
271章 花大钱办大事
为了保险起见，更是为了刑警总队的巨大人脉，萧晶再次来到了市刑警总队。
这次，他带来了与十几家商家的备忘录，带上了隆信集团与华之梦关于游戏授权的合作协议。
还拿出了铂金岸一期长达二十年的长租协议！
这次可就是动真格的了！
而创世传奇商业运营公司的股权有些复杂，因为出资人比较多。
萧晶、张月灵、林夕、李佳欣、朱汉飞、李大川几人，都有出钱。
后来王夕云也找家里借了五万块钱，算是她和易晓娟共同出资。
这次萧晶不再绝对控股，因为他出的钱并不多。
出钱最多的是张月灵。
不过大家都一致认为萧晶应该多占点技术股。
毕竟这事是他一手在操持，又是发起人，说起来还有些滥用职权的嫌疑在其中。
萧晶毫不推辞的接受了，因为他真的有这个资格接受。
如果不是他想让大家一起赚钱，他大可以以借钱的方式搞起来，这几个女人那又好意思不借他？
可以说，没有他，也就没有这回事了。
所以他觉得自己的确是有这个资格。
但是他心里也感到有些温暖。
有资格是一回事，别人主动提出又是另一回事。
因为出资和股权分配出现问题，导致朋友反目、亲人成仇的例子并不少见。
所以这一次他是打定主意不争的，也不好意思争。
因为他本来就是有些报恩的想法在其中，这些出资人无一例外对他萧晶有恩。
但是既然大家这么懂事，那么这种报恩还是可以时常做一做的。
萧晶笑着，心里想道。
由于搞定了六个月的缓冲期，萧晶对于资金的渴求度没这么强烈了。
几个人专程商量了一下，觉得刑警总队的人脉得要，但是条件却也不能太便宜了。
只要不是傻子，都能够想象这二十年租期将是多么巨大的利益！
最终决定拿出百分之十的权益，以一万股内部股票的形式出售，一股三百元，吸纳三百万的资金。
结果没有想到，五百多万的登记投资，最终到手的只有不到一百万的真金白银。
一万股内部股票，也不过卖出了三千来份。
要说刑警总队的人本来就不是生意人，投资意识也不是太强。
不给钱的时候吆喝一下还行，真等到要给钱了，大家也不过是看朱汉飞的面子，拿个几千块意思意思。
在他们想来，就是支持下自家领导，赚钱什么的，根本没想过。
当然也有出钱比较多的，几个金额上了五万的全是领导层。
尼玛，领导就是领导，做什么事都比下面要快上几分。
不过萧晶也不失望，加上这将近一百万，半年的租金是有了。
一年的时间，如果铂金岸还搞不好，那自己和自己的系统岂不是白瞎了。
领导们都小几万砸了进来，警员们也是几千块丢了进来，可能开始没有什么感觉，但是等到分红的时候，他们一定会满意的。
不过也许是后悔也说不准？
但是无论如何，刑警总队的人脉资源算是掌握在了手中。
预定目标已经达成，而内部股票剩下这么多，看来是上天要让我们这帮人多赚点吧？
。。。。。。
前面的一系列布局完成，剩下的就是实施工作了。
萧晶第一件事就是和营销中心联合打报告，要求对铂金岸进行重新的商业包装，还有主题活动�
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