都市最强城隍爷-第107部分

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　　　　听完孙磊的话，杨森茅塞顿开，随即苦恼，他有一身力气，但是没有赚钱的机会。

　　　　孙磊丢下杨森，走进屋子，跟杨斌道别，招呼英子和小琴上车。

　　　　杨斌指了指外面的杨森：〃他怎么了？〃

　　　　孙磊脸上露出神秘的微笑：〃喝多了吧，在醒酒呢。〃

　　　　胡老梗，裴猴子他们已经走了，开着拖拉机回村，比走路方便。

　　　　山里很多路，汽车难行，也就拖拉机能好点。

　　　　皮卡车放在饺子馆，孙磊开普拉多回银山别墅。

　　　　今天发生的事情的太多，孙磊没有骚扰二位娇妻，洗澡沐浴之后，安静的躺床上，规划未来，工程要尽快开始。

　　　　牛黄要卖掉一部分，自己能入账一笔小钱，化解求购牛黄之人的燃眉之急。

　　　　价格不能太低，但是也不会高的离谱，按照活牛黄每克八百块的最低价出售，而实际上经过百草之力点化的牛黄，每一克牛黄多卖一千块也很正常，只是孙磊不想赚那个钱。

　　　　孙磊手里共有十块牛黄，挑出一块二两，两块三两的牛黄，是所有活牛黄里面，品质最次的三块，好定西要留着自己用，以备不时之需。

　　　　怎么卖掉它，孙磊有些犯愁了，换做以前，他会找胡浩帮忙，但是这段时间整合丰和集团，胡浩肯定忙得脚不沾地，哪有心情帮孙磊卖药。

　　　　最主要还是孙磊以前出过一批牛黄，才过去几天，又出来三块牛黄，傻子都能想到背后有问题。

　　　　孙磊想到上网，进牛黄论坛，发帖子叫卖。

　　　　拿出手机，通讯信号还可以，打电话，收发短信，没有问题，上网速度慢的出奇，比龟速还龟速，几分钟打不开一个网页，气得他把手机丢床上，再次印证了基础设施制约经济发展。

　　　　时间不早了，孙磊准备睡觉。

　　　　没想到英子和小琴酒后乱性，在外面还算克制，回家后第一次主动对孙磊发动攻击，而且是两人联手。

　　　　看着两个白花花的美体在眼前乱晃，孙磊作为男人，不能认怂，勇猛反击，很快把两匹烈马驯服，搞得她们肩并肩八字形躺在床上，幸福的哼哼喘气。

　　　　孙磊自己，则享受了一次齐人之福。

　　　　第二天早上起来，孙磊进厨房煎鸡蛋，煮玉米，加热牛奶，还蒸了一只英子抓回来的山鸡，做营养早餐。

　　　　英子和小琴都是身体健康，力气大，胃口好的女人，孙磊更是大胃王，一只小山鸡分分钟吃完。

　　　　两人起床时，满屋子都是山鸡的香气。

　　　　吃完早餐，小琴忙家务，里里外外打扫卫生，英子喂鸡，去隔壁别墅喂熊，再然后拉着小琴去练车。

　　　　孙磊一个人开车，前往村公所，那里距离新校址不远，以前被石大柱霸占，公家的屋子，被他变成自家的私宅，新校址则规划处私人别墅。

　　　　孙磊掌权后，村公所恢复公用，但是村里事情少，他打算暂时把村公所变成工程项目指挥部。

　　　　来到村公所，意外发现聚集了好多人，议论纷纷，面红耳赤，似乎在争论什么。

　　　　都是黑山村的人，大致分成五拨，谁也不服谁。

　　　　孙磊下车，大步流星走进屋子，问道：〃吵什么呢？〃

　　　　众人都认识孙磊，自动让开，屋子里面摆了张桌子，请他在主位坐下。

　　　　一个陈姓老者告诉孙磊，石大柱，陈疤眼，龅牙张，孙瘸子等人完蛋后，他们强取豪夺的财产，应该归还给村里。

　　　　主要资产包括以前被石大柱霸占的木厂和煤厂，孙瘸子开的赌场，龅牙张的一个渔场，以及陈疤眼的一座竹炭厂。

　　　　黑山村共有百来户村民，五百余人，姓氏杂乱，有石，陈，韩，张，孙等五姓，派出代表协商。

　　　　所有村民一致同意，全部财产充公，重新分配，但是对于分配方案有异议，谁也不能说服对方。

　　　　尤其是对煤厂和竹炭厂的争夺，达到了白热化。

　　　　东北苦寒，黑山村几乎家家户户都有火炕。

　　　　煤炭挖出来就是钱，卖出去就是赚，卖不出去，留着自用也很不错。

　　　　竹炭运输方便，受交通限制较少，可以大规模售卖，换回红艳艳的百元大钞。

　　　　说白了还是钱的问题，谁都想多占便宜，不愿意吃亏。

　　　　孙磊微微思索，面露微笑道：〃大家意见争锋相对，继续争论三天三夜，也不可能有结果，且听我一言。〃

　　　　众人认可孙磊，闻言纷纷闭嘴，喧闹的场面，很快安静下来。

　　　　孙磊道：〃我提一个办法，供诸位参考。〃

　　　　他的办法是成立黑山村竹煤渔木集团公司，集中管理木厂，煤厂，渔场，以及竹炭厂。

　　　　每一个厂分成一百万股，村公所占三成股份，其余七成股份，由村民按人头计算，平均分配股份，年底分红。

　　　　愿意进厂里干活的人，再额外领取一份工资。

　　　　同时制定一个合理的股价，不愿意持有股份的人，应该优先卖给村公所。

　　　　如果有私人出价更高，也可以相互买卖，但要经过村公所的公证。

　　　　村民陷入沉思，方案中孙磊直接拿走三成股份，众人本能的不愿意接受。

　　　　转念一想，绝大多数村民很快释然，如果没有孙磊斗垮四大恶人，自己一个子儿都拿不到。

　　　　孙磊只拿走三成股份，非常仁慈。

　　　　要知道以前石大柱，龅牙张，陈疤眼，孙瘸子四人，个个大赚特赚，富得流油，村民毛都没有一根。

　　　　没有对比就没有发现，现在的孙磊，实力更强，如果作恶，村民毫无办法制约他，但他主动与众人分享利益，可以说极为仁慈。

　　　　村民商议片刻，签订协议，同意听从孙磊的建议，正式组建黑山村竹煤渔木集团公司。

　　　　总股本数四百万，具体的股价，竹炭厂，木厂，煤厂，渔场分别计算，需要评估资产价值，方能确定。

　　　　陈，石，韩，张，孙伍姓各自推举一人担任代表，参与评估。

　　　　黑山村人取名风格淳朴，五姓代表分别是陈大善，石大德，韩大成，张大亮，孙大超，根以前的石大柱是同一个辈分，年纪也差不多，都是四十出头的汉子。

　　　　陈大善道：〃各位父老乡亲，咱们从今以后，不但是乡里乡亲，还是同一个集团公司的股东，但是这一切，都是拜孙老师所赐，不如趁着这个机会，选举他担任村长！〃

　　　　一石激起千层浪。

　　　　孙磊的功劳，有目共睹。

　　　　村民都是实在人，不看你牛皮吹破天，就认你做了多少实事。

　　　　孙磊近来做得事情，村民都是历历在目，无论哪一件事，放在外面，可能不值一提，但是对黑山村的村民来说，却是利益攸关。

　　　　石大柱入土为安的那一天，本来就有人提出，推举孙磊为村长。

　　　　只是陈克俭突然失踪，事关重大，选举没有举行，随后各种事情纷至沓来，拖延至今。

　　　　在村民心里，孙磊是黑山村有史以来最合格的村长，没有之一。

　　　　黑山村以后要想发展致富，还得靠孙磊带头才行。

　　　　石大德第一个响应，道：〃孙老师当村长，我举双手赞成，上次我家里人生病，是孙老师硬生生从阎王爷手里抢回来。〃

　　　　韩大成紧接着道：〃孙老师当村长，我服气，其他人当村长，我不服气。〃

　　　　张大亮第三个发声赞同道：〃只有孙老师当村长，控制竹煤渔木集团公司，我才放心入股，换做任何一个人，不管他贪，还是不贪，我都认为他贪。〃

　　　　孙大超道：〃孙磊还是城隍爷的代言人，他当村长，能够守护黑山村平安，也只有他，才能击退一年一度的野猪下山，野狼进村，除了他，在坐的人，谁能做到？〃

正文　第253章　百万福德

　　　　即使以孙磊的心境，在此刻民声支持下也忍不住热血沸腾。

　　　　先前绞尽脑汁思索，也找不到好办法带领村民发财致富，在竹煤渔木集团成立后，迎刃而解。

　　　　瞌睡来了送枕头，黑山村不是一穷二白，而是资源集中在少数人手中，村民大众得不到半点好处。

　　　　煤厂和竹炭厂对环境污染很大，孙磊曾经考虑过关停工厂，但是很快意识到，这个办法根本行不通。

　　　　煤就是钱，钱就在那里，断人钱财，无异于杀人父母。

　　　　别看村民现在信任孙磊，那是由于他给村民带来巨大的好处。

　　　　一旦孙磊损及村民的利益，他们会立即反对孙磊，这不是某一个人的特性，而是所有人的本性。

　　　　堵不如疏，煤厂和竹炭厂都要运行，但是必须注意安全，保护环境。

　　　　竹炭厂，煤厂，木厂早已停工，要想重新开工，得做很多准备工作，尤其是要确定股价，按照约定的方式分股，不是一天两天能够完成的任务。

　　　　孙磊送出另一份大礼，确定学校工程即将展开，另一个大工程是修路，开发天狼山计划中的基础设施部分。

　　　　黑山村做不到七通一平，几乎永远不可能通煤气或燃气的条件，但是六通一平必须完成，通水，通电，通路，通讯，通邮，通暖气，场地平整。

　　　　孙大超脑子灵活，眼珠一转，问道：〃孙老师，哦不，是孙村长，请问我们能不能接一些小工程做？〃

　　　　众人期待的看着孙磊，孙大超的话，说出了他们的心声。

　　　　孙磊笑着点头：〃当然可以啊，但是不能直接从我手里接，不是我不相信你们的勤劳勇敢，问题是学校工程，百年大计，你们没那个本事，我也没本事建高楼大厦，要找专业的工程公司，你们可以去公司里做点体力活，顺便学点技术，积累经验，也许将来可以独立接活。〃

　　　　众人微微失望，还想着走走后门，从孙磊手指缝里漏点小钱出来，足够他们好过很长一段时间。

　　　　不过转念一想，十九中建在黑山村，收益最大的就是自己这帮村民，以后再也不用担心孩子的上学问题，师生数百人的吃喝拉撒，衣食住行，都是独门的生意，没有外村人来竞争。

　　　　学校本身，就是孙磊带给黑山村最大的福利，村民们觉得自己不该太贪心。

　　　　择日不如撞日，孙磊办事雷厉风行，趁着黑山村五姓齐全，有头有脸的人基本都在场，选出临时村委会和竹煤渔木集团的临时董事会。

　　　　三个月后，如果没有异议，将成立正式的村委会和董事会。

　　　　竹煤渔木集团指代清晰，包含着炭厂，煤厂，渔场，木厂，但是名字拗口，都是黑山村的资产，孙磊提议干脆改成黑山发展集团。

　　　　众人没有意见，孙磊，以及五姓代表孙大超，陈大善，韩大成，石大德，张大亮组成临时村委会。

　　　　孙磊一人两票，并且拥有争议否决权，其余一人一票，充分体现孙磊的地位和权力，在黑山村至高无上。

　　　　按照国家规定，村委会的成立和撤销，必须由上一级政府决定，甚至是上两级的政府，也就是天狼乡政府和大荒镇。

　　　　但是黑山村天高皇帝远，向来都是奉行村民自治的方案，拳头大的当村长，所谓村委会名存实亡，村委书记根本没有，一直处于空缺状态。

　　　　事实上，想不空缺也不行，整个黑山村，就没有一个党员。

　　　　从黑山村走出去的村民中，倒是有人光荣的入了党，但是他们好不容易冲出山窝窝，打死也不愿意再回来山里。

　　　　乡政府和镇政府从来没有具体管过黑山村的事，也不想管，对他们来说，黑山村就是个巨大包袱，巴不得甩出去，不添麻烦不作乱就行。

　　　　临时董事会增加五人，为了公平起见，五姓各处两人，村委会成员全部加入黑山发展集团董事会，总人数达到十一人。

　　　　毫无疑问，孙磊担任董事长，他举贤不避亲，陈香兰的母亲梅姨，嫁入黑山村前，曾经读过几年书，学过数学，懂算术，算盘打得好，提名为村里的会计。

　　　　石大柱当权时，月婶子曾经帮忙打理木厂和煤厂，孙磊提名他担任黑山发展集团的财务经理。

　　　　梅姨当会计，众人没有意见。

　　　　月婶子担任黑山发展集团的财务经理，村民却有些不愿意，但是他们都知道，月婶子其实代表了孙磊，而且熟悉情况，是最合适的财务人员，咬咬牙认了。

　　　　随后在各个分厂管理人员的安排中，孙磊没有再推荐人，重要岗位全是黑山村的原住民。

　　　　孙大超，陈大善，韩大成，石大德，张大亮，都在黑山发展集团斩获重要职位，对月婶子最后的一丝芥蒂，烟消云散。

　　　　村公所会议最后的结果，是皆大欢喜。

　　　　孙磊威望再次上升一个台阶，村民以前虽然认可他，大部分原因是怕他的强大实力，小部分原因才是敬他除掉了四大恶人，掀翻压在黑山村头上的四座大山。

　　　　但是现在不同了，村民发自内心的爱戴他，敬重他，因为他给大伙儿带来实实在在的利益。

　　　　老百姓都很现实，他们没有远大目标，只想安安稳稳的生活，今天能比昨天好一些，明天再上一个小台阶，于愿已足。

　　　　可想而知，等孙磊实现诺言，村民拿到股份，心中踏实了，对孙磊的敬重和爱戴，将会再次跃升。

　　　　村民陆续散去，孙磊走到床边，望着众人的背影，思绪飞到另一个世界。

　　　　大量福德点凭空注入脑海，生成一座迷你小庙宇，造型有些模糊，但是雕栏玉砌，飞檐凌空，已然初具规模。

　　　　庙宇正中挂着一块方形牌匾，上面龙飞凤舞写着三个古朴的纂体字：〃境主庙。〃

　　　　境主庙成形后，孙磊以前积累的福德点，除去消耗的量，还剩下三十万点。

　　　　这一次获得的福德点更多，竟然达到惊人的一百万，全部融入庙宇。

　　　　孙磊若有所悟，这一百万福德点，来源分成三个部分，其中一部分是他主动交出木厂，炭厂，煤厂，渔场等产业，每个厂贡献了十万点。

　　　　另一部分是成立村委会，并且吸收五姓村民进入村委掌权，每一姓的村民都感激孙磊，贡献了另外五十万点福德。

　　　　最后十万点福德，则是源于新学校十九中的建设。

　　　　手握一百三十万福德，孙磊突然有种财大气粗的感觉，腰杆都硬了很多，他根本没看上木厂，煤厂，竹炭厂，对环境破坏太大，倒是对渔场比较感兴趣，以后可以整合进自己的产业。

　　　　在孙磊的规划中，以野猪岭基地为核心，才是自己的产业，黑山发展集团，就让黑山村那些人使劲折腾，自己从旁指点一二即可。

　　　　发展顺利是共赢，孙磊不吃亏，万一发展不顺，也没关系，干脆关掉那几个厂子，破产清算，单独保留渔场即可。

　　　　接下来的时间，孙磊到处找资料，联系设计机构，施工单位，监理单位，各种评估机构，各级政府部门，体会了一把房地产商的感觉。

　　　　其中的遭遇，说出来令人心塞，门难进，脸难看，事难办。

　　　　这还是慈善捐建学校工程，换做其他工程，其难度可想而知。

　　　　孙磊以前觉得，建一个学校，获赐十万福德点，投资的大头还是别人出，赚起来太轻松，真实参与进去后，方才发现，痛苦才刚刚开始。

　　　　因为工程还没有正式开始，仅仅是项目启动的前期工作。

　　　　很多次，孙磊想甩开别人，找到张胖子，让他拿以前建房子的图纸，直接照图施工。

　　　　不过考虑到这是学校，不是自家住的房子，竣工验收和后续使用，都是教育局的人负责，咬牙坚持。

　　　　好在学校乃公益性建筑，而且又是安雪幂捐建的慈善工程，不是商业地产，很多程序从简从速。

　　　　尽管如此，孙磊花了将近三个月的时间，做出很多让步，方才搞定所有手续，其中张胖子出了很多力，他是土建工程主承包商。

　　　　现在只差一个开工仪式，就可以正式开展建设。

　　　　黑山村民对木厂，炭厂，煤厂，渔塘的摸底调查也有了结果，孙磊没有参与，全程由村民独立完成。

　　　　木炭价格大约是每吨2800元，年产200吨，产值56万，由于成本较低，很多原料都是木厂淘汰下来的木材边角料，大约20万，能产生利润36万。

　　　　煤炭价格大约每吨800，小煤厂年产3万吨，产值2400万，但是挖煤成本高昂，达到了2000万，利润400万，煤炭价格稍有波动，煤厂就是个亏。

　　　　不过在极北苦寒的黑山市地区，只要有煤，都不愁卖，唯独就是价格高低不同罢了。

正文　第254章　黑山村股票事件

　　　　木厂每年产8千方木材，每方价格2000元，年产值1600万，成本600万，利润高达1000万。

　　　　黑山村四周密密麻麻全是森林，木材资源丰富，质量过硬，木厂才是最赚钱的聚宝盆。

　　　　渔塘没办法准确测算，面积大约两千亩的一个淡水湖，说大不大，说小不小，里面有什么鱼，数量和重量多少，全都是个未知数。

　　　　但是根据渔塘管理处的账本来看，这里基本上已经荒废了，可以重新养鱼，前提是投入巨资购买鱼苗，鱼食，改善鱼塘环境，更新捕鱼设备。

　　　　资产定价时，渔塘作价每亩三十块，实际上就是荒地使用权的价格，1500亩渔塘总价才四万五千，加上所有权增加一倍，就是九万，最终价格取整数，变成十万。

　　　　鱼塘里面可能有些鱼类，但是捕捞它们的成本，可能比鱼值更高，算进去只会拉低资产总价，所以干脆不算。

　　　　按照法律，一切土地都属于国家，但还是那句话，黑山村濒临极北国境线，只要不出问题，国家也不会跟村民争夺一个渔塘的所有权。

　　　　一百万渔塘股，平分十万块，每股才一毛，孙磊觉得这价格低得不敢相信，但是并没有反对。

　　　　黑山村民觉得，一毛一股的渔塘股，已经是超高价了，谁也没想过去承包鱼塘。

　　　　煤厂定价按照利润计算，每年400万，开采50年，就是2个亿，但是考虑到未来的不确定性，以及时间太长产生的风险，总价缩水一半，变成一个亿，分摊到一百万煤股，每股一百元。

　　　　实际上，石大柱霸占煤厂后，开采十年，有五年亏本，两年持平，只有三年赚钱。

　　　　跟鱼塘股相反，孙磊觉得煤股定价太高，在国家层面，年产十万吨以下的煤矿都被关闭，即使没关之前，在陕晋等煤炭大省，年产六万吨的煤矿，报价大约是四千万块左右。

　　　　照此测算，黑山村的年产三万吨的小煤窑，顶了天值两千万块。

　　　　竹炭厂的资产定为一千八百万，每股十八元，木材厂的定价最高，竟然高达五个亿，每股定价五百块。

　　　　孙磊不由被黑山村民的胆大包天吓到了，不过站在他们的角度，理由却很充分，都是按照利润定价，经营五十年，然后平均分成一百万份，根本不考虑未来的五十年，厂子可能倒闭破产，国家可能会进行整顿。

　　　　以前没人管黑山村，不代表以后没人管，等黑山村发展壮大后，被纳入正常的管理体系，是大概率事件。

　　　　孙磊正是考虑到不能跟国家对抗，把危险消灭在萌芽状态，所以才费尽心机，搞到合法的开荒证，发展起来的产业，才不会被莫名其妙的收归国有。

　　　　但是黑山村民，显然没有这个觉悟，尤其是木材厂的定价，他们只想到周围林木资源取之不尽，用之不竭，却没有想到天然林木属于限制性资源，只考虑利润，不考虑成本，才有每年一千万的耀眼光环。

　　　　如果自行培育种植经济林，木材厂的利润至少下降八成，能有两百万，都是祖坟冒青烟了。

　　　　孙磊感到有些苦恼，按照他的想法，靠山吃山，靠水吃水，这没有什么错，但是需要合理规划，不是涸泽而渔，而是要打造出一个可循环的生态经济。

　　　　单纯的砍树卖木头，烧炭，挖煤，都是非常低级的利润，没有可持续性。

　　　　不过他也值得，要想改变村民的观念，放着白花花的银子不去捞，比杀了他们还难受，只能在以后的时间里面，提升村民素质，接受先进的观念。

　　　　在此之前，村民先要活下去！

　　　　孙磊很理解山民为生存而奋斗的淳朴和倔强，不管合理不合理，都应该受到尊重。

　　　　股份定价也是一样，不管是高还是低，都是黑山村民三个月的心血，孙磊没理由反对，全部同意。

　　　　发放股份的那一天，人山人海，队伍从村公所门口排到老杨饺子馆，旁边一座崭新的三层小楼初具雏形，是杨斌的松花江狗肉店，正在进行装修。

　　　　四百万股份发下去，黑山村人人都发现，自己变成百万富翁了，但手头还是没有几个钱，感觉无比怪异。

　　　　孙磊却明白其中的道理，村民拥有的是资产，但是缺乏流动性，要变成现金，有一个变现的过程。

　　　　如果是在大城市，资产流动性好，变现容易，那是真正的百万富翁，黑山村流动性等同于无，要想变现极难，虽然个个都是百万富翁，但对他们改善生活，短期内没有任何作用。

　　　　相反，要想让厂子开工，还得投入一笔钱。

　　　　孙磊获得总股份的三成，共一百二十万股，折算成股价分别是三万，三千万，五