官场枭雄-第157部分

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“周勇，回去休息，这么热的天儿，你又在外面一天，得好好洗个澡，明天我们一起去一趟奉华县，明天的任务重呀。”
周勇知道陈功的意思，明天得中断项目的预售。
第二天一早，周勇便开着车子来到陈功所住的盘门口等待着，比约定的时间早了十分钟，周勇知道，虽然他不喜欢等人，不过领导同样不喜欢。
陈功刚走到一，便发现一个熟悉的身影，女人正扶着腰，将一袋垃圾放进垃圾桶中，不过快要将袋子扔进去时，肚子好像有些不舒服，马上又将袋子放在地上，轻轻抚摸着肚子。
陈功走上前去，“需要帮忙吗？”
说完话，陈功已经从地上将垃圾袋拿起，轻轻扔进了桶里，女人微笑着看着陈功，“是你呀，谢谢了，你也住在这里？”
这女人便是昨晚的怀孕女人秋雪。
陈功点点头，心中很同情这女人，“就住这一栋。”陈功用手指了指。
“原来我们还是邻居呀，不过怎么没见过你。”原来秋雪也住在这里，而且时间较早，陈功这个陌生面孔，很容易被认出来。
“我也刚搬来没多久，就住最上面，就那间。”陈功指着最高一层。
那一层是跃层式的，也是整个小区最好的户型，而且这栋的位置很好，视野宽阔，虽然陈功并不是炫耀，不过在秋雪看来，虽然是一栋，不过这男人所住的那套房子，每平米比自己的要贵上不止三倍，加上建筑面积大，富海房价虽然没有北方的贵，不过那套房子没有一百五十万是买不到的。
本来陈功还想和秋雪聊上什么，比如问问她家中还有什么人之类的，不过一看时间，周勇应该等了一会儿了，所以便匆匆离开了。
路上，周勇还是怕领导会吃个闭门羹，提醒着陈功，是否需要通知奉化县的书记或县长，最差也来个分管副县长。
陈功倒是一脸的轻松，去了再。
今天运气不错，产权登记科的科长没有外出，在办公室里接等了两波来咨询的人，不过看样子都很熟悉了，应该就是奉化县的本地企业。
现在是上午，陈功倒也不急，反正今天肯定得把事情给办了，解决了预售的事情，还得安排奉华县国土局马上进行整改，陈功心中已经有了初步的打算，既然复垦工作没有做，那就把没有动工的基本农田恢复耕种，这什么破盘，让它就把符合条件的三百亩建了就成。
科里的工作人员昨天就见过了周勇，今天虽然来了两个人，不过仍然没有好脸色看，水、茶都没有，陈功和周勇自行找了两个空位子坐下，陈功更是随意的将茶几上面的报纸拿上，仔细读了起来。
几名工作人员都对视了一眼，这两人怎么都这样，还当成自己家了，什么玩意呀。
第一波人在十五分钟后便走了，陈功和周勇便移了移位置，挨科长的座位更近了一些。
这时已经能清楚的听到科长与另外两人的对话，一听便知道那两人是一家房地产开发公司的，＇·电子书下载乐园—wＷw。QiＳuu。cＯm］他们是在讲关于房权证办理分户手续的事情。
因为合同承诺的办理时间快到了，不过手中的资料还差一些，估计得花一个月才能提供，他们需要特事特办，提前办理。
科长也知道自己手中的权力有限，告诉他们，这事情，至少需要协调他们的分管副局长，毕竟只是违规，并没有违法，所以希望还是挺大的。
一来二去，三人聊谈到了吃饭的问题上面，两人说了，就今天，今晚约请副局长和科长一起去吃顿饭，给他们汇报汇报工作，也让政府机关了解一下企业的一些难处。
科长倒不敢直接答应，告诉他们，如果能请到副局长，那他乐意作陪，如果领导不发话，那吃饭就改天。
科长可不敢说吃饭就免去了，他知道，任何一个开发商的背后，只要有一些门道和实力的，都站着不少于两名副县长以上的领导，他这个科长可不敢得罪。
很快三人便谈完了，也站起来握着手，以示暂时的告别，终于轮到陈功和周勇了。
不过这里还真挺忙的，科长刚送完两人出办公室，又进来一个人，科长马上招呼着，“哟，马总亲自来了呀，快坐快坐。”
周勇正想说什么，科长说了，“不好意思，你们再等等。”说完又将陈功和周勇放到一边。
马总是朝阳公司奉华县的项目负责人，昨天就听说有人投诉他们“风景无限”项目，便亲自来问问情况。
科长也是昨天接到了办公室同志的电话，马上联系起马总，也算是里应外合，有什么事情都相应照应着，也让他们公司有些准备。
马总听了科长简单的介绍，皱起眉头，市国土局局长秘书？这是怎么回事儿，我们预售碍着他们国土局什么事儿了，我们土地证可是已经办下来了。
科长同样不知道，只是告诉马总，得做些准备，修建和销售的进度加快，到时候木已成舟，就算有什么问题，想处理时，已经晚了。
说到这里，听到的工作人员都连忙转头看着科长，并做出一些奇怪的表情，陈功已经看出来了，他们想告诉科长，这告发的人就在这里，再多说一些，没有问题也说出问题了。
有个胆子大一些的工作人员，已经走了过来，陈功已经看出了意图，对科长一笑，“我们便是来投诉朝阳公司的。”
已经走到一半儿的工作人员又转头走了回去，这时候已经不需要他再插手了。
科长的表情很尴尬，也许刚才的话有些太透明了，不过科长很快便调整了心态，自己可不能心虚，得从容面对。
马总也用一种不友善的眼神看着陈功，正说着，你还敢跳出来，倒要看看你们究竟是什么来头。
科长缓了口气，“两位，不知道今天前来，有什么事情需要办理。”
明知顾问，陈功还是讲明了来意，“我们来，是需要你们局立即收回‘风景无限’的预售许可证，经我们现场调查，整个项目离颁发预售证的要求差很远，你们局属于违规行为，应该马上纠正。”
说话毫不客气，科长也做不了主，暂时愣在了那里，确实是这样，当时也是局长亲自下命令颁发的，知道是违规，但谁敢不办呀。
马总已经很不高兴了，当着我的面儿，要求房管局收正预售证，这也太不将朝阳公司放在眼里了。
马总凑了过来，“我说你们是业主还是哪个单位的，我要看到你们的证件，如果是业主，投诉完了可以离开。”
马总已经听科长说了，是一个号称市国土局局长秘书的，不过马总还是不太相信，国土局管这房屋销售有事情干嘛呀，扯不上关系，如果两人拿不出证件，还偏不给你们面子。
周勇也不服气，对马总说道，“我们到房管局来投诉，为什么要向你出示证件，你又是哪儿来的葱。”
原来还很腼腆的周勇，跟了陈功的这些日子，早已经练得天不怕地不怕了，跟着领导这么久，什么大风大浪没见过，什么样的领导没见过，还怕了你这个公司里的什么总。
科长和马总也算是熟人了，这科长在马总面前，就像下级一样，所以科长也支持着马总的观点，“马总你先别急。两位同志，这样，我可以看一下你们的证件吗？”
陈功问科长，“不提我们身份，如果是普通群众，你们会怎么处理？”
科长知道，这两人绝不是普通群众，什么人会这么无聊，整天跑来投诉，“如果是普通群众，我们会按照正常办理时限进行答复。”
“答复？答复有用吗？投诉的不仅是这项目，也是你们房管局，谁要你的答复，我们要的是处理相关责任人，立即整改！”陈功语言很直。
科长从未见过来办公室的人敢这么说话的，有脾气怎么不去找局长呀，找我说有个屁用，“请注意你的态度，要么出示证件，要么去我们信访办，那里有专人接待，否则我拒绝回答你任何一句话。”
陈功看向周勇，“周勇，我们有证件吗？”
周勇想了想，“科长是，我们领导出门都是刷面卡的，不需要什么证件，如果你不认识我们领导，你们奉华县有领导认识。”
第二十章何县长怕了
科长听了不免有些担心起来，这人真是领导？不过就算他真是富海国土局的领导，也管不了我们奉华县房管局。
马总也在一边想着，刷面卡，好大的面子呀，真以为是县长书记了。
陈功见科长和马总两人，一副坐也不是、站也不是的样子，科长也死揪揪的不去找局长汇报，便对周勇说，“去外面打个电话，通知县领导过来。”
周勇接到命令便走出了办公室。
县领导，科长心里还真没底了，如果这预售证可以打个擦边球倒还不怕，不过确实是违规办理的，虽说县里有领导知道相关情况，不过这承担责任的事情，到时候不知道谁会被弄出来顶罪，自己可是哪方都得罪不起，就这些事，如果把自己给开掉，那可得后悔终生呀，管自己鸟事儿。
马总可不这么想，叫，随便叫，看是哪位领导过来处理，我就不信还真敢收我们的预信证，或许县领导忙，根本不会搭理他们，以为市里部门下来的，就很拽吗？
不过很快科长和马总都看明白了，这两人来头不一般，因为匆匆赶来的人，便是奉华县政府一把手何县长，能让何县长百忙中之赶到这里来，可想而知。
何县长上次便去过富海市国土局，自然认识陈功，所以知道陈局长亲临，马上放下手中的事情，直奔房管局，路上还联系了县委书记，书记指示道，晚上一定要留下陈局长在奉华县吃饭。
书记和县长都知道，要发展，要提高财政收入，就离不开用地，这国土局长就是财神爷呀，而且违法用地的事情各地都有，只要他陈局长想查，那这问责制，就连书记、县长也得遭殃。
周勇从下领导着何县长上来，走进了产权登记科，
何县长一进办公室，马上笑脸相映，“哟，陈局，什么风把您给吹来了，也不提前和我讲一讲，今天可不能走，书记说了，晚上得和陈局喝几杯，哈哈。”
何县长的热情劲儿被科长和马总看在眼里，科长倒是早知道，没有来头的人，刚才便不敢说那话，局长，市国土资源局的副局长或局长，那可是大权在握的人呀。
科长倒是很识趣，埋着头不说话，这场合，哪里轮到他一个股级干部插言。
马总是认识何县长的，虽然自己公司来头大，不过自己只是奉华县的负责人，对于县长，科长他能对付，可县长马总自认没资格说什么，就颁发这预售许可证的事情，也是公司的张总亲自出面搞定的。
马总见何县长看这人的表情，就像来了上司一样，也有些担心了，万一预售证真被收了去，那自己这个负责人可以直接去交辞职信了。
陈功对这何县长显得很随意，“吃饭的事情一会儿再谈，先把这里的问题给解决了。”
“这里？有什么问题吗？你们房管局是怎么搞的，陈局的事情动作不知道麻利一点儿吗？陈局，是不是您有朋友在这里办房产证之类的。”何县长一路上也没有想明白，市国土局长去县房管局干嘛。
陈功看向科长，“科长，还是由你向何县长作个汇报。”
科长一听，说到自己身上来了，这怎么汇报呀，自己也不知道具体的内幕，都是领导安排自己办的，这怎么好说，说了不等于是出卖领导吗？
在何县长的威严下，科长只得认命了，死就死，便告诉何县长，这朝阳公司的“风景无限”项目，预售许可证的颁发存在一些瑕疵。
哪里是瑕疵呀，明明就是违规办理的，陈功在旁提醒着科长，“这瑕疵也太大了一点儿，是你批准发的？”
科长一听，怎么能说到我头上，马上摆了摆头，“不是不是，几位领导，是局里的领导安排我做的，我什么也不知道，我一个科长，连细问的权力也没有。”
何县长可不知道具体情况，这些事情，最多到分管县长那里便办结了，自己根本不会管理这么细。
不过何县长知道，这朝阳公司来头大，人家老总可是上面有人的，自己这县长，也是无能为力呀。
不过陈功可不这么想，至少收回这预售许可证，何县长是有这能耐的，至于最后何县长怎么去交待，那不是自己考虑的事情。
“何县长，怎么样，事情都清楚了，我是管不了这房管局，不过你可以让他们按照规定撤销，你可别说你管不了，这县里的事情，你这县长都管不了的话，那可乱套了。”
陈功说完便看着何县长，等候他的答复。
何县长被陈功给逼住了，现在向书记汇报的话，陈局长一定会不满意的，如果自己表了这个态，开了这个口，以后朝阳公司多少会将帐算在我头上。
陈功到奉华县之前，以带着县里的把柄来的，要不怎么能让他们听话，陈功对何县长说，“何县长，你们奉华县好像明年有两个大项目要上，准备赶在今年底拿到省里的征地批文，这材料正在我们局里审核，可能时间上，不一定来得及呀。”
陈功装出一副很为难的样子，他知道，那两个大项目一个是省里安排的，另一个是市里安排的，这奉华县可是耽误不起的。
何县长一听，这陈局长果然做事情不择手段，这不让我为难吗？算了，先答应下来，朝阳公司那里问起来，我如实告之，他们爱找谁找谁去。
何县长马上指示起来，“你们房管局马上去‘风景无限’的售部，将预售许可证给收了，你们局长那里，我会给他去个电话。”
马总留在这里也是多余了，向何县长礼貌的说了再见以后，马上走出了办公室，应该是向公司领导汇报去了。
虽然局长没有命令，不过这县长的命令更加有效，科长马上安排科室人员去售部，而自己也亲自做起来注销的材料。
何县长见事情已经推动起来了，便问陈功，现在是否需要去政府坐一坐，下午去钓鱼、品茶，晚上吃海鲜。
事情可还刚刚开始呢，怎么就去喝茶呢，陈功告诉何县长，马上叫奉华县国土局长带上执法队长，去“风景无限”项目现场汇合。
何县长心中没底了，这可是故意找人家朝阳公司的麻烦呀，房屋暂不能销售了，如果土地上再来点儿什么东西，那这项目就得废在这里了。
当陈功和何县长来到盘现场时，房管局的工作人员已经和售部的负责人交流起来，这是房管局的事情，陈功可不想管。
几分钟后，奉华县国土局局长、分管副局长、执法队长三人便到了现场，局长见到陈功也拍起了马屁，说什么久闻大名，闻名不如见面之类的客套话。
在几人介绍完身份之后，陈功对周勇说，“走，你在前面带路，我们去看一看。”
何县长看时间快要中午了，建议大家吃过午饭再去，不过陈功拒绝了，吃午饭？想吃饭了？今天这事情办不好，就别吃了。
走了十分钟，陈功指着还插着死去秧苗的田，“你们看看，这些是什么？”
最傻的莫过于奉华国土局分管副局长，也不搞清楚领导的来意，便说了话，“怎么搞的，这项目的拆迁工作也太慢了，这前面都修建起来了，后面还有这么多的青苗没有拆干净，我马诉告诉街道办，怎么回事儿呀。”
这傻傻的副局长，还以为上面领导来督促工程的进度。
何县长一脸怒气看着副局长，心中想着，妈的，谁叫上这白痴来的，情况都没有搞清楚，自以为是。
局长也看出了何县长不舒服，立刻知道事情看来不是这样，轻轻拉了拉副局长。
陈功倒是笑了笑，“说得很好呀，不过我先问问，这地都没有拆干净，怎么就交付给朝阳公司了？”
还是局长的反应快些，敌不动我不动，只管回答，其他的绝不乱讲一句，“陈局，事情是这样的，这些青苗的补偿费已经全额发放给了村民，因为后面的土地，或许要等到半年后才开发，开发商为了不给政府添麻烦，所以同意自行拆除，政府就没有再管这事儿了。”
陈功点点头，“朝阳公司拿这块地时，是多少钱一亩拍下的？”
“这项目一共一千亩净地，分了五期拍下，都是按200万元一亩拿的。”看来局长很熟悉情况。
嗯，在奉华县里，这成交单价相对低了些，接近三百万一亩应该能随便卖出的，陈功想着，这朝阳公司或许是动了什么手脚，不过20个亿的土地出让收入，真是大手笑呀。
陈功问道，“不错不错，这可增加了不少的收入呀，对了，这20个亿是不是全入了奉华县的财政？”
局长没有说话，何县长是知道这事儿的，“陈局，因为资金过于庞大，哪家公司会抱20个亿的现金来呀，所以分期付款，首付了10％，预计三年内付清。”
陈功今天算是见识什么叫空手套白狼了，这三年以后，盘都销售得差不多了，资金也回笼了，再拿购房者的钱来交土地款，“何县长，你不知道土地管理的法律法规，我不怪你，可是你们奉华国土局长应该知道，你们县做了一件重大违规行为，他没有对你讲吗？”
何县长还真不清楚这些细节性的东西，看着局长，“怎么回事儿？”
局长也是有苦难言呀，当时给县委、县政府都建议过了，不过没有人理会自己，都说马上办，“何县长，土地款没有付清之前，是不能颁发土地证，不能进行贷款，不能动工的，这是国家的政策规定，如果被查到，后果……”局长不用讲后果，说到这里，大家都清楚了。
何县长听完以后，脸有些发白了，都看出了他心中的恐惧和愤怒，这后果不可是闹着玩儿的。
第二十一章搞定奉华县
陈功哈哈大笑起来，何县长更加怕了，“陈局，您这是……”
陈功拍着何县长的肩膀，安慰着，“何县长，你怕什么怕，他这不还没动工吗？朝阳公司只给了两个亿，那好，我们就给他两个亿的地，一百亩，够他修建一个中小项目了。”
何县长一听陈局在帮他，马上觉得找到了救命稻草，“陈局，但他土地手续已经全部办完了，那剩下九百亩怎么办？”
陈功告诉何县长，朝阳公司在这片土地上面的权力全是政府赋予它的，收回来不就成了，不交钱，收也收得理直气壮，以后想再购买土地，可以，给现金。
何县长马上问起了局长，局长也说就算公司不交证书，他们也可以直接进行登报注销，局长已经看出来了，这陈局长是来找朝阳公司麻烦的。
为了让何县长马上下定决心，陈功再一次吓唬起来，“何县长，我看未免夜长梦多，这事儿得抓紧办，经我们市局了解，这片地还有其他问题，指标被换走了，不过具体方案并没有落实，这要是查起来的话……”
局长这时已经在何县长耳边小声讲着，这片地原来有七百亩的基本农田，本来是进行指标置换，不过另一片地现在还没有改造成耕地，相当于县里流失了七百亩的基本农田，这基本农田只要是违法占用了几十亩，丢官儿是小事情，还得追究刑事责任。
何县长瞳孔都放大了，“妈的，你们国土局整天在搞些什么东西，问你们这样，你们说能办，问你们那样，你们也能办，这后果也不讲清楚，你们得知道，我们这些县领导，谁会整天去学习各个部门的法律法规，啊，你们这些参谋，全是狗头军师。”
谁都看得出，何县长怒了，何县长还在继续骂着，“这么基本农田都是亩产量很高的田地，你们局这样胡搞，县里的老百姓怎么办？全国都这样乱来，国家的群众怎么办？纠正，马上纠正，给他们公司留下一些符合规定的地，其他的，全收回来，不给钱还想拿地，去他的。”
在自己的前程面前，一切的什么后台、背景都靠边儿站吧，本来就是朝阳公司没道理，何县长已经理直气壮了。
何县长已经注意到，这附近的田地中，有些已经被挖了深深的大坑，连忙问局长这些大坑怎么弄。
在局长回答可以进行恢复以后，何县长才松了一口气，“下午你们先把土地证给销掉，然后马上安排人手，把这里给我恢复成以前的样子。”
局长问道，“何县长，村民们都已经搬迁了，以后谁来种呀？”
陈功可是内行了，只要有田，还怕没人来种吗，“这些不用担心，全部承包出去，你们县国土局把指标置换的文件全给撤销，从你们土地利用图上和现状，只能反映出，这里一直是基本农田。”
局长不住的点着头。
事情都办妥了，肚子也饿了，在何县长的盛情邀请下，陈功和周勇留了下来，下午三点钟，便在一家酒店里开始的午饭。
奉华县的书记外出回来后，也第一时间赶了过来，不过在酒店门口，何县长与他交流了十几分钟才上楼来。
不过陈功可不管这些，吃自己的东西，何必去操他们的心。
书记上来以后，也是好话说尽，非拉着陈功喝酒，大夏天的，陈功自然想喝一些，不过白酒免了，弄几瓶啤酒还凑和。
陈功显得很高调，每次书记和县长都是满杯下肚，陈功仅仅是随意一口，就算他们有再多的不高兴，也不敢说出来。
陈功之所以要留下来吃饭，肚子饿只是其中一个小原因，他还有一个大原因，便是想问问市政府下发文件以后，这些区县是否按照文件的精神，向该享受拆迁补偿差额的人发放款子。
何县长是清楚这事情的，奉华县里这种拆迁前后标准不一致的情况，涉及五个村，具体人数超过500人，因为最新的补偿标准很高，一户人最少也能拿近十万元，至少县财政就得拨5000万元以上。
哪个区县想莫名其妙少几千万现金呀，所以都在观望着，能拖就拖，能省则省嘛。
不