完美大明星-第231部分

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　　　　他笑笑道：“这款游戏能够成功，也多亏了你们的努力，《开心农场》只是开始，后面还将有更多更好的游戏，都需要你们的帮助。”

　　　　高贺趁机跟梁宇说起陆晨准备购买写字楼，还有奖励给优秀员工的住房。

　　　　梁宇的反应并不是很热烈，跟陆晨还有高贺聊了几句之后，他迫不及待地说道：“陆董，高总，我还有个程序没写完”

　　　　高贺对他真是没脾气：“那你快去忙吧，顺便把好消息告诉大家。”

　　　　梁宇答应了一声，扭头就走，甚至都没跟陆晨道个别。

　　　　可怜陈菲儿堂堂歌坛天后，娱乐圈里人气最旺女明星，直接被他给无视掉了。

　　　　高贺有点尴尬：“梁宇这人”

　　　　说白了梁宇这样的人是典型的智商高、情商低，不懂得人情世故。

　　　　但若非如此，高贺当初也未必能将他从那家公司给挖过来。

　　　　陆晨笑道：“没有关系的，我感觉他很不错，值得大力支持。”

　　　　陆晨自己就是学计算机的，知道it业里面，像梁宇这样有天赋但性格不合群的人比比皆是，又不是让他去做公关营销，只要有技术有能力就足够了。

　　　　他拉起陈菲儿的手，说道：“走吧，我们去看房去！”

　　　　高贺惊讶：“现在？”

　　　　“现在！”

　　　　陆晨点点头：“看好了就直接买下来！”

　　　　很豪气，他也有这样的底气——

　　　　注：前面一章出了bug，高贺和王/晓玲是已经结婚了的，所以修改了一下。

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第六百二十七章　买房

　　　　陆晨绝对是行动派，说买房就买房，说现在去就现在去，一点都不拖泥带水。

　　　　他的时间也很宝贵。

　　　　所以尽管高贺和王/晓玲没有什么思想准备，但依旧在他的怂恿下，一同前往新开的那家顶级楼盘——西子豪园。

　　　　四人共乘一车，对于买房这件事，两个女人最是热衷不过，王/晓玲用手机翻找出西子豪园的楼盘资料，就在车里跟陈菲儿热烈地讨论起来。

　　　　西子豪园位于杭城上城区的龙翔桥，步行至西湖仅仅只需要几分钟时间，到最近的地铁站也是差不多的距离，属于真正的黄金稀缺地段，周围商业区、医院、学校等等非常齐全。

　　　　当然价格也是极贵的，均价都快追上京城。

　　　　按照网上搜出的地址，一行人首先来到了西子豪园的售楼处。

　　　　售楼处就在楼盘附属的豪华会所里，当四人乘坐的大奔稳稳地停在门口，立刻有一位漂亮的售楼小姐迎了上来，笑容满面地准备迎候客人。

　　　　坐在副驾驶位置上的陆晨首先下车，正好跟这位售楼小姐打了个照面。

　　　　售楼小姐顿时愣住了。

　　　　她惊讶地睁大了眼睛，眼眸里全是不敢置信的神色，情不自禁地捂住了嘴。

　　　　陆晨冲她微微一笑，问道：“你好，这里是西子豪园的售楼处没错吧？”

　　　　售楼小姐仿佛如梦初醒，连连点头，结结巴巴地问道：“您，您是陆晨老师？”

　　　　《中华好声音》在浙东卫视台热播，作为导师之一又是浙东人的陆晨，恐怕在杭城里面没有谁不认识的——浙东人的骄傲啊！

　　　　她是真的不敢相信，在没有任何通知预告的情况，陆晨会忽然跑到这里来。

　　　　接着，她又看到了刚刚下车的陈菲儿。

　　　　虽然说陈菲儿戴着大大的墨镜，售楼小姐依旧一眼将她认了出来，差点晕了过去，感觉自己的心脏都快承受不住。

　　　　旁边还有两位保安，直接都看傻眼了。

　　　　至于高贺和王/晓玲两人，都被大家给无视掉了。

　　　　陆晨点了点头，然后牵过陈菲儿的手，对着售楼小姐笑道：“我们是来看房子的，到里面再说吧。”

　　　　陆晨和陈菲儿居然是来西子豪园买房的，售楼小姐都有种被天上掉下的大馅饼给砸中的感觉，她好悬没让自己眩晕过去，连忙躬身说道：“两位请。”

　　　　而当两人出现在西子豪园的售楼处里面，没有任何意外地引起了轰动，那些售楼小姐、客户经理还有来看房的客人纷纷围观，个个都掏出手机拍个不停。

　　　　幸好售楼处的人还算聪明，赶紧将两位大明星请到单独的贵宾室，并且迅速通知了公司的高层。

　　　　在陆晨等人翻看楼书的，西子豪园所属开发商的大老板亲自带人赶了过来。

　　　　见到陆晨，这位林姓老板那叫个热情客气，豪爽无比地对陆晨说道：“陆老师，你可是贵人啊，我这里的房子您随便挑，无论选中哪一套我都给您打88折，再加送1个车位！”

　　　　以目前的房市来说，开放商给出88折算是非常高的折扣了，通常都是贷款98折全款95折，88折绝对属于福利内部价，是用来送大人情的。

　　　　至于车位那就更不用说了，几十万一个那都是最少的，上百万都不稀奇。

　　　　所以他让利的幅度真的很大也很有诚意。

　　　　当然无奸不商，对于西子豪园这个顶级楼盘来说，有陆晨和陈菲儿这两位大明星置业入住，那无疑是极好的宣传，稍微炒作一下就能轻易地抬高房价，送出多少十倍几十倍地赚回来。

　　　　陆晨如何不明白对方打的算盘，笑着说道：“老板客气了，不过我们要买两套的，一套是我朋友要的。”

　　　　他指了指一旁的高贺两口子。

　　　　林老板不假思索地说道：“那没问题，我给同样的优惠待遇。”

　　　　王/晓玲顿时眼睛一亮：“也加送一个车位吗？”

　　　　林老板没有犹豫：“送！”

　　　　他现在是要将人情做得足足的，那么到时候借着陆晨的名气打打广告，相信陆晨也不会有什么意见。

　　　　陆晨说道：“那先看房子吧。”

　　　　西子豪园属于全装修现房销售，其绿化面积超过50％，小区里的设施齐备，诸如会馆、喷泉、游泳池、网球场等等都有，整个楼盘由9幢独立小高层组成，一幢20层全都是复式结构的大房子。

　　　　这里的环境确实非常出色，位置是闹中取静，在繁华都市的中心却没有车马喧嚣，小区里面随处可见参天大树，很多并不是移栽过来的。

　　　　林老板亲自陪同陆晨等人选房，他询问了陆晨的要求，首先给陆晨推荐了一套7幢顶层的房子，总面积是470平方。

　　　　这套房子的下层拥有悬空式的大客厅、开放式的厨房和三个房间，上层也有三个包含主卧、书房、儿童房在内的房间，再加酒吧小厅，衣帽间储藏室等等。

　　　　所有的房间都配有独立的卫生间，主卧相连的还有带按摩浴缸的浴室，装修方面是请名家设计的，配置的电器都是国际一流品牌，组合配色非常有品味档次。

　　　　连陈菲儿看着都相当满意。

　　　　最特别的是，顶层的外面有额外附送的空中花园和小型游泳池，站在露天阳台上能够远眺西湖的盛景，视线没有遮挡，同时也保证了私密性。

　　　　当然这么好的房子售价也是最贵的，这套470平米的房子对外报价是8。8万/平，总价是4136万，就算是打个88折，也要3600万＋！

　　　　王/晓玲咋舌：“这么贵我们可买不起。”

　　　　三千多万的房子，四百多平米的面积，一年的物业费都要十几万。

　　　　陆晨问陈菲儿：“你看怎么样？”

　　　　陈菲儿嫣然一笑道：“我看不错，那就买下来吧。”

　　　　陆晨点点头，对林老板说道：“这套房子我们买了，等一下一起签合同。”

　　　　林老板喜逐颜开：“没有问题，我现在就让人准备合同！”

　　　　这套房子交易出去，那西子豪园在杭城甚至全国范围内都能打响牌子，虽然打折优惠了几百万，但完全是值得的！

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第六百二十八章　愿望

　　　　<；scipt　language="；javascipt"；　type="；text/javascipt"；　sc="；/js/neiongye300…250。js"；>；<；/scipt>；

　　　　<；/scipt>；看房仅仅只看了不到半个小时，就拍板买下一套三千多万的房子，陆晨的效率速度堪称惊人，给人的感觉就像是到品牌店里随便买套衣服差不多。

　　　　相比之下，高贺两口子那就要谨慎小心多了，前前后后在西子豪园里看了四五套房子，最终敲定了一套200平米的复式，打折之后差不多一千万出头。

　　　　也是有陆晨的事例在前，否则这么贵的房子对他们而言，没有一段时间的权衡考量，那是不可能决定下来的。

　　　　其实对绝大部分的人来说，买房就是一辈子最重要的大事之一。

　　　　选好房子之后，陆晨就给陆熙打电话，让远在京城的姐姐安排转账打款，加上购置房产所需的税费等等，花费总额近5000万。

　　　　高贺这套房子的钱由陆晨先行垫付，以后从开心互娱的分红里面扣。

　　　　如此不过半天的时间，两人的房子就买了下来，而且拎包即可入住，最多也就买点牙膏牙刷毛巾之类的日常用品，新房里面家电全都是齐备的。

　　　　签了合同办完手续，虽然房产证不可能立刻就拿到，不过出入门禁卡和钥匙都可以先行入手，随时都可以搬进来住。

　　　　王/晓玲甚至都不敢相信：“我们就有房子了啊？”

　　　　她狠狠地扭了高贺一把，让后者吃疼叫了起来：“你拧我干什么啊？”

　　　　王/晓玲抿嘴笑道：“我怀疑自己在做梦。”

　　　　高贺委屈：“那你应该拧自己！”

　　　　王/晓玲理直气壮：“我怕疼，拧你的效果不是一样的吗？”

　　　　高贺无语。

　　　　陆晨哈哈一笑，拍了拍他的肩膀说道：“老大，以后我们就可以常常串门了。”

　　　　高贺感概地说道：“说实话，我也感觉像是在做梦，老三。。。”

　　　　他回头看着陆晨，真诚地说道：“谢谢你！”

　　　　如果没有陆晨的帮助，他哪里能够像现在这样，轻轻松松地就将一套价值千万的房子买下来，十有*在为了生活苦苦打拼，为了买房累死累活地干着。

　　　　陆晨改变了他的人生，也改变了他和王/晓玲的命运。

　　　　可他现在对陆晨没有什么可以回报的，只能说一声谢谢，牢牢记在心里面。

　　　　陆晨笑道：“谢什么，这套房子是你自己挣来的。”

　　　　高贺挠头，心里越发的感激。

　　　　拿到了钥匙，陆晨婉拒了林老板请大家一起吃晚饭的热情邀请，他带着陈菲儿再次回到自己的新房里——这次就两个人。

　　　　重新站在顶层的露天阳台上，眺望着远处的西湖，陆晨将陈菲儿抱在怀里，说道：“你知道吗？以前我刚到杭城读书的时候，就想在这里买套房子扎下根来。”

　　　　只是后来家里出了极大的变故，他的想法只能化为泡影，哪里还有买房的奢求，能够还清家里的债务都算是莫大的幸运了。

　　　　一场梦，改变了他的人生，也让他跟怀里的佳人相遇相爱！

　　　　如同高贺感激陆晨那般，陆晨对或许存在或许不在的命运之神，无比的感激。

　　　　陈菲儿伸手摸了摸他的脸，微笑着问道：“现在买房的愿望已经实现了，那你还有什么别的愿望吗？”

　　　　陆晨沉思了片刻，说道：“有！”

　　　　陈菲儿好奇：“什么愿望？”

　　　　陆晨笑道：“光有房子哪里够啊，房子里面总得还有个女主人吧？还有孩子！”

　　　　他低头：“你能帮我实现这个愿望吗？”

　　　　陈菲儿的俏脸上染上了一层淡淡的红晕，嘴里说着：“想得美。”

　　　　陆晨嘿嘿笑，顺势吻在了她的芳唇上。

　　　　叮铃铃～

　　　　刚吻了三秒钟，陆晨口袋里的手机就响了起来，让他不得不郁闷地暂停了跟陈菲儿的亲热，将手机掏了出来。

　　　　这是他的私人电话，知道号码的人很少，通常打进来的都是亲友。

　　　　结果一看居然是姐姐。

　　　　陆晨纳闷：“姐，怎么啦？出什么事了？”

　　　　两人刚才还通过电话来着。

　　　　陆熙说道：“没什么，刚陆雪打电话给我，抱怨说你都快把她给忘记了，快要放暑假的，不如你到时候将她送回家里去？”

　　　　陆晨汗颜：“那我给她打个电话，顺便把房子的钥匙也给她一把。”

　　　　陆雪是去年参加的高考，考入了浙东师范大学，她以前就想当一名老师，也算是如愿以偿了。

　　　　浙东师范大学也是在杭城，这次陆晨回到杭城制作《中华好声音》，就跟陆雪就见了一面，因为工作太忙的缘故，这段时间都没有再见，电话也没打过几个。

　　　　现在想想，自己真是有点将她给疏忽了。

　　　　一直以来，陆晨跟陆雪的关系都是最好的，陆晨最珍爱的那把吉他，就是陆雪用自己所有压岁钱买给他的生日礼物。

　　　　而陆晨最疼爱的，当然也是自己这位妹妹。

　　　　陆熙酸酸地说道：“花几千万在杭城买房子，自己又住不了多少时间，你也真够大手大脚的，我现在都还住出租屋呢！”

　　　　陆晨笑道：“那回去也给你买一套。”

　　　　将《开心农场》卖掉至少能拿回好几亿的钱，虽然很大部分要重新投在开心互娱里面，但剩下的拿回京城买套房子还是没有什么问题的。

　　　　哪怕京城的房价比杭城贵得多。

　　　　陆熙不受利诱：“免了，我现在住的房子挺好的，京城的房价那么贵，买房还真不如租房呢，几千万放在银行里的利息拿出来都能住得很舒服了。”

　　　　哪怕现在有钱了，陆熙在花钱上面也是非常精打细算的，她掌握着晨菲传媒的财政大权，一分一厘都算得清清楚楚。

　　　　这其实也是原先家里欠债的时候养成的习惯。

　　　　但另外一方面，如果是陆晨需要钱用，姐姐那是有多少给多少，先前转几千万过来支付房款，她也就简单地问了一下，没有任何的反对之意。

　　　　回到她自己身上的话，那又舍不得了。

　　　　陆晨知道姐姐的脾气，也没有多说什么，只是记在了心里。

　　　　他打电话给同样在新房里的高贺，一同回去了。

　　　　接下来最重要的事情，恐怕就是出售《开心农场》了。

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第六百二十九章　忧心忡忡

　　　　《开心农场》的出售，原本就在陆晨的计划之中。

　　　　这款休闲互动小游戏，是他为大IP计划所布的一枚小小探路棋子，从来没有想过要抱着吃到死，快速套现正是他所需要的。

　　　　因为在陆晨的记忆里面，类似的创意还有很多，根本不愁卖掉之后的问题。

　　　　最重要的是，有数亿资金入手，开心互娱就能以最快的速度壮大起来，吸纳人才积累经验，迈向更高的层次！

　　　　当然，涉及到数亿金额的交易可不是那么容易达成的，双方必然要进行一番讨价还价的拉锯战，想要达成双赢的合作，既需要坚持，同时也需要妥协。

　　　　在这方面，陆晨就没有什么经验了，不过他向来信奉专业的事情应该交由专业人士来完成的道路，所以特意雇请了外援团队来主导这次的交易谈判。

　　　　李慕诗很给面子，在陆晨给她打过电话的第三天，一支精干的团队就从京城飞到了杭城，将代表开心互娱跟飞讯游戏进行谈判。

　　　　这支五人团队首先全面评估了开心网和《开心农场》的价值，做出了一套详细的商业评估文件，然后在此基础上跟飞讯游戏的代表进行接触。

　　　　与此同时，他们故意放出了开心互娱有意出售《开心农场》的消息，立刻吸引来不少资本大鳄的注意，也给己方的谈判增加了一叠厚厚的筹码。

　　　　外援团队如何操作，陆晨全然不管，将谈判的权力充分地放了下去，自己跟陈菲儿继续《中华好声音》的节目录制。

　　　　在第四集播完之后，《中华好声音》的收视率已经攀升到让同行们瞠目结舌的地步，最高5。2％/平均4。48％的收视率简直是横扫了综艺节目的市场，创造了近十年来最高的纪录。

　　　　如果按照真人选秀节目进行对比，也就是当年湘南卫视所推出的《超级女声》能与之相比，不过继《超级女声》之后，号称是地方卫视台霸主的湘南卫视，再没有推出过能跟其相比的综艺节目。

　　　　《中华好声音》成为现象级的综艺节目，无疑让原本实力就不弱的浙东卫视隐然有了全面挑战湘南卫视的势头。

　　　　浙东卫视在去年首播《浪漫满屋》，今年播出《中华好声音》，可谓是重手频频，跟陆晨之间的合作非常良好，无论是业绩还是名气都有了大幅度的提升。

　　　　如此一来，湘南卫视的压力就大了。

　　　　国内的电视市场，同样是个竞争激烈无比的市场，几十家卫视台和几百家电视台都在拼抢资源和广告份额，上面还有个央视巨无霸，湘南卫视目前所拥有的地位固然风光，却也是面临着重重的考验。

　　　　京城卫视、沪海卫视、浙东卫视。。。湘南卫视的对手可不止一位。

　　　　浙东卫视如此强势的表现，如何不让这家以娱乐起家的卫视台忧心忡忡？

　　　　入夜，湘南沙城，湘南卫视大楼。

　　　　夜幕低垂，这座拥有数百万人口的城市早已是万家灯火，湘南卫视大楼同样是灯火辉煌，楼顶上高高矗立的信号塔闪动着奇幻迷离的光芒，成为附近最明显的地标。

　　　　这座39层的大楼，在国内的娱乐圈里拥有着非同一般的影响力，无数明星包括港台明星艺人，都非常愿意甚至削尖了脑袋想要走进去，在里面录制节目。

　　　　十几年来，湘南卫视凭借灵活的机制和大胆敢拼的风格在地方卫视台里独树一帜，涌现出了不少收视率很高的品牌节目，无论是影响力还是营收状况，都仅次于央视。

　　　　只是现在湘南卫视想保住独孤求败的地位，却是越来越难。

　　　　位于顶层的小会议室里，灯全部亮着，湘南卫视的十几位高层正在开会，人人神情严肃，目光都盯着投影幕布上显示的画面数据。

　　　　这些数据就像是一把把锋利的匕首，高悬于头顶，让他们喘不过气来。

　　　　主持这次会议的，是新近上任的湘南卫视副台长兼节目总监吕振海。

　　　　吕振海还不到四十岁，是湘南卫视台少壮派里的代表人物，他自中传媒大学毕业之后就进入湘南卫视，从基层一步一步冲上来，无疑是很有实力和手腕的。

　　　　最近两年，湘南卫视所面临的困境，正是上级将这位少壮派大力提拔起来的最重要原因，而吕振海也需要拿出一份亮眼的成绩让人心服口服。

　　　　他环视四周，如同老鹰巡视自己的领地，眼眸带着摄人的锋芒。

　　　　在座的主管、总监、编辑等等，没有一位敢跟吕振海对视的，会议室里的气氛十分的压抑沉闷。

　　　　新官上任三把火，谁也不想在这个时候触吕振海的霉头，被当成骇猴的弱鸡。

　　　　吕振海有点失望，他伸手在桌上敲了敲，沉声说道：“这些数据你们也都看到了，今年以来，我们无论是电视剧还是综艺节目，收视率都出现了下降，几个王牌的节目也不容乐观，预计全年的广告收入增加幅度不会超过3％！”

　　　　“去年是多少来着？”

　　　　顿了顿，吕振海的目光盯住一位半秃的中年男子，后者抹了抹额头上冒出的汗水，低声回答道：“是5。7％。”

　　　　“5。7％…”

　　　　吕振海扯了扯唇角，泛起一抹讥诮的笑容：“我记得14年是11。8％，13年更是达到了27％，增幅下降了多少？”

　　　　再没有人回答他的问题。

　　　　广告收入就是电视台的命根子，尤其是对于卫视台来说，钱不是万能的，没钱那是万万不能的，偏远省份的那几家卫视台，都快成了广告台。

　　　　为什么？还不就是钱闹的，现在国家对卫视台的补贴逐年减少，对卫视台而言，保持收支平衡乃至盈利的难度系数是越来越高。

　　　　湘南卫视家大业大，支出年年递增，广告收入增幅跌到目前这种地步，已经是危机深藏，但凡是有点头脑的都能看出来。

　　　　刚上台的吕振海接受的虽然不是一个烂摊子，但说是烫手山芋绝对没错。

　　　　他的压力，比在座的所有人都来得大！

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第六百三十章　见面礼

　　　　会议室的气氛越发的沉抑，一位卫视台的编辑主管伸手扯了扯衣领，仿佛这样能够让自己呼吸更顺畅点，否则就要窒息而亡。

　　　　坐在他旁边的那位下意识地从口袋里掏出香烟，想要抽一根的时候才惊觉这里是禁烟的，只能尴尬地重新塞了回去。

　　　　谁不希望湘南卫视能够永保霸主地位？谁都愿意看到广告营收节节攀升，但市场是千变万化的，捧得越高摔得越重，湘南卫视目前的状况还算很不错了。

　　　　没有人回答吕振海的问题，吕振海自己说出了答案：“我仔细研究了一下，我们湘南卫视这两年提振乏力，跟一个人是分不开的。”

　　　　“这个人我不说名字，相信你们肯定都知道！”