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重生之我的大时代-第137部分
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“关于徐家汇、中山公园、静安寺等附近的几块地皮，不知道大家是什么想法呢？”
听到他终于开门见山，所有人瞬间变脸，收起脑海中杂七杂八的想法，严肃起来。 。。
大家都没有轻易开口，而是不断琢磨。虽然大家心里早已考虑清楚，但总不能刚开始就把话题谈死吧？
坐在这里，不外乎为了钱，为了更多的钱，就看谁先沉不住气。
目前看来，是林景康先输一局，毕竟他年轻气盛，能忍几个小时，已是极为难得。
良久，作为此次的领头人华鼎铭敲了敲桌子，轻声道：
“林首富，我们是什么想法并不重要，而是这些地方都是极其发达的地方，地皮价格自然不低，奈何你们给的价格实在太低了…”
林景康闻言，冷笑一声，没有说话。
这几个地方确实是未来的B，但现在还不是，很多写字楼都没有开发出来，或者还在计划当中。
就这样，它们的价格居然是跟南京路一带的商业写字楼的地皮持平，这还不是最令人气愤的，他们居然还想以地皮入股他的地产公司。
简直就是痴人说梦！
万亿房地产公司原本就只有林景康一个人小部分持股，景康集团大量持股，总体上来说，就他一个人持有超过百分之七十的股份。
因为这个项目，赚钱是必然的，所以他根本不用担心。
现在，这么多人半路插进来，他怎么肯干？
“我们的报价是经过市场调研的，比市场价上浮了百分之二十的价格，怎么可能会低呢？”
随着林景康的这句话，华鼎铭马上又回了一句，你们公司的市场调研只是一家之言，可信度不高，而我们这么多家公司给出来的报价才是最符合当前的市场价格…
双方里面展开大战，林景康要压价，华鼎铭则相反，所以，现在就看两人谁能说服得了对方了。
两人唇枪舌战，你来我往，围观的其他人目瞪口呆，看得津津有味。
作为秘书的李小竹第一次见到如此强势的老板，一双美目异彩连连，听到他精彩之极的话，心里默默为他点赞。
华鼎铭涉水房地产也有几十年了，对沪海市房地产现状最熟悉不过了，怎么可能不据理力争呢？
一分都不能降，因为每降一分钱，损失的就是上千万，可不是小钱啊。
眼看对方一直不肯松口，林景康也很是无奈，对方死咬价格不降，无论他说什么，对方无动于衷，还反驳了他，要么就耍无赖，就像一个只刺猬，让他无处下嘴！
谈到最后，他火气也上来了，直言道：“当前的市场虽然十分兴盛，热度甚至远超以往，但这不过是一场泡沫而已，你们要价如此之高，那就自己留着慢慢开发吧，恕林某不奉陪了。”
这就是典型年轻人的做法，华鼎铭不由无奈地看着对方摔门离去的背影，浑身无力。
他们华家纵横沪海市近百年，什么人没见过？
虽然外界称呼林景康是世界首富，但在华家看来，不过是一个幸运的毛头小子而已，不足为惧！
从华府茶楼离开后，林景康就一直面无表情地坐在车上，李小竹等女都不敢上前搭话，小心翼翼地低眉垂眼。
这帮人太贪得无厌了，虽然他早已经预料到对方不会那么容易就退让，但他们对利益的贪婪完全超乎他的预料。
如果真的让他们入股万亿房地产项目的话，不说狼狈为奸，反正他绝对讨不了好。
这么一来，他只能靠自己来解决这个问题了。
另外，首长要的是一份详实可行的完整报告，所以，是绝对不能有外人插手的，否则，这里面就很容易牵扯不清了。
回到家，看到小思林可爱的笑脸后，他一直绷紧的脸总算消失了。
“看你表情，今天是没有达成一致咯？”
何老笑呵呵地看着他跟小思林亲密，幸灾乐祸地说道。
“嗯，跟这样的人同流合污，实在有失身份，我不屑！”
听到他臭屁轰轰的话，何老笑的更加大声了，惹得小思林一头雾水，很气愤地表示不懂，小手捏住她爸爸的嘴巴，哼哼道：
“爸爸，你们为什么笑？我想知道…”
“你还小，等长大了，爸爸再告诉你，好不好？”林景康一边小心地把她的手，一边忍住笑解释道。
笑闹了一会儿，何老认真而严肃地道：
“你准备怎么办？”
“还能怎么办？没有张屠户，就要吃带毛猪了吗？嘿嘿，山人自有妙计！”
没等林景康说完，小思林又拉住他的衣服，扬起白皙精致的小脸，一副好奇求学的模样，发出幼嫩的声音：
“爸爸，什么是带毛猪啊？”
哈哈！
她的话惹得两个大人大笑不已，小思林看到这一幕就更加好奇了，不停地用小手拉衣服，表示她很想知道。
林景康只好低头小声地跟她解释，而何老则是一副若有所思的模样。
正当林景康跟家人分享快乐时，华府茶楼里面，那二十几名房地产大亨同样在议论纷纷。
“你们说，林景康这个臭小子过两天会不会再来邀请咱们？他初涉房地产就敢搞这么大的项目，真是不怕把自己给撑死…”
“他会不会回来找我们，我不知道。不过，我现在认定一个事实，那就是我们赢定了！”
“房地产可不是什么人都能玩得转的，林景康这个乳臭未干的小子口气太大，又专门吃独食，活该被人嫉恨和排挤…”
“不管如何，我们所拥有的土地都是不可取代的，未来也必定是商业中心，这点毋庸置疑…”
“那行，只要咱们坚定立场，这场战役，我们绝对是胜利的一方。”
“其实，最赚钱的生意就是房地产，最不赚钱的生意也是房地产，如果林景康能放下他那一套，跟咱们好好合作，华国的未来都将是我们的…”
一群人围坐在一起，小声讨论，不断地贬低别人，抬高自己，显得自己很有见地一样。
唯有华鼎铭一个人时不时点头或者微笑，表示自己在认真听，却是一言不发，显得很是格格不入。
但，大家都明白，华鼎铭才是老大，才是沪海市房地产行业的座山虎。
第三百五十八章 【房地产市场】
第三百五十八章 【房地产市场】
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三天后，杭市西湖边的某个高档私人餐馆里面，几个人坐在包厢里面相互畅谈，其乐融融。 。。
“张先生，该交代的话，我都交代清楚了，接下来就看你们的了。”
座席上，吴雄陪着林景康，笑呵呵地看着对面的张智泉道。
“林首富，吴总，老张我是明白人，接下来，你们就看我的吧！”张智泉喝了不少酒，特别高兴地道：
“今天，我就把话撂在这里，要是此事有丁点差错，你们找我，老张言出必行！”
一场酒席很快就过去了，看着被人扶上车的张智泉，林景康头疼地揉了揉太阳穴，有些担忧，却也无可奈何，叹了一口气，也就离开了。
跟在后面的吴雄表示看不懂，耸耸肩也快步跟上。
夜幕下，一场龙争虎斗已经开始，过江龙已经露出锋利的獠牙，就看座山虎能不能化解掉这波攻击了。
沪海市长宁区中山公园附近，自从千禧年开通二号线以来，这里的写字楼就开始极大繁荣起来，随之而来的就是各种商品房。
目前，正在施工的现代化楼房小区共有三个，其中两个还在平整土地，距离打盖楼还有一段时间。
就在这里附近，还有七八个旧式里弄连在一起，占地面积将近百亩，可谓相当大。
这几个里弄多是危楼和废弃楼房，虽然还有很多人住在这里，但更多的都是租户。
今天，区长一纸条约将所有住户都集中了起来，商议大事。
“很高兴今天将大家都请过来，请大家安静一下，接下来我们将宣布一件重要的事情，大家如果有任何疑问，请在我们宣布之后再提问。”
区长笑容满面地看着围坐在一起的几百人，旁边站着的正是张智泉，还有吴雄也陪伴在旁。
“各位，根据市委下发的文件精神，促进我长宁区高速发展与人民生活水平共同提高的建设目标，区政府同意，与长发房地产有限公司共同开发，将中山公园长宁路段打造成一个新的B…”
轰！
随着区长的话，下面就开始闹哄哄了起来，叽叽喳喳的几乎要掀开天花板一般。
“不行，怎么可以这样？那可是我们世世代代居住的地方，你们政府怎么可以说拆就拆呢？”
“对，坚决不同意，政府要是强行拆屋，我们就游行示威，实在不行，就到京城告御状去…”
“笨，告什么御状？直接让记者报道不就成了么？把他们的丑陋嘴脸告知世人，看他们还敢不敢嚣张？”
……。
下方喧声如海，群情汹涌，每个人脸上都激愤不已，显然对区长的这个提议感到非常不满，大家心里都很不好受。
家家户户都是老街坊老邻居了，忽然让他们搬离这里，配合政府的工程改造，这是没得商量的事情。
如果可以商量的话，以前的房地产商早就得手了，哪里还轮得到他们？
换句话说，这些都是钉子户，都是非常难缠的，撒泼至极，连凶神恶煞的拆迁队都怕他们，更别说政府了。
不过，跟之前头痛万分不同的是，此次，区长显然胸有成竹，对眼前的情况也并不感到惊讶，显然已是见怪不怪了。
“区里都明白大家的心情，也都能理解，不过，这次不一样，长发房地产有限公司已经将赔偿款准备好了，如果大家同意的话，就可以马上签字拿钱了。”
赔偿款？
居民们对这个词汇可不陌生，因为以前都有人跟他们说过这些，也都明白房地产商是多么狡猾的一群人，所以很是大家对他们说的这些套路都表示不屑！
“我们区里和长发公司都知道大家的心情，也都能理解你们对房地产商的误解，不过，今天，大家可以放心了，因为我们找到了解决方案。”
“关于赔偿款，长发公司会先将其打入大家的各自的户口里面，然后再签合同，这就为大家去掉后顾之忧了…”
嗡！
吴雄和张智泉两人看到下方的吵闹声，对视一眼，都能看到对方的苦笑神情。
一番费力至极的解释，眼前的几百居民总算是勉强接受了，如果真的可以先拿到赔偿款，那倒不是不可以谈。
正当大家准备坐地起价的时候，张智泉忽然站出来说话了。
“大家好，我是长发房地产有限公司的总经理张智泉，大家可以叫我老张，我是杭城人，在杭城一带的名声，大家可以去打听打听，绝对是这个！”
一个大拇指被高高竖起，大家都没有说话，有些人面无表情，有些人面带冷笑，有些人表示很感兴趣…
众生百态，不一而足，但，毫无疑问的是，张智泉的这一举动已经成功地吸引了大家的注意。
“对于赔偿款，我们公司是这么想的，眼下国内房地产快速发展，未来的房价必然涨势很快，所以处于这种情况的考虑，我们给出以房换房、以房换钱、一分为二的政策…”
“大家目前所居住的房子，以一套七十平米的两居室为例，市场价格大约是一百二十万左右，如果你是这样的房子，我们可以提供四套相同的房子，地点就在附近或者等同于这样的繁华区域。”
“这是以房换房政策，而以房换钱，也是一样的，我们四倍赔偿，也就是说，我们会赔偿你们四百八十万人民币。”
“当然，你们也可以换一套房子，然后其余的赔钱，这样也是可以的。”
可能是因为张智泉说的太吓人了，大家都呆滞地看向区长，想要求证此事。
四倍赔偿啊，而且是先拿到赔偿款，这种好事居然能落到他们这些百姓手里？这简直就是开玩笑嘛！
“大家不用担心，这是真的事情，长发公司目前已经将十亿人民币赔偿款准备好了，就等大家将这些钱分了。”
区长义正言辞地说道，面色非常严肃，但大家却都笑了。
既然连区长都认可了，那他们还能说什么呢？
将近五百万左右的赔偿，在零三年来说还是非常罕见的，这绝对是一笔巨款啊！
面对巨款，即便是钉子户当中的钉子户也会放下心中的固执己见，毕竟谁不明白一个道理呢？
有钱就是大爷！
住在里弄的大部分都是老实巴交的市民，他们都不是大爷，更加不是有钱的主。
因此，事情确定下来后，第二天，大家跟家人讨论完毕后，就开始跟上门的长发工作人员进行签合同，商量搬迁问题。
当然，也有得寸进尺之徒，不过，这都是注定被时间遗弃的人，注定没法得到大家的支持。
何况，长发公司也不是任人宰割的凯子，面对这样的人，直接让政府出动，还想更多？嘿嘿，那就等着吧，就不拆你那屋了，到时候，四周都是漂亮房子，让大家每天都鄙视你…
千万别小看公务员的嘴，他们也是非常厉害的。
圈地运动搞得轰烈烈，自然躲不过华鼎铭的耳朵，他看完消息后，瞬间就沉默了。
“真是小视了这个林景康，没想到他居然还留了这么一手，未来的房地产市场有好戏可看咯。”
那些听到消息的房地产商也纷纷打来电话，咨询他接下来应该如何办。
还能怎么办？
对方手起刀落，速战速决地摆平了此事，难道他还能派出钉子户不成？
眼睁睁看着这么大的一块肥肉从自己眼前溜走，这群房地产商要说不甘心，那是不可能的。
但是，不甘心又能如何呢？
国内房地产市场蒸蒸日上，虽然错失了这个万亿项目，但不是还有其他项目么？
钱是永远赚不完的！
“要不我们也依样画葫芦，把周边的地产都买下来，等林景康把周边房价都抬升后，咱们不也一样赚来么？”
有人如是提议道，但马上就被人反驳了。
“周边的里弄民宅早已被林景康的人一网打尽，哪里还有剩下的？再说，四倍赔偿，咱们还不得亏死啊？”
“那林景康是怎么赚钱的？”
“应该是薄利多销吧，具体的就看对方的房子售价了…”
华鼎铭闻言眼前一亮，但很快就黯淡下来了。并不是每个人都像林景康那样，拥有现金奶牛，根本不缺钱。
他们华家的地产集团，很多都是固定资产，现金方面能抽出百亿就已经很了不起了。即使可以从银行贷款，利润方面无形中就摊薄了，这样太得不偿失了。
正当华鼎铭和他的盟友们正在冥想苦思的时候，林景康已经飞往广洲了。
出动何老，使得那些房地产商不敢在明面上做文章，暗地里却一直在使坏。尤其是他们互通有无，将沪海市的争斗结果传了出去，其他三地的地产大亨纷纷出手，准备赶在林景康之前完成圈地运动。
沪海市那边已经告一段落了，京城是天子脚下，况且这里是何家的大本营，又有王宇峰坐镇，林景康不用担心。
鹏城是一座新兴城市，林景康早就让郑爽收购了不少地皮，毕竟之前投那么多钱在这里，可不是拿来打水漂的。
而广洲虽然是他家乡所在，但他却不怎么呆在这里，所以此地的关系网很差。另外，方雅言经营此地才两年左右，所以他的扑火之旅就此展开。
第三百五十九章 【期末考试】
第三百五十九章 【期末考试】
跟沪海市的情况不同的是，广洲的房地产市场已经完全糜烂了。 。 。
不仅是私人集团，连很多国有集团也同样参与进来，将整个市场完全分割掉了。
以新开发的海珠新城来说，超过四成的地皮都被私人地产公司瓜分掉，这里面很多都是皮包公司，通过布兰卡的资料收集可以知道，皮包公司的老板大部分都是那些国企高层。
空手套白狼！
通过政府拿地，然后拿地契找银行贷款，之后就开始平整土地和浇筑地基，然后给出计划书，拿出售楼方案，提前预售。
拿到预售款后，就可以进行盖楼了，这基本上是地产大亨们惯用的伎俩了。
林景康知道这些之后，完全傻眼了，特么这是要上天啊，这些人都是跟他一样，重生人士么？
这种伎俩可是后世才会有的，在零三年可没有。
“除了不能让他们入股，其余条件都可以谈！”
在方雅言的办公室里面，林景康皱眉不已，头疼地对着方雅言道。
“另外，多留意一下周边土地，能拿下来就拿下来吧！如果跟他们谈不拢，我们也还有周转的余地，我给你们两个月的时间，好好谈！”
这两年来，一直忙碌着事业的方雅言，俏丽的脸上已经有了鱼尾纹，虽然化妆了，但近距离下，林景康怎么可能看不到呢？
听到后者的话，她嘴里更加苦涩了，“林董，两个月的时间是不是有点短啊？”
林景康双目瞪圆，即将发火一样，“两个月的时间还短？我还觉得长了呢，跟这帮贪婪的混蛋谈判，就不能让他们得寸进尺，否则没完没了。”
“浪费两个月的时间去扯皮，咱们可以拿到别的地，到时候偏安一隅，把它打造成新的B，让那些后悔去吧…”
“……。。”方雅言瞬间无语，面对一个固执的老板，她除了乖乖照章办事，还能怎么办？
广洲的土地只能循序渐进，没有捷径可走，林景康把事情交代下去，再巡视一番，然后就回沪海市了。
在广洲呆了将近半个月，飞机降落在虹桥机场，从IP通道走出来的时候，小思林已经蹬蹬地跑了过来，大眼睛红红的。
“爸爸，呜呜，爸爸…”
大老远的就听到她的声音，正在打电话的林景康急忙挂断电话，将手机扔给后面的林芝玲，然后快步上前，将她抱了起来。
“思林乖，爸爸回来了，想爸爸没有？”
小家伙两只小手死死地攥紧他的脖子，小脑袋挤进他的怀里，闻言则是呜呜地点头，表示她很想爸爸。
后面跟着的黄小微等人，全都掩嘴娇笑，美目羡慕地看着他们两父女。
乖巧可爱又聪明伶俐的小思林早已征服了众女，连八十多岁的何老都十分宠爱她，更别说其他人了，所以，她可谓是男女老少通杀。
拉姆齐走在最后面，看到这一幕，心里总算松了一口气。
半个月来，小思林虽然非常听话，但总是不吃饭，老是想给她爸爸打电话，要视频聊天，闹的拉姆齐很是头疼。
小思林想爸爸的时候，就坐在沙发上安静地发呆，也不吵不闹，连何老来了都拿她没办法。
因此，才十几天时间，小思林却瘦了不少。
“真是个黏人的小丫头！”
不用多说，林景康从拉姆齐的黑眼圈就可以看出来，后者没少忙活，小思林不合作的闹腾，比又哭又闹的折腾孩子还要累人。
抱住小思林和大家寒暄一番，众人就开始往停车场方向走去。
回去的路上，董丽雅便开始给他汇报集团最近发生的事情，而最受关注的自然是QQ手机和iPa的销售情况。
其实，张立早已将相关的数据发送到他的邮箱里了，只不过他懒得去看而已。
以企鹅的发展速度，邮件的业务早已普及，林景康作为最大的老板，自然是身体力行，带头使用邮件，以代替传真等浪费资源的交流形式。
不过，他越来越忙的时候，一些不甚重要的文件就不再理会了，直接让唐宣处理就行了。
从圣诞节开始，智能手机和平板电脑再次掀起一次智能时代狂潮，在全球范围内，许多设有专卖店的城市都排起了长长的队伍。
毫无疑问，饥饿营销策略是非常正确的，第一批两千万QQ手机和一千八百万平板电脑，在奇迹商城官网抢购倒计时通道开通的三个小时内，就被汹涌而来的网民抢购一空。
而第二批次则是在元旦新年那一天，同样的销量，却以两个半小时的时间销售一空。
即便如此，还是很多人在官网留言，说没有抢到，甚至连电话也没法打通，哭天喊地想要购买，却买不到。
销售的大火，看得很多手机大亨羡慕不已，这么贵的价格，卖了这么多，居然还没让市场饱和，这简直就是在抢钱啊。
“行了，具体赚了多少钱，稍后让财务那边给我发一封邮件吧。”
相比知道赚了多少钱，他宁愿跟小思林说说话，半个月没见小家伙，他可是非常�
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