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桃源山庄-第238部分
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的人成为朋友，更有助于李佳杰把李家的事业发扬光大。
李昭基微笑这点了点头后，“忘了恭喜你。这次九龙仓复牌，可是股价大涨！你的身家飙升啊！”
如今距离九龙仓置业重新上市已经过去了近一个星期的时间，在这个一个星期的时间内，发行价为每股80港币的九龙场置业，已经突破了90元的价格曲线，达到了95。7元每股的水平。不过在股价突破95港币后，九龙仓置业上涨的态势也开始变得平稳起来。最近几天，一直围绕着95元港币上下波动。显然，如果没有其它利好消息的话，每股95港币就是九龙仓置业的真实价值了！
不过，按照九龙仓置业30亿股的总股本，现在它的总市值也达到了2850亿港币的惊人水平。
这个数值同样也超过了王铮最初的想象。但让他有些许遗憾的是，九龙仓的股价没有超过100元的水平。
否则，一旦九龙仓的市值超过三千亿，那带来的影响力和知名度绝对比现在还要再上一个台阶。
“四叔，九龙仓的股价虽然复牌上涨，不过我心里还是没底！”王铮沉吟道。
“哦，为什么？”
“四叔，您在商界打拼多年，尤其是在地产行业，更是经验丰富。您觉得心在国内的地产有大幅滑坡的可能吗？”
李昭基愣了一下，随即笑道：“之前看你不惜代价拿下九龙仓，又付出巨资收购绿城中国，一副大举进军地产界的样子，不曾想你也会问出这样的问题。”
“我这是典型的围城心态。之前还在外面的时候，看到地产行业的丰厚利润，卯足劲想要插进来。但等到真正进来了才发现如今的抵地产行业真是如履薄冰。”王铮面带苦色，半真半假道。
“既然如此，那现在让你退出的话，你愿意吗？”
“我想大致还是不愿意的！”
“那不就截了，既然你不想退出，那就好好做吧！不要套用国外的经验，在资本主义国家，私人资本决定着市场。但在中国，真正决定市场的是国家的宏观调控。只要中央决策者不糊涂，国内的房价就不会出现太大的崩塌。”
“那您看现在国内的政策…？”
李昭基淡淡一笑，“降准、降息、降首付，无疑对拥有资本的炒房团和个人来说，是重大利好。可以想象今年一、二线城市的房价要来一个大爆发。不过这也正是国家想要看到的。等那些自以为赚大钱的炒房团入局后。只要国家再来一个限购、限贷，再加大一二线的房产供给，很容易就把一二线城市的房价打压下去。拥有多套房产，背负巨额还款压力的炒房族就会损失惨重！”
“先是房市最火爆的一二线，然后是三四线城市，如此之后，国内的炒房团最起码要比现在消失一半以上。而这些炒房团就是如今国家认为的房地产泡沫。所有的政策都是为了把他们赶出场。至于出让土地的政府，以及大地产开发商不会承受任何的损失。”
王铮了然的点了点头，“就像八九十年代发迹于草莽的民营资本，当国家需要调控的时候，永远是那些缺乏背景，却意外暴富的人成为政策的牺牲品！”
在80年代曾经叱咤风云的年广九、步鑫生、马胜利；到90年代的商业英豪，如牟其中、褚时健、潘宁、李经纬；再到如今的马运、王剑临。中国的富豪榜换了一茬又一茬。而美国则几乎三十年不变的比尔·盖茨和巴菲特！
单从这份名单你就能品味出很多东西！
“其实你也不必太过担心，现在的中国终究不是三十年前的中国了！法律和制度的完善是大势所趋！”
王铮点了点头，忽然笑道：“现在我有些明白李家那位这些年为什么一直在抛售国内的物业了！”
“呵呵！他是个谨慎的人，同时也是个精明的家伙。未来中国的地产行业是稳中有降。他想在降价到来之前及早抽身，然后去投资那些他认为回报率更高的行业！不过你看着吧，等中国的房地长拐点过去后，他还会杀回来的！”
话落，李昭基笑着看了他一眼，“今天你特意问我地产的事情，看来今年九龙仓置业和绿城置业要有大动作了？”
考虑到时代广场和羊城的绿城计划动静太大，注定隐瞒不了多久。所以王铮此时略作沉吟后，便点了点头。
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请假条！
卡文卡的脑袋都要炸开了！实在写不出来！请假一天！
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第五百四十六章 简单的交易
第五百四十六章简单的交易
……
“未来三到五年内，绿城置业要每年开发50个以上的房地产项目。九龙仓置业打算在国内投资开发5000万平米的商业地产。”
“5000万平米的商业地产？…你的野心还真是惊人！”李昭基脸上惊讶之色收敛后，缓缓摇了摇头，言语中带着感叹道，“可惜我已经老了，也没有嬴廉氏‘老夫聊发少年狂’的精力。否则，你这个大计划我倒是很想参与一下！”
“不是还有李大哥吗！”王铮微笑道。
“他不行，别看他比你年长，可是在商业经营上，他没有你的天分！”
看着不住摇头的李昭基，王铮笑了笑继续这个话题。
而且，李昭基拒绝，不是因为精力的问题，也不是李家诚没有天分的问题。而是李昭基本身的谨慎，让他本能的不看好王铮的大计划。
而且，内地地产企业，动辄花费几百亿拿地，然后每年上千亿销售额，这种大进大出，严重依赖银行贷款和政府关系的高风险地产经营模式，跟香港各大地产商稳健的经营策略相悖。像那种拿几块地，开发十几年的策略，才是香港地产商的常态，毕竟香港不似国内，没有土地滞纳金。而这种稳健的经营策略也造成了国内前三十名的地产商中，除了九龙仓之外，看不到新世界、长实和兆基地产，这些香港地产界大名鼎鼎的名字。
“这么大的建设计划，你确定能够拿得出如此多的资金？”
“资金方面已经差不多解决了，四叔不必为我担心！”王铮微笑道。
看着他平静的样子，李昭基瞳孔微微一缩，随即笑道：“看来再过几年，你就可以去跟比尔·盖茨和巴菲特争一下世界首富了！”
“四叔高抬我了！世界首富什么的，距离我实在太遥远。与其想这些，还不如做好当下的事情最重要！”
略带惊讶的看了一眼面前神色平淡的年轻人，“真没想到你还有这种觉悟！”
王铮笑了笑，端起面前的茶杯抿了一口，“四叔，有没有兴趣跟我做笔交易？”
“交易？你不会是又看中了我旗下那个购物中心吧？”
“呵呵，这次您可是猜错了。这次我没打算从四叔手里买东西，而是打算卖给您一些九龙仓集团旗下的资产！”
“哦，是吗？那我可就好奇了！”李昭基饶有兴致道。
“香港电车50％的股份，以及香港太平山缆车全部。另外，如果四叔感兴趣的话，九龙仓集团手里掌握的5。2％的远洋地产的股份也可以卖给您！”王铮也没卖关子。
李昭基略一沉吟，“这些可都是优质资产，尤其是太平山缆车，每年都能够带来近3亿港币的营收，为什么你想卖了它？”
“世界上，盈利的项目有很多，但却不能什么都做！”
李昭基也是浸淫商界几十年的老手了，一听他的话就明白了他心里的打算，“你想缩减九龙仓集团的业务？”
王铮点了点头。
“贪多嚼不烂！什么都做，还不如专注两三个行业，做到顶尖！”
“这么说以后九龙仓就专注地产行业了？”
“没错！”
了然的点了点头后，李昭基直视王铮道：“那为什么不把天星小轮、现代码头和德丰建筑全卖了？钱多了，岂不是更能够实现你的大计划？而且，到时候九龙仓超过万科和万达成为地产界的龙头想必也更加容易。”
王铮笑了笑，“我总要给九龙仓集团找几个战略支点，万一地产行业陷入低潮的时候，集团的经营也不至于陷入困境！”顿了一下，“四叔，考虑一下我刚才的问题吧，如果您没兴趣的话，我可就另找买家了！”
“不用考虑，我有兴趣。不过远洋地产的股份就算了。”
看着摇头的李昭基，王铮微微点了点头。跟他最初猜想的一样，李昭基还是对盈利稳定的企业更有兴趣。
天星小轮，香港电车和太平山缆车，被誉为‘香港最古老的三种交通方式’。每年都能够带来3亿港币左右的固定营收。作为公共项目，虽然发展潜力有限，但这种稳定的收益确是任何资本家都不会拒绝的优质项目。
“具体的条件就交给职业经理人去谈吧！”
李昭基点了点头，“既然九龙仓集团要简化产业结构，那时代集团呢？”
“四叔对时代集团旗下的产业也感兴趣？”
“呵呵，我很看好美心美食集团的未来，如果你有出售的想法，我愿意出巨资买下来！”
看着李兆基精光湛湛的眼神，王铮微微一笑后，摇了摇头。
“抱歉了，四叔！时代集团旗下的产业我没有卖的打算！”
“那我打算入股呢？”
“那您要等一段时间了。现在美心美食集团并没有融资的打算！”
“那真是太可惜了！”
李昭基的言语中透着一丝失落。时代集团旗下所有的子公司当中，他最看好的就是美心美食集团。
对于李昭基的慧眼独具，王铮并不意外。而且，以他的聪明，在尝过了桃源山庄的美食后，能够联想出很多东西。不过，他可以接受美心美食集团融资，却从不打算把它卖出去。
王铮端起茶壶，刚要给两人蓄水。却发现里面的茶水已经空了。就在他准备按动旁边的电铃，把服务员招过来的时候，被李昭基阻止了。
“如果你接下来没什么事的话，不如陪我出去走走吧。”
王铮笑着点了点头，“好啊！正好今天的天气也不错！”
“呵呵，我也这么觉得！”
结过账，下楼后两人沿着蜿蜒的柚木长桥，想谷内深处走去。距离这座高出底面十米，环绕整个山谷的柚木长桥建成，已经过去了近两年的时间。两年的风吹雨打，让这座柚木桥也变得沧桑了几分。同时，也与周围的环境变得更加契合了。
穿过密集的树林，两人来到了湖边的观景平台上。此时，在冬日虽不炙热，但仍旧温暖的阳光下，抚仙湖表面的冰层已经融化了大半，只有在岸边还有零星的残迹。因为此时身处冬季的原因，湖边的倒影中少了春夏的绿色。反而泛着一点蓝光，不过一群来到湖边饮水的麝牛把这点天空的颜色又搅乱了。可惜，它们却丝毫不觉得自己破坏了什么景色。
“啾…！”
伴随着响亮的鸣叫，湖心岛中央，一颗几十人合抱的榕树枝干中，突然冲出了十几只红喙白羽的飞鸟。它们在半空中盘旋几圈后，用一种几近于坠落的迅疾速度，从湖面上掠过，长长的喙深入湖中，再飞起来的时候，嘴里已经夹住了一条摇头摆尾的肥鱼！
“这里真漂亮啊！”
看着周围的一切，扶着栏杆的李昭基忍不住赞叹了一句。
“等到夏秋的时候，抚仙湖的景色才是真的漂亮。”
李昭基点头的同时，又摇了摇头，“一年四季，春夏秋冬，各有各的特点。春天的生机，夏天的繁盛，秋天的丰收，冬天的凋零，都是难得的景色，区别只是所有人的喜好不一样而已！”
“看来四叔您是喜欢冬天的凋零了？”
李昭基点了点头，“现在到了我这个年纪，正应了冬天的凋零。每次看到它，从能给我带来警戒和反思。”顿了一下后，“对了，王铮！我打算在你这山庄常住一段时间，希望你这位庄主能够多多照顾！”
“四叔，太客气了！我这里您想住多久就住多久！”
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今天晚上大家别等了，明天早上再看吧！
今天晚上大家别等了，明天早上再看吧！这两天脑袋短路，坐在电脑前面就有一种逃离的感觉！唉，为什么每次有推荐的时候，就进入烦躁期！！！！
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第五百四十七章 东陵宝藏
第五百四十七章东陵宝藏
……
陪李昭基在抚仙湖以及附近的鹿苑逛了一圈，中午在山庄一块吃过午饭，把李昭基送走后，王铮才回家。
陪着虞忆雪聊天画画，一下午的时间不知不觉就过去了。因为怀孕的关系，在霍兰香的监督下，虞忆雪睡的很早。而王铮也被老妈监督者必须分房睡。好在他需要的时候，还有沈冰那边可以温存。
第二天，王铮还在跟虞忆雪一块喂着两只被她取名为‘宝宝贝贝’的侏儒兔时，忠叔走了进来。
“少爷！”
看着忠叔的眼神，王铮心中一动。
“忆雪，我一会再过来！”
“嗯！”
在虞忆雪光洁的额头轻吻了一下后，王铮起身带着忠叔上了二楼的书房。
关上房门后，忠叔立即道：“少爷，马三开口了！”
早就料到如此的王铮点了点头，“没想到‘黑狱’这招还真是管用，早知如此的话，就应该早点用了！”
“其实也有这半年时间幽禁的功劳！长时间的禁锢，虽然没撬开他的嘴，但也削弱了他的意志。”
“说的也是！”王铮点了点头，挥手示意忠叔坐下后，一点左手腕上的通话终端，一个堪比60英寸电视的3D全息屏幕出现在两人面前。而屏幕中的画面则是一个略显空旷的房间，房间中央的靠背椅上坐着一个身穿灰色外套，面色苍白，神情灰白的三角眼中年男子。
王铮简单的打量了一下他，而后开口道：“马三？”
“谁？”
回荡在整个房间中的话，让马三下意识的四下打量起来。
“你不用管我是谁，现在我问你答！”王铮道。
被整治了一顿的马三显然也变得乖觉起来，连忙点了点头。
“很好，说说吧，出现在你包里的‘西太后玉玺’和‘夜明珠’到底是哪来的？”
“是我们家祖上传下来的！”
“祖上传下来的？你觉得我会信吗？”王铮冷淡道。
“是真的！而且，现在我这种情况，也没必要骗你！”马三连忙道。
王铮挑了挑眉，“那天晚上追杀你的人是谁？”
“是四九城里的刘五爷！”
“刘五爷？”
“对！刘五爷早年干过‘摸金校尉’，后来赚了钱，有了路子，就开始做起了掮客，专门替那些盗墓贼联系买家！如今控制着四九城，以及周边几省近五成的地下古玩交易！”
王铮点了点头后，“你怎么知道的这么清楚？”
“四九城里但凡是干古玩行有些年头的谁不知道刘五爷的大名？”
“那他为什么追杀你？”王铮淡然道。
“也是我爱炫耀惹来的灾祸。”马三苦笑着摇了摇头，“各家古玩店之间经常拿自己压堂的物件相互攀比，既能给自己扬名，也能招揽生意。当初我也是抱着这个目的把‘西太后的玉玺’拿出来压堂，哪想到被刘五爷给盯上了。初时，他想用钱买。但价钱太低，我就没卖。哪想到刘五爷那么霸道，直接对我下杀手！”
看着马三脸上露出来的惧怕和痛恨之色，王铮审视了他一番后，神色冷淡的摇了摇头。
“马三，这么简单的事情，为什么之前问你你不说呢？”
“我心里没底，怕你们杀我！”马三眼底闪过一丝精光后连忙道。
“是吗？如果真是这样的话，你觉得我会把你关上半年，然后又给加点料吗？”王铮冷然道。
“我不明白你的意思？”
“不明白？哼，慈禧太后陪葬的玉玺，以及含在她嘴里的夜明珠你说是你家传的，难不成你家祖上是孙殿英吗？”王铮冷声道。
“这个，我真的不知道！”马三连忙道。
“不知道？看来我还是应该再把你扔到‘黑狱’里多体会一下什么叫做真正的‘绝望’！”
王铮话刚落，站在房间角落里的王乾大步朝马三走了过去。
“等等！”神色大变的马三连忙道。
“哟，看来你改变主意了？”
马三神色阴晴不定，眼底带着浓浓的惧色，已经经历过一次‘黑狱’的他，宁愿自杀也不愿意再去体会那种几乎绝望到疯狂的感觉。
“我的曾祖父叫李洪奎，当年做过孙殿英的副官，‘西太后玉玺’和‘夜明珠’就是他从‘东陵’中拿出来的！后来为了躲避孙殿英，以及其他觊觎者的追杀，改名换姓，隐居在了四九城，直到今天！”挣扎一番后，马三才开口道。
“当初，孙殿英从乾隆皇帝的‘裕陵’和慈禧的‘东陵’中盗出来的财宝车载斗量，你祖父既然决定干一把后就隐姓埋名，恐怕当初他从孙殿英那里弄走的财富不是一个小数目。”顿了一下，王铮淡然道：“把藏宝地点说出来吧！”
马三身体一颤，“我曾祖传下来的就只有‘西太后玉玺’和‘夜明珠’这两件，其他的早就花光了！”
“花光？哼，孙殿英东陵盗宝的时间是20年代末，你曾祖父动手估计也在这个时间，后来隐姓埋名，宝藏多半不会动半分。后来更是连年战乱，谁敢在这时候露富？等到49年新中国成立，局势虽然稳定，但特有的政治体制决定了穷人当家，后来一系列政治运动更是如此。所以，你们唯一能动这笔财富的就只有改革开放后的这段时间。不过看你混的样子，再加上我的调查，哼，宝藏一定还在你们马家手里。而且，那个刘五爷财雄势大，如果不是宝藏诱人的话，他敢在‘天子脚下’开枪杀人？”冷哼一声后，“作为马家唯一的嫡系后代，马三？不，应该叫你‘马志成’，你真的决定死都不把宝藏的藏匿地点告诉我？”
王铮的话像一把巨锤，砸的马三神色骤变！
而看着神色阴晴不定的他，王铮冷冷道：“不要考验我的耐心，更不要试探我的底线。当然，如果你相想死的话，也大可不必回答我的话！”
神色阴晴不定半响后，马三咬了咬牙，“我要怎么才能相信你？”
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第五百四十八章 吐露实情
第五百四十八章吐露实情
……
王铮微微一笑，不免他废了这么多口舌，马三这个刁滑的家伙终于上钩了！
“现在你整个人都在我手里握着，你觉得除了相信我之外，你还有另外的选择吗？”
森然的语气让马三眼角跳了跳，原本就苍白的嘴唇一下子变得更白了。在他深吸了口气后，暗暗咬着牙道：“落在你们手里这么长时间，我确实没有太多选择。不过‘蝼蚁尚且贪生’，更何况我一个大活人？”
“说说你的条件吧？”
看着他坚定的表情，略作思索后，王铮道。
“我只想活着！”
“那要看你们马家祖上留下来的宝贝够不够我放你一条生路！”
“当年孙殿英从慈溪定东陵和乾隆裕陵里偷盗出来的宝贝车载斗量，虽然我马家老太爷只是从中分润了一部分，但放到今天，这部分财富的价值不下十几个亿，我想这些钱买我的命足够了！”马三神色中带着挣扎，言语中透着不甘。
“好，只要这笔宝藏真的有你说的那么大的价值，那我就言而有信，放你一条命！”顿了一下，“现在可以把宝藏的埋藏地点说出来了吧？”
“可以，不过在此之前我还有一个条件？”
王铮皱了皱眉，冷然道：“我的耐心有限！”
“这是我最后一个条件！”马三连忙道。
“说！”
“我把宝藏的埋藏地点告诉你们。不过你们要带我一块过去把宝藏挖出来。…这笔宝藏在我们马家放了几十年，以前因为战乱，再加上环境不允许，我爹再到我这一辈，从来都不敢拿出来用一分。现在这笔它很快就不是我们马家的了，我想在最后看一看这个在我们马家手里保存了近百年的宝藏究竟是个什么样子！”
“好，我答应你！”略作思索后，王铮点了点头。“现在可以说了吧？”
“宝藏在四九城，马家先祖把它们埋藏在了三个不同的地方。其中之一是四九城朝阳区……！”
“还有两个呢？”让忠叔记好后，看着住口不说的马三，王铮忍不住皱了皱眉。
“饭总要一口一口吃。找到了第一个，我自然会把后面两个告诉你们！”
“少爷，我想这个家伙还想去黑狱里呆几天！”忠叔看着监视器中的马三冷然道。
王铮淡笑着朝他摆了摆手，示意稍安勿躁后。
“好，我答应你！如果后面出现了意外，我会让你明白。死，才是这个世界上最幸福的事！”
“我明白！”
马三心中一跳，连忙道。
“王乾，带他�
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