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重生铸梦-第127部分
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动入驻。
农场项目组的会议开了差不多一整天，新入职的技术人员被赵泽君奇特的思维深深吸引住了，只觉得眼前好像一下子打开了一扇大门，进入了一个以前从未领略过的世界。
能被招收进项目组，这些成员都有过很丰富的项目经验，主要是和游戏相关的flash开发，但他们从里没有人想到过，原来flash还可以这么玩！
单纯靠flash，就能支持起一款游戏。
更让他们惊诧的，还是这位年轻的赵总，对于网络游戏的深刻理解，简简单单几句话，就拨开了游戏繁华的表面，直指游戏能吸引人的核心要素。
“赵总，那咱们这款游戏，盈利的模式在哪里呢？”项目组临时的组长钱小军问。
钱小军比赵泽君大几届，科大本科，在学校的时候就是flash达人，曾经拿过学校的计算机美工比赛一等奖：这年头flash还不能算作一项编程技术，而是属于美工类。毕业后又一直在一家动漫公司从事flash设计与制作，经验丰富。
钱小军在动漫公司的待遇并不差，已经做到了美工组长，一个月6000多块钱。然而李明然挖钱小军并没费太多功夫，在科大学生和校友，尤其是这一两年毕业的从事互联网、计算机行业的年轻校友中，赵泽君的名气实在太大，名声也好的‘令人发指’，一听说是来老赵的泽联科，钱小军二话没说，第三天就来报道入职了。
项目组其他成员也差不多都是冲着赵泽君这三个字来的。
即便不冲赵泽君本人，能加入泽联科对于很多年轻人而言也是一份求之不得的工作。博客中国，如今稍稍了解点互联网的人都会有所耳闻，隐隐就成为互联网的一大新势力。
听到钱小军的反问，项目组的其他人也纷纷看向赵泽君，应该是有着同样的疑问。
这款游戏虽然尚未开发出来，谁都不敢确定未来的受欢迎程度到底如何，但从赵泽君的描述里，至少有一个大致印象，这是一款很新颖的游戏，开创了一个从未有过的有些类型，应该有点意思。
但归根结底，开发游戏的目的是为了赚钱。这款新颖简单的小游戏，盈利点在哪里？
目前国内网络游戏的收费模式，分为包月和计时的，可是这款农场偷菜游戏，并不需要花大量的成片的时间，每次果实成熟，登陆几分钟就能完成采摘、播种、升级、偷菜等等一系列工作，无论是按月收费，还是计时收费，似乎都不合适。
赵泽君目光在项目组几个人脸上扫过，最后看向钱小军，点头说：“你这个问题问得很好，这款游戏本身是免费的，一毛钱都不用花，就可以一直玩下去。”
“免费的？”几个人愣住了，面面相觑。
如果再过几年，根本不用赵泽君解释，经常玩网络游戏的人都清楚，免费的游戏，其实比收费的游戏更加费钱。
“大家不要大惊小怪，免费的意思，是指不花钱也可以玩。但是想要比别人更胜一筹，那就需要花钱了。开心农场的收入，主要依靠卖道具。针对游戏的各种功能，我们开发出不同的道具。”
赵泽君没有直接说那些道具，未来的农场不仅需要他把后世的好东西加入进去，更需要设计人员的集思广益，从一开始他就有意识的培养项目组成员这方面的意识，用水笔在一块田上点了点，循循善诱的问：“比如说，这里是一块田，免费的情况下，五分钟可以生产出5株小麦，那么大家觉得，可以开发哪些特殊的道具呢？”
这个引导已经很明确了，立刻有人回答：“开发一个加速道具，只要3分钟就能生产。”
“或者研发高产道具，5分钟生产8株小麦。”
“对！”赵泽君投去鼓励的目光，点点头：“大家看，单单是这块田，我们转眼就想出两种道具，我们可以称之为肥料，增产肥料，加速肥料。那么再拓展一下思维，想想我们平时真实生活中，农田耕种还会有哪些需求呢？”
肥料两个字很容易就让人联想到‘农药’，在赵泽君引导下，又有人很快想到了‘强效杀虫剂’。
“对嘛，思路就是这么一点点打开的。”赵泽君呵呵一笑：“其实只要肯想，能开发的道具实在太多了。防止别人来偷菜，可以养狗，喂狗可以有各种狗粮，免费的狗粮，狗狗吃下去之后，抓住小偷的成功率比较低，收费的高档进口狗粮，狗狗吃了之后，腰也不酸了背也不疼了，一口气抓十个小偷都不带喘气的……”
“还可以做别墅功能，不花钱，只能住破茅草房子，花钱，可以买水泥房、小洋楼、大别墅……”
气氛调动起来，在场又都是思维活跃的年轻人，很快就提出了不少有意思的创意。
赵泽君最后说：“刚才大家的提议都很好，但是我要强调一点，免费游戏使用收费道具，有两个核心的问题要注意！”
全场安静了下来，看着赵泽君，有人还拿出了小本子准备记录。
“第一，道具推出要循序渐进，道具功能不能过于夸张，道具的存在，要兼顾游戏的平衡性；第二点，大部分收费道具，不花钱也能获得，但是需要投入更多的时间和运气，确保免费用户也能玩下去。”
………………………………
第六十七章 穷怕没娘富怕没爹
用一整天时间和项目组深入谈了开心农场的需求，农场项目正式启动，赵泽君办公室大门全天敞开，项目组有任何疑问随时请示，每天下班汇报项目进度。
期间，他单独找到项目组组长钱小军，让他在开心农场中预留几个接口。
其中一个接口，是专门针对泽阅中文网的。
等农场用户达到一定数量，赵泽君准备定时推出活动，把泽阅币和农场金币按照一定比例兑换。虚拟货币和真实货币关联，让虚拟货币拥有真实价值。
丁岚给赵泽君发了条短信，找赵泽君要各种企业资质证明文件。土地挂牌拍卖，入场的企业理论上都是竞标企业，需要有相关资质和企业营业证书等文件复印件才能办理入场。
按理说，还需要一笔保证金。不过丁岚没有提，赵泽君也就没问。
flas***开发很快，经过两天四次修改，开心农场的主页面结构和风格正式确定下来，可以进入功能研发阶段。
几乎与此同时，丁岚亲自上门拜访。
烫着大波浪卷发一身红裙职业转的丁岚前脚踩着高跟鞋进赵泽君办公室，后脚外面大办公室里就叽叽喳喳的交头接耳起来。
“这女人谁啊？瞧瞧人家那气场，活脱脱一个明星！”新来的员工惊诧说。
“赵总身边的漂亮女人，一个接一个，从来就没断过！”资历老一些的员工又是佩服，又是嫉妒的说。
最早跟着赵泽君的几个人，一脸真正的老资格才有的得意，“你们这叫少见多怪，明星怎么了？凉茶妹妹知道吧，电视台的周媛媛知道吧，都是赵总的常客……”
“看来各位都很清闲嘛，不如今晚加个班？”吉安娜穿着紧绷到几乎要崩裂的半步裙，摇曳着从办公室里走过，眯着眼环视全场。
全场顿时哑然无声，等这位总经理助理离开之后，又有人小声说：“看见没，看见没，这洋妞也是赵总的……”
“赵总的啥？”有人故意问。
“你懂得嘛……要说，赵总这身体真棒！一般人哪受得了吉安娜这个大洋马，上次在泳池看见她，乖乖，八怪腹肌，吓死老子了！”
“这你就不懂了吧，你忘了赵总的外号了！”
“啥外号……哦哦哦哦哦，对对对！厉害，真是能者无所谓不能！”
……
“丁姐，喝茶。”赵泽君给丁岚倒了一杯茶，坐在她斜对面的单独沙发上笑道。
“来你这个全国最大的博客网站总部参观学习嘛。”丁岚眼睛一闪，娇笑说：“怎么，不欢迎？”
“哪里，我陪丁姐在公司里瞧瞧。”
“先不急，顺便把拍卖会入场卷带给你。”丁岚从坤包里拿出一张胸牌和一份宣传画册放在面前茶几上。
赵泽君随手拿起入场证件和拍卖说明扫了一眼。
这次拍卖，一共6块地皮，一块住宅用地，一块商业用地，四块工业工地。总面积600多亩，总起拍价3。1个亿，最贵的就是那块住宅用地，超出二环直线距离1。2公里，110亩，起拍价9千万。
这个价钱，2004年建武市都不能算贵，如果放在十年后，同样地段，至少是十倍。换而言之，买了这块地，哪怕什么都不做，抱在手里，十年后，也能变成十个亿。
“倒是挺便宜。”赵泽君咂咂嘴说。
“你说哪块地？”丁岚手臂支持着沙发扶手，朝赵泽君这边靠了靠，长沙发和赵泽君坐的独立沙发呈90度角摆在一起，看上去两人就像是在头对着头窃窃私语。
赵泽君身体朝前一正，把投标画册放在茶几上，不动声色的趁机和丁岚稍稍拉开一段距离，指着那块住宅用地说：“就是这块。”
“这个价钱，只能说一般吧，现在二环外的商品房，均价不到三千，这块地起拍价九千多万，最后拍得，我估计会超过1。5个亿。再算上工程造价、银行利息、后期销售滞压，利润有限。”
丁岚大概觉得直接反驳，会让赵泽君有些下不来台，立刻又笑道：“我们这些做实业的，利润无论如何也不能和你们做高科技的相提并论。”
那可不一定，过几年房地场市场不比互联网盈利能力差，要不然福布斯排行榜里，前十的总有那么几家房产企业呢。
“丁姐，房地产我不是太懂行，你见多识广，给我介绍介绍？”赵泽君看似不经意的拿起面前的拍卖画册。
丁岚眼波一闪，“你真有兴趣进军房地产？我听牛哥说，你互联网生意做的有声有色，怎么忽然有这个想法了，如果不懂这个行业，贸然进入，风险还是很大的，关键是资金。”
赵泽君也不隐瞒，直接说：“我看好未来的房地产行业，大概一年之前，华阳的王总和我聊未来十年最赚钱的行业，我两都认为房地产和互联网值得试水。前段时间，王总还去了一趟沿海，好像就是准备投资房地产的嘛。”顿了顿，看似随口说：“至于资金，有好项目的话，我找王总和牛总谈谈。”
轻描淡写两句话，把王炎和华阳集团拉进来，即能为自己笃定房地产会火爆找一个合理的解释，同时也从侧面告诉丁岚，自己不仅和德源老牛关系铁，和华阳集团的关系也很密切。
“哦，真有兴趣的话，建议你不要参加这类拍卖买地，拍卖会上的地价水分大，成本太高。”
“那从哪拿地？”赵泽君问。
丁岚嘴角轻轻挑起一个弧度，从包里掏出一支女士烟冲赵泽君晃了晃：“不介意吧？”
赵泽君随手摸出打火机帮丁岚点上，然后自己也点了一支，靠在沙发上看着丁岚。
一条淡淡的青烟，从丁岚艳红的嘴唇里缓缓升起，她用手指点着拍卖画册，不急不慢的说：“国有土地出让四种方式，拍卖、挂牌、招标和协议转让。真正的好地，四种情况都有，但是真正能赚钱，成本低的，还是招标和协议转让，特别是协议转让，这里面的猫腻很多。”
赵泽君微微点头，认真的听丁岚说。
“就比如你刚才看上的这块地吧，拍卖、挂牌，底价就要9千万，成交价少说要一个亿以上，遇到不要命的，翻几倍都有可能。哪怕故意找人围标，没有竞争，但起拍底价毕竟在那放着。相比来说，如果采用招标方式，价钱反而不是最重要的，主要看你对土地的使用方案，是否和政府建设规划意图相符。这里面就有意思了，符合与否，你的使用方案是否优秀，决定权在主管招标的领导。至于协议转让，那名堂就更多了，可以政府、集体、个人，相互都可以转让，如果操作的好，譬如你看上的那块地，不花钱拿下来都是有可能的。当然了，难度大。”
“水面上露出的越多，水面下的就越少；反过来，水面上看似一个小点，也许水面下就有一座巨大的冰山。可以理解。”
赵泽君想了想，故意问：“那这块住宅用地，丁姐有没有什么门路？”
丁岚夹着烟的手臂托在另外一只手上，双手放在身前，微微眯着眼睛看了赵泽君片刻，才轻轻摇头说：“这块地欧阳家的人大概早就看上了，你如果真想要，准备1。5个亿，我可以试试。但是不建议你这么做，1。5个亿我没有百分之百把握。”
赵泽君压根就没想着要这块地，老牛之前就提醒过了，何况他一次性根本拿不出上亿资金。
“那个欧阳家的人，到底什么来头，连牛哥都不止一次劝我暂避锋芒。”赵泽君好奇问。
“欧阳家的京帮里的头面人物，家里祖辈是军人，第二代开始做生意，兄弟三个，最初做二道贩子从电视机厂批发彩电卖，后来生意越做越大，涉足范围很广。欧阳家老三九几年去世，只有一个独子叫做欧阳靖。”
丁岚手腕一翻，小指弹了弹烟灰，继续说：“说起来有意思，欧阳家第二代人物，虽说是靠着父辈的遗泽，可个人能力的确出众，三个兄弟包括那个去世的老三在内的，个顶个的厉害人物，改革开放之后十几年，欧阳家就成了首都商圈里的一条大鳄，可到了第三代就有些青黄不接了，男丁不少，却大多都是庸庸碌碌，连守成都未必够，更不要说开拓了。只有这个欧阳靖不同凡响，上大学期间就幕后策划，打了几场很漂亮的商战，毕业后接管了欧阳家一个很小的业务，两年之间，居然把这个小企业给操作成创业板上市。他今年大概也就25岁，首都圈子里有名的年轻俊才。这次来的，就是欧阳靖。”
“这么厉害？”赵泽君咧嘴一笑。
“人再厉害，也强不过命。”丁岚露出一个意味深长的表情，“可惜了，命不好。”
“怎么说？”
“穷人家不能没妈，富人家，不能没爹。没爹的孩子，像根草啊。”丁岚翘起一根长长的小指，把耳边的发丝撩到耳后，说：“他爸死的早，欧阳家是他两个伯伯说的算，他这两个伯伯嘛，做生意厉害，别的事也不弱，膝下有十几个子女。唯独欧阳靖老三这一房，上没有爹，下没亲兄弟支持。你说，他命怎么能好？刚才说的公司，还没上市，欧阳家就收了回去，只给他保留了一部分股权。”
赵泽君秒懂，亲侄子毕竟不如亲儿子亲闺女，那两个伯父，自然是为自己的嫡系血脉考虑的更多。尤其是自己的嫡亲血脉能力不行的时候，对这位天才小神童，即要用，靠他为家族开疆拓土，更要防着一手。
“在首都，欧阳靖再怎么有本事，头上都有两座大山压着，出不了头。他这次来建武市，是为了自己来打一片江山，这时候，就算别人不惹他，他这条过江猛龙还想惹惹别人主动立威呢，要是有人拦着他的路，你说他会不会拼命？”
丁岚把烟头轻轻掐灭在烟缸里，靠回沙发上，说：“所以姐姐劝你，不要拿这块地。”
赵泽君忽然似笑非笑的说：“丁姐，你对这位欧阳靖的情况，知道的很详细嘛，消息果然很灵通。”
丁岚故作可怜的幽幽叹了口气，说：“我一个弱女子，处处小心，谁都不敢得罪，要是没这点消息渠道，早就被人吃得连渣都不剩了。”
赵泽君也不深究，点到即止，无论如何，丁岚能对自己透露风声，至少没有恶意，点点头：“丁姐，即然来了，中午我做东，咱们喝一杯去。”
“干吗，想把姐姐灌醉啊？”丁岚娇笑着飞过来一个很夸张的媚眼。
“得了丁姐你是不知道我的酒量，那叫一个羞于见人，切了半个胃都能把我喝晕喽。”赵泽君哈哈一笑，“走，你选地，我买单。”
………………………………
第六十八章 建武市无冕之王
丁岚开着全市乃至全省最大的休闲山庄，招待的人物非贵即富，都是吃过见过的人物；尚菏的菜品，赵泽君也尝过，不敢说绝世珍馐，不过比普通的知名大酒楼恐怕还是要强上不少的。丁岚本人吃饭，倒是没那么讲究，让她选地方，随便选了一家距离和融大厦不远的蜀王火锅店。
吃饭的时候，又说起上次在尚菏门口遇到的那位倒霉蛋肖鹏。据说肖鹏的后台，银行的张副行长前两天亲自带着肖鹏，去山庄上门给丁岚赔礼道歉。
能看得出来，那位张副行长和肖鹏的关系非同一般，否则不会这么下力气保他。
“我倒是无所谓，告诉张副行长他找错了人，要赔礼，应该找你。”丁岚夹着块生菜叶子在红汤里上下飘荡着。
赵泽君下意识就准备说‘算了’，他实在懒得和肖鹏这类人打交道，这种混混没法给他带来实际的利益，相反，容易拖后腿。
不过转念一想，肖鹏无足轻重，但他后面那位副行长，倒是可以结交一番，以后难免和银行打交道。
“也不是多大的事，事情过去了，谈不上赔礼。”赵泽君用筷子戳破一颗牛丸，低头随口说：“有机会，在丁姐你的地方，大家一起吃个饭，交个朋友。”
“嗯，我来安排。”
……
建武市的夏天热得要人命，还没到三伏天呢，这刚入夏，建武市就跟进入了烧烤模式似的，天不亮就听到知了疯狂的叫唤着，大白天在街上走不到半里路就是一身瀑布汗。
这天一大早，赵泽君和平时一样，先来公司处理了一个多小时的业务。农场的研发已经进入了尾声，电脑屏幕上，一片绿色的田野，上方艳阳高挂，一栋小茅屋前，横七竖八的摆放着各种农具，一条土狗耷拉着舌头趴在地上。不远处，一方小小的湖泊。
几个开发组的员工正在日以继夜的做内部测试，赵泽君提出了要求，下周上线。
吉安娜汇报了件小事：沐子美想要回博客中国写文。被新浪封杀之后，这位曾经的网络第一红博主，一夜之间销声匿迹，不但在新浪的博客页面变成了404，连她那些流传在网络上的性博文，都遭到了力度很大的删帖。
“不可能。”赵泽君毫不犹豫的说，说踩你入泥，就踩你入泥，现在想回来，迟了。
再说了，封杀沐子美的，压根不是新浪，其实也不是自己的博客中国，而是上级单位，这时候让她会博客中国，那不是跟上级领导对着干嘛。
看看时间，说：“我出去下，公司有事，给我发短信。”
今天是土地挂牌招标的日子。
驱车赶往拍卖会地点，建武市会展中心二楼，门口居然站着几名警察，一副如临大敌的样子。查验证件进门，会议厅里已经来了不少人，就看见丁岚和上次吃饭看见的卜总坐在一起说这些什么。
老牛今天临时有事，不来了。
放眼看去，大厅四角，也都站着警察。
“这怎么回事，来这么多警察？”赵泽君在丁岚边上的位置坐下，冲场边的警察努努嘴，奇怪的问。
“大概有领导临时过来讲话吧。”丁岚说。
赵泽君点点头，环顾场边，笑道：“丁姐，那位没爹的可怜孩子呢？”
“你说欧阳靖啊。”边上的卜总插嘴说：“我一早就来了，始终没看见他，难道他也不来了？”
丁岚笑而不语。
十点整，拍卖会正式开始，上台的却不是拍卖师，而是会展中心的领导。
“各位，向大家宣布一个好消息，白市长今天正好在咱们区检查指导工作，马上会来会展中心，为大家讲话。待会白市长来了，请大家一定要表现出企业家的热情……”
赵泽君恍然大悟，难怪有警察，原来是有大领导来。
这位白市长，赵泽君还是很熟悉的，上辈子白市长主政建武市，雷厉风行的推动了全市轰轰烈烈的大发展进程，建武市GDP增速始终名列全省第一，从全国二流上升到第一序列，让建武市的面貌的经济水平有了天翻地覆的变化。
除了发展经济，这位白市长的个人作风也很让人津津乐道，从职级序列上来说，市委书记是当之无愧的一把手，不过白市长主政期间，建武市的市委书记颇有些退居二线的感觉，像个透明人。
没过几分钟，一群人从大门外进来，中心主任连忙从主席台上下来，迎接了上去。
白市长今年也就四十五左右，瘦高瘦高的，穿着条短袖衬衫，手里捧着个大大的不锈钢保温杯，在众人的簇拥之中，一边走，一边在和身边一个年轻男人聊着些什么，不时的点头。
“他怎么和白市长在一起？”卜总两道眉头一下子皱了起来。
丁岚看了他一眼，歪头小声对赵泽君说：“正在和白市长说话的，就是欧阳靖。”
“走招商引资的路子？”赵泽君说。
“走着瞧呗，欧阳家这匹千里马还真有一套，来建武市没多久，就和建武市一把手搭上线了。”丁岚笑笑。
能和一把手搭上线，赵泽君并不�
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