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重生铸梦-第204部分
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普通企业，和老百姓、当地政府打交道，高盛这一类的投行，直接和世界大国打交道。
饶是如此，投行也无法保证百年不败，软银的危机就是最好的例子。
科技改变世界，资本使用科技，权力在这二者之间，寻求最大公约数的平衡，三者任何一方过于弱势，或者强势越界，世界就可能发生一定规模的动荡。
又说起了乔欣龙的电影公司，这对兄妹俩比赵泽君大不了几岁，他的电影公司也就是前年才成立的，拍了两部电影，老赵听都没听过，上映不到几天就被悄无声息的淹了。
“老弟，要是你地皮的事成了，我个人还有件事，想拜托拜托你。”稍微熟络些之后，乔欣龙说。
“你说。”
“你不是有个影院嘛，下次我公司再拍片，在你那首映，排片率和时间上，你照顾照顾。”
“这倒不是问题，不过目前我就一家城市综合体，一家影院，哪怕其他片子都不排，24小时十几个厅全放你的片子，也没多大意义吧。你还是要争取院线。”
赵泽君笑笑，心想等过上几年，泽业像后来的万达那样开遍全国，几百块大银幕，自身就是国内最大的院线之一，当然能给电影巨大帮助，可现在还不行。
“大院线能给我几个点的排片率，已经是给面子了，再多实在没办法。我父亲更不会动用他的关系来帮我，他本就不太赞成我做电影。”
乔欣龙说：“我的意思是，在你那边首映、试映，多一些排片，给我黄金上映时间，如果反响好，我再去大院线谈，这不就好谈了嘛。”
“哥，我觉得你想法不对。院线为什么不给你排片，不是针对你，而是你那几部片子的确不行。如果受欢迎，院线自然就多排了。”乔欣云看了赵泽君一眼，然后插话说。
“经验可以慢慢积累嘛，只要有钱，还怕找不到好剧本好导演好演员嘛。”
赵泽君却是摆摆手：“裴兄，这点事简单，不管地皮成不成，我都答应你。说起来，我手下也有家天泽传媒公司，主要做综艺节目的，有机会，我们两合作拍一部电影怎么样？我还真有几个创意。”
“好啊。资金我来提供，你有什么创意？”说起电影，乔欣龙很感兴趣
“等段时间吧，我最近也一大堆事，处理完了，我静下心来整理整理思路，再和你详聊。”赵泽君说。
……
吃完饭，双方相互留下了联系方式，经过乔欣龙介绍，赵泽君办了一张湖心岛会所的会员卡，以后可以正常出入通行。
回宾馆后，赵泽君给牛胜利打了个电话，摸摸底。
“哦，绿国的老乔啊，我认识，这几年联系少了，毕竟不是一个产业上的。浙省那一片他能量不小，你跟他处好关系大有好处。”
牛胜利笑呵呵的说：“印象当中，这个人个性很鲜明，喜欢较真，公私分明，跟他处，别玩虚招子耍小聪明。”
“我什么时候耍小聪明了。”赵泽君笑笑：“他那一对儿女怎么回事？不说无儿无女嘛？”
老赵之所以觉得乔欣龙兄妹有问题，是因为，他的印象之中，绿国集团的乔老板，直到他穿越的时候，还没有后代！
这两人难道是骗子？
可是这骗术也太低端了吧，绿国集团又不是小公司，老板有没有子女，子女是谁，一查就查清楚了，能骗得了谁？
“这事说来话长。”老牛笑笑。
乔卫军的结发妻子是跟着他一起创业过来的，吃了不少苦，在公司里也占据了可观的股份，但是两人一直没孩子。出于感情和利益等方面的种种考虑，家庭一直维系着，据说夫妻关系其实还挺和睦的。
这是公开的消息。
不过总没孩子毕竟不是个事，圈子里熟悉的人，包括他老婆都知道，他早年在外面其实有两个私生子，一男一女，就是乔欣龙和乔欣云。
所以家里没孩子，也就不显得那么着急了。
“和花老二一样，是个情种，糟糠之妻不下堂。”老牛说。
赵泽君心想不对吧，印象中这位后来好像离婚了，和一个下围棋的妹妹在一起，还是聂卫平的弟子。
管他呢，人家的私事，爱和谁在一起就和谁在一起，就没见过有钱的老男人不喜欢年轻漂亮妞的。
只要那对胸口都吃过自己亏的兄妹俩是真的就行。
………………………………
第七章 打死我也不掺和
就在赵泽君在杭城为了自己的前途奔波的时候，苏南省，白市长也在为了建武市的前途奔波。
那天和赵泽君一番谈话，其实算不上‘深入’交流。
白市长和赵泽君，立场和身份都有很大的差别，一个是官，一个是商；
二人见面的次数，算上各种会议，加在一起也很有限，不超过十次，私下聊天，更是仅此一次而已，绝对谈不上什么‘亲密私交’。
再加上为政、从商之人，职业性的谨慎，习惯性对对方的提防，两人不可能玩什么交浅言深，一见钟情，白市长对赵泽君惊为天人，赵泽君对白市长倒头就拜，惊呼终于找到组织了之类的狗血戏码。
但是，那天聊得具体内容，实在是太‘大’。大到两个人都必须给予对方一定的坦诚。
白市长等于把他未来很长一段时间内，甚至在整个建武市执政生涯中最重要的一个规划，和老赵交了底。
因为赵泽君的确算得上建武市商圈里，思想最开明，最有冲劲的新一代实力人物，白市长想要进行东源县改造，就必须取得这样的商人支持。
同样，白市长交底，赵泽君也不能完全敷衍了事，必须透点干货，要不然就是把堂堂市长当成小孩子耍了，没他什么好果子吃。
白市长后来仔细的想过赵泽君的话，琢磨出来两层味道：第一层，赵泽君对东源县，不是完全没兴趣。
东源县一千多平方公里，距离建武市不到二十公里，未来改造，等于是省里的一个‘特区’，作为企业家，没兴趣才怪；
第二，现在时机不成熟，掐着赵泽君脖子，他都不会去做，就算做，也是敷衍了事，出工不出力。
赵泽君后来提出的一大堆各种‘前提条件’，说白了就是一句话：现在不行，要等。
除了经济原因之外，对方要等，也有很明显的政治考量。
说白了，对方目前对自己没信心，不相信自己能一手掌控大局，毫不动摇的全力推动东源县项目。
如果连本地这些了解情况的企业家，都没有信心，那么那些外地的企业家，更不敢全力以赴了。
所以，现在第一步，要做通的，是上级领导的工作，得到省委的支持。
“白市长，请进。”
秘书推开了门，等白市长进入办公室后，又重新关上大门，在外间的办公桌上继续工作。
“领导，这么晚怎么还不休息啊。”在老领导面前，白市长像一个晚辈似的。
听称呼，白市长和这位老领导的关系非常亲近，连职位都免去了。
“本来都准备休息了。”老领导看看手表，“可你来了，我有什么办法。总不能让你这个堂堂副省级省会的二把手白跑一趟吧。”
说到‘二把手’这三个字的时候，语气明显有些加重。
“怪我怪我，都怪我。”白市长心里微微一动，脸上却没什么表情变化，笑呵呵的拎着水瓶，给老领导加满了茶水。
“坐吧。”老领导点点头：“你能有治理东源县的决心和想法，非常好，这个县是省里十几年的老大难问题了，如果能治理好，即能改变当地老百姓的生活水平，也能减轻省里市里的负担，甚至可以变废为宝，成为省里的一个经济新区，这是好事。不过，我没有在省委会议上提出来。你知道原因吗？”
“我明白。”白市长点点头：“按照程序，这个计划应该是建武市一把手提出来，至少也是市委提出来。”
“叫你过来，就是要和你聊这点。”
老领导嗯了一声，“从组织程序上和职位序列上，你毕竟还是二把手，你们市委意志没有凝聚，达成一致之前，我就算在省里提出来，其他同志一句话就能给我堵回来。退一步，省里再如何支持，具体去做的，还是你们建武市，你们不团结，这个大项目怎么能做得好？”
“我也没想立刻就开动，就是先向您汇报下我的想法，听听您的意见。”白市长说。
“我知道。”老领导点点头：“但是凡事都要有个顺序，你在市里把各方面工作都做通了，思想统一了，省里讨论中，我底气才能足。”
老领导顿了顿，语重心长的说：“白河啊，东源县的项目，千万不要把它只看成是某个人的政绩问题，如果单单是政绩，历届的省市领导班子，为什么从没有人去争取它？就是因为这个项目太难，影响太大，一旦开动，它关系到整个县的民生，大笔的财政投入，政府的巨大心血，成了，固然是天大的好事，不成呢？”
“老领导，您的意思是……不碰这个烫手山芋？”
老领导微微一笑，“白河我告诉你，这个项目，不做则已，做，就一定要做成，做好！我个人认为，可以试一试。但是，之前的准备工作，必须充分，绝对不能一个烂摊子还没收拾好，又出了新的烂摊子。你这两年突飞猛进，速度太快了，借着这次机会，磨练磨练你的性子，把之前的各种成果，消化、稳定了之后，再全力出手。”
说着，点了点墙壁上的挂钟，“我是下午四五点的光景，有些余光余热，但也就那么几年了。你呢，是中午艳阳高照，未来的路还很长，即要做事，更要稳。”
白市长眼睛一亮：“我明白了。”
……
……
杭城，中超绿国集训中心。
有的投资是为了赚钱，有的投资纯粹是个人爱好和一份情怀。
比如中超联赛这些俱乐部。
你说它不赚钱吧，用心经营还是有盈余的，如果再玩点猫腻，可能盈余还比较大。
但相对于房地产，互联网，甚至是餐饮娱乐之类其他任何一个热门产业，在大陆投资足球，投入和收入绝对不成正比。
绿城的集训中心就是一个中等规模的体育场，据说连草坪都是都意大利引进的，足球钉鞋一脚踩下去就是好几块钱。
有这些钱，这年头投资什么都比足球强。
下面的球场中分成两队正在进行实战对抗训练，看台上就两个人，乔欣龙站在一边，身边坐了一个胖乎乎，但是腰板挺得笔直的中年胖子。
看相貌，正是乔卫军。
看见赵泽君来了，乔欣龙低头和乔卫军耳边说了两句什么，胖子扭过头，远远的冲赵泽君招招手。
“乔总你好。”赵泽君笑呵呵的走过去，在胖子身边隔着半米左右坐下来。
初次见面，这个距离即不会给人威胁感，也不会显得过于疏远。
乔欣龙办事效率很高，也可能是受到了‘一起做电影’的激励，那天在湖心岛吃饭后不到24小时，就给赵泽君回信了。
别的没有，地皮嘛，绿国有的是！
绿国可不是泽业这种才起步的地产公司，泽业在普通人看起来光鲜，其实在业内大公司眼里，就是个没有底蕴的暴发户。
不，连暴发户都算不上，暴发户有钱。和大地产公司相比，泽业算不上‘有钱’。
一个地产公司的底蕴是什么？
历史、文化、背景、资金，甚至领导者的性格才能，都算是底蕴。
但最直接的，是土地！
土地是最重要的战略储备资源，可以没有钱，但一定不能没有地。稍微成规模的地产公司，都会储备一定量的地皮，像泽业这种‘用到了才去买’的情况，只存在于新成立的公司。
对于地产公司而言，地皮储备比资金还重要。一来，地皮可以升值，升值的速度绝对跑得赢GDP，通货膨胀，抱着一批地皮，哪怕什么都不干，也是在赚大钱；二来，地皮这玩意是有限的，好的地皮买一块就少一块，谁能尽早抓在手里，谁就占了先机；第三嘛，地皮就是钱，公司缺资金的时候，直接拿一块地皮，无论贷款还是寻求合作，立刻就有大把的资金进来。
这玩意还不担心被贪污、浪费。
如果把地产公司比成银行，地皮储备的重要性，甚至要高于银行的黄金储备。
在中南部地区，绿国地产的地皮储备量不弱于全国任何一家知名地产企业，比核心业务目前还在北方的万达等几家大公司，还有明显的优势。
从其中找出一块适合城市综合体的地皮，很容易。
其中一块，从地理位置、面积、周边环境和未来杭城的发展规划来看，甚至比后世历史上杭城第一家万达广场所在地都要优秀。
今天就是来谈地皮的。
人情归人情，生意归生意，如果对方能把一块潜力无限的黄金地皮，按照市价卖给自己，老赵觉得这本身就是还人情了。
刚坐下，还没谈地皮的事，乔卫军先开口了：“赵总，有没有兴趣投资我这个俱乐部？”
赵泽君心里一番白眼，这帮有钱人都吃饱了撑的？
前两年，第一次遇见牛胜利，他拉着自己投资长生不老药，这已经够不靠谱的了。
这位老宋，又要拉着自己玩足球，这尼玛比长生不老还不靠谱！
长生不老药也就罢了，就算赚不了钱，贴那几十万几百万，老赵现在也不在乎；
可足球不一样，这位宋老板已经在足球上吃了一个大亏，摔了跟头，怎么还热衷足球，莫非心灵鸡汤看多了，玩什么‘本心不改’这一套。
足球积重难返，这趟浑水，老赵可不会跟着他一起趟。
不过最近是怎么了，怎么总遇上想拉自己上贼船的老司机？
事不能做，话要说的有技巧，赵泽君想到牛胜利对乔卫军的评价，沉吟了几秒，正色说：“乔总，说实话，我个人是比较喜欢足球的。但是我绝对不会把钱投入到国内足球上，恕我直言，不光不赚钱，而且纯粹是自己给自己找麻烦。”
话刚说完，乔卫军还没说什么，一边的乔欣龙却是脸色微微一变。
我的兄弟哎，你不掺和就不掺和，话说那么难听干嘛，这不是直接啪啪啪甩起来打我爸的脸嘛！
………………………………
第九章 血淋淋的资本市场
笑，笑个屁！
看着抚栏长笑的乔卫军，赵泽君有种似曾相熟的感觉。
只不过，那似曾相熟的场景里，抚栏杆长笑的，是自己。
当初自己不也是这样，依靠对方完全无法拒绝的条件和优势，强势入股，甚至直接收购了一些优质企业，起点、暴风影音、中国交友中心和世纪嘉缘，对了，还有语音合成技术。
当时，对方的领导者的心态，八成和现在的自己很类似，即舍不得，但又无能为力，没办法，只能眼睁睁的看着资本入驻。
而当时的自己，则和现在的乔卫军一样，志得意满，仰天长啸。
风水轮流转，资本市场的残酷的一面，似乎轮到自己来品尝了。
但这次，赵泽君绝对不接受。
这不赌气。
那些被自己收购、入股的企业，可以从自己这里，得到包括财力、宣传等等一系列全方位的巨大帮助，以超常的速度飞快发展，长远来看，利大于弊。
而如果答应绿国集团入股，对于泽业其实并没有太多好处。
在‘地产行业’的大方针中，从一开始就放弃了‘住宅地产’这一块，专攻城市综合体，至少在五到十年之内，不涉足住宅，避免和国内巨头直接冲突，抓紧时间抢夺城市综合体的空白领域。
而绿国的主业则是高档住宅，它持股，并不能给予泽业太多帮助，很可能还会把泽业拖到住宅地产的战场上。
而且，一旦开了‘用土地换取泽业股份’的先例，后面很可能会继续出现类似的情况，不停的分淡泽业的股权。
能提出这一类要求，掌握好地皮的，全是中型大型地产公司。
照这样发展下去，泽业也会一步步被这些巨鳄所控制，杀人不见血。
而这场倒霉的交易里，泽业得到的好处呢？
只有杭城的那一块地。
要死不死的是，乔卫军偏偏用这块地，拿住了自己的命门。
这块地本身价值只有一个亿出头，但对于不同的人，意义是不一样的。
如果泽业不拿下这块地，被万达拿走了，在杭城建立起一家万达广场，泽业在南方的业务拓展会受到很大阻碍。
乔卫军手里掌握着一个自己志在必得的核心资源。
乔欣龙有些抱歉的看了赵泽君一眼，没想到事情会走动这一步。
赵泽君却是冲他微微一笑，从做生意的角度来说，老赵可以理解乔卫军，甚至还认为他做得很对。
自己如果在乔卫军的立场上，说不定也会这么做。
姜还是老的辣，这位地产大亨果然有一套，论手段，比互联网行业中的那些新人强得太多太多了。
“乔总，我接下来会杭城逗留一段时间，参加互联网会议，这样，我再考虑考虑，等离开之前，我给你答复。这段时间内，这块地暂时不要出手，当作还我一个人情，你看行不行？”
“可以。说实话，我很希望，这块地最后在你赵总手里。”乔卫军点点头。
“好。”赵泽君起身：“乔总，那我就先告辞了。”
“真对足球没兴趣？”乔卫军笑呵呵的追问了一句。
“真没兴趣。”赵泽君说。
“那我就不强人所难了。”
直到赵泽君离开看台，乔欣龙才忍不住说：“爸，为什么一定要他的股份？”
乔卫军没有直接回答这个问题，而是反问：“你觉得他会接受吗？”
“不好说。这块地对他太重要了，可是一旦开了这个用地换股权的口子，他以后要面临很多麻烦，毕竟这次他是被逼的，而不是主动给予股权。他会具体怎么做，我说不准。”
他犹豫了一下，说：“爸，优质的公司有很多，绿国想要投资，干嘛一定要吃他的股份。传出去，会不会有人背后说您太刻薄了，连儿子救命恩人的股份都不放过。”
“哦？你是这么想的？”乔卫军回头看了看乔欣龙，摇头一笑：“我告诉你，这件事最后传出去会是什么样的。外人会以为，是泽业抱上了绿国的大腿，不但从绿国手里拿了块黄金宝地，还得到了绿国的支持。传出去的，是我们仗义报恩，而不是刻薄。”
“即便外人不知详情，赵泽君是心知肚明的。他就不会有怨怼？”
乔欣龙顿了顿，“您告诉过我，他的成长潜力很大，是个绝对值得结交的朋友，为了这点股份，伤了人心，在他还没成长起来的时候就结下芥蒂，划算吗？”
乔卫军想了想，忽然笑着问：“有句老话，叫做一山不容二虎，后一句是什么？”
“什么？”乔欣龙一愣。
“除非一公一母啊。”乔卫军笑了起来：“他要是有怨气，让你妹妹多开解开解他嘛。”
“啊？！”乔欣龙愣住了，这画风怎么就忽然变得看不懂了？
“欣云眼光高，很少能看上谁，那天吃饭，一顿饭，她一共主动说了五次话，其中提了这个赵泽君三次。要不然你以为，我又何必为了一块地，去专门调查这个赵泽君？”
“爸你这……”乔欣龙都不知道该说什么好了。
乔卫军继续说：“你们兄妹俩多和他接触接触，要是将来真成了一家人，这点股份有什么好提的？”
“爸你不能这样吧，这不成包办婚姻？妹妹那边就不说了，赵泽君这个人，你才见了他一面，我也才见两三面，根本不熟悉……”
“包办怎么了？”乔卫军一瞪眼：“包办婚姻的离婚率，比你们自由恋爱的了，这人能赚钱，会做人，有眼光，还有那么点子罕见的正义感，一手房地产，一手互联网，二十出头就有这样一番事业，长得也不错，关键是你妹妹对他明显也有好感，这有什么不好的？再说了，就是见面少，才该多见见，了解了解嘛。”
乔欣龙胸口一滞，有一种‘你明明在胡说八道，但是我还是觉得你说的好有道理，根本无法反驳’的感觉。
“赵泽君要是不愿意，或者妹妹不愿意呢？”乔欣龙还是决定要坚持自己的立场，这已经不是报答赵泽君的问题了，万一这次让老爸得逞，未来自己的婚姻怎么办，岂不是也可能被包办？！
“你不要和欣云直说，这个丫头吃软不吃硬，我也不是让欣云一定要怎么样，多接触接触，把他当成一个备选项，总不是坏事嘛，行那最好，真不行就拉倒。你要知道，我毕竟是集团掌舵人，凡事必须从集团利益最大化考虑。”乔卫军说。
……
……
“姜萱，你现在立刻动用一切手段，给我查清楚，杭城绿国地产目前在国内，�
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