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重生铸梦-第213部分
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说到这里，文章的风格陡然一变，提出了比较惊人的观点。
站得更高一些，更长远的角度来看，在未来，绿国和泽业有没有可能，以二省为中心，辐射周边南方各省，在整个南方地带，形成巨大的影响力？
文章的结束，用了一段目前看来很耸人听闻的话语：
“绿泽合流，或许是一场‘武林盛宴’的开端。如果一切像我们想象中那么顺利的话，依托两个省的强大资源，未来十年之内，中国南方的商业界，很可能出现一位真正‘武林盟主’，就我个人的观点看来，这位武林盟主也许就是泽字系的掌门人赵泽君，因为这个年轻的企业家，在创业的早期，就精准的预见了未来中国最的两个行业，房地产和互联网，并且将二者牢牢的抓在手中。”
这篇评论员文章发表在浙商报，随后立刻被苏商报转载，刊登在头版。
泽字系，那可是苏南省的骄傲，夸奖贴金的话，自然照单全收。
但是大多数业内人士，对于评论员的最后一段带着浓厚渲染色彩的话，倒是没太放在心上。
预测嘛，怎么预测都行，十年后，十年后什么情况谁知道，天才年年有，也年年死，走到最后的才算赢。
再专业的媒体，也免不了写点耸人听闻的东西，吸引眼球。
但评论的绝大多数内容，还是值得深思的。
……
建武市。
白市长每天都有读报的习惯，由于上任后重视商业发展，商报更是每天必看。
读报的这个习惯，还是从老领导那学来的，报纸里那些看似公式化的措辞文字里，却可以看出真相，包含着民心和民意。
读完连续几天的报道之后，白市长专门去了一趟省委。
“你也看了这几天的商报？”老领导笑了：“就猜到你要来找我，有什么想法？”
“启发很深。”白市长顿了顿，“我第一反应，就是我们两个省的人力资源可以进行优化整合，但紧跟着，又想了很多，能合作的，绝不止一方面。”
“这就对了，格局和眼光，要放开放大。”
老领导点头微笑：“比如说，你想要治理一条小河沟，仅仅从这小河沟下手，雇人清理淤泥，修建护栏，灌入新水，哪怕累死了，充其量也就是将这条小河沟治理的不好不坏。但如果你把周边大河、大江的水引进来呢？那么根本不费吹灰之力，就能轻松的冲刷这条小河沟，让它水源不断，灌溉两岸，不光治理了小河沟，还富饶了周边。”
“我明白了，越是做小事，治理小地方，就越要把眼光放高，从大局着眼，用大势来推动小处，事半功倍。”白市长点点头。
“他山之石，可以攻玉。”
老领导站起身，背着手望着墙上的一副字，语重心长的说：“白河啊，我们执政，有时候完全可以向企业家学习一些思路和办法。尤其是本省的企业家，我相信，没有人比他们更希望苏南省发展壮大起来，也没有人比他们更了解苏南省的实际情况。”
……
北方，常春。
一个国字脸，但腮帮略有些肉肉的中年男人，放下了手中的报纸。
报纸转载了浙省商报的一则评论。
泽业和绿国联手了？
王建立沉吟了片刻。
这个事很麻烦，直接影响到了他后续的布局。
这已经不是第一次影响了。
万达做住宅起家，近年开始涉足城市综合体，未来二者齐头并进，但城市综合体会有的明显的偏重。
在城市综合体上，王建立和董事会，最初的策略是：先在北方建立少量的试水点，待项目稍稍成熟，立刻把战场，布置在‘国门’之外。
这个‘国门之外’，指的不是外国，而是万达的势力范围之外，具体来说，就是经济发达的南方地区。
按照常理，企业发展肯定是立足自己大本营，向外辐射。
但在城市综合体这一块，王建立很巧妙的用了一个逆向思维。
恰恰因为北方是万达的老巢，有强悍的掌控力，早一点部署当然好，迟一点部署也可以很顺利。
那么在全国都没有出现成规模的城市综合体之前，尽快在自己影响力薄弱的南方，率先抢占市场，再回过头来北方，会避免未来很能出现的激烈竞争。
可是泽业广场的横空出现，使得他不得不暂时改变了策略。
他专门做过建武市泽业广场和常春万达广场的分析比较，结论是，前者无论是理念还是执行实施，至少都要比万达成熟半个时代。
原本南方没有有效竞争，所以可以先在南方快速推进；
但此时先机已失。
有了泽业，万达再贸然把商业地产的手，伸到南方，用不成熟的万达广场，在自己掌控不到的千里之外，和南方本地的成熟泽业广场去竞争，结果是显而易见，颇为不智的。
除非有特别好机会，能在一个大城市短时间里立住脚，扩大影响力，利用万达的‘财力优势’，直接硬拼掉泽业的‘技术理念优势’，一力降十会。
但是绿国和泽业一联手，又一次打破了这种可能性。
从量级上，目前的绿国比万达有差距，但并非不可弥补。
一旦万达朝南方进军，无论是住宅还是城市综合体，都会受到这两家的联手抵抗。
甚至会受到来自两个省的压力。
地方保护主义毕竟是普遍存在的，谁家的爹妈，都疼自己的崽。
天时已经失去了；
地利、人和上，万达在南方的影响力，更是不如这两家联手。
没了天时地利人和，贸然南征，结果难料。
要知道，在北方，也不仅仅是他万达一家地产商。
山海关外，还有一道道需要逾越的屏障，一个个必须提防的对手。
想到这里，王建立的目光不由得转向了桌上的一张照片，那是一个和他眉宇间很是相似的年轻人。
王建立看着这张照片，眉头舒展了开来，因为这是他最疼爱的儿子；
但紧跟着，眉头又皱了起来。
在未来国内商场争斗之中，这个从小就衣食无忧的儿子，是否能是那些劲敌的对手？甚至能否是新一代成长起来的年轻企业家的对手？
老王给自己的答案，并不乐观。
……
在杭城本地，阿里巴巴的大厦里，马芸听着秘书的汇报，一愣。
这个赵泽君跑杭城来，到底干嘛来了？
先救人，再蹲号子，干小老板，没几天又和绿国合作了，这人也太能惹事了吧？
说实话，马芸多少有那么点失落。
人都有虚荣心，圣人都不例外，马芸当然也有那么点虚荣心。
无论如何，赵泽君毕竟是国内新一代互联网的领军人物，在所有受邀人员中，能第一个到，而且提前了整整一个月，马老板觉得自己脸上还是蛮有光的。
但是，怎么也没想到，人家提前来杭城，压根不是为什么什么西湖论剑，更不是仰慕马老师的风采，而是有自己的业务。
至今为止，自己没派人去接他，对方也一个招呼都没打，压根好像也不太重视自己。
说不定，西湖论剑才是他‘顺便’来办的。
不过嘛，不管对方是不是‘顺便’来开这个西湖论剑，但阿里巴巴邀请他，是有明确目的的。
尤其是博客展现出它的强大宣传影响力后，马芸的目的更加明确，决心更加坚决。
“博客这个东西，在他手里，都玩出花样来了。你尽快帮我约一下赵泽君，在西湖论剑前，我想单独和他碰个头。”
………………………………
第二十七章 难道是陪嫁？
“牛总，这么说你也是绿国的股东了？”
尚荷里，一群苏南省的老板聚在一块吃饭。
今天是老牛过生日。
不知道他怎么算的，一年他妈能过三个生日！
赵泽君最早听说这事，还觉得他是借着生日的名头，找大伙收礼。
可后来才知道，老牛过节不收礼，脑白金都不收。
他这三个生日，一个是阴历，一个是阳历，今天这生日，是他自己定的，N年前的今天，他拿下了德源集团最早也是最大的煤矿：德源煤矿。
按老牛的话来说，这一天，是他脱胎换骨重新做人的好日子。
没文化就是这样，词都不会用，怎么不说洗心革面重新做人呢。
按照老赵的说法，这一天就是老牛变得不是人的日子……娶了二房，从此一发不可收拾。
总之，生日是要过的，客人是要请的，不过今年请的客人里，多了一个欧阳靖。
欧阳靖来之前挺高兴的，忽然就融入了苏南省的圈子，赵泽君现在人在浙省，他这个‘第二年轻’的优秀企业家，似乎可以出一出风头了。
哪知道，吃饭聊着聊着，又聊到了赵泽君身上，把他给冷落在了一边。
“算不上绿国的股东，老乔那人比猴都精明，能让我占绿国的股吗？小赵从中勾兑了一下，占得是未来楼盘的股。”
老牛摆摆手，一脸得了便宜一定要卖乖的表情：“几个小钱，我留给儿子零花。”
“赵总也是神了啊，跑浙省不到一个月，和绿国又牵上了线。花总，你说当初他不会是故意派人给乔家兄妹推河里了吧？”天隆孙总嘀咕说。
“这次情况我了解，纯属意外。而且绿国跟他合作，也不是因为救了乔家兄妹，丁总，你说是吧？”花老二问丁岚。
“他赵大爷整天天马行空的，谁知道他到底怎么回事？”丁岚笑道。
欧阳靖总算找到个机会插嘴，“听说，一开始绿国还要吃他的股份？”
“有这回事！”牛胜利摸着下巴上新长出来的几缕胡子，掩饰不住的得意：“说起来就痛快，他们浙省人想从咱们苏南省头上占便宜，最后便宜没占到，反而被小赵拔了毛。这老乔，哈哈哈……”
“牛哥，双方合作，谁拔谁的毛啊？你可别嘴上痛快，坑了赵总。”丁岚不经意的说。
“呦，丁总你什么时候这么关心赵总了？”有个做餐饮的老板笑嘻嘻的说：“我可听说了，乔家老二是个美人胚子，还没许人呢，你就不担心赵总这回卖了身？”
丁岚爽朗一笑，很泼辣的说：“什么叫卖身啊？！谁卖给谁啊？他要是有本事把乔家女儿拐带回来，不光赚了钱，还带了人，那才是给咱们挣脸。”
“对，让老乔这次赔了夫人又折兵！”老牛继续瞎扯，说完，看了欧阳靖一眼：“欧阳，王炎怎么总不见他人？”
“我最近也少见他。”欧阳靖笑笑：“我那个叔叔，潇洒的狠，万事不羁于心。”
“看到他跟他直说，省里的老朋友了，你都来吃饭了，他有什么不能来的。”老牛淡淡的说。
欧阳靖胸口一滞，明白了。
感情叫我来，就是为了给王炎传个话。
好吧，赵泽君的风头看样子是抢不走了，不过这顿饭也有收获，好歹也算是半只脚踏入了苏南省圈子。
……
苏南省的一代们在吃饭，浙省的二代也在吃饭。
明明是泽业、绿国，还有牛胜利三方合作，但是传着传着，就有点走样。
变成了赵泽君来苏南省，先怼曹家父子，又怼了绿国乔卫军，前者封店跑路，后者打掉牙朝肚里吞，有苦说不出。
传闻变了样，也是事出有因的，谁让乔卫军一开始非要吞老赵的股份呢，态度那么强硬，结果毫无预兆的一天之内180度大转弯，变成了合作，还送了些股份出去。
“欣龙，这不像你爸作风啊。”夏斐笑嘻嘻的说：“是不是看上赵总，准备招回家当女婿，给嫁妆呢？”
赵泽君也在场，乔欣龙很认真的看了看他：“真别说，要是你跟我妹真能好，我爸给得陪嫁肯定少不了。说不定绿国的股份都能送点，要不，你认真考虑下？”
赵泽君嘿嘿一笑，“你怎么不等你妹在场的时候问呢？”
“对了乔哥，你和欣云到底谁年纪大，怎么你那么怕她？”上次那个家里在易乌市做小商品的女孩子也在，姓邬，叫邬梦琪，笑嘻嘻的问。
“我那是疼她好吧。你不也挺怕夏斐的吗？”
“我怕他这个胖子？夏斐，你自己说，我怕你吗？”邬梦琪丢了一个抱枕砸夏斐。
“我怕你行了吧！”夏斐胖归胖，倒还是挺灵活，头一歪躲过了枕头。
“这还差不多。”邬梦琪得意的皱了皱鼻子，然后问赵泽君：“赵哥，听说你在建武市有个工业园，政策很不错？”
“哪是我的工业园。”赵泽君笑了：“市政府把那一片化成工业园，招商引资嘛，政策当然是好的，我们最早进去的几个企业，组了个管委会，平时当当公仆。我说话，还算管点用吧。怎么了？”
“浙省这边的地皮、竞争都太激烈了，政策也越来越紧，我家想开个分厂。”邬梦琪说。
赵泽君看了在场几个人一圈，没见到有明显反对的，于是呵呵一乐：“欢迎啊，你来，从建武市走流程，就说我介绍的。我给你个电话，在园区有什么问题，你找他。”
“那好，谢谢赵哥。”邬梦琪嘻嘻一笑。
“赵总，那边政策具体怎么样啊？”问话的这个，家里是生产小家电的。
在场还有两三个人都露出了感兴趣的表情。
“嗯，在园区帮我管事的人，叫欧辰，我把他电话留给你们，就说是我朋友，具体让他跟你们讲。我最近可能还要回建武市一趟，到时候再亲自去问问。”赵泽君拿出手机开始群发短信。
“建个Q群吧，省得麻烦。”乔欣龙说。
于是一个含金量很高的Q群问世了。
“老赵，你也别尽帮着他们，咱们自己的事，你得上心啊。”夏斐开口了。
“啊？什么事？”
“电影啊，你不说有好剧本嘛！怎么给忘了！”夏斐一瞪眼，“没好本子，我就是把斯皮尔伯格请来也没用。你今天别走，我们聊剧本！”
赵泽君一拍脑门，还真把这事给忘了。
“今天真不行，我这顿饭吃完，立刻就得走。”赵泽君赶紧说：“你容我两个月时间，我好好想想。”
“夏斐，你别催他，他手里一大堆事，才从我爸那拿了两块地，要盖城市综合体呢。”乔欣龙打圆场说。
“盖大楼又不要你亲自去动手，吩咐下面人就是了。”夏斐说。
赵泽君笑了笑，下面人倒是有，问题是队伍才拉起来，泽业成立时间太短，不可能全靠姜萱一个人撑着，自己怎么可能当甩手掌柜？
看起来，自己随口一句话，这位电影爱好者还真上心了。
“夏总，我跟你讲，现在把剧本弄出来也没用，来不及了。一个剧本，少说一个月吧，找人、拍片，也得三四个月吧，前前后后半年过去了，元旦挡、春节档都赶不上，对了，能赶上清明节。咱们又不是拍鬼片，放清明节上映，合适吗？”
夏斐一愣，揉着脸想了想，“也是啊，这个嘛，我还真没考虑到。”
以前和乔欣龙合伙拍片，都是垃圾片，能上映就不错了，哪里会考虑到时间、档期这么细节的问题。
有时候乔欣龙甚至还故意选冷门档上映，没有有力的竞争对手，电影能在大屏幕上多停留几天。
“放心吧，我这段时间忙完了，保证写出一个能破亿的好本子。”赵泽君说。
“那我就等你了，你可别骗我。”夏斐正色说。
吃完饭，赵泽君真的立刻就要走，乔欣龙送他到码头，私下才说：“你刚才话说得有点满了。拍电影一定要剧本好，但并不是说剧本好就一定票房好，因素很多。夏胖子最讨厌别人忽悠他，你找个机会，把话圆回来。”
“圆回来干吗？”赵泽君哈哈一笑：“不就是过亿嘛，简单，放心好了。”
说完，跳上船远去。
“这么叼？”乔欣龙愣在湖边，这年头不要说赵泽君一个根本没接触过电影的人，哪怕国内一线的导演执桶，大牌明星加盟，也不敢说就一定能破亿。
国内第一部票房破亿的电影，是李连杰主演的少林寺。
之后多年未出现破亿记录，2000年后，能破亿的，也是屈指可数，其中《英雄》、《卧虎藏龙》这寥寥可数的几部虽然破了两亿，但都是现象级，没有太多的对比性，再者投资也非常高，动辄几千万美金。
目前是市场情况，超过五千万票房，就能算大卖。
他赵泽君凭什么敢张口就过亿？
难道他为了结交夏斐，准备自己掏钱买票房？
这不合适吧，夏斐胖是胖，又不傻，这么明显的举动能看不出来，弄不好适得其反。
………………………………
第二十八章 易乌的代理人
自从那天从饭局回来后，赵泽君简直要忙爆炸了！
两块地到手，这一次老赵要玩票大的，准备两个广场同时开工！
杭城就不必说了，南方的大型标杆性城市，在这里建设城市综合体，有赚无赔。
而易乌这个地方更是特别。
说起来，地方不大，县级市，就一千多平方公里，比整个东源县还小一号。
但这里的经济发展水平，和东源县没法比。
一百个东源县，也顶不上一个易乌市。
这个县级市，是中国第一个试点县级市，大陆六大强县之一，人均收入水平、豪车密度在大陆居首位，全球最大的小商品集散中心，被联合国、世界银行等国际权威机构确定为世界第一大市场。
这里是整个中国甚至世界上最富裕的地区之一。
总而言之，易乌这块地，赵泽君算是赚到了，绝对的意外之喜。
在这里盖一个泽业广场，根本不是赚钱不赚钱的问题，赚钱是没得任何悬念的。
通过这个最大的商品集散市场，会将泽业广场的名气，城市综合体的概念，带到全国各地，尤其是南方发达地区。
而泽业商铺的购买价值，也会通过来往易乌的小商贩，口口相传。
要知道，泽业商铺的主要针对客户群，就是这些介于‘中产’和‘富豪’之间的普通有钱商人。
建武市泽业广场，是孵化器；杭城泽业广场，树立了泽业在南方的地位；而易乌泽业广场，则是扬声器，把泽业带入南方的千家万户。
赵泽君就是脱了一层皮，卖身去，也得把这两个广场尽快盖起来。
连夜让姜萱带着团队过来实地考察杭城这块地，介绍和绿国集团认识，又去了一趟易乌，考察易乌的地皮。
杭城一切顺利，到易乌，遇到点不大不小的麻烦。
那块地上还有一批商户没搬迁，十几家，就是赖着不肯走。
土地卖给了企业，企业进行建设，那么住户商户的拆迁补偿问题，也着落在企业身上。
换句话讲，着落在泽业身上。
绿国集团派了两个以前负责这块地的工作人员随行，据说这11家商铺，出价奇高，几乎到了令人发指的地步，当时绿国不着急用这块地，也就一直拖着没谈妥。
摸着良心，如果抛开立场看，对方要价再高，那都是人家的权力，他们又没请你来拆房子盖大楼。
可一旦有了立场，这11户商家，在赵泽君看来，就是吸血鬼、无耻、钉子户、贪心不足。
还真没什么太好的办法，在拆迁上，必须承认，浙省比苏南省文明的多，而且易乌情况特殊，小商户是当地最大的资源，所以保护力度很强，政府不会为了赵泽君一个外来户，去强迫那11家在当地也有错综复杂关系的商户。
在外地没有足够势力，和当地利益集团冲突，这是企业在朝外拓展，迈出第一步普遍会遇到的难题。
绿国大举进军苏南省，依靠赵泽君和牛胜利来开路，赵泽君进军浙省，依靠绿国。
可这也不是百分之百能靠得住的。
就比如这块地，绿国做完了前期大部分的搬迁工作，剩下这一小搓，还是得老赵自己想办法搞定。
如果真去找乔卫军，不是不可以，赵泽君相信绿国如果动真格的，绝对能摆平。
可为了这11家商铺，不上不下的，用掉一个人情不划算，还显得泽业能力太差。
这时候就体现出人脉的重要性了。
这东西看不见摸不着，甚至无法估价，但是有了他，就能完成很多花钱都办不到，或者要花天价的事。
之前吃过几次饭，有意在南屏工业区建厂的邬梦琪，家里就是易乌小商品市场举足轻重的一个角色。
赵泽君专程上门拜会了一下邬梦琪的老爸，邬爱国。
邬爱国在易乌的身份和赵泽君在南屏工业区的身份很类似，是最大的一家老板，同时，也是当地行业委员会的副会长，会长由市领导兼任。
清清瘦瘦的一个中老年人，五十多岁，打扮的很利落，典型的江浙人风格，有种根本掩饰不住，也无需掩饰的精明。
邬家有三儿一女，邬梦琪是�
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