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建设盛唐-第11部分
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确实不大，可别小看了，在大唐洛阳南市拥有一个店面相当于什么？
相当于在北上广的北京王府井大街、上海的城隍庙和广州的上下九里有一个店面，那是寸土寸金，租金高企，关键是你有钱也买不到！
一只会下金蛋的母鸡，谁也舍不得出卖。
“另外，黄某在城外有一小庄，可用来制药！”
南市商铺，城外小庄，这么好康的事，冯小宝知道黄老板必有下文，果然，他取出了一份文书，说是与冯小宝合作的合同。
冯小宝学习的简体字，穿越后诈说自己读过一些书，识字，大唐用的是古文，但华夏文明一脉相传，冯小宝的知识面很容易地转成了古文，仅为识字而已，如要他引经据典，就力不从心了，毕竟不是从小学起，而且他志不在此，不走文职仕途。
“啊！”他看过合同，心怦怦跳，因为这份合同非常优厚！
黄老板以南市商铺和城外小庄入股，合作生产、销售神仙丸和各种药剂，除去必要的开支后，利润他八小宝二，过得五年，利润分成为他七小宝三，再过五年，利润分成为他六小宝四，最后的五年，利润分成为他五小宝五，大家对半，一直持续，代代相传。
过得十五年，南市商铺和城外小庄过户变成冯小宝的私产！
同时，经营销售过程中，黄老板有义务为冯小宝摆平各种黑白两道上的麻烦，以优惠价格借贷给冯小宝，且不得干涉他的经营方式和不得占有他的祖传秘方。
当然，为了保证黄老板的利益，黄老板要求一年纯利不得低于二万贯，否则将推迟将南市商铺和城外小庄过户给冯小宝的时间，如果连续三年都没有纯利二万贯，则合同取消。
“啧啧啧！”冯小宝看过合同，感觉到黄老板对他真是太好了，太体贴了！
固然冯小宝的祖传秘方不差，但南市商铺和城外小庄是优质资产，不与冯小宝合作，照样有大把的合作机会，而且这类资产往往是租，不会卖。
至于一年纯利不得低于二万贯算不得什么，生产扩大了，以《神仙丸》的药效和将来弄出的《六昧地黄丸》，一年十万贯利润都打不住。
“天上掉馅饼啊！”冯小宝感慨地道，看来穿越之主的金手指在闪闪生辉。
他看黄老板不似作伪，冯小宝也带眼识人，貌似他是真心与冯小宝合作的。
其实黄老板作出这个决定也是再三考虑过，很少人象他这样给予他人这么优厚的条件的，他起初也是想以合作的方式，即南市商铺和城外小庄还是他黄老板的，不过户给冯小宝。
最终他看好冯小宝的未来，冯小宝的样貌和作派给他以极大的信心，又有玄清的帮衬…………………此子非池中物也！不做就不做，一做就做得爽利、痛快！
锦上添花哪够得上雪中送炭，而且宜早不宜迟，将来可能有其他老板也看中冯小宝，到时他的选择余地大，反倒是主客易位，不象现在，黄老板抛出的橄榄枝是一枝独大。
因此他下了大本钱，让冯小宝感动得不得了！
见到他满脸热诚地看着自己，嘴里不停地说着感谢的话，黄老板微微一笑道：“盖十三郎，你带冯大郎去看过南市商铺和城外小庄，再带他到我店铺那里找我！”
“是！”一名黄老板带着的年青从人站出来道。
……
这盖十三郎是黄老板手下的伙计，看似精明强干的样子，而且他是黄老板的心腹，已经知道他与冯小宝的交易。
按照黄老板所讲的，盖十三郎先带冯小宝出城，看过城外小庄，再回南市看店铺，最后到南市黄老板的店铺那里作最后决定。
城外小庄，从修善坊出发，经过永丰坊、正俗坊和仁和坊，出长夏门之后，到达城外十里地，就是黄老板的小庄。
为方便计，他们雇了辆驴车，加快速度。
从官道转入乡间小径，连片的青青原野，阡陌不断，说是小庄，其实不小，约摸有上三十亩之地，有流水经过，水质清澈，长长水草碧绿丰盈，河里浮鱼，引起大群的野鸟争吃，扑腾中水花四溅，牛只在河边悠闲地吃草，田地上种有庄稼、小丘陵青青草，一派浓厚的乡村风光。
还有一个农庄，屋舍虽然有些旧，但最近才翻修过，它的四周圈着高大的树木，从河边引了条小沟流经农庄里。
如此好的地方，听盖十三郎说只要冯小宝签下字据，此处就可以归他任意使用了！
盖十三郎叫道：“老古，老古！”
听他讲老古一家人乃此庄的看门人，算得上的黄老板的部曲。
临近农庄，狗叫声响起，一位高大的中年农民出来道：“我近个儿听见喜雀在树上叫，原来是盖十三郎来了。”
“喜雀叫的不是我，而是这位冯大郎！”盖十三郎微笑道，径直将黄老板的意思与老古讲了。
听得老古一楞一楞的：这位冯大郎，不会是黄老板的女婿吧？！
很少有人以这么优厚的条件与人作生意的！
既然知道他的身份，弄得老古手忙脚乱的，又想沏茶，叫老婆出来招呼，他们想讨好小宝，又不知道如何得他欢心。
一盖十三郎好笑道：“别弄其它东西了，我们看看屋舍就走！”
结果令冯小宝十分满意，庄子里有笔直的道路，整齐的屋舍，屋子不少，足够人住宿和制药之用。
绝大部分的屋子都空着，打扫得十分干净，那是老古一家人负责的，还算上心。
最漂亮最大的屋子则上锁，盖十三郎说是黄老板平时度假来住留有物品在内。
“这庄是小了，而且邻近的地皮也买不到，我主家（黄老板）买了更大的农庄，有这里的五倍之大，条件更好，这里也就少来了。”盖十三郎透露风声道。
看完城外小庄，驴车原路返回，往南市而去。
农庄不小，而南市店铺则小得可怜，截面一米半，深度七米，现在黄老板用它来经营小吃，但由于小，尽管有些人来，而且位置普通，不是中心地带，生意不咸不淡。
“用来做高价值的生意就不错！”冯小宝心忖这倒是很好的药店，反正他卖的种类也不多（目前才两种），正合适经营。
盖十三郎引他回黄老板的店铺里，那可是有二十五米的截面的店铺，人来人往，生意兴隆！
见回黄老板，冯小宝表示他愿意签下这份合同。
这么好的条件不签，就是不折不扣的大傻瓜！
第二十二节 准备开业
黄老板端的是神通广大，竟然请动了南市市令刘仁明来作证明，郑重其事，再请了南市里的三位有头有脸的大掌柜及修善坊里五位德高望重的街坊一起来作证明，连玄清道长也给惊动了，放下事务，亲自过来给冯小宝撑台子！
这么多人的见证下，双方及证明人签下文书，一式两份，大家各自保存。
黄老板吹干合同上的笔墨后笑道：“这可是传家宝啊！”
南市市令刘仁明知道了情况经过，拈须笑道：“原来是上****狗狗打架的冯大郎啊！”
有人不明其意，刘仁明遂将事情说了，冯小宝才知道他欠了市令的人情，连忙致谢。
刘仁明手一摆道：“罢了，日后你只要好好经营，勿卖假药，依法纳税就是还了本令的人情！”
他告诉冯小宝道：“黄七郎（黄老板）在此经营，已有三十年，向来为南市的经营模范，本令十分钦佩黄七郎为人，所以才给他作个证明，你既然也到南市经营，多向黄七郎学习学习！”
“是是是！”冯小宝连声称是。
其实不止是黄七郎守法经营，南市的守法经营户不少啊，也不见刘仁明这么关照他们，关键是黄七郎是个读书人，对上了同为读书人的刘仁明的眼。
既然双方宣布合作成功，黄老板备下薄宴，款待各路证明人，刘仁明吃过三盏酒，匆匆告辞而去。
他与其他人等，都带走了冯小宝的神仙丸十盒！
席间，修善坊里另一位大老板高八郎，大胖子一个，给黄七郎敬酒道：“其实我也看中了冯家大郎的生意，但没想到你下手这么快，这么狠，高某自愧不如啊！”
听到他的话，黄七郎暗呼一声侥幸！
众论纷纷，都道是冯小宝占了大便宜。
等到以后，大家才知道黄老板做了一笔多么好的生意！
……
吃过饭，玄清与冯小宝结伴而回，玄清由衷地恭喜冯小宝道：“小宝你喜获店铺和农庄，日后鹏程万里了！”
“还不是多得兄弟你的帮衬！而且做生意只是立足而已……”冯小宝在玄清面前直白道。
玄清会意的点头，南市不过是个立足点，决胜还得在庙堂之上！
“那么，你可要搬出去住？”玄清问道。
“哪呢，莫非是道长急于把我的地方出租了？”冯小宝开玩笑道。
玄清被他给逗乐了：“本道长一张平安符就有十贯钱，岂会在意这点点租金！”
冯小宝暂时不想搬出去，是想与玄清继续交往，他们才相识不久，一下子分开，这情分很容易就淡掉。
玄清，可是他在这一世的顾问汪大师，将来许多事务都靠他来帮忙。
而且玄清对他颇有善意，这么好的人，这么有用的人，还有这么好的机会，不牢牢抓住他，冯小宝就是个傻蛋。
多在一起，加深感情。
再者，他不可能住在南市，市归市，是用来经商的，坊还坊，是住人的，虽然南市有也有人住着，除非是大店铺，而住城外农庄，更不方便，当面做生意不方便，交往不方便。
因此冯小宝还住玄清的老君观里，只是他所有的制药器材全都搬出到城外农庄，老君观的后院，冯小宝打算用来习武之用。
……
接下来的数日里，冯小宝忙了个四脚朝天，所忙的是南市店铺装修、城外农庄整治成为作坊，还有最重要的请人与买人！
南市店铺装修，将原本的店面改造，取名为“神仙坊”打出“百年字号，祖传秘方”的招牌，从门口到柜台的墙上由黄老板请来高手画匠画出“神仙丸”的功效特征作用，乃广告画也！
画得人物栩栩如生，面目特征明显，服药前和服药后进行对比，让买家了解神仙丸药效起到很好的作用。
这样的画匠要价不低，还有钱也不一定能请来，人家业务量多，也挑客，还是冲着黄老板的面子。
店面干净整洁，准备的条凳古拙大方，让众人一见，感观十分的受用。
而城外制药作坊则充分利用了各间房屋，原本黄老板的东西已被取走，大屋归冯小宝居住，准备好各间帮工和佣人住的房子，还有牲口房用于喂养牲口，以便运输。
对房子整修，建立通道，设立库房区…………初步处理区……………深加工区和成品区，井井有条。
增购了各种制药用具器皿，使用石碾去磨细药材，应用了更大的铜锅和石臼进行加工处理。
最后差请人了，负责卖药的……………冯小宝与黄老板商量过之后，找来了二位年方二八的少女萝莉，一个叫黄十九娘，一个叫王十七娘，负责推销药品，一位主要负责卖药，另一位主要负责记账。
以年青漂亮的萝莉去卖这方面的药，黄老板还是第一次听闻，暗凛这小子楞是要得，这样也能想出来。
至于城外庄院，请了一位驴夫，负责养驴和运输兼搬运，再有四对胡人的中青年夫妇负责制药，属于有卖断契约的部曲和婢女，冯小宝对他们有生杀大权，他成为了奴隶主！
只有这样才在一定程度上避免药方的外泄，冯小宝不可能再事必躬亲，必将药方交给他们负责制药。
之前请的健妇不肯到城外工作，也就算了，胡人更可靠。
原本的庄客老古留用，负责打扫卫生和整治环境，他家的卖契也转交给了冯小宝！
黄老板派出了手下的精兵强将…………即见过面的盖十三郎为冯小宝打点一切，建立账本，买进人手。
他只是提出建议，帮忙去做，在买人时更是三缄其口，任由冯小宝决定。
他们去到城西市的人贩子那里购买人口，那里的人市还真的是畸形的繁荣，有本国的婢女和部曲类，更多的是胡人，此间的胡人是个统称，有来自朝鲜半岛的新罗温柔小妹子，有正统的吃奶宰羊的胡人，还有金发碧眼的大胸脯胡姬，还有昆仑奴……
各国声调，各式人种，看得冯小宝眼花缭乱，都不知道如何下手。
盖十三郎明显是受了黄老板的吩咐，在人手方面绝不插言，以免万一出事后，将来遭受怀疑。而冯小宝没有经验，哪里能够找出什么好的？
不过他看到了栗特人的店铺，上前找到栗特人的老板，亮出之前的商队康采恩名头，那康采恩在栗特人的圈子里有点名气，对方一听，马上给小宝找来了四对较为驯良的胡人夫妇，价格非常优惠，让冯小宝满意而归。
栗特人不怕冯小宝扯虎皮当大旗，知道冯小宝的地头，若他真的骗了他们，以后他就上了黑名单了，什么好处都不会给他落下。
小宝初始哪有什么钱啊，无论是买东西买人和装修用的钱，启动资金是黄老板提供的，否则根本做不了。
最后请了一位管家，看上去憨厚的中年人，由玄清的老苍头介绍来的，叫做张叔，身世清白，家庭地址知道得清清楚楚，不怕他跑路。（这老苍头存在感很强，找人时好象无所不能的样子，或者冯小宝要一个三条腿的洗衣妇，老苍头也能够找来）
人找齐了，冯小宝召集大家来，分派任务，立下家规。
目前计有管家一名、做销售的两位萝莉，做杂活的老古夫妇、驴夫一名，还有胡人夫妇四对，合计十一人，统统属年纪不到二八的冯小宝管辖了！
“本家从事制药行业，倘若有人把药方传出去，按家规是打死了事！”
冯小宝已经迅速进入奴隶主角色，浑不将人命当一回事了。
听到他的宣布，所有的下人都理解地点头！
“这药呢，是入口的，谁要是不用心，不上心，让别人吃药吃出了毛病，给某惹来了麻烦，轻则杖责，重则打死，你们仔细听好了！”
“是！阿郎！”
讲过最重要的两条家法，再宣布其他家法，比方说不许偷盗、不得争吵打架、不该问的不要问，不该进的不要进（例如制药间）等等。
打个巴掌给个甜枣，冯小宝宣布工钱报酬，与市场接轨，也没有给多，但有一条就是逐年提升工钱，干得越久，收入越多。
工作时间也与市场接轨，日出而作，日落而歇，不搞什么特殊化。
冯小宝有许多的想法，但得慢慢来，而且一开始给的好处多了，以后可怎么办？
……
忙忙忙，反正都是一个忙字，在起初忙过装修后，冯小宝足足有一个月呆在了农庄里，忙于制药，教会胡人夫妇制药，将里里外外的事务熟悉。
你别说，看人挑担不出力，自己干活重千斤，别的家主处理事务，一呼百诺，顺顺当当，好不威风。
自己做起来，才知道艰辛！
早上起来，去到南市买药材，小宝就发现了弊端，都是管家张叔负责，虽说他为人不错，但银钱过手，须得两人在一起为好！
因此黄老板处找来了一位账房先生，负责记账和南市对账（两部账，销售一部账和进货一部账）。
买到了药材后，进行处理，制药，教会四对胡人夫妇，其中四个人属拉牛上树，只能够从事简单工作，另外四个进行最复杂的制药。
不停地教他们，总结经验与方法，口水都说干了，小宝恶劣地想打人了！
让他们试试新做的家法棒？小宝用力地甩头，拼命地想把这种诱人的想法给赶出脑袋。
接连一个月的苦干，产量从低到高，终于屯积了一批药丸和狗皮膏药。
万事俱备，只待开业！
第二十三节 铜钱滚滚来
洛阳南市偏西北方处新开一家药店，为神仙丸专门店，店名取为引人遐思的“雄起！”
它的店面不大，放的药品也不多，当天的开业引发许多人关注，盖因那里的药品货真价实，效果显著，而且还半价销售。
目前主打三类药品，分别是《神仙丸》药效加强版，一颗五十文！《神仙丸》普通版，一颗十文！狗皮膏药二文一贴！
这样的价格是经过了充分的市场检验，不怕卖不出去。
之前冯小宝在外地小县城里由大夫代销《神仙丸》，一颗三十文，卖得很好。
现在一颗五十文，那是看得起我大帝都的百姓，他们给少了还真的不好意思，有损我大帝都颜面，所以一颗五十文。
为了多谢大家惠顾，第一天的销售价格减半，但限购十颗，如果给足五十文一颗，也还是限购十颗。
店面上禁忌写得大大的：壹天药量青年不超过三丸，壮年不超过五丸，年老者不得超过一丸，少年不得服用，若连服七天，则要停止，停药两周。
所以二十颗药丸能吃上近七天，为了大家的身体健康，请暂时歇息，按要求服用。
大家来到店面，看到的是画功精湛的广告画，收拾得干净顺眼的环境（由玄清看过的风水）和明眸皓齿的两只萝莉，在那里起劲地向大家推销这样的药品，引发大家的种种不良念头。
话讲回来，帝都人见多识广，这样的阵仗见识不少，想让他们痛快掏钱，痛宰一顿是不可能的！
关键是大家口口相传，都知道药效真实，不怕他们骗人，他们才会给钱。
长长的购买队伍让南市差役出动来维持秩序，自然，来的差役都得到了一盒《神仙丸》普通版（十颗），皆大欢喜。
小小的店铺里销售热烈，铜钱丁丁当当地掉落钱柜里，很快就积满了一柜！
然后运出去，交给黄老板的人手接手处理。
冯小宝的力量有限，过多的铜钱无法保管更难保护，直接送到黄老板的店铺去交由他处理，他有足够的渠道可以处理这些铜钱，冯小宝也不怕黄老板贪了他的钱，黄老板此人还是极有职业道德的。
当天的生意好得吓人，卖出了近八千颗药丸，早一个月前屯积的药丸，今天是要多少送多少来。
收入达百贯之多，就连狗皮膏药也给卖掉了五百贴之多。
大获成功让冯小宝和黄老板笑逐颜开，举杯相贺。
第二天恢复正常售价，收入也有80贯，第三天有60贯，之后稳定在40…60贯，在此区间内波动，平均有50贯一天的收入。
凭借着南市强大的辐射力，除了帝都百姓的需要，还有各地客商们的鼎力支持，如给过冯小宝优惠的栗特人奴隶主到此一次进货一万颗！
据他们说这小小药丸好，易带，好储存，价值大，运到西边的大食国，那里的男人可娶四妻，四张嘴嗷嗷待哺，正用得着。
足足一万颗，哎油，大爷，小本经营，没准备那么多啊！
对方的回答粗暴而直接，一颗给你六十文，做不做生意？
起初冯小宝还想给人家打九折的，哪知人家给他加20％售价，当下冯小宝就跪了！
冯小宝赶忙赶回城外小庄，督促他的奴隶们给他好好干活，把他们累个半死。
人家给他加多20％的售价，而他给手下加了10％的奖金，再就是栗特人奴隶主以优惠价格卖多四对奴隶给他，同时冯小宝增加了两名护院。
除了栗特人，各地商人也不时到冯小宝的小店进货，他们可不会拿七天的药量，而是拿上七十天甚至七百天的药量。
所以“神仙丸专门店”的收入靠着每个月的批发生意，收入丰厚，预计年收入达二万贯，减去各种支出，一年纯利上万贯不在话下。
按照双方利润分配是黄八冯二的约定，冯小宝可得二千贯。
二千贯多不多呢？
来，我们见识一下唐朝官员的薪酬，如居长安大不易的白居易白乐天，为校书郎（科级干部），俸钱万六千，相当于16贯（1贯是1000钱），一年就有192贯；升官当了左拾遗，岁愧俸钱三十万，即300贯；当他官居二品时月俸百千（100贯），一年就有1200贯。
冯小宝现在的收入比二品官还要多了，当然，人家二品官搞搞灰色行当的收入，肯定多过他，但得冒风险，哪象冯小宝睡觉睡得开开心心。
终于，温饱不成问题，而且收入稳定。
帝都的消费能力空前强大，冯小宝一个小小药店就纯利上万贯，更不论那些商业巨头，拿与冯小宝做了大买卖的栗特人奴隶主来说，堪称是资财巨万，日进斗金，冯小宝在他们面前不过是小CASE。
半年后，“雄起”药店的生意更加兴旺，实现销量翻倍，利润倍半！
他这个奴隶主足足拥有了三十个奴隶和十个护院，带出去是人强马又壮。
做到这一切是因为感觉到羽翼丰满的冯小宝正式推出了《六味地�
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