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暖婚之如妻而至-第105部分
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“放弃？”唐宁沉眸看着她，想了想说道：“不与‘杰安’正面接触，不让他们因我们的介入而更有洗白的机会？”
“是打击。”夏千语冷笑着说道：“若另一个楼盘‘枫华’也能满足‘未来城’的商业需求，我们抢在‘杰安’前面签下‘枫华’，再放出我们这次收购所有楼盘的评估报告。”
唐宁接着说道：“那么‘左岸’在业内就成为一个不具收购价值的楼盘，‘杰安’就算成功收购，也达不到展示实力的机会；就算他们立即展开后续的设计与宣传，也比不上‘宁达’一口气收购六座未来城的手笔。”
“所以，有时候放弃是另一种竟争，当然，你需要充分评估‘左岸’的可取代性。”夏千语看着唐宁微微笑了，很是赞许他的悟性。
而唐宁却不这么想。
他皱着眉头，反省自己为什么只想到如何进攻，而没想到曲线占领。
“又自省了？”夏各语看着他摇头轻笑。
“为什么我就想不到呢？”唐宁的语气有些燥意。
“我能想到，是因为成杰安的新闻是我安排的，我知道比你更多的信息。”夏千语眉头轻挑，沉然说道。
“也就是我的目标是赢了对手拿下楼盘，而你的目标是逼死对手，所以我们方向不同、路径就不同？”唐宁想了想，看着夏千语说道。
“good，就是如此。”夏千语伸手打了个响指，掀开被子直接下床，边披上睡袍边对唐宁说道：“所以现在来看看‘枫华’能不能取代‘左岸’，满足未来城的设计与商业需求。”
“你继续休息吧，我来看就行了。”唐宁从床边站起来，双手搂着她的腰，低头看着她说道。
“休息了这么一会儿，可以了。你的伤真的没问题？”夏千语伸手撩开他的外衣，看着他受伤处问道。
“真的没问题。”唐宁笑笑说道，揽着她的腰一起往外厅走去。
*
唐宁将张之南发过来的楼盘综合分析报告转了一份给夏千语后，两人抱着各自的电脑坐在沙发里，专注的看起文件来。
因为唐宁这十几天一直在干这事，这一次倒是比夏千语更快看完文件，当即拿了稿纸和计算器，开始写写算算起来。
大约又是半小时过后，满满四张稿纸全部写满后，他用笔将最后两个关键数据圈了起来，抬头对夏千语说道：“综合评分还是‘左岸’更高，但‘枫华’的低分项，并非关键因素；所以综合看来，是可以取代的。”
“将你的分析发给张之南和潘亮、berlin，听听他们的意见。”夏千语看得比他稍慢，但决定却做得比他快，在他计算完之前，她心里便有了结果。
但在他做决定的时候，她依然希望他学会去听取更多专家的意见，再最后形成自己的决定－－反复如此的训练，最后才能达到不听专家怎么说，自己的分析方案里已经有专家的思路。
她之所以能够抛开所谓专家的意见，总能做出最合适的决定，就是因为在初做项目时，曾经对每一份意见都做过至少三个维度的分析。
大量的多维训练，造就了她不是专家胜似专家的分析能力，以至于才有连专家都无法反驳的决策能力。
“好。”唐宁点头，当即将自己的分析思路录入电脑，分别发给了张之南、潘亮和林柏文。
对于夏千语的提议，他从没有过任何怀疑－－她曾经一直训练他、否定他，但都是为了让他更快更好的成长。
他都知道，他对她有着最深的信任。
*
在等三方意见，和薛涛的邮件时，唐宁放下电脑，将身体完全放松的窝进了沙发里。
“是疼还是累？”夏千语放下电脑，看着他问道。
“有点儿累，在等回复的时候，我靠一会儿。”唐宁微微笑了笑，伸手将她拉进怀里，大手在她的头发上轻轻梳理。
“那……你休息。”夏千语身体微微僵直－－白天与他的纠缠已是意外，更不习惯这样亲密的依偎在他身边。
“你靠着我，觉得疼痛都好得多了。”唐宁大手下移搂住她的腰膀，轻声说道。
“唐宁！”夏千语抬头给了他一个大白眼。
“躺在我的胸口其实也很舒服的。”唐宁咧开嘴，给了她一个大大的笑容－－如阳光般明朗，让看的人直暖进心里。
夏千语微微愣住，用手撑着沙发往上移了移身体，俯头主动吻住了他……
她当真是不能看到他这样的笑容，太过简单、太过温暖，让人无法不沦陷；与其被他的笑容拨动心弦，不如堵住他的唇，让两人的关系简单到只用身体来交流……
她心里如是想着，他却搂紧了她，为她的主动开心不已……
－－－－－－题外话－－－－－－
以退为进说的是项目，不是两个人的关系，不要误会哦。
有没有感觉到，在做项目的时候，我们千语仍然还是要比唐公子历害呢？
唐宁有些急于求成了，好在千语有足够的耐心，从未打乱对他训练的节奏。
而在感情上，千语似乎有些裹足不前了，希望这次的情人节，两人能够有些进展吧。
T
☆、chapter192 在你面前是男友
她到底还是不习惯自己柔软与依赖的模样，在亲吻过后，和唐宁说还有邮件要看，便起身拿了电脑，回到沙发的另边坐了下来。
唐宁只是笑了笑，在看着她坐定后，才慢慢闭上眼睛。整个身体和精神都放松下来后，只觉得一阵浓浓的疲惫感席卷而来，他以为自己只是小眯一会儿，却不知不觉的沉沉睡去。
*
夏千语一边处理公司那边的事情，一边等林柏文他们回邮件。
大约过了20分钟，首先是林柏文的邮件回过来，然后是薛涛的，最后是张之南的。
夏千语拖过唐宁的电脑看了一眼后，转头正要喊他，看见他倦极而睡的样子，又有些不忍心。
夏千语放下自己的电脑，起身拿过唐宁的电脑，正待点开邮箱，想了想，还是又将他的电脑放下，转身拍醒了他：“唐宁。”
“回邮件了吗？”唐宁微微皱了皱眉头，便即睁开了眼睛。
“恩。”夏千语点了点头。
唐宁伸手扯住夏千语的手，借着她的支撑站了起来。夏千语侧头垂眸看了一眼被他扯住的手－－他就是这么自然，无论是心里还是行为，都将她当做一个正常的恋人。
有些小动作、有些小情绪，该是只有恋人之间才有的吧？
夏千语的手轻轻翻转，慢慢握住他的，看着自己的纤长的手指那样轻轻握在他的大手上，竟然显得那么小，不禁微微皱眉、又觉得好玩。
“我以前没想过你的手会这么软。”唐宁转过大手，反握住她的，另一只手拿了电脑后，牵着她的手一起在沙发上坐了下来。
一只手点开邮件，一只手翻动屏幕，边阅读边思索，而另一只手，始终都没有放开夏千语。
在她翻转过手指握住他的手掌时，他的里是激动的喜欢－－夏千语啊夏千语，押着他上床的时候、压着他吻他的时候，都在用强势掩饰情绪。
唯有现在，她低头沉思、她手掌翻转、她手指轻握，是真真正正爱他的那个夏千语－－有些天真、带着温柔、还有些小女孩的可爱与娇嗔。
这样的她，他怎么肯放开。
他不敢回头看她，怕她躲、怕她逃－－所以他看文件、他工作、他只作无事的握着她的手，将她这难得的真情流露握在手中。
夏千语的眸光微微闪了闪，抬眼与唐宁一起看邮件的内容。
三人的邮件分析的角度不同，但都确认‘枫华’是可以取代‘左岸’，做为未来城的规划项目的。
“既然如此，我们放弃‘左岸’。”唐宁扭头看着夏千语，利落的说道。
“恩，你安排吧。”夏千语点头。
唐宁这才松开一直握着她的手，迅速给张之南回了邮件过去：“放弃收购‘左岸’，晚上约见‘枫华’负责人。”
“收到，立即安排。”
张之南的邮件很快回了过来，对突然改变的计划，没有任何质疑与疑惑，显然对于唐宁的意思能够完全领会，也对唐宁的策略能够认同。
“能让张之南心服口服，你做得很好。”夏千语看着他，轻挑眉梢，朗然说道：“唐宁，你在商业上的成长速度，让我很惊讶。”
“是惊讶还是满意？”唐宁从电脑里抬起头来，给了她一个温柔而明朗的笑容。
“咳咳，都有。”夏千语只觉得心似乎漏跳了半拍，当下轻咳两声掩饰有些失控的情绪，起身走到吧台边，给自己倒了杯水后，情绪迅速平稳下来。
“满意就好。”唐宁微微笑了笑，将目光重新放回到电脑的文件里，快速做了谈判要点发给张之南后，放下电脑，起身走到夏千语的身边，伸手接过她手中的水杯，径自喝了一大口，看着她说道：“我去张总那边商量一下后面的计划，一起过去？”
“不去了，我还有事要处理。”夏千语摇了摇头。
“晚上我们去见‘枫华’的负责人，一起过去？”唐宁再问。
“不去。”夏千语再摇头。
“千语。”唐宁叹了口气，微笑着看着夏千语，温润说道：“这项目也不算太小吧？你都没兴趣？”
“上午不是说过了？‘宁达未来城’所有的事情，必须由你独立完成。”夏千语轻挑眉梢，沉然说道：“你商业形象的定位是干净、有品味、专业。”
“在干净这方面和有品味这方面，基本已经塑造成功，虽然这次在京城与道上人的动手，多少有些影响，好在离得远，到J市以后，就已经被傅陵公关部处理得差不多了。”
“在有品味上，一个‘世纪城’，基本让你脱离了本土企业家的定位，加上Ben和gary的那场国际金融交流会，对‘宁达’和你，都是一次高阶定位。”
“现在连续6个城市、12个楼盘收购谈判，正是表现你专业和能力的时候，无论多难、无论多累，必须亲自顶到位－－一直到12个楼盘的收购结果公布，以及楼盘商业价值的分析公布之后，我会安排一个你的个人专访。”
“到那时候，你……应该可以休息一下。然后就要启动‘安阁’项禾的第一轮竟标，6个楼盘的收购也要进入法律程序。”
夏千语轻轻吐了口气，说到最后，自己也皱起了眉头－－这样的安排，似乎真的是太满了。
比她自己的行程安排还要满。而且除了正常的工作安排之外，他每天的阅读功课一直在持续，每周还要给她和薛涛写读书报告。
“你要是觉得累的话，看看再怎么调一下，但这次的收购，无论如何，得自己完成。”夏千语有些无奈的看着他。
“我们现在的年龄，再累也是睡一觉就好了，没关系。”唐宁微微笑了笑，看着夏千语说道：“在商业上，你能做到的，我现在可能还做不到；但在坚持与吃苦方面，我一定比你行，因为我是男人。”
“唐宁－－”
“这是男女天生体力差异。”
夏千语正想发恼，唐宁立即便接过了话，伸臂过去抱了抱她，温柔说道：“千语，其实现在我不是那么想和你争了、也不想赢你了。但我想在商业上有些作为，能够帮到你、够资格站在你的身边。”
“我等着你超过我，加油。”夏千语仰头笑笑说道：“是不是该过去开工了？”
“是，Miss夏。”唐宁低头轻笑。
夏千语心疼他的忙碌与疲惫，倒也没有更严厉的要求他，只是淡淡笑了笑。
“我过去了，你忙吧，累了就休息会儿，等我回来一起出去吃晚餐。”唐宁轻声说道。
“作为一个成熟的商人、和一个有权威感的ceo，你的话要再少些。”夏千语拉下他圈在腰间的手，径自往客厅走去。
“在你面前，我既不是商人、也不是ceo，是你的男朋友。”唐宁笑着，跟着她身后回到客厅，拿了电脑和文件后，心情愉快的往外走去。
高大的身影，轻快的步伐，已经没有刚才深睡时的疲态。
果然如他所说，再累，也不过是一觉的事情。
夏千语敛下眸子，微微的笑了笑，心里又多了几分柔软。
*
唐宁与张之南一起，对‘枫华’的收购做了详细的评估与预算测算，然后又将‘枫华’负责人的谈判风格、目前对这个楼盘的期望值、楼盘的背景等，都做了详细的分析。
到离约’枫华’老总顾枫见面的时间只有30分钟的时候，两人才算将整个分析完成得七七八八。
“夏小姐不去？”两人一起往外走，张之南下意识的看了一眼唐宁房间的门，状做随意的问道。
“她有别的事情处理。”唐宁点头。
“我以为她过来有一半是因为这个项目。”张之南嘿嘿两声，笑着说道。
直到此刻，他算是完全知道了唐宁与夏千语现在的感情状态－－确确实实在恋爱中，而且夏千语很紧张唐宁，两人应该是同居了。
夏千语住在唐宁的房间，根本是一点儿也不避讳。
想到这里，不禁又多看了唐宁一眼－－这个小唐总确实本事，一个学生仔，突遇变故，不仅没有被压跨，还成功的将企业接在手上，半年时间便能独挡一面不说，就这种情况，还追到了投资界最历害的女魔头。
这人生，真是处处有惊喜。
*
唐宁侧眸看了张之南一眼，淡淡说道：“她的工作重心在carlyle那边，’宁达’不会投入太多精力。所以她人在这边，要处理的事情一样都不会少。”
“那是，夏小姐可是出了名的工作狂……。唐总，你……我不是这个意思……”张之南突然想起，和唐宁一起工作的这十几天，连在飞机上都还在工作，到了地方就是马不停蹄的看楼盘、做评估、做分析、谈判……
这样的工作强度，一点儿也不比夏千语低，所以……
“我知道，我是她训练出来的，所以我也是工作狂。”唐宁知道他的意思，微笑着说道。
“应该的应该的，我觉得年轻的时候不奋斗，老了就会后悔。您和夏小姐的工作状态，特别让人振奋。”张之南拍马屁的说道。
“张总，我们之间可不必如此。”唐宁轻挑眉梢，淡淡说道。
“咳咳，好，我这也是习惯了，有时候拿谁都当客户。”张之南略显尴尬的轻咳了两声，却仍然不失时机的将自己时刻保持工作状态给顺便表扬了一下。
“好习惯，可以继续保持。”唐宁暗自翻了翻白眼，拿他这种职业油子的作派没办法，好在他的脾气比夏千语好，对下属也比夏千语更包容。所以只要他工作没问题，是什么个性并不介意。
*
上了出租车后，两人便不再说话，都拿出自己的电脑，仔细再看刚才在宾馆测算的数据和评估，做到对每一个数据都心里有数。
前面的司机倒也见怪不怪，一路将车都开得非常平稳。
*
到了‘枫华’的办公大楼，两人刚下出租，就看到一个身着职业套装的女孩子站在大楼门口等待。
“是顾总的业务秘书。”张之南轻声说道。
“恩。”唐宁轻应了一声，心里暗自评估着‘枫华’负责人顾枫的态度。
*
“唐……唐总好……”秘书的年龄大约二十七八岁，早已准备好接两位客人，却在看到唐宁时，被他的外表给震慑得连说话都结巴起来。
“你好，我们约了顾总见面，现在方便吗？”唐宁微笑的伸过自己的右手，态度温润淳和。
“当然，我带两位上去。”
“张总监好。”
业务秘书忙伸手与唐宁相握，只是在被他干燥的大手轻握住时，脸不由自主的红了红，在他松开后，才略显慌张的转向张之南，礼貌的招呼过后，匆匆的走在前面领路。
但明显的，原本远远看来自信职业的业务秘书，此刻走在唐宁与张之南的前面，显出略微的慌张，总是不经意的会低头看自己的衣服，偶尔还伸手扯一下西服的下摆。
唐宁倒也习惯，并不觉有什么不妥、也不觉得这位小姐的失态。倒是张之南暗自摇头，边想着其实唐宁与夏千语之间以恋人关系来说，夏千语才要更不放心唐宁。
他这张脸、这身材、这气质，真是太招人了。
确切的说，应该是招女人。
“大多数情况下，大家只是意外，并没有真正其它的想法，是你自己想多了。”唐宁侧头轻瞥了张之南一眼，淡淡说道。
“是，我其实也没想什么。”张之南呵呵两声，轻声回道。
*
一行三人乘电梯到达总裁办公的第26楼，奢华的装修、与灯火通明的办公室，处处显示着这位顾总的大气与爽快。
“两位这边请。”业务秘书一路小跑到自己的办公桌上拿了电脑和文件夹后，带着唐宁和张之南进了一间从墙面里面透出隐光的会议室。
“小唐总、张总监，真是久闻大名。知道两位今天到市里来，不过倒是不知道两位会到顾氏来。”‘枫华’的老总顾枫见唐宁和张之南进门，不等秘书介绍，便从坐位上站起来，大步走到他们面前，与唐宁和张之南热情又不失分寸的握手。
顾枫，四十岁上下，身材高瘦、面貌清矍，在办公室里穿一件经白色暗纹衬衣，下身是一条卡其色西裤，脚上穿的不是皮鞋、而是一双老北京手工布鞋。
加上鼻梁上的黑框眼镜，看起来颇有几分儒商的感觉。
“顾总好，这么晚打扰，真是不好意思。”唐宁微笑着说道，淳厚中带着温暖的声音、淡淡的笑容恰到好处的压住过份漂亮的五官，让人不会轻易生出反感与防备的情绪。
“不打扰，倒是我要感谢两位，能在需要的时候想到‘枫华’，对于做生意来说，被想到，是一种幸福。”顾枫爽朗的笑着，对着两人做了个请的手势后，将两人带到黑色金属的环形会议桌前坐下。
“顾总这么爽快，我们也就直接一些，今天我们过来，是想谈‘枫华’楼盘的收购。”唐宁点了点头，示意张之南将准备好的文件递给顾枫。
“据我们了解，‘枫华’原本是为‘凡客’商业公司建造的，顾氏是设计兼承建公司；在楼盘建成后，‘凡客’商业公司的内部管理出现问题，有说是资金链不畅、有说是股东战略方向不能达成一致，总之是对这个楼盘持否定态度，所以单方面撕毁合约，不再支付工程余款。”
“而顾氏当然不缺钱，依然按原计划、原设计，将整栋大楼如期完成。也就是，顾氏收了‘凡客’40％的工程款，然后垫付了60％的资金完成了这栋楼盘；现在这栋楼盘的归属权在顾氏。”
“从利益上来说，其实顾氏是赚了这40％的工程款。当然，前提是这栋大楼能顺利的出手。”
“所以从帐面上来看，顾氏是赚的、从实际上来说，顾氏垫付了60％的资金，然后拥有一栋不继续投入就无法产生价值的楼盘。”
“顾总，您看我这分析还对吗？”在顾枫看文件的时候，唐宁将对楼盘的了解、和这栋楼盘的价值，一一分析出来。
“没错。”顾枫将目光从文件上抬起来，毫不回避的看着唐宁，沉声说道：“而对于‘枫华’如何在顾氏的经营下实现价值，让顾氏垫付的资金成为投入、而不是亏损，这个问题我们经营层有过沟通。”
“两个方案，一个是招租，自营；一个是出售，直接收回资金。但我们不想在没有确定的时候，两步同走，这对于楼盘后续经营是有损伤的。所以我们其实还在测算哪种方式最适合顾氏－－除了考虑资金收回的时间与周期利率评估外，还要考虑顾氏之后的战略发展匹配度。”
唐宁听了连连点头，由衷的赞叹道：“顾总这样考虑问题的角度和维度，才是真正的企业家。唐宁很是佩服。”
“过奖过奖。”顾枫晒然而笑，继续说道：“所以我们最后决定出售，但一直在等一个合适的买家－－在这个买家出现前，我们没有临时出租计划。”
“因为我们不希望由于临时出租的行为，影响未来购买者需要的定位与开发计划；当然，也要有购买者有这样的眼光，愿意在价格上，承担我们空置期的一些费用。”
顾枫说完后，用手推了推眼镜，微微笑着看着唐宁。
“很好的思路，很大气的做法。”唐宁点头，微笑着说道：“这是细节，我们再谈。所以我能理解顾总的意思，是这栋楼盘确实是有出售计划？”
“没错，但唐总的这份收购计划书，可能不太合适。”顾枫合上手中的计划书，原样推回到唐宁的手边。
“愿闻其详。”唐宁的眸色微动，伸手接过计划书后，诚然看向顾枫，等他的下文。
“原本我们是有整体出售计划，但我听闻唐总从京城一路走来，5个城市谈了10个楼盘，据我知道的、能确定下来的也有5个，所以我细细了解了‘宁达’这次的圈地行为－－是想以J市为中心，向周边一级城市幅射，形成‘宁达’自有的商业圈。”顾枫眸色明亮的看着唐宁，沉然分析道：
“如果我的分析没错的话，‘宁达’是在下一盘商业地产在全国布局的大棋，而对于这盘大棋，我有兴趣参与一把。”
“哦？如何参与？”唐宁沉眸问道。
“其实我仔细了解了唐总的行程特点，原本是想等唐总看完楼盘、与‘左岸’沟通后，我再约唐总看看我们的商业计划。”
“没想到唐总弃‘左岸’而直接选了‘枫华’，这其中的原因我不感兴趣，但也算是我们两人的默契。”
顾枫伸手从业务秘书手中接过自己准备好的计划书，分别推到唐宁和张之南面前后，朗身说道：“合作计�
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