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重生初中校园最强腹黑商女-第235部分
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不管她身后有着什么样的背景，再或是虚张声势，乔广庆都愿意凭借着游走官场多年地经验稳妥行事，多个朋友总归不是坏事。
……
李政文出门去送乔广庆。
屋子里就只剩下卫笙和邵成东。
后者凝目盯着她看了半晌，最终摇头笑道，“你还真是剑走偏锋。”
卫笙兀自倒了杯茶水，也是摇头一叹，“这偏锋也就凭现在走走，放在十年后恐怕也就不好用了。”现今社会的大哥文化还是比较重，此等文化无疑是大环境形成的，卫笙表现才能够叫人心生忌惮，十几年后大哥文化依旧存在，不过大多都是小城市遵行此道，拿个小官倒还可以，再想拿住京官可就不容易了。
“不过答应配建学校这事会不会有些草率，配建学校或建什么规模的学校，完全是政府规划主导，我们很被动。”邵成东道出心中犹豫。
☆、836。第836章 主动出牌
卫笙闻言微微一笑，教育地产这个词汇在现今来说恐怕还很新鲜，因为现在的人很难意识到在今后的五年、十年、十五年甚至更久的时间，大型的开发商发展战略，都已经从单一住宅开发，向城市化运营转变。
因为现在高档的小区花园在国内才算步入初期，所谓学区房的概念也大多只是原有学校安片分化的老旧住宅小区，开发商们还没有形成所谓的教育地产理念，也预计不到在未来无数年中，大多的开发商更愿意联手名校进行楼盘打造，开发所谓的学区房促进销售，盘活出路。
的确，按照现在的市场来看，毕竟学校落成产权需要移交给政府，但大面积的开发用地可就缩短了，虽然政府方面就以冲低地价的手段确保开发商成本问题，但如果没有政府要求，开发商还是愿意土地盖住宅，毕竟配建学校只是锦上添花，但其附加值并不会令房子单价飙升数倍，反而干预到短期盈利。
但就长远看来，卫笙似乎在这其中找到了翊卫地产在未来发展的清晰定位，品牌定位。
她抬目看了邵成东一眼，忽然笑着颔首，“建一所学校总比按照市府规划的建筑模式来施工好得多，咱们现在算是试行者、先锋者，许多东西都有商谈的灵活性。这样，联系学校这事交给我，万城负责跟规划部门料理后续的规划事宜，邵叔叔恐怕有的忙了。”
乔广庆临走时已经道明，如果这事确认下来，虽说配建事宜由政府说了算，意思是开发商需要先期投入资金在建筑和种种教育设施上，但引进什么学校，引进哪个品牌都由开发商主导，说主导实在是好听了，说白了，这麻烦事还得开发商自己来办。
邵成东闻言顿时含笑笑道，“我是跟那帮老学究打不来交道，这事你来办再好不过。”
卫笙沉吟着点头，“照这个章程，前期投入还要加大，可后期的运营盈利目前还看不到，确实需要再拉人入伙，咱们答应崔氏的进驻，不过有一点要求，物业和底商我们自己做主。”
底商一般指住宅的第一层、第二层，因为高建筑的前两层销售比较困难，售卖价位也比其他楼层要低，所以开发商通过转向做底商，将这两层变为门市类，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。
卫笙揽下联系学校合作这活儿，其实也有自己的私心，她又何尝不知道这事有其困难，但做成了，无疑算是为翊卫地产打开全新的渠道，未来翊卫转向成为教育地产的品牌定位，这事她不打算告知邵成东。
而作为先知先觉者，卫笙比身处当下的邵成东更能看到未来的无限商机，乔广庆的要求非但不令她觉得为难，甚至令她觉得大有收益。
而在楼王计划开始的现在，她就可以为自家公司未来几年城市化运营的转向开始铺路了。
就现今来看，卫笙手中的几大产业已经都开始渐渐铺开道路，甚至在这两年中展露头角，唯有翊卫地产一直颇为被动，无论是西部重建还是楼王计划都算是顺势而为，朝南工程建的就算有声有色也颇有些不温不火地意思。
现在有了教育地产这份必胜理念，卫笙忽然信心徒增，自觉主动出牌的时机到了。
……
一个星期飞驰而过，时间快的令人眨眼不及，但在这个星期内，重生国际、崔氏地产还有万城集团联合置办了合理的协议文本草案、协议共同出资购买土地、进行协议公正，办理验资手续，成立法人机构等。
这事足够令李政文和崔永贞夫妇从早忙到晚，顺带错开了杨立春和卫解放每日早晚出门的时间，令他们有趣而巧合地住在对面却未在碰面，至于盘子，那日赵叶已经出面收回了。
杨立春和卫解放也在忙碌自己的小事业，通过朝南亲戚介绍的京城关系早晚接洽了解市场，看似不比卫笙轻松。
重生国际出面人自然是刘建仁，他在需要他就位的时候迅速出场，而在协议生效后又迅速退场，毕竟管理着数家产业已经足够他忙碌的了，而他现在的大部分精神全部都集中在西部的重建工作当中。
这位办事风风火火的刘总，李政文和崔永贞夫妇是第一次接触，而留下的印象亦是雷厉风行，却又好像有点完成任务，心不在焉的架势。这不得不令他们对新的合作伙伴产生担忧，态度上的担忧。
刘建仁留下了一位翊卫地产的负责人，是为翊卫地产项目部总经理兼楼王计划专项小组的副总郭守杰，此人跟卫笙还有熟识，当初在兴浪县时郭守杰跟刘建仁一起遇难，被卫笙赎回以后自作主张去找媒体企图爆料，结果被当地人暴打一顿扔回了乌强的旅馆门前。
但经此一役，郭守杰在翊卫地产已经荣升项目部总经理一职。
……
夏飞是跟卫笙一起从S海市绿岛环球国际作为交换生转入京城的，而夏飞本就是京城人，父亲夏启国是大城建工的董事长，而夏启国有位不得不提的舅舅，也就是夏飞的舅老爷，正是卫笙所在学校师大附属高中的党委书记——夏广平。
周六中午。
郭守杰开车公司配备的奔驰轿车准点出现于学校门口，副驾驶坐着的是赵叶，卫笙打开后座车门便是钻了进去。
位于西城区的马术俱乐部是一间私密性较强，却照比普通俱乐部更讲究内含素养，结合了文人底蕴与运动精神的马术俱乐部。
漆黑的奔驰轿车就停靠在这间俱乐部的门外，而后郭守杰带着穿了一身白色棉质运动休闲装的卫笙踏入俱乐部内，赵叶紧跟在卫笙的身后，手里还抱着一份文件。
郭守杰穿着很像老板，赵叶打扮和气场都很像是秘书，唯有卫笙一身运动休闲地装扮，倒像是过来蹭场的。
☆、837。第837章 搏利揽名，拜见学究（求票）
俱乐部内，一边是马术场。
而另一边则是一栋棕黑色的复古小楼，欧式的风格，格外的气场浓厚，上立钟楼，显示出几分格调与色泽深厚的底蕴。
即便已经入了初冬，通往小楼的人工草坪依旧翠绿而柔软，踩踏在上面颇有些步入云端之感。
夏启国踏步出门来迎，他先是与卫笙握了握手，而后卫笙介绍了郭守杰的身份。
听说这位年纪不过四十的郭先生是翊卫地产楼王计划的专项负责人，夏启国笑容更甚，对其态度也是更为客气，毕竟照比卫笙这位隐于幕后的老总，如果大城建工能拿下这个项目，将来跟郭守杰接触的机会亦是更多。
而郭守杰这位负责人的态度显然也影响着大城建工能否接下这项巨大的、夏启国所期许着的工程。
“人都在屋里了，有育才实验、育德小学还有中关一校的几位校长，名头就是个私人聚会，还有些其他领导和老总，都是京城比较有资历的人物，按照你的意思，我已经叫我舅舅向他们透露了你们开发商的意思，不过几名校长都没有表态，我看这事不太好办，为什么一定要拉上学校？照我看其实没有太大的必要，占用土地不说，公办小学产权都是要转交国家，能够带动的购房需求也很有限，就算不是学区房在那个地段我看也不愁销量。”
夏启国道出了疑问，同时也在进门前向卫笙等人转达了几位校方目前的看法。
“说来话长，以后有机会再慢慢跟夏先生解释。”卫笙笑着与其并肩前行，不只是不方便与夏启国说太多，实在是这件事的确说来话长，只是校方人物难以搞定着实叫人有些头疼。
卫笙自然知道什么事不是谈一次就能成的，而且还要联合教育部方面，今次主要就是借着夏家的关系引荐几位校长，接触看看对方态度，毕竟引进学校需要学校方面出动师资力量等，能说动自然是好的，说不动就慢慢逐一攻克，总有能攻克下来的，大不了再出点血，在卫笙看来这个世界上难有什么不会被利益驱使。
乔广庆的申报已经报了上去，意思是让他们等消息就是了，这人办事效率还是很高的，看来把握也非常大，否则他也不会随便应承。
楼王计划引进小学，卫笙希望能够以翊卫命名，将来所有翊卫地产的配件学校都是如此，例如育才小学，翊卫分校这样的名头，还是那句话，作为先行者，可以磋商的灵活性很大，没那么多的死规矩，即使有，也可以商谈变动，何况后世不乏有之。
卫笙想要个学校名头这事跟邵成东是直接坦言的，更是坦言只为翊卫地产博个名头，原本邵成东就并未想过能附名学校一事，所以卫笙有这野心他也只道如果卫笙能谈下来他没异议，反正对于万城原本规划并无干扰，也不会损失他的分毫利益。
当然了，这事并不容易，卫笙也没抱着太大希望，单单只是个野心，毕竟让学究们跟着开发商的脚步，这些自恃才高的老一辈怕是不愿变通思想。
愿意变通的，恐怕也得在最大限度上谋求利益。
卫笙没跟文化人打过太多交道，何况地产引进学校这事她也是首战，纯粹摸着石头过河，心觉是场硬仗。
越是走近那座小楼，隐隐看见明亮的二楼窗户内侧，正挨着窗边沿坐着一圈的人，西装革履，再或是毛坎肩搭配衬衫，均是衣装笔挺地模样。
就连夏启国也是不禁转目多看了卫笙的装扮两眼，不得不说，如果不是邵成东那日郑重介绍他的这位合作伙伴，就是夏启国初见也难以收起轻视之心，毕竟这张脸还是太过稚嫩，老话说嘴上无毛办事不牢，Z国在各行各业无疑都是讲究排资论辈的国度，哪怕提倡干部年轻化，但真正坐到高位又哪有当真是年轻人的？
新世纪伊始随着政策的放宽，倒是已经出现了一些跟随父辈进入商界，且短短时日做出了不错成绩的年轻人，但在真正有资历的大佬级人物看来，谁又真的愿意放下身段去跟小辈份的谈生意谈事情，谁让这些小辈份的年轻人也确实没有这个资格和成绩呢。
卫笙在这些小资历小辈分中无疑算是一个奇葩，但她做得最为出色的通讯设备重生国际品牌，也着实属于新兴行业，国内老资历地企业家们也都持着观望态度。
至于重生国际麾下的其他实业，也无不是刚刚发展起来，未来真正能走到哪一步各说纷纭，甚至还有财经学家对重生国际麾下诸多产业链做了批判性地评价，预估走不过三年，重生国际就必须做出割舍。
人们或许会对照这些产业对她的年龄发出惊叹，但要说叹服，恐怕只有对她深入了解的人才会如此。
小楼内地装修有一种深沉地质感，绅士的格调令人不禁生出一丝拘谨。
卫笙刚刚跟着夏启国步入二楼，转过楼梯就见二楼内人数不少，但似乎都是一伙人，四张桌子两两并排呈田字形并拢，除了几名上了岁数的老者外，还有几名穿戴颇为讲究的中年男人，应该是夏启国口中京城商圈资历较深的人物，经几位校长学究之邀前来压场助阵，再或是给出意见的。
几人正围拢在靠窗桌面的长形沙发上似是在吃午餐，几名年轻人则百无聊赖地凑在一旁打牌，而卫笙入眼就看见了熟人。
马小红的父亲，那位资历颇深的金牌记者马振。
而马小红则是聚在打牌的年轻人圈子当中，这圈人中还有夏启国的儿子夏飞。
“李校长，听说舞动青春全国校园才艺大赛你们学校前五进了三名？”
“孙校长折煞我了，你们去年拿下京城市绿色学校，又刚被授予国际象棋特色学校，搞了个什么什么国际象棋特色基地？马记者，这事还是靠你为他们润笔的吧？”
还没走近，就听见几道交谈着的爽朗笑声。
夏启国虽然那夜因儿子的一句话打消了让他接触卫笙的念头，但有这样一个颇为合适的机会他自然不愿放过，只是不待他做介绍，那边扔出几张牌连带着打了个哈欠抬起头来的夏飞就不禁愣住，“卫笙？”
☆、838。第838章 战事浅评，气势先矮（一更）
二楼大厅内只有这一桌人，而一楼的情况也是空荡荡地，只有穿着马服的青年男女坐在几处角落里喝着咖啡，享受着午后正好地阳光。
令卫笙没有想到的是，在遇见夏飞以后，郭守杰竟也在这遇见了熟人。
一声小郭，唤得郭守杰腰杆一直，瞪目望去，“张总，您这是……哎呀，好久不见！”
郭守杰人就已经朝着那人迈步过去，转瞬就跟一名西装革履的中年男人将手握在了一处。
这名男人就坐在马振身旁的位置，西装革履，年纪约莫在五十多岁，他倒显得没有郭守杰这般热络，只是笑着朝身旁众人解释，“巧啊，遇见以前的老员工了，小郭是我以前的策划部门的组长，原本我是有意要提拔他的，不过这小子非要搞什么深造，辞职不干了！”
说着话，已经落座原位，一手持刀一手持叉切割面前的牛排，眼神从上至下轻飘飘地打量了郭守杰一眼。
郭守杰无疑有那么一瞬间地尴尬，在该男人面前也显得略有拘谨。
夏启国赶忙上前笑着介绍，“我来介绍一下，这位就是翊卫地产的项目负责人郭守杰。”
紧接着，夏启国就介绍开来，另外分别是某某著名小学的校长、例如中关一校的孙校长，还有育德小学的李校长。
马振这位金牌记者。
那位张总原来也是搞房地产开发工作，而且是京城本地著名的<名都地产>老总张红阳，他是带了太太来的。
包括马振今次也是带了太太过来，算上这次，卫笙已经是第三次见到马小红的父亲。
这位金牌记者似乎游走在京城各个圈子颇有人脉。
除了这位张总以外，地产界还来了一名京城本地著名开发商<中海实业>市场总监左邱宇。
原来，几位校长听闻这事也是觉得新鲜，应邀前来，同时找了地产方面熟识的朋友，像是张红阳，听闻是与重生国际翊卫地产的楼王计划有关也颇感兴趣，只是没想到代表竟然是自己的老下属。
而那名中海实业的市场总监左邱宇，年纪不到四十，也算是青年才俊，此刻见郭守杰出场就显拘谨，笑容中亦是浸染上几分不屑，却也只是淡笑着切割手中牛排。
在卫笙的示意下，赵叶抱着手中资料上前几步站在了郭守杰的身后。
这个举动无疑引起了那名张总的注意，他顿时呵呵一笑，“小郭，现在混得不错嘛，都有秘书了？”
郭守杰在一旁让出的空位落座，赶忙笑着谦虚了几句，面对前老板，此刻他的状态除了略显拘谨以外，其实也颇有些衣锦还乡之感，刚想就着今次前来的目的谈论正事，却不想几位校长已经继续起其他话题。
午后阳光暖洋洋地从窗外射了进来，几人享用着牛排、咖啡或是红茶，得体地举动，不经意间的谈吐，都仿佛能与郭守杰拉开极大的距离，这种感觉就好像是他们的主场，而郭守杰作为客场甚至讨不到丝毫地主动权。
几次想要插言都被无情岔过。
夏启国本欲介绍卫笙，但见她径直落座在儿子夏飞身旁、只隔了一条窄窄通道的隔壁桌，并未有参与进来的意思，而且那方郭守杰也已经落座，知道不方便再特地介绍，也就笑着坐在夏广平身旁，值得一提的是，妻子母亲家那头也姓夏。
“仁爱礁这件事的目的性很强啊，分明就是菲律宾政府看准机会酝酿出的侵略计划。”育德小学的李校长当先端起咖啡挑起话头。
孙校长面色沉着地应道，“趁着M国联合北约轰炸Z国驻南斯拉夫大使馆，咱们的外交和军事力量集中在对M斗争的时候，分明就是在对蓄意我们挑衅！”
“说什么船底漏水不得已坐滩？他们怎么不挑别的时候坐滩？怎么就专挑咱们Z国的海域坐滩？”
郭守杰自然也听闻此事，借机插言道，“而且经过交涉，对方拒绝拖走，听说原本就是一艘报废掉的登陆舰，他们竟然蹬鼻子上脸派了几名士兵上岛长驻，以此作为据点了，要我说咱们国家就应该给他们点教训，不要文明交涉，直接动用武力把仁爱礁收复回来！”
此言一出，另外众人都是神色怪异地掀起眼皮望了他一眼，那方左邱宇闻声就笑，“本来就是我们国家的，谈什么收复。我国从来不会以收复领土为直接目的采取任何行动，而是为了应对别的形势不得不采取行动再看战果，就像88年Z国要在南沙建立海洋观测站，越南派人登礁袭扰，在3月14日上午引发战斗，最后领土是在无形中收回来的。”
他继续道，“当前在没有战争爆发点的情况下，我国要做的是先稳住局势，比如海警船巡航，不能让对方再占领新的岛屿了，目的只是步步试探对方的反应，如果对方进一步滋事大可以像88年一样借机彻底收复领土。”
被左邱宇这番有理有据的话一堵，郭守杰顿时后悔自己刚刚发表的言论，相比之下倒像个愤青似的。
其他众人似乎也是更为赞同左邱宇此番稳重中为不落国家脸面的言论，纷纷点头表示赞同。
卫笙闻言也是拧眉一笑，仁爱礁事件她是知道的，近年Z菲两国闹得正欢，而在十几年后又是后续爆出黄岩岛事件，无不是菲方借机滋事侵占Z方领土，颇有些无赖精神，动辄就是什么船在你们的岛屿上搁浅了，一修就是几年，还得派人把守占为据点。
而这次的事是M国轰炸Z国大使馆的第二天，菲方就立即派出一艘报废的登陆舰搁坐滩在了Z国海域的仁爱礁，司马昭之心路人皆知。
郭守杰此人除了有点老成以外，也确实是有点愤青，这不中了人家话里的道，气势先矮了一分。
而话题也到这就收场了。
“小郭，怎么不见你们刘总，这么大的事他就放心派你自己过来？”张红阳兀自端起茶水饮了一口，状似随意问道。
李校长饶有兴致地摘掉眼镜，一边擦拭着接口道，“听说那位刘总年轻才俊，二十几岁的年纪？”
☆、839。第839章 虎父虎子（二更）
“我们刘总刚赶往H省监督重建工作，这个项目暂时全权由我负责。”说着话的时候，他下意识地看了隔壁卫笙一眼。
不过却没有人接郭守杰的话茬，
那名孙校长却是接着李校长的话笑道，“现在社会在进步啊，走到哪都是年轻才俊。”
左邱宇顿时笑道，“我们公司有名刚被我提上来的项目经理年纪才多大？二十七岁，项目部干了三年能力是有的，职位蹭蹭上窜，不过这个年纪出去办事弊端不小啊，嘴上无毛办事不牢，磕磕碰碰在所难免，年轻人又心高气傲，仗着多读两年书不服软，现在棱角还没磨平。”
张红阳闻言摇头，“现在的年轻但凡有点本事都是心高气傲，说白了都是托庇祖荫吃现成的，就说我家这小子，我让他到我公司上班说什么也不答应，非要自己去搞建工，我说你接我的班不就妥了？他告诉我要靠自己，结果还不是用老子的钱搞公司，现在还靠着接他老子公司的单子维持公司开销。”
卫笙对面一名二十五六岁的眼镜男子顿时面色尴尬。
左邱宇顿时摇首笑道，“张总您可千万别这么说，别管用谁的钱搞公司，公司搞起来了就是真格的，张少才多大的年纪，能想到自己开辟产业那就是很有想法的嘛，夏总，您是专业搞建工的，可以帮着张少掌掌舵，多给点经验。”
张红阳要的也是旁人夸赞自家儿子，闻言不禁露出笑容。
夏启国顿时笑着看向张红阳，“有张总这样大的开发商坐镇，张少还怕无单可接？我看张总你这是有意布局啊，以前你们公司的单子都由我接，现在肥水不流外人田是不是？”
众人顿时哄笑出声。
“要说优秀，今天来的孩子哪个都不差，你看马记者的女儿，小小年纪就在学校搞了个新闻部，听说做得有声有色的，还在市里拿过奖是不是？”有人点出马小红。
马小红原本自卫笙进门就一直在打量她，当初找卫笙做学校每周一星的采访，俩人就算是颇有些结怨了，后来因为公益募捐的事卫笙更是当众斥责她有作秀之嫌，在那场公益晚会上卫笙亦是博了个出彩，叫她心里很不是滋味。
刚刚见到卫笙跟夏飞的父亲一起进来，马小红就开始疑惑，不过她并未跟卫笙打招呼，而是专注于打牌，只有夏飞跟卫笙闲聊了两句，问及她为什么会跟着夏启国一起来，而卫笙有一搭没一搭地聊着，也没给个答案，似乎注意力都集中在了隔壁那桌。
现在听到隔壁桌夸赞自己，马小红不禁飞快抬目看了卫笙一眼。
而马小红的父亲马振�
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