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大时代之工业王国-第196部分
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说完这话，他就愤怒的转身离开。
那些年轻人面面相觑，这是怎么回事？
第四百六十八章劝说无效
赵明回家了，在家里，他打电话询问了庞文婧关于征地拆迁的情况。
了解了所有的情况之后，他沉默的挂掉了电话。
如今庞氏集团的拆迁补偿方式是目前全国最常见的方法，也是目前最有效的方法。
那便是按照市场价折算土地价格，连带着房子的价格也是折算进去。
但是因为要拆迁的土地，基本上都是用来开发的，没有开发之前，最不值钱的就是土地房屋了。
只有开发之后，价值才会得到体现，并且价格翻了无数倍。
如此一来，一块十平米的地也就只值一万块。
一万块看起来很多，但是实际上让那些有房有地，住得好好的人搬走，还是不够的。
毕竟如今的物价也是开始发生了悄然的变化，很多东西都开始升价，赚的钱也是开始变多了。
而大梅沙那边的原住民们，他们的住房大多数都是一层，基本上土地多大，他们就拿多少钱的。
最重要的还是，他们的土地面积并不大，但是家里人口多。按照赵明的估计，一万块给他们使用吃喝的话，恐怕还真的用不了十年。
最重要的还是，这些钱再花到住房之上，恐怕又是一笔不小的开支。
明显考虑到这一点的人并不是只有他，深圳拆迁频繁，到处都是这种谈话，很多人都是分析出，他们如果只是领拆迁补偿款的话，活不了多久。
如此一来，才是开始出现那么多人抵触。
赵明也是很抵触，如果因为他的原因，让那么多人到时候流离失所，他会很过意不去的。
也是因为这样，他今晚知道了赔偿的情况之后，才是忽然中断，他需要想出一个两全其美的办法来。
想了一个晚上，赵明考虑了很多，但是都没有很好的办法。
到了第二天早上，他再次去走访，询问了不少人到底如何才能会答应。但是大部分老人都是无论怎么样都不会答应，一些年轻人则是开出了天价。
连续三天，庞氏集团的人也是来了不少专家劝说，甚至市府大院的人听说了，也都是来帮忙劝说，他们的劝说还是有些成效的，有大概三分之一的人同意，但是还是有很多不同意。
那些人都比较顽固，不论别人怎么劝说都没用。
赵明回到庞氏集团，找到了庞文婧，等到她工作结束之后，才是开始谈这一件事。
庞文婧脸色也是有些憔悴，连续喝了两杯茶水之后，才是有力气说话。
“怎么了，工作遇到困难了？”赵明笑道。
“还不是你负责的那个大梅沙？那边的人，不论怎么劝说都不肯搬走。”
“说实话，如果我是那边的人，我多半也不会搬走。”
“为什么？”
赵明想了想，严肃道：“其实你也知道的，他们的后顾之忧还没有得到解决，怎么会答应下来？”
庞文婧捏了捏眉头，道：“别的地方都是按照市价来征地的，我们全部比市价高出一成，其实已经很好了。这些，我们都有跟他们讲明白，不知道为什么还是不行。”
这段时间，庞文婧就是为了这事烦扰。
其实在安排给赵明规划的时候，庞氏集团已经开始了征地事宜，只是一直得不到妥善的解决。
不止是这边得不到解决，庞氏集团其他地方的产业也是如此。很多他们打算买下来开发楼盘的地段，都是遇到了一些原住民的抵制。
那些人不满拆迁，不同意拆迁。
庞氏集团这段时间可谓是焦头烂额，不过好在这种情况并不仅仅是出现在他们的身上，其他地产行业，也都是这样。
如今能够安稳开工的，基本上都是企业已经掌握了所有权，否则都不敢开工。
赵明忽然道：“如果是一家企业遇到这种情况，那还好说，但是如今整个行业都是这样，你们有没有想过，是不是赔偿方面出了问题？”
庞文婧认真道：“这点，我们也有考虑过，但是大家都是这么做的，也没有更好的办法。”
赵明道：“如果我跟你说，我有办法呢？”
“如果你真的有好办法的话，而又在我们能够接受的范围之内，那我们肯定按照你的办法来办。”
“我想了几天，觉得也许可以从他们的身上去考虑。加钱或者是一个不错的选择。”
“我们也想过加钱，但是让他们说加多少，那些人又漫天开价，这还是不行啊。”
赵明没有说话了，这件事最终还是需要好好考虑才行。
有过了几天，赵明再次来到大梅沙的平价海鲜场，这次他请来了火林五人，之前一直都在让他们帮忙劝说。
五人十分出力，不过也被村里人误会，说他们卖主求荣之类的。
“赵老师，他们太难劝说了。简直就是冥顽不灵。”火林喝了一口冰啤，抱怨道。
阿峰几个人也都是纷纷抱怨，特别是阿峰的脸上还有一个巴掌印，一直侧着头跟赵明说话。
赵明皱眉道：“阿峰，你的脸怎么了？”
阿峰支支吾吾不肯说，最后还是火林说了出来，道：“是被他老娘给打了，说他败家，想要把家里的房产都给败光。”
赵明沉默了，这几个人其实都是或多或少受到不少委屈。由此也可以看出，想要征下这块地，真的太难了。
“你们说，为什么大家都不同意呢？其实庞氏集团给的钱已经不算少了。”
火林严肃道：“赵老师，其实我们是因为跟着你，没有了后顾之忧，才会同意的。但是大家伙都是靠海吃饭，如今搬走的话，您让他们怎么过活？最近报纸一直都再说，金融危机之类的，我们虽然不知道什么，但是好像很厉害的样子。”
一直没怎么说过话的林库终于开口，道：“赵老师，其实如果您考虑一下他们的感受，或者就知道为什么乡亲们不肯搬走了。”
赵明心中没来由的就觉得有些烦躁，他怎么没考虑别人了？
从别人身上去考虑，我……
忽然，赵明眼前一亮，脑袋之中灵光一闪。
第四百六十九章新的方法
赵明脑袋之中灵光一闪，在刚刚的对话里，他得到了一些想法。
从别人身上去考虑，他起初很烦，为别人考虑，但是别人根本没有为他考虑过。况且他觉得已经为别人考虑很多了，然而还是没人接受。
现在想一想，他似乎还真的没有从别人的切身利益之上去考虑。
别人在乎的还真不一定就是钱，更多的还是安身立命的根本。而安身立命的根本，对于这些村民们来说，那就是生活的保障。
他们的生活保障就是工作和住房，这两样都没给人家保障好，要别人怎么可能安心把已经拥有的房子交出去。
所以赵明刚刚想到了这一点，如果替他们把这些担忧给解决了呢？
给他们提供住房，给他们工作，让他们没有后顾之忧。这样一来，他们就好接受很多了吧。
把这个想法给说了一下，火林等人立即保证道：“这是肯定的，我们也只是为了混口饭吃。您看，我们就是因为跟着您有饭吃，有工开，所以才乐意帮忙的。其他人，多半也是一样的。”
这话话糙理不糙，说的实在。
赵明也是点头道：“好，既然如此，我觉得很有必要把这件事跟庞氏集团解释一下。”
火林苦笑道：“还是算了吧，这个方法虽然好，但是对于庞氏集团来说，肯定也是一件大事。这里的房价本来就低，他们怎么可能会另外给我们买一套房子？而且还解决工作问题？”
赵明笑了笑，道：“放心，这一点我有办法。”
辞别了众人，赵明再次回到了庞氏集团，再次找到庞文婧。
庞文婧捏了捏眉头，苦笑道：“你整天没事干，往我这里跑，不怕被你那相好知道啊？”
赵明道：“我整个人都在这里工作，还怕什么？况且我们正大光明，我又不非礼你。”
“说正事啊，看你面目发光，是不是有什么好事？”
“我倒是没什么好事，就是关于这个大梅沙的事情，我想到了一个好办法，需要跟你商量一下。”
庞文婧一愣，招手示意他坐下。她给自己和赵明都倒了一杯水，先喝了一口，才是开口道：“什么方法？”
其实之前赵明就找过他很多次了，但是每次方法都被否决了。
并不是赵明的方法不好，而是庞氏集团已经想过，或者根本做不到的。比如之前，他就提出过要加价，但是村民们漫天要价，庞氏集团不可能会答应的。
所以，其实这次庞文婧对于赵明的方法，也不说抱有多大的希望。只是她尊敬赵明的思想和劳动成果，所以打算听完。
如果是其他人，她早就把人赶走了。
赵明道：“我今天跟一些人聊了，发现他们的想法很简单，就是希望自身的利益得到保障。而他们的利益就是房子和工作，能够吃饱饭就行，很简单。”
庞文婧一愣，苦笑道：“这确实简单，但是对于我们来说不简单啊。”
赵明道：“其实对于你们来说也很简单，你可以把所有村民们纠结起来，给他们建一套房子，到时候让他们按照拥有土地的价值，然后住多大的面积，如果不够的，也可以交钱来住。”
庞文婧眉头微皱，道：“我们要另外建房子给他们？这样对于我们来说，还不如给他们双倍的价钱呢。这花费实在是太大了，恐怕不行。”
“不是不行，你给他们双倍的价钱，他们要的更多，因为他们觉得多少钱都不够买他们的房子。然而给他们一套更加新的房子，而且也属于他们的，他们就会乐意了。”
“可是，这花费太多了。我们没有土地规划，也没有专门的项目支出啊。”
赵明神秘一笑，道：“我掌管着设计院，倒是知道庞氏集团在郊区有一块地，那边土地还是挺宽阔的，而且也是打算建设商品房。既然如此，那么可以从那边划出一块地来建设专门安置这边村民的楼房。”
庞文婧一愣，沉默不语。
赵明知道她在担心什么，道：“建设的花费和土地的支付，自然是不能只让庞氏集团来支付。可以联系其他合作商，甚至市府大院也是可以联系一下的，让他们也来出钱。”
“这会是一大笔支出，就怕其他人不肯同意。”庞文婧叹息道，不过他说话的语气已经软了很多，显然也是有些意动。
赵明继续道：“他们如果不同意的话，绝对会后悔。大梅沙开发在即，不说耗不起，到时候开发出来，寸土寸金。那些人还在里面，而我们开发不够完整，损失的也是我们。”
赵明的意思，那是把大梅沙附近的土地都给买下来，到时候建设商城或者其他娱乐设施，或者一些服务产业。
不论做什么都可以，因为到时候会吸引大量的客源，如此一来，任何服务行业都能够起来。
那时候的大梅沙就真的是寸土寸金，然而如果因为这样没有把那些村民们迁走，大梅沙开发不完整，会严重影响到大梅沙的建设发展。
最重要的还是，拿不下这块地的话，他们的很多设施建设都会受到阻碍。
这对双方都是没利的。
确实，到时候开发出来，就算是不美观，就算是不完整，土地价格都会翻倍。
但是规划好土地之后，那边基本上只能用来建设娱乐设施和一些服务产业，不能住房。
如此一来就没有房地产商肯购买他们的东西，如果卖给其他商家的话，他们绝对会被坑死。
到时候也一样是没有住房的，如果庞氏集团提供房子给他们，那是解决了他们的切身问题的。
可以说，赵明的这个方法已经是目前最好的方法了。
庞文婧道：“我们那块地倒是可以划出一块来，毕竟城市规划那边的话，恐怕还需要很长一段时间，我们也没有足够的资金和人力去那边开发了。但是建设新房子不是短时间之内可以完成的，加上我们也没有足够的人手和人工来建设。”
第四百七十章愤怒的庞三姨
诚然，庞文婧的这个担忧也不是没有道理的。
庞氏集团的资金和人力是有限的，他们又要准备人手在大梅沙之上，还有其他一些工程都需要人力财力。
如今的电子大厦虽然还没有拿到手，他们也要为这方面预留一部分出来。
可以说，已经没有更多的资金和人力去管郊区的商品房建设，那边虽然要动土，恐怕等到全部完工，也需要几年，甚至更久。
起码也要庞氏集团腾出手来才行。
赵明笑道：“这就是我说解决那些村民工作问题的方法了。”
庞文婧一愣，道：“这就是方法？怎么解决？”
赵明道：“你或者也知道，那边的村民虽然是靠海吃饭，但是对于钢筋水泥之事，他们也是很了解的，据说你们公司也经常请他们做短工。”
庞文婧点了点头，道：“甚至有的人干的更好，我们也是打算如果拿下电子大厦的话，就请他们一些人也来跟工程，直接做长工。”
赵明摊开双手，笑道：“这不就结了？”
庞文婧道：“你的意思是说，让他们去郊区那边自己建设商品房？那么这个工资该怎么定义？他们会答应吗？”
“工资定义的话不用你担心，我到时候会把他们给整合起来，你把那边的建设包给我，我带他们动土建设。我能保证他们肯定会答应。”
庞文婧忽然笑了，道：“你是在这里等着我呢，这么说，你是打算参与一脚咯？也罢，我们也没有多余的人手去管理，交给你也放心。”
赵明有些不好意思，他这等于是从庞氏集团口中抢食。不过庞文婧说的也没错，他们确实没有更多的人手了，包给他也包，不然也是要外包给其他人。
“你可不能要我的价太多。”庞文婧俏皮的说道。
“开价都是你们甲方说的，我能说什么？”赵明一阵无语。
两人打趣了一阵，赵明继续道：“想要解决他们的所有问题，就这样还是不行的。我觉得大梅沙的建设也可以交给他们来完成。首先他们住在附近，深知水性，也是地头蛇，更加方便一些。当然，这一切都要考虑他们是否有这方面的知识和能力。”
庞文婧点了点头，道：“这一点倒是可以考虑，他们的能力，我还是很清楚的。”
“不过你这个方法只是暂时的，总不能我们每次有工作都给他们吧？我们这边也是养了不少工程队的。”庞文婧说出了最担忧的一件事。
赵明道：“这一点不用担心，我们不可能养着他们的。这一点，我们也会跟他们说清楚，到时候他们有能力的就继续跟着工程队，如果没能力的话，就另外某一条出路。”
想了想，赵明也觉得这样或者有些残忍，道：“最多，大梅沙建设完成之后，一些服务人员，可以优先聘请他们，但是工资肯定不会太多。”
两人就这样直接在这里谈妥了大梅沙村民的拆迁方法，不过具体是不是能够得到实施，还需要庞文婧向董事会请示得到肯定才行。
而赵明这边也是需要去得到绝大部分人的同意才可以，不过双方都是很自信，得到同意应该不算特别难。
很快庞文婧就回来告诉赵明，董事会虽然有人反对的，但是最后少数服从多数，还是同意了。
而且董事会让她尽快给出一个合适的拆迁方案，毕竟光是有房子，那些人也未必就同意会搬走，肯定还是要赔偿一些钱的。
只是赔偿多少钱，还是要具体折算之后才能知道。
这边没有算出来，赵明也不急着去劝说了。
没有确定的数据和信息支撑，他也不敢随意去劝说，不然到时候还是无法解决的话，不但白忙活，而且也会让村民更加误解他们。
回到设计院之中，赵明询问了一下电子大厦的工作进度。
庞三姨道：“目前还没有很好的创意，有些人画出图纸来，但是我都不太满意，而我自己又没有什么灵感。”
说出这话的时候，庞三姨有些不好意思。人老了，灵感反而少了很多，她之前的灵感都是很多的。
赵明点了点头，道：“把电子工业部那边的要求，也给我拿一份过来吧。”
庞三姨倒是没有觉得不妥，递给赵明一份，毕竟人家是院长，就算是不负责这件事，也需要给他的。
不过有些人暗中紧张起来，他们担心赵明强行插手这件事，那就麻烦了。当初电子工业部那边要求，赵明不得参与，如今赵明参与进来，那就麻烦了。
庞三姨不会想太多，因为她觉得赵明也未必能够有好的灵感，况且到时候赵明可以当做提醒他们就行。
电子工业部的这个方法其实是有很大的漏洞的，赵明是否参与进来，他们也是不知道的。所以他们完全可以玩心计，只要赵明出谋划策，到时候不署名就行，奖金照样给赵明。
不过不署名的话，赵明多半不会答应。
这件事其实也就这么一件事比较令人烦心而已，但是目前看来，一切都还是没问题，起码赵明这边还没问题。
“要求只要磅礴大气就行，而且建筑要够快，面积够大，设计要求还算合理。”赵明看着要求报告，点了点头，道：“行了，我有灵感的话就画出来吧。”
说完这话，他直接转身离开，挥了挥手，道：“大梅沙那边的事情还是很多的，我还是去现场了解一下吧。这边的事情，你们忙着，忙不过来也无所谓，我有灵感就想吧。”
庞三姨笑着点了点头，倒是没有觉得什么，但是其他同事们就欲哭无泪了。
“三姨，这不是说了，不让赵院长参与进来吗？怎么他现在这说话的意思，他是要加一脚咯？”一个同事苦笑道：“这样的话，电子工业部那边不好交代啊。”
庞三姨瞥了那人一眼，道：“你们不说出去的话，那边的人会知道？还是说你们希望少一个人分奖金，甚至少一个人把大部分奖金给拿走？”
第四百七十一章小青求情
被庞三姨说中心声，那人不敢再多说，低下头去。vvv读v书，。●。●o
庞三姨的目光扫过在场的所有同事，除了有限的几个人之外，其他人都是低下头去，不敢看她的目光，显然都是一样的心思。
“你们不想要小赵老师分你们的奖金？你们担心小赵老师设计出比你们更好的图纸，甚至拔得头筹，最后分奖金的时候，拿到最大头的奖金？”
那些人低下头不敢说话，而一开始说话的那个人更是几乎头都要埋到胸里去了。
“三姨老师，小黄并不是那个意思，只是大家不想让电子工业部找到借口为难我们而已。”有一个辈分老一点的人开口了。
“车老师，你的想法太让人失望而来。”庞三姨正色道：“虽然都是为了集团为好，可是大家也都知道这件事本身就是电子工业部的张本无在搞事。最重要的是，就算我们让小赵帮忙了又如何？拿出优秀的设计图来，他还不要了？”
众人有心反驳，特别是那个车老师还想要说什么，但是被他身边的另外一个老人家给拉住了。
庞三姨淡然道：“如果你们谁有意见，也可以。那么请你们拿出自己的本事来，有本事你们就自己设计出优秀的设计图来。如果你们有这个本事，还用担心小赵老师抢走你们的劳动果实了？”
想了想，她还有些气愤，冷哼道：“没本事的话，还不让别人来帮忙，你们就是拖后腿！”
众人纷纷沉默，再也不敢吭声。
庞三姨也是继续她的工作，她可不仅仅是只有这电子大厦的事情，庞氏集团的业务太多了，很多都需要设计院来完成，她作为高层之一，非常忙。
赵明离开了设计院，他却是并没有直接去大梅沙，而是去了一趟市府大院。
这段时间以来，他还没有好好地谢谢副书记呢。
虽然他并不在乎张本无是否答应让庞氏集团参与其中，但是人家怎么说也是帮了忙，要不然庞氏集团现在恐怕都对他有意见。
市府大院大门口，保安都认识赵明了，见到他到来，笑着跟他打招呼，“赵老师，来办事？”
“谈不上，找副书记聊聊，我预约一下？”
“其他人来的话就要预约，您的话就不用了，这是领导说的。”
“哈哈，那多谢啦。”
“没事，您忙吧。”
赵明跟这些人打完招呼之后，便是直接进入大院之中。
他现在真的是名人了，而且也是市府大院的熟客。这里的人，基本上都认识他，脾气好的打声招呼，不好的就直接当做没看到。
赵明也是不在意，反正跟他打招呼的，他都是积极回应，不理他的，�
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