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天运-第33部分
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“墙后面是胜利大街啊。”
金帅微笑不语，静静等着徐丽自己去思考，过了一会，徐丽猛的跳了起来：“金帅，我明白了，你是想从那堵墙上掏出几个门来，建立几个铺面对外出租？”
金帅翘起了大拇指：“知我者徐丽也，这下子咱们又是英雄所见略同了。”
徐丽摇摇头：“金帅，你净出些馊主意，我告诉你吧，周主席也不是没有想过这个办法，但就是因为没有钱而没办成这件事。”
“徐丽，你可是小瞧我了，你忘了我是学什么的了？以钱生钱可是我的强项。”
徐丽还是不明白：“以钱生钱是对的，做生意还要本钱嘛，问题是你的本钱从哪里来，不会又要拿出你的私房钱来吧？要是这样的话可就不好啦。”
金帅笑了，他发现徐丽虽然很聪明，但是在搞经济方面却是一窍不通，这也难怪，徐丽是学中文的，拽几句之乎者也还像那么回事，真要是做起生意来，恐怕就不行啦。
“算了，我也不和你打哑谜了，我就把我的设想和你讲一讲。最近一段时间我做过大量的调查研究，服务中心围墙外面就是胜利大街，大街的铺面租金每平方米每年是五百块钱，而服务中心后面那面围墙，如果利用好的话，足可以建四十间二十平方米的店铺，你算算，一年的租金是多少啊？”
一个大学毕业生算这点小账还不是张口就来，徐丽未加思索张口而出：“是四十万，现在的问题是你上哪里找钱来建铺面。”
“呵呵，山人自有妙计，我已经去施工队打听过了，以目前的价格在白马市区建房，包工包料，交钥匙工程，每个平米只需要三百八十块钱，也就是说盖一间铺面最多只需要八千块钱。”
徐丽点了点头：“对方面我还是了解一些的，实际上工程量大的话还可以再便宜一些，金帅，有话你就一次讲出来好不好，不要说一半留一半的让人心里着急。”
“好好好，只要你了解这些了，下面我就讲一讲我怎么具体去作。现在我们再回到胜利大街铺面的出租问题上，现在每间二十平米铺面的租金，一年涨到了一万二还供不应求，要好多想人拿着钱都租不到房子，这就给我们提供了一个很好的机会，现在开发商连房子都没有建起来，就可以卖楼花，我们为什么不能卖房花、卖铺花呢？”
徐丽有些明白了：“你是意思是……”
“对，我可以贴出广告，把这些没有建成的铺面公开对外招租，每一期分为五年，每间铺面我收六万块钱租金，四十间铺面我就可以收两百四十万，而我只需要从这笔钱里拿出三十二万来盖房子，再抛去一些附属设施的建设费用，咱们往多了说就算十八万，那就是说我用五十万块钱就可以赚到一百九十万，这比生意够划算的吧？”
徐丽此时看向金帅的目光里全是崇拜：“金帅啊，你这个脑袋瓜子是怎么长的，我现在越来越佩服你了。如果你能把这件事情做成了，必定会给全市的各个机关起一个示范作用，有好多的局委办和咱们妇联一样，身处闹市区，可就是捧着金饭碗讨饭吃。这件事情我回去一定要向我父亲汇报一下，你的那份报告还有底稿没有？”
014领导重视（求鲜花）
金帅笑了，他要的就是这种结果，徐丽听到这个消息后肯定会很快的报告给她的父亲，各单位凭空得到了这么一大笔收入，也不用哭穷了，也不会去市财政要钱了，徐市长的负担也会减轻了很多。
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其实金帅心里还有一盘更大的棋，他所做的第一件事就是要引起徐市长的注意，只有当自己到了一定的位置上，才有权力实施下一步的方案，为他人做嫁衣不是金帅的目的。
至于会不会有人来租房，是不用不担心的，这种好事到哪儿去找啊，这些铺面是以公家的名义租出去的，老百姓还能不相信吗？他们能够相信开发商卖楼花，又岂能不相信政府机关预租商铺呢？
正如金帅所预料的，徐丽晚上就把这份报告递交给了徐市长，这位市长是连声叫好，如果市里各委办都能够按照金帅的这套方案去执行，那可是一笔不小的收入，八十多个单位，有四十家具备这个条件，那就是四千多万啊，有了这么一大笔钱，各单位也就不会再天天来哭穷要钱了，他这个市长的日子也就好过多了。更为重要的是明年就是换届选举之年，有了这么大的政绩，省委省政府必定也会在全省进行推广，到时候自己再进一步也就不是遥不可及的事情了。
徐市长虽然心里很高兴，但表面上却依然装得很平静：“小丽，这么好的方案，市妇联为什么不抓紧组织实施呢？他们也没有向市里报告啊？”
“爸爸，你看看这份报告下面的日期就明白了，这是今天晚上我去金帅那里听他讲这件事情我才拿来的，估计周主席要到明天才能看到这份报告。”
徐市长笑了：“看来我这个当市长的比妇联主席提前知道了这个消息，这可是一件大好事啊，金帅这个同志不错，有知识有思想。”
第二天一大早，吴美丽就来到了周媚的办公室，看到吴美丽又来了，周媚以为她又是来要钱，不由的皱起了眉头。
“吴大姐，我要去西城区妇联视察工作，如果你的事情不是很急的话，就等我回来再说好不好？”
吴美丽笑了：“周主席，你是否以为我又跑来和你要钱，我和你说，这次不是要钱，而是给你送一笔大财，就看你采不采纳这个方案了。”
“那好吧，我在路上看看这份报告，有什么问题回来我们再研究。”
坐进了车里，周媚随手的翻开这份报告，一开始还漫不经心的，可是看到最后她却不由得不重视起来，这份报告不仅文采非常好，而且计划得非常周密，有些数字甚至精确到了小数点以后。
周媚看完材料，闭目沉思起来，她要好好的琢磨琢磨，金帅制定的这份实施方案可行性究竟要多高，市委市政府是不是会支持，如果真要实施起来又让谁具体负责，这项工程对开发商开讲并不大，也可以说的小菜一碟，但对于市妇联来讲是一项前所未有的大工程。
也许想得太投入了，周媚手里的材料滑落了下来，被跟随她一起下去视察的李思思捡了起来，看了看后面的署名又是金帅，李思思眼珠子一转，又说起了金帅的坏话。
“周主席，这个金帅可真是能折腾，上一次让吴主任要去了五千块钱，结果办公室的电脑也没有买成，同志们的意见都很大，这样的人我看是思想有问题。”
周媚看了一眼李思思：“思思啊，你怎么对金帅有这么多的看法，你们两个人以前并不认识啊。我听说有一天晚上你跟董部长去抓奸，结果闹了个灰头灰脸，人家都没和你算账，也从来没有在领导面前流露出半点怨言来，你为什么就不能好好向人家学习学习，一个女孩子这么小心眼可是不好的，你说金帅能折腾，我看他折腾得好，我们市妇联就像一潭死水，也应该有人带来点活力了。”
也许是李思思的话促使周媚做出了决定，想了一下吩咐道：“停车，通知西城区妇联，取消今天的视察，我要马上回去。”
挨了一顿批的李思思也没敢出声，她知道自己刚才不仅没有告成金帅反而还让周主席对自己有了看法。
妇联的工作人员都也没有想到周媚取消了视察又回来了金帅看到这个情形明白了，周媚一定是在路上看了他写的那份方案才中途回来的。
周媚回到办公室，马上打电话通知了两个副主席，三个人关起门很认真的研究了金帅的这份方案，不过有一些问题他们也确实搞不明白，只好把金帅给叫来了。
来到市妇联快三个月了，金帅一直窝在老干部活动中心，见到的最大的官就是组织联络部部长董洁，其他的不要说是主席了，就是副主席也没有见到过，当他走进主席的办公室，一眼就认出老板桌后坐着的那个漂亮少妇，正是那天面试他的三个女考官之一。
“来、来、来，小金，”周媚热情的把金帅让到了沙发上坐下：“你来了怎么久了，我一直也没有时间和你聊聊，怎么样，在老干部活动中心工作还好吧？”
“感谢领导的关心，老干部活动中心的领导和同事对我都很关照，我工作起来也很顺心。”
齐副主席此时插话道：“小金这个小伙子狠不错，一去到老干部活动中心，就让那里的工作发生了不小的变化，不等不靠亲自动手，把一些老旧的健身器材统一进行了检修，对老干部们也照顾得很周到，深得大家的好评。”
周媚不愧名字里带一个媚字，水汪汪眼睛的好像要慑人神魂似的，金帅仿佛听到周媚在讲话：“这小伙子人长得帅，又那么聪明，不知道他怎么得罪了李思思，看来以后还要适当的帮帮他。”
金帅知道自己的特异功能又灵了，一副很谦虚的样子：“这些成绩是在吴主任及你们三位领导的关怀下取得的，也是同志们共同努力的结果，其实我自己也并没有做什么。”
周媚点了点头，金帅仿佛又听到了她在讲话：“居功不自傲，知道把成绩归功于集体和领导，确实是很难得啊。”
简单的开场白之后，周媚围绕着金帅那份报告提出了很多的问题，金帅都一一做了解答，他发现周媚不仅人长得漂亮，而且还非常聪明，并不只是一个花瓶，有些问题提得还是很切实际的，如果这份报告不是自己做了大量调查研究，有是亲自起草的，非得被她给问住了。
“金帅，你这份报告我们三个人都看过了，你认为会有人在没有看到铺面之前就交钱吗？”
“周主任，对于这方面的问题我是做了大量调查研究，随着咱们市的经济发展形势越来越好，农民手里都有钱了，他们就想进城做点生意，一些下岗职工在这方面的要求更为强烈。但是，胜利大街的铺面现在很紧张，以前铺面就是这么多，许多人手里拿着钱就是租不到铺面。而我们这样做是符合市委市政府指示精神的，不仅可以为广大群众一个创造良好的就业条件，更可以活跃白马市的经济，这是一件利国利民又利己的好事情。”
周媚笑了笑：“小金，你先回去，我们几个再研究一下，会尽快给你答复的。”
金帅满怀信心的离开了周媚的办公室，他知道这份方案一定会被批准的，原因很清楚，因为金帅刚才透过周媚的眼睛已经看出了她的心理动态，周媚是坚决支持这个方案的。
金帅离开后，三个人又把这份方案认真看了一遍，针对一些具体的事情进行了充分的讨论，齐胜男用手指点着这份材料，笑着说道：“金帅制定的这份方案可以说非常好，做了我们以前想做而没有做到的事情，这个小伙子头脑灵活、眼光超前，是一个不可多得的人才，周主席当时力主把金帅招进来，真是识千里马的伯乐啊。”
齐胜男的话虽然有拍马屁之嫌，但是官场里就是这个样子，花花轿子众抬人，适当的拍拍领导的马屁，给他戴上几顶高帽，不仅可以加强班子的团结，更容易在某一件事上形成统一的意见。
另一位副主席郝春花有些担心的说道：“拆掉围墙建商铺，这是一个大胆的举动，事关重大，必须要取得各个部门的支持，现在我们还不知道市委和市政府对这方面有什么态度，我们是不是写个报告，先听一听领导的指示。”
郝春花是一个胆小怕事的人，工作起来力求四平八稳，很少有自己的主见，属于那种树叶落下来害怕砸破头的人。听到她的讲话周媚笑了：“报告肯定是要写的，但是我们也必须先要拿出一个意见来，既然这是利国利民的大好事，我们就应该支持。”
015资本运作（求鲜花）
周媚拍板了，郝春花自然是不会再说什么了，想了一下又说道：“拆掉围墙建商铺，对我们妇联来讲是一项大工程，我们从来就没有搞过这样的工作，我看咱们是不是要成立一个专门的领导班子？”
郝春花的话也很对，在官场里做任何事情都要求一个稳字，而这个稳的前提就是要加强领导，所以你经常可以看到哪个主要领导兼任了什么领导小组的组长，这样做的意义就在于一方面体现了领导重视，另一方面也有点扯大旗作虎皮的意思，一旦出现了问题，其他人也不敢明目张胆指责。
正所谓功夫在外，还有一层意思是不能公开讲出来的，那就是利益的分配，一项好的建议一旦实施起来，必定会取得不小政绩，领导小组成员其实就是一些摘桃子的人，这个时候人们就会忘记是谁提出来这个建议的了。
“春花同志的意见很好，这项工作对我们妇联来讲非常重要，我们必须要成立一个专门的领导班子，现在的问题是距离过节还有不到一个月的时间，目前天寒地冻的也不能施工，如果我们现在就启动这项方案，如果时间拖久了不能按时交出商铺，就会惹出一些不必要的麻烦。”
齐胜男点了点头：“周主席的话很对，我也有同样的感觉，按照金帅的这份方案，是预收租金之后三个月之内交商铺，目前的情况也确实是不能进行施工，如果一旦引起什么误会来，对我们市妇联的影响也是很坏的，所以我建议这项工作还是留在春节以后再开展吧。”
郝春华叹了一口气：“唉，我们妇联是太穷了，有好多老干部的医药费到现在都没有解决，眼下马上就要过春节了，总得给大家发点福利吧，可是这一切都需要钱，财政局那里又一毛不拔。如果我们不现在实施这项计划，年底发福利的钱从哪里搞啊？”
郝春华是分管后勤和办公室工作的副主席，在这方面她自然是有发言权了，眼看着马上就要过春节了，好多老干部的医药费都没有报，特别是还有一些老干部天天找上门，搞得她很头疼，原来她还想这个方案实施以后能够能快的收上一大笔钱，解决一下这些问题，现在看到周媚和齐胜男，好像有点不太赞成马上开展工作，自然就有些着急了。
三个人你看看我看看你谁都没有讲话，要知道在开会研究问题的时候谁先提出来的建议，那可是要承担责任的，办好了自然是皆大欢喜，如果一旦出现了问题，第一个提出建议的，其威信就会遭到重大的打击，华夏国有枪打出头鸟这句话也是很有道理的。
齐胜男想了一下说道：“这确实是一个问题，首先我们要向市委市政府报告，等到领导的指示下来，恐怕时间就很晚了，可如果我们现在就启动这个方案，时间上也不允许，但是如果不启动这个方案，我们手里就没有钱，这个年关将非常难过，我看这个方案既然是金帅搞出来的，咱们不如再听听他的意见，我相信这个小伙子肯定是有办法的。”
事到如今也只能这样做了，周媚现在也在后悔刚才不应该那么快就让金帅离开，现在为了这么一点小事再把金帅叫来，那他们这三个当领导的面子上也过不去，但如果不让他来又怎么解决这个问题呢？
金帅第二次被召进了主席的办公室，当听完了周媚提出来的问题时，金帅也装模作样的皱着眉头想了一阵子，虽然他对这件事情早就考虑成熟了，但在领导面前却不能过于的表现自己，要是给领导一个不谦虚，或者是比领导高明的印象那可就糟糕了。
“各位领导，这确实是一个问题，这也怪我在制定这份方案的时候没有把这些因素考虑到。我们建商铺实际上主要的目的，就是为了解决妇联的经费问题，也就是说我们与租户只是一种合作式的关系，既然是合作，大家就要进行协商，看一看他们是怎么想的，只要摸清了合作对方的底牌，我们才能决定下一步的行动。”
金帅的话讲得很委婉，周媚虽然是一个女人，但不管怎么说也是一个堂堂的正处级干部，也是具有较强的领导工作能力的，听到金帅的话，仿佛也明白了，她此刻也在暗暗的佩服金帅，这个年轻人很会做人，也懂得照顾领导的威信，看来自己没有看错他。
“金帅同志，你是这个方案的制定者，我的意见是，在计划准备阶段，就由你把这方面的工作抓起来，你可以先召集一些有租房意向的商家座谈一下，尽量找出一条大家都能接受的解决办法，有什么问题你可以及时请示春花同志，我和胜男同志会全力以赴支持你的。”
有了周媚的尚方宝剑，金帅感到腰板硬了许多，在回中心的路上，金帅心里忍不住的乐了，这点小事还不是很容易解决的，还至于把她们难为成这个样子，这些当官的只知道争权夺利，削尖脑袋往上爬，对抓经济实在是擀面杖吹火一窍不通。
回到办公室坐了一会，金帅又打通了吴美丽家里的电话，向她传达了周主席的指示。金帅很清楚办任何事情都要注意平衡方方面面的利益关系，也绝对不能越级办事，虽然得到了周主席的支持，但如果吴主任横加干涉，自己的工作也很难开展下去，因为他的两位师父曾经讲过，在官场中要想做成一件事情，就必须要懂得平衡和协调。
吃了一碗泡面，金帅在电脑上打出了一份通知，这份通知里的内容很详细，主要包括了三点，第一：市妇联建的这些商铺，主要是优先照顾下岗女工，所有符合条件的人可以采取竞标的方式取得商铺的五年使用权。第二：符合条件的竞标者，必须在年前一次清房租，市妇联将于明年的五月一日之前，向他们移交商铺的使用权。第三：对于特殊困难的个人，经妇联领导研究，可以缓交或者分批交清房租。
这份通知可以说是照顾了方方面面的关系，既突出了妇联工作的特点，又说明了建这些商铺的目的，特别是把市妇联的领导推向了一个很高的位置。金帅也很清楚，这份通知只要是一发下去，市妇联的三个领导可就有得忙了，谁不想在这寸土寸金的胜利大街上得到一间商铺呢，想必要来走后门的也绝对不是少数。
在这种情况下，谁还会在乎什么时候交租金，能够抢到手就算是不错的了，恐怕市妇联的三个领导还会为这件事情感到头疼呢。
金帅在通知上故意少打了一个标点符号，他的两位师父讲过，写材料时一定要有一点无关紧要的错误，如果过于完美了，不让领导找出一点小毛病来，又怎么能够体现出领导的高明来呢，所以有时候出点小差错是应该的也是必须的。
如果说金帅在考公务员之前对官场还是非常陌生的，那么经过这段时间两个师父的教导，却已经渐窥官场的门径了，有了两个好师父的谆谆教导，再加上金帅本人又很聪明，做起事来就是想不成功也是难的。
“金帅，这份通知写得不错”周媚拿起笔，在通知上填上了金帅故意漏掉的那个标点符号：“既突出了我们妇联工作的特点，又提出了照顾弱势群体的工作思路，这份通知我认为可以马上发下去。”
金帅替周媚把杯子里的水冲满，就像一个小学生聆听老师的讲课一样，显得是那么的虔诚。看到金帅的样子，周媚满意的笑了，她此刻已经喜欢上金帅了，只不过这种喜欢究竟是一种什么样的喜欢，周媚现在还闹不清楚。
正如金帅所预料的那样，通知发下去的当天下午，妇联办公室的电话就被打爆了，全都是询问出租铺面的。这些打电话的人除了一些下岗女工之外，还有很大一部分人都是各个单位的领导。现在白马市的下岗女工很多，又有谁不想在胜利大街的繁华路段有一个铺面呢，要知道能在这个地方有一个铺面，那就等于是栽下了一颗摇钱树。
事实证明周媚等人的担心是多余的，群众不仅踊跃的争租铺面，甚至还有好多的领导亲自打电话，替他们的亲属要求租赁铺面，一时间市妇联这个平日很冷清的清水衙门，此时也变得灸手可热起来，让周媚这个妇联主席的自尊心大大的满足了一下。
到了第二天，市妇联用门庭若市来形容是一点也不为过，不到上班的时间，大门口就聚集了上百个要求来租商铺的群众，这些人手里都提着大包小包的，不用问里边装的也是钱。
周媚感到头疼了，她现在也在后悔不应该贴出这个通知去，也在怪自己对这方面的情况预料不足，她也确实没有想到仅仅是拿出一个方案来，就能够引起这么大的反响，难道这就是金帅所讲的金融运作的一种结果？
妇联的三个领导又一次坐在了一起，研究怎么解决这个问题，昨天是担心不会有人来提前交款，而今天却是在头疼收谁的钱，现在三个人手里都有着一份名单，就是把这些商铺全都给这些关系户，恐怕也不够啊。
“周主席，你看这件事情怎么办，我也没想到群众租房的热情会这么高，你说我们原来怎么就没有想到这个办法呢。”
016领导小组（求鲜花）
周媚如有所思的说道：“金帅这个�
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