游钓天下-第119部分

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且洪涛从来不把聊天当做负担。不管是谁他都能和你聊，大不了左耳朵进右耳朵出就是了。

这老两口看来真是着急去照顾自己的外孙子或者外孙女了，洪涛第二天刚起床，老两口就敲响了他的房门。一起前来的还有两位律师事务所的律师和两位公证处的公证员，算是一个大阵仗了。

协议律师早就草拟好了，现在双方就是仔细看一看。然后签字按手印就可以了，另外还有公证处的公正手续，不过现在还不能办理，房屋买卖协议还没正式生效，这些手续要等合同生效之后才能继续。

大家在洪涛家里把合同翻过来调过去看了好几遍之后，终于完成了签字仪式，这份合同也就算是完成了，另外还有一份补充协议，就是有关这份房屋买卖合同在何种情况下生效、何种情况下作废的细则了。这份合同将现行存放在律师事务所里，待到正式生效或者失效的时候，买卖双方还要在当面予以确认。

洪涛恨不得合同马上就生效，为了抓紧时间，他借着去厕所的机会，跑到了厕所里，用手机给那位魏所长去了一个电话，除了打招呼之外只说了一句话：最后那个手续麻烦您也给抓紧办理办理，我这边已经落停了。

魏所长再次显示了他雷厉风行的办事特点，当天下午就有房管所的工作人员来到了洪涛所居住的胡同里，不光是找了洪涛邻居那老两口，还分别找了其它几个院落的不少住户，把危旧房屋的事情通知了一遍，并且公布了几处需要修缮的房屋，其中就包括洪涛邻居家里的几间房屋。

房管所搞出这么大的动静让洪涛也深感疑惑，不过他并没去追问魏所长，人家这是正当的工作安排，自己作为一个非工作人员不适合去问这些问题。

虽然房管所把好几家都列为了危旧房屋，并且通知要在近期进行修缮，但是由房管所给提供换房的只有洪涛邻居那两户人家，其他的住户大多都是给提供周转房，如果嫌远那就自己去找房先住着，等这里的房屋修缮好了再搬回来。

这老俩口院子里租住的这两家人本来也听不好意思的，他们和这老俩口也一起住了十多年了，甚至都是老一辈的邻居。现在人家要去国外照顾隔辈的孩子，可是由于自己这两家给耽误得卖不了房子。虽然最终的责任不在自己两家人身上，但是终归还是比较不好意思。

现在老天爷终于开眼了，居然赶上了危旧房屋改造，而自己两家可以选择换房，而且房管所还给提供了好几个位置去选择，这简直是刚想瞌睡就有人给送枕头了。两家人一句废话也没说，拿过房管所给的表格，一家选了一处比较满意的房子，然后在房管所工作人员的指点下，把能签的手续都给签完了，最后还追问到底什么时间能搬家，如果可能的话，当时他们就打算给搬家公司打电话叫车，明天一大早就搬家。他们算是过够了这种自己本身没犯错，可是出去看见邻居都觉得自己是害人精的日子。

不过事情没有他们盼望的那么麻利，就算魏所长和那位副局长鼎力协助，该走的公文手续还是要走的，该审批的也得审批，盖章、签字更是一个都不能少。这一圈转下来又是一个星期，当魏所长来电话通知洪涛所有手续已经办妥，已经通知了那两家人明天就可以去房管所办手续搬家的时候，洪涛那一颗悬着的心终于算是落了下来。

房客搬走了，邻居的老俩口也是万分高兴，这下他们终于可以拿着卖房的钱去照顾自己下下一代了，而且这些钱估计最后他们也花不了几个子儿，全得便宜了他们的女儿女婿，外孙女或者外孙子，你说人这一辈子过得，省吃俭用、扣扣索索省下这些家当，到老到老还都得给别人花，图什么啊？这个事情应该放过来才对，把孩子养大了，结婚了，就该轮到他们反哺老人了。

剩下的事情就没什么可意外的了，这老俩口也没有提出任何新条件，其实他们更怕洪涛变主意，好不容易把房子处理了，万一洪涛变卦，他们还得重新找买主儿。

洪涛打死也不会变主意，他把桃心头小兄弟的那辆奔驰车给要了过来，带着老俩口溜溜跑了4天，终于把过户手续给办完了，当他把银行卡里的房款划给这老两口的那一刻，他不由自主的叹了一口气，这是大功告成的叹息。

此时那位房主老头也不由自主的叹了一口气，这是无房一身轻的叹息，大部分人把房子看成了一生的追求，可是他们老俩口却被这所小院给拖累了。

“刘叔，您看看这是什么？”洪涛办完了一切手续之后，第一个就跑到了刘老板的小院里，把自己签署的那些购房合同、办理过户的手续证明都扔到桌子上。

三百四十七章传帮带

“你这是什么派头啊！？还敢冲着我扔东西！这都跟谁学的？不学好。”刘老板正在躺椅上喝茶呢，猛然让洪涛这个动作吓了一跳，先没看桌上的东西，而是教训了洪涛一顿。

“嗯！？你把它给买下来了？这个地方我听着耳熟啊，好像就在附近吧？120万还真不贵啊，看这个面积虽然比我这儿稍微小了一点，但是这个院子挺规整，房子也是老房子了，你看这个地基，一水的青石条，是个好房子，值了！”刘老板一边骂一边拿起桌上的东西，看了一眼之后就不骂洪涛了，又翻了翻那份合同和过户证明文件，再看了看一起夹着的几张小院的照片，态度立马就变了。

“你真给买下来了？”

“嗯，刚办完手续，我就跑您这儿来汇报工作了，怎么样，您和胖叔的投资没白扔吧，就这一个院子，5年之后价值最少翻50倍！”洪涛此时的德行劲儿可大了，直接把刘老板的烟袋锅子从桌子上抄了起来，顺便把他用红酒秘方泡制的烟丝也拿出来，塞到烟袋里，自己给自己点上，深深的吸了一口。

“嘿，我说，别用牙叼着，会咬出痕迹来的，给我，你跑！我抽你啊！”刘老板对这个烟袋可宝贝了，谁都不许动，洪涛就看他给老盖尔显摆过一次，而且还只能看不能抽。

“你和刘刚一样，一对熊孩子，哦，你比他稍微强一点，你还会挣钱，那个熊玩意除了吃就是睡，你和他聊会儿天，他敢2分钟就坐着打呼噜。”刘老板连抢带吓唬，终于把烟斗从洪涛哪里抢了回来。然后直接就放到自己兜里去了，也不怕上面的烟灰把裤子蹭脏了，而他所说的另一个熊孩子刘刚，此时正躺在大树下面的一张凉席上张着嘴睡觉呢，他也不怕有蚂蚁爬到裤裆里把小jj给咬肿喽。

“人家那是心宽，无忧无虑，我倒是也想过这种日子，可是没人养着我啊，还得自己去奔吃喝。刘叔，房子虽然是买到了。不过这个买卖刚算完成了一半，那么贵的院子一般人买不起，所以还得靠您这二班的给帮帮忙啊。”洪涛真是想把那座小院留给自己，不过这个念头只能停留在念头的阶段，千万不能再往下发展了，吃多少饭干多少活儿，自己原本能吃几碗干饭自己还没忘。

“你着急把它卖出去？”刘老板又拿起照片看了看。

“不急，我打算放几年再卖，但是可以出租啊。比如说驻京的小机构、小公司啥的，那个院子又安静又安全，完全够用，唯一的缺点就是门口没有停车的地方。不过不太碍事，出门走几步就有空场可以停。”洪涛从来就没指望着这两年把房卖出去，这几位投资人都不是急得用钱的主儿，而且公司里的资金也还充裕。最后能多拖几年再卖，那样利润才能最高。

“哦，那成。我帮你留意着，顺便让你胖叔也扫听扫听，有信儿了告诉你。对了，你还得给我说说你那个什么学校房的，我有个朋友正托我给他小孩联系学校呢，你不是说买了那个房子就能上重点学校吗？到底靠谱不？”刘老板对这个事情还真上心了。

“不是学校房，是学区房，您胖友的小孩几岁了？有北京户口吗？”

“快6岁了吧，户口应该不是北京的，这个有影响吗？”刘老板自己也没孙子辈的小孩，对这玩意不是很了解。

“买房子上重点中小学肯定没错，不过这是针对北京城市户口的，没有户口买这个房子也上不了附近的重点学校。而且这个落户还得要求三年以上，您这位朋友的孩子就算是有北京户口恐怕也赶不上了。”洪涛把学区房的政策详细给刘老板讲了讲。

“还这么麻烦？那你这个学区房好卖出去吗？”刘老板听着都费脑子，不禁对洪涛这个计划产生了疑问。

“您放心，到时候卖不出去我全自己买下来，就算房价不能翻十倍以上都算我的，不用多，08年之后就可以出手了。”洪涛这些日子听多了这些疑问。

它们不仅来自桃心头、刘老板这样的外行，就连帮他办理房产手续的房管部门的人也都不太看好洪涛的这种长线投资。

生活在这个年代的人们就算是再怎么往前看，再怎么有超越时代的眼光，也绝对不会想象到不到十年的时间原本几千块钱一平米的房子能飙升到好几万一平米，而学区房涨的更邪乎，十几万一平米很平常，几十万一平米也不是没有。

“不能让孩子输在起跑线上！”

这句话不知道害苦了多少父母，他们为了给自己的孩子一个出人头地的希望，可算是付出了极大的代价，就算是洪涛这个两世为人的怪胎也想不明白，那些父母为何如此疯狂。

不过这也从另一个侧面反映了这个社会能够提供给平民阶层的上升通道是多么的少，几乎都可以忽略不计了，所以大家才只能无奈的去选择这种虚无缥缈的精神安慰。

“成，我不是多疑，也不是不相信你，到了我这个岁数，凡事都爱求稳，有点跟不上你们年轻人的思路了，这件事我百分百支持你，就算那个学区房最后砸手里，就凭你买的这种小院最后也不会赔钱，这点儿眼光你刘叔还是有的。”刘老板让洪涛的自信感染了，不过他说得也是事实，就算几间学区房都砸手里，光靠那个小院的利润公司也是盈利的，而且还少不了，他自己就买了这个小院，到底是赔是赚他心里比谁都清楚。

收购房子的事情到此就暂时告一段落了，这种好事儿不是天天都有的，不光要房子合适，也得房主愿意卖才成，否则一切都是白瞎。

洪涛倒是不急于拿着钱去四处买房子，玩房子有点像玩古玩，都属于三年不开张开张吃三年的暴利行业。像洪涛得手的这所小院，别说一年买一座了，就算是十年能买到一座，也能赚得钵满盆满。

这种院子都是可遇不可求的，没有灵通的信息、强大的财力，就算是有人想出手，你也不知道，就算你知道了，你也不见得有魄力花大价钱拿下来。

所以说了半天，吃这碗饭一部分靠的是眼光，更多依靠的还是关系，有了关系基本就有了一切。既然关系这么重要，洪涛虽然短时间内没有什么大动作了，但是那些可以用到的关系还得继续维持下去，不能用人朝前不用人朝后，现上轿现扎耳朵眼的事儿能不干就别干，太败人品。

不过洪涛不打算老靠自己赤膊上阵，没事天天游荡在酒桌、歌厅和度假村里，整日里去陪吃、陪喝、陪唱、陪洗、赔钱了，他把维系关系网这摊活儿也推给了桃心头。

反正这哥三从小就不是什么好玩意，没事的时候他们自己也净往那些地方钻，抽烟喝酒泡夜店这算是常态，赶上劲头儿上来了，搞不好还得抽两口，所以洪涛也不用内疚自己教坏了人家孩子，他们本来就是那路货色，根本不用别人教。

洪涛唯一不放心的就是桃心头这哥三的脾气，他们不管是不是土鳖，终归从小是生长在富裕之家，过得是衣来伸手饭来张口的日子，别说去曲意迎合别人了，估计连句软和话儿都说不利落。

话又说回来了，谁天生就是拍马屁、咗胖蛋的材料啊，这不都是生活给逼的嘛，既然自己能被逼成这个样子，那他们也一定能。同样都是人，谁比谁多长一块贱肉还是媚骨了？

三百四十八章钓鱼网

洪涛找了一个机会，在宴请两位房管所的副所长的时候，把桃心头带在了身边，并且提前和他说好，不管出现什么状况，只要洪涛不明说，就不许给别人撂脸子，更不许摔咧子。脸上必须带着笑容，就算对面骂娘你也得说骂得这叫一个动听，如果不答应这个条件，那就只能干这些装修房、收房租的活儿了，永远也别想把公司这一摊儿学会。

桃心头可能是岁数正好到了门槛，或者是受了什么刺激，反正这些日子里来和原来完全变了一个性格。花钱也不大手大脚了，居然自己偷偷买了一个小本子每天给自己记账，看看自己每天花多少钱，那些是该花的，那些属于浪费。

能知道心疼钱，就算是长大了，算是一个成熟男人了，洪涛对桃心头的这种变化很欣慰。不管他们到底能不能玩转这个公司，能不能赚到钱，至少以后自己见了他们的父母，敢拍着胸脯说我没带坏你们家孩子，他们相信我是没错的。这也是一种成就感，洪涛估计当年他老爹当老师的时候，也就是这个感觉而已。

还真别说，桃心头第一次和洪涛去陪人喝酒吃饭表现得还真不错，虽然他在说话和眼力见上还欠缺不少，但是在热情和勇气上比洪涛还要强，不管是白酒还是啤酒，绝对不偷奸耍滑，就连那两位副所长都直夸桃心头是个实诚人，值得交！

“洪哥，我今天这表现中不？”回来的路上，桃心头舌头都大了，不过神智还算清醒。

“中！你这个酒量可以啊，不过以后不用跟谁都这么玩命喝，这个东西得分人，没事儿。慢慢来，多接触几次你就知道谁对咱们比较重要，谁对咱们不太重要。”洪涛还是大力肯定了桃心头的工作热情，当然也得指出一些不足之处。

“这个我也懂，小时候在家没少跟着我爹去吃请，没啥新鲜的，就是把对咱有用的人当成我爹呗！”桃心头信心满满，不过他说得也对，他在这方面应该比洪涛拿手，他这是家传的技能啊。在乡镇里当个干部一点不比在大城市里当市长轻松，这些迎来送往的技术那个都是练得炉火纯青的。

“别，千万别把他们当成你爹一样对待，那样可就糟了！”洪涛故作很严肃的纠正了桃心头的一处错误。

“啊！？当爹都不成？难道说要当我爷爷！？”桃心头酒劲儿有点上来了，没听出洪涛这是话里有话。

“你对你爹除了要钱之外，也没啥好脸吧？你爹能忍让着你，别人可不成吧？”洪涛把后半截话说了出来。

“嗨。。。。。。您的意思我懂了，以前在家里也没人跟我说这个，即使说了。我也得把他骂回去。这次出来之后才觉得还是我爹对我好，挣钱不容易啊，这几天我一直和那个包工队在一起，他们里面有几个小工岁数比我还小。但是干的活我1个小时都干不了。前几天我回家的时候我爹偷偷让我妈来问我在北京待得舒心不，一句钱的事情也没问，不是他们不想问，他们是怕问完了让我更难受。估计他们自始至终也没打算我能再把钱拿回去，权当是给我在北京散心了。”桃心头借着酒劲儿，也说了几句心里话。酒这个玩意有时候还是挺有人情味的。

“成，我也不多说了，你能明白就是进步啊，人总有长大的时候，无非是早晚的区别，能早点长大就比晚点长大强啊。”洪涛拍了拍桃心头的肩膀，不容易啊，能自己主动去想这些道理就不容易了，不管想明白没想明白。

整个04年的夏天里洪涛都没顾得上去钓鱼，当然了，是没顾得上去长时间的驻钓，抽个空在后海边上陪着刘老板甩几竿的时间还是有的。

房地产咨询公司的事情目前基本还得靠洪涛运作，桃心头虽然能帮上一些忙，但是独立处理问题的能力还得再锻炼一段时间，这个急不得，即使他是商业天才也得有个熟悉的阶段，更何况桃心头离天才还是有很大差距的。

桃心头的那两个小兄弟还不如桃心头有本事，属于那种只能你给他交待具体事务让他去盯着干的层次，就这还得不时的去监管一下，他们的心智还停留在学校和社会之间，前后都不靠。

对了，忘了说了，洪涛给这个新公司起的名字叫三淼，三淼房地产咨询服务有限公司。淼就是桃心头的名字，他全名叫高淼，而他们正好是三个人一起合伙出资，洪涛偷个懒，就把公司注册成三淼了。

其实洪涛到现在也没想着正经经营这个公司，在他眼里这个公司最终还是得交给高淼他们去经营，现在自己就算是帮他们个忙，当然了，这个忙也不是白帮的，股份里也得体现出来。

另外洪涛也琢磨了，如果桃心头他们靠谱，那这个公司就交给他们去折腾，自己躺在家里吃分红就ok，至于能吃多久洪涛并没啥奢望，亲兄弟一起开公司到最后还有反目成仇的呢。

如果他们不靠谱，洪涛也有辙，大不了撤资走人，他们爱怎么玩就怎么玩，和自己p关系都没有。退一万步说，就算到时候资金抽不回来了，洪涛还是有办法，不过这种事儿基本不会发生，因为这些房产大多落在了洪涛名下，现在只有他去坑别人，别人坑不了他，至少在法律层面上是这样的。

除了忙活新公司的日常事务之外，洪涛还发现了一个很有意思的玩意，也不能叫玩意，它根本就不是玩意，而是一个网站，一个新出现的钓鱼网站，名字叫首都钓鱼网。

洪涛有一个习惯，就是每天晚上没事的时候，都会打开电脑玩一会游戏或者在网上找一些他喜欢的东西看看，比如一些电影或者钓鱼方面的知识。

这一天他再网上搜索一款鱼竿的时候，无意中点进了一个相关的链接，结果蹦出来的居然是一个网站，名字叫首都钓鱼网。

这个名字的出现立刻就勾起了洪涛一大堆的回忆。在前世里洪涛也是这个网站的注册会员，而且还算是进来时间比较早的那一批，在03年就注册了。他当时的注册id叫“游钓天下”，从03年开始一直到他被雷劈的14年，他一直活跃在这个钓鱼网站里，认识了很多的钓友。

首都钓鱼网是一个很专业的钓鱼网站，网站规划的很细致也很合理。比如这里分为了几大块，先是闲聊的区域，这里叫会客室，大家可以在里面闲聊，只要不骂人、不违反国家的律法法规，你说啥都没事。

然后就是池塘钓版块、野钓版块、海钓版块、竞技钓版块和钓鱼文化版块，每个版块里又细分出来钓技、装备、经验交流、钓况汇报、钓场介绍等等子版块。

对于一个钓鱼人来说，这种详细的划分很合理，因为钓鱼涵盖的面很广，大家喜欢的钓法也不见得都一样，所以有了这些细致的划分，不同偏向的人就可以进入不同的版块里去交流，不至于在一起因为喜好的不同而吵架拌嘴了。

看各个版块里的帖子数量和质量，这个网站虽然注册的时间不长，但是注册的会员却不少，并且都很活跃，各种各样的帖子都有。从钓法、钓技、钓具到钓点五花八门的，虽然不见得都是原创，但是洪涛看得也是津津有味。这里不光有热闹可以看，还可以学到很多东西，至少洪涛还是找到了几篇写得不错的文章。

三百四十九章头一帖

既然感兴趣，洪涛干脆也在这个网站里注册了一个id，名字就还叫“游钓天下”，这不光是他的id，也是他的梦想和追求。

此时洪涛还算是个新人，总得给大家露个脸，好让大家认识自己，最好还能记住自己。于是洪涛就跑到了野钓版块里发了一篇帖子，名字就叫《山好水好景色好，人美鱼美心情美》，别看名字起得这么含蓄，里面的内容一点都不含蓄。

洪涛在这篇文章中把这次在千岛湖钓鱼全程经过都大概的介绍了一下，洋洋洒洒的写了4000多字，其中还配上了几十张当时拍下来的照片，既有景色的也有渔获，整整耗费了他一晚上的时间，最后检查了好几遍才给确认发了上去。

本来洪涛还想着第二天再上网去看看大家的反响，但是第二天有点公司的事情，一直忙到傍晚，然后又被几个房管所的人给拉着去喝酒了，回来的时候已经晕晕乎乎，连电脑都没想起来开直接就睡了。

“喂，我说你成啊，不声不响的就发了这么长一个帖子，现在你这个帖子已经成了论坛里的精华帖了，楼都盖了好几层了，你怎么一个回复都没有啊？”第二天一大早，洪涛就被电话铃声给吵醒了，接通之后，电话里传来了杨科的声音，一上来就是没头没脑的几句。

“你打错了吧？什么帖子？什么盖楼？这刚几点啊！”洪涛迷迷糊糊的没反应过来，以为杨科拨错了电话。

“嘿，你还装是吧？我都看见你照片了，你还敢死不承认？别嘴硬啦，照片上不光有你，还有王健，不就是你们前些日子去南方钓鱼的照片吗？都9点啦，该起床了。我都上班半天了。”杨科以为洪涛故意不承认，就把帖子里的证据搬了出来。

“哦，你是说这个啊，我闲着没事发个玩玩，对了，你也上钓鱼网了？”洪涛此时才想起自己发的那个帖子，而杨科显然说的也是这个事情。

“哈哈哈哈，我也比你注册的早，我叫钓鱼的司机，你猜高哥叫啥？”杨科说起自己在钓鱼网上的身份。异常得意，