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超能竞拍师-第91部分
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“以后都是自家人了，不必如此客气！赶紧，坐！”华强站起身，端着酒杯跟他们挨个一碰杯，说道。
他们三人干了杯中酒，这才坐了下来。
他们六人谈完工作的事，便开始闲聊他们共同的爱好赛车和泡妞，进行互相交流。
次日便是周五，是股市一周的最后一个交易日。
杨墨按照昨天晚上他们商定好的计划，一开市便开始忘外面抛。上午是试探性的抛售，到下午临近收盘时。则一下子将手中拥有的剩余不足1％的股份全部抛了出去。与此同时，吴畏也配合杨墨将手中拥有的1％的股份也在收盘的最后一刻全部抛售了出去。
这样一来，由于大幅的抛售。便造成了南宫集团股票股价大幅下跌，他们要制造黑色星期五的目的达到了。
南宫智看着股票行情曲线图，面色如水。原本他们平仓及时并未造成大幅下跌，在上午收盘时基本维持着原状。谁成想到了下午收盘之前，突然出现了大宗交易，大量抛售，弄得他们措手不及。便造成了股价的大幅下跌，成了黑色的星期五，三天的努力算是白费了。
他心里很懊恼。是自己大意了，才让杨墨那帮家伙们有机可乘！
周六周日休市两天。转眼就到了周一，股市开市，南宫智让投资部的人盯着大盘走势。安排好之后。这才去开高层例会。
而周一也是上官集团开例会的日子。上午。依然是由南宫睿主持召开的各公司各部门高层会议。
集团各项工作如期向前推进，按部就班，很顺利，现在几乎不用南宫睿去操心了。
正常的上周工作汇报与本周工作计划讲完，他们注重讨论了一下明天的土地拍卖会即将拍卖的几宗土地的事。
首先是上官投资总经理笑歌将土地拍卖会即将拍卖的四宗土地的基本情况给大家讲述了一遍。然后，大家开始讨论拍哪一块。
讨论来讨论去，大家的意见各不一样，有人建议至少拍下两块。有人建议三块都拍下进行土地储备，也有人建议只拍最大的一块。还有人建议全部拍下，反正竞拍对他们来说是手到擒来的事情，不必那么麻烦讨论的。
南宫睿听着众人的讨论一直没有说话，待大家都发表完意见了，这才瞅着闫涛询问道：“闫总，你是如何考虑的？”
闫涛沉默了一下，说道：“以我之见，我们只拍下最大的那块地就行了，那块地的土地价值最高，近500亩，够我们开发四五年的。我们现在发展势头确实很好，但是我们目前手中的项目待开发的、已开工的和正在销售的项目已经达到了十二个以上，我们需要沉下来消化一下，不能步子迈得太大了！”
“嗯，闫总说得很有道理，考虑得也很长远！”南宫睿赞同道，“我们现在的确需要沉下来先将手中的项目做好之后，看看市场情况再拿地进行开发！刚才闫总说的十二个项目，还只是我们上官集团全资开发的项目，再加上我们控股的开发项目的话，将近二十个项目了，不宜再拿地了！我决定，等明天那500亩的地块拿下来之后，暂停拿地！”说完，他又冲着上官投资总经理笑歌吩咐道，“开完会你通知其他那三块地的意向买家吧，我们不参与竞拍！”
“好的，董事长！”笑歌点头答道。
如今，南宫睿已经改变了策略，只要自己不拍的地块就不再参与竞拍，也不再与其他公司合作竞拍。他不想因为那一点抽成而损坏了更大的利益，破坏了市场的规则！那犹如杀鸡取卵，若是引起了公愤，怕是他们南宫集团就很难在裴城立足，也会得罪了整个房地产界同行。因此，他们现在除了结成同盟的七家集团以外，不再跟任何公司合作竞拍了。
南宫睿的这一决定是在月初房地产协会的年中工作会上宣布的。他的这一决定一经宣布，立刻就得到了行业协会领导以及同行们的支持与赞誉，这样一来，大家就又站在了同一竞争平台上，机会同等！
次日上午九点十分，南宫睿带着晨莎、笑歌和雷豹来到了国土局土地储备中心的土地拍卖大厅。
他一走进大厅，已经到来的各大公司纷纷起身跟他打招呼。如今的南宫睿已经担任了省房地产业协会副会长，市房地产协会会长；同时还被增补为裴城市东城区人大代表，头上闪耀着光环！
南宫睿很友善的跟所有人都握手，很和气的跟每个人打招呼。
刚成立不久的欧苏地产，则由董事长欧阳聪亲自带着几位副总也来到了土地拍卖会现场，瞅着大家都主动起身跟南宫睿握手打招呼，心里也着实为之一振，没想到南宫睿的人缘竟然这么好，威望这么高？若不是他亲眼所见，还真有点不信呢。
等大家都打过招呼了，这才起身走上前，来到了南宫睿的跟前，笑着伸手打招呼道：“你好啊睿哥，很高兴在这里能见到你，以后还望睿哥多多关照啊！”（未完待续。。）
第0317章太诡异了，太不科学了
“哈哈”南宫睿拉着欧阳聪的手，笑着答道：“欧阳董事长，欢迎你来裴城投资啊，裴城只是二三线城市，开发潜力还很大，希望我们大家一起将裴城的房地产市场做大做强！”
“哈哈”欧阳聪笑着说道：“睿哥，我可没有你那么高的觉悟，我只想混口饭赚点小钱而已！我知道在土地拍卖会上你素有游戏终结者之称，还被媒体封为竞拍大师的称号。所以，还请睿哥能高抬贵手，赏小弟一块地开发就行了！”
南宫睿听得出来他的话里有话，语气有点怪怪的，让人听着不舒服。便淡然一笑答道：“欧阳董事长太高看我了，谁不知道欧阳地产在全国房地产界位居50强，更是京都地产界的no。1啊，实力雄厚，影响力大，岂是我们所能比的？估计我们上官集团再发展五年才能达到欧阳地产现在的水平！”
“哈哈”欧阳聪听了南宫睿的说，心里不免有点得意，他的话不管是不是真心话，最起码这是事实。笑着说道：“睿哥，太谦逊了，根本用不了五年，估计三年就够了！睿哥，我对你们很有信心啊，可别让我失望了！马上要开始了，请！”
“好，拍卖会结束，中午我做东，咱们一起吃个饭！”南宫睿客气道。
“好，拍卖会结束再聊！”说完，欧阳聪便回到了自己的座位。
“怎么这么多自不量力的人啊？之前走了个南宫智，现在又来了个他内弟欧阳聪。他们这是打算组团折腾你啊？”笑歌瞅着做回原位的欧阳聪不屑一顾的说道。
“呵呵”南宫睿淡然一笑，说道：“随他折腾去吧！我们不必搭理他们，做好我们自己的事就行了！”
九点三十分。土地拍卖会正式开始了。
先拍卖的是40亩的1号商业地块，台上拍卖师将该地块的基本情况介绍完之后，便正式开始进行竞拍。
1号商业地块，上官集团和欧苏地产都没有参加竞拍。
这块40亩的商业地块最后经过三十几轮激烈竞争，最终由驰骋地产拍下。
接下来便是2号地块的拍卖。2号地块就是上官集团欲要拍下的那块500亩的地块。依旧是按照程序，拍卖师先将该地块的土地基本情况介绍了一下，然后竞拍开始了。
当台上的拍卖师介绍完毕。正式开始竞拍之后，竟然无人加价。在拍卖师喊第三次：“请加价！”时，坐在中间一排的上官集团竞拍者南宫睿这才举起牌子在底价二十亿五千万的基础上加价一千万。报价道：“二十亿六千万！”
“16号报价二十亿六千万！有加价的吗？”台上的拍卖师扫视了一圈全场问道。
此时坐在前几排的欧阳聪觉得现场十分的诡异，除了上官集团报价之外，居然没有一家竞拍企业参与竞拍。他瞅了一遍周边的其他竞拍企业，心说道。你们不出手。我也先不出手，静观其变再说。
“二十亿六千万！第一次！”台上的拍卖师一瞅现场这情况，他心里很明白，大家都已经通过气了，就没有打算给上官集团竞争。他也是老拍卖师了，早已见识过很多次上官集团这位号称竞拍大师的董事长南宫睿的竞拍过程了，而且他在竞拍场上的故事都被传得神乎其神了，没有人愿意冒这个头而得罪南宫睿的。因此大家都不出手参与竞拍。
“二十亿六千万！第三次！”台上的拍卖师手中举着拍卖槌随着话落就也落了下来。喊道，“成交！让我们用掌声祝贺16号买家！”
“啊？”欧阳聪这才如梦初醒。惊叫道，“这什么情况，这究竟什么情况？怎么他们就这样拍下了呢？太诡异了，这不科学啊！”他冲着身边的副总们叫道。
他身旁的那几位副总们也是一脸的迷惘，好像在云雾中一样，还在晕晕乎乎着呢。
而这时，南宫睿已经站起了身，冲着在场的所有人，拱手致谢道：“谢谢，谢谢各位的抬爱！以后大家有什么事需要帮忙的，尽管开口，只要是我能做的，就一定尽力而为！先告辞，再见！”说完，便带着晨莎、笑歌和雷豹离座而去，出了拍卖大厅。
接下来是中场休息时间，欧阳聪犹如祥林嫂一样，见人就质问道：“这什么情况，怎么没人参加竞拍呢？太诡异了，太不科学了！”
大部分人都只是回他一个“哈哈”便了事。偶尔有人会反问他一句：“你怎么不参与竞拍呢？”
欧阳聪仔细一回忆，就是啊，我怎么也没有参加竞拍呢？怎么能就这么轻易的以高出底价一千万的价格就给拍走了呢？这不对啊，这与当初跟苏烋、华强他们一起制定的计划不符啊，这可不是他们想要的结果啊？
“太诡异了，太不科学了！”欧阳聪自言自语的唠叨道。
直到4号地块竞拍开始，他这才回过神儿来，开始全力以赴的拍地，不能白来一趟啊！
还不错，凭着他一贯的大手笔大气魄，还真拍下了一块100亩左右的地块，而且还获得了单价地王的荣誉称号！
真是世事难料啊！原本他这次参加竞拍是想让上官集团以地王的价格拿下那块地，以达到拖住上官集团，无暇顾及南宫集团的伟大目的！可惜，事与愿违，他们自己却以单价地王的身份拿下了一块地。
当天竞拍结束，欧阳聪都没敢跟苏烋和华强他们俩打电话。
直到网络上发布了土地拍卖会的新闻，报道称裴城再现单价地王，苏烋和华强他们这才看到土地拍卖会的信息，仔细一看内容，气得差点吐血！便立刻拨打欧阳聪的电话。然而，他的电话却一直处于关机状态。
一直到次日早上八点，欧阳聪才缓过劲来，才敢打开手机。
他一打开手机，便瞅到屏幕上短信、qq消息闪烁个不停。他瞅了一下光短信就多达三十条，qq消息也有十几条，大部分都是苏烋、华强、杨墨、郝建和吴畏几人发来的。
欧阳聪看了内容后，那个亚历山大啊，心里叫苦连天，心说道，南宫睿啊南宫睿，你可把我害苦了！（未完待续。。）
第0318章坐庄成东家
刚打开手机不到十分钟，便响了起来。欧阳聪一瞅是他爸爸的电话，就赶紧接了起来。
“你这个混小子！昨天晚上有干嘛去了，一晚上都没有开机？你是去那里工作的，不是去泡吧鬼混的！”电话那端的欧阳达开口就骂上了。
欧阳聪将手机拿离耳朵，等他骂完了这才又放到了耳边，嚷嚷道：“一大早你就啰嗦，烦不烦啊？告诉你昨天晚上我跟几个朋友一起吃饭，手机没电了就自动关机了，没出去鬼混！对了，你这么早打电话不是就为了骂我吧？”
“我都被你气糊涂了！昨天拍的那块地怎么那么高的价格啊？”欧阳达问道。
“竞争太激烈了，二三十家买家，而且都是像千科地产、恒太地产、万发地产、蓝地集团、驰骋地产这些外来大鳄，还有宝业集团、建商地产这些本地大佬，实力都很雄厚，根本就没人把我们欧阳地产放在眼里的。”欧阳聪解释道。
“那为什么被上官集团拍走的那块地怎么几乎是以底价拿走的啊？”欧阳达又问道。
“你都不知道，现场又多诡异，多邪乎，竟然没有一家跟他们竞争？我都没明白怎么回事呢都已经成交了？”欧阳聪说道。
“哦？难道说他在拍卖之前跟所有买家都事先打了招呼？”欧阳达猜测道。
“很有这种可能的！”欧阳聪答道。
“对了，这块地的规划方案什么时候能出来？”欧阳达催问道。
“很快。大概两周就出来了，我让设计院加班加点在赶了！”欧阳聪答道。
“好，出来了就赶紧发给我。你以后也要多跟裴城的那些同行们搞好关系。尤其是上官集团，怎么说咱们也是亲戚的，说不定遇上了什么事还要请他帮忙呢，知道吗？”欧阳达又教训他儿子欧阳聪道。他还不知道欧阳聪正在与苏烋、华强三人联手在对付上官集团南宫睿和南宫集团南宫智呢。如果知道了，非得气背过去不可。
“知道了，我该上班去了，再见！”说完。欧阳聪就直接挂断了电话。
他的电话刚一挂断，就又有电话打进来了。一看，不由得就一紧张。不得不接通了电话道：“强哥，我昨天跟几个朋友谈事了，手机没电了就自动关机了，刚充上电。”他先解释道。
“哦。我说呢一直关着机。对了。怎么是怎么回事啊，咱们不是商量好的让上官集团以最高价拿地吗？怎么底价就将地拍走了呢？”华强问道。
“哎，你是没在现场，你不知道现场又多诡异多邪乎了，竟然没有一家房地产公司跟他们竞争，正在我诧异之时他们直接就以底价拿走了。不好意思啊强哥，是我没做好！”欧阳聪向华强歉意道。
“算了，没事的！二十亿也差不多了。他们的流动资金也没那么多的，现在南宫集团的股票正在下跌。估计撑不过这周股价就会大幅度下滑了。”华强很有自信的说道。
“对了，强哥，我有个想法，等南宫集团股价下滑到破发的时候，我想抄底。”欧阳聪说道。
“我们商量的不就是破发之后抄底吗，然后等他们将股价再拉上来之后，再抛出去狠狠地赚他们一笔吗？”华强不解的说道。
“我的意思是咱们抄底之后不抛，到时候将你们手中的股票都转给我。”欧阳聪将自己的想法说了出来。
“哈哈”华强笑了起来说道：“老弟，你是想坐庄成为东家啊？好，没问题，我和苏少全力支持你！谁让咱们是兄弟呢？”
“那先谢谢强哥了！不过，老弟我也不是小气之人，到时候不会让强哥白忙活一场的！”欧阳聪很聪明，提前说道。
“哈哈，都是兄弟，举手之劳的事，无所谓的！好了，我挂了。”说完，华强就挂断了电话。
“哈哈，我的傻姐夫，你想不到吧，我马上就要入主南宫集团了！”欧阳聪有点兴奋，一边洗漱一边哼着小曲。
半个小时后，他开车去了公司。一到公司，他的副总兼发展部经理王斌就进了办公室，并将手中的资料放在了欧阳聪的面前，问道：“董事长，这周五还有一场土地拍卖会，将拍卖两块土地，一块100多亩，一块200多亩，位置都很不错，咱们参与吗？”
“目前参加竞拍的企业有哪几家？上官集团在不在其中？”欧阳聪问道。
“不在！而且像千科地产、蓝地集团、宝业集团也不在其中。”王斌答道。
欧阳聪想了想，说道：“你先等一下，我打个电话。”说着，他就拨通了南宫睿的电话，他这次学聪明了，先打电话询问一下上官集团是否参加竞拍。等电话一接通，便说道，“睿哥，早上好啊，我是阿聪。”
“呵呵”南宫睿一听是欧阳聪淡然一笑，说道：“是阿聪啊，有什么事吗？”
“对了，后天还有一场土地拍卖会，你们参加竞拍吗？”欧阳聪直接问道。
“不参加竞拍！我们现在手中的项目够多的了，近期不会再拿地了。”南宫睿也不隐晦，直接将他们的计划告诉了欧阳聪。
“哦，这样啊。睿哥，那你觉得后天将拍卖的这两块地开发前景怎么样，能不能拿？”欧阳聪继续询问道。
“处于老城区，位置不错，周边生活配套齐全，而且两块地挨着呢，可以拿下来之后一起开发。”南宫睿建议道。
“既然睿哥这么说了，那我就全都拿下来。谢啦！”欧阳聪挂上电话，对王斌说道，“参加竞拍，两块地全拿下来。”
“那好，我去准备了。”王斌便下去准备了。
而本周五，上官集团要迎来美国五家投资控股机构的联合访问。这也是上官集团自宣布启动上市计划以来，正式迈出上市计划的第一步。
从周一开始，南宫睿就安排组织公司中高层在全力以赴准备这件事，准备迎接美国投资控股机构的联合考察访问。（未完待续。。）
第0319章迎接美国投资考察团
周五上午八点，南宫睿就到了公司。因为今天要迎接由五家投资机构联合组成的考察团前来访问，因此集团的员工都八点就到达了公司，做着各项准备工作。
九点一上班，集团高层便都到了会议室召开沟通会议。
南宫睿瞅了一眼在座的所有高层，然后开口说道：“今天是美国五家投资机构联合组成的考察团前来咱们集团进行访问。其实，这只是例行公事的一次普通访问，大家也不要太紧张了，该干嘛干嘛就行了，不要刻意的去做。接待工作由我和闫总以及闻总、笑总、守总和赵总我们六人负责，其他人都正常工作就行了。好了，大家散会！”
集团的高层们一片哗然，没想到就这样散会了。不过，他们也知道南宫睿是个雷厉风行的人，做事干净利落，开会也是一样，从不拖泥带水，
高层们都各自回了自己的公司，回了自己的部门。
会议室里只剩下了迎接小组的六个人。南宫睿瞅着集团副总裁兼行政中心总监赵伟说道：“赵总，你来讲一下美国考察团的具体行程安排。”
“好的，董事长。”赵伟起身将手中的行程安排分发给了其他几位高层，然后说道，“美国考察团要在我们集团进行为期三天的考察，行程安排是这样的：第一天主要是在我们总部，考察我们的日常工作，经营管理等是否规范化操作。查看我们的规章制度、财务信息是否有序公开，他们还会随机找几名员工询问；第二天主要是参观我们已开发的小区和正在开发销售的项目的情况；第三天主要是参观我们控股的几个项目的开发销售情况。根据董事长的指示，我们简单做了准备。但没有刻意去安排，以期让考察团看到我们真实的一面，找出我们的问题所在。”
“董事长，这样一来，万一我们在哪一方面出现了纰漏，岂不是前功尽弃了吗？”集团副总裁兼财务中心总监守严提出质疑道。
“呵呵”南宫睿依旧是淡然一笑，处世不惊的说道：“其实。这次考察只是初步考察，即便是出现了纰漏，我们改正之后还有下次机会的。之所以这样。我们就是要通过外人来帮我们查找自身存在的问题，以期更好的发展。”
“根据行程安排，第一天的负责人是守总，第二天的负责人是闻总。第三天的负责人是笑总；而我和董事长是全程陪同。赵总负责行程安排和后勤保障。正如董事长所说，我们这次不仅是迎接美国考察团的访问，更是要让他们帮我们查找自身存在的问题，好在以后的发展中加以改进。大家还有什么问题，可以提出来。”闫涛补充道。
“董事长，闫总，我们需不需要找一家专业的翻译机构全程协助翻译呢？”赵伟询问道。
“专业翻译就不要找了，全程翻译由我和南宫集团总裁陈曦来担任。让公司几位外语水平高的员工协助我们就行了。”南宫睿答道。
“好的，我马上安排！”赵伟答道。
“要是没什么问题。就各自回办公室准备吧！”南宫睿吩咐道。
大家便都站起了身，各自回了办公室。
闫涛与南宫睿一起回了董事长办公室。一进办公室，闫涛便问道：“阿睿，陈曦什么时候到？”
南宫睿看了看表，说道：“应该到公司了吧。”
正说着呢，新的董事长助理陈晓敲门进来请示道：“董事长，南宫集团陈总到了。”
南宫集团总裁陈曦进了办公室，一本正经的说道：“你好啊南宫董事长，闫总裁！”并向他们伸出了手。
闫涛笑着跟陈曦握手道：“你好啊陈总，欢迎莅临公司指导工作！”
“哈哈”陈曦爽朗一笑，又准备跟南宫睿握手。
只见，南宫睿伸手啪地打来了陈曦的手，笑着说道：“你有意思吗？调戏你弟弟啊！”然后上前揽着他的肩膀，走到了休闲区坐在了茶台前。
新董事长助理陈晓开始准备冲泡功夫茶。她是公司配给南宫睿的新助理，而原来的董事长助理晨莎已经调至睿智置业，并担任了董事长。
南宫睿与陈曦、闫涛三人一边喝着功夫茶一边谈事。
“老弟，威特他们什么时候到？”陈曦问道。
“说的是十一点到裴城国际机场，十点我们出发去机场接他们！”南宫睿答道。
正这时，行政中心总监赵伟敲门进来请示道：“董事长，闫总，车辆准备好了，我们可以出发了。”
“走吧，去机场接他们！”南宫睿喝完茶，站起身说道。
他们便一起出了办公室，到了楼下停车场。集团副总裁兼上官房地产总经理闻天、集团副总裁兼上官投资总�
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