特工重生在校园-第75部分

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莫子涵便笑道，“难道东市这么多地产商，还有外界关注华西开发的地产商们，就无人想伸手接下这单子？”

这才是莫子涵所顾虑的，只怕事情没有表面上这么简单。想建设成商业街，自然是好地段，怎地就没人想要接手？

“事情的确有些复杂，先前动工的时候一名工人因自己失误从楼上掉下来活活砸死，这个事情虽然已经封锁了消息，但那些个消息灵通的岂会不知道？都说不太吉利。”

“而且这个项目所需资金太过庞大，本地的地产商们少有具备这个实力的，五千万的流动资金，可绝不是个小数目。因为先期出现问题，银行已经拒绝贷款，有实力的地产商们也只能望而却步了。”孙庆摇头一叹。

说到这，孙庆又皱着眉头道，“不但如此，还有恶意竞争者放出消息，说政府不准备把那一块化为今后的商业区。”

怪不得这样一个项目，到了现在也没人敢做。五千万的流动资金，就是资产过亿的大亨们也都背着负债，手里绝对挪用不出如此巨额的流动资金，而且最关键的是，先期还死过人。

莫子涵就算是个外行，也知道这里面说道不少，死过人明摆着是不吉利的。抛开这些，万一日后有竞争者把死过人的消息放出来，很容易让造好的楼盘出现滞销的可能。

这些都是不能不顾虑的，投入得这般大，顾虑又这么多，也就难怪了。

黄渤南听了这些话，也露出为难的神色，他转目看向莫子涵，欲言又止。

莫子涵没有看他，却开口道，“黄先生有话要说？”

黄渤南有些尴尬地看了孙庆一眼，然后笑道，“孙局长是个实在人，感谢您能把这些事情告知我们，不过要是真如您所说，这些问题加在一起，可不是个小事情啊。”

孙庆笑道，“这位是？”

“这位是我们东鹰对外调研的总经理黄渤南。对于做生意这一块，黄先生比我来得精通。”莫子涵微微一笑，顺口给黄渤南安了一个名头。

黄渤南笑容不变，对此并未表现出一丝的惊讶和迷惑，显得十分老练。

孙庆便微笑点头，“这个事情的确需要好好斟酌，子涵于我不单单是合作，我更将她当成晚辈看待，哪里会坑她！哈哈哈！”

黄渤南也跟着微笑点头，“莫小姐，要不然这个事情咱们回去商量一下？”

莫子涵却笑着摆了摆手，“孙叔叔，华西面积庞大，所耗自然也是不小，就整个开发建设而言，东鹰能出力的地方想来不止这一个楼盘。”

黄渤南闻言一愣，怎么？涵姐的意思是直接放弃了刚刚那个项目？也罢，这项目的不利因素的确太多，放弃倒也明智，只是这样会不会得罪面前这位孙局？

孙庆闻言，低头沉吟了一会，然后开口说道，“开发建设最终目的就是便民，便民的项目不外乎衣食住行。现在道路修建方面由政府承担，盖楼都是招商引资，剩下的便是食和衣，这两项都要等到华西建设后再重点规划。”

“所以你能参与的，也就是华西楼盘的开发与建设。这样，你如果看准了某一块闲置地皮想要做，我尽量帮你办下来。”孙庆抬头说道。说到底拿人手短吃人嘴短，他欠莫子涵一份人情。

莫子涵便微笑道，“我是有一个想法，准备拿出一个亿的资金投资到华西开发建设，当然也不排除后期追加。您先前说的那个楼盘我很有兴趣，不过风险较大，除非政府批准附近区域可以划给我一同开发。”

“什么？”孙庆不敢置信地瞪了瞪眼，“附近区域也划给你？你想要多大？”

“那个楼盘处于什么地段？”莫子涵却反问道。

孙庆走到办公桌前，拿出一张地图摊开，摆在了茶几上，“街道和小区内部都已经规划好了，取名也已经完成，就是大多数还没有公开。喏，是这个地段，大通区十字街130—180号。”

莫子涵便伸出纤细的手指，缓缓点在了那一处，然后她抿唇道，“整个大通区有多少地段正在开发？”

“这里，这里，还有这里，已经起了三栋楼，另外有两处居民小区已经批了下来。”孙庆在地图上指给莫子涵看。

莫子涵便缓缓颔首，“除了这些以外，能不能都批给我？”

黄渤南瞪大眼球，不敢置信地看着莫子涵，如果眼前坐着的不是莫子涵，他只怕要大笑出声，这孩子怎么尽说些傻话？

孙庆也瞪着莫子涵，“你要大通区？”

“大通区不是准备开发成华西的商业区？我看这里不错。”莫子涵笑眯眯地坐了回去，看着孙庆说道。

孙庆有些头痛，“政府优先考虑的是具备开发资质的开发商，而且现在正在招商阶段，大通区是好位置，后期只怕要竞标拍卖……”

这个事情又哪里是他能做得了主的。大通区是好地段，即便十字街这个楼盘出现了问题，但其他地方的地皮盯着的大有人在，哪里会这么容易，都给了莫子涵？

“这个计划有点太庞大了，不但要市里审批，更得省里审批通过才行，要知道这可是将一个区交给私人来做。”孙庆有些哭笑不得，这个莫子涵，倒也真是敢想。

莫子涵挑了挑眉。市里？省里？

她起身道了巨抱歉，便走到门口拨通了白子振的电话，“华西开发我要拿下大通区所有闲置地皮，你有没有办法？”

电话刚刚接通，白子振只是喂了一声，便听到莫子涵连珠炮似的话语，轰得他愣了一下。

“什么华西开发？什么大通区？”显然他还没有搞明白状况。

自己参与华西开发的事情白子振竟然不知道？莫子涵扬了扬眉，转目看向房间里正与孙庆喝茶谈话的黄渤南。

“东鹰公司想要参加华西的开发建设，大通区是个好地段，我准备拿下大通区的地皮开发盖楼。不过这个事情好像不太容易。”莫子涵淡淡地开口说道。

白子振那头沉默了，半晌才沉声问，“怎么又想到去做房产生意？”

“东鹰若是不扩大实力，如何能完成您的宏愿？”莫子涵轻笑一声，说出了极好的借口。

白子振沉默了一会，又道，“说说你的计划，你又想做什么？”

莫子涵就单手抱在胸前，靠在墙上淡淡地道，“不过是看准华西开发这块肥肉，想借着手里的关系捞点油水，让东鹰在东市真正的发展起来。白市长认为我想做什么？”

她说得有理，白子振似乎想了一会，声音沉静地道，“这个事情我考虑一下，晚些给你答复。”

说罢，白子振便挂掉了电话。他挂掉电话后却并没有闲着，而是直接拨通了京里了号码。

回到房间，莫子涵就带着黄渤南告辞离去，只道给她一些时间，这个事情她会尽力而行。

看着莫子涵离开的背影，孙庆唯有摇了摇头，“这丫头，真是个疯子。”

外面艳阳高照，虽然已经进入九月，但白天依旧有些热气。只是相比七八月份，现在已经算是凉爽得多了。

“莫小姐，你真的打算要拿下大通区的所有地皮？”黄渤南目光怪异的看向莫子涵，房地产近两年是有好做的苗头，也确实发了一些人，但也没有好做到让人如此疯狂的地步吧？人们也不是家家都买得起房吧？她就不怕日后都砸在手里？

若是看准了一块两块，经过先期调研和结合市场环境，有想法有目标的去做，或许会收到不小的回报。可是如此盲目的，要拿下那样大的一个区域，黄渤南不得不有些担心起来。

莫子涵却是抱胸轻轻一笑，“我知道你有你的担心，不过我也有我的打算。现在国家经济转型比较成功，人们越来越富裕，近年来人口增长得迅速，虽然已经施行计划生育，但老一辈哪家不是好几个孩子的？有一批人到了适婚的年龄，对房屋的需求量自然就会增加，何况现在华西开发建设，拆了多少房子，人们拿了钱，不是还得要买房子？”

她的想法很简单，从宏观上看，房屋会越来越被市场所需求，何况她要做的并不全是民用楼房，还有一些符合当地需求的商用楼，她相信自己的眼光，不会有错。

没有回去，莫子涵直接叫黄渤南开车带她到华西大通区转了转，看过当地地形，莫子涵越发相信自己有利可图。她游走过各个国家，见识自然不用多说，用比之国内更加超群的眼光来规划，又做到符合现在人的消费观念，相信不会有错。

回到公司，莫子涵就召开了紧急会议，成立房地产开发小组，由杨明担任组长，黄渤南担任副组长，负责招收相关的专业人员，以最快地速度将小组内部完善起来。

会议结束，所有人就开始忙得焦头烂额起来，因为没有这方面的经验，着实有些棘手，更不知道如何下手。老六便提议在报纸上打广告，杨明赶忙出去联系。

就是这样一个没有任何相关经验，甚至人手还没有完善的团队，却盯上了大通区这块肥肉，在不久的将来，更是做得有声有色。

黄渤南有些不理解，却也有些佩服。她不理解莫子涵为什么如此的敢想敢做，甚至在没有一个完善团队的情况下就敢去拿这块肥肉，而在百分之八十没有可能拿下这块肥肉的时候，就敢去成立团队。

但他佩服得，也正是这一点。似乎回到了他年轻的时候，没有顾忌，敢闯敢干。

说她傻？亦或是异想天开？不。

或许莫子涵的所有做法在别人眼中都跟疯子无异，甚至不被理解，但最后都会得到认同。

当晚，莫子涵就接到了白子振的电话，“今天上午说的事情，你明天走正章程序申报，我会替你安排好的。贷款方面你派人联系辽东银行。”

莫子涵顿时眉开眼笑，脆生生地道，“谢谢你白叔叔。”

对面的白子振必然是黑了脸的，他出声警告道，“你最好不要给我惹出麻烦，不然我不会为你擦屁股的。”

“怎么好麻烦您给我擦，自己来就好。”莫子涵有些不好意思地笑了笑。

电话那头的呼吸明显一滞，然后那沉静的声音里隐隐带着不明显的气急败坏，“不用跟我耍嘴皮子，我说的话你最好记住了。”

“记住了。”莫子涵痛快地应道。

啪，电话挂断。

莫子涵眨了眨眼，将电话扔回床上，整个人也爬上了不算柔软的上铺。

“上面有人就是好啊。”某人没心没肺似地念叨了一句，倒头就睡。这令坐在窗边吸烟的李蓉不明所以。这些日子她每天放学就去东鹰工作，周末更是一天也没有闲着，虽然莫子涵给她安排的都是底层的杂活，但她依旧干得有声有色。

将烟头掐灭，李蓉站起身看了看已经睡下的莫子涵，无奈地摇了摇头走到门前将灯光熄灭。

第二天，莫子涵就让黄渤南按照白子振所言走正章程序申报，因为跟华西有关，自然离不开华西开发小组这一关。孙庆接到消息就给莫子涵打来电话，表示这个事情走正章程序比较困难。

莫子涵并未透露太多，只道让孙庆多多帮忙，后者言道帮她尽量想想办法，让她做好上面驳回的准备。

挂掉电话，莫子涵就闲了下来。当然，公司方面已经盲得焦头烂额，杨明跑上跑下，黄渤南坐镇面试，只为抓紧将团队完善。

“子涵，今天老师都问你好几次了，说下课要到寝室去看你呢。”秦小悠打来电话无奈地说道。今天依旧是她为莫子涵代请病假假，连续两天请假，班主任董青已经意见颇大。

“我一会就回去，你帮我拖住。”莫子涵笑着走出公司，猴子已经发动车子在楼下等着她了。

来到学校，正好赶上第一堂下课，莫子涵刚走到教学楼门口就遇到了正往外走的董青。

见到莫子涵，董青愣了一下，随即面色不悦地问道，“不是请了病假，怎么不在寝室好好休息？”

“知道董老师挂念，没什么事就回来上课了。”莫纵横笑着答道。

董青面色稍微缓和了一些，“学期才刚刚开始，总是请假难免落下课程，在咱们东城，成绩一旦落后就是想赶都困难。”

“我知道了。”莫子涵好脾气地笑着答应，董青见她服软，便点了点头，“当然了，身体也要多注意一些，快回教室吧，马上上课了。”

说罢，董青就踩着高跟鞋噔噔噔地里去。看着董青的背影，莫子涵耸了耸肩，回到教室。

刚一回到教室，上课铃便打响了，莫子涵走回座位，秦小悠也正从外面急匆匆地跑进来，见到莫子涵便舒了口气，“我见董老师往寝室去了，吓死了。刚想给你打电话呢！”

说罢秦小悠就挨着莫子涵坐了下来。

“这节什么课？”莫子涵从书桌里翻着书本，一边问道。

就在这时，一名年轻女子已经夹着书本走进教室，莫子涵看着这名女子，便是微微一愣。耳边，想起来秦小悠清脆地声音，“音乐课。”

“大家好，我是这学期的音乐老师云冉。”女子一身白色长裙，秀发高高挽在脑后，露出洁白的脖颈与白皙的面颊，她相貌算是清秀，不施粉黛，给人一种素净的美感。

“因为最近家里出了些事情，所以耽误了上星期的课程，我想知道咱们班有同学会乐器的吗？”云冉将书本放在讲台，然后抬起头问了一句。

几名同学纷纷举手，在询问之下，无非是二胡、小提琴等以前学校里教过的文艺科目。

“莫子涵会弹钢琴。”不知谁说了一句，众人的目光就都看向了莫子涵。

云冉微微一愣，随即笑道，“钢琴？”说完她了然的笑道，“周老师跟我提过，上次开学典礼有一位同学替我上台表演钢琴独奏，就是姓莫。”

莫子涵与云冉对视，后者却是微微一愣，眼中闪过一抹疑惑。

莫子涵不着痕迹的皱眉，随即露出微笑，“弹得不好，以前看人家学跟着偷学了一点。”

云冉便点了点头，“你叫莫子涵？”

“是。”莫子涵点头，眸中微闪。

云冉轻轻点了点头，收回目光道，“音乐书都给大家发下来了吧？翻到第一页……”

下课，云冉并没有直接离去，而是站在讲台边与学生闲聊了几句，眼神不时瞟向莫子涵，直到莫子涵站起身向外走去。

盯着莫子涵离去的背影，云冉眼眸轻闪，随即不敢置信地皱了皱眉头，轻轻咬唇。

接下来的几天，市里的审批流程走得十分迅速，几乎没费什么事，东鹰的申请便被批了下来。

这个事情不但令孙庆震惊非常，而且消息传得非常快，业内得知此事者皆是将目光聚集在了东鹰，这东鹰是什么背景？竟然将华西最好地段的地皮尽数拿了下来？

接下来就是向银行贷款，既然公家肯出钱，莫子涵自然不会自掏腰包。这件事交给黄渤南和杨明一同办理，二人便整日的往银行跑。

随着录取的相关人员越来越多，团队趋于完善，整个房地产开发小组便如巨大的齿轮般缓缓运行起来。市场调研、人口考察、对外宣传、财务规划、楼盘应用、建筑设计等全方位的运转了起来。

因为是新公司新团队，一切都干劲十足，新进员工更是卯足了劲希望在借此机会在新公司博得一些成绩，毕竟进了公司便有这样大的项目给他们去做，已经是极为难得的事情。

除此之外，莫子涵更是不惜重金在国外聘得这方面的专家人才，以让这个团队更加完善专业起来。

到此，东鹰算是正式进入了东市地产界的眼球。

而这段日子，莫子涵也没有接到白子谕和白子振兄弟二人的消息，似乎一切归于平静，自贾老爷子一事后，白子谕似乎再也没有动作。

而猴子，也开始行动了起来。

这日晚间，莫子涵放学刚来到公司门口，便见猴子正将车子停在楼下，疾步走向公司。

“怎么这么急？”莫子涵在大门前将猴子拦了下来。

“刚才接到黄渤南的电话，说是有钉子户不愿意挪地儿，要我回来组织兄弟过去充充场面。”猴子笑着开口说道。

因为地皮已经被开发商承包下来，所以拆迁问题是开发商和政府相互配合，而政府也不过是起到配合协调的作用，两者间一个唱黑脸一个唱红脸的事情实属正常。

现在红脸唱得作用不大，黑脸便要登场了。

莫子涵皱起眉头，“我跟你们一起去看看。”

车子在北三街街角停下，前面就是还未动工的老房区，莫子涵刚走下车，便远远见到了一道熟悉的身影快步走进老房区。

董青？董老师？

【第63章】半真半假，作戏而已？（求月票！

第六十三章

“董老师？”站在街角，莫子涵疑惑地皱了皱眉头，董青怎地在这个时候出现在这里？

“涵姐？”一旁的猴子见莫子涵停在原地，便叫了一声。

莫子涵挑眉，轻轻点了点头，带人走进老房区。只见老房区楼下，许多居民围在那里，对面的就是老六手下一行人。

这是怎么回事？双方对峙？莫子涵疑惑地回头看向猴子和黄渤南。

黄渤南低声道，“刚才老六跟街道的过来动员居民，没想到闹起来了，这才打电话给我们。”

莫子涵皱眉，“记住一条，对待动迁户不可以打骂威胁，现在就是缺乏文明拆迁文明执法，我们东鹰可以做这领头羊！树立一个好名声！”

黄渤南愣住了，这杀人不眨眼的女魔头，怎地对这些平平常常的老百姓倒是心慈起来了？不过树立一个好名声的确很有需要。

只是文明拆迁？说得容易，做起来可就真难了，下面那些个动迁户多少会有犯倔的，再不济也是想从拆迁上捞一笔，跟他们太文明了反倒不好办事。

似是看出了黄渤南在想什么，莫子涵沉了面色，“我的话很难理解？黄先生，你我都是平常人家出身，难道体会不得这些老百姓的难处？”

黄渤南有些尴尬地道，“可是在其位谋其职，这句话……咱们现在是动迁房，手段太软只怕不好办事。”

“什么叫办事？”莫子涵抱胸看着前方，淡淡地问。

黄渤南一愣。

“办事办事，是看你如何去办这个事，怎么去办这个事。”莫子涵淡淡地说着话，就挪动脚步走到人群后方。

就在这时，董青已经从人群中走了出去，“你们是哪个公司的？凭什么要强拆！老百姓的东西就不被放在眼里了？”

老六身旁一名小弟怒道，“我们是东鹰的！谁说要强拆了？不是跟你们商量呢？”

“你们这是商量吗！带这么多人，来商量来了？还是吓唬来了？咱不搬，平啥你们要盖楼咱就得搬！”人群中一个青年起哄叫嚣。

“就是，一平米才给那么点钱，到时候都不够买新房子的！我们住哪去？我告诉你们，我不搬，谁爱搬谁搬！”身穿素净衬衫的妇女也仗着人多高声叫道。

老六身旁的小弟勃然大怒，“这帮刁民，还反了你们了？这地皮咱们东鹰已经买下来了，有权利强拆你们知道不？现在不强拆是顾及大伙，你们别给脸不要脸！”反正老百姓懂得少，自然是能唬就唬。

“谁给脸不要脸了！谁给脸不要脸了！”

“你说谁呢！你再说一遍！”

群情激奋，那小弟瞪了瞪眼，却被老六给拉到了身后。

只见老六高抬手道，“大伙先静一静，手下人不会说话，得罪之处还望见谅！虽然咱们有权利强拆，但这不是迫不得已的最后一步嘛！能为大家谋福利的，我们东鹰也会尽量争取，有问题的大家可以提，我们尽量去商讨研究，这样对峙没有一点用处，你们说是不是？”

董青又站了出来，“你们别想唬我，我是东城高校的教师。现在国家已经明令禁止强拆，你们要是敢强拆就是犯法的！”

老六看了她一眼，东城？涵姐学校的老师？

想到这，他就略有顾忌，倒不是顾忌董青，而是顾忌到莫子涵。

“您贵姓？”老六面色缓和地笑着问道。

董青以为自己报出名号，他们有些顾忌了，便扬了扬下巴，“我姓董。这位同志，你们这样子明显是不合理的，带着这么多人来，不是吓唬大家伙呢吗？我知道你们跟政府都是有关系的，我也有同学家长是在拆迁办工作的，不能让你们随便欺负了去！”

人们的目光顿时集中到董青身上，怪不得人家能当老师呢，就是有见识！而且还有人脉，如此，人们便不自觉地向董青靠拢了。

“董老师你说得对，这房子咱住了十几年了，不能说拆就拆呀！”

见状，老六就笑了笑，“这位董老师，虽说的明文规定的，但现在拆迁哪有不强拆的？还是那句话，强拆绝非东鹰本意，还希望咱们可以坐下来协商妥当，我保证不会让大家伙吃亏！”

这也就是有位东鹰的老师在这，否则老六这黑脸就要唱起来了。

其实说了这么多，本意无非就是一句话：咱们有本事强拆，到时候你爱哪告就哪告去！现在没走到这一步，愿意跟你们协商，已经算很给你们面子了。

老六说完话，包括董青在内的所有人都沉默了一下。是啊，现在哪有不强拆的？闹出人命的也大有人在，听说前阵子也是华西，有一处地方闹拆迁，被人半夜抢进家门给杀了，最后官商相护也闹得无人问津。

对于这种事，老百姓自然恨得牙根都痒痒，却无可奈何。

就在这时，莫子涵沉吟了一下，缓缓走到老六身前。黄渤南猴子等人都紧随其后，站在莫子涵后方。

见对方又呼啦一下子来了一群人，群众更是有些气愤，也有些心里没底。

董青一眼认出了莫子涵，当即有